2024年大厦商业广告位短期租赁及媒体整合服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年大厦商业广告位短期租赁及媒体整合服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁标的2.1广告位描述2.2租赁面积2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3支付方式4.租赁条件4.1使用范围4.2使用限制4.3维护责任5.媒体整合服务5.1服务内容5.2服务标准5.3服务期限6.广告内容6.1广告内容要求6.2审核流程6.3修改及撤销7.广告发布7.1发布时间7.2发布方式7.3发布费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理12.3不可抗力通知13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他14.1保密条款14.2争议管辖14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024年大厦商业广告位短期租赁及媒体整合服务协议。1.1.2“甲方”指大厦所有权人或其授权的租赁方。1.1.3“乙方”指承租广告位并接受媒体整合服务的法人或其他组织。1.1.4“广告位”指甲方提供给乙方的特定位置，用于广告展示。1.1.5“媒体整合服务”指甲方为乙方提供的广告发布、策划、制作、安装和拆除等服务。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如有不一致之处，应以本合同的具体解释为准。2.租赁标的2.1广告位描述2.1.1广告位位于大厦层号，面积为平方米。2.1.2广告位为室内外墙面，适用于LED屏幕、海报等形式。2.2租赁面积2.2.1租赁面积为平方米，乙方不得擅自更改或增加广告位面积。2.3租赁期限2.3.1租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金总额为人民币万元整。3.2支付时间3.2.1乙方应于每月月底前支付下一个月的租金。3.3支付方式3.3.1乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。4.租赁条件4.1使用范围4.1.1乙方仅可使用广告位进行商业广告展示。4.1.2乙方不得将广告位用于非法用途或违反社会公德的活动。4.2使用限制4.2.1乙方不得擅自更改广告位的结构或外观。4.2.2乙方不得将广告位转租或转让给第三方。4.3维护责任4.3.1乙方应负责广告位的日常维护和保养。4.3.2乙方应确保广告位的安全和整洁。5.媒体整合服务5.1服务内容5.1.1甲方为乙方提供广告发布、策划、制作、安装和拆除等服务。5.1.2甲方应按照乙方的要求，在广告位上发布广告。5.2服务标准5.2.1甲方应确保广告发布的质量和效果。5.2.2甲方应按照约定时间完成广告安装和拆除工作。5.3服务期限5.3.1媒体整合服务期限与租赁期限一致。6.广告内容6.1广告内容要求6.1.1广告内容应符合国家法律法规和广告行业规范。6.1.2广告内容不得含有虚假、误导性信息。6.2审核流程6.2.1乙方应提前向甲方提交广告内容，甲方有权对广告内容进行审核。6.2.2甲方应在收到广告内容后个工作日内完成审核。6.3修改及撤销6.3.1如乙方需修改广告内容，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。6.3.2如甲方认为广告内容存在问题，有权要求乙方修改或撤销广告内容。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金或逾期支付租金。8.1.2乙方未按约定使用广告位，或擅自更改广告位结构或外观。8.1.3乙方未按约定提供广告内容，或提供的广告内容违反法律法规。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。8.2.2乙方擅自更改广告位结构或外观的，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.3乙方提供的广告内容违反法律法规的，应立即停止发布，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3违约赔偿8.3.1甲方因乙方违约而遭受的损失，乙方应全额赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规的规定。10.合同解除10.1解除条件10.1.1乙方严重违约，甲方有权解除本合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除本合同。10.2解除程序10.2.1甲方解除本合同时，应提前天书面通知乙方。10.2.2乙方解除本合同时，应提前天书面通知甲方。10.3解除后的处理10.3.1合同解除后，乙方应立即停止使用广告位，并拆除所有广告设施。10.3.2双方应根据实际情况，对已支付和未支付的款项进行结算。11.合同生效及终止11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同自2024年1月1日起生效。11.3终止条件11.3.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。11.4终止日期11.4.1本合同于2024年12月31日终止。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应及时协商解决。12.3不可抗力通知12.3.1发生不可抗力事件，一方应在小时内通知对方，并提供相关证明。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送，包括电子邮件、快递、传真等。13.2送达地址13.2.1甲方送达地址为：大厦层号。13.2.2乙方送达地址为：公司部门号。13.3送达方式13.3.1送达以实际收到为准，如采用快递或传真方式，以快递或传真发出日期为准。14.其他14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务。14.2争议管辖14.2.1本合同的争议管辖地为合同签订地。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租金支付明细等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在履行本合同过程中，由甲方或乙方邀请或同意参与本合同履行的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、广告制作公司、广告发布平台等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了提高广告效果、降低成本或实现特定服务需求。