饭店承包合同的签订技巧3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME饭店承包合同的签订技巧合同目录第一章合同签订概述第一条款合同定义第二条款合同签订原则第三条款合同签订程序第二章合同主体及资质第一条款承包方资质要求第二条款饭店资质要求第三条款合同主体资格确认第三章合同标的及范围第一条款饭店承包范围第二条款承包内容具体要求第三条款合同标的物界定第四章合同期限及费用第一条款合同期限约定第二条款费用构成及支付方式第三条款费用调整机制第五章合同履行及监督第一条款合同履行义务第二条款饭店经营目标第三条款监督管理机制第六章合同变更及解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更及解除程序第七章违约责任及争议解决第一条款违约责任承担第二条款争议解决方式第三条款争议解决期限第八章合同附件及补充条款第一条款附件内容第二条款补充条款适用范围第三条款补充条款解释第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十章合同保密及信息保护第一条款保密义务第二条款信息保护措施第三条款违约责任第十一章合同解除后的处理第一条款合同解除后的资产移交第二条款合同解除后的债务处理第三条款合同解除后的其他事项第十二章合同附件及补充材料第一条款附件内容第二条款补充材料要求第三条款附件及补充材料效力第十三章合同签订各方承诺第一条款承包方承诺第二条款饭店承诺第三条款合同签订各方责任第十四章合同签订日期及签字第一条款合同签订日期第二条款合同签字要求第三条款合同生效日期合同编号_________第一章合同签订概述第一条款合同定义第二条款合同签订原则第三条款合同签订程序第二章合同主体及资质第一条款承包方资质要求第二条款饭店资质要求第三条款合同主体资格确认第三章合同标的及范围第一条款饭店承包范围第二条款承包内容具体要求第三条款合同标的物界定第四章合同期限及费用第一条款合同期限约定第二条款费用构成及支付方式第三条款费用调整机制第五章合同履行及监督第一条款合同履行义务第二条款饭店经营目标第三条款监督管理机制第六章合同变更及解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更及解除程序第七章违约责任及争议解决第一条款违约责任承担第二条款争议解决方式第三条款争议解决期限第八章合同附件及补充条款第一条款附件内容第二条款补充条款适用范围第三条款补充条款解释第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十章合同保密及信息保护第一条款保密义务第二条款信息保护措施第三条款违约责任第十一章合同解除后的处理第一条款合同解除后的资产移交第二条款合同解除后的债务处理第三条款合同解除后的其他事项第十二章合同附件及补充材料第一条款附件内容第二条款补充材料要求第三条款附件及补充材料效力第十三章合同签订各方承诺第一条款承包方承诺第二条款饭店承诺第三条款合同签订各方责任第十四章合同签订日期及签字第一条款合同签订日期第二条款合同签字要求第三条款合同生效日期承包方（签字）：_________日期：____年____月____日饭店（签字）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方主导权甲方向乙方授予在合同履行期间的主导权，包括但不限于经营策略的制定、重大决策的决策权等。第二条甲方经营策略调整甲方有权根据市场变化和经营需要，调整饭店的经营策略，乙方应积极配合，确保经营策略的顺利实施。第三条甲方投资权益甲方对饭店的投资权益不受合同期限限制，乙方应保障甲方投资权益的持续存在和增值。第四条甲方监督权甲方有权对乙方在合同履行过程中的经营行为进行监督，乙方应接受甲方监督，并及时汇报经营状况。第五条甲方收益分配甲方在合同期限内享有饭店收益的优先分配权，乙方应按照甲方要求进行收益分配。第六条甲方变更通知甲方在做出任何影响合同履行的重要决策前，应提前通知乙方，乙方有权在合理期限内提出异议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条乙方主导权乙方向甲方授予在合同履行期间的主导权，包括但不限于经营管理的自主权、日常运营决策权等。第二条乙方经营管理自主权乙方在合同履行期间享有经营管理自主权，甲方应尊重乙方的经营决策，不得干预乙方正常经营。第三条乙方经营风险承担乙方在合同履行期间承担饭店经营风险，甲方不承担乙方因经营管理不善而产生的损失。第四条乙方收益分配乙方在合同履行期间享有饭店收益的优先分配权，甲方应按照乙方要求进行收益分配。第五条乙方变更通知乙方在做出任何影响合同履行的重要决策前，应提前通知甲方，甲方有权在合理期限内提出异议。第六条乙方经营管理责任乙方应确保饭店的经营管理符合国家法律法规和行业规范，因乙方经营管理不善导致的损失由乙方自行承担。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条中介机构职责中介机构作为合同履行的第三方监督机构，负责监督合同双方履行合同义务，确保合同条款的执行。