餐饮门面租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME餐饮门面租赁合同合同目录第一章合同概述第一条款合同双方基本信息第二条款合同标的物第三条款合同签订时间与地点第四条款合同期限第五条款合同金额及支付方式第二章租赁物描述第一条款租赁物的名称、规格、数量第二条款租赁物的质量保证第三条款租赁物的使用范围第四条款租赁物的维护保养责任第三章租赁物的交付与验收第一条款租赁物的交付时间、地点第二条款租赁物的验收标准及方法第三条款验收不合格的处理第四章租赁物的使用与管理第一条款租赁物的使用规范第二条款租赁物的管理责任第三条款违反使用规范的处罚第五章租金及费用第一条款租金标准及支付方式第二条款水电费、物业费等费用的承担第三条款费用调整机制第六章违约责任第一条款违约责任的承担第二条款违约金的计算与支付第三条款违约责任的免除第七章合同解除与终止第一条款合同解除的条件第二条款合同解除的程序第三条款合同终止的条件第四条款合同终止的程序第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同的效力与解释第一条款合同的效力第二条款合同的解释第十章合同附件第一条款附件的效力第二条款附件的构成第十一章其他约定第一条款通知方式及送达地址第二条款合同的修改与补充第三条款合同的保管第十二章合同的生效与备案第一条款合同的生效条件第二条款合同的备案第十三章违约金及赔偿第一条款违约金的计算标准第二条款赔偿责任的承担第十四章合同解除后的处理第一条款合同解除后的租赁物返还第二条款合同解除后的费用结算合同编号_________第一章合同概述第一条款合同双方基本信息第一条甲方（出租方）名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式第二条乙方（承租方）名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式第二条款合同标的物第一条租赁物名称：_______第二条租赁物地址：_______第三条租赁物面积：_______平方米第四条租赁物用途：_______第三条款合同签订时间与地点第一条合同签订时间：_______年_______月_______日第二条合同签订地点：_______第四条款合同期限第一条租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日第五条款合同金额及支付方式第一条租金总额：_______元第二条支付方式：_______第三条首付款：_______元，于签订合同之日起_______个工作日内支付第四条保证金：_______元，于签订合同之日起_______个工作日内支付第五条租金支付时间：_______第二章租赁物描述第一条款租赁物的名称、规格、数量第一条租赁物名称：_______第二条租赁物规格：_______第三条租赁物数量：_______第二条款租赁物的质量保证第一条租赁物符合国家相关质量标准第二条租赁物在租赁期间，乙方有权要求甲方承担因质量原因造成的维修费用第三条款租赁物的使用范围第一条租赁物仅限乙方用于_______用途第二条乙方不得将租赁物转租或出借给他人使用第四条款租赁物的维护保养责任第一条租赁物在租赁期间的维护保养由乙方负责第二条乙方应合理使用租赁物，不得损坏第三章租赁物的交付与验收第一条款租赁物的交付时间、地点第一条甲方应于_______年_______月_______日前将租赁物交付给乙方第二条交付地点：_______第二条款租赁物的验收标准及方法第一条乙方应在收到租赁物后_______个工作日内进行验收第二条验收标准：_______第三条款验收不合格的处理第一条如乙方发现租赁物存在质量问题，应在验收期内通知甲方第二条甲方应在接到通知后_______个工作日内进行维修或更换第四章租赁物的使用与管理第一条款租赁物的使用规范第一条乙方应遵守国家相关法律法规和甲方制定的租赁物使用规范第二条乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途第二条款租赁物的管理责任第一条甲方负责租赁物的整体管理第二条乙方负责租赁物内部的具体管理第三条款违反使用规范的处罚第一条乙方违反使用规范的，甲方有权要求乙方停止使用并承担相应责任第五章租金及费用第一条款租金标准及支付方式第一条租金标准：_______元/月第二条支付方式：_______第二条款水电费、物业费等费用的承担第一条水电费：_______第二条物业费：_______第三条其他费用：_______第三条款费用调整机制第一条费用调整条件：_______第二条调整方式：_______第六章违约责任第一条款违约责任的承担第一条甲方违约责任：_______第二条乙方违约责任：_______第二条款违约金的计算与支付第一条违约金计算标准：_______第二条违约金支付方式：_______第三条款违约责任的免除第一条甲方因不可抗力导致违约的，免除违约责任第二条乙方因不可抗力导致违约的，免除违约责任第七章合同解除与终止第一条款合同解除的条件第一条甲方解除合同的条件：_______第二条乙方解除合同的条件：_______第二条款合同解除的程序第一条双方协商一致解除合同第二条一方书面通知对方解除合同第三条款合同终止的条件第一条租赁期满第二条双方协商一致终止合同第三条依法终止合同第四条款合同终止的程序第一条双方协商一致终止合同第二条一方书面通知对方终止合同第八章争议解决第一条款争议解决方式第一条双方发生争议，应友好协商解决第二条协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁第二条款争议解决机构第一条争议解决机构：_______仲裁委员会第三条款争议解决程序第一条争议提交仲裁后，双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行第二条仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力第九章合同的效力与解释第一条款合同的效力第一条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二条款合同的解释第一条本合同内容以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准第十章合同附件第一条款附件的效力第一条本合同附件与本合同具有同等法律效力第二条款附件的构成第十一章其他约定第一条款通知方式及送达地址第一条通知应以书面形式进行，送达地址为_______第二条款合同的修改与补充第一条合同的修改与补充必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认第三条款合同的保管第一条合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份第十二章合同的生效与备案第一条款合同的生效条件1.