酒店建设项目管理服务合同

酒店建设项目管理服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________联系人：_______________________乙方（受托方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________联系人：_______________________第一章项目概述1.1项目名称：酒店建设项目1.2项目地点：________________1.3项目性质：新建1.4项目规模：________________1.5项目投资：_______________元1.6项目建设周期：自合同生效之日起至____年__月__日止。第二章甲方责任2.1甲方应提供以下资料：2.1.1项目可行性研究报告；2.1.2项目设计图纸及有关技术文件；2.1.3项目预算书及投资估算；2.1.4甲方授权代表的有效证明文件。2.2甲方应负责以下工作：2.2.1办理项目审批手续；2.2.2负责项目资金筹措及支付；2.2.3协调与部门及第三方的关系；2.2.4提供项目所需水、电、通信等配套设施。第三章乙方责任3.1乙方应提供以下服务：3.1.1项目管理服务，包括项目策划、组织、实施、监督、验收等；3.1.2项目设计服务，包括建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等；3.1.3项目施工服务，包括施工组织、施工管理、施工监理等；3.1.4项目验收服务，包括工程验收、设备验收、质量验收等。3.2乙方应遵守以下规定：3.2.1严格按照国家法律法规及行业标准进行项目管理；3.2.2保障项目质量、安全、环保等要求；3.2.3及时向甲方报告项目进展情况；3.2.4保守项目商业秘密。第四章费用与支付4.1乙方项目管理服务费用为人民币____________元（大写：____________________元整），其中包括设计费、施工费、验收费等。4.2甲方应按以下方式支付乙方服务费用：4.2.1合同签订后，甲方支付乙方服务费用总额的20%作为预付款；4.2.2项目进度达到____%时，甲方支付乙方服务费用总额的30%；4.2.3项目验收合格后，甲方支付乙方服务费用总额的50%。第五章违约责任5.1甲方未能按约定支付乙方服务费用的，乙方有权暂停项目管理工作，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×0.5%×逾期天数。5.2乙方未能按照约定完成项目管理工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同金额×1%×未完成工作量。5.3乙方在项目管理过程中出现重大失误，导致项目质量、安全、环保等方面存在严重问题的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。5.4双方应遵守国家有关法律法规，如有违反，应承担相应的法律责任。第六章项目变更与调整6.1项目变更的提出：6.1.1任何一方提出项目变更时，应向对方提交书面变更申请，详细说明变更内容、原因及对项目的影响。6.1.2变更申请经双方协商一致后，签订变更协议，明确变更后的项目内容、费用、进度等。6.2项目变更的处理：6.2.1乙方应根据变更协议调整项目管理计划，保证项目变更的顺利进行。6.2.2变更导致的项目费用增加或减少，双方应按变更协议约定的方式调整支付。6.3项目调整：6.3.1若项目实施过程中出现不可抗力等因素，导致项目进度、费用等发生重大变化，双方应协商一致进行项目调整。6.3.2项目调整应签订书面协议，明确调整后的项目内容、费用、进度等。第七章项目验收与交付7.1验收条件：7.1.1项目完成后，乙方应向甲方提交验收申请，同时提供完整的验收资料。7.1.2甲方应在收到验收申请后____个工作日内组织验收。7.2验收程序：7.2.1甲方组织专家进行现场验收，对项目质量、安全、环保等方面进行全面检查。7.2.2验收合格后，双方签订验收报告，项目正式交付甲方使用。7.3验收不合格处理：7.3.1验收不合格时，乙方应根据甲方提出的整改意见进行整改。7.3.2整改完成后，重新进行验收。第八章质量保证与售后服务8.1质量保证：8.1.1乙方应保证项目管理服务的质量，保证项目符合国家法律法规、行业标准及甲方要求。8.1.2乙方应对项目实施过程中出现的质量问题负责，并采取有效措施予以解决。8.2售后服务：8.2.1乙方在项目交付后____年内提供免费售后服务，包括项目维护、咨询等。8.2.2售后服务期间，乙方应对项目存在的问题及时响应，并采取有效措施予以解决。第九章争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议期间：9.2.1争议期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。9.2.2双方应保留与争议有关的资料，以备后续解决争议使用。第十章其他约定10.1合同生效：10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行义务。10.2合同修改：10.2.1合同一经生效，任何一方不得单方面修改合同内容。10.2.2如需修改合同，双方应协商一致，签订书面修改协议。10.3合同解除：10.3.1在合同履行过程中，如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分的权益。10.4合同备案：10.4.1本合同签订后，双方应按照国家有关法律法规进行备案。10.4.2备案完成后，双方应向对方提供备案证明文件。第十一章信息保密11.1保密义务：11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以严格保密。11.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.2保密措施：11.2.1双方应对保密信息采取合理的安全防护措施，以防止信息泄露、丢失或被非法使用。11.2.2双方应对可能接触到保密信息的员工进行保密教育和保密承诺。11.3保密例外：11.3.1法律、法规、政策要求披露的信息，不视为违反保密义务。11.3.2信息已公开或成为公共知识，不视为违反保密义务。第十二章违约赔偿12.1违约责任：12.1.1双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。12.1.2违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。12.2赔偿范围：12.2.1赔偿范围包括直接经济损失、合理费用支出和可得利益损失。12.2.2赔偿金额以实际损失为限，但不得超过合同总金额。12.3赔偿方式：12.3.1违约方应在守约方提出赔偿要求后____个工作日内支付赔偿金。12.3.2若双方对赔偿金额有争议，可按照本合同第十章约定的争议解决方式处理。第十三章合同变更、解除和终止13.1合同变更：13.1.1合同履行期间，双方经协商一致，可以书面形式变更合同内容。13.1.2合同变更不得违反法律法规，不得损害第三方合法权益。13.2合同解除：13.2.1双方可以协商一致解除合同。13.2.2在合同履行过程中，如一方发生严重违约行为，对方有权单方面解除合同。13.3合同终止：13.3.1合同履行完毕，合同自动终止。13.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第十四章法律适用与管辖14.1法律适用：14.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。14.1.2若法律法规有变更，双方应按照新的法律法规执行。14.2管辖法院：14.2.1双方因履行本合同发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。14.2.2双方另有约定的，从其约定。第十五章其他事项15.1通知与送达：15.1.1双方之间的通知、函件等，应以书面形式送达对方指定的联系地址。15.1.2通知、函件送达后，视为对方已收悉。15.2合同附件：15.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。15.2.2附件包括但不限于项目可行性研究报告、设计图纸等。15.3合同副本：15.3.1本合同一式两份