2025版杭州电子科技大学教职工住房保障项目合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版杭州电子科技大学教职工住房保障项目合作协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同签订双方2.项目背景2.1项目概述2.2项目目的2.3项目实施范围3.项目内容3.1住房保障政策3.2住房分配原则3.3住房分配方式3.4住房保障对象3.5住房保障条件4.住房分配程序4.1申报条件及流程4.2资格审核4.3住房分配名单公示4.4住房分配实施5.住房产权及使用5.1住房产权归属5.2住房使用年限5.3住房使用规定5.4住房维修保养6.住房租金及费用6.1租金标准6.2租金支付方式6.3其他费用及支付7.住房保障对象的变更及退出7.1住房保障对象的变更7.2住房保障对象的退出7.3退出后的住房处理8.合同履行与违约责任8.1合同履行8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同的生效、变更、解除与终止12.1合同生效12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止13.其他约定13.1合同附件13.2合同的解释13.3合同的生效13.4合同的解除13.5合同的终止14.合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：2024版杭州电子科技大学教职工住房保障项目合作协议1.2合同编号：HDEZ2024HCGH011.3合同签订日期：2024年4月1日1.4合同签订地点：杭州电子科技大学行政楼1.5合同签订双方：第二条项目背景2.1项目概述：为解决我校教职工住房困难问题，提高教职工生活水平，特制定本住房保障项目。2.2项目目的：通过住房保障政策，确保符合条件的教职工享有相应的住房权益。2.3项目实施范围：本合同适用于杭州电子科技大学全体教职工。第三条项目内容3.1住房保障政策：甲方将根据国家及地方相关政策，结合学校实际情况，制定住房保障政策。3.2住房分配原则：公平、公开、公正，优先保障无房及住房困难教职工。3.3住房分配方式：采用轮候制、抽签制等合理方式。3.4住房保障对象：具有我校正式编制的教职工，且符合住房保障条件。3.5住房保障条件：具备一定工作年限、无住房或住房面积低于规定标准的教职工。第四条住房分配程序4.1申报条件及流程：4.1.1教职工需在规定时间内向甲方提交相关材料。4.1.2甲方对申报材料进行审核，确定符合条件的人员名单。4.2资格审核：4.2.1甲方对申报人员的住房情况、工作年限等进行审核。4.2.2审核结果向社会公示，接受教职工监督。4.3住房分配名单公示：4.3.1甲方将审核通过的住房分配名单进行公示。4.3.2公示期为7天，接受教职工查询和异议。4.4住房分配实施：4.4.1甲方根据公示结果，按照分配原则进行住房分配。4.4.2分配结果向社会公示，接受教职工查询和异议。第五条住房产权及使用5.1住房产权归属：所分配住房归教职工个人所有。5.2住房使用年限：根据国家及地方相关政策执行。5.3住房使用规定：5.3.1教职工应合理使用住房，不得擅自改变住房结构。5.3.2教职工应遵守国家及地方相关法律法规，不得从事非法活动。5.4住房维修保养：5.4.1教职工应负责住房的日常维修保养。5.4.2甲方负责住房的公共设施维修保养。第六条住房租金及费用6.1租金标准：根据国家及地方相关政策执行。6.2租金支付方式：6.2.1教职工按月支付租金。6.2.2租金支付方式为银行转账。6.3其他费用及支付：6.3.1教职工应承担与住房相关的其他费用。6.3.2其他费用支付方式与租金支付方式相同。第七条住房保障对象的变更及退出7.1住房保障对象的变更：7.1.1教职工在住房保障期间，如家庭情况发生变化，可向甲方提出变更申请。7.1.2甲方根据实际情况，审核变更申请，并予以处理。7.2住房保障对象的退出：7.2.1教职工在住房保障期间，如不符合住房保障条件，应退出住房保障。7.2.2甲方将依据相关规定，对退出住房保障的教职工进行处理。第八条合同履行与违约责任8.1合同履行：8.1.1甲方应按照合同约定，及时提供住房保障服务。8.1.2乙方应按照合同约定，履行住房使用和支付租金等义务。8.2违约责任：8.2.1若甲方未按合同约定提供住房保障服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2.2若乙方未按合同约定履行住房使用和支付租金等义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、恢复原状等。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，可向杭州电子科技大学所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1双方可协商选择仲裁机构解决合同争议。9.3争议解决程序：9.3.1争议发生后，双方应在30日内提出解决请求。