门市买卖合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME门市买卖合同样本合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第二章合同标的第一条款：标的物名称及规格第二条款：标的物数量及质量要求第三条款：标的物交付时间及地点第三章门市价格及支付方式第一条款：门市价格第二条款：支付方式及期限第三条款：违约责任第四章交付及验收第一条款：交付方式第二条款：验收标准及程序第三条款：验收期限及争议解决第五章保修条款第一条款：保修范围及期限第二条款：保修责任及费用承担第三条款：保修服务方式第六章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第三条款：违约金的计算及支付第七章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构及程序第三条款：争议解决费用承担第八章合同生效及终止第一条款：合同生效条件第二条款：合同终止条件第三条款：合同解除条件第九章合同变更及补充第一条款：合同变更程序第二条款：合同补充条款的效力第十章法律适用及管辖第一条款：法律适用第二条款：管辖法院第十一章其他第一条款：合同附件第二条款：通知与送达第三条款：合同解释第十二章合同解除条件第一条款：合同解除情形第二条款：合同解除程序第三条款：合同解除后的处理第十三章合同签订日期及生效日期第一条款：合同签订日期第二条款：合同生效日期第十四章合同份数及签署第一条款：合同份数第二条款：合同签署程序合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方名称第二条款：甲方住所第三条款：甲方法定代表人或负责人姓名第四条款：甲方联系电话第五条款：甲方开户银行及账号第六条款：乙方名称第七条款：乙方住所第八条款：乙方法定代表人或负责人姓名第九条款：乙方联系电话第十条款：乙方开户银行及账号第二章合同标的第一条款：标的物名称及规格型号第二条款：标的物数量第三条款：标的物质量标准第四条款：标的物交货时间第五条款：标的物交货地点第六条款：标的物包装要求第三章门市价格及支付方式第一条款：门市价格第二条款：支付方式第三条款：支付期限第四条款：逾期付款的违约责任第四章交付及验收第一条款：交付方式第二条款：验收标准第三条款：验收程序第四条款：验收期限第五条款：验收不合格的处理第五章保修条款第一条款：保修范围第二条款：保修期限第三条款：保修责任第四条款：保修服务内容第六章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第三条款：违约金的计算方式第四条款：违约金的支付方式第七章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第三条款：争议解决程序第四条款：争议解决费用承担第五条款：不可抗力条款第六条款：合同解除条件第七条款：合同解除后的处理事宜第八章合同生效及终止第一条款：合同生效条件第二条款：合同生效日期第三条款：合同终止条件第四条款：合同终止日期第九章合同变更及补充第一条款：合同变更程序第二条款：合同补充条款的效力第三条款：合同变更的生效日期第十章法律适用及管辖第一条款：合同适用法律第二条款：合同争议管辖法院第十一章其他第一条款：合同附件第二条款：通知与送达方式第三条款：合同解释原则第十二章合同解除条件第一条款：合同解除的情形第二条款：合同解除的程序第三条款：合同解除后的处理第十三章合同签订日期及生效日期第一条款：合同签订日期第二条款：合同生效日期第十四章合同份数及签署第一条款：合同份数第二条款：合同签署第三条款：合同签署日期甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签字日期：____年____月____日签字日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方主导权a)确定标的物的具体规格、数量和质量标准；b)确定交货时间、地点和方式；c)确定合同价格的调整机制；d)确定合同履行过程中的变更和补充事宜。第二附加条款：甲方责任a)确保合同标的物的质量符合约定标准；b)按时交付标的物，并承担因延迟交付而产生的相关费用；c)对因甲方原因导致的合同标的物质量问题承担赔偿责任；d)对因甲方原因导致的合同解除承担相应责任。第三附加条款：甲方付款条件a)甲方有权在合同签订后一定期限内支付部分款项；b)甲方有权在标的物验收合格后支付剩余款项；c)甲方有权根据合同约定，对付款条件进行调整。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方主导权a)确定标的物的具体规格、数量和质量标准；b)确定交货时间、地点和方式；c)确定合同价格的调整机制；d)确定合同履行过程中的变更和补充事宜。第二附加条款：乙方责任a)确保合同标的物的质量符合约定标准；b)按时交付标的物，并承担因延迟交付而产生的相关费用；c)对因乙方原因导致的合同标的物质量问题承担赔偿责任；d)对因乙方原因导致的合同解除承担相应责任。第三附加条款：乙方付款条件a)乙方有权在合同签订后一定期限内支付部分款项；b)乙方有权在标的物验收合格后支付剩余款项；c)乙方有权根据合同约定，对付款条件进行调整。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介机构职责a)协助双方进行合同签订和履行；b)监督合同履行过程中的各项事宜；c)协调解决合同履行过程中出现的争议；d)提供合同履行过程中的相关咨询和服务。第二附加条款：中介机构费用a)服务费：根据中介机构提供的服务内容，双方协商确定服务费；b)佣金：根据合同金额的一定比例，由中介机构收取佣金；c)其他费用：因合同履行过程中产生的其他费用，由双方协商承担。第三附加条款：中介机构责任a)对因自身原因导致的合同履行延误承担赔偿责任；b)对因自身原因导致的合同履行争议承担调解责任；c)对因自身原因导致的合同履行失败承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方法定代表人或负责人身份证明4.乙方法定代表人或负责人身份证明5.甲方开户银行及账号证明6.乙方开户银行及账号证明7.标的物质量检验报告8.标的物交货清单9.付款凭证10.争议解决相关文件11.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a)甲方未按约定时间交付标的物；b)乙方未按约定时间支付款项；c)任何一方未按约定质量标准提供标的物或支付款项；d)任何一方违反合同约定的其他条款。