2024年度智能温室大棚租赁合作协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能温室大棚租赁合作协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限1.4合同金额1.5付款方式1.6付款时间1.7付款地点1.8付款方式变更2.租赁标的物2.1大棚基本情况2.2租赁范围2.3租赁用途2.4租赁条件2.5租赁期限3.租赁费用3.1租金标准3.2租金支付方式3.3租金调整3.4违约责任4.技术支持与服务4.1技术支持范围4.2服务内容4.3服务期限4.4服务费用4.5服务质量保证5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务5.3甲方违约责任6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务6.3乙方违约责任7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力情形10.3不可抗力处理11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止11.3合同解除12.合同附件12.1大棚租赁合同附件一12.2大棚租赁合同附件二13.其他约定13.1合同未尽事宜13.2合同解释权14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.3本合同中“双方”或“当事人”均指甲方和乙方。1.2合同标的1.2.1本合同标的为甲方位于市县镇的智能温室大棚。1.3合同期限1.3.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4合同金额1.4.1本合同租赁金额为人民币万元整。1.5付款方式1.5.1乙方应于合同签订后个工作日内支付租赁首付款人民币万元整。1.5.2租赁期间，乙方应于每月的日前支付当月租金人民币万元整。1.6付款时间1.6.1首付款支付时间：合同签订后个工作日内。1.6.2每月租金支付时间：每月的日前。1.7付款地点1.7.1付款地点：甲方指定账户。1.8付款方式变更1.8.1如有需要，双方可协商一致变更付款方式，并签订补充协议。2.租赁标的物2.1大棚基本情况2.1.1大棚面积：平方米。2.1.2大棚结构：钢架结构，双层膜覆盖。2.1.3大棚配套设施：灌溉系统、通风系统、保温系统等。2.2租赁范围2.2.1乙方租赁甲方智能温室大棚，用于蔬菜种植。2.3租赁用途2.3.1乙方租赁大棚仅限于蔬菜种植，不得用于其他用途。2.4租赁条件2.4.1乙方应遵守国家法律法规及甲方相关管理规定。2.4.2乙方应保证大棚设施的合理使用，不得损坏。2.5租赁期限2.5.1本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.租赁费用3.1租金标准3.1.1本合同租赁金额为人民币万元整，租金标准为每月人民币万元。3.2租金支付方式3.2.1乙方应于每月的日前支付当月租金人民币万元整。3.3租金调整3.3.1在租赁期间，如遇政策性调价，租金标准将按调整后的政策执行。3.4违约责任3.4.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的%。4.技术支持与服务4.1技术支持范围4.1.1甲方提供大棚相关技术支持，包括种植技术、病虫害防治等。4.2服务内容4.2.1甲方定期派技术人员进行现场指导，确保乙方种植技术得到有效实施。4.3服务期限4.3.1本合同服务期限与租赁期限一致。4.4服务费用4.4.1服务费用包含在租赁费用中，乙方无需另行支付。4.5服务质量保证4.5.1甲方保证提供的技术支持和服务达到行业平均水平。5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。5.1.2甲方有权监督乙方按照合同约定使用大棚。5.2甲方义务5.2.1甲方应保证大棚设施的正常运行。5.2.2甲方应提供必要的技术支持和服务。5.3甲方违约责任5.3.1如甲方未能保证大棚设施的正常运行，应承担相应的违约责任。6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.1.1乙方有权按照合同约定使用大棚进行种植。6.1.2乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和服务。6.2乙方义务6.2.1乙方应按照合同约定支付租金。6.2.2乙方应遵守国家法律法规及甲方相关管理规定。6.2.3乙方应合理使用大棚设施，不得损坏。6.3乙方违约责任6.3.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的%。8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1在租赁期间，如因不可抗力或其他双方无法预见的原因导致合同无法继续履行，双方可协商一致变更合同内容。8.2合同解除8.2.1任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.3合同终止8.3.1租赁期限届满，本合同自动终止。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时支付租金的。9.1.2乙方损坏大棚设施，未及时修复或赔偿的。9.1.3甲方未提供合同约定技术支持或服务的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约赔偿9.3.1违约金计算方式：按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按相关法律法规及诉讼程序执行。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力情形11.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。11.3不可抗力处理11.3.1发生不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。12.