2024年度租赁合同提前终止及补偿及租金退还协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同提前终止及补偿及租金退还协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款5.租赁保证金5.1保证金金额5.2退还条件5.3退还时间5.4退还方式6.租赁用途及禁止事项6.1租赁用途6.2禁止事项7.维修与保养责任7.1承租方维修保养责任7.2租赁方维修保养责任8.损坏赔偿8.1损坏范围8.2赔偿金额及方式9.水电费用9.1水电费用承担方9.2费用结算方式10.装修与改造10.1装修限制10.2改造限制10.3装修改造费用11.租赁合同终止条件11.1提前终止条件11.2终止通知12.提前终止及补偿12.1提前终止情形12.2补偿标准12.3补偿支付方式13.租金退还13.1退还条件13.2退还金额13.3退还方式14.违约责任及争议解决14.1违约责任14.2争议解决方式第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：__________________租赁方法定代表人：____________租赁方住所：__________________联系电话：____________________1.2承租方信息承租方名称：__________________承租方法定代表人：____________承租方住所：__________________联系电话：____________________2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置：__________________2.2房屋面积：__________________2.3房屋结构：__________________2.4房屋用途：__________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：__________________3.2租赁终止日期：__________________3.3租赁期限变更：__________________4.租金及支付方式4.1租金金额：__________________4.2支付方式：__________________4.3付款时间：____________________4.4逾期付款：__________________5.租赁保证金5.1保证金金额：__________________5.2退还条件：__________________5.3退还时间：__________________5.4退还方式：__________________6.租赁用途及禁止事项6.1租赁用途：__________________6.2禁止事项：__________________7.维修与保养责任7.1承租方维修保养责任7.1.1承租方应保持房屋及附属设施处于良好状态，合理使用。7.1.2承租方应定期对房屋进行清洁、保养，确保房屋卫生和安全。7.1.3承租方因自身原因造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。7.2租赁方维修保养责任7.2.1租赁方负责房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修保养。7.2.2租赁方应在收到承租方维修请求后及时进行维修。7.2.3因不可抗力导致房屋损坏的，租赁方应在合理期限内修复。8.损坏赔偿8.1损坏范围8.1.1承租方在使用过程中，如因自身原因造成房屋及附属设施损坏，包括但不限于墙面、地板、门窗、水电设施等。8.1.2租赁方在租赁期间因维护不当或不可抗力导致的房屋损坏。8.2赔偿金额及方式8.2.1损坏赔偿金额根据实际维修费用或市场评估价格确定。8.2.2赔偿方式为现金支付，由承租方在收到租赁方通知后五个工作日内支付。9.水电费用9.1水电费用承担方9.1.1水电费用由承租方承担。9.1.2承租方应按实际使用量支付水电费用。9.2费用结算方式9.2.1水电费用每月结算一次，由承租方在次月五日前支付。9.2.2水电费用结算以供电公司或供水公司的正式账单为准。10.装修与改造10.1装修限制10.1.1承租方不得擅自改变房屋结构，包括但不限于拆除墙体、增加隔断等。10.1.2承租方如需进行装修或改造，应提前向租赁方提出申请，并获得书面批准。10.2改造限制10.2.1装修或改造不得影响房屋的安全和使用功能。10.2.2装修或改造完成后，承租方应恢复原状，不得留下任何痕迹。10.3装修改造费用10.3.1装修改造费用由承租方承担。10.3.2装修改造完成后，如需退还保证金，租赁方有权从保证金中扣除装修改造费用。11.租赁合同终止条件11.1提前终止条件11.1.1双方协商一致，可以提前终止租赁合同。11.1.2出现不可抗力情况，如自然灾害、战争等，导致租赁合同无法继续履行。11.2终止通知11.2.1提前终止租赁合同，双方应提前三十日书面通知对方。12.提前终止及补偿12.1提前终止情形12.1.1承租方因故需提前终止租赁合同。12.1.2租赁方因故需提前终止租赁合同。12.2补偿标准12.2.1提前终止租赁合同，承租方应向租赁方支付相当于一个月租金的补偿。12.2.2提前终止租赁合同，租赁方应退还承租方已支付的租金，扣除提前终止补偿金。13.租金退还13.1退还条件13.1.1租赁合同终止后，租赁方应在五个工作日内退还承租方剩余租金。13.2退还金额13.2.1退还金额为扣除提前终止补偿金后的实际租金余额。13.3退还方式13.3.1退还方式为银行转账，退还至承租方指定的银行账户。14.违约责任及争议解决14.1违约责任14.1.1双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。14.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.2争议解决方式14.2.1双方发生争议，应友好协商解决。