2024年深圳住宅租赁合同（正式版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年深圳住宅租赁合同（正式版）本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁房屋基本信息1.2租赁双方基本信息2.租赁房屋的用途和限制3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及时间5.租金调整6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件及程序7.房屋设施及维修7.1房屋设施清单7.2维修责任及费用8.住宅使用规则8.1住宅使用范围8.2住宅使用限制9.违约责任9.1租赁双方的违约责任9.2违约金的计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1双方约定的其他事项13.2其他事项的补充说明14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁房屋基本信息1.1.1房屋地址：深圳市区街道小区栋室1.1.2房屋面积：平方米1.1.3房屋结构：结构1.1.4房屋装修情况：装修1.2租赁双方基本信息2.租赁房屋的用途和限制2.1承租方仅将租赁房屋用于居住用途。2.2承租方不得擅自改变房屋结构、用途，不得将房屋转租、转借或以其他方式提供给他人使用。3.租赁期限3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期限届满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币元/月。4.2支付方式：承租方应在每月的日前将租金支付至出租方指定的账户。4.3如承租方未按时支付租金，出租方有权采取相应措施追讨欠款。5.租金调整5.1租赁期间，如遇政府规定的租金调整政策，租金可按政策规定进行调整。5.2除政策调整外，未经双方协商一致，租金不得随意调整。6.押金及退还6.1押金金额：人民币元。6.2押金支付：承租方应在签订本合同当日支付押金。6.3押金退还：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在日内退还押金。6.4如承租方有违约行为，出租方有权扣除相应违约金后再退还剩余押金。7.房屋设施及维修7.1房屋设施清单：7.1.1家具：7.1.2家电：7.1.3水电煤气：7.2维修责任及费用：7.2.1房屋及其附属设施的正常损耗由出租方负责维修。7.2.2承租方在使用过程中造成房屋及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。8.住宅使用规则8.1住宅使用范围：承租方仅限于在租赁房屋内居住，不得将房屋作为商业经营场所。8.2.1从事非法活动；8.2.2乱扔垃圾、噪音扰民；8.2.3损坏房屋结构或设施；8.2.4未经出租方同意，不得将房屋转租、转借或以其他方式提供给他人使用。9.违约责任9.1租赁双方的违约责任：9.1.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的%；9.1.2出租方未按时提供房屋，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的%。9.2违约金的计算及支付：9.2.1违约金的计算自违约行为发生之日起至违约行为终止之日止；9.2.2违约金应在本合同规定的期限内支付，逾期支付的，按日加收%的滞纳金。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向深圳市人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为深圳市仲裁委员会。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1出租方有正当理由，如房屋被征收、拆迁等，可以解除合同；11.1.2承租方有严重违约行为，如拖欠租金超过天等，出租方有权解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同应提前天通知对方；11.2.2解除合同后，双方应按合同约定办理相关手续。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效；12.1.2出租方收到押金后，本合同生效。12.2合同终止条件：12.2.1租赁期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。13.其他约定事项13.1双方约定的其他事项：13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；13.1.2本合同未尽事宜，以法律法规及政策为准。13.2其他事项的补充说明：13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；13.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供方、保险代理方等。1.2第三方介入的情形包括但不限于房屋交易、租赁、维修、保险等环节。1.3第三方介入需遵循法律法规和合同约定，确保各方合法权益。2.第三方介入的协议2.1甲乙双方同意，在必要时引入第三方介入，并签订相应的合作协议。2.2合作协议应明确第三方的服务内容、费用、责任范围等。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由双方在合作协议中约定。3.2第三方责任限额不得超过其接受服务的合理费用。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方在介入过程中，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。4.2甲乙双方应对第三方的行为承担连带责任，但第三方责任限额内的损失由第三方承担。4.3第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不对甲乙双方之间的争议承担责任。