双方签字（或盖章）；2.合同内容符合法律法规要求。第二条款合同的备案第一条合同签订后，双方应按照国家相关规定进行备案。第十三章违约金及赔偿第一条款违约金的计算标准第一条违约金按照合同约定比例计算，最高不超过_______元。第二条款赔偿责任的承担第一条甲方或乙方违约，应按照合同约定承担相应的赔偿责任。第十四章合同解除后的处理第一条款合同解除后的租赁物返还第一条合同解除后，乙方应立即将租赁物返还给甲方。第二条款合同解除后的费用结算第一条合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算。合同签订日期：_______年_______月_______日甲方（出租方）签字（或盖章）：________________________甲方（出租方）代表：________________________乙方（承租方）签字（或盖章）：________________________乙方（承租方）代表：________________________附件：1.租赁物清单2.甲方提供的设施清单3.其他附件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方投资建设条款说明：本条款约定，甲方在租赁期内有权对租赁物进行投资建设，包括但不限于装修、设备更新等，乙方应予以配合。2.第二条款：甲方维修保养责任条款说明：本条款规定，甲方负责租赁物的维修保养工作，确保租赁物在租赁期间符合使用要求。3.第三条款：甲方提供设施条款说明：本条款约定，甲方应在租赁物内提供必要的设施，如厨房设备、餐具等，并保证其质量。4.第四条款：甲方宣传推广条款说明：本条款规定，甲方有权在租赁期内对租赁物进行宣传推广，提高租赁物的知名度。5.第五条款：甲方优先购买权条款说明：本条款约定，在合同到期或租赁物出售时，甲方享有优先购买权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方经营自主权条款说明：本条款规定，乙方在租赁期内享有经营自主权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。2.第二条款：乙方装修改造条款说明：本条款约定，乙方在租赁期内有权对租赁物进行装修改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。3.第三条款：乙方转租权条款说明：本条款规定，乙方在租赁期内有权将租赁物转租，但需提前通知甲方并取得甲方同意。4.第四条款：乙方经营收益分配条款说明：本条款约定，乙方在租赁期内取得的经营收益，甲方不得干涉。5.第五条款：乙方退出机制条款说明：本条款规定，乙方在租赁期内如需退出，应提前通知甲方并按照合同约定进行结算。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介服务费用条款说明：本条款约定，中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方与中介协商确定。2.第二条款：中介责任条款说明：本条款规定，中介在合同签订过程中应尽到诚实守信、如实告知的义务，对因中介原因导致的合同纠纷承担相应责任。3.第三条款：中介保密条款说明：本条款约定，中介在合同签订过程中知悉的甲方、乙方商业秘密，应予以保密。4.第四条款：中介报酬支付条款说明：本条款规定，中介报酬在合同签订后_______个工作日内支付。5.第五条款：中介解除合同条款说明：本条款约定，中介在合同签订过程中发现甲方、乙方存在重大欺诈行为，有权解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.甲方提供的设施清单3.乙方装修改造方案（如有）4.中介服务合同（如有）5.争议解决协议（如有）6.合同补充协议（如有）7.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；乙方未按时支付租金或拖欠水电费、物业费等费用；乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物；甲方未按约定进行维修保养或提供必要的设施；任何一方违反合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的发生可以通过书面通知、现场检查或第三方鉴定等方式认定；违约行为的认定应以合同约定和法律法规为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。3.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。4.责任：指因违反法律、行政法规或合同约定而应承担的法律后果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在质量问题。解决办法：乙方应在验收期内通知甲方，甲方应在合理期限内维修或更换。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。3.问题：乙方擅自改变租赁物用途。解决办法：甲方有权要求乙方停止使用并承担相应责任，包括恢复原状和赔偿损失。五、所有应用场景：1.餐饮门面租赁合同适用于餐饮业者租赁门面进行经营活动的情况。2.适用于甲方为出租方，乙方为承租方的租赁关系。3.适用于存在第三方中介参与租赁事务的情况。4.适用于租赁期限较长，需要明确双方权利义务的合同关系。