第二条中介机构权利中介机构有权对合同双方进行监督，包括但不限于检查饭店的经营状况、财务报表等。第三条中介机构报告中介机构应在合同履行期间定期向甲方和乙方提交报告，报告内容包括但不限于饭店的经营状况、合同履行情况等。第四条中介机构费用中介机构提供服务的费用由合同双方按照约定比例承担。第五条中介机构保密义务中介机构在合同履行过程中应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。第六条中介机构责任中介机构在履行职责过程中因故意或重大过失导致合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同主体资格证明文件2.饭店设施清单及权属证明3.合同期限及费用明细表4.合同履行及监督计划5.合同变更及解除申请书6.争议解决相关文件7.合同附件及补充材料8.中介机构资质证明文件9.各方承诺书10.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成饭店设施维护和更新。甲方未按合同约定支付费用或收益分配。任何一方未履行合同约定的保密义务。任何一方未履行合同约定的通知义务。2.违约行为的认定：违约行为的发生应通过书面形式通知对方，并提供相关证据。合同双方应按照合同约定的违约责任条款进行处理。三、法律名词及解释：1.合同（Contract）：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.主体资格（LegalEntity）：指当事人依法享有权利和承担义务的能力。3.资质要求（QualificationRequirement）：指当事人应具备的符合法律、法规和行业规定的条件。4.违约责任（BreachofContract）：指当事人违反合同约定所应承担的法律责任。5.争议解决（DisputeResolution）：指解决合同履行过程中发生的争议的方法和程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，一方未能履行合同义务。解决办法：通过书面通知要求违约方履行义务，必要时可提起仲裁或诉讼。2.问题：合同条款不明确，导致双方理解不一致。解决办法：通过协商或仲裁机构进行解释和补充。3.问题：合同履行过程中，市场环境发生变化。解决办法：根据合同约定的调整机制进行合同内容的变更或解除。五、所有应用场景：1.饭店承包经营2.饭店设施更新改造3.饭店经营管理权转让4.饭店投资合作5.饭店与第三方中介合作饭店承包合同的签订技巧1合同目录第一章合同签订概述第一条款合同定义第二条款合同目的第三条款合同适用范围第二章承包方资格与义务第一条款承包方资质要求第二条款承包方义务第三条款承包方责任第三章饭店方资格与义务第一条款饭店方资质要求第二条款饭店方义务第三条款饭店方责任第四章合同标的与范围第一条款承包内容第二条款承包范围第三条款承包期限第五章合同价格与支付方式第一条款合同价格确定第二条款价格调整机制第三条款支付方式与期限第六章质量与标准第一条款质量要求第二条款质量检验标准第三条款质量责任第七章合同变更与解除第一条款变更条件第二条款解除条件第三条款变更与解除程序第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第十一章合同附件第一条款附件性质第二条款附件内容第三条款附件效力第十二章合同签署与生效日期第一条款签署要求第二条款生效日期第三条款生效条件第十三章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款保密责任第十四章其他约定第一条款不可抗力第二条款法律适用第三条款合同份数合同编号_________第一章合同签订概述第一条款合同定义第二条款合同目的第三条款合同适用范围第二章承包方资格与义务第一条款承包方资质要求第二条款承包方义务第三条款承包方责任第三章饭店方资格与义务第一条款饭店方资质要求第二条款饭店方义务第三条款饭店方责任第四章合同标的与范围第一条款承包内容第二条款承包范围第三条款承包期限第五章合同价格与支付方式第一条款合同价格确定第二条款价格调整机制第三条款支付方式与期限第六章质量与标准第一条款质量要求第二条款质量检验标准第三条款质量责任第七章合同变更与解除第一条款变更条件第二条款解除条件第三条款变更与解除程序第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第十一章合同附件第一条款附件性质第二条款附件内容第三条款附件效力第十二章合同签署与生效日期第一条款签署要求第二条款生效日期第三条款生效条件第十三章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款保密责任第十四章其他约定第一条款不可抗力第二条款法律适用第三条款合同份数合同签署甲方（饭店方）签字：_________乙方（承包方）签字：_________日期：_________见证人：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方主导权说明：本合同中，甲方作为饭店方拥有合同主导权，包括但不限于决策权、监督权和管理权。