郊区民宿租约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME郊区民宿租约合同目录第一章合同概述第一条合同签订依据第二条合同当事人信息第三条合同签订时间及地点第四条合同有效期第二章房屋基本情况第一条房屋位置第二条房屋面积第三条房屋结构第四条房屋设施第三章租赁双方的权利与义务第一条租赁方权利第二条租赁方义务第三条出租方权利第四条出租方义务第四章租金及支付方式第一条租金金额第二条租金支付方式第三条租金支付时间第四条违约责任第五章房屋维护与保养第一条房屋维修责任第二条房屋保养责任第三条紧急维修处理第六章房屋使用与禁止事项第一条房屋使用范围第二条禁止事项第三条违约责任第七章附属设施使用第一条附属设施使用规定第二条附属设施使用费用第三条附属设施损坏赔偿第八章合同解除与终止第一条合同解除条件第二条合同终止条件第三条合同解除程序第九章违约责任第一条违约情形第二条违约责任承担第三条违约赔偿第十章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第三条争议解决程序第十一章合同生效与备案第一条合同生效条件第二条合同备案第十二章其他约定第一条通知与送达第二条合同附件第三条合同变更与解除第十三章合同解除后的处理第一条房屋返还第二条租金退还第三条违约责任承担第十四章合同附件第一条房屋信息第二条附属设施清单第三条合同签订证明合同编号_________第一章合同概述第一条合同签订依据第二条约定义和解释第三条合同当事人信息第四条合同签订时间及地点第五条合同有效期第六条合同变更和解除第二章房屋基本情况第一条房屋位置第二条约定的房屋范围第三条房屋面积第四条房屋结构第五条房屋设施及设备清单第六条房屋权属证明第三章租赁双方的权利与义务第一条租赁方权利第二条约定的租赁用途第三条租赁方义务第四条出租方权利第五条出租方义务第四章租金及支付方式第一条租金金额第二条约定的租金支付方式第三条租金支付时间第四条租金调整第五条违约责任第五章房屋维护与保养第一条房屋维修责任第二条约定的维修范围第三条房屋保养责任第四条保养标准第五条紧急维修处理第六章房屋使用与禁止事项第一条房屋使用范围第二条约定的使用限制第三条禁止事项第四条违约责任第五条房屋使用安全第七章附属设施使用第一条附属设施使用规定第二条约定的使用费用第三条附属设施损坏赔偿第四条附属设施维护责任第五条附属设施使用争议解决第八章合同解除与终止第一条合同解除条件第二条约定的合同解除情形第三条合同解除程序第四条合同终止条件第五条合同终止后的处理第九章违约责任第一条违约情形第二条约定的违约责任第三条违约赔偿的计算方法第四条违约责任的承担方式第五条违约责任的诉讼时效第十章争议解决第一条争议解决方式第二条约定的争议解决机构第三条争议解决程序第四条争议解决费用的承担第五条争议解决结果的执行第十一章合同生效与备案第一条合同生效条件第二条约定的生效日期第三条合同备案第四条合同备案机构第五条合同备案后的效力第十二章其他约定第一条通知与送达第二条约定的通知方式第三条送达地址第四条通知的生效时间第五条通知的保留证据第十三章合同附件第一条房屋信息第二条约定的房屋信息清单第三条附属设施清单第四条合同签订证明第五条其他相关文件第十四章合同解除后的处理第一条房屋返还第二条约定的房屋返还条件第三条租金退还第四条约定的租金退还方式第五条违约责任承担出租方（签字）：____________________出租方（盖章）：____________________出租方（签字日期）：________________出租方（身份证号码）：________________承租方（签字）：____________________承租方（盖章）：____________________承租方（签字日期）：________________承租方（身份证号码）：________________见证人（签字）：____________________见证人（盖章）：____________________见证人（签字日期）：________________见证人（身份证号码）：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条甲方主导权说明：本合同中，甲方作为出租方，享有合同主导权，包括但不限于房屋使用、租金调整、合同解除等权利。2.第二条甲方维修责任说明：甲方负责房屋及附属设施的日常维修，确保房屋及设施处于良好状态。乙方在使用过程中，如因自身原因造成设施损坏，应承担相应的维修责任。3.第三条甲方租金调整权说明：甲方有权根据市场行情、房屋状况等因素，在合同约定的范围内调整租金。租金调整需提前通知乙方，并经乙方书面同意。4.第四条甲方合同解除权说明：在合同履行过程中，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.第五条甲方违约责任说明：如甲方未按合同约定履行义务，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条乙方主导权说明：本合同中，乙方作为承租方，享有合同主导权，包括但不限于房屋使用、租金支付、合同解除等权利。2.第二条乙方装修权说明：乙方在租赁期间，有权对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方，并确保装修不影响房屋结构及安全。3.第三条乙方租赁期限延长权说明：乙方在合同到期前，有权向甲方提出延长租赁期限的申请，经甲方同意后，双方可签订补充协议，明确延长后的租赁期限及租金。4.第四条乙方合同解除权说明：在合同履行过程中，如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。5.第五条乙方违约责任说明：如乙方未按合同约定履行义务，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条中介服务费用说明：本合同中，第三方中介提供的服务费用由甲方和乙方共同承担，具体费用由双方协商确定。