5.第三方介入的流程5.1甲乙双方协商确定引入第三方介入的必要性。5.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确第三方责任。5.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，提供必要的资料和信息。5.4第三方在介入过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方按合作协议约定分担。6.2如第三方介入导致额外费用，甲乙双方应根据实际情况分担。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向深圳市人民法院提起诉讼。8.第三方介入的终止8.1第三方介入完成后，甲乙双方应签署终止协议。8.2终止协议应明确第三方的责任和义务。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的补充条款10.1本合同中未涉及的第三方介入事宜，双方可根据实际情况另行协商补充。10.2本合同附件中关于第三方介入的条款，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：租赁房屋产权证明要求：提供房屋产权证复印件，确保房屋产权清晰无争议。说明：证明出租方对房屋拥有合法使用权。2.房屋租赁合同附件二：房屋设施清单要求：详细列出房屋内的家具、家电等设施，并注明新旧程度。说明：作为房屋租赁前后设施状况的对比依据。3.房屋租赁合同附件三：房屋租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，如银行转账记录、现金支付证明等。说明：证明租金已按照合同约定支付。4.房屋租赁合同附件四：押金收据要求：提供押金收据，证明押金已缴纳。说明：作为押金缴纳的凭证。5.房屋租赁合同附件五：第三方合作协议要求：提供第三方合作协议，明确第三方介入的具体事宜。说明：确保第三方介入符合合同约定。6.房屋租赁合同附件六：房屋维修记录要求：记录房屋维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：作为房屋维修情况的证明。7.房屋租赁合同附件七：争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决的具体方式和程序。说明：确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金；1.2出租方未按时提供房屋；1.3承租方损坏房屋或设施；1.4第三方未按照合作协议履行职责；1.5任何一方违反合同约定。2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生时，由违约方承担违约责任；2.2违约金按合同约定支付；2.3损害赔偿按实际损失计算；2.4争议解决按照合同约定或法律法规执行。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按时支付租金：违约行为：承租方未在约定的租金支付日期支付租金。违约责任：承租方应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的%。3.2出租方未按时提供房屋：违约行为：出租方未在约定的交付日期提供房屋。违约责任：出租方应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的%。3.3承租方损坏房屋或设施：违约行为：承租方在使用过程中损坏房屋或设施。违约责任：承租方应负责修复或赔偿，赔偿金额根据损坏程度确定。全文完。2024年深圳住宅租赁合同（正式版）1本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2住宅基本信息1.3租赁期限及租金2.租赁用途及限制2.1租赁用途2.2租赁限制3.租金支付及押金3.1租金支付方式及时间3.2押金缴纳及退还4.交付与验收4.1交付时间及条件4.2验收标准及流程5.住宅使用及维护5.1使用规范5.2维护责任6.住宅损坏及维修6.1损坏界定6.2维修责任及费用承担7.住宅设施设备使用及维护7.1设施设备使用规范7.2维护责任及费用承担8.住宅租赁合同变更及解除8.1变更条件及程序8.2解除条件及程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.通知及送达11.1通知方式11.2送达方式12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2住宅基本信息1.2.1住宅地址：_______1.2.2住宅面积：_______平方米1.2.3住宅结构：_______1.2.4住宅装修情况：_______1.2.5住宅配套设施：_______1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.3.2租金总额：_______元整1.3.3租金支付方式：_______1.3.4租金支付时间：_______2.租赁用途及限制2.1租赁用途：乙方租赁该住宅仅用于居住，不得用于经营性活动。2.2.1未经甲方同意，不得擅自改变住宅结构及用途。2.2.2不得擅自安装、拆卸、改动住宅内的设施设备。2.2.3不得在住宅内从事违法活动。3.租金支付及押金3.1租金支付方式及时间：乙方应于每月_______日前支付当月租金。3.2押金缴纳及退还：乙方需在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元，合同期满后，乙方无违约行为，甲方应于_______日内退还押金。4.交付与验收4.1交付时间及条件：甲方应于_______年_______月_______日前将住宅交付乙方使用，交付时住宅应处于完好状态。4.2验收标准及流程：乙方应在交付后_______日内对住宅进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在_______日内书面通知甲方，甲方应在_______日内进行维修。5.