门面房屋转让合同协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME门面房屋转让合同协议书合同目录第一章合同订立第一条款合同双方的基本信息第二条款合同的订立时间及地点第三条款合同的生效条件第二章房屋基本情况第一条款房屋的坐落位置第二条款房屋的面积第三条款房屋的结构及用途第四条款房屋的权属证明第三章转让价格及支付方式第一条款转让价格的确定第二条款支付方式及时间第三条款逾期付款的违约责任第四章转让款的交付第一条款转让款的交付方式第二条款转让款的交付时间第三条款未能按时交付转让款的违约责任第五章房屋过户手续第一条款过户手续的办理第二条款过户手续的费用承担第三条款未办理过户手续的违约责任第六章房屋交付及验收第一条款房屋交付的时间及方式第二条款房屋验收的标准及方法第三条款验收不合格的处理方式第七章产权过户后的权利义务第一条款房屋产权过户后的权属第二条款房屋租赁、抵押、赠与等权利的限制第三条款产权过户后的税费承担第八章违约责任第一条款违约行为的定义第二条款违约责任的承担方式第三条款违约金及赔偿的计算方法第九章争议解决第一条款争议解决的方式第二条款争议解决地点第三条款争议解决期限第十章合同解除第一条款合同解除的条件第二条款合同解除的程序第三条款合同解除后的处理第十一章合同生效第一条款合同生效的条件第二条款合同生效的时间第三条款合同生效后的法律效力第十二章其他约定第一条款合同附件第二条款合同的修改及补充第三条款合同的解释第十三章合同解除后的处理第一条款合同解除后的房屋返还第二条款合同解除后的违约责任第三条款合同解除后的债权债务处理第十四章合同的终止第一条款合同终止的条件第二条款合同终止的程序第三条款合同终止后的处理合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方的基本信息1.3合同签订日期；1.4合同签订地点。第二条款合同的订立时间及地点2.1本合同于____年____月____日在____市____区____地点订立；2.2合同订立过程中，双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第三条款合同的生效条件3.1本合同自双方签字盖章之日起生效；3.2本合同生效前，双方应按照约定完成相关手续。第二章房屋基本情况第一条款房屋的坐落位置2.1房屋位于____市____区____街道____号；2.2房屋的具体位置、门牌号等详细信息。第二条款房屋的面积2.1房屋建筑面积为____平方米；2.2房屋套内建筑面积为____平方米。第三条款房屋的结构及用途3.1房屋为____层____单元____室____厅____卫结构；3.2房屋用途为____（如：住宅、商业等）。第四条款房屋的权属证明4.1甲方应提供房屋的产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等；4.2甲方保证房屋权属清晰，不存在任何争议。第三章转让价格及支付方式第一条款转让价格的确定3.1本合同房屋转让价格为人民币____元整；3.2转让价格包含房屋本身及附属设施等。第二条款支付方式及时间2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付全部转让款；2.2乙方支付转让款的方式为____（如：现金、银行转账等）。第三条款逾期付款的违约责任3.1乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付____%的违约金；3.2逾期付款超过____个工作日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第四章转让款的交付第一条款转让款的交付方式4.1乙方应将转让款支付至甲方指定的账户；4.2甲方应提供收款账户信息。第二条款转让款的交付时间2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内将转让款支付至甲方指定账户；2.2乙方支付转让款的时间以银行到账时间为准。第三条款未能按时交付转让款的违约责任3.1乙方未按时交付转让款的，应向甲方支付____%的违约金；3.2逾期付款超过____个工作日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第五章房屋过户手续第一条款过户手续的办理5.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续；5.2乙方应积极配合甲方办理过户手续。第二条款过户手续的费用承担2.1房屋过户手续所需费用由双方按照约定分担；2.2双方应按照过户手续所需费用清单支付相应费用。第三条款未办理过户手续的违约责任3.1甲方未在约定时间内协助乙方办理房屋过户手续的，应向乙方支付____%的违约金；3.2逾期办理过户手续超过____个工作日，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第六章房屋交付及验收第一条款房屋交付的时间及方式6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方；6.2房屋交付方式为____（如：自行交付、中介交付等）。