2024年田园风光农家院房屋租赁管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年田园风光农家院房屋租赁管理协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋结构3.3房屋面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.押金6.1押金金额6.2押金退还7.房屋使用7.1房屋用途7.2房屋维护7.3房屋安全8.设施及设备8.1设施清单8.2设备清单8.3设施及设备维护9.费用及税费9.1水电费9.2物业费9.3税费10.违约责任10.1承租方违约10.2出租方违约11.解约条款11.1解约条件11.2解约程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效14.其他约定第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年田园风光农家院房屋租赁管理协议》。1.1.4“房屋”指位于（房屋地址）的（房屋结构）房屋，包括其附属设施及设备。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。1.1.6“租金”指乙方应支付给甲方的房屋使用费。1.1.7“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为房屋租赁期间的保证金。1.1.8“违约责任”指因任何一方违反本合同规定而应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语和概念，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2本合同如有歧义，应按照有利于承租方的原则进行解释。2.双方信息2.1出租方信息2.1.1名称：（出租方名称）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3联系人：（出租方联系人姓名）2.1.4联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方信息2.2.1名称：（承租方名称）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3联系人：（承租方联系人姓名）2.2.4联系电话：（承租方联系电话）3.房屋信息3.1房屋地址：（房屋地址）3.2房屋结构：（房屋结构描述）3.3房屋面积：（房屋面积）4.租赁期限4.1租赁起始日期：（租赁起始日期）4.2租赁终止日期：（租赁终止日期）4.3租赁续约：（租赁续约条款）5.租金及支付方式5.1租金金额：（租金金额）5.2支付方式：（支付方式描述）5.3逾期支付：（逾期支付条款）6.押金6.1押金金额：（押金金额）6.2押金退还：（押金退还条款）7.房屋使用7.1房屋用途：（房屋用途描述）7.2房屋维护：（房屋维护责任）7.3房屋安全：（房屋安全责任）8.设施及设备8.1设施清单8.1.1房屋内设施包括但不限于：家具、电器、厨房设备、卫生间设施等。8.1.2设施清单详见附件一。8.2设备清单8.2.1房屋内设备包括但不限于：空调、热水器、冰箱、洗衣机等。8.2.2设备清单详见附件二。8.3设施及设备维护8.3.1乙方在使用过程中应妥善保管房屋内的设施和设备，避免损坏。8.3.2设施和设备出现故障时，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。8.3.3维修或更换费用按照实际情况由责任方承担。9.费用及税费9.1水电费9.1.1乙方应按实际使用量支付水、电费用。9.1.2水电费缴纳方式为每月缴纳，具体缴纳日期由双方另行约定。9.2物业费9.2.1物业费按月缴纳，费用标准及缴纳日期由双方另行约定。9.3税费9.3.1乙方应自行承担因房屋租赁而产生的所有税费。9.3.2甲方应提供相关税务发票。10.违约责任10.1承租方违约10.1.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。10.1.2乙方如擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。10.2出租方违约10.2.1甲方如未按时提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。10.2.2甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。11.解约条款11.1解约条件（1）租赁期满；（2）合同约定的解约条件成立；（3）任何一方违约，另一方有权解除合同。11.2解约程序11.2.1解约方应提前（解约提前通知期限）书面通知对方；11.2.2双方应就解约事宜进行协商，达成一致；11.2.3解约协议经双方签字盖章后生效。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；12.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至（争议解决机构名称）进行调解。13.合同生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供方等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议；（2）提供担保服务，确保乙方履行支付租金等义务；（3）提供专业评估服务，对房屋价值进行评估；（4）提供维修服务，对房屋及设施进行维护和修理。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同时，应遵守法律法规和本合同的约定，对其提供的服务承担相应责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用或报酬。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系：（1）第三方与甲方的关系：第三方作为甲方授权的介入方，其行为后果由甲方承担。