2.第二条中介责任说明：第三方中介在合同签订、履行过程中，应尽到诚实守信、勤勉尽责的义务，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的责任。3.第三条中介费用支付方式说明：中介服务费用可在合同签订时一次性支付，也可按月支付，具体支付方式由双方协商确定。4.第四条中介合同解除权说明：如第三方中介在合同履行过程中，未能履行合同约定的义务，甲方和乙方均有权解除与中介的合同。5.第五条中介违约责任说明：如第三方中介违反合同约定，导致甲方或乙方权益受损，中介应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋信息清单2.附属设施清单3.合同签订证明4.房屋权属证明5.中介服务协议（如有）6.合同补充协议（如有）7.乙方装修方案（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付租金。甲方未按合同约定提供房屋及设施。乙方未按合同约定支付租金。乙方未按合同约定合理使用房屋。任何一方未按合同约定履行通知义务。任何一方未按合同约定履行维修保养义务。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款及双方达成的一致意见。如发生争议，由争议解决机构或法院根据相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指租赁双方约定的房屋使用期限。2.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。4.争议解决：指解决合同履行过程中出现的纠纷的方法。5.合同解除：指合同一方或双方在合同履行过程中，提前终止合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：明确租金支付方式、时间，设立支付凭证，如发生争议，通过协商或争议解决机构解决。2.问题：房屋及设施损坏。解决办法：约定损坏赔偿标准，如发生损坏，由责任方承担维修或赔偿。3.问题：房屋使用不当。解决办法：明确房屋使用范围和禁止事项，定期检查房屋使用情况，发现问题及时制止。五、所有应用场景：1.郊区民宿租赁。2.个人或企业租赁住宅或商业用房。3.房地产中介服务。4.房屋租赁合同纠纷解决。5.房屋租赁市场规范管理。郊区民宿租约1合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期第三条款合同生效日期第四条款合同期限第二章房屋基本信息第一条款房屋地址第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋配套设施第三章租赁事宜第一条款租金及支付方式第二条款租金调整第三条款押金及退还第四条款房屋使用范围第四章租赁权利和义务第一条款租赁权利第二条款租赁义务第三条款房屋维护保养第四条款房屋安全责任第五章修缮与维修第一条款修缮责任第二条款维修责任第三条款修缮与维修费用承担第四条款修缮与维修期限第六章退租事宜第一条款退租条件第二条款退租通知第三条款退租费用第四条款退租手续第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约处理程序第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决费用第四条款争议解决地点第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第四条款合同解除后的处理第十章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力通知第三条款不可抗力责任第四条款不可抗力处理第十一章合同附件第一条款附件清单第二条款附件效力第三条款附件修改第十二章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止程序第四条款合同解除与终止后的处理第十三章合同生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案要求第三条款合同备案程序第四条款合同备案效力第十四章其他第一条款合同变更第二条款合同补充第三条款合同解释第四条款合同效力合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期第三条款合同生效日期第四条款合同期限第二章房屋基本信息第一条款房屋地址第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋配套设施第三章租赁事宜第一条款租金及支付方式第二条款租金调整第三条款押金及退还第四条款房屋使用范围第四章租赁权利和义务第一条款租赁权利第二条款租赁义务第三条款房屋维护保养第四条款房屋安全责任第五章修缮与维修第一条款修缮责任第二条款维修责任第三条款修缮与维修费用承担第四条款修缮与维修期限第六章退租事宜第一条款退租条件第二条款退租通知第三条款退租费用第四条款退租手续第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约处理程序第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决费用第四条款争议解决地点第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第四条款合同解除后的处理第十章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力通知第三条款不可抗力责任第四条款不可抗力处理第十一章合同附件第一条款附件清单第二条款附件效力第三条款附件修改第十二章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止程序第四条款合同解除与终止后的处理第十三章合同生