2025年度个人抵押借款简易合同范本30篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人抵押借款简易合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金额1.3借款期限1.4利息计算方式1.5借款用途2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物价值2.3抵押物产权状况2.4抵押物使用情况3.借款人义务3.1按时还款3.2抵押物保管3.3合同变更3.4通知义务4.借款人权利4.1请求还款4.2查询借款信息4.3合同解除4.4争议解决5.抵押权人权利5.1抵押物处置权5.2抵押物优先受偿权5.3请求借款人履行义务5.4争议解决6.违约责任6.1借款人违约责任6.2抵押权人违约责任6.3违约金计算6.4违约责任免除7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效地点10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同附件13.1附件一：借款人身份证明13.2附件二：抵押物产权证明13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1借款人信息借款人姓名：____________________借款人身份证号码：____________________借款人联系方式：____________________1.2借款金额借款金额：人民币______元整（大写：____________________）1.3借款期限借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。1.4利息计算方式利息计算方式：按月计息，利率为______%，逾期利率为______%。1.5借款用途借款用途：____________________第二条抵押物信息2.1抵押物名称抵押物名称：____________________2.2抵押物价值抵押物价值：人民币______元整（大写：____________________）2.3抵押物产权状况抵押物产权状况：____________________2.4抵押物使用情况抵押物使用情况：____________________第三条借款人义务3.1按时还款借款人应按照约定的还款计划，按月向抵押权人支付借款本金及利息。3.2抵押物保管借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，不得擅自处分抵押物。3.3合同变更借款人同意在合同履行期间，经双方协商一致，可以对本合同进行变更。3.4通知义务借款人应及时将变更后的联系方式及其他相关信息通知抵押权人。第四条借款人权利4.1请求还款借款人有权要求抵押权人按照约定的还款计划支付借款本金及利息。4.2查询借款信息借款人有权查询借款合同的履行情况及利息计算情况。4.3合同解除借款人有权在符合合同约定的条件下，解除本合同。4.4争议解决借款人有权通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。第五条抵押权人权利5.1抵押物处置权抵押权人在借款人违约的情况下，有权依法处置抵押物。5.2抵押物优先受偿权抵押权人在借款人违约的情况下，对抵押物享有优先受偿权。5.3请求借款人履行义务抵押权人有权要求借款人履行合同约定的还款义务。5.4争议解决抵押权人有权通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。第六条违约责任6.1借款人违约责任借款人未按约定还款的，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。6.2抵押权人违约责任抵押权人未按约定履行抵押物保管义务的，应承担相应的违约责任。6.3违约金计算违约金按逾期本金金额的______%计算，自逾期之日起至实际还款之日止。6.4违约责任免除因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如需仲裁，双方应选择______仲裁委员会作为争议解决机构。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。第八条合同解除8.1合同解除条件（1）借款人未按约定履行还款义务，逾期超过______天；（2）抵押物因借款人原因发生毁损、灭失，无法实现抵押权；（3）借款人提供虚假信息，影响合同履行；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前______天书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.3合同解除后果合同解除后，借款人应立即停止使用借款，并按照合同约定归还剩余借款本金及利息。抵押权人应解除对抵押物的占有，双方应办理相关手续。第九条合同生效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间合同生效时间为______年______月______日。9.3合同生效地点合同生效地点为借款人所在地。第十条合同变更10.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策发生变化；（3）合同履行过程中出现特殊情况。10.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。10.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于借款金额、借款期限、利率等。第十一条合同解除11.1合同解除条件与第八条合同解除条件相同。11.2合同解除程序与第八条合同解除程序相同。11.3合同解除后果与第八条合同解除后果相同。