14.2.2协商不成的，任何一方均可向租赁方所在地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保或其他协助的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的范围2.1.1房屋租赁中介服务；2.1.2法律咨询、财务审计、风险评估等服务；2.1.3保险、担保等服务；2.1.4其他经甲乙双方同意的第三方服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险程度由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.2第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用，且不得超过甲乙双方因第三方服务遭受的直接经济损失。4.第三方责任承担4.1第三方在履行其服务过程中，如因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2.1第三方应在其责任限额内承担赔偿责任；4.2.2第三方责任的承担不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。5.第三方权利义务5.1第三方的权利：5.1.1按照合同约定，收取相应的服务费用；5.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助；5.1.3在其服务范围内独立行使职权。5.2第三方的义务：5.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务；5.2.2对甲乙双方提供的信息保密；5.2.3遵守国家法律法规和行业规范；5.2.4在其服务范围内，对甲乙双方承担相应的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方是独立合同关系，不构成甲乙双方的代理或代表关系；6.1.2第三方不承担甲乙双方之间因合同履行产生的任何责任。6.2第三方与其他各方的关系：6.2.1第三方与租赁房屋的业主或物业管理部门的关系：第三方在提供服务过程中，应遵守业主或物业管理部门的相关规定；第三方不承担业主或物业管理部门因第三方服务产生的任何责任。6.2.2第三方与政府相关部门的关系：第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和政府相关规定；第三方不承担政府相关部门因第三方服务产生的任何责任。7.第三方变更7.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方，更换后的第三方应遵守本合同的相关约定。8.第三方介入的终止8.1如第三方介入的合同服务期限已满或合同目的已实现，第三方应立即终止介入，并书面通知甲乙双方。9.第三方介入的争议解决9.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决；9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同原件要求：合同文本应清晰、完整，双方签字盖章。说明：作为租赁合同的正式文件，具有法律效力。2.房屋产权证复印件要求：产权证复印件须与原件一致，加盖产权单位公章。说明：证明房屋产权归属，确保租赁行为的合法性。3.租赁保证金收据要求：收据须有出具单位的盖章及负责人签字。说明：证明租赁保证金已缴纳，作为租赁关系成立的凭证。4.水电费清单要求：清单须有水电公司盖章及负责人签字。说明：证明水电费用的实际支付情况。5.装修改造合同及验收报告要求：合同须明确装修改造内容、费用及验收标准，验收报告须有验收人员签字。说明：证明装修改造行为的合法性及质量。6.乙方身份证复印件要求：身份证复印件须与原件一致，加盖骑缝章。说明：证明乙方身份，确保租赁行为的真实性。7.第三方服务合同要求：合同须明确服务内容、费用、期限及违约责任。说明：证明第三方服务行为合法，明确服务细节。8.争议解决协议要求：协议须明确争议解决方式、期限及费用。说明：为解决租赁过程中可能出现的争议提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未按时交付房屋或交付房屋不符合约定。1.1.2未按时收取租金或收取租金不符合约定。1.1.3擅自改变房屋结构或用途。1.2乙方违约：1.2.1未按时支付租金或支付租金不符合约定。1.2.2损坏房屋及附属设施，未及时修复或赔偿。1.2.3违反租赁用途或禁止事项。2.责任认定标准：2.1违约责任认定标准：2.1.1根据违约行为对对方造成的损失进行赔偿；2.1.2根据违约行为影响合同履行的程度，支付违约金；2.1.3违约行为严重影响合同履行的，可解除合同。3.违约责任示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按期入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.2乙方违约示例：乙方损坏房屋，未及时修复，甲方有权要求乙方支付维修费用，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度租赁合同提前终止及补偿及租金退还协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的2.当事人信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁标的物3.1租赁标的物概述3.2租赁标的物使用范围4.租赁期限4.1租赁期限起止时间4.2租赁期限变更及终止条件5.租金及支付方式5.1租金数额5.2租金支付方式5.3违约责任6.租赁押金6.1押金数额6.2押金退还条件7.租赁期间费用承担7.1水电费7.2物业费7.3其他费用8.租赁合同终止及提前终止8.1合同终止条件8.2提前终止的条件及程序9.提前终止补偿及租金退还9.1提前终止补偿标准9.2提前终止补偿计算方式9.3租金退还方式10.违约责任及处理10.1违约责任10.2违约责任处理程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同解释14.3合同份数及签署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的本合同旨在明确双方在提前终止租赁合同后的补偿及租金退还事宜，保障双方的合法权益。2.当事人信息2.1出租方基本信息甲方名称：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]住所地：[甲方住所地]联系电话：[甲方联系电话]2.2承租方基本信息乙方名称：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]住所地：[乙方住所地]联系电话：[乙方联系电话]3.