9.3.2争议解决机构应在收到请求后60日内作出裁决。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行。10.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后仍不改正。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知另一方。10.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知后15日内作出答复。10.3合同解除后的处理：10.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。10.3.2双方应相互归还对方财产，并支付相应的费用。第十一条合同终止11.1合同终止条件：11.1.1合同期限届满。11.1.2合同解除。11.1.3双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序：11.2.1合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。11.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。11.3合同终止后的处理：11.3.1合同终止后，双方应相互归还对方财产，并支付相应的费用。11.3.2合同终止不影响双方已经履行的合同义务。第十二条合同的生效、变更、解除与终止12.1合同生效：12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更：12.2.1合同变更需经双方书面同意。12.2.2合同变更内容应与本合同具有同等法律效力。12.3合同解除：12.3.1合同解除应符合本合同约定的解除条件。12.3.2合同解除后，原合同终止。12.4合同终止：12.4.1合同终止后，双方的权利义务终止。第十三条其他约定13.1合同附件：13.1.1本合同附件包括但不限于住房分配名单、住房分配协议等。13.2合同的解释：13.2.1本合同条款如有歧义，应以书面解释为准。13.3合同的生效：13.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.4合同的解除：13.4.1合同解除应符合本合同约定的解除条件。13.5合同的终止：13.5.1合同终止后，双方的权利义务终止。第十四条合同的附件14.1.1教职工住房保障申请表14.1.2住房分配协议14.1.3住房使用规定14.1.4住房租金标准14.1.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，参与合同履行、提供服务或协助合同实施的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证服务质量、降低风险等。16.第三方介入的类型16.1服务提供：第三方提供专业服务，如住房评估、装修监理等。16.2技术支持：第三方提供技术支持，如信息系统维护、网络安全保障等。16.3协调管理：第三方协助甲方和乙方进行合同协调和管理。17.第三方介入的程序17.1甲方和乙方协商确定是否需要第三方介入。17.2双方共同选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。17.3第三方按照服务协议的约定履行职责。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。18.2第三方责任限额由服务协议约定，如未约定，则以不超过合同总金额的一定比例（如10%）为限。19.第三方与甲乙方的责任划分19.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。19.2第三方对甲方和乙方的合法权益负责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。19.3甲方和乙方对第三方的合法权益负责，不得无故要求第三方承担超出其责任限额的赔偿责任。20.第三方介入时的额外条款20.1甲方和乙方应确保第三方介入不违反国家法律法规和本合同约定。20.2第三方介入后，甲方和乙方应向第三方提供必要的协助和支持。20.3第三方介入的费用由服务协议约定，并纳入合同总金额。21.第三方介入的合同变更21.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲方和乙方应协商一致，并签订补充协议。21.2补充协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入引发的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。22.2协商不成的，可按照本合同第九条规定的争议解决方式处理。23.第三方介入的合同终止23.1如第三方介入因故终止，甲方和乙方应协商一致，并签订终止协议。