住宅使用及维护5.1使用规范：乙方应按照住宅的用途和设施设备的使用说明进行合理使用，确保住宅及设施设备的正常使用。5.2维护责任：乙方应对住宅及设施设备进行日常维护，保持住宅整洁、安全。6.住宅损坏及维修6.1损坏界定：因乙方使用不当或故意造成的住宅及设施设备损坏，视为乙方责任。6.2维修责任及费用承担：乙方负责维修因使用不当造成的住宅及设施设备损坏，维修费用由乙方承担。7.住宅设施设备使用及维护7.1设施设备使用规范：乙方应按照设施设备的使用说明进行操作，确保设施设备安全、正常使用。7.2维护责任及费用承担：乙方应对住宅内的设施设备进行日常维护，保持设施设备完好，维修费用由乙方承担。8.合同变更及解除8.1变更条件及程序：8.1.1双方同意变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。8.1.2变更后的合同条款自双方签字或盖章之日起生效。8.2解除条件及程序：8.2.1.1甲方未按约定时间交付住宅或交付的住宅不符合合同约定；8.2.1.2乙方未按约定支付租金；8.2.1.3乙方违反租赁用途或租赁限制；8.2.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2.2解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明理由。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1甲方违约：9.1.1.1未按约定时间交付住宅或交付的住宅不符合合同约定；9.1.1.2未经乙方同意擅自改变住宅结构或用途；9.1.1.3故意隐瞒住宅存在重大瑕疵。9.1.2乙方违约：9.1.2.1未按约定支付租金；9.1.2.2损坏住宅或设施设备；9.1.2.3违反租赁用途或租赁限制。9.2违约责任承担：9.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为_______元。9.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为_______元。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方可向深圳市人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1本合同争议解决机构为深圳市仲裁委员会。11.通知及送达11.1通知方式：11.1.1双方应以书面形式相互通知。11.1.2通知应通过挂号信、特快专递或直接送达对方。11.2送达方式：11.2.1通知送达日期以邮戳日期或实际送达日期为准。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字或盖章。12.1.2甲方交付住宅。12.2合同终止条件：12.2.1租赁期限届满。12.2.2合同解除。13.其他约定事项13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同附件：13.2.1本合同附件包括但不限于房屋状况说明书、租金支付凭证等。14.合同签署及生效日期14.1本合同一式_______份，甲方_______份，乙方_______份，自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、维修服务提供商、保险代理等。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲方或乙方根据合同需要，引入第三方提供相关服务。15.2.2甲方或乙方在履行合同过程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方协助。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲方或乙方应提前_______日向对方提出引入第三方的意向。15.3.2双方应同意第三方的介入，并书面通知对方。15.3.3第三方应与甲方或乙方签订相应的服务协议或合同。16.第三方的责任限额16.1第三方的责任：16.1.1第三方应按照其与甲方或乙方签订的服务协议或合同，履行相应的服务义务。16.1.2第三方在履行服务过程中，因其过错导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：16.2.1第三方的责任限额为_______元。16.2.2若第三方的责任超出上述限额，超出部分由甲方和乙方按照本合同约定的责任承担比例分担。17.第三方与其他各方的权利义务划分17.1第三方与甲方：17.1.1第三方应按照与甲方签订的服务协议或合同，向甲方提供服务。17.1.2甲方有权要求第三方按照约定的时间、质量和标准提供服务。17.1.3甲方有权监督第三方的服务过程，并就服务问题与第三方进行沟通。17.2第三方与乙方：17.2.1第三方应按照与乙方签订的服务协议或合同，向乙方提供服务。17.2.2乙方有权要求第三方按照约定的时间、质量和标准提供服务。17.2.3乙方有权监督第三方的服务过程，并就服务问题与第三方进行沟通。17.3第三方与双方：17.3.1第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。17.3.2第三方在提供服务过程中，应保持与甲方和乙方的沟通，及时反馈服务情况。17.3.3第三方应承担因其服务引起的任何法律责任。18.第三方变更的约定18.1第三方变更的条件：18.1.1第三方因自身原因需要变更服务内容或方式；18.1.2甲方或乙方因合同履行需要，同意第三方变更服务。18.2第三方变更的程序：18.2.1第三方应提前_______日向甲方或乙方提出变更请求。18.2.2双方应协商一致，并书面确认变更内容。18.2.3变更后的服务协议或合同自双方签字或盖章之日起生效。19.第三方退出合同的约定19.1第三方退出合同的条件：19.1.1第三方因自身原因无法继续履行服务义务；19.1.2甲方或乙方因合同履行需要，同意第三方退出合同。19.2第三方退出合同的程序：19.2.1第三方应提前_______日向甲方或乙方提出退出请求。19.2.2双方应协商一致，并书面确认退出事宜。