租赁标的物3.1租赁标的物概述租赁标的物为位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为[具体用途]。3.2租赁标的物使用范围乙方在租赁期间，仅限于在租赁标的物内进行[具体使用范围]。4.租赁期限4.1租赁期限起止时间租赁期限自2024年2月1日起至2027年1月31日止。4.2租赁期限变更及终止条件租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面协议。租赁合同终止条件如下：（1）租赁期满；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定或政策调整导致合同无法履行。5.租金及支付方式5.1租金数额租赁期间，乙方应支付甲方租金人民币[租金数额]元/月。5.2租金支付方式租金按月支付，乙方应在每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。5.3违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的[滞纳金比例]%。6.租赁押金6.1押金数额租赁期间，乙方应向甲方支付押金人民币[押金数额]元。6.2押金退还条件租赁合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后[具体日期]内退还乙方押金。7.租赁期间费用承担7.1水电费租赁期间，租赁标的物内的水电费由乙方承担，乙方应按实际使用情况支付。7.2物业费租赁期间，租赁标的物内的物业管理费由乙方承担，乙方应按物业管理公司规定的缴费标准支付。7.3其他费用租赁期间，租赁标的物内产生的其他费用，如网络费、有线电视费等，由乙方承担。8.租赁合同终止及提前终止8.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方提前终止租赁合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定或政策调整导致合同无法履行。8.2提前终止的条件及程序乙方如需提前终止租赁合同，应提前[具体提前天数]天书面通知甲方。双方应在接到通知后的[具体协商天数]天内协商确定提前终止的具体日期。如双方无法达成一致，任何一方均有权将争议提交至[具体争议解决机构]解决。6525789.提前终止补偿及租金退还9.1提前终止补偿标准（1）提前终止期间，甲方已收取的租金按实际使用天数退还；（2）提前终止期间，甲方发生的合理费用，如物业费、水电费等，由乙方承担；（3）甲方因提前终止合同所遭受的损失，由乙方按照实际损失的一定比例赔偿。9.2提前终止补偿计算方式提前终止补偿的计算方式如下：（1）提前终止期间租金退还：[租金数额]元/月×[实际使用天数]天；（2）甲方合理费用：[具体费用]元；（3）甲方损失赔偿：[损失金额]元×[赔偿比例]%。9.3租金退还方式甲方应在提前终止合同后的[具体退还期限]内，将提前终止补偿款项退还乙方至乙方指定的账户。65257910.违约责任及处理10.1违约责任如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担法律规定的其他责任。10.2违约责任处理程序（1）违约方应在违约事实发生后[具体期限]天内，向守约方支付违约金；（2）如违约方未在规定期限内支付违约金，守约方有权要求违约方支付逾期违约金；（3）双方协商不成时，任何一方均有权将争议提交至[具体争议解决机构]解决。65258011.争议解决11.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解或诉讼。双方应通过友好协商解决争议。11.2争议解决机构如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体争议解决机构]进行调解或仲裁。65258112.合同附件12.1合同附件清单本合同附件如下：（1）租赁标的物清单；（2）租赁押金收据；（3）其他与本合同相关的文件。12.2合同附件内容合同附件内容为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。65258213.合同生效及变更13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序本合同的变更，应经双方协商一致，并签订书面协议。65258314.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释对本合同条款的理解有争议的，应按本合同订立时的实际情况予以解释。14.3合同份数及签署本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入情形（1）租赁标的物存在争议，需要第三方进行鉴定或评估；（2）合同履行过程中出现技术性问题，需要第三方提供专业意见或协助；（3）合同履行过程中出现纠纷，需要第三方进行调解或仲裁；（4）法律法规或政策调整，需要第三方提供合规性审查。15.3第三方介入程序（1）明确第三方介入的具体事项及目的；（2）协商确定第三方的选择标准和资质要求；（3）与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；（4）第三方介入后，甲乙双方应积极配合，提供必要的资料和协助。16.甲乙双方额外条款及说明16.1第三方责任第三方在合同履行过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，对其提供的专业意见或协助承担相应责任。16.2第三方责任限额第三方责任限额如下：（1）第三方因其专业意见或协助导致甲乙双方损失的，责任限额为[具体数额]元；（2）第三方在合同履行过程中因其自身原因导致损失的，责任限额为[具体数额]元。16.3第三方责任承担第三方责任承担方式如下：（1）第三方因其专业意见或协助导致甲乙双方损失的，应由第三方承担；（2）第三方责任限额不足以覆盖损失时，甲乙双方应根据各自过错承担相应责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托关系，甲方委托第三方提供专业意见或协助，第三方应服从甲方的委托指令。