23.2终止协议与本合同具有同等法律效力。24.第三方介入的保密条款24.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密或其他敏感信息。24.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。25.第三方介入的合规性要求25.1第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。25.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准，不得从事违法活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教职工住房保障申请表详细要求：申请表应包含教职工的基本信息、住房情况、工作年限等，并附有相关证明材料。说明：此表格用于教职工申请住房保障时的信息收集。2.住房分配名单详细要求：名单应包含符合住房保障条件的教职工姓名、分配住房信息等。说明：此名单用于公示符合住房保障条件的教职工名单。3.住房分配协议详细要求：协议应明确甲乙双方的权利义务，包括住房产权、使用年限、租金标准、维修保养等。说明：此协议是甲乙双方在住房分配过程中的法律依据。4.住房使用规定详细要求：规定应明确住房使用的基本原则、禁止行为、维修保养责任等。说明：此规定用于规范教职工的住房使用行为。5.住房租金标准详细要求：标准应明确租金的计算方法、支付方式、调整机制等。说明：此标准用于指导租金的收取和管理。6.住房租金缴纳凭证详细要求：凭证应包含租金缴纳金额、缴纳时间、缴纳方式等信息。说明：此凭证用于证明租金已缴纳。7.住房维修保养记录详细要求：记录应包含维修保养时间、原因、维修保养内容、费用等信息。说明：此记录用于跟踪住房的维修保养情况。8.住房保障政策文件详细要求：文件应包含国家及地方关于住房保障的相关政策、规定等。说明：此文件用于了解和执行住房保障政策。9.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供服务的类型、内容、费用、责任等。说明：此协议用于规范第三方服务。10.合同变更协议详细要求：协议应明确合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：此协议用于记录合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.教职工未按时缴纳租金责任认定：教职工应承担滞纳金，并可能被取消住房保障资格。示例：若教职工连续三个月未缴纳租金，应支付每月租金的1%作为滞纳金。2.教职工擅自改变住房结构责任认定：教职工应恢复原状，并可能被追究法律责任。示例：若教职工擅自拆除房屋隔断，应恢复原状并赔偿损失。3.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方未按时完成住房评估，应支付违约金。4.甲方未按约定提供住房保障服务责任认定：甲方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：若甲方未按约定分配住房，应支付违约金。5.乙方未按约定履行住房使用和支付租金等义务责任认定：乙方应承担违约责任，包括支付违约金、恢复原状等。示例：若乙方未按时缴纳租金，应支付违约金。全文完。2024版杭州电子科技大学教职工住房保障项目合作协议1本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作方名称及地址1.2法定代表人姓名及联系方式1.3联系人姓名及联系方式2.合作目的与原则2.1合作目的2.2合作原则3.合作内容3.1住房保障项目概述3.2住房保障对象及条件3.3住房保障方式及标准3.4住房保障资金来源及使用4.合作期限4.1合作期限起止时间4.2合作期限延长及终止条件5.合作双方的权利与义务5.1合作方的权利5.2合作方的义务5.3保障对象的权益5.4保障对象的义务6.住房保障申请与审批流程6.1住房保障申请条件6.2住房保障申请材料6.3住房保障申请流程6.4住房保障审批流程7.住房分配与调整7.1住房分配原则7.2住房分配方式7.3住房调整条件及程序8.住房保障资金管理8.1资金来源8.2资金使用8.3资金监督9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同变更与补充13.4合同附件14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作方名称及地址1.1.1杭州电子科技大学1.1.2地址：浙江省杭州市路号1.2法定代表人姓名及联系方式1.2.1法定代表人：1.2.2联系方式：电话：X，邮箱：1.3联系人姓名及联系方式1.3.1联系人：1.3.2联系方式：电话：X，邮箱：2.合作目的与原则2.1合作目的2.1.1提高教职工住房条件，解决教职工住房困难。2.2合作原则2.2.1公平、公正、公开原则2.2.2依法依规原则2.2.3先进性、实用性原则3.