合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止12.2.1租赁期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。13.合同附件13.1大棚租赁合同附件一13.1.1大棚租赁合同附件一包括大棚图纸、设施清单等。13.2大棚租赁合同附件二13.2.1大棚租赁合同附件二包括租赁双方确认的租赁条款及违约责任等。14.其他约定14.1合同未尽事宜14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释权14.2.1本合同未尽事宜的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、保险机构等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入本合同，是基于甲乙双方协商一致，或因合同履行需要。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同，应签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。16.甲乙方额外条款16.1第三方介入时，甲乙方需增加的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以履行其在合同中的义务。16.1.2乙方应配合第三方的工作，并按照合同约定向第三方支付相关费用。16.1.3甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以支持其履行职责。16.2第三方介入时的权利义务划分16.2.1第三方作为中介方，其主要权利为获取中介服务费用，义务为促成甲乙双方达成协议。16.2.2第三方作为担保方，其主要权利为收取担保费用，义务为在甲乙双方违约时履行担保责任。16.2.3第三方作为技术服务提供方，其主要权利为获取技术服务费用，义务为提供约定的技术服务。16.2.4第三方作为保险机构，其主要权利为收取保险费用，义务为在发生保险事故时按照保险合同约定进行赔付。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿责任上限。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定。第三方提供的服务的性质和风险；第三方具备的资质和能力；第三方所收取的费用。17.3第三方责任限额执行17.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应按照约定的责任限额进行赔偿。17.3.2如第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失的，甲乙双方可另行协商解决。18.第三方变更与解除18.1第三方变更18.1.1如第三方需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。18.2第三方解除18.2.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的违约责任。19.第三方争议解决19.1第三方争议解决方式19.1.1第三方争议解决方式参照本合同第10条的规定。19.2第三方争议解决机构19.2.1第三方争议解决机构参照本合同第10.2条的规定。19.3第三方争议解决程序19.3.1第三方争议解决程序参照本合同第10.3条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.大棚租赁合同附件一：大棚租赁合同附件一详细要求：包括大棚图纸、设施清单、租赁范围、租赁期限等详细信息。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确租赁大棚的具体情况。2.大棚租赁合同附件二：大棚租赁合同附件二详细要求：包括租赁双方确认的租赁条款、违约责任、技术支持和服务内容等。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确租赁双方的权利义务和责任。3.第三方协议：第三方协议详细要求：包括第三方的名称、资质、权利义务、责任限额等详细信息。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确第三方在合同中的地位和责任。4.技术支持和服务协议：技术支持和服务协议详细要求：包括技术服务的内容、期限、费用、质量保证等详细信息。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确甲方提供的技术支持和服务内容。5.付款凭证：付款凭证详细要求：包括付款时间、金额、付款方式等详细信息。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于证明租赁费用的支付情况。6.违约金计算表：违约金计算表详细要求：包括违约情形、违约金计算方式、违约金金额等详细信息。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确违约金的具体计算方法。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定的付款时间支付租金，如未按时支付，应向甲方支付违约金。示例说明：乙方未在每月的日前支付当月租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的%。2.违约行为：乙方损坏大棚设施责任认定标准：乙方损坏大棚设施，应负责修复或赔偿。示例说明：乙方损坏大棚通风系统，应负责修复或赔偿甲方相应的损失。3.违约行为：甲方未提供合同约定技术支持或服务责任认定标准：甲方应按照合同约定提供技术支持或服务，如未履行，应承担相应的违约责任。示例说明：甲方未在约定的时间内提供种植技术指导，应向乙方支付违约金。4.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方在履行合同过程中违约，应按照第三方协议约定承担违约责任。示例说明：第三方作为技术服务提供方，未按约定提供技术服务，应向甲方支付违约金。5.