矿井租赁权的取得3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME矿井租赁权的取得合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同订立的时间与地点第三条款合同的生效与终止第四条款合同的变更与解除第二章矿井基本情况第一条款矿井的名称、位置、面积第二条款矿井的地质条件第三条款矿井的储量、品位第四条款矿井的开采条件第三章租赁权的取得第一条款租赁权的取得方式第二条款租赁权的期限第三条款租赁权的费用及支付方式第四条款租赁权的转让与继承第四章矿井使用与开采第一条款矿井的开采计划第二条款矿井的开采技术第三条款矿井的安全管理第四条款矿井的环保要求第五章附属设施与设备第一条款附属设施与设备的提供第二条款附属设施与设备的维护与管理第三条款附属设施与设备的更新与改造第四条款附属设施与设备的报废与处置第六章技术服务与支持第一条款技术服务的提供第二条款技术支持的方式与内容第三条款技术服务的费用及支付方式第四条款技术服务的期限与范围第七章违约责任第一条款违约责任的承担第二条款违约金的计算与支付第三条款违约行为的处理与救济第四条款违约责任的免责条款第八章争议解决第一条款争议解决的方式第二条款争议解决的程序第三条款争议解决的法律适用第四条款争议解决的管辖法院第九章合同解除第一条款合同解除的条件第二条款合同解除的程序第三条款合同解除的法律后果第四条款合同解除的补偿与赔偿第十章合同终止第一条款合同终止的条件第二条款合同终止的程序第三条款合同终止的法律后果第四条款合同终止的补偿与赔偿第十一章合同附件第一条款合同附件的效力第二条款合同附件的内容第三条款合同附件的签署与生效第四条款合同附件的修改与补充第十二章其他约定第一条款合同的保密条款第二条款合同的不可抗力条款第三条款合同的争议解决方式第四条款合同的解释与适用法律第十三章合同生效日期第一条款合同生效日期的确定第二条款合同生效日期的法律效力第三条款合同生效日期的变更与解除第四条款合同生效日期的证明与记录第十四章合同签署第一条款合同签署的时间与地点第二条款合同签署的方式第三条款合同签署的效力第四条款合同签署的见证与公证合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息1.1甲方的名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式1.2乙方的名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式1.3合同订立的时间1.4合同订立的地点第二条款合同订立的时间与地点2.1本合同于____年____月____日签订。2.2合同签订地点为____市____区____街道____号。第三条款合同的生效与终止3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2本合同因下列原因终止：3.1.1合同约定的期限届满；3.1.2双方协商一致解除合同；3.1.3一方违约，另一方依法解除合同；3.1.4因不可抗力导致合同无法履行。第四条款合同的变更与解除4.1合同的任何变更或解除，必须以书面形式进行。4.2合同变更或解除后，原合同的权利义务关系相应变更或解除。第二章矿井基本情况第一条款矿井的名称、位置、面积2.1矿井名称：____矿2.2矿井位置：____省____市____县2.3矿井面积：____平方米第二条款矿井的地质条件2.4矿井地质条件：____2.5矿井地质报告编号：____第三条款矿井的储量、品位2.6矿井储量：____吨2.7矿井品位：____%第四条款矿井的开采条件2.8矿井开采条件：____2.9矿井开采许可证编号：____第三章租赁权的取得第一条款租赁权的取得方式3.1甲方向乙方授予矿井租赁权。3.2租赁权的取得日期：____年____月____日。第二条款租赁权的期限3.3租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条款租赁权的费用及支付方式3.4租赁费用：____元/年。3.5支付方式：每年____月____日前支付。第四条款租赁权的转让与继承3.6租赁权不得转让、转租或以其他方式让与他人。3.7租赁权因甲方原因终止时，乙方有权要求甲方按照合同约定进行补偿。第四章矿井使用与开采第一条款矿井的开采计划4.1乙方应根据合同约定的开采条件制定开采计划。4.2开采计划应于____年____月____日前提交甲方审核。第二条款矿井的开采技术4.3乙方应采用先进的开采技术，确保开采效率和安全。第三条款矿井的安全管理4.4乙方应建立健全矿井安全管理制度，确保矿井安全。4.5乙方应定期对矿井进行安全检查，发现问题及时整改。第四条款矿井的环保要求4.6乙方应遵守国家环保法规，确保矿井开采过程中的环保要求。第五章附属设施与设备第一条款附属设施与设备的提供5.1甲方应向乙方提供矿井附属设施与设备清单。5.2附属设施与设备的提供时间：____年____月____日。第二条款附属设施与设备的维护与管理5.3乙方应负责附属设施与设备的日常维护与管理。5.4乙方应定期对附属设施与设备进行检查，确保其正常运行。