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案要求第三条款合同备案程序第四条款合同备案效力第十四章其他第一条款合同变更第二条款合同补充第三条款合同解释第四条款合同效力合同签字：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________签订日期：______________________________甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________附件：_______________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：房屋出租前的检查与维护说明：甲方应在签订合同时对房屋进行全面检查，确保房屋及其配套设施符合合同约定。检查内容包括但不限于房屋结构、设施设备、电路系统等。如有需要，甲方应提前进行必要的修缮和维护，确保房屋安全、整洁，符合入住标准。第二附加条款：租金收取与管理说明：甲方应按照合同约定的时间和方式收取租金。租金收入应专用于房屋维护、物业管理及乙方权益保障。甲方应定期向乙方提供租金收支明细，确保租金的合理使用。第三附加条款：房屋租赁期间的经营管理说明：甲方作为出租方，应负责房屋租赁期间的经营管理，包括物业管理、安全保障、环境维护等。甲方应确保房屋租赁期间的正常秩序，并积极配合乙方合理使用房屋。第四附加条款：房屋转租与分租说明：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或分租房屋。如需转租或分租，乙方应提前通知甲方，并承担由此产生的法律责任。第五附加条款：房屋租赁期间的维修责任说明：房屋租赁期间，如因房屋本身原因造成损坏，甲方负责维修。但乙方在使用过程中因不当操作导致损坏，乙方应承担相应的维修责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：房屋使用权限说明：乙方在租赁期间享有房屋的合理使用权限，包括居住、生活、办公等。但乙方不得擅自改变房屋结构，不得利用房屋进行非法活动。第二附加条款：房屋装修与改造说明：乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保装修或改造不违反相关法律法规。装修或改造完成后，乙方应恢复原状，不得擅自拆除或破坏。第三附加条款：房屋租赁期间的维护责任说明：乙方应合理使用房屋，保持房屋整洁，并承担租赁期间的日常维护责任。乙方应定期检查房屋设施设备，发现问题时及时通知甲方进行维修。第四附加条款：房屋租赁期间的费用承担说明：乙方应按照合同约定承担房屋租赁期间的各项费用，包括水电费、物业管理费等。如因乙方原因造成费用增加，乙方应承担相应责任。第五附加条款：房屋租赁期间的保险说明：乙方应自行购买房屋租赁期间的财产保险，确保自身权益。如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司，并按照保险合同规定进行索赔。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介服务费用说明：中介服务费用由甲方支付，费用标准及支付方式应在合同中明确约定。中介机构应按照合同约定提供专业、高效的服务。第二附加条款：中介责任说明：中介机构应保证其提供的房屋信息真实、准确，并对房屋的合法性负责。如因中介机构提供虚假信息导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。第三附加条款：中介保密义务说明：中介机构在服务过程中应严格保守甲方、乙方及其他相关方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第四附加条款：中介服务期限说明：中介服务期限自合同签订之日起计算，直至房屋租赁合同终止。如因甲方、乙方原因导致合同解除，中介机构有权要求甲方支付相应的服务费用。第五附加条款：中介争议解决说明：中介机构与甲方、乙方之间因中介服务产生的争议，应通过协商解决。如协商不成，可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋检查报告3.押金收据4.房屋维修记录5.中介服务协议6.保险合同7.甲方身份证明8.乙方身份证明9.房屋权属证明10.房屋装修设计图（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供符合标准的房屋。认定：房屋检查报告显示房屋不符合合同约定标准。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：租金支付记录显示乙方逾期未支付租金。3.违约行为：甲方未按约定退还押金。认定：押金收据显示甲方未在合同约定的时间内退还押金。4.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：现场检查或照片证据显示房屋结构或用途有变更。5.违约行为：甲方未按约定进行房屋维修。认定：维修记录显示甲方未在约定时间内完成维修。三、法律名词及解释：1.租赁合同：是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.押金：是指承租人为确保履行租赁合同义务，向出租人支付的一定金额。3.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.转租：是指承租人将租赁物再出租给第三人的行为。5.分租：是指承租人将租赁物的一部分出租给第三人的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋维修不及时。解决办法：建立维修报告制度，明确维修期限和责任。2.问题：租金支付争议。解决办法：设立租金支付提醒和逾期支付警告机制。3.问题：房屋损坏责任划分不清。