第十二条合同终止12.1合同终止条件（1）借款期限届满，借款本息结清；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。12.2合同终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于抵押物的解押、合同文本的归档等。12.3合同终止后果合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。第十三条合同附件13.1附件一：借款人身份证明借款人身份证复印件。13.2附件二：抵押物产权证明抵押物产权证明文件复印件。13.3附件三：其他相关文件如贷款申请表、还款计划表等。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为______年______月______日。14.2合同签署地点本合同签署地点为借款人所在地。14.3合同签署人签字借款人签字：____________________抵押权人签字：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等参与本合同履行或提供相关服务的独立第三方。第二条第三方介入条件2.1第三方介入的前提是甲乙双方协商一致，且第三方的介入不违反法律法规及本合同的规定。2.2第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，或者为甲乙双方提供专业服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务内容和合同约定进行明确。3.2第三方的责任限额应在合同中单独列明，并作为合同附件。3.3如第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额内的损失由第三方承担。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和文件。4.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。4.3第三方有权在合同履行完毕后，对合同履行情况进行评估和报告。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.3第三方应确保其提供的服务不违反法律法规及本合同的规定。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其权利义务与甲乙双方的权利义务应当明确划分。6.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的权利义务。6.3第三方与甲乙双方的权利义务，应当遵循公平、公正、诚实信用的原则。第七条第三方介入的具体条款7.1中介方：（1）中介方应协助甲乙双方签订本合同，并监督合同的履行。（2）中介方应收取中介费用，费用标准和支付方式应在合同中明确。（3）中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。7.2担保方：（1）担保方应在本合同约定的担保范围内，承担担保责任。（2）担保方有权要求甲乙双方提供相关担保文件和资料。（3）担保方在履行担保责任后，有权向甲乙双方追偿。7.3评估机构：（1）评估机构应根据合同约定，对抵押物进行评估。（2）评估机构应保证评估结果的客观、公正。（3）评估机构不得泄露评估过程中的商业秘密。7.4律师事务所、会计师事务所等：（1）律师事务所、会计师事务所等应根据合同约定，提供法律、财务等方面的专业服务。（2）律师事务所、会计师事务所等应保证服务的专业性和准确性。（3）律师事务所、会计师事务所等不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的义务。8.2第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方仍应承担相应的法律责任。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议，仍应按照本合同约定的争议解决方式处理。9.2第三方介入后的争议，如第三方与甲乙双方之间发生争议，应另行解决。第十条本合同修正的生效10.1本合同修正自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同修正的生效，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明要求：借款人身份证原件及复印件，确保信息真实、完整。说明：用于证明借款人的身份和资格。2.附件二：抵押物产权证明要求：抵押物产权证原件及复印件，确保产权清晰、无争议。说明：用于证明抵押物的所有权和使用权。3.附件三：借款申请表要求：借款人填写完整的借款申请表，包括借款用途、还款计划等。说明：用于记录借款人的借款需求和还款计划。4.附件四：还款计划表要求：借款人制定详细的还款计划，包括还款时间、金额等。说明：用于明确借款人的还款责任和还款期限。5.附件五：中介服务协议要求：中介方与甲乙双方签订的中介服务协议，明确中介方的权利义务。说明：用于规范中介方的服务内容和费用。6.附件六：担保协议要求：担保方与甲乙双方签订的担保协议，明确担保方的担保责任和范围。说明：用于确保借款人在违约时的还款能力。7.附件七：评估报告要求：评估机构出具的抵押物评估报告，包括评估结果和评估依据。说明：用于确定抵押物的价值，为贷款决策提供依据。8.附件八：律师意见书要求：律师事务所出具的律师意见书，对合同条款的合法性进行审核。说明：用于确保合同条款的合法性和有效性。9.附件九：会计师报告要求：会计师事务所出具的会计师报告，对借款人的财务状况进行审计。说明：用于评估借款人的还款能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定时间还款。责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。