第三条款附属设施与设备的更新与改造5.5乙方可根据实际需要，申请对附属设施与设备进行更新与改造。5.6更新与改造方案应经甲方同意后方可实施。第四条款附属设施与设备的报废与处置5.7附属设施与设备达到报废标准时，乙方应向甲方报告。5.8报废的附属设施与设备由甲方负责处置。第六章技术服务与支持第一条款技术服务的提供6.1甲方应向乙方提供必要的技术服务。6.2技术服务内容：____第二条款技术支持的方式与内容6.3技术支持方式：____6.4技术支持内容：____第三条款技术服务的费用及支付方式6.5技术服务费用：____元/年。6.6支付方式：每年____月____日前支付。第四条款技术服务的期限与范围6.7技术服务期限：____年。6.8技术服务范围：____第七章违约责任第一条款违约责任的承担7.1合同双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第二条款违约金的计算与支付7.3违约金按合同约定的金额计算。7.4违约金支付方式：____第三条款违约行为的处理与救济7.5违约行为的处理：7.5.1违约方应及时采取措施纠正违约行为；7.5.2受害方有权要求违约方承担违约责任。7.6违约救济：7.6.1受害方有权要求违约方支付违约金；7.6.2受害方有权要求违约方赔偿损失。第四条款违约责任的免责条款7.7因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。7.8不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争等。第八章争议解决第一条款争议解决的方式8.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____市____区人民法院诉讼解决。第二条款争议解决的程序8.3争议解决程序应遵循相关法律法规及司法解释。8.4诉讼过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和材料。第三条款争议解决的法律适用8.5本合同的解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。第四条款争议解决的管辖法院8.6本合同争议的管辖法院为____市____区人民法院。第九章合同解除第一条款合同解除的条件9.1合同解除的条件包括但不限于：9.1.1一方严重违约；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。第二条款合同解除的程序9.2合同解除的程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2双方协商确定解除合同的具体事宜。第三条款合同解除的法律后果9.3合同解除后，双方应按照约定处理未履行的义务和责任。第四条款合同解除的补偿与赔偿9.4合同解除后，双方应根据实际情况进行补偿与赔偿。第十章合同终止第一条款合同终止的条件10.1合同终止的条件包括但不限于：10.1.1合同约定的期限届满；10.1.2双方协商一致解除合同；10.1.3一方违约，另一方依法解除合同；10.1.4因不可抗力导致合同无法履行。第二条款合同终止的程序10.2合同终止的程序：10.2.1提出终止合同的一方应书面通知对方；10.2.2双方协商确定合同终止的具体事宜。第三条款合同终止的法律后果10.3合同终止后，双方应按照约定处理未履行的义务和责任。第四条款合同终止的补偿与赔偿10.4合同终止后，双方应根据实际情况进行补偿与赔偿。第十一章合同附件第一条款合同附件的效力11.1合同附件是合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。第二条款合同附件的内容11.2合同附件包括但不限于：11.2.1矿井地质报告；11.2.2矿井开采计划；11.2.3附属设施与设备清单。第三条款合同附件的签署与生效11.3合同附件应由双方签字盖章后生效。第四条款合同附件的修改与补充11.4合同附件的修改与补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。第十二章其他约定第一条款合同的保密条款12.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第二条款合同的不可抗力条款12.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争等，导致合同无法履行时，双方互不承担责任。第三条款合同的解释与适用法律12.3本合同如有未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。第四条款合同的生效日期12.4本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章合同生效日期第一条款合同生效日期的确定13.1本合同于____年____月____日签订。第二条款合同生效日期的法律效力13.2本合同自生效之日起具有法律效力。第三条款合同生效日期的变更与解除13.3合同生效日期的变更与解除，应经双方协商一致，并以书面形式进行。