合作内容3.1住房保障项目概述3.1.1项目名称：2024版杭州电子科技大学教职工住房保障项目3.1.2项目宗旨：改善教职工住房条件，提高教职工生活品质3.2住房保障对象及条件3.2.1保障对象：杭州电子科技大学在编教职工3.2.2保障条件：符合国家及学校住房保障相关政策规定3.3住房保障方式及标准3.3.1住房保障方式：提供公共租赁住房、限价房等保障性住房3.3.2住房保障标准：根据教职工家庭人口、职务、职称等因素确定3.4住房保障资金来源及使用3.4.1资金来源：学校财政拨款、上级部门补贴等3.4.2资金使用：严格按照住房保障项目实施方案执行4.合作期限4.1合作期限起止时间4.1.1合作期限：自合同签订之日起至2029年12月31日4.2合作期限延长及终止条件4.2.1合作期限可经双方协商一致后延长4.2.2合作期限终止条件：一方违约、不可抗力、法律法规变更等5.合作双方的权利与义务5.1合作方的权利5.1.1权利一：对保障对象的资格进行审核5.1.2权利二：对住房保障资金的使用进行监督5.2合作方的义务5.2.1义务一：按照合同约定提供住房保障服务5.2.2义务二：保障对象的权益，维护住房保障秩序5.3保障对象的权益5.3.1权益一：享有住房保障申请、分配、调整等权利5.3.2权益二：对住房保障政策及实施过程提出意见和建议5.4保障对象的义务5.4.1义务一：如实提供个人及家庭信息5.4.2义务二：遵守住房保障相关规定，合理使用住房6.住房保障申请与审批流程6.1住房保障申请条件6.1.1申请条件一：具有杭州电子科技大学在编教职工身份6.1.2申请条件二：符合国家及学校住房保障相关政策规定6.2住房保障申请材料6.2.1申请材料一：身份证、户口簿、婚姻状况证明等6.2.2申请材料二：工作证明、收入证明等6.3住房保障申请流程6.3.1流程一：提交申请材料6.3.2流程二：审核申请材料6.3.3流程三：公示申请结果6.3.4流程四：分配住房6.4住房保障审批流程6.4.1审批流程一：提交申请材料6.4.2审批流程二：审核申请材料6.4.3审批流程三：公示申请结果6.4.4审批流程四：审批住房保障资格8.住房保障资金管理8.1资金来源8.1.1资金来源一：学校年度预算中安排的住房保障专项经费8.1.2资金来源二：上级部门专项补贴资金8.2资金使用8.2.1资金使用一：住房保障项目的建设、购置、维修和管理费用8.2.2资金使用二：住房租赁补贴、购房补贴等8.3资金监督8.3.1资金监督一：学校审计部门定期对资金使用情况进行审计8.3.2资金监督二：建立健全资金使用管理制度，确保资金安全、合规使用9.违约责任9.1违约情形9.1.1违约情形一：一方未按合同约定履行住房保障义务9.1.2违约情形二：一方擅自变更合同内容9.1.3违约情形三：一方未按合同约定提供住房保障服务9.2违约责任承担9.2.1违约责任承担一：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失9.2.2违约责任承担二：违约方应承担相应的行政责任9.3违约纠纷解决方式9.3.1违约纠纷解决方式一：协商解决9.3.2违约纠纷解决方式二：申请仲裁9.3.3违约纠纷解决方式三：提起诉讼10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1合同解除条件一：一方严重违约10.1.2合同解除条件二：不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止条件10.2.1合同终止条件一：合作期限届满10.2.2合同终止条件二：双方协商一致解除合同10.3合同解除或终止后的处理10.3.1合同解除或终止后的处理一：妥善处理住房保障对象的权益10.3.2合同解除或终止后的处理二：清算剩余资金10.3.3合同解除或终止后的处理三：合同解除或终止后的其他后续事宜11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式一：协商解决11.1.2争议解决方式二：提交仲裁委员会仲裁11.1.3争议解决方式三：向人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构一：杭州电子科技大学校内争议解决机构11.2.2争议解决机构二：杭州市仲裁委员会11.2.3争议解决机构三：人民法院11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序一：书面申请11.3.2争议解决程序二：仲裁或诉讼程序12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1合同生效条件一：双方签字盖章12.1.2合同生效条件二：合同内容符合法律法规12.2合同备案要求12.2.1合同备案要求一：自合同生效之日起30日内向相关部门备案12.2.2合同备案要求二：备案材料齐全、真实13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力条款一：