示例：若借款人逾期还款一个月，应支付当月逾期利息，并承担违约金。2.违约行为：借款人未按约定使用借款。责任认定：借款人应承担相应的违约责任，并赔偿因违规使用借款造成的损失。示例：若借款人将借款用于非法用途，借款人应赔偿因此造成的损失。3.违约行为：抵押权人未按约定履行抵押物保管义务。责任认定：抵押权人应承担相应的违约责任，并赔偿因保管不善造成的损失。示例：若抵押物因抵押权人保管不善导致毁损，抵押权人应赔偿损失。4.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因服务不到位造成的损失。示例：若评估机构未按时出具评估报告，评估机构应赔偿因此造成的损失。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同变更程序。责任认定：甲乙双方应承担相应的违约责任，并赔偿因变更程序不当造成的损失。示例：若甲乙双方未按约定程序变更合同，变更内容无效，双方应承担违约责任。全文完。2024年度个人抵押借款简易合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金额1.3借款期限1.4借款利率1.5借款用途2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物权属证明2.4抵押物评估价值3.借款发放与还款3.1借款发放时间3.2还款方式3.3还款期限3.4还款金额3.5还款频率4.利息计算与支付4.1利息计算方式4.2利息支付时间4.3利息支付方式5.抵押权设立与登记5.1抵押权设立时间5.2抵押权登记机关5.3抵押权登记手续6.逾期还款处理6.1逾期还款定义6.2逾期还款利率6.3逾期还款催收方式6.4逾期还款法律责任7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置方式7.3抵押物处置收益分配8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3保密期限11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1其他约定条款13.2其他约定事项14.合同附件14.1抵押物权属证明文件14.2其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份证号码：056781.1.3借款人联系方式：138001380001.2借款金额：人民币100万元整1.3借款期限：自2024年1月1日起至2028年1月1日止，共计4年1.4借款利率：年利率6%，按月计息，每月支付利息1.5借款用途：个人消费2.抵押物信息2.1抵押物名称：位于市区路号的房产2.2抵押物地址：市区路号2.3抵押物权属证明：房产证号：2.4抵押物评估价值：人民币150万元整3.借款发放与还款3.1借款发放时间：2024年1月2日3.2还款方式：等额本息还款法3.3还款期限：自2024年2月1日起至2028年1月1日止，共计48期3.4还款金额：每月还款金额为人民币2.0833万元整3.5还款频率：每月支付一次4.利息计算与支付4.1利息计算方式：按月计息，每月利息为借款金额乘以月利率4.2利息支付时间：每月还款日4.3利息支付方式：通过银行转账支付至贷款人指定账户5.抵押权设立与登记5.1抵押权设立时间：2024年1月3日5.2抵押权登记机关：市区不动产登记中心5.3抵押权登记手续：借款人应向抵押权登记机关提交相关文件，办理抵押权登记手续6.逾期还款处理6.1逾期还款定义：借款人未能在约定的还款日支付应还款项6.2逾期还款利率：逾期还款利率为年利率12%，按日计息6.3逾期还款催收方式：贷款人可通过电话、短信、邮件等方式进行催收6.4逾期还款法律责任：借款人应承担逾期还款的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、承担违约金等7.抵押物处置7.1抵押物处置条件：借款人未能在约定的还款期限内偿还全部借款及利息7.2抵押物处置方式：贷款人有权依法拍卖、变卖抵押物，以清偿借款7.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益优先用于偿还借款及利息，剩余部分退还借款人8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1借款人因特殊原因，经贷款人同意，可申请变更借款金额、期限或利率8.1.2因国家政策调整、市场利率变动等不可抗力因素，贷款人有权调整利率8.2合同解除条件8.2.1借款人严重违约，如恶意拖欠借款、伪造借款资料等8.2.2借款人无力偿还借款，经贷款人催收无效8.3合同变更与解除程序8.3.1合同变更需双方协商一致，签订书面变更协议8.3.2合同解除需提前30日书面通知对方，并办理相关手续9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为市区人民法院9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限为自争议发生之日起6个月内10.保密条款10.1保密信息范围10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等10.2保密义务10.2.1双方应对保密信息严格保密，不得向任何第三方泄露10.3保密期限10.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年11.法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律11.2管辖法院11.2.1合同争议由合同签订地人民法院管辖12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方在合同上签字盖章12.1.2借款人已将抵押物办理抵押登记手续12.2合同解除条件12.2.1合同约定的解除条件成就12.2.2双方协商一致解除合同12.3合同解除程序12.3.1双方应书面通知对方合同解除事宜12.3.2办理合同解除后的相关手续13.