第四条款合同生效日期的证明与记录13.4合同生效日期的证明与记录，由双方各自保留。第十四章合同签署第一条款合同签署的时间与地点14.1本合同于____年____月____日在____市____区____街道____号签订。第二条款合同签署的方式14.2合同签署方式为双方签字盖章。第三条款合同签署的效力14.3本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。第四条款合同签署的见证与公证14.4本合同签署无需见证或公证。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________代表人（签字）：________________________签订日期：________________________签订地点：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1矿井管理权条款说明：甲方作为矿井的所有者，拥有对矿井的管理权。本条款明确甲方对矿井的全面管理权，包括但不限于矿井的开采、运营、维护等。1.2矿井收益分配条款说明：本条款规定在矿井运营期间，甲乙双方按照约定的比例分享矿井的收益。甲方作为主导方，享有较高的收益分配比例。1.3矿井技术改造决策权条款说明：甲方作为主导方，拥有对矿井技术改造的决策权。本条款确保甲方在矿井技术改造方面的主导地位，以保障矿井的持续发展。1.4矿井安全监管责任条款说明：甲方作为矿井的所有者，承担矿井安全监管的主要责任。本条款明确甲方应建立健全矿井安全管理制度，确保矿井安全生产。1.5矿井环境保护责任条款说明：甲方作为矿井的所有者，承担矿井环境保护的主要责任。本条款规定甲方应遵守国家环保法规，确保矿井开采过程中的环保要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1矿井开采计划决策权条款说明：乙方作为矿井的经营者，拥有对矿井开采计划的决策权。本条款确保乙方在矿井开采计划方面的主导地位，以实现高效开采。2.2矿井运营管理权条款说明：乙方作为主导方，拥有对矿井的运营管理权。本条款明确乙方对矿井的日常运营、维护等工作的管理权。2.3矿井技术改造建议权条款说明：乙方作为矿井的经营者，有权对矿井的技术改造提出建议。本条款确保乙方在矿井技术改造方面的参与度，以促进矿井的持续发展。2.4矿井收益分配调整权条款说明：乙方作为主导方，拥有对矿井收益分配的调整权。本条款规定在特定条件下，乙方有权提出调整收益分配比例的建议。2.5矿井安全监管协助条款说明：乙方作为矿井的经营者，应协助甲方进行矿井安全监管。本条款明确乙方在矿井安全监管方面的协助义务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构选择条款说明：本条款规定甲方和乙方在签订合同时，应共同选择具备资质的第三方中介机构，以保障合同的有效执行。3.2中介机构职责条款说明：本条款明确第三方中介机构的职责，包括但不限于合同签订、合同履行监督、争议调解等。3.3中介机构费用承担条款说明：本条款规定中介机构的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。3.4中介机构保密条款说明：本条款规定中介机构对合同内容负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介机构责任条款说明：本条款规定中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.6中介机构更换条款说明：本条款规定在特定条件下，甲方和乙方有权更换中介机构，并应提前通知对方。3.7中介机构争议解决条款说明：本条款规定中介机构在履行职责过程中，如与甲方或乙方发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.矿井地质报告2.矿井开采计划3.附属设施与设备清单4.矿井安全管理制度5.矿井环保管理制度6.第三方中介机构资质证明7.争议解决相关文件8.合同变更及解除的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定支付租赁费用；未按合同约定提供附属设施与设备；未按合同约定进行矿井的开采、运营、维护；违反合同约定的保密义务；未按合同约定进行技术改造或更新设备；违反合同约定的环保要求；未按合同约定进行安全监管。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同条款和相关法律法规为准；违约行为的认定需双方协商一致或由第三方中介机构进行；违约行为的认定需有相应的证据支持。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方或双方违反合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保密义务：指当事人对合同内容负有保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.环保要求：指在合同履行过程中，当事人应遵守国家环保法规，确保环境保护。