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.1.2不可抗力条款二：不可抗力事件发生后，应及时通知对方13.2通知与送达13.2.1通知与送达一：书面通知，自通知发出之日起视为送达13.2.2通知与送达二：送达地址为合同中约定的地址13.3合同变更与补充13.3.1合同变更与补充一：合同变更需经双方协商一致13.3.2合同变更与补充二：合同补充需书面形式13.4合同附件13.4.1合同附件一：住房保障项目实施方案13.4.2合同附件二：住房保障申请表14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.1.1合同签署日期：2024年4月1日14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：自合同签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指本合同之外的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。1.2.1住房保障项目的咨询与服务1.2.2住房保障资金的审计与监督1.2.3住房保障对象的资格审核1.2.4住房保障项目的实施与管理1.2.5争议解决中的专家鉴定2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应按照本合同约定及国家相关法律法规，履行其职责。2.1.2第三方对因其提供的服务或工作所产生的后果承担相应的法律责任。2.1.3第三方在履行职责过程中，应保守涉及合同内容的商业秘密。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的资料和协助。2.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.第三方介入的流程与条件3.1第三方介入的流程3.1.2第三方在收到请求后，进行评估并决定是否接受介入。3.1.3第三方接受介入后，与甲方和乙方签订补充协议，明确双方的权利和义务。3.2第三方介入的条件3.2.1第三方具备相应的资质和能力。3.2.2第三方接受介入不违反国家相关法律法规。3.2.3第三方介入有利于本合同的履行。4.第三方与其他各方的划分说明4.1甲方与乙方4.1.1甲方和乙方是本合同的主要当事人，负责合同的主要义务和责任。4.1.2甲方和乙方对第三方的介入行为承担连带责任。4.2第三方4.2.1第三方是本合同的辅助当事人，提供专业服务。4.2.2第三方对甲方和乙方的责任承担有限制，具体详见下文。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额5.1.1第三方对本合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额为本合同总金额的5%。5.1.2第三方责任限额的确定依据为第三方在签订补充协议时提供的保险单或其他相关证明文件。5.2超出责任限额的处理5.2.1若第三方造成的损失超出责任限额，超出部分由甲方和乙方按照各自在合同中的责任比例分担。5.2.2甲方和乙方应在本合同履行过程中，采取必要措施，防止第三方造成更大的损失。6.第三方介入的补充协议6.1补充协议的签订6.1.1第三方介入后，甲方和乙方应与第三方签订补充协议，明确各方权利和义务。第三方的职责范围第三方的服务标准和质量要求第三方的责任限额第三方的服务费用及支付方式第三方的保密义务6.2补充协议的生效6.2.1补充协议自签订之日起生效，作为本合同的一部分。7.第三方的变更与退出7.1第三方的变更7.1.1第三方如需变更，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意。7.2第三方的退出7.2.1第三方如需退出，应提前通知甲方和乙方，并按照补充协议约定办理相关手续。7.2.2第三方退出后，甲方和乙方应按照本合同和补充协议的约定，继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.住房保障项目实施方案要求：详细说明住房保障项目的目标、范围、实施步骤、资金预算、预期效果等。说明：此方案为本合同执行的核心文件，需经双方签字确认后生效。2.住房保障申请表要求：包含申请人基本信息、家庭情况、工作情况、住房情况等。说明：此表格为申请人申请住房保障的必要文件，需真实、完整。3.住房保障分配名单要求：详细列出分配住房的教职工名单、住房类型、面积等信息。说明：此名单为住房分配结果的正式文件，需公示。4.住房保障资金使用明细要求：详细记录资金使用情况，包括项目名称、金额、用途等。说明：此明细为资金使用的监督文件，需定期向审计部门报告。5.住房保障项目审计报告要求：由第三方审计机构出具，对资金使用、项目实施情况进行审计。说明：此报告为监督资金使用和项目实施的重要文件。6.住房保障项目变更申请表要求：详细说明变更原因、变更内容、变更后的方案等。说明：此表格为项目变更的申请文件，需经双方签字确认。7.