第二条款房屋验收的标准及方法2.1房屋验收标准为____（如：符合国家相关标准、符合合同约定等）；2.2房屋验收方法为____（如：自行验收、委托专业机构验收等）。第三条款验收不合格的处理方式3.1如房屋验收不合格，甲方应在____个工作日内进行修复；3.2修复后，乙方应重新进行验收。第七章房屋产权过户后的权利义务第一条款房屋产权过户后的权属7.1房屋产权过户后，乙方享有房屋的所有权；7.2甲方放弃对房屋的所有权。第二条款房屋租赁、抵押、赠与等权利的限制2.1乙方在未支付完全部转让款前，不得对房屋进行租赁、抵押、赠与等权利处分；2.2乙方在支付完全部转让款后，有权对房屋进行租赁、抵押、赠与等权利处分。第三条款产权过户后的税费承担3.1房屋产权过户后的税费由乙方承担；3.2双方应按照国家相关规定缴纳相关税费。第八章违约责任第一条款违约行为的定义第二条款违约责任的承担方式8.2.1支付违约金；8.2.2恢复原状或赔偿损失；8.2.3承担因违约行为造成的其他法律责任。第三条款违约金及赔偿的计算方法8.3违约金的计算方法如下：8.3.1违约金为本合同转让价格的____%；8.3.2赔偿损失的计算应依据实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。第九章争议解决第一条款争议解决的方式9.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决地点9.2.1争议解决地点为合同签订地；9.2.2争议解决地点的法院为合同签订地人民法院。第三条款争议解决期限9.3双方应在争议发生后____个工作日内协商解决争议。第十章合同解除第一条款合同解除的条件10.1.1一方严重违约；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。第二条款合同解除的程序10.2合同解除的程序如下：10.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知另一方；10.2.2另一方应在收到通知后____个工作日内确认是否接受解除。第三条款合同解除后的处理10.3.1甲方应退还乙方已支付的转让款；10.3.2乙方应退还甲方已提供的房屋；10.3.3双方应相互承担因解除合同而产生的合理费用。第十一章合同生效第一条款合同生效的条件11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同生效的时间11.2本合同自____年____月____日起生效。第三条款合同生效后的法律效力11.3本合同生效后，对双方具有法律约束力。第十二章其他约定第一条款合同附件12.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二条款合同的修改及补充12.2本合同的修改及补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。第三条款合同的解释12.3本合同条款如有歧义，应以有利于合同订立方解释。第十三章合同解除后的处理第一条款合同解除后的房屋返还13.1合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。第二条款合同解除后的违约责任13.2合同解除后，双方应承担相应的违约责任。第三条款合同解除后的债权债务处理13.3合同解除后，双方应按照合同约定处理债权债务。第十四章合同的终止第一条款合同终止的条件14.1.1合同约定的期限届满；14.1.2合同解除；14.1.3双方协商一致终止合同。第二条款合同终止的程序14.2合同终止的程序如下：14.2.1双方应以书面形式通知对方；14.2.2合同终止通知送达对方后，合同即终止。第三条款合同终止后的处理14.3合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。甲方（签字）：____________________日期：_________________________乙方（签字）：____________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方优先权说明：本条款规定，在房屋交付前，甲方有权优先使用房屋，但不得损害乙方的合法权益。附加条款二：甲方装修要求说明：本条款规定，甲方如需对房屋进行装修，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。装修费用由甲方承担。附加条款三：甲方信息披露说明：本条款规定，甲方应向乙方提供房屋的完整信息披露，包括但不限于房屋历史、维修记录等。附加条款四：甲方违约责任加重说明：本条款规定，若甲方未履行合同约定的义务，除支付违约金外，还应承担乙方因此遭受的额外损失。附加条款五：甲方协助过户说明：本条款规定，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括提供必要的文件和资料。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方优先购买权说明：本条款规定，在甲方出售房屋给第三方前，乙方享有优先购买权，且甲方应在出售前通知乙方。附加条款二：乙方装修决策权说明：本条款规定，乙方有权决定房屋装修方案，甲方应予以配合，不得擅自改动乙方决定的内容。