餐饮门面租赁合同1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款双方地址第三条款联系方式第四条款法定代表人第二章门面租赁基本情况第一条款门面位置第二条款门面面积第三条款租赁期限第四条款租赁用途第三章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款付款时间第四条款逾期付款处理第四章租金调整第一条款租金调整条件第二条款租金调整幅度第三条款租金调整通知第五章押金及退还第一条款押金金额第二条款押金支付方式第三条款押金退还条件第四条款押金退还时间第六章门面使用与维护第一条款使用规范第二条款维护责任第三条款保养义务第四条款违约责任第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约争议解决第八章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力通知第三条款不可抗力处理第四条款不可抗力争议解决第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第四条款合同解除后的处理第十章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同终止条件第四条款合同终止日期第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件修改第十二章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十三章合同其他第一条款合同解释第二条款合同修改第三条款合同通知第四条款合同签署第十四章合同生效日期合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方名称1.1出租方名称：____________________1.2承租方名称：____________________第二条款双方地址2.1出租方地址：____________________2.2承租方地址：____________________第三条款联系方式3.1出租方联系方式：____________________3.2承租方联系方式：____________________第四条款法定代表人4.1出租方法定代表人：____________________4.2承租方法定代表人：____________________第二章门面租赁基本情况第一条款门面位置1.1门面具体位置：____________________1.2门面周边环境：____________________第二条款门面面积2.1门面总面积：____________________2.2租赁面积：____________________第三条款租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________第四条款租赁用途4.1门面用途：____________________4.2不得从事违法活动：____________________第三章租金及支付方式第一条款租金金额1.1租金总额：____________________1.2租金支付方式：____________________第二条款租金支付方式2.1每月租金：____________________2.2支付日期：____________________第三条款付款时间3.1付款时间：____________________3.2逾期付款处理：____________________第四章租金调整第一条款租金调整条件1.1调整条件：____________________1.2调整幅度：____________________第二条款租金调整通知2.1调整通知方式：____________________2.2调整通知时间：____________________第五章押金及退还第一条款押金金额1.1押金总额：____________________1.2押金支付方式：____________________第二条款押金支付方式2.1押金支付日期：____________________2.2押金支付账户：____________________第三条款押金退还条件3.1退还条件：____________________3.2退还时间：____________________第四条款押金退还时间4.1退还时间：____________________4.2退还方式：____________________第六章门面使用与维护第一条款使用规范1.1使用规范：____________________1.2使用限制：____________________第二条款维护责任2.1维护责任：____________________2.2维护费用：____________________第三条款保养义务3.1保养义务：____________________3.2保养标准：____________________第四条款违约责任4.1违约情形：____________________4.2违约责任承担：____________________第七章违约责任第一条款违约情形1.1违约情形：____________________1.2违约责任：____________________第二条款违约责任承担2.1违约责任承担：____________________2.2违约赔偿：____________________第三条款违约赔偿3.1赔偿金额：____________________3.2赔偿方式：____________________第四条款违约争议解决4.1争议解决方式：____________________4.2争议解决机构：____________________第八章不可抗力第一条款不可抗力定义1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。第二条款不可抗力通知2.1发生不可抗力事件的一方应在事件发生后立即通知对方，并提供相关证明材料。第三条款不可抗力处理3.1发生不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，尽量减少损失。第四条款不可抗力争议解决4.1因不可抗力引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。