3.第三方责任与权利3.1第三方应遵守本合同的相关规定，并在其职责范围内履行义务。3.2第三方的权利包括：3.2.1获得报酬；3.2.2享有甲方和乙方的信任和合作；3.2.3在合同约定范围内行使相关权利。3.3第三方的责任包括：3.3.1按约定完成广告制作、发布等工作；3.3.2对其工作结果承担相应的法律责任；3.3.3对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方应与甲方签订书面协议，明确双方的权利和义务；4.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任，但有权向第三方追偿。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方应与乙方签订书面协议，明确双方的权利和义务；4.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任，但有权向第三方追偿。4.3第三方与其他各方的关系：4.3.1第三方应遵守本合同的相关规定，与其他各方保持良好沟通；4.3.2第三方与其他各方之间发生的争议，应通过协商解决。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其承担的具体工作内容、工作质量、服务标准等因素确定。5.2第三方的责任限额在书面协议中明确约定，如因第三方原因造成甲方或乙方的损失，第三方应按照约定的责任限额承担赔偿责任。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出第三方介入的意向，并书面通知对方。6.2双方协商确定第三方的介入事宜，包括工作内容、服务标准、报酬等。6.3双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。6.4第三方按照协议约定履行职责，甲方或乙方按照约定支付报酬。7.第三方介入的变更7.1如第三方介入过程中出现变更，甲乙双方应书面确认变更内容，并通知第三方。7.2变更内容应包括但不限于工作内容、服务标准、报酬等。8.第三方介入的终止8.1如第三方介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应就剩余工作及款项进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告位平面图详细要求：应清晰标注广告位的具体位置、尺寸、形状及周围环境。说明：平面图作为合同附件，用于明确广告位的物理位置。2.租赁合同详细要求：应包含租赁双方的基本信息、租赁标的、租赁期限、租金及支付方式等。说明：租赁合同作为合同附件，是本合同的重要组成部分。3.媒体整合服务协议详细要求：应包含服务内容、服务标准、服务期限、服务费用等。说明：媒体整合服务协议作为合同附件，明确了甲方为乙方提供的服务内容。4.广告内容审核记录详细要求：应记录广告内容的审核过程，包括审核时间、审核人员、审核意见等。说明：审核记录作为合同附件，用于证明广告内容的合规性。5.广告发布时间表详细要求：应列出广告的发布时间、发布方式、发布周期等。说明：时间表作为合同附件，用于明确广告发布的具体安排。6.广告费用结算单详细要求：应详细列出各项费用，包括租金、服务费、税费等。说明：结算单作为合同附件，用于证明双方已按照约定支付费用。7.不可抗力事件证明详细要求：应提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、战争等。说明：证明材料作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在。8.争议解决协议详细要求：应包含争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体安排。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金或逾期支付租金。1.2乙方未按约定使用广告位，或擅自更改广告位结构或外观。1.3乙方未按约定提供广告内容，或提供的广告内容违反法律法规。1.4甲方未按约定提供媒体整合服务，或服务不符合约定的标准。1.5第三方未按约定履行职责，或其工作结果不符合约定标准。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金按合同约定比例计算，如未约定，按实际损失的一定比例计算。2.3赔偿损失应包括直接损失和间接损失，如实际收益减少、名誉损失等。3.违约示例说明：3.1乙方未按约定支付租金，逾期天，应支付%的违约金。3.2乙方擅自更改广告位结构，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额。3.3第三方未按约定完成广告制作，导致广告发布延迟，第三方应承担相应责任。全文完。2024年大厦商业广告位短期租赁及媒体整合服务协议2合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于[具体地点]的商业大厦，需要对其广告位进行短期租赁，并寻求专业的媒体整合服务以提高广告效果。乙方具备丰富的广告位租赁及媒体整合服务经验，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律法规制定，并经双方授权代表签字盖章后生效。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“专业属于”指乙方具备的广告位租赁及媒体整合服务相关资质、经验和能力。3.2关键词解释1.广告位：指甲方商业大厦内的特定位置，可用于展示广告。2.媒体整合服务：指乙方为甲方提供的广告策划、制作、发布、跟踪、评估等一系列服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照协议约定提供广告位租赁及媒体整合服务。2.甲方应按照协议约定支付乙方广告位租赁费用及媒体整合服务费用。3.甲方应提供乙方必要的场地、设施等条件，确保广告位租赁及媒体整合服务的顺利实施。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照协议约定支付广告位租赁费用及媒体整合服务费用。2.乙方应按照协议约定提供优质的广告位租赁及媒体整合服务。3.乙方应遵守国家有关广告法律法规，确保广告内容合法、合规。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体时间]，期满后可协商续签。5.2合同履行地点广告位租赁及媒体整合服务在甲方商业大厦内进行。5.3合同履行方式乙方负责广告位的租赁、广告内容的策划、制作、发布、跟踪、评估等工作，甲方负责广告位的日常维护和管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方授权代表签字盖章后，自生效之日起具有法律效力。