附加条款三：乙方对房屋的改造权说明：本条款规定，乙方在取得甲方同意的情况下，有权对房屋进行合理的改造，改造费用由乙方承担。附加条款四：乙方违约责任减轻说明：本条款规定，若乙方未履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方改正，但不得要求乙方支付违约金。附加条款五：乙方选择过户时间说明：本条款规定，乙方有权选择房屋过户的具体时间，甲方应予以配合。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用承担说明：本条款规定，中介费用由买卖双方按照约定比例分担，具体比例由双方与中介协商确定。附加条款二：中介责任界定说明：本条款规定，中介在提供信息、协助办理手续等过程中，若因自身原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。附加条款三：中介保密义务说明：本条款规定，中介对买卖双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。附加条款四：中介违约责任说明：本条款规定，中介若违反保密义务或未履行合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。附加条款五：中介费用调整机制说明：本条款规定，在房屋价格波动较大时，中介费用可由中介、买卖双方协商调整，但调整幅度不得超过原费用的____%。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件（如：房屋所有权证、土地使用权证等）2.房屋测绘报告3.房屋交易税费缴纳凭证4.房屋维修记录5.买卖双方身份证明文件6.甲方装修图纸及预算7.中介服务合同8.其他双方认为需要附在本合同中的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付转让款；乙方未按约定时间支付转让款；甲方未按约定时间交付房屋；乙方未按约定时间接收房屋；甲方未提供完整的房屋权属证明；乙方未履行优先购买权；中介未履行保密义务；中介未履行合同约定的服务义务。2.违约行为的认定：违约行为的发生应以书面形式通知对方；违约行为的认定应以合同约定为准；违约行为的认定需有证据支持。三、法律名词及解释：1.产权过户：指将房屋所有权从一方转移至另一方的法律行为。2.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的金钱。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保密义务：指合同当事人对合同内容、商业秘密等负有保守秘密的义务。5.服务义务：指中介在合同约定的范围内，为买卖双方提供专业服务的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付转让款。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并有权解除合同。2.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方交付房屋，并可要求赔偿损失。3.问题：中介泄露了买卖双方的信息。解决办法：中介应承担违约责任，包括赔偿损失。4.问题：房屋存在质量问题。解决办法：甲方应负责修复，若无法修复，乙方有权解除合同。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖；2.房地产开发商与购房者之间的房屋买卖；3.房屋租赁；4.房屋抵押；5.房屋继承；6.房屋赠与。门面房屋转让合同协议书1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称及住所第二条款合同双方法定代表人或授权代表第三条款合同双方联系方式第二章房屋基本信息第一条款房屋位置及面积第二条款房屋权属证书第三条款房屋用途及附属设施第三章转让价格及支付方式第一条款转让价格第二条款付款方式及期限第三条款付款方式变更第四章房屋产权过户第一条款过户手续办理第二条款过户费用承担第三条款房屋产权过户时间第五章房屋质量及瑕疵第一条款房屋质量标准第二条款瑕疵责任及处理第三条款质量保证期限第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同终止条件第十章其他约定第一条款保密条款第二条款解密条件第三条款其他约定事项第十一章合同附件第一条款附件一：房屋产权证明文件第二条款附件二：房屋买卖合同第三条款附件三：其他相关文件第十二章合同份数及生效日期第一条款合同份数第二条款合同生效日期第三条款合同副本效力第十三章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除及终止程序第十四章合同解除及终止的后果第一条款合同解除及终止后的权利义务第二条款合同解除及终止后的房屋返还第三条款合同解除及终止后的其他处理事项合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称及住所第二条款合同双方法定代表人或授权代表姓名及职务第三条款合同双方联系方式，包括电话、电子邮件等第二章房屋基本信息第一条款房屋位置及具体坐落地址第二条款房屋产权证号及面积第三条款房屋用途性质及附属设施清单第三章转让