2.第二条款：甲方决策程序说明：甲方在合同执行过程中，对于重大决策事项，应提前通知乙方，并给予乙方合理的反馈和协商机会。3.第三条款：甲方监督权说明：甲方有权对乙方在合同执行过程中的工作进行监督，包括但不限于现场检查、进度报告和财务审计。4.第四条款：甲方管理权说明：甲方有权对饭店的经营和管理进行决策，乙方应遵守甲方的管理规定，并积极配合。5.第五条款：甲方培训责任说明：甲方有责任对乙方员工进行必要的培训，确保乙方员工具备履行合同所需的专业技能。6.第六条款：甲方信息提供说明：甲方应向乙方提供合同执行过程中所需的相关信息，包括但不限于市场动态、政策法规等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方主导权说明：本合同中，乙方作为承包方拥有合同主导权，包括但不限于项目管理权、技术决策权和经济收益权。2.第二条款：乙方项目管理权说明：乙方有权对承包项目进行管理，包括但不限于进度安排、质量控制和成本控制。3.第三条款：乙方技术决策权说明：乙方有权根据项目需求和技术标准，做出相应的技术决策。4.第四条款：乙方经济收益权说明：乙方有权按照合同约定，获取项目承包的经济收益。5.第五条款：乙方人员派遣说明：乙方有权根据项目需求，派遣符合资质的员工参与项目实施。6.第六条款：乙方信息保密说明：乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介机构职责说明：第三方中介机构作为合同执行过程中的监督和协调机构，负责监督合同履行情况，协调甲乙双方关系。2.第二条款：中介机构费用说明：中介机构的服务费用由甲乙双方按比例承担，具体费用由双方协商确定。3.第三条款：中介机构报告说明：中介机构应定期向甲乙双方提交合同执行情况的报告，包括但不限于项目进度、质量状况和财务状况。4.第四条款：中介机构决策说明：中介机构在合同执行过程中，对于重大决策事项，应征求甲乙双方意见，并达成一致。5.第五条款：中介机构责任说明：中介机构应保证其提供的监督和协调服务符合合同要求，因中介机构原因导致合同履行受阻的，中介机构应承担相应责任。6.第六条款：中介机构终止说明：如中介机构在合同执行过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止中介机构的服务，并追究其违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同签订书2.承包方资质证明3.饭店方资质证明4.合同标的详细说明5.合同价格及支付方式明细6.质量检验标准及方法7.争议解决机制文件8.合同附件9.中介机构服务协议（如有）10.培训计划及记录11.信息保密协议12.其他双方协商确定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定时间完成承包内容。质量不达标，未按合同要求进行整改。未按合同约定支付款项。未经对方同意擅自变更合同内容。未履行保密义务，泄露商业秘密。未按合同约定提供相关资料或信息。2.违约行为认定：由中介机构或双方共同指定的第三方进行认定。违约行为发生时，双方应提供证据证明。根据合同约定及实际情况，判定违约行为成立与否。三、法律名词及解释：1.合同（Contract）：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.承包（Contracting）：一方向另一方提供商品或服务，另一方支付报酬的行为。3.违约（BreachofContract）：一方或多方未履行合同约定的义务。4.保密（Confidentiality）：对合同内容及相关信息进行保密，防止泄露给第三方。5.不可抗力（ForceMajeure）：合同签订后，因自然灾害、政府行为等不可预见、不可避免、无法克服的原因导致合同无法履行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承包方未按时完成工作。解决办法：根据合同约定，追究违约责任，要求承包方赔偿损失或加快工作进度。2.问题：质量问题未得到及时解决。解决办法：要求承包方立即整改，并监督整改效果，必要时可更换承包方。3.问题：支付款项不及时。解决办法：根据合同约定，要求对方支付违约金，并继续履行合同。4.问题：信息泄露。解决办法：立即采取措施防止信息进一步泄露，追究泄露方的责任，并采取补救措施。五、所有应用场景：1.场景：饭店装修改造。说明：承包方负责饭店装修改造工作，甲方提供场地和资金支持。2.场景：饭店设备更新。说明：承包方负责饭店设备的采购、安装和调试，甲方提供资金支持。3.场景：饭店运营管理外包。说明：承包方负责饭店的日常运营管理，甲方提供经营理念和资源支持。4.场景：饭店项目合作。说明：双方合作开展特定项目，共同分享项目收益和风险。