2025集体宿舍租赁合同

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有宿舍的出租权，愿意将宿舍出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的宿舍，双方经协商，达成如下协议：第一条宿舍基本情况1.1宿舍位于（具体地址），建筑面积为平方米。1.2宿舍设施包括：（列出主要设施）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元，每季度支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离宿舍，并将宿舍恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订合一次性支付押金人民币元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏或经乙方修复后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证宿舍符合国家和地方有关租赁房屋的安全、卫生等标准。5.2甲方应在租赁期内负责宿舍的维修、保养工作，确保宿舍设施正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住宿舍。6.2乙方应合理使用宿舍设施，爱护公共财产，不得损坏。6.3乙方不得在宿舍内进行违法活动，不得擅自转租、转让或转借宿舍。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供宿舍或违反合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织，具备签订合同的资格。解决办法：在签订合同前，核实双方身份信息及资格，必要时可咨询专业法律人士。2.注意事项：合同内容应真实、完整、明确，避免含糊不清的条款。解决办法：在签订合同前，仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款理解一致，如有疑问或歧义，及时沟通明确。3.注意事项：严格遵守我国相关法律法规，确保合同合法有效。解决办法：在签订合同前，了解相关法律法规，确保合同内容符合法律规定，必要时可咨询专业法律人士。4.注意事项：注意保护个人信息，避免泄露。解决办法：在签订合同过程中，确保个人信息安全，避免泄露给无关人员。5.注意事项：合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。解决办法：在签订合同后，双方应认真履行合同义务，如有违约行为，及时与对方沟通，协商解决。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的时间长度，自合同约定的起租之日起至合同约定的终止租赁之日起的期间。4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后，如承租方履行合同约定，出租方应退还押金。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。8.法律法规：指我国人民代表大会及其常务委员会、国务院及其部门、地方各级人民代表大会及其常务委员会制定的具有普遍约束力的规范性文件。应用场合：1.适用于个人或企业出租自有宿舍给他人使用的情况。2.适用于短期或长期租赁，包括但不限于学生宿舍、员工宿舍等。3.适用于宿舍租赁双方希望通过合同明确双方权利义务，确保租赁过程顺利进行的情况。补充条款：1.宿舍使用规定：详细列出宿舍使用过程中应遵守的规定，如禁止吸烟、禁止大声喧哗等。2.宠物管理：如需允许宠物入住，应明确宠物管理条款，包括宠物的种类、数量、责任分配等。3.维修责任：详细规定维修责任的承担方及维修流程。4.保险事宜：建议双方购买相应的保险，以保障各自权益。5.变更条款：如合同履行过程中，双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。6.提前解约：双方如需提前解除合同，应符合约定条件，并提前通知对方。附件列表：1.宿舍平面图：标明宿舍的房间布局、设施位置等。2.宿舍设施清单：详细列出宿舍内的家具、电器等设施。3.身份证明文件：甲方和乙方的有效身份证件复印件。4.