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，一方未能按约定支付租赁费用。解决办法：通过协商或仲裁方式解决，要求违约方支付违约金。2.问题：矿井发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失。解决办法：立即启动应急预案，依法进行事故调查和处理，追究相关责任。3.问题：合同履行过程中，一方违反保密义务，泄露合同内容。解决办法：要求违约方承担法律责任，赔偿因泄露造成的损失。五、所有应用场景：1.矿井租赁权的取得与行使；2.矿井的开采、运营、维护；3.矿井的技术改造与更新；4.矿井的环保与安全监管；5.合同的变更、解除与争议解决。矿井租赁权的取得1合同目录第一章合同订立第一条款合同双方第二条款合同生效条件第三条款合同履行期限第二章矿井租赁权的基本内容第一条款矿井租赁权的性质第二条款矿井租赁权的范围第三条款矿井租赁权的期限第三章租赁双方的权利和义务第一条款租赁方的权利第二条款租赁方的义务第三条款出租方的权利第四条款出租方的义务第四章租金及支付方式第一条款租金标准第二条款租金支付方式第三条款违约责任第五章矿井使用与管理第一条款矿井使用规范第二条款矿井安全管理第三条款矿井环境保护第六章矿井权属变更第一条款矿井权属变更条件第二条款矿井权属变更程序第三条款矿井权属变更后的责任第七章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除或终止后的处理第八章违约责任第一条款违约行为界定第二条款违约责任承担第三条款违约金计算第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决费用第十章法律适用第一条款适用法律第二条款适用法规第三条款适用标准第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十二章合同签署第一条款签署主体第二条款签署程序第三条款签署日期第十三章合同备案第一条款备案机关第二条款备案程序第三条款备案期限第十四章合同解除或终止后的后续处理第一条款后续处理原则第二条款后续处理程序第三条款后续处理费用合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方1.1甲方法定代表人（或负责人）：____________________1.2甲方法定代表人（或负责人）签字：____________________1.3乙方名称：____________________1.4乙方法定代表人（或负责人）：____________________1.5乙方法定代表人（或负责人）签字：____________________第二条款合同生效条件2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2本合同经双方盖章后，自政府相关部门审批通过之日起正式生效。第三条款合同履行期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章矿井租赁权的基本内容第一条款矿井租赁权的性质2.1本合同项下的矿井租赁权为非独占性租赁权。第二条款矿井租赁权的范围2.2矿井租赁权范围包括矿井开采、使用、管理等。第三条款矿井租赁权的期限2.3矿井租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三章租赁双方的权利和义务第一条款租赁方的权利3.1租赁方有权按照合同约定使用矿井。3.2租赁方有权要求乙方提供必要的技术支持和协助。第二条款租赁方的义务3.1租赁方应按照合同约定支付租金。3.2租赁方应遵守国家有关矿产资源开采的法律法规。第三条款出租方的权利3.3出租方有权监督租赁方履行合同义务。3.4出租方有权在租赁期限内对矿井进行必要的管理和维护。第四条款出租方的义务3.5出租方应保证矿井符合国家安全标准。3.6出租方应配合租赁方进行矿井使用和管理。第四章租金及支付方式第一条款租金标准4.1租金标准为每吨矿石____元，按实际开采量结算。第二条款租金支付方式4.2租金支付方式为每月____日支付上一个月的租金。第三条款违约责任4.3若租赁方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。第五章矿井使用与管理第一条款矿井使用规范5.1租赁方应按照国家相关法规和标准进行矿井开采。第二条款矿井安全管理5.2租赁方应建立健全矿井安全管理制度，确保矿井安全生产。第三条款矿井环境保护5.3租赁方应采取有效措施，防止矿井开采对环境造成污染。第六章矿井权属变更第一条款矿井权属变更条件6.1矿井权属变更需经双方协商一致，并报政府相关部门批准。第二条款矿井权属变更程序6.2矿井权属变更程序如下：双方签订变更协议，报政府相关部门审批。第三条款矿井权属变更后的责任6.3矿井权属变更后，变更后的租赁方应继续履行本合同约定的义务。第七章合同解除与终止第一条款合同解除条件7.1合同解除条件如下：（1）一方违约，另一方在合理期限内未予纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第二条款合同终止条件7.2合同终止条件如下：（1）租赁期限届满；（2）矿井资源枯竭；（3）双方协商一致终止合同。