违约行为：不可抗力导致的合同无法履行责任认定标准：发生不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决。示例说明：因自然灾害导致大棚损坏，甲乙双方可协商减少租金或延长租赁期限。全文完。2024年度智能温室大棚租赁合作协议书1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订地点第二章甲乙双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息第三章租赁标的物描述3.1温室大棚基本情况3.2设备配置及性能3.3温室大棚用途第四章租赁期限及费用4.1租赁期限4.2租金计算方式4.3付款方式及期限4.4租金调整条款第五章租赁双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务5.3违约责任5.4争议解决方式5.5合同解除条件5.6合同终止条件第六章设备维护与管理6.1设备维护责任6.2设备管理要求6.3设备维修及更换6.4设备保养及检查第七章保险责任7.1乙方投保责任7.2甲方投保责任7.3保险范围及赔偿标准7.4保险理赔程序第八章环境保护与安全生产8.1环境保护要求8.2安全生产要求8.3事故处理及责任承担8.4消防安全责任第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更及解除合同程序9.4合同变更及解除后的处理第十章违约责任10.1违约行为界定10.2违约责任承担10.3违约金计算方式10.4违约责任追究程序第十一章不可抗力及免责条款11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3免责条款第十二章合同附件12.1附件一：温室大棚详细资料12.2附件二：设备清单及性能参数12.3附件三：租赁协议补充协议第十三章合同生效及通知13.1合同生效条件13.2合同通知方式13.3通知送达时间第十四章其他约定14.1合同份数14.2合同附件效力14.3合同未尽事宜14.4合同签署日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度智能温室大棚租赁合作协议书”。1.2合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.4合同有效期本合同自签订之日起至____年____月____日止。1.5合同签订地点本合同在[签订地点]签订。第二章甲乙双方基本信息2.1甲方基本信息[甲方全称]，注册地址：[甲方注册地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。2.2乙方基本信息[乙方全称]，注册地址：[乙方注册地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。第三章租赁标的物描述3.1温室大棚基本情况[详细描述温室大棚的位置、面积、结构、设施等]3.2设备配置及性能[详细列出温室大棚内所有设备名称、型号、性能参数等]3.3温室大棚用途[明确温室大棚的租赁用途，如种植、养殖等]第四章租赁期限及费用4.1租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金计算方式租金按年计算，总额为人民币____元整。4.3付款方式及期限乙方应于每年度开始前一次性支付当年的租金。4.4租金调整条款[如有租金调整的条款，在此列出]第五章租赁双方权利与义务5.1甲方权利与义务[列出甲方在合同期间的权利与义务]5.2乙方权利与义务[列出乙方在合同期间的权利与义务]5.3违约责任[详细列出双方违约行为的认定及相应的违约责任]5.4争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.5合同解除条件[详细列出合同解除的条件]5.6合同终止条件[详细列出合同终止的条件]第六章设备维护与管理6.1设备维护责任[详细描述甲方和乙方的设备维护责任]6.2设备管理要求[列出对设备管理的要求]6.3设备维修及更换[详细描述设备维修及更换的流程和责任]6.4设备保养及检查[列出设备保养及检查的频率和内容]第七章保险责任7.1乙方投保责任[详细描述乙方应承担的投保责任]7.2甲方投保责任[详细描述甲方应承担的投保责任]7.3保险范围及赔偿标准[列出保险范围及赔偿标准]7.4保险理赔程序[详细描述保险理赔的程序]第八章环境保护与安全生产8.1环境保护要求[详细列出温室大棚租赁期间的环境保护要求]8.2安全生产要求[详细列出温室大棚租赁期间的安全生产要求]8.3事故处理及责任承担[详细描述事故处理的流程及双方的责任承担]8.4消防安全责任[列出消防安全责任及应对措施]第九章合同变更与解除9.1合同变更条件[详细列出合同变更的条件]9.2合同解除条件[详细列出合同解除的条件]9.3变更及解除合同程序[详细描述合同变更及解除的程序]9.4合同变更及解除后的处理[详细描述合同变更及解除后的处理措施]第十章违约责任10.1违约行为界定[详细界定双方违约行为]10.2违约责任承担[详细描述违约责任的承担方式]10.3违约金计算方式[详细描述违约金的计算方式]10.4违约责任追究程序[详细描述违约责任追究的程序]第十一章不可抗力及免责条款11.1不可抗力定义[定义不可抗力的范围]11.2不可抗力发生时的处理[详细描述不可抗力发生时的处理方式]11.3免责条款[列出不可抗力情况下的免责条款]第十二章合同附件12.1附件一：温室大棚详细资料[列出附件一的内容]12.2附件二：设备清单及性能参数[列出附件二的内容]12.3附件三：租赁协议补充协议[列出附件三的内容]第十三章合同生效及通知13.1合同生效条件[列出合同生效的条件]13.2合同通知方式[描述合同通知的方式]13.3通知送达时间[规定通知送达的时间]第十四章其他约定14.1合同份数[规定合同份数及效力]14.2合同附件效力[描述合同附件的效力]14.3合同未尽事宜[列出合同未尽事宜的处理原则]合同签订人：甲方（盖章）：姓名：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：姓名：________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款规定，在租赁期间，甲方有权对温室大棚的运营进行整体规划和管理，乙方需遵守甲方的规划和管理要求。