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务关系，乙方接受第三方的专业意见或协助，乙方应配合第三方的服务。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的合同履行，仅提供专业意见或协助。17.4第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方的关系为独立第三方，不参与其他第三方的业务，仅在其专业领域内提供专业意见或协助。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应重新协商，并签订书面协议。18.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照变更后的合同履行各自义务。18.3第三方介入后的争议解决如第三方介入后产生争议，甲乙双方应按照本合同第11条的规定解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单要求：详细列明租赁标的物的具体信息，包括但不限于房屋的面积、结构、设施、设备等。说明：作为租赁标的物的详细描述，有助于双方在租赁过程中明确责任和义务。2.租赁押金收据要求：收据应包含押金金额、交付日期、双方签字等信息。说明：作为押金交付的凭证，有助于证明双方押金交付的事实。3.租赁合同副本要求：合同副本应与正本具有同等法律效力，包含所有合同条款。说明：便于甲乙双方查阅和保存合同内容。4.租赁标的物使用说明要求：说明租赁标的物的使用方法、注意事项等。说明：有助于乙方正确使用租赁标的物，避免损坏。5.水电费缴费凭证要求：提供租赁期间水电费的缴费凭证，以便核实费用。说明：作为水电费支付的有效证明，有助于双方核对费用。6.物业管理费缴费凭证要求：提供租赁期间物业管理费的缴费凭证，以便核实费用。说明：作为物业管理费支付的有效证明，有助于双方核对费用。7.合同变更协议要求：如合同内容变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容。说明：确保合同变更的合法性和有效性。8.提前终止合同协议要求：如提前终止合同，双方应签订书面协议，明确终止条件和补偿事宜。说明：保障双方在提前终止合同时的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金甲方未按时退还押金乙方损坏租赁标的物甲方未提供符合约定的租赁标的物任何一方违反合同约定的保密义务任何一方违反合同约定的合作义务2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应在[具体期限]天内采取补救措施。如违约方未采取补救措施或补救措施不力，守约方有权要求违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金赔偿守约方因此遭受的损失承担法律规定的其他责任3.示例说明：示例一：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的1%。示例二：甲方未按时退还押金，乙方有权要求甲方退还押金，并支付相应的利息。示例三：乙方损坏租赁标的物，乙方应承担维修费用，如维修费用超过押金金额，乙方应补足差额。示例四：甲方未提供符合约定的租赁标的物，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年度租赁合同提前终止及补偿及租金退还协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同标的1.2定义术语1.3合同生效1.4合同解除2.合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理人信息3.租赁物描述3.1租赁物名称3.2租赁物规格3.3租赁物数量3.4租赁物状况4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限延长4.3租赁期限缩短5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式5.4逾期付款6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.租赁物使用与维护7.1租赁物使用规范7.2租赁物维护责任7.3租赁物损坏赔偿8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.提前终止合同9.1提前终止条件9.2提前终止通知9.3提前终止后的处理10.补偿及租金退还10.1提前终止补偿10.2租金退还金额10.3租金退还时间10.4租金退还方式11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同附件14.3其他事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释（3）“合同”指本租赁合同及其附件；（4）“租赁期限”指乙方使用租赁物的起止日期；（5）“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用；（6）“押金”指乙方在签订合同时一次性支付给甲方的保证金；1.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同解除：本合同在满足法定或约定条件时，可依法或经双方协商一致解除。第二条合同主体2.1出租方信息：（1）名称：[出租方全称]（2）地址：[出租方地址]（3）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2承租方信息：（1）名称：[承租方全称]（2）地址：[承租方地址]（3）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.3代理人信息：（1）甲方代理人：[代理人姓名]（2）乙方代理人：[代理人姓名]第三条租赁物描述3.1租赁物名称：[具体租赁物名称]3.2租赁物规格：[具体规格型号]3.3租赁物数量：[具体数量]第四条租赁期限4.1租赁起止日期：本合同租赁期限自[起止日期]起至[起止日期]止。