2025电梯维修保养合同

合同编号：合同各方：名称：地址：法定代表人：联系电话：名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为电梯的使用者，乙方为电梯的维修保养服务提供商，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条电梯维修保养范围1.1乙方负责对甲方的电梯进行定期维修保养，确保电梯正常运行。1.2乙方应根据国家相关法规和标准，提供专业的维修保养服务。第二条电梯维修保养时间及频次2.1乙方应在每个合同周期内，对电梯进行至少一次全面检修，以及按需进行的临时维修。2.2全面检修应在合同开始之日后三个月内完成。第三条电梯维修保养费用3.1乙方向甲方提供的电梯维修保养服务，甲方应支付人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方支付上述费用。第四条乙方的义务4.1乙方应保证所提供的维修保养服务符合国家相关法规和标准。4.2乙方应在电梯出现故障时，及时派员进行维修，确保电梯尽快恢复正常使用。第五条甲方的义务5.1甲方应按照合同约定，及时向乙方支付维修保养费用。5.2甲方应保证电梯的使用符合国家相关法规和标准，不得因使用不当导致电梯故障。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成维修保养服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的5%。6.2甲方未按照约定时间支付维修保养费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：年月日签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：在签订合同前，双方应向对方提供有效的营业执照或其他主体资格证明文件，并进行核实。2.明确电梯维修保养的具体范围和内容，避免因模糊不清导致纠纷。解决办法：在合同中详细描述电梯维修保养的具体范围和内容，包括检查、维修、更换零部件等项目。3.约定明确的维修保养时间和频次，确保电梯的正常使用。解决办法：在合同中约定具体的维修保养时间及频次，如每个合同周期内至少一次全面检修，以及按需进行的临时维修。4.明确维修保养费用及支付方式，避免因支付问题导致合同履行困难。解决办法：在合同中约定清晰的维修保养费用及支付方式，如支付人民币（大写）：元整（小写）：￥元，并在合同签订后五个工作日内支付。5.约定违约责任，确保双方的权益得到保障。解决办法：在合同中约定违约责任，如乙方未按照约定时间完成维修保养服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的5%；甲方未按照约定时间支付维修保养费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。6.明确争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指电梯的使用者，负责向乙方支付电梯维修保养费用。2.乙方：指电梯的维修保养服务提供商，负责对甲方电梯进行维修保养服务。3.合同周期：指合同的有效期，通常以年为单位。4.全面检修：指对电梯进行全面检查、维修和更换零部件等服务。5.维修保养费用：指乙方为甲方提供电梯维修保养服务所收取的费用。6.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的违约赔偿金。7.滞纳金：指一方未按照约定时间支付费用时，应向对方支付的逾期违约金。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决争议的行为。应用场合：1.电梯所有权人或者使用权人与专业的电梯维修保养公司之间，用于明确双方在电梯维修保养服务方面的权利和义务。2.适用于各类建筑物、商业综合体、酒店、住宅小区等场所的电梯维修保养合同。3.适用于新电梯的首次维修保养合同，以及原有电梯的续签或者重新签订的维修保养合同。补充条款：1.电梯的品牌、型号和出厂编号，以及安装日期和上次大修日期。2.电梯的保修期限和保修条款，以及保修期满后的维修保养服务。3.电梯在使用过程中出现故障时的应急处理程序和乙方响应时间。4.乙方在维修保养过程中，对电梯进行的任何改动或者更换零部件的记录和通知。5.乙方在维修保养过程中，对电梯可能产生的任何风险或者损害的预防措施和责任分配。附件列表：1.电梯的购销合同或者产权证明文件。2.