2.违约行为的认定：a)违约行为应当有确凿的证据；b)双方应当根据合同约定和法律规定进行认定；c)争议解决机构或法院可根据事实和法律进行认定。三、法律名词及解释：1.合同：是指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.标的物：是指合同当事人权利义务所指向的物。3.违约责任：是指当事人违反合同约定，应当承担的民事责任。4.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：是指解决合同履行过程中发生的争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：标的物质量不符合约定。解决办法：及时通知对方，要求更换或修复，并要求赔偿损失。2.问题：一方未按时支付款项。解决办法：按照合同约定，向对方发出催款通知，并保留相应的法律追讨权利。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.门市商品的买卖；2.房地产买卖；3.二手车交易；4.工程建设合同的履行；5.任何其他涉及标的物买卖的合同履行。门市买卖合同样本1合同目录第一章合同签订第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同生效条件第二章门市概况第一条款门市位置及面积第二条款门市权属证明第三条款门市配套设施第三章交易标的第一条款交易标的物描述第二条款交易标的物权属第三条款交易标的物用途第四章交易价格及支付方式第一条款交易价格及支付方式第二条款交易价格调整机制第三条款付款时间及方式第五章交付及验收第一条款交付时间及方式第二条款交付前手续办理第三条款交付后验收标准第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿计算方法第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用承担第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后责任第九章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更效力第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后责任第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十二章合同签署第一条款签署主体第二条款签署时间第三条款签署地点第十三章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第十四章合同备案第一条款备案机构第二条款备案程序第三条款备案效力合同编号_________第一章合同签订第一条款合同双方基本信息1.1甲方（卖方）名称：________________1.2甲方（卖方）地址：________________1.3甲方（卖方）联系人：________________1.4甲方（卖方）联系电话：________________1.5乙方（买方）名称：________________1.6乙方（买方）地址：________________1.7乙方（买方）联系人：________________1.8乙方（买方）联系电话：________________1.9合同签订时间：________________1.10合同签订地点：________________1.11合同生效条件：双方签字盖章后生效。第二章门市概况第二条款门市位置及面积2.1门市所在地：________________2.2门市面积：________________平方米2.3门市权属证明：甲方应提供完整的权属证明文件。第三章交易标的第三条款交易标的物描述3.1交易标的物为位于________________的门市。3.2交易标的物用途为________________。3.3交易标的物权属：甲方保证交易标的物无任何权属纠纷。第四章交易价格及支付方式第四条款交易价格及支付方式4.1交易价格为：人民币________________元整。4.2乙方应在本合同签订后______个工作日内支付交易价格总额的______%，即人民币________________元整。4.3乙方支付剩余交易价格的方式：________________。第五章交付及验收第五条款交付时间及方式5.1甲方应在本合同签订后______个工作日内将交易标的物交付给乙方。5.2交付方式：________________。第六条款交付前手续办理6.1甲方应确保交易标的物在交付前已办理完毕所有必要的法律手续。6.2乙方应配合甲方办理相关手续。第七条款交付后验收标准7.1乙方应在收到交易标的物后______个工作日内进行验收。7.2验收标准：________________。第七章违约责任第七条款违约情形7.1甲方未按约定时间交付交易标的物。7.2乙方未按约定支付交易价格。7.3交易标的物存在权属纠纷。7.4任何一方违反合同约定造成对方损失的。第八条款违约责任承担8.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2违约金金额为：人民币________________元整。第九条款违约赔偿计算方法9.1违约赔偿金额根据实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。9.2违约赔偿金额最高不超过合同总价的______%。第十条款争议解决10.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条款合同解除11.1合同解除条件：________________。11.2合同解除程序：________________。11.3合同解除后责任：________________。第十二条款合同变更12.1合同变更条件：________________。12.2合同变更程序：________________。12.3合同变更效力：经双方协商一致并签订书面协议，合同变更后具有同等法律效力。第十三条款合同终止13.1合同终止条件：________________。13.2合同终止程序：________________。13.3合同终止后责任：________________。第十四条款合同附件14.1附件内容：________________。