解决办法：在合同中明确房屋损坏的责任归属。4.问题：中介服务不专业。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给个人使用。2.房地产开发商出租房屋给个人或企业。3.企业出租办公或仓库给其他企业或个人。4.房屋租赁市场中的转租或分租行为。5.房屋租赁中介服务。郊区民宿租约2合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期第三条款合同生效日期第二章民宿基本情况第一条款民宿地址第二条款民宿面积第三条款民宿设施设备第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁续约第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款逾期支付处理第五章保证金第一条款保证金金额第二条款保证金退还条件第三条款保证金支付及退还时间第六章房屋使用第一条款房屋用途第二条款房屋维修责任第三条款房屋使用限制第七章民宿设施设备维护第一条款设施设备维护责任第二条款设施设备损坏赔偿第三条款设施设备更新第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿方式第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十一章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更通知第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十三章其他约定第一条款通知送达方式第二条款合同附件第三条款合同份数及效力第十四章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第三条款合同签署人合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期第三条款合同生效日期第二章民宿基本情况第一条款民宿地址第二条款民宿面积第三条款民宿设施设备第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁续约第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款逾期支付处理第五章保证金第一条款保证金金额第二条款保证金退还条件第三条款保证金支付及退还时间第六章房屋使用第一条款房屋用途第二条款房屋维修责任第三条款房屋使用限制第七章民宿设施设备维护第一条款设施设备维护责任第二条款设施设备损坏赔偿第三条款设施设备更新第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿方式第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十一章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更通知第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十三章其他约定第一条款通知送达方式第二条款合同附件第三条款合同份数及效力第十四章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第三条款合同签署人_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方日期）_________（乙方日期）_________（甲方联系方式）_________（乙方联系方式）_________（甲方地址）_________（乙方地址）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方负责民宿的日常运营管理。说明：甲方作为民宿的所有者，有权对民宿的日常运营进行管理，包括但不限于人员招聘、设施维护、卫生清洁等。2.第二附加条款：甲方需确保民宿的设施设备符合安全标准。说明：甲方有责任定期检查民宿的设施设备，确保其安全可靠，对不符合安全标准的设施设备进行及时更换或维修。3.第三附加条款：甲方应提供必要的培训给乙方，使其熟悉民宿的运营流程。说明：甲方有责任对乙方进行必要的培训，确保乙方能够熟练掌握民宿的运营流程，提高服务质量。4.第四附加条款：甲方有权对乙方的工作进行监督和评估。说明：甲方有权对乙方的工作进行定期或不定期的监督和评估，以确保乙方的工作符合合同要求。5.第五附加条款：甲方需在租赁期限内对民宿进行必要的翻新和升级。说明：甲方有责任在租赁期限内对民宿进行必要的翻新和升级，以保持民宿的竞争力。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方负责民宿的日常运营管理。说明：乙方作为民宿的经营者，有权对民宿的日常运营进行管理，包括但不限于人员招聘、设施维护、卫生清洁等。2.第二附加条款：乙方需遵守甲方提供的民宿运营规范。说明：乙方有责任遵守甲方制定的民宿运营规范，确保民宿的正常运营。3.第三附加条款：乙方需定期向甲方报告民宿的运营情况。说明：乙方有责任定期向甲方报告民宿的运营情况，包括但不限于收入、支出、客户满意度等。4.第四附加条款：乙方需对民宿的设施设备进行定期检查和维护。说明：乙方有责任对民宿的设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。5.第五附加条款：乙方需在租赁期限内对民宿进行必要的翻新和升级。说明：乙方有责任在租赁期限内对民宿进行必要的翻新和升级，以提升民宿的吸引力。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介机构作为合同见证方，负责监督合同履行。说明：中介机构有责任在合同履行过程中，监督双方遵守合同条款，确保合同的顺利执行。2.第二附加条款：中介机构有权对民宿的