价格及支付方式第一条款转让房屋的成交价格第二条款付款方式，包括分期付款、一次性付款等第三条款付款期限及具体支付日期第四章房屋产权过户第一条款房屋产权过户所需办理的手续第二条款双方应承担的过户费用及支付方式第三条款房屋产权过户完成的时间约定第五章房屋质量及瑕疵第一条款房屋交付时的质量标准第二条款房屋存在的瑕疵及处理方式第三条款质量保证期间内双方的责任和义务第六章违约责任第一条款违约情形的定义及认定第二条款违约责任的承担方式第三条款违约赔偿的具体计算方法和标准第七章争议解决第一条款争议解决方式的选择，如协商、调解、仲裁、诉讼等第二条款争议解决的具体程序和规则第三条款争议解决过程中产生的费用及承担方第八章合同解除及终止第一条款合同解除的条件，包括不可抗力、一方违约等第二条款合同解除的程序，包括通知、确认等第三条款合同解除后的财产返还及处理第九章合同生效及终止第一条款合同生效的条件，如双方签字盖章等第二条款合同生效的时间，通常为签字盖章之日起第三条款合同终止的条件，如房屋转让完成、合同期限届满等第十章其他约定第一条款保密条款，双方对合同内容负有保密义务第二条款解密条件，如法律法规要求公开等第三条款其他约定事项，如税费承担、争议管辖地等第十一章合同附件第一条款附件一：房屋产权证明文件第二条款附件二：房屋买卖合同第三条款附件三：其他相关文件，如房屋租赁合同、维修基金缴纳证明等第十二章合同份数及生效日期第一条款合同份数，通常为双方各执一份第二条款合同生效日期，以双方签字盖章日期为准第三条款合同副本效力，与正本具有同等法律效力第十三章合同解除及终止的后果第一条款合同解除及终止后的权利义务关系第二条款合同解除及终止后的房屋返还及费用结算第三条款合同解除及终止后的其他处理事项第十四章合同的签署及生效第一条款合同签署，双方应在合同上签字或盖章第二条款合同生效，自合同签署之日起生效第三条款合同附件的签署，附件内容与合同具有同等法律效力_______甲方（转让方）签字（盖章）：_______乙方（受让方）签字（盖章）：_______日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方责任保障说明：甲方承诺在合同签订前，已对房屋进行了全面检查，确保房屋不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等情况。如因甲方隐瞒导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。2.第二条款：房屋交付条件说明：甲方应在合同约定的交付期限内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，房屋应具备正常居住条件，且无任何妨碍乙方使用的障碍。3.第三条款：房屋质量保证说明：甲方承诺在合同约定的质量保证期内，对房屋出现的质量问题负责维修。质量保证期自房屋交付之日起计算，具体期限根据房屋实际情况确定。4.第四条款：房屋使用限制说明：甲方同意在合同约定的期限内，不得对房屋进行任何形式的装修、改造或处置。如需进行上述行为，应事先征得乙方同意。5.第五条款：违约责任说明：如甲方未按合同约定履行义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方购买意向说明：乙方确认在签订本合同时，已充分了解房屋情况，并自愿购买该房屋。乙方承诺在合同约定的期限内，支付房屋转让款。2.第二条款：房屋验收说明：乙方应在合同约定的验收期限内，对房屋进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格证明上签字确认。如验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改。3.第三条款：房屋装修承诺说明：乙方承诺在取得房屋产权后，将按照合同约定进行装修。装修过程中，乙方应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构。4.第四条款：房屋使用规范说明：乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得损害他人合法权益。5.第五条款：违约责任说明：如乙方未按合同约定履行义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介服务费用说明：中介服务费用由甲方支付，具体金额根据中介合同约定执行。中介服务费用包括但不限于房屋评估费、交易手续费等。2.第二条款：中介责任说明：中介机构应保证其提供的服务真实、合法、有效。如因中介机构提供虚假信息或未履行中介职责导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.第三条款：中介保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对甲方、乙方及房屋信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.第四条款：中介佣金支付说明：中介佣金在合同签订后支付，具体支付比例及时间根据中介合同约定执行。5.第五条款：中介违约责任说明：如中介机构未按合同约定履行义务，导致合同无法履行，中介机构应承担违约责任，包括但不限于退还中介费用、赔偿损失等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋买卖合同3.