住房保障项目终止报告要求：详细说明项目终止的原因、过程、影响等。说明：此报告为项目终止的正式文件，需公示。8.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：此协议为第三方介入的正式文件，需双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约1.1.1未按合同约定提供住房保障服务。1.1.2未按时支付住房保障资金。1.1.3未按合同约定进行资金审计。1.2乙方违约1.2.1未按时提交申请材料。1.2.2提供虚假信息，骗取住房保障资格。1.2.3未按时缴纳住房费用。1.3第三方违约1.3.1未按合同约定提供服务。1.3.2未按时提交审计报告。1.3.3提供虚假审计报告。2.责任认定标准2.1甲方违约责任2.1.1甲方未按合同约定提供住房保障服务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。2.1.2甲方未按时支付住房保障资金的，应承担违约责任，并支付违约金。2.1.3甲方未按合同约定进行资金审计的，应承担违约责任，并支付违约金。2.2乙方违约责任2.2.1乙方未按时提交申请材料的，应承担违约责任，并支付违约金。2.2.2乙方提供虚假信息的，应承担违约责任，并退回已获得的住房保障。2.2.3乙方未按时缴纳住房费用的，应承担违约责任，并支付滞纳金。2.3第三方违约责任2.3.1第三方未按合同约定提供服务的，应承担违约责任，并支付违约金。2.3.2第三方未按时提交审计报告的，应承担违约责任，并支付违约金。2.3.3第三方提供虚假审计报告的，应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：甲方未按合同约定在规定时间内完成住房保障项目的建设，导致项目延期交付，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。乙方在申请住房保障时提供虚假收入证明，骗取住房资格，乙方应承担违约责任，并退回已获得的住房保障。第三方未按合同约定在规定时间内完成审计工作，导致审计报告延误，第三方应承担违约责任，并支付违约金。全文完。2024版杭州电子科技大学教职工住房保障项目合作协议2本合同目录一览1.项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目实施范围1.4项目实施期限2.合作双方2.1杭州电子科技大学2.2合作单位2.3双方权利与义务3.住房保障政策3.1住房保障对象3.2住房保障条件3.3住房保障标准3.4住房保障方式4.住房分配流程4.1报名条件及程序4.2分配原则与方法4.3分配结果公示4.4分配争议处理5.住房管理5.1住房权属管理5.2住房使用管理5.3住房维修管理5.4住房退出管理6.住房租金及补贴6.1租金标准6.2租金支付方式6.3租金调整机制6.4补贴政策7.财务管理7.1资金来源7.2资金使用7.3财务监督7.4财务报告8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：住房保障对象名单12.2附件二：住房分配方案12.3附件三：住房租金及补贴明细12.4附件四：其他相关文件13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1项目背景本项目旨在贯彻落实国家关于住房保障的方针政策，解决杭州电子科技大学教职工住房困难问题，提高教职工生活品质，促进学校和谐发展。1.2项目目标本项目的目标是实现教职工住房条件改善，提高教职工满意度，为学校发展提供有力支持。1.3项目实施范围本项目实施范围为杭州电子科技大学全体在编教职工。1.4项目实施期限本项目自合同签订之日起实施，至合同约定的终止日期止。第二条合作双方2.1杭州电子科技大学甲方全称：杭州电子科技大学甲方地址：浙江省杭州市区路号甲方法定代表人：X2.2合作单位乙方全称：房地产开发有限公司乙方地址：浙江省杭州市区路号乙方法定代表人：X2.3双方权利与义务甲方权利与义务：（1）负责制定住房保障方案，组织实施住房分配；（2）负责监督乙方履行合同义务；（3）负责协调解决住房分配过程中的争议。乙方权利与义务：（1）负责提供住房保障房源，确保房源质量；（2）负责办理住房分配手续；（3）负责住房租赁合同的签订与履行；（4）负责住房维修与管理。第三条住房保障政策3.1住房保障对象住房保障对象为杭州电子科技大学在编教职工，包括正高级、副高级、中级、初级专业技术职务人员及管理人员。3.2住房保障条件（1）具有杭州电子科技大学正式编制；（2）符合住房保障对象的职称及岗位要求；（3）未享受其他住房保障政策。3.3住房保障标准住房保障标准根据教职工的职称、岗位及家庭情况等因素确定，具体标准由甲方制定。3.4住房保障方式住房保障方式包括实物分配、货币补贴和租赁补贴等。第四条住房分配流程4.1报名条件及程序（1）报名条件：符合第三条规定的住房保障对象；（2）报名程序：教职工向甲方提交申请材料，经审核通过后，方可参加住房分配。