其他约定事项13.1其他约定条款13.1.1借款人应按时支付借款及利息，如未按时支付，贷款人有权追究其违约责任13.1.2借款人不得擅自改变抵押物的用途13.2其他约定事项13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1抵押物权属证明文件14.1.1房产证14.1.2土地证14.2其他相关文件14.2.1借款申请书14.2.2借款合同14.2.3抵押登记申请书第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方提供专业服务或参与合同相关事务。16.第三方介入的同意与授权16.1甲乙双方同意引入第三方介入本合同，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。16.2甲乙双方应授权第三方在合同范围内行使相应的权利，并承担相应的义务。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务内容、服务费用等因素确定。17.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在服务协议中予以确认。17.3第三方的责任限额不得低于其提供的专业服务的市场价值。18.第三方责任范围18.1第三方的责任范围应限于其在合同中明确承诺的服务内容。18.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行合同义务，不承担违约责任。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲乙双方之间的责任划分，应按照合同约定及各自提供的服务内容进行。19.2第三方对甲乙双方提供的服务，应确保其符合相关法律法规和行业标准。19.3第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。20.第三方介入的程序20.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任等。20.2第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时反馈第三方的工作进展及存在的问题。20.3第三方介入期间，甲乙双方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更，需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。21.2第三方介入的解除，需满足合同约定的解除条件，并由甲乙双方书面通知第三方。22.第三方介入的费用22.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定及市场行情分担。22.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并在服务协议中予以确认。23.第三方介入的保密23.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。23.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。24.第三方介入的法律适用与管辖24.1第三方介入的法律适用，应按照合同约定及相关法律法规执行。24.2第三方介入的争议解决，应适用合同约定的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件房产证：提供房产的权属证明，包括房产证编号、产权人信息、房产地址等。土地证：提供土地的权属证明，包括土地证编号、产权人信息、土地地址等。2.借款申请书借款申请书：借款人填写的书面申请，包括借款金额、期限、用途等信息。3.借款合同借款合同：甲乙双方签订的正式借款合同，详细规定借款金额、期限、利率、还款方式等条款。4.抵押登记申请书抵押登记申请书：借款人向抵押权登记机关提交的书面申请，用于办理抵押权登记。5.评估报告评估报告：由第三方评估机构出具的抵押物评估报告，包括评估价值、评估依据等。6.保密协议保密协议：甲乙双方签订的保密协议，明确双方在合同履行过程中的保密义务。7.第三方服务协议第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用及责任等。8.争议解决协议争议解决协议：甲乙双方签订的争议解决协议，明确争议解决方式、机构及期限等。9.合同变更协议合同变更协议：甲乙双方签订的合同变更协议，明确合同变更的内容、生效时间等。10.合同解除协议合同解除协议：甲乙双方签订的合同解除协议，明确合同解除的原因、生效时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：借款人未能在约定的还款日支付应还款项。责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担违约金。示例：借款人未能在每月还款日支付2.0833万元，逾期一天，应支付逾期利息及违约金。2.恶意拖欠借款违约行为：借款人故意拖欠借款，不履行还款义务。责任认定：借款人应支付逾期利息、违约金，并可能承担法律诉讼费用。示例：借款人连续3个月未支付借款，经催收无果，贷款人可提起诉讼。3.伪造借款资料违约行为：借款人伪造借款资料，骗取贷款。责任认定：借款人应承担违约责任，包括退还贷款本息、承担违约金，并可能承担刑事责任。示例：借款人提供虚假收入证明，骗取贷款，贷款人可要求借款人退还贷款并承担相应责任。4.抵押物擅自改变用途违约行为：借款人未按约定使用抵押物，擅自改变其用途。责任认定：借款人应承担违约责任，包括支付违约金，并可能承担法律责任。示例：借款人将抵押房产用于出租，未经贷款人同意，贷款人可要求借款人停止出租并承担相应责任。5.