4.2租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前[具体时间]书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。4.3租赁期限缩短：乙方不得单方面缩短租赁期限，但如因特殊情况需提前终止合同，应按照本合同第十条约定执行。第五条租金及支付方式5.1租金金额：本合同租金总额为人民币[具体金额]元。5.2租金支付时间：乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。5.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证发送至甲方指定邮箱。5.4逾期付款：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期付款利息，利率为[具体利率]，自逾期之日起计算至实际付款之日止。第六条押金及退还6.1押金金额：本合同押金总额为人民币[具体金额]元。6.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方按合同约定使用租赁物，无违约行为，且租赁物无损坏或瑕疵，甲方应在[具体时间]内退还押金。6.3押金退还方式：甲方将押金退还至乙方提供的银行账户。第七条租赁物使用与维护7.1租赁物使用规范：乙方应按照租赁物的使用说明和操作规程使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或性能。7.2租赁物维护责任：乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。7.3租赁物损坏赔偿：如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。第八条合同变更与解除8.1合同变更：任何一方如需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更内容为本合同的有效组成部分。8.2合同解除条件：（1）租赁期限届满，双方无续租意愿；（2）因不可抗力导致租赁物无法继续使用；（3）一方严重违约，另一方提出解除合同；（4）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。8.3合同解除程序：一方提出解除合同，应提前[具体时间]书面通知对方，并说明解除理由。双方应友好协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第九条提前终止合同9.1提前终止条件：在租赁期限内，如乙方有正当理由需提前终止合同，应提前[具体时间]书面通知甲方，并说明原因。9.2提前终止通知：乙方应将提前终止合同的通知以书面形式发送至甲方指定地址，并保留发送凭证。9.3提前终止后的处理：（1）乙方应确保租赁物在提前终止合同后的[具体时间]内完好无损地交还给甲方；（2）甲方应按照本合同第十条约定退还乙方租金；（3）双方应按照本合同约定处理押金。第十条补偿及租金退还10.1提前终止补偿：甲方应按照实际租赁天数退还乙方租金，扣除已收押金及乙方应承担的违约金。10.2租金退还金额：租金退还金额计算公式为：[租金金额]×（[起止日期]至[终止日期]的实际租赁天数）/[租赁期限总天数]。10.3租金退还时间：甲方应在提前终止合同后[具体时间]内退还乙方租金。10.4租金退还方式：甲方应将租金退还至乙方指定的银行账户。第十一条违约责任11.1违约行为：包括但不限于：（1）未按时支付租金；（2）擅自改变租赁物结构或性能；（3）损坏租赁物；（4）违反租赁物使用规范。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约金及赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院：本合同争议解决管辖法院为合同签订地人民法院。第十四条合同生效及其他14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、押金收据等。14.3其他事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方指在租赁合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括合同当事人甲乙双方及其法定代表人、代理人、雇员等。第二条第三方介入形式及职责2.1第三方介入形式：（1）中介服务：为甲乙双方提供租赁信息、促成租赁交易等中介服务；（2）咨询服务：为甲乙双方提供租赁相关的法律、财务、技术等方面的咨询服务；（3）评估服务：对租赁物进行评估，提供评估报告；（4）担保服务：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行；（5）其他服务：经甲乙双方同意的其他服务形式。2.2第三方职责：（1）按照合同约定履行相关服务职责；（2）维护甲乙双方的合法权益；（3）保守合同秘密；（4）按照法律法规和行业规范提供服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额：（1）中介服务：第三方对甲乙双方损失的赔偿责任不超过中介服务费用的[具体金额]倍；（2）咨询服务：第三方对甲乙双方损失的赔偿责任不超过咨询服务费用的[具体金额]倍；（3）评估服务：第三方对甲乙双方损失的赔偿责任不超过评估服务费用的[具体金额]倍；（4）担保服务：第三方对甲乙双方损失的赔偿责任不超过担保服务费用的[具体金额]倍；（5）其他服务：第三方对甲乙双方损失的赔偿责任由双方协商确定。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：（1）第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的服务费用；（2）第三方在提供担保服务时，甲方应按照合同约定履行相关义务；（3）第三方因提供担保服务而导致的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方与乙方的划分：（1）第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的服务费用；（2）第三方在提供担保服务时，乙方应按照合同约定履行相关义务；（3）第三方因提供