（2）第三方与乙方的关系：第三方作为乙方授权的介入方，其行为后果由乙方承担。15.6第三方责任限额15.6.1第三方责任限额的确定：（1）根据第三方提供服务的性质和内容，由甲乙双方在合同中约定第三方责任限额。（2）如无约定，第三方责任限额不得超过其收取的服务费用或报酬的总额。16.额外条款及说明16.1甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款如下：16.1.1第三方介入的程序：（1）甲乙双方应提前（介入通知期限）书面通知对方，说明第三方介入的原因及拟介入的事项；（2）甲乙双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，达成一致意见。16.1.2第三方介入的变更：（1）甲乙双方可随时书面通知对方，要求第三方退出介入；（2）第三方退出介入后，甲乙双方应重新协商相关事宜。16.1.3第三方介入的费用承担：（1）第三方介入产生的费用由甲乙双方按照约定或实际发生情况分担；（2）如无约定，费用由请求第三方介入的一方承担。16.2第三方责任的具体界定：16.2.1第三方在提供中介服务时，如因自身原因导致合同未能履行，应承担相应的违约责任。16.2.2第三方在提供担保服务时，如因自身原因导致乙方未能履行支付租金等义务，应承担相应的担保责任。16.2.3第三方在提供评估服务时，如因评估结果不准确导致甲乙双方产生争议，第三方应承担相应的责任。16.2.4第三方在提供维修服务时，如因维修质量不合格导致房屋或设施损坏，第三方应承担相应的维修责任。16.3第三方介入后的合同变更16.3.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应书面确认变更内容，并签署补充协议。16.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力。16.4第三方介入后的争议解决16.4.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；16.4.2如协商不成，任何一方均可根据本合同的争议解决条款提起诉讼或仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设施清单详细要求：列出房屋内的家具、电器、厨房设备、卫生间设施等具体名称、品牌、型号、数量等信息。附件说明：本清单作为房屋交付时的交付清单，用于确认房屋设施状况。2.附件二：设备清单详细要求：列出房屋内的空调、热水器、冰箱、洗衣机等设备的具体名称、品牌、型号、数量等信息。附件说明：本清单作为房屋交付时的交付清单，用于确认房屋设备状况。3.附件三：房屋现状照片详细要求：拍摄房屋内外部现状照片，包括房屋外观、内部装修、设施设备等情况。附件说明：本照片作为房屋交付时的交付凭证，用于记录房屋交付时的现状。4.附件四：租赁协议补充条款详细要求：如合同中有补充条款，需以附件形式列出，包括补充条款的具体内容和生效日期。附件说明：本附件作为合同的组成部分，具有同等法律效力。5.附件五：第三方服务协议详细要求：如涉及第三方介入，需列出第三方服务协议的具体内容和条款。附件说明：本协议作为合同的一部分，用于规范第三方服务行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未按合同约定的支付方式、日期支付租金。示例说明：乙方应在每月1日前支付当月租金，若逾期未支付，则构成违约。2.违约行为：乙方擅自改变房屋用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋的合法用途。示例说明：乙方未经甲方同意，将房屋改为商业用途，则构成违约。3.违约行为：甲方未按时提供房屋责任认定标准：甲方未按合同约定的交付日期、条件提供房屋。示例说明：甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，若未按时交付，则构成违约。4.违约行为：甲方擅自提高租金责任认定标准：甲方未经乙方同意，擅自提高租金。示例说明：甲方在租赁期内未经乙方同意提高租金，则构成违约。5.违约行为：乙方损坏房屋或设施责任认定标准：乙方在租赁期间损坏房屋或设施，未及时修复或赔偿。示例说明：乙方在使用过程中损坏房屋的墙壁，未及时修复，则构成违约。6.违约行为：第三方未履行协议责任认定标准：第三方在介入本合同时，未履行协议约定的义务。示例说明：第三方在提供维修服务时，未按约定质量完成维修，则构成违约。全文完。2024年田园风光农家院房屋租赁管理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4违约金6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.房屋使用与管理7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任7.4管理责任8.修缮与维护8.1修缮责任8.2维护责任8.3修缮费用9.履约保证9.1履约保证书9.2履约保证责任10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出租方”指甲方，即房屋所有权人。1.1.2“承租方”指乙方，即房屋承租人。1.1.3“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房屋，包括房屋本体及附属设施。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日期的时间段。1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。1.1.6“押金”指乙方在签订本合同时支付给甲方的一定金额，作为乙方履行合同义务的保证金。1.1.7“违约金”指因一方违约行为导致的对方损失，由违约方按照本合同约定支付给对方的经济补偿。