第三方违约违约行为：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例：第三方评估机构评估抵押物价值时出现重大失误，导致贷款人损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024年度个人抵押借款简易合同范本10本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人配偶基本信息（如有）1.3抵押人基本信息1.4抵押权人基本信息2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率3.借款用途4.还款方式及计划4.1还款方式4.2还款计划4.3还款时间5.抵押物信息5.1抵押物名称5.2抵押物位置5.3抵押物价值5.4抵押物登记情况6.抵押物评估及保险6.1抵押物评估6.2抵押物保险7.抵押物交付及保管7.1抵押物交付7.2抵押物保管8.抵押权行使及处置8.1抵押权行使条件8.2抵押权处置方式9.违约责任9.1借款人违约责任9.2抵押人违约责任9.3抵押权人违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决地点11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：抵押物评估报告12.4附件四：抵押物保险合同13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息姓名：________身份证号码：________住址：________联系电话：________1.2借款人配偶基本信息（如有）姓名：________身份证号码：________住址：________联系电话：________1.3抵押人基本信息姓名：________身份证号码：________住址：________联系电话：________1.4抵押权人基本信息姓名：________身份证号码：________住址：________联系电话：________2.借款金额及期限2.1借款金额人民币：________元2.2借款期限自________年________月________日起至________年________月________日止。2.3借款利率年利率为________%，按月计息。3.借款用途借款用途为________。4.还款方式及计划4.1还款方式等额本息还款方式。4.2还款计划每月还款金额为人民币________元，共计________期。4.3还款时间每月________日为还款日。5.抵押物信息5.1抵押物名称房产，位于________。5.2抵押物位置________市________区________路________号________室。5.3抵押物价值经评估，抵押物价值为人民币________元。5.4抵押物登记情况抵押物已办理抵押登记，登记号为________。6.抵押物评估及保险6.1抵押物评估抵押物评估机构为________，评估时间为________。6.2抵押物保险抵押物已购买财产保险，保险金额为人民币________元，保险期限自________年________月________日至________年________月________日。7.抵押物交付及保管7.1抵押物交付抵押人应于合同签订之日起________日内将抵押物交付给抵押权人。7.2抵押物保管抵押权人应对抵押物进行妥善保管，确保抵押物的安全。8.抵押权行使及处置8.1抵押权行使条件借款人未按合同约定履行还款义务，逾期超过________天时，抵押权人有权行使抵押权。8.2抵押权处置方式1.公开拍卖；2.协商出售；3.其他法律允许的方式。9.违约责任9.1借款人违约责任借款人如未按合同约定履行还款义务，每逾期一日，应向抵押权人支付_____%的逾期利息。9.2抵押人违约责任抵押人如未按合同约定履行抵押物交付或保管义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿抵押权人因此遭受的损失。9.3抵押权人违约责任抵押权人如未按合同约定履行抵押权行使义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿借款人或抵押人因此遭受的损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为抵押物所在地。11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件1.借款人提前偿还全部借款；2.双方协商一致解除合同；3.法律法规规定的其他合同解除条件。12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：抵押物评估报告12.4附件四：抵押物保险合同13.合同签署13.1签署日期________年________月________日13.2签署地点________13.3签署人借款人签名：________抵押人签名：________抵押权人签名：________14.其他约定14.1本合同一式________份，借款人、抵押人、抵押权人各执________份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对本合同内容的任何修改或补充均应以书面形式进行。14.4本合同适用中华人民共和国法律。14.5本合同自签署之日起至借款本息全部清偿之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、保险机构、律师事务所、公证机构等。1.2.1中介机构：协助合同双方进行谈判、促成合同签订、提供专业咨询等；1.2.2评估机构：对抵押物进行价值评估；1.2.3保险机构：提供抵押物保险服务；1.2.4律师事务所：提供法律咨询、起草合同、见证合同签订等；1.2.5公证机构：对合同进行公证。