饭店承包合同的签订技巧2合同目录第一章合同签订概述第一条款合同签订的意义第二条款合同签订的原则第三条款合同签订的流程第二章饭店承包合同的基本要素第一条款合同主体第二条款承包范围第三条款承包期限第四条款承包费用第五条款运营管理第三章合同签订前的准备工作第一条款审查饭店资质第二条款明确承包目的第三条款制定承包方案第四条款谈判策略第四章合同条款的拟定第一条款合同签订的合法性第二条款合同条款的完整性第三条款合同条款的明确性第四条款合同条款的合理性第五章合同签订的风险防范第一条款法律法规风险第二条款违约责任风险第三条款运营风险第四条款不可抗力风险第六章合同签订的谈判技巧第一条款沟通技巧第二条款谈判策略第三条款换位思考第四条款坚持原则第七章合同签订的注意事项第一条款合同签订的时间第二条款合同签订的地点第三条款合同签订的参与者第四条款合同签订的签字盖章第八章合同签订后的管理第一条款合同履行监督第二条款合同变更与解除第三条款合同纠纷处理第四条款合同终止第九章合同签订的法律依据第一条款相关法律法规第二条款行业规范第三条款政策导向第十章合同签订的财务管理第一条款费用预算第二条款费用结算第三条款费用审计第四条款费用监督第十一章合同签订的合同附件第一条款附件内容第二条款附件格式第三条款附件签订第十二章合同签订的保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第十三章合同签订的争议解决方式第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十四章合同签订的合同附件及补充协议第一条款附件及补充协议内容第二条款附件及补充协议签订第三条款附件及补充协议生效合同编号_________第一章合同签订概述第一条款合同签订的意义第二条款合同签订的原则第三条款合同签订的流程第二章饭店承包合同的基本要素第一条款合同主体第二条款承包范围第三条款承包期限第四条款承包费用第五条款运营管理第三章合同签订前的准备工作第一条款审查饭店资质第二条款明确承包目的第三条款制定承包方案第四条款谈判策略第四章合同条款的拟定第一条款合同签订的合法性第二条款合同条款的完整性第三条款合同条款的明确性第四条款合同条款的合理性第五章合同签订的风险防范第一条款法律法规风险第二条款违约责任风险第三条款运营风险第四条款不可抗力风险第六章合同签订的谈判技巧第一条款沟通技巧第二条款谈判策略第三条款换位思考第四条款坚持原则第七章合同签订的注意事项第一条款合同签订的时间第二条款合同签订的地点第三条款合同签订的参与者第四条款合同签订的签字盖章第八章合同签订后的管理第一条款合同履行监督第二条款合同变更与解除第三条款合同纠纷处理第四条款合同终止第九章合同签订的法律依据第一条款相关法律法规第二条款行业规范第三条款政策导向第十章合同签订的财务管理第一条款费用预算第二条款费用结算第三条款费用审计第四条款费用监督第十一章合同签订的合同附件第一条款附件内容第二条款附件格式第三条款附件签订第十二章合同签订的保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第十三章合同签订的争议解决方式第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十四章合同签订的合同附件及补充协议第一条款附件及补充协议内容第二条款附件及补充协议签订第三条款附件及补充协议生效甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方主导权说明：甲方在合同执行过程中拥有最终决策权，包括但不限于运营策略、价格调整、市场营销等。2.第二条款：甲方责任说明：甲方对饭店的经营状况负责，包括但不限于设施维护、人员招聘、财务管理等。3.第三条款：甲方监督权说明：甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同规定，并有权要求乙方提交经营报告。4.第四条款：甲方违约责任说明：如甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。5.第五条款：甲方财务支持说明：甲方在合同期内应提供必要的财务支持，包括但不限于资金投入、设备更新等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方主导权说明：乙方在合同执行过程中拥有最终决策权，包括但不限于经营策略、价格调整、市场营销等。2.第二条款：乙方责任说明：乙方对饭店的经营状况负责，包括但不限于设施维护、人员招聘、财务管理等。3.第三条款：乙方监督权说明：乙方有权对甲方的行为进行监督，确保甲方遵守合同规定，并有权要求甲方提交经营报告。4.第四条款：乙方违约责任说明：如乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。5.第五条款：乙方经营目标说明：乙方应制定明确的经营目标，包括但不限于营业收入、利润目标等，并定期向甲方汇报。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介机构职责说明：第三方中介机构负责监督合同执行情况，协调双方关系，并提供专业咨询。2.第二条款：中介机构费