其他相关文件，如房屋租赁合同、维修基金缴纳证明等4.中介合同（如有）5.房屋质量保证书6.房屋验收合格证明7.付款凭证8.合同双方身份证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付房屋或交付的房屋存在权利瑕疵。认定：乙方在验收房屋时发现上述情况，经核实后认定甲方违约。2.违约行为：乙方未按合同约定支付转让款。认定：甲方发出付款通知后，乙方未在约定的付款期限内支付款项。3.违约行为：任何一方未按合同约定履行其他义务。认定：根据合同条款，任何一方未履行其应尽的义务均构成违约。三、法律名词及解释：1.产权证明文件：指证明房屋所有权的文件，如房产证。2.权利瑕疵：指房屋所有权存在争议或存在法律上的限制。3.违约金：指合同一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应在验收时提出，甲方应在规定时间内修复，否则乙方有权要求赔偿。2.问题：一方未按合同约定支付款项。解决办法：另一方可发出书面催告，如对方仍不履行，可向法院提起诉讼。3.问题：合同条款存在争议。解决办法：双方可协商解决，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易。2.房屋买卖双方通过中介机构交易。3.房屋买卖双方在房屋存在质量问题时的交易。4.房屋买卖双方在房屋产权存在争议时的交易。5.房屋买卖双方在合同履行过程中发生争议时的交易。门面房屋转让合同协议书2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订时间第四条款合同签订地点第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋用途第三章转让价格及支付方式第一条款转让价格第二条款支付方式第三条款支付时间第四条款付款凭证第四章房屋产权转移第一条款产权转移手续第二条款产权转移时间第三条款产权转移费用第四条款产权转移责任第五章财产移交第一条款财产移交内容第二条款财产移交时间第三条款财产移交方式第四条款财产移交责任第六章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约处理第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决费用第四条款争议解决地点第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除责任第四条款合同解除后果第九章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同生效地点第四条款合同生效证明第十章其他约定第一条款不可抗力第二条款合同解释第三条款合同附件第四条款合同变更第十一章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除责任第四条款合同解除后果第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止责任第四条款合同终止后果第十三章合同附件第一条款附件一：房屋所有权证第二条款附件二：房屋买卖合同第三条款附件三：付款凭证第四条款附件四：其他相关文件第十四章合同签订日期及地点第一条款合同签订日期第二条款合同签订地点第三条款合同签订双方代表签字第四条款合同签订双方盖章合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：本合同名称为“门面房屋转让合同协议书”。第二条款合同双方：甲方（转让方）和乙方（受让方）。第三条款合同签订时间：____年____月____日。第四条款合同签订地点：____市____区____街道____号。第二章房屋基本情况第一条款房屋位置：____市____区____街道____号。第二条款房屋面积：____平方米。第三条款房屋结构：____层____户，砖混结构。第四条款房屋用途：商用门面。第三章转让价格及支付方式第一条款转让价格：人民币____元整。第二条款支付方式：一次性支付。第三条款支付时间：____年____月____日前。第四条款付款凭证：乙方支付款项后，甲方提供相应的银行进账单或现金收据。第四章房屋产权转移第一条款产权转移手续：乙方需按照相关法律法规办理房屋产权过户手续。第二条款产权转移时间：自合同签订之日起____个工作日内。第三条款产权转移费用：甲方负责办理过户手续所需的一切费用，乙方承担过户税费。第四条款产权转移责任：甲方保证房屋产权清晰，无任何产权纠纷。第五章财产移交第一条款财产移交内容：包括房屋本体、附属设施及地上附着物等。第二条款财产移交时间：在合同签订后____个工作日内。第三条款财产移交方式：乙方自行安排人员接收。第四条款财产移交责任：甲方应确保所移交给乙方的财产无任何瑕疵。第六章违约责任第一条款违约行为：包括但不限于未按时付款、未按时办理产权过户手续等。第二条款违约责任：违约方应承担合同约定或法律规定的违约责任。第三条款违约赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。第四条款违约处理：双方应友好协商解决违约问题，协商不成可依法诉讼。