2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同一方或多方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额如下：2.2.1中介机构：不超过中介服务费用的_____%；2.2.2评估机构：不超过抵押物评估价值的_____%；2.2.3保险机构：按照保险合同约定；2.2.4律师事务所：不超过律师服务费用的_____%；2.2.5公证机构：不超过公证费用的_____%。3.第三方责任划分3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同一方或多方遭受损失的，应承担全部赔偿责任。3.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或合同一方或多方原因导致合同一方或多方遭受损失的，第三方不承担赔偿责任。3.3第三方在履行职责过程中，如因借款人或抵押人原因导致合同一方或多方遭受损失的，第三方不承担赔偿责任。4.第三方介入的合同条款4.1合同双方在签订合同时，可约定引入第三方介入的相关条款，包括第三方的选择、职责、责任等。4.2合同双方在合同中应明确第三方的职责范围，以及第三方在履行职责过程中产生的费用由谁承担。5.第三方介入的变更与解除5.1合同双方在合同履行过程中，如需变更或解除第三方介入的，应书面通知对方，并经对方同意。5.2第三方介入的变更或解除不影响本合同其他条款的效力。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用，按照合同约定或市场标准执行。6.2合同双方应按照约定或协商一致的方式，承担第三方介入产生的费用。7.第三方介入的保密义务7.1第三方在履行职责过程中，应对合同内容、双方信息等予以保密。7.2第三方违反保密义务，造成合同一方或多方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.第三方介入的争议解决8.1第三方在履行职责过程中产生的争议，应由合同双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入的合同附件9.1合同附件应包括第三方的相关资质证明、服务协议等。9.2合同附件作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：借款合同应包含借款人、抵押人、抵押权人的基本信息，借款金额、期限、利率、还款方式、抵押物信息等内容。附件说明：借款合同是本合同的核心文件，明确了借款双方的权利和义务。2.附件二：抵押合同详细要求：抵押合同应包含抵押物的基本信息、抵押权人的基本信息、抵押权行使的条件和方式等内容。附件说明：抵押合同是本合同中抵押权人与抵押人之间权利义务关系的具体体现。3.附件三：抵押物评估报告详细要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，包含抵押物的名称、位置、价值、评估依据等内容。4.附件四：抵押物保险合同详细要求：保险合同应包含保险金额、保险期限、保险责任、保险费等内容。附件说明：抵押物保险合同是保障抵押物安全的重要措施，对抵押权人有利。5.附件五：中介服务协议详细要求：中介服务协议应包含中介机构的名称、服务内容、服务费用、服务期限等内容。附件说明：中介服务协议明确了中介机构的服务范围和双方的权利义务。6.附件六：律师事务所服务协议详细要求：服务协议应包含律师事务所的名称、服务内容、服务费用、服务期限等内容。附件说明：律师事务所提供法律咨询、起草合同、见证合同签订等服务，服务协议明确了双方的权利义务。7.附件七：公证文书详细要求：公证文书应由具有相应资质的公证机构出具，包含合同内容、公证事项等内容。附件说明：公证文书是对合同的真实性和合法性进行确认的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按合同约定履行还款义务；1.2抵押人未按合同约定履行抵押物交付或保管义务；1.3抵押权人未按合同约定行使抵押权；1.4第三方在履行职责过程中违反保密义务；1.5第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致合同一方或多方遭受损失。2.责任认定标准：2.1违约行为一经发生，违约方应承担相应的违约责任；2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等；2.3违约责任的认定以合同约定、法律法规、实际损失等因素为依据。3.违约责任示例说明：3.1借款人逾期还款，应支付_____%的逾期利息；3.2抵押人未按时交付抵押物，应赔偿抵押权人因此遭受的损失；3.3抵押权人未按时行使抵押权，应赔偿借款人或抵押人因此遭受的损失；3.4第三方违反保密义务，应赔偿合同一方或多方因此遭受的损失；3.5第三方因故意或重大过失导致合同一方或多方遭受损失，应承担全部赔偿责任。全文完。2024年度个人抵押借款简易合同范本11本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签订地点2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份证号码2.3借款人联系方式3.借款金额3.1借款本金3.2借款利息3.3借款期限4.借款用途5.借款还款方式5.1等额本息还款法5.2等额本金还款法5.3一次性还本付息法6.还款计划6.1每期还款金额6.2还款期限6.3还款频率7.抵押物信息7.1抵押物名称7.2抵押物地址7.3抵押物价值8.抵押登记与解押8.1抵押登记时间8.2抵押登记费用8.3抵押解除条件9.借款人义务9.1按时还款9.2抵押物保管9.3合同履行通知10.借款人权利10.1享有借款权利10.2要求借款人履行合同义务10.3享有合同解除权11.借款人违约责任11.1拖欠还款责任11.2逾期还款责任11.3抵押物损害责任12.借款人解除合同条件13.合同解除程序13.1提前通知13.2合同解除通知13.3合同解除效力14.