第三条款合同解除或终止后的处理（1）租赁方应将矿井设施及设备恢复原状；（2）租赁方应向出租方支付违约金；（3）双方应依法进行资产清算。第八章违约责任第一条款违约行为界定（1）一方未按时支付租金；（2）一方未按约定履行合同义务；（3）一方违反合同约定的其他行为。第二条款违约责任承担（1）向守约方支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担法律规定的其他责任。第三条款违约金计算8.3违约金的计算方式如下：（1）违约金按违约金额的____%计算；（2）若违约金低于实际损失，则以实际损失为准。第九章争议解决第一条款争议解决方式9.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。第二条款争议解决程序9.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三条款争议解决费用9.3争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十章法律适用第一条款适用法律10.1本合同适用中华人民共和国法律。第二条款适用法规10.2本合同适用与合同内容相关的国家法律法规。第三条款适用标准10.3本合同适用与合同内容相关的国家标准和行业标准。第十一章合同附件第一条款附件内容（1）矿井地质报告；（2）矿井安全设施清单；（3）矿井环境保护措施。第二条款附件效力11.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同签署第一条款签署主体12.1本合同由双方法定代表人（或负责人）签署。第二条款签署程序12.2双方法定代表人（或负责人）签署后，加盖双方公章。第三条款签署日期12.3本合同签署日期为____年____月____日。第十三章合同备案第一条款备案机关13.1本合同需报____市（县）矿产资源管理局备案。第二条款备案程序13.2双方应按备案机关的要求提交备案材料。第三条款备案期限13.3本合同备案期限为自合同签署之日起____日内。第十四章合同解除或终止后的后续处理第一条款后续处理原则14.1合同解除或终止后，双方应遵循公平、合理、合法的原则进行处理。第二条款后续处理程序（1）明确双方的权利和义务；（2）办理资产清算；（3）签订解除或终止合同协议。第三条款后续处理费用14.3合同解除或终止后的费用由双方按照合同约定分担。____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1矿井开采计划与调整条款说明：甲方有权根据市场需求和矿井资源状况，制定矿井开采计划，并对计划进行必要的调整。乙方应积极配合甲方的工作，确保开采计划的顺利实施。1.2技术更新与设备维护条款说明：甲方负责矿井的技术更新和设备维护，确保矿井生产效率和安全生产。乙方在甲方指导下，参与设备维护和日常管理工作。1.3矿井安全监督与培训条款说明：甲方负责矿井安全监督，确保安全生产。乙方应参加甲方组织的安全生产培训，提高安全意识。1.4矿井环境保护与治理条款说明：甲方负责矿井开采过程中的环境保护和治理工作，确保符合国家环保要求。乙方应协助甲方进行环境保护和治理工作。1.5矿井收益分配条款说明：甲方作为主导方，有权按照合同约定对矿井收益进行分配。乙方应按照甲方的要求，提供矿井收益的相关数据。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1矿井开采计划与调整条款说明：乙方有权根据市场需求和矿井资源状况，制定矿井开采计划，并对计划进行必要的调整。甲方应尊重乙方的决定，并提供必要的支持。2.2技术更新与设备维护条款说明：乙方负责矿井的技术更新和设备维护，确保矿井生产效率和安全生产。甲方应提供必要的资金和技术支持。2.3矿井安全监督与培训条款说明：乙方负责矿井安全监督，确保安全生产。甲方应参加乙方组织的安全生产培训，提高安全意识。2.4矿井环境保护与治理条款说明：乙方负责矿井开采过程中的环境保护和治理工作，确保符合国家环保要求。甲方应协助乙方进行环境保护和治理工作。2.5矿井收益分配条款说明：乙方作为主导方，有权按照合同约定对矿井收益进行分配。甲方应尊重乙方的决定，并提供必要的支持。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责条款说明：第三方中介机构负责对矿井租赁权的取得、使用、管理等方面进行监督和评估，确保合同双方的权益得到保障。3.2中介机构费用条款说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介机构费用应在合同履行过程中分阶段支付。3.3中介机构报告条款说明：中介机构应定期向双方提交矿井租赁权管理报告，内容包括但不限于矿井生产情况、安全状况、环境保护情况等。3.4中介机构监督条款说明：中介机构有权对矿井租赁权的履行情况进行监督，发现问题应及时向双方报告。3.5中介机构责任条款说明：中介机构在履行职责过程中，若因故意或重大过失导致合同双方权益受损，应承担相应的法律责任。3.6中介机构更换条款说明：若中介机构无法继续履行职责，双方可协商更换中介机构。