银行申请购房抵押贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME银行申请购房抵押贷款合同合同目录第一章合同概述第一条款合同签订依据第二条款合同目的第三条款合同期限第四条款合同双方第二章贷款金额与利率第一条款贷款金额第二条款贷款利率第三条款利率调整第三章还款方式第一条款还款期限第二条款还款方式第三条款还款计划第四章抵押物第一条款抵押物范围第二条款抵押物评估第三条款抵押物权利义务第五章贷款条件与限制第一条款贷款条件第二条款贷款限制第三条款贷款违约责任第六章抵押登记与手续第一条款抵押登记第二条款抵押手续第三条款抵押物保管第七章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同终止第八章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决费用第十章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达方式第三条款通知送达期限第十一章其他第一条款合同生效第二条款合同附件第三条款合同解释第十二章合同附件第十三章合同附件第十四章合同附件合同编号_________第一章合同概述第一条款合同签订依据第二条款合同目的：明确双方签订本合同的目的，即申请人向银行申请购房抵押贷款。第三条款合同期限：规定本合同的生效日期和终止日期。第四条款合同双方：详细列明合同双方的名称、地址、联系方式等基本信息。第二章贷款金额与利率第一条款贷款金额：明确申请人申请的贷款总额。第二条款贷款利率：规定贷款的年利率，并说明利率的确定方式和调整机制。第三条款利率调整：约定利率调整的条件、方式和时间。第三章还款方式第一条款还款期限：规定贷款的还款期限，包括总期限和每个还款期的具体期限。第二条款还款方式：约定还款的具体方式，如等额本息、等额本金等。第三条款还款计划：制定详细的还款计划，包括每个还款期的还款金额。第四章抵押物第一条款抵押物范围：明确抵押物的具体范围和性质。第二条款抵押物评估：规定抵押物的评估方法和评估机构。第三条款抵押物权利义务：明确抵押物相关的权利和义务。第五章贷款条件与限制第一条款贷款条件：列明申请人获得贷款应满足的条件。第二条款贷款限制：规定贷款使用的限制性条款，如不得用于非法用途等。第三条款贷款违约责任：约定贷款违约时的责任承担。第六章抵押登记与手续第一条款抵押登记：规定抵押物登记的具体流程和时间要求。第二条款抵押手续：明确办理抵押手续所需提供的文件和办理时间。第三条款抵押物保管：约定抵押物的保管责任和保管方式。第七章合同变更与解除第一条款合同变更：规定合同变更的条件、程序和生效时间。第二条款合同解除：约定合同解除的条件、程序和生效时间。第三条款合同终止：明确合同终止的原因和程序。第八章违约责任第一条款违约行为：详细列举可能发生的违约行为，如逾期还款、隐瞒重要信息等。第二条款违约责任承担：规定违约方应承担的责任，包括违约金、赔偿金等。第三条款违约赔偿：约定违约赔偿的计算方式和赔偿范围。第九章争议解决第一条款争议解决方式：明确争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。第二条款争议解决程序：规定争议解决的具体程序和步骤。第三条款争议解决费用：约定争议解决过程中产生的费用承担方式。第十章通知与送达第一条款通知方式：规定通知的送达方式，如书面、电子、口头等。第二条款送达方式：明确送达的具体方式和送达地址。第三条款通知送达期限：约定通知送达的期限和确认方式。第十一章其他第一条款合同生效：规定合同生效的条件和时间。第二条款合同附件：明确合同附件的构成和效力。第三条款合同解释：约定合同条款的解释原则和优先级。第十二章合同附件（此处列出合同附件的名称和内容）第十三章合同附件（此处列出合同附件的名称和内容）第十四章合同附件（此处列出合同附件的名称和内容）___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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价值变化等。甲方应配合乙方的监管工作，不得擅自处置抵押物。第五附加条款：乙方贷款违约追偿权说明：若甲方发生违约行为，乙方有权采取包括但不限于追偿本金、利息、罚息、违约金等措施，并依法追究甲方的法律责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介服务费用说明：中介服务费用由甲方承担，具体费用标准由中介机构与甲方协商确定。中介机构应在合同签订前向甲方明示服务费用。第二附加条款：中介机构责任说明：中介机构在合同履行过程中，应恪守职业道德，确保提供真实、准确、完整的信息。如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的法律责任。第三附加条款：中介机构保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，应对甲方提供的信息保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。第四附加条款：中介机构纠纷解决说明：中介机构与甲方发生纠纷时，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第五附加条款：中介机构合作终止说明：中介机构如需终止与甲方的合作关系，应提前____个工作日通知甲方，并协助甲方办理相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.贷款申请表2.抵押物清单3.保险合同4.中介服务协议（如有）5.合同补充协议（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方逾期还款甲方未按时支付利息或相关费用甲方未按规定用途使用贷款甲方未按约定提供抵押物或抵押物价值下降甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实乙方未按约定提供贷款或变更贷款条件2.违约行为认定：甲方违约行为经乙方确认，或甲方书面承认乙方违约行为经甲方确认，或乙方书面承认双方协商一致认定的违约行为三、法律名词及解释：1.贷款：指银行或其他金融机构向借款人提供的，在一定期限内按约定的利率和方式归还本金及利息的货币资金。2.抵押物：指借款人提供的，用于担保贷款履行的财产。3.抵押登记：指将抵押物作为担保的登记手续，用以公示抵押权的设立和变更。4.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构，根据仲裁规则对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过人民法院对争议进行审理并作出判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方无法按时还款解决办法：协商延期还款或调整还款计划，必要时寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按约定提供贷款解决办法：要求乙方履行合同义务，如无法解决，可申请仲裁或诉讼。3.问题：抵押物价值下降解决办法：甲方应采取措施维护抵押物价值，必要时更换抵押物。4.问题：中介机构泄露信息解决办法：要求中介机构承担相应法律责任，并保护甲方权益。五、所有应用场景：1.个人购房贷款2.企业贷款担保3.二手房交易贷款4.个人经营贷款5.房地产开发贷款6.贸易融资贷款7.信用卡透支贷款银行申请购房抵押贷款合同2合同目录第一章合同签订依据与适用法律第一条款合同签订依据第二条款适用法律第二章当事人基本情况第一条款申请方基本信息第二条款贷款方基本信息第三章贷款金额及期限第一条款贷款金额第二条款贷款期限第三条款贷款利率第四章房屋基本情况第一条款房屋所有权人第二条款房屋位置第三条款房屋面积第五章抵押物设定第一条款抵押物设定条件第二条款抵押物范围第六章抵押登记手续第一条款抵押登记义务第二条款抵押登记期限第七章还款方式第一条款还款方式第二条款还款频率第八章逾期还款责任第一条款逾期还款定义第二条款逾期还款利息第三条款逾期还款滞纳金第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第十章争议解决第一条