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方基本信息2.1出租方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2承租方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1房屋地址：[具体地址]3.1.2房屋所在区域：[所在区域]3.2房屋面积3.2.1房屋总面积：[面积数值]平方米3.3房屋结构3.3.1房屋结构类型：[结构类型]3.3.2房屋楼层：[所在楼层]3.4房屋设施3.4.1房屋包含设施：[列举房屋设施]3.4.2房屋不含设施：[列举房屋不含设施]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[起始日期]4.2租赁终止日期：[终止日期]4.3租赁续约4.3.1乙方如需续租，应提前[天数]天书面通知甲方。4.3.2续租条件及租金调整由双方另行协商确定。5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金数额]元/月5.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.3支付时间：每月[具体日期]前5.4违约金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付[违约金数额]元/日的违约金。6.押金及退还6.1押金金额：[押金数额]元6.2押金退还条件6.2.1乙方在租赁期满且房屋无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。6.2.2乙方提前解除合同，应按照本合同约定承担违约责任，甲方有权扣除相应的违约金后退还押金。6.3押金退还程序6.3.1乙方应向甲方提交押金退还申请，并提供相关证明材料。6.3.2甲方应在收到乙方申请后[天数]内退还押金。7.房屋使用与管理7.1使用范围7.1.1乙方仅限于居住用途使用房屋。7.1.2乙方不得改变房屋结构、用途或进行装修改造。7.2使用限制7.2.1乙方不得在房屋内从事违法活动。7.2.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡房屋使用权。7.3维护责任7.3.1乙方负责房屋的日常维护和保养。7.3.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.4管理责任7.4.1甲方负责房屋的物业管理。7.4.2乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理活动。8.修缮与维护8.1修缮责任8.1.1房屋主体结构、承重墙、屋顶等重大结构问题，由甲方负责修缮。8.1.2房屋内部设施及附属设施的日常维修，由乙方负责，但乙方应确保维修质量。8.2维护责任8.2.1乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，不得擅自改动或破坏。8.2.2乙方应定期对房屋进行清洁和保养，确保房屋内外整洁。9.履约保证9.1履约保证书9.1.1乙方应在签订本合同时向甲方提供履约保证书。9.1.2履约保证书应由乙方指定的银行或金融机构出具。9.2履约保证责任9.2.1履约保证书应确保乙方按照本合同约定履行各项义务。9.2.2如乙方违约，甲方有权要求履约保证人承担相应的责任。10.违约责任10.1违约行为10.1.1乙方未按时支付租金。10.1.2乙方违反房屋使用规定。10.1.3乙方擅自改动房屋结构或设施。10.2违约责任承担10.2.1乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。10.2.2乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同解除后的损失。10.3违约赔偿10.3.1乙方违约给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后[天数]内协商解决。11.2.2如协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字或盖章。12.1.2合同经双方签字或盖章后生效。12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致解除合同。12.2.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。12.3合同解除程序12.3.1双方应书面通知对方解除合同。12.3.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2通知与送达13.2.1双方应通过书面形式相互通知。13.2.2通知应以信函、传真或电子邮件等方式送达，自送达之日起生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自[具体日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产经纪公司、律师事务所、评估机构等。15.1.2第三方在合同中的角色和职责应在本合同中明确约定。15.2第三方职责15.2.1第三方应遵守相关法律法规和行业规范，提供专业、公正的服务。15.2.2第三方应在本合同授权范围内行事，不得超越其职责范围。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入本合同的履行。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责和权利。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务不损害其合法权益。16.1.2甲方应配合第三方进行必要的调查和协调工作。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应如实向第三方提供相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。16.2.2乙方应遵守第三方提出的服务要求，积极配合第三方工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，但不得低于法定最低限额。