更换后的中介机构应具备相应的资质和经验。附件及其他补充说明一、附件列表：1.矿井地质报告2.矿井安全设施清单3.矿井环境保护措施4.矿井开采计划5.矿井安全生产培训记录6.矿井收益分配记录7.矿井环境保护与治理方案8.矿井权属变更协议9.合同解除或终止协议10.中介机构评估报告11.矿井租赁权管理报告二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金未按约定履行合同义务违反矿井使用规范违反矿井安全管理规定违反矿井环境保护规定未按规定进行资产清算2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方协商无法解决的，可由中介机构或法院进行认定。三、法律名词及解释：1.矿井租赁权：指租赁方在租赁期限内对矿井享有开采、使用、管理等权利。2.独占性租赁权：指租赁方在租赁期限内对矿井享有独家开采、使用、管理等权利。3.非独占性租赁权：指租赁方在租赁期限内对矿井享有共同开采、使用、管理等权利。4.违约金：指合同一方因违约行为应向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立租金支付提醒机制，明确违约责任。2.问题：矿井安全管理不到位。解决办法：加强安全培训，完善安全管理制度。3.问题：环境保护措施不达标。解决办法：制定环境保护方案，加强监管。4.问题：合同解除或终止后资产清算困难。解决办法：在合同中明确资产清算流程和责任。五、所有应用场景：1.矿产资源开采合同2.矿井租赁合同3.矿井安全生产管理合同4.矿井环境保护合同5.矿井权属变更合同6.矿井资产清算合同7.矿井租赁权管理合同矿井租赁权的取得2合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订的时间与地点第三条款合同生效条件第四条款合同解除条件第二章矿井租赁权概述第一条款矿井租赁权的定义第二条款矿井租赁权的性质第三条款矿井租赁权的范围第四条款矿井租赁权的期限第三章矿井租赁权的取得第一条款取得方式第二条款取得条件第三条款取得程序第四条款取得费用第四章矿井租赁权的内容第一条款矿井使用权第二条款矿井开采权第三条款矿井收益权第四条款矿井使用权限制第五章矿井租赁权的行使第一条款行使方式第二条款行使条件第三条款行使期限第四条款行使费用第六章矿井租赁权的变更第一条款变更条件第二条款变更程序第三条款变更费用第四条款变更后的权利义务第七章矿井租赁权的终止第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止费用第四条款终止后的权利义务第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约争议解决第九章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除费用第四条款解除后的权利义务第十一章合同附件第一条款附件清单第二条款附件效力第三条款附件修改第四条款附件保管第十二章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署代表第四条款签署程序第十三章合同生效第一条款生效时间第二条款生效条件第三条款生效程序第四条款生效后的权利义务第十四章合同备案第一条款备案机关第二条款备案程序第三条款备案费用第四条款备案后的权利义务合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订的时间与地点第三条款合同生效条件第四条款合同解除条件第二章矿井租赁权概述第一条款矿井租赁权的定义第二条款矿井租赁权的性质第三条款矿井租赁权的范围第四条款矿井租赁权的期限第三章矿井租赁权的取得第一条款取得方式第二条款取得条件第三条款取得程序第四条款取得费用第四章矿井租赁权的内容第一条款矿井使用权第二条款矿井开采权第三条款矿井收益权第四条款矿井使用权限制第五章矿井租赁权的行使第一条款行使方式第二条款行使条件第三条款行使期限第四条款行使费用第六章矿井租赁权的变更第一条款变更条件第二条款变更程序第三条款变更费用第四条款变更后的权利义务第七章矿井租赁权的终止第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止费用第四条款终止后的权利义务第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约争议解决第九章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除费用第四条款解除后的权利义务第十一章合同附件第一条款附件清单第二条款附件效力第三条款附件修改第四条款附件保管第十二章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署代表第四条款签署程序第十三章合同生效第一条款生效时间第二条款生效条件第三条款生效程序第四条款生效后的权利义务第十四章合同备案第一条款备案机关第二条款备案程序第三条款备案费用第四条款备案后的权利义务第八章违约责任第一条款违约情形1.1乙方未按合同约定支付租金；1.2乙方违反合同约定，擅自改变矿井用途；1.3乙方未按合同约定进行矿井维护和环境保护；1.4乙方违反合同约定，造成矿井安全事故；1.5任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。