14.2附件效力：附件与合同具有同等法律效力。第十五条款合同签署15.1签署主体：双方法定代表人或授权代表。15.2签署时间：________________。15.3签署地点：________________。第十六条款合同生效16.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。16.2合同生效时间：________________。第十七条款合同备案17.1备案机构：________________。17.2备案程序：________________。17.3备案效力：备案后的合同具有法律效力。第八章争议解决第一条款争议解决方式8.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同解除第一条款合同解除条件9.1任何一方违约，对方有权解除合同。9.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第二条款合同解除程序9.3提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。9.4接到解除合同通知的一方应在收到通知之日起______个工作日内给予答复。第三条款合同解除后责任9.5合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任。第十章合同变更第一条款合同变更条件10.1双方协商一致，认为有必要变更合同条款时。第二条款合同变更程序10.2变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章。第三条款合同变更效力10.3合同变更自变更双方签字盖章之日起生效。第十一章合同终止第一条款合同终止条件11.1合同期限届满。11.2合同双方协商一致解除合同。第二条款合同终止程序11.3合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。第三条款合同终止后责任11.4合同终止后，双方应按照约定承担相应的责任。第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力12.2合同附件与合同具有同等法律效力。第十三章合同签署第一条款签署主体13.1合同由双方法定代表人或授权代表签署。第二条款签署时间13.2合同签署时间为：________________。第三条款签署地点13.3合同签署地点：________________。第十四章合同生效第一条款合同生效条件14.1双方签字盖章后，合同生效。第二条款合同生效时间14.2合同自签署之日起生效。合同备案备案机构：________________备案程序：________________备案效力：备案后的合同具有法律效力。甲方（卖方）签字：________________日期：________________乙方（买方）签字：________________日期：________________附件：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款第一条款：甲方在合同履行过程中拥有主导权，包括但不限于交易标的物的交付、价格调整、合同解除等决策权。说明：本条款旨在明确甲方在合同中的主导地位，确保甲方在合同履行过程中能够有效行使决策权。2.甲方信息披露条款第一条款：甲方应于合同签订前向乙方提供交易标的物的真实、完整、准确的信息，包括但不限于权属证明、历史交易记录等。说明：本条款要求甲方在合同签订前必须向乙方提供充分的信息，保障乙方在交易中的知情权。3.甲方违约责任条款第一条款：如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。说明：本条款旨在约束甲方履行合同义务，确保甲方在违约时能够承担相应的法律责任。4.甲方交付保证条款第一条款：甲方保证交易标的物在交付时符合合同约定，如因标的物质量问题导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。说明：本条款要求甲方在交付标的物时保证其质量，以保障乙方的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款第一条款：乙方在合同履行过程中拥有主导权，包括但不限于交易标的物的验收、价格调整、合同解除等决策权。说明：本条款旨在明确乙方在合同中的主导地位，确保乙方在合同履行过程中能够有效行使决策权。2.乙方验收权利条款第一条款：乙方有权在收到交易标的物后______个工作日内进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行整改或退货。说明：本条款赋予乙方对交易标的物的验收权利，保障乙方在接收标的物时的权益。3.乙方违约责任条款第一条款：如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。说明：本条款旨在约束乙方履行合同义务，确保乙方在违约时能够承担相应的法律责任。4.乙方支付保证条款第一条款：乙方保证按照合同约定的时间和方式支付交易价格，如因乙方原因导致支付延迟，乙方应承担相应的违约责任。说明：本条款要求乙方按时支付交易价格，以保障甲方的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款第一条款：本合同中的第三方中介负责提供交易撮合、信息发布、合同签订等中介服务。说明：本条款明确了第三方中介的服务范围，确保中介服务的合法性和有效性。2.中介费用条款第一条款：中介服务费用为交易价格的一定比例，由双方按照约定支付。说明：本条款明确了中介服务费用的计算方式，确保中介费用的合理性和透明度。3.中介责任条款第一条款：第三方中介应确保提供的服务符合法律法规和合同约定，如因中介服务导致合同履行出现问题，中介应承担相应的责任。说明：本条款明确了中介的责任范围，确保中介在服务过程中对双方负责。4.中介保密条款第一条款：第三方中介在合同履行过程中，对所知悉的双方商业秘密负有保密义务。说明：本条款要求中介在服务过程中对双方商业秘密进行保密，以保护双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.门市权属证明文件4.交易标的物照片及描述5.交易标的物配套设施清单6.中介服务协议（如有）7.争议解决相关文件8.合同变更协议（如有）9.合同终止协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付交易标的物。