6.2终止条件1.本协议期满，双方未续签的；2.任何一方违约，经对方书面通知后，违约方在[具体期限]内未采取补救措施的；3.因不可抗力导致本协议无法继续履行的。6.3终止程序2.双方应按照本协议约定，及时结清已发生的费用；3.双方应在本协议终止后[具体期限]内，办理相关手续，包括但不限于广告位的收回、费用的结算等。6.4终止后果2.双方应在本协议终止后[具体期限]内，结清已发生的费用；3.本协议终止后，双方互不承担因本协议终止而产生的任何责任。[此处省略合同的其他部分，包括合同主体签字部分]七、费用与支付7.1费用构成1.广告位租赁费用：根据广告位的位置、面积等因素，按照市场价格计算。2.媒体整合服务费用：包括广告策划、设计、制作、发布、跟踪、评估等环节的费用。3.其他费用：如税费、手续费等，根据实际情况另行计算。7.2支付方式1.广告位租赁费用：甲方应在合同签订后[具体天数]内支付首期租赁费用。2.媒体整合服务费用：甲方应在乙方完成相关服务后[具体天数]内支付费用。3.其他费用：甲方应在产生费用的[具体天数]内支付。7.3支付时间1.广告位租赁费用：首期租赁费用应在合同签订后[具体天数]内支付，后续费用按月或季度支付。2.媒体整合服务费用：每次服务完成后，甲方应在[具体天数]内支付相应费用。3.其他费用：甲方应在费用产生后[具体天数]内支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。2.甲方支付费用时，应在汇款凭证上注明合同编号及付款用途。3.乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付[具体金额]的违约金。2.甲方未按时提供广告位租赁及媒体整合服务所需的场地、设施等条件的，应向乙方支付[具体金额]的违约金。3.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供广告位租赁及媒体整合服务的，应向甲方支付[具体金额]的违约金。2.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方在违约情况下，应按照本协议约定的违约金进行赔偿。2.如违约金不足以弥补损失的，双方应根据实际情况协商确定赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至[具体时间]。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否中止、部分中止或继续履行本协议。3.不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例如地震、洪水、台风、战争、政府政策变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向[具体仲裁机构]申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同主体资格的变更。2.合同内容的核心变更。[此处省略合同的其他部分，包括合同主体签字部分]十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对其商业大厦广告位的所有权。2.乙方保留对其提供广告位租赁及媒体整合服务的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对广告位进行必要维修和保养的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对广告位租赁及媒体整合服务进行改进和升级的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充均应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充后的协议条款与原协议条款具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本协议的顺利履行。2.双方应就本协议履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应指定专人负责本协议的履行，确保沟通渠道畅通。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于广告位短期租赁及媒体整合服务的完整协议，任何与本协议相冲突的文件或协议均无效。16.3增减条款1.本协议的增减条款需经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何增减条款均应与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方商业大厦广告位租赁及媒体整合服务明细表2.广告位租赁费用计算明细3.媒体整合服务项目及费用明细4.甲方商业大厦广告位布局图5.双方签订的保密协议6.争议解决相关法律法规文件7.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按约定支付费用的；b)未按时提供广告位租赁及媒体整合服务所需的场地、设施等条件的；c)违反保密条款的。乙方违约：a)未按约定提供广告位租赁及媒体整合服务的；b)违反保密条款的。2.违约行为认定：违约行为的认定以双方书面通知为准，并需提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密协议：指双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密履行方式。3.违约金：指因违约行为而产生的赔偿金额，用以弥补因违约行为造成的损失。4.争议解决：指双方就本协议履行过程中发生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼。5.知识产权：指乙方在广告位租赁及媒体整合服务过程中所拥有的知识产权，包括但不限于著作权、商标权等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时发出书面催款通知，如甲方在规定期限内仍未支付，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定提供广告位租赁及媒体整合服务。解决办法：甲方应及时向乙方提出书面异议，乙方应在收到异议后[具体期限]内采取措施予以纠正，如未能纠正，甲方有权要求赔偿或终止合同。3.问题：广告位租赁及媒体整合服务过程中出现质量问题。解决办法：双方应立即协商解决，如协商不成，可申请第三方鉴定，根据鉴定结果确定责任方。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否中止、部分中止或继续履行本协议。5.问题：保密内容泄露。解决办法：一旦发现保密内容泄露，双方应立即采取措施制止泄露，并追究泄露方的责任。多方为主导的条款