条款内容：甲方有权对温室大棚的种植计划、生产管理、市场营销等环节进行决策和调整，乙方应积极配合，并按照甲方的要求执行。1.2设施更新权条款说明：本条款赋予甲方在租赁期间对温室大棚设施进行更新和改进的权利。条款内容：1.3租金调整优先权条款说明：本条款规定，在租金调整方面，甲方享有优先权。条款内容：如因市场变化或其他原因需要调整租金，甲方有权提出调整方案，经双方协商一致后执行，乙方无权单方面拒绝。1.4违约责任加重条款说明：本条款规定，在乙方违约时，甲方有权要求乙方承担更重的违约责任。条款内容：若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约金以外的其他违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款规定，在租赁期间，乙方有权对温室大棚的种植或养殖活动进行决策和管理。条款内容：乙方有权对温室大棚的种植或养殖计划、生产管理、市场营销等环节进行决策和调整，甲方应予以配合，并按照乙方的要求执行。2.2设施使用调整权条款说明：本条款赋予乙方在租赁期间根据自身需求调整温室大棚设施的权利。条款内容：乙方有权根据自身需求，对温室大棚的设施进行必要的调整，包括但不限于增设或更换设备、改造系统等，甲方应予以配合。2.3租金调整参与权条款说明：本条款规定，在租金调整方面，乙方有权参与协商。条款内容：如因市场变化或其他原因需要调整租金，双方应协商一致，乙方有权提出租金调整方案，并与甲方共同决定租金调整事宜。2.4违约责任减轻条款说明：本条款规定，在乙方违约时，甲方有权减轻乙方的违约责任。条款内容：若乙方违反本合同约定，甲方有权根据实际情况减轻乙方的违约责任，包括但不限于减少违约金、免除部分责任等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务条款说明：本条款规定，第三方中介在本合同中的角色、职责和费用。条款内容：本合同涉及的第三方中介，其服务内容、职责范围及费用由双方另行协商确定，中介费用由乙方承担。3.2中介争议解决条款说明：本条款规定，若因中介服务产生争议，双方的解决方式。条款内容：若因第三方中介服务产生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.3中介保密条款说明：本条款规定，第三方中介在服务过程中应遵守的保密义务。条款内容：第三方中介在服务过程中，应对甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以严格保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介服务期限条款说明：本条款规定，第三方中介提供服务的期限。条款内容：第三方中介提供服务的期限与本合同租赁期限一致，自合同生效之日起至合同终止之日止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：温室大棚详细资料2.附件二：设备清单及性能参数3.附件三：租赁协议补充协议4.附件四：第三方中介服务协议5.附件五：保险合同6.附件六：甲方种植/养殖计划7.附件七：乙方种植/养殖计划8.附件八：设备维护记录9.附件九：安全生产记录10.附件十：环境保护记录二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：若乙方未在约定的付款期限内支付租金，则视为违约。2.违约行为：未按合同规定使用温室大棚认定：若乙方未按合同规定使用温室大棚，或造成温室大棚设施损坏，则视为违约。3.违约行为：未履行设备维护义务认定：若甲方未按合同规定对设备进行维护，导致设备故障或损坏，则视为违约。4.违约行为：未履行安全生产义务认定：若任何一方未履行安全生产义务，导致安全事故发生，则视为违约。5.违约行为：未履行环境保护义务认定：若任何一方未履行环境保护义务，导致环境污染，则视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同不能履行或履行不符合约定，应承担的法律责任。3.争议解决方式：指双方在发生争议时，采取的解决争议的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设立催款机制，定期提醒乙方支付租金，必要时可采取法律手段。2.问题：设备维护不及时解决办法：制定设备维护计划，明确维护周期和责任，确保设备正常运行。3.问题：安全生产事故解决办法：加强安全生产教育，定期进行安全检查，建立应急预案。4.问题：环境保护问题解决办法：遵守环保法规，采取环保措施，减少对环境的影响。五、所有应用场景：1.农业生产：适用于各类农作物、蔬菜、花卉等种植。2.养殖业：适用于各类家禽、家畜等养殖。3.科研实验：适用于农业、生物等领域的科研实验。4.教育培训：适用于农业技术培训、科普教育等。5.休闲旅游：适用于温室大棚内的休闲观光、体验等活动。全文完。2024年度智能温室大棚租赁合作协议书2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________2.乙方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________3.其他相关方（如有）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：为促进农业现代化发展，提高农业生产效率，甲方决定租赁乙方拥有的智能温室大棚，用于种植、养殖等农业经营活动。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在智能温室大棚租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智能温室大棚：指采用现代信息技术，实现环境自动控制、节能降耗、提高生产效率的温室设施。（2）租赁期限：指甲方租赁乙方智能温室大棚的时间范围。（3）租赁费用：指甲方按照约定支付给乙方的租金。3.2关键词解释：（1）智能温室大棚租赁：指甲方租赁乙方智能温室大棚，用于农业生产经营活动。（2）租赁合同：指甲乙双方就智能温室大棚租赁事宜签订的书面协议。