乙方未按约定支付交易价格。交易标的物存在权属纠纷。任何一方违反合同约定造成对方损失。2.违约行为认定：甲方未在约定时间内交付标的物，经乙方催告后仍未交付的，视为违约。乙方未按约定支付交易价格，经甲方催告后仍未支付的，视为违约。交易标的物存在权属纠纷，经核实确属甲方责任的，视为违约。违约行为的认定需依据合同约定和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，导致合同无法履行或履行不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.保密：指对合同双方或第三方知悉的商业秘密、技术秘密等采取保密措施。5.中介：指在合同双方之间提供信息、沟通、协调等服务的第三方机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付交易标的物。解决办法：乙方应催告甲方，如甲方仍未交付，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按约定支付交易价格。解决办法：甲方应催告乙方，如乙方仍未支付，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：交易标的物存在权属纠纷。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.门市买卖合同适用于商业地产、商业空间等买卖交易。2.门市买卖合同适用于个人或企业之间进行门市资产的交易。3.门市买卖合同适用于通过中介机构进行交易的情况。门市买卖合同样本2合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同生效条件第二章门市概况第一条款门市位置及面积第二条款门市结构及设施第三条款门市权属证明文件第四章买卖双方第一条款买方身份信息第二条款卖方身份信息第五章买卖标的第一条款门市所有权转让第二条款门市使用权转让第三条款门市附属设施转让第六章买卖价格及支付方式第一条款买卖价格第二条款支付方式及期限第三条款预付款及尾款支付第七章交房及验收第一条款交房时间第二条款交房条件第三条款验收标准及流程第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十一章合同生效及终止第一条款合同生效时间第二条款合同终止条件第十二章合同附件第一条款合同附件清单第二条款合同附件效力第十三章其他约定第一条款不可抗力第二条款合同解释第十四章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同生效条件第二章门市概况第一条款门市位置及面积第二条款门市结构及设施第三条款门市权属证明文件第三章买卖双方第一条款买方身份信息第二条款卖方身份信息第四章买卖标的第一条款门市所有权转让第二条款门市使用权转让第三条款门市附属设施转让第五章买卖价格及支付方式第一条款买卖价格第二条款支付方式及期限第三条款预付款及尾款支付第六章交房及验收第一条款交房时间第二条款交房条件第三条款验收标准及流程第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第九章合同解除（一）一方违反合同约定，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；（二）发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现；（三）一方破产、解散或被宣告无效。第二条款合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。自通知送达对方之日起，合同解除生效。第十章合同生效及终止第一条款合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（一）合同约定的期限届满；（二）合同约定的终止条件成就；（三）双方协商一致解除合同；（四）法律、法规规定的其他合同终止情形。第十一章合同附件1.门市权属证明文件；2.买卖双方身份证明文件；3.其他与本合同相关的文件。第二条款合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章其他约定第一条款不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。第二条款合同解释：本合同的解释以双方达成一致意见为准。第十三章合同签署第一条款合同签署日期：[签署日期]第二条款合同签署地点：[签署地点]卖方签字：____________________（盖章）签名日期：___________买方签字：____________________（盖章）签名日期：___________见证人签字：____________________签名日期：___________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方责任与义务第一条款甲方应保证所售门市权属清晰，无任何权属纠纷，并承担因权属问题产生的所有法律责任。第二条款甲方应在合同签订前，向乙方提供完整的门市权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第三条款甲方应保证所售门市无任何未了结的债务，包括但不限于水电费、物业管理费等。第二条甲方交付条件第一条款甲方应在合同约定的交房时间内，将符合交房条件的门市交付给乙方。第二条款交房时应确保门市内设施齐全，且符合合同约定的使用标准。第三条款甲方应在交房前，对乙方进行交房指导，包括使用说明、设施维护等。第三条甲方售后服务第一条款甲方应在合同约定的售后服务期限内，对乙方在使用过程中遇到的问题提供必要的协助和维修服务。第二条款甲方应在售后服务期内，对因甲方原因造成的设施损坏负责维修或更换。第三条款甲方应在合同中明确售后服务联系方式，确保乙方能够及时联系到甲方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条乙方责任与义务第一条款乙方应在合同约定的期限内，按照约定的价格支付房款。第二条款乙方应保证在购买门市后，按照合同约定的用途使用门市。第三条款乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定。第二条乙方付款方式第一条款乙方应按照合同约定的付款方式支付房款，包括但不限于分期付款、一次性付款等。第二条款乙方如需调整付款