合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同生效条件：借款人应按照合同约定向出借人提供真实、完整的个人信息，且出借人已确认无误并同意提供借款。1.3合同签订地点：本合同在出借人所在地签订。2.借款人信息2.1借款人姓名：2.2借款人身份证号码：1101011990030765213.借款金额3.1借款本金：人民币10万元整。3.2借款利息：按照年利率6%计算，每月利息为人民币500元。3.3借款期限：自2024年1月1日起至2027年1月1日止，共计36个月。4.借款用途借款人承诺将借款用于个人合法用途，不得用于非法活动或禁止事项。5.借款还款方式5.1等额本息还款法：每月还款金额为人民币3365.29元，包括本金和利息。5.2等额本金还款法：首月还款金额为人民币3333.33元，此后每月递减约人民币29.29元。5.3一次性还本付息法：借款到期时一次性偿还全部本金和利息。6.还款计划6.1每期还款金额：根据第五条规定的还款方式确定。6.2还款期限：自2024年1月1日起至2027年1月1日止，共计36个月。6.3还款频率：每月偿还一次。7.抵押物信息7.1抵押物名称：借款人名下位于北京市朝阳区的一处房产。7.2抵押物地址：北京市朝阳区路号。7.3抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币100万元整。8.抵押登记与解押8.1抵押登记时间：借款人应在借款合同签订之日起30日内，向抵押物所在地的不动产登记机构申请办理抵押登记手续。8.2抵押登记费用：抵押登记费用由借款人承担，具体金额以实际发生为准。8.3抵押解除条件：借款人按照合同约定全部偿还借款本金及利息，并通知出借人后，出借人应在收到通知之日起15日内协助借款人办理抵押物的解押手续。9.借款人义务9.1按时还款：借款人应按照约定的还款计划，在每月指定日期前将当期还款金额足额存入指定的还款账户。9.2抵押物保管：借款人应妥善保管抵押物，确保其安全完整，未经出借人书面同意，不得擅自处分抵押物。9.3合同履行通知：借款人如遇特殊情况可能影响合同履行时，应及时书面通知出借人，并采取必要措施防止损失扩大。10.借款人权利10.1享有借款权利：借款人有权按照合同约定使用借款，并享有借款产生的收益。10.2要求借款人履行合同义务：借款人有权要求出借人按照合同约定提供借款，并按时足额偿还借款。10.3享有合同解除权：在出借人违反合同约定或出现可能损害借款人权益的情况下，借款人有权解除合同。11.借款人违约责任11.1拖欠还款责任：借款人如未按时还款，应向出借人支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。11.2逾期还款责任：借款人如逾期还款超过30日，出借人有权要求借款人一次性偿还全部借款本金及利息。11.3抵押物损害责任：借款人因保管不善导致抵押物毁损、灭失的，应赔偿出借人因此遭受的损失。12.借款人解除合同条件12.1.1出借人未按合同约定提供借款；12.1.2出借人违反合同约定，损害借款人合法权益；12.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行。13.合同解除程序13.1提前通知：借款人解除合同，应提前30日书面通知出借人。13.2合同解除通知：借款人应将解除合同的通知以挂号信方式寄送出借人，并保留邮寄凭证。13.3合同解除效力：合同解除后，借款人应立即停止使用借款，并按照合同约定偿还剩余借款本金及利息。14.合同争议解决14.1争议解决方式：本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构：双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖。14.3争议解决费用：因解决合同争议而产生的费用，由败诉方承担。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供中介服务、评估抵押物价值、提供担保、提供法律服务、监督管理合同履行等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1双方同意；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方介入的内容符合法律规定和合同约定。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；16.2.2第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责；17.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的责任；17.1.3第三方在提供评估、担保等服务时，如因评估不准确、担保不充分等原因，导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；17.2.2第三方有权根据合同约定和实际情况，调整其提供的服务内容和方式；17.2.3第三方有权收取合同约定的服务费用。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：18.1.1第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容、合同约定等因素确定；18.1.2第三方责任限额应在本合同中明确约定。18.2第三方责任限额的适用：18.2.1第三方责任限额适用于第三方因自身原因导致的合同履行受阻或损失；18.2.2第三方责任限额不适用于第三方因不可抗力导致的合同履行受阻或损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方提供必要的服务和协助，甲方有权要求第三方履行其职责；19.1.2第三方与甲方之间的争议，由第三方自行解决，不影响本合同的履行。