第九章合同解除第一条款合同解除条件1.1合同解除条件：____________________第二条款合同解除程序2.1合同解除程序：____________________第三条款合同解除通知3.1合同解除通知方式：____________________3.2合同解除通知时间：____________________第四条款合同解除后的处理4.1合同解除后的处理：____________________第十章合同生效与终止第一条款合同生效条件1.1合同生效条件：____________________第二条款合同生效日期2.1合同生效日期：____________________第三条款合同终止条件3.1合同终止条件：____________________第四条款合同终止日期4.1合同终止日期：____________________第十一章合同附件第一条款附件内容1.1附件内容：____________________第二条款附件效力2.1附件效力：____________________第三条款附件修改3.1附件修改：____________________第十二章争议解决第一条款争议解决方式1.1争议解决方式：____________________第二条款争议解决机构2.1争议解决机构：____________________第三条款争议解决程序3.1争议解决程序：____________________第四条款争议解决费用4.1争议解决费用：____________________第十三章合同其他第一条款合同解释1.1合同解释：____________________第二条款合同修改2.1合同修改：____________________第三条款合同通知3.1合同通知：____________________第四条款合同签署4.1合同签署：____________________第十四章合同份数与保存第一条款合同份数1.1合同份数：____________________第二条款合同保存2.1合同保存：____________________出租方（签字）：____________________日期：____________________承租方（签字）：____________________日期：____________________附件：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权条款说明：本条款规定甲方对租赁门面的管理权，包括但不限于门面的日常运营、安全维护、环境卫生等。条款内容：1.1.1甲方有权对租赁门面进行日常管理，包括但不限于制定门面管理制度、安排工作人员等。1.1.2甲方应确保门面的安全，对门面进行定期检查和维护。1.1.3甲方应保持门面的环境卫生，对门面进行定期清洁。2.2甲方收益权条款说明：本条款规定甲方在租赁期间对门面产生的收益享有优先权。条款内容：2.2.1甲方在租赁期间，对门面产生的租金、广告收入等收益享有优先权。2.2.2甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。3.3甲方违约责任条款说明：本条款规定甲方在合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任。条款内容：3.3.1若甲方未按约定时间支付租金，应向乙方支付滞纳金。3.3.2若甲方违反门面管理制度，导致门面出现安全隐患，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：4.1乙方经营自主权条款说明：本条款规定乙方在租赁期间对门面的经营享有自主权。条款内容：4.1.1乙方有权自主决定门面的经营内容、经营策略等。4.1.2甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方装修权条款说明：本条款规定乙方在租赁期间对门面进行装修的权利。条款内容：5.2.1乙方在租赁期间，经甲方同意，有权对门面进行装修。5.2.2乙方装修应符合相关法律法规及甲方要求，装修费用由乙方承担。6.3乙方违约责任条款说明：本条款规定乙方在合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任。条款内容：6.3.1若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付滞纳金。6.3.2若乙方违反门面管理制度，导致门面出现安全隐患，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：7.1中介服务费用条款说明：本条款规定第三方中介在提供中介服务过程中产生的费用。条款内容：7.1.1中介服务费用由乙方支付，具体金额根据中介服务内容协商确定。7.1.2中介服务费用在合同签订前支付。8.2中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中的责任。条款内容：8.2.1中介应保证合同内容的真实性和合法性，对合同履行过程中的纠纷承担相应责任。8.2.2中介应协助双方解决合同履行过程中的问题，确保合同顺利履行。9.3中介保密条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中的保密义务。条款内容：9.3.1中介应对合同内容及相关信息保密，不得泄露给任何第三方。9.3.2中介在合同履行过程中获取的商业秘密，未经双方同意不得用于其他目的。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.门面租赁合同4.门面现状照片5.门面装修设计图6.中介服务协议7.不可抗力事件证明材料8.违约金支付凭证9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金乙方未按时支付租金甲方未履行门面维护义务乙方未履行门面维护义务任何一方违反合同约定的其他条款2.违约行为的认定：违约行为的发生应具有事实依据，如逾期付款记录、门面维护记录等。违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.法定代表人：指依照法律或者法人章程规定代表法人行使职权的负责人。3.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。4.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。5.争议解决：指当事人之间在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：双方协商解决，必要时通过仲裁或诉讼途径解决。2.问题：门面维护责任不清解决办法：明确双方在门面维护方面的责任，必要时可聘请第三方进行评估。3.问题：合同条款理解不一致解决办法：双方重新协商，确保合同条款明确、无歧义。五、所有应用场景：1.餐饮门面租赁2.商业门面租赁3.