17.2责任划分17.2.1第三方责任限于其在合同授权范围内的行为，对于超出授权范围的行为，甲乙双方不承担连带责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方权益受损的，不承担责任。18.第三方权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。18.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1如第三方需要更换人员或机构，应提前通知甲乙双方，并取得双方同意。19.1.2第三方变更后，原合同中的约定继续有效。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出本合同，应提前通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方或自行处理相关事宜。20.第三方协议20.1第三方协议20.1.1甲乙双方与第三方签订的协议应与本合同内容一致，并作为本合同的附件。20.1.2第三方协议与本合同发生冲突时，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.履约保证书要求：由乙方指定的银行或金融机构出具，明确保证乙方履行合同义务。说明：保证书应包含保证金额、保证期限、违约责任等内容。2.第三方协议要求：甲乙双方与第三方签订，明确第三方在合同中的职责和权利。说明：协议应包含服务内容、服务费用、保密条款、争议解决方式等。3.房屋状况说明书要求：由甲方提供，详细说明房屋的现有状况、设施设备等。说明：说明书应包含房屋结构、装修情况、附属设施等信息。4.租赁物品清单要求：由甲乙双方共同制定，详细列出房屋内的租赁物品及其状况。说明：清单应包含物品名称、数量、新旧程度等信息。5.维修记录要求：由乙方负责记录，详细记录房屋及设施的维修情况。说明：记录应包含维修日期、维修项目、维修费用等信息。6.通知与送达证明要求：由甲乙双方提供，证明已按照合同约定进行通知和送达。说明：证明应包含通知内容、送达方式、送达日期等信息。7.合同解除协议要求：在合同解除时，由甲乙双方共同签署，明确解除原因和后续事宜。说明：协议应包含解除原因、解除日期、赔偿金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变房屋结构或设施。乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏。甲方未按时修复房屋重大结构性问题。2.责任认定标准：违约行为的认定应以合同约定为准。甲方应提供证据证明乙方违约行为。乙方应提供证据证明其未违约或已采取补救措施。3.违约责任认定示例：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的[比例]。乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏，乙方应赔偿甲方实际损失。全文完。2024年田园风光农家院房屋租赁管理协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋租赁基本信息2.1.房屋位置及面积2.2.房屋用途2.3.租赁期限3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.支付时间及方式3.3.违约责任4.房屋交付及验收4.1.房屋交付时间4.2.房屋验收标准4.3.验收争议处理5.房屋维护及维修5.1.出租方责任5.2.承租方责任5.3.维修费用承担6.附属设施使用6.1.附属设施清单6.2.使用规则6.3.费用承担7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件9.争议解决方式9.1.协商解决9.2.仲裁或诉讼解决10.合同生效与备案10.1.合同生效条件10.2.合同备案要求11.合同附件11.1.房屋租赁清单11.2.其他附件12.其他约定事项12.1.不可抗力12.2.法律法规变更12.3.其他约定事项13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人14.合同份数及保管14.1.合同份数14.2.保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：________________________1.1.2.出租方法定代表人：____________________1.1.3.出租方联系方式：电话：__________________；邮箱：__________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：________________________1.2.2.承租方法定代表人：____________________1.2.3.承租方联系方式：电话：__________________；邮箱：__________________2.房屋租赁基本信息2.1.房屋位置及面积2.1.1.房屋地址：________________________2.1.2.房屋面积：________________________平方米2.2.房屋用途2.2.1.房屋用途：________________________2.3.租赁期限2.3.1.租赁开始日期：____________________2.3.2.租赁结束日期：____________________3.租金及支付方式3.1.租金金额3.1.1.租金总额：________________________元3.2.支付时间及方式3.2.1.每月租金支付日：____________________3.2.2.支付方式：________________________3.3.违约责任3.3.1.若承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的________________________%。4.房屋交付及验收4.1.房屋交付时间4.1.1.出租方应在____________________前将房屋交付给承租方。4.2.房屋验收标准4.2.1.出租方保证房屋及附属设施符合国家规定及合同约定的标准。4.3.