第七章争议解决第一条款争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。第二条款争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内。第三条款争议解决费用：协商解决争议的费用由双方各自承担。第四条款争议解决地点：如协商不成，双方同意将争议提交至____市____区人民法院诉讼解决。第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件：在合同履行过程中，如出现不可抗力、一方违约等情况，可经双方协商一致解除合同。第二条款合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。第三条款合同解除责任：因不可抗力解除合同时，双方互不承担违约责任；因一方违约解除合同时，违约方应承担相应责任。第四条款合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理财产移交和费用结算手续。第九章合同生效第一条款合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。第二条款合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效。第三条款合同生效地点：____市____区。第四条款合同生效证明：合同生效后，双方应各自保留一份合同副本作为生效证明。第十章其他约定第一条款不可抗力：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。第二条款合同解释：本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第三条款合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第四条款合同变更：本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。第十一章合同解除与终止第一条款合同解除条件：在合同履行过程中，如出现不可抗力、一方违约等情况，可经双方协商一致解除合同。第二条款合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。第三条款合同解除责任：因不可抗力解除合同时，双方互不承担违约责任；因一方违约解除合同时，违约方应承担相应责任。第四条款合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理财产移交和费用结算手续。第十二章合同终止第一条款合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。第二条款合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理财产移交和费用结算手续。第三条款合同终止责任：合同终止后，双方互不承担违约责任。第四条款合同终止后果：合同终止后，双方应各自保留一份合同副本作为终止证明。第十三章合同附件第一条款附件一：房屋所有权证第二条款附件二：房屋买卖合同第三条款附件三：付款凭证第四条款附件四：其他相关文件第十四章合同签订日期及地点第一条款合同签订日期：____年____月____日。第二条款合同签订地点：____市____区____街道____号。甲方（转让方）签字：____________________乙方（受让方）签字：____________________甲方（转让方）盖章：____________________乙方（受让方）盖章：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款第一条款：甲方在本合同中享有主导权，包括但不限于房屋定价、交易流程控制等。第二条款：甲方有权对乙方提出的任何变更要求进行审核，并在必要时提出调整建议。2.甲方房屋维护责任条款第一条款：甲方保证房屋在转让前无任何结构性损坏，并承担转让前的维修责任。第二条款：甲方应在转让前提供房屋现状报告，包括房屋结构、设施设备等状况。3.甲方信息披露条款第一条款：甲方应如实向乙方提供房屋相关资料，包括但不限于产权证明、交易税费等。第二条款：甲方对房屋存在的不利因素应主动告知乙方，不得隐瞒。4.甲方协助过户条款第一条款：甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明。第二条款：甲方应在乙方办理过户手续期间提供必要的协助，确保过户顺利进行。5.甲方违约责任条款第一条款：如甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。第二条款：甲方违约行为包括但不限于未按时交付房屋、隐瞒房屋信息等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款第一条款：乙方在本合同中享有主导权，包括但不限于房屋验收、交易资金支付等。第二条款：乙方有权对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方修复或退还部分款项。2.乙方房屋验收条款第一条款：乙方应在合同约定的验收期限内对房屋进行验收。第二