办公门面租赁4.居住门面租赁5.特殊用途门面租赁（如健身房、美容院等）餐饮门面租赁合同2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第二章合同标的物第一条款：租赁门面基本情况第二条款：租赁用途第三章租赁期限第一条款：租赁起始日期第二条款：租赁终止日期第三条款：租赁续约事宜第四章租金及支付方式第一条款：租金标准第二条款：租金支付方式第三条款：租金调整事宜第五章押金及退还第一条款：押金金额及支付方式第二条款：押金退还条件及时间第六章门面维修及保养第一条款：甲方维修责任第二条款：乙方保养责任第三条款：维修及保养费用承担第七章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第八章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第九章合同变更及解除第一条款：合同变更条件第二条款：合同解除条件第十章不可抗力第一条款：不可抗力定义第二条款：不可抗力发生后的处理第十一章其他约定第一条款：双方联系方式第二条款：合同附件第十二章合同生效第一条款：合同生效条件第二条款：合同生效日期第十三章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除程序第十四章合同附件第一条款：附件一：租赁门面照片第二条款：附件二：租赁门面平面图合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方（出租方）名称：__________第二条款：甲方（出租方）地址：__________第三条款：甲方（出租方）联系人：__________第四条款：甲方（出租方）联系电话：__________第五条款：乙方（承租方）名称：__________第六条款：乙方（承租方）地址：__________第七条款：乙方（承租方）联系人：__________第八条款：乙方（承租方）联系电话：__________第二章合同标的物第一条款：租赁门面地址：__________第二条款：租赁门面面积：__________第三条款：租赁门面用途：__________第四条款：租赁门面现状：__________第五条款：租赁门面权属证明文件：__________第三章租赁期限第一条款：租赁起始日期：__________第二条款：租赁终止日期：__________第三条款：租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第四章租金及支付方式第一条款：租金金额：__________元/月第二条款：租金支付方式：__________第三条款：租金支付时间：__________第五章押金及退还第一条款：押金金额：__________元第二条款：押金支付方式：__________第三条款：押金退还条件：__________第四条款：押金退还时间：__________第六章门面维修及保养第一条款：租赁期间门面维修责任由甲方承担，乙方负责日常保养。第二条款：维修及保养费用承担：__________第七章违约责任第一条款：甲方违约责任：1.若甲方未按约定提供租赁门面，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.若甲方违反租赁用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.若甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任。第二条款：乙方违约责任：1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.若乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.若乙方未按约定保养门面，甲方有权要求乙方承担维修费用。第八章争议解决第一条款：双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同变更及解除第一条款：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。第二条款：在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解除合同，并互不追究责任。第十章不可抗力第一条款：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。第二条款：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。第十一章其他约定第一条款：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二条款：双方联系方式如有变更，应及时通知对方。第十二章合同生效第一条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十三章合同解除1.乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；2.乙方违反租赁用途，经警告后仍未改正；3.甲方未按约定提供租赁门面，经催告后仍未提供。第二条款：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互不追究责任。第十四章合同附件1.租赁门面照片；2.租赁门面平面图。合同签订日期：__________年__________月__________日甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：门面装修标准及费用说明：本条款约定，甲方作为主导方，负责对租赁门面进行装修，装修标准及费用由甲方制定，并在合同签订前提交乙方审核。乙方应在收到装修方案后十个工作日内给予回复，若乙方未在规定时间内回复，视为同意甲方提供的装修方案。装修期间，甲方应确保装修质量，并承担相关责任。附加条款二：门面使用权及变更说明：本条款约定，甲方作为主导方，拥有租赁门面的使用权，如需变更使用方式，应在租赁期内提前一个月通知乙方，并取得乙方的书面同意。若乙方不同意变更，甲方有权终止合同，并退还乙方已支付租金及押金。附加条款三：门面转让权说明：本条款约定，甲方作为主导方，在租赁期内有权将租赁门面转让给第三方，但需提前一个月通知乙方，并取得乙方的书面同意。若乙方不同意转让，甲方有