第二条款违约责任承担2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.2违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失；2.3违约方应承担因其违约行为给对方造成的间接经济损失；2.4违约方应承担因其违约行为给对方造成的信誉损失。第三条款违约赔偿3.1违约赔偿金额由双方协商确定；3.2若协商不成，则由合同争议解决机构根据实际情况判决；3.3违约赔偿金额应包括但不限于实际损失、合理费用和违约金。第四条款违约争议解决4.1双方应友好协商解决违约争议；4.2协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。第九章合同争议解决第一条款争议解决方式9.1双方应通过友好协商解决合同争议；9.1.1仲裁；9.1.2诉讼。第二条款争议解决机构2.1争议解决机构为合同双方共同认可的仲裁委员会或人民法院。第三条款争议解决程序3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和争议解决规则；3.2争议解决过程中，双方应保持合作态度，积极协商，寻求公正合理的解决方案。第四条款争议解决费用4.1争议解决费用由败诉方承担；4.2若双方协商解决，争议解决费用由双方共同承担。第十章合同解除第一条款解除条件10.1双方协商一致，决定解除合同；10.2因不可抗力导致合同无法履行；10.3一方严重违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同。第二条款解除程序2.1解除合同需书面通知对方；2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续；2.3解除合同后，双方应按照合同约定支付或退还相关费用。第三条款解除费用3.1解除合同产生的费用由双方协商承担；3.2若协商不成，则由合同争议解决机构根据实际情况判决。第四条款解除后的权利义务4.1解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余的租赁权；4.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十一章合同附件第一条款附件清单1.1矿井租赁合同；1.2矿井租赁权取得证明；1.3矿井地质资料；1.4矿井环境保护方案。第二条款附件效力2.1附件是合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力；2.2附件的修改或补充需经双方书面同意。第三条款附件修改3.1附件的修改需经双方书面同意；3.2修改后的附件应作为合同的一部分。第四条款附件保管4.1双方应妥善保管合同及附件；4.2任何一方不得擅自修改、毁坏或遗失合同及附件。第十二章合同签署第一条款签署时间1.1合同签署时间为____年____月____日。第二条款签署地点2.1合同签署地点为____市____区____路____号。第三条款签署代表3.1甲方代表：____3.2乙方代表：____第四条款签署程序4.1双方代表应亲自签署合同；4.2签署代表应在合同上签字并加盖单位公章。第十三章合同生效第一条款生效时间1.1合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二条款生效条件2.1合同经双方代表签字盖章，且双方已履行合同约定的手续。第三条款生效程序3.1合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第四条款生效后的权利义务4.1合同生效后，双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。第十四章合同备案第一条款备案机关1.1合同备案机关为____市____区____局。第二条款备案程序2.1双方应按照备案机关的要求提交备案材料；2.2备案机关应在收到备案材料后____个工作日内完成备案。第三条款备案费用3.1合同备案费用由双方按照备案机关的规定承担。第四条款备案后的权利义务4.1合同备案后，双方应继续履行合同约定的权利和义务。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一附加条款：甲方管理权1.1甲方有权对矿井进行日常管理，包括但不限于矿井的运营、维护和安全监督。1.2甲方应制定合理的矿井管理规章制度，并确保乙方遵守。第二附加条款：甲方监督权2.1甲方有权对乙方的开采活动进行监督，确保乙方按照合同约定进行开采。2.2甲方应定期对矿井进行检查，发现乙方违规行为时，有权要求乙方立即改正。第三附加条款：甲方优先权3.1在矿井租赁期限内，甲方享有优先购买权，即乙方转让或终止租赁权时，甲方有权以同等条件优先购买。3.2甲方优先购买权的行使需在乙方提出转让或终止租赁权后的____个工作