19.2.3第三方退出合同后，其与甲方或乙方签订的服务协议或合同自行终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋状况说明书详细要求：说明房屋的结构、设施设备、装修情况等，并由甲方签字确认。附件说明：此说明书作为房屋交付和验收的依据。2.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的时间、金额和支付方式。附件说明：此凭证作为乙方支付租金的证明。3.住宅维修记录详细要求：记录每次维修的时间、原因、维修内容和费用。附件说明：此记录作为维修责任和费用承担的依据。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的内容、标准、费用和责任。附件说明：此协议作为第三方介入合同的补充。5.争议解决文件详细要求：记录双方在争议解决过程中的沟通记录、协商结果和仲裁或诉讼裁决。附件说明：此文件作为争议解决过程的记录。6.不可抗力证明详细要求：证明不可抗力事件的发生、影响和持续时间。附件说明：此证明作为不可抗力导致合同无法履行时的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付住宅。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为_______元。示例：甲方未在合同约定的时间内交付住宅，乙方有权要求甲方支付违约金_______元。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付租金。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为_______元。示例：乙方未在合同约定的时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金_______元。3.乙方违约行为及责任认定：违约行为：损坏住宅或设施设备。责任认定：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方损坏住宅内的设施设备，乙方应承担维修费用_______元，并赔偿甲方损失_______元。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供服务质量。责任认定：第三方应承担因其服务引起的任何法律责任，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。示例：第三方提供的服务未达到约定标准，第三方应赔偿甲方和乙方损失_______元。全文完。2024年深圳住宅租赁合同（正式版）2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还条件1.6物业费、水电费等费用承担2.房屋使用及维护2.1房屋使用范围2.2房屋维护责任2.3房屋损坏赔偿2.4房屋修缮事项2.5房屋使用限制3.租赁期间的权利和义务3.1租赁双方的权利3.2租赁双方义务3.3违约责任3.4合同解除条件4.租赁期满及续租4.1租赁期满后处理4.2续租条件及程序4.3租金调整5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3仲裁或诉讼7.其他约定事项7.1不可抗力7.2合同生效7.3合同附件7.4合同份数7.5合同修改8.合同签署8.1签署日期8.2签署地点8.3签署人9.合同附件9.1房屋租赁清单9.2合同附件一：房屋交接清单9.3合同附件二：房屋维修保养协议9.4合同附件三：水电费缴纳协议10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后处理12.合同补充条款12.1补充条款内容12.2补充条款效力13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同效力14.3合同解释14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式，住址/注册地址。乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码，联系方式，住址。1.2房屋基本信息房屋地址：详细地址，房屋类型，建筑面积，楼层，房屋结构，装修情况。1.3租赁期限租赁起始日期：年月日，租赁终止日期：年月日。1.4租金及支付方式租金：每月人民币_____元整，支付方式：_____（如现金、银行转账等）。1.5押金及退还条件押金：人民币_____元整，退还条件：合同终止且房屋无损坏，乙方应在搬离后____日内退还押金。1.6物业费、水电费等费用承担物业费：由_____方承担，水电费：由_____方承担。1.7合同签订及生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条房屋使用及维护2.1房屋使用范围乙方仅可按房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行分隔。2.2房屋维护责任房屋日常维护由乙方负责，甲方应保证房屋符合租赁使用条件。2.3房屋损坏赔偿乙方在使用过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。2.4房屋修缮事项房屋修缮事项由双方协商确定，修缮费用由责任方承担。2.5房屋使用限制乙方不得在房屋内进行违法活动，不得饲养宠物，不得擅自改变房屋外观。第三条租赁期间的权利和义务3.1租赁双方的权利甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的房屋。3.2租赁双方义务甲方应保证房屋安全、合法，乙方应按时缴纳租金，合理使用房屋。3.3违约责任任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.4合同解除条件双方可协商一致解除合同，或因一方违约导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。第四条租赁期满及续租4.1租赁期满后处理租赁期满后，如乙方未提出续租，视为放弃续租权利。4.2续租条件及程序如乙方提出续租，双方应协商一致，签订续租合同。