4.2分配原则与方法（1）分配原则：公开、公平、公正；（2）分配方法：根据教职工的职称、岗位及家庭情况等因素，采用抽签、摇号等方式进行。4.3分配结果公示分配结果在甲方指定的公示栏进行公示，公示期为7天。4.4分配争议处理对分配结果有异议的教职工，可在公示期内向甲方提出书面申诉，甲方应在收到申诉后15日内给予答复。第五条住房管理5.1住房权属管理住房权属归甲方所有，乙方负责办理住房权属登记。5.2住房使用管理教职工应按照住房租赁合同的约定使用住房，不得擅自改变住房结构和使用性质。5.3住房维修管理住房维修由乙方负责，甲方监督。5.4住房退出管理教职工因工作调动、退休等原因需退出住房的，应提前一个月向乙方提出书面申请，办理住房退出手续。第六条住房租金及补贴6.1租金标准住房租金标准由甲方根据市场行情和住房保障政策制定。6.2租金支付方式租金按月支付，教职工应在每月的指定日期前支付租金。6.3租金调整机制租金调整机制由甲方根据市场行情和住房保障政策制定。6.4补贴政策符合住房保障条件的教职工，可享受住房补贴政策。补贴标准及发放方式由甲方制定。第七条财务管理7.1资金来源住房保障项目资金来源包括学校自筹资金、政府专项资金等。7.2资金使用资金使用严格按照合同约定，专款专用。7.3财务监督甲方负责对资金使用情况进行监督，确保资金使用合法、合规。7.4财务报告甲方应定期向乙方提供财务报告，乙方有权查阅。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应立即停止争议行为，并采取必要措施以防止争议扩大；（2）双方应自争议发生之日起30日内协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。第九条违约责任9.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方违反合同约定造成对方损失的；（3）一方在合同履行过程中违反法律法规的。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）违约方应承担由此产生的全部法律责任。9.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定；协商不成的，由人民法院判决。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方严重违约，另一方要求解除合同；（3）法律法规规定的其他解除情形。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方；（2）对方收到解除通知后，应在15日内作出答复；（3）双方就解除事宜达成一致意见后，签订解除合同协议。10.3合同解除后果（1）解除合同后，双方应按照合同约定履行剩余义务；（2）解除合同后，双方应相互返还因合同而产生的财产；（3）解除合同后，双方应就解除事宜达成书面协议。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他终止情形。11.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定履行剩余义务。第十二条合同附件12.1附件一：住房保障对象名单12.2附件二：住房分配方案12.3附件三：住房租金及补贴明细12.4附件四：其他相关文件第十三条合同签署及生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的终止日期止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方的介入范围包括但不限于中介服务、咨询服务、技术支持、资金管理、项目管理等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方根据协议履行职责，甲乙双方对第三方的履约情况进行监督。2.2第三方介入的条件（1）第三方具备相应的资质和条件；（2）第三方同意并承诺按照甲乙双方的要求履行职责；（3）甲乙双方同意第三方介入。第三条第三方的责任与义务3.1第三方的责任（1）第三方应按照协议约定履行职责，保证服务质量；（2）第三方因自身原因导致合同目的不能实现或造成损失的，应承担相应的法律责任；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。3.2第三方的义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（2）第三方应配合甲乙双方对合同履行情况进行监督；（3）第三方应按照协议约定提供必要的报告和文件。第四条第三方与其他各方的权利与义务划分4.1第三方与甲方的权利与义务（1）甲方有权要求第三方按照协议约定履行职责；（2）甲方有权监督第三方的履约情况；（3）甲方有权要求第三方对违约行为承担相应责任。4.2第三方与乙方的权利与义务（1）乙方有权要求第三方按照协议约定履行职责；（2）乙方有权监督第三方的履约情况；（3）乙方有权要求第三方对违约行为承担相应责任。4.3第三方与甲乙双方的权利与义务（1）第三方应