（3）违约责任：指合同一方未履行合同约定，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照合同约定租赁乙方智能温室大棚，并按照约定使用。（2）甲方应按照合同约定支付租赁费用。（3）甲方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应保证智能温室大棚的完好，并按照约定提供必要的设施和服务。（2）乙方有权收取甲方按照合同约定支付的租赁费用。（3）乙方应配合甲方进行农业生产经营活动，提供必要的支持和帮助。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：智能温室大棚所在地：_____________________5.3合同履行方式：甲方按照合同约定支付租赁费用，乙方按照合同约定提供智能温室大棚及相关服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止协议；（3）终止协议生效后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应按照约定支付剩余租赁费用；（2）乙方应将智能温室大棚恢复原状，并将场地交还给甲方；（3）双方应相互返还因合同履行所取得的财产。七、费用与支付7.1费用构成（1）基础租赁费用：按照智能温室大棚的面积和租赁期限计算；（2）设施使用费：包括水、电、供暖、通风等设施的使用费用；（3）维护保养费：乙方对智能温室大棚进行定期维护和保养的费用；（4）其他费用：根据双方协商一致的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方将租赁费用直接转入乙方指定的银行账户；（2）现金支付：甲方在租赁期限开始前，将租赁费用以现金形式支付给乙方。7.3支付时间（1）基础租赁费用：甲方应在租赁期限开始前一次性支付；（2）设施使用费：甲方应按月支付，每月支付日为租赁期限的对应日期；（3）维护保养费：甲方应按季度支付，每季度支付日为租赁期限的对应日期。7.4支付条款（1）甲方应确保支付款项的及时性，逾期支付的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，滞纳金率为_____%；（2）甲方支付的款项应明确标注为“智能温室大棚租赁费用”；（3）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付租赁费用的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方擅自改变智能温室大棚用途的，应向乙方支付_____%的违约金；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供智能温室大棚的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方未按约定维护保养智能温室大棚的，应承担由此产生的损失；（3）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额应以人民币计算；（2）违约金和赔偿金额的支付方式与租赁费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容（1）智能温室大棚的技术参数；（2）租赁期限和费用；（3）双方协商的敏感信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施保护保密信息；（2）未经对方同意，不得向任何第三方披露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方认为属于不可抗力的情形。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方；（2）双方应尽力减轻不可抗力事件的影响；（3）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（4）不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致智能温室大棚损坏；（2）政府颁布禁令，禁止使用智能温室大棚进行特定农业活动。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；（2）调解和仲裁的费用由败诉方承担；（3）诉讼的管辖法院为甲方所在地法院。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；（2）经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的合同内容；（2）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能温室大棚的所有权；（2）乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置智能温室大棚。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对智能温室大棚的监督权，包括但不限于检查、维护和修理；（2）乙方应遵守甲方对智能温室大棚的使用规定，不得违反国家相关法律法规。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）乙方应按照甲方的要求，提供智能温室大棚的相关资料和报表；（2）甲方应按照乙方的要求，协助乙方解决在租赁期间遇到的问题。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题；（2）通过书面或口头方式，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就智能温室大棚租赁事宜的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能温室大棚租赁协议书2.智能温室大棚技术参数说明3.租赁费用明细表4.乙方智能温室大棚设施清单5.甲方农业生产经营计划6.不可抗力事件记录表7.争议解决协商记录8.修改和补充协议书（如有）9.保密协议书（如有）10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付租赁费用