4.3租金调整续租租金可根据市场行情及双方协商结果进行调整。第五条违约责任5.1违约情形包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、使用房屋进行违法活动等。5.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，最高不超过合同总金额的_____%。第六条争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决程序诉讼程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律规定进行。6.3仲裁或诉讼双方可选择仲裁或诉讼作为争议解决方式，仲裁或诉讼机构由双方协商确定。第七条其他约定事项7.1不可抗力如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。7.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。7.4合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。7.5合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第八条合同签署8.1签署日期本合同自双方在______年______月______日签署。8.2签署地点本合同在______地签署。8.3签署人甲方代表：姓名，职务，签字。乙方代表：姓名，签字。8.4合同副本本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。第九条合同附件9.1房屋租赁清单房屋租赁清单包括房屋基本情况、家具电器清单、租赁物品使用说明等。9.2合同附件一：房屋交接清单房屋交接清单由双方在房屋交付时共同填写，包括房屋现状、损坏情况等。9.3合同附件二：房屋维修保养协议房屋维修保养协议详细约定房屋维修保养的责任、费用承担及维修流程。9.4合同附件三：水电费缴纳协议水电费缴纳协议明确水电费缴纳方式、缴费周期及缴费责任。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）租赁期满，乙方未提出续租；（2）甲方因房屋原因无法继续出租；（3）乙方违约，经甲方催告后仍不改正；（4）不可抗力导致合同无法履行；（5）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序解除合同需书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。10.3合同解除后处理合同解除后，双方应按合同约定办理房屋交接、费用结算等事宜。第十一条合同终止11.1合同终止条件（1）租赁期满；（2）甲方因房屋原因无法继续出租；（3）乙方违约，经甲方催告后仍不改正；（4）不可抗力导致合同无法履行；（5）双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序终止合同需书面通知对方，合同自通知到达对方时终止。11.3合同终止后处理合同终止后，双方应按合同约定办理房屋交接、费用结算等事宜。第十二条合同补充条款12.1补充条款内容本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2补充条款效力补充条款经双方签字（或盖章）后生效，与本合同同时执行。第十三条合同争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序诉讼程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律规定进行。13.3争议解决机构双方可选择仲裁或诉讼作为争议解决方式，仲裁或诉讼机构由双方协商确定。第十四条合同生效及其他14.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同效力本合同自生效之日起具有法律约束力，双方应严格遵守。14.3合同解释本合同内容如有歧义，应按照有利于保护非违约方的原则进行解释。14.4合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所称第三方，指在甲乙双方签订本合同过程中，提供中介服务、见证服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供专业服务；（2）甲乙双方同意引入第三方协助履行本合同；（3）根据法律规定或合同约定，需引入第三方。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因提供中介服务、见证服务或其他相关服务所产生的一切法律责任，包括但不限于法律责任、赔偿责任等。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则第三方责任限额以合同总金额的_____%为限。第十七条第三方责任承担17.1责任承担原则第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。17.2责任承担范围第三方责任承担范围包括但不限于：（1）提供虚假信息、误导甲乙双方；（2）未履行应尽职责，导致合同无法履行；（3）泄露甲乙双方商业秘密或个人信息；（4）其他违反合同约定的行为。第十八条第三方权利义务18.1第三方权利（1）根据合同约定，收取中介费、见证费或其他服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的协助；（3）依法维护自身合法权益。18.2第三方义务（1）依法履行职责，确保服务质量和效率；（2）保守甲乙双方商业秘密或个人信息；（3）遵守合同约定，不得损害甲乙双方权益；（4）在合同约定的范围内提供服务。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，甲方有权要求第三方履行合同约定的服务。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务关系，乙方有权要求第三方履行合同