验收争议处理4.3.1.若验收过程中发现房屋及附属设施不符合约定标准，承租方应在____________________日内提出异议，出租方应在____________________日内进行修复或退还租金。5.房屋维护及维修5.1.出租方责任5.1.1.出租方负责房屋及附属设施在租赁期间内的维护和保养。5.2.承租方责任5.2.1.承租方在使用过程中应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。5.3.维修费用承担5.3.1.房屋及附属设施在正常使用过程中发生故障，维修费用由________________________方承担。6.附属设施使用6.1.附属设施清单6.1.1.附属设施清单如下：（1）________________________（2）________________________（3）________________________6.2.使用规则6.2.1.承租方在使用附属设施时，应遵守相关规定，不得损坏或擅自改变设施。6.3.费用承担6.3.1.附属设施使用费用由________________________方承担。7.违约责任7.1.出租方违约责任7.1.1.若出租方未按约定交付房屋或提供附属设施，应向承租方支付违约金，违约金为应交付房屋或设施价值的________________________%。7.2.承租方违约责任7.2.1.若承租方未按时支付租金、擅自改变房屋结构及用途、损坏房屋或附属设施，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金或修复、赔偿费用价值的________________________%。8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.1.1.出租方单方面解除合同的条件：8.1.1.1.承租方未按合同约定支付租金超过两次；8.1.1.2.承租方擅自改变房屋结构或用途；8.1.1.3.承租方违反合同约定，造成房屋损坏；8.1.1.4.出租方因房屋不可抗力原因，无法继续出租。8.1.2.承租方单方面解除合同的条件：8.1.2.1.出租方未按合同约定提供房屋；8.1.2.2.出租方违反合同约定，影响承租方正常使用房屋；8.1.2.3.因国家政策调整，房屋用途发生变化，无法继续租赁。8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期满，合同自然终止；8.2.2.双方协商一致解除合同；8.2.3.因不可抗力导致合同无法继续履行。9.争议解决方式9.1.协商解决9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；9.1.2.协商不成的，应按照下列方式解决：9.2.仲裁或诉讼解决9.2.1.若协商不成，双方可提交至____________________仲裁委员会仲裁；9.2.2.仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力；9.2.3.若任何一方不履行仲裁裁决，另一方有权向人民法院申请强制执行。10.合同生效与备案10.1.合同生效条件10.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.1.2.合同生效前，双方应依法办理相关备案手续。11.合同附件11.1.房屋租赁清单11.1.1.房屋租赁清单应详细列明房屋位置、面积、附属设施等信息。12.其他约定事项12.1.不可抗力12.1.1.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任；12.1.2.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。12.2.法律法规变更12.2.1.若国家法律法规发生变化，影响本合同的履行，双方应按新法律法规调整合同内容。12.3.其他约定事项12.3.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1.第三方是指在本合同履行过程中，非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、鉴定机构等。2.第三方介入的条件2.1.1.甲乙双方书面同意；2.1.2.符合法律法规及本合同的相关规定；2.1.3.第三方具备相应的资质和能力。3.第三方介入的职责3.1.第三方在合同中的职责包括：3.1.1.根据甲乙双方的要求，提供专业服务；3.1.2.对合同履行的相关事宜进行监督、协调和评估；3.1.3.在合同履行过程中，维护甲乙双方的合法权益。4.第三方介入的权利4.1.第三方在合同中的权利包括：4.1.1.收取合理的服务费用；4.1.2.要求甲乙双方提供必要的协助；4.1.3.在合同履行过程中，对甲乙双方进行必要的提醒和建议。5.第三方介入的义务5.1.第三方在合同中的义务包括：5.1.1.严格按照法律法规和合同约定履行职责；5.1.2.保守甲乙双方的商业秘密；5.1.3.对甲乙双方的合法权益予以保护。6.第三方责任限额6.1.第三方在本合同中的责任限额如下：6.1.1.第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任；6.1.2.第三方因一般过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；6.1.3.第三方因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。7.第三方介入的具体条款7.1.第三方介入的具体条款包括：7.1.1.第三方介入的目的和范围；7.1.2.第三方介入的时间安排；7.1.3.第三方介入的费用及支付方式。8.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款8.1.1.第三方介入的书面同意；8.1.2.第三方的资质证明；8.1.3.第三方的职责和权利。9.第三方与其他各方的划分说明9.1.第三方在本合同中的角色和地位：9.1.1.第三方是甲乙双方的辅助者，不是合同主体；9.1.2.第三方不得损害甲乙双方的合法权益；9.1