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应向乙方提供必要的服务和协助，乙方有权要求第三方履行其职责；19.2.2第三方与乙方之间的争议，由第三方自行解决，不影响本合同的履行。19.3第三方与甲乙双方的划分：19.3.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的任何争议；19.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行过程中，第三方介入不影响甲乙双方的合同权利和义务；20.2甲乙双方应积极配合第三方履行职责，确保合同正常履行；20.3第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告：由第三方评估机构出具，详细说明抵押物的价值、状态等信息。2.抵押登记申请书：由借款人填写，提交给不动产登记机构办理抵押登记。3.第三方介入协议：由甲乙双方与第三方签订，明确第三方的职责、权利和义务。4.借款人身份证明：包括身份证复印件、户口本复印件等，用于证明借款人身份。5.借款人收入证明：包括工资条、银行流水等，用于证明借款人有还款能力。6.借款用途说明：借款人书面说明借款用途，确保借款用于合法合规的用途。7.还款计划表：详细列出每月还款金额、还款期限、还款频率等信息。8.合同解除通知书：甲乙双方在合同解除时，应向对方发送书面解除通知书。9.争议解决协议：甲乙双方在发生争议时，可选择书面协议或仲裁、诉讼等方式解决。10.其他相关文件：根据实际情况，可能需要其他相关文件作为附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按照合同约定按时还款。责任认定标准：借款人应支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。示例说明：若借款人于2024年2月1日未偿还当月借款，则从2月2日起至还款日止，每日应支付逾期利息。2.违约行为：借款人未按照合同约定使用借款。责任认定标准：借款人应赔偿出借人因此遭受的损失。示例说明：若借款人将借款用于非法活动，导致出借人损失人民币5万元，则借款人应赔偿5万元。3.违约行为：借款人未妥善保管抵押物，导致抵押物毁损、灭失。责任认定标准：借款人应赔偿出借人因此遭受的损失。示例说明：若借款人因疏忽导致抵押物毁损，造成出借人损失人民币3万元，则借款人应赔偿3万元。4.违约行为：出借人未按照合同约定提供借款。责任认定标准：出借人应按照合同约定向借款人支付借款，并支付违约金。示例说明：若出借人于2024年2月1日未提供借款，则应支付每日万分之五的违约金。5.违约行为：第三方未按照合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的责任，赔偿因自身原因导致的损失。示例说明：若第三方评估机构评估错误，导致抵押物价值评估不准确，造成出借人损失人民币2万元，则第三方应赔偿2万元。全文完。2024年度个人抵押借款简易合同范本12本合同目录一览第一条合同当事人及借款人基本情况1.1借款人姓名、性别、身份证号码、住址等基本信息1.2借款人职业、收入及财产状况1.3借款人联系方式第二条借款金额、利率及还款方式2.1借款金额及币种2.2借款利率及计息方式2.3还款方式及还款期限第三条抵押物基本情况3.1抵押物名称、位置、面积等基本信息3.2抵押物价值评估及抵押率3.3抵押物登记及过户手续第四条借款期限及展期4.1借款期限4.2借款展期条件及程序第五条借款用途及限制5.1借款用途5.2借款用途限制第六条利息支付及罚息6.1利息支付方式及时间6.2利息计算方法6.3罚息及违约金计算方法第七条借款人义务及责任7.1借款人如实提供资料义务7.2借款人按时还款义务7.3借款人维护抵押物义务7.4借款人其他义务及责任第八条抵押权人权利及责任8.1抵押权人检查抵押物权利8.2抵押权人处置抵押物权利8.3抵押权人其他权利及责任第九条合同变更及解除9.1合同变更条件及程序9.2合同解除条件及程序第十条违约责任10.1借款人违约责任10.2抵押权人违约责任10.3第三方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理第十三条合同附件13.1附件一：借款申请书13.2附件二：抵押物清单13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同签署日期14.3合同份数及保管14.4合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同当事人及借款人基本情况1.1借款人姓名：1.2借款人性别：男1.3借款人身份证号码：110101199003011.4借款人住址：北京市朝阳区路号1.5借款人职业：软件开发工程师1.6借款人月收入：人民币15000元1.7借款人财产状况：自有房产一套，无其他负债第二条借款金额、利率及还款方式2.1借款金额：人民币100万元2.2借款利率：年利率6%，按月计息，利随本清2.3还款方式：等额本息还款法，每月还款金额为人民币6666.67元2.4还款期限：36个月第三条抵押物基本情况3.1抵押物名称：位于北京市朝阳区路号的房产3.2抵押物位置：北京市朝阳区路号3.3抵押物面积：100平方米3.4抵押物价值评估：经双方认可的房产评估机构评估，抵押物价值为人民币200万元3.5抵押率：50%3.6抵押物登记及过户手续：借款人负责办理抵押物登记及过户手续，抵押权人予以配合第四条借款期限及展期4.1借款期限：自合同签订之日起36个月4.2借款展期条件：借款人在合同到期前30日内，向抵押权人提出书面展期申请，经抵押权人同意，可展期一次，展期期限最长不超过6个月第五条借款用途及限制5.1借款用途：用于个人消费，如购房、购车等5.2借款用途限制：借款人不得将借款用于非法用途，如赌博、等第六条利息支付及罚息6.1利息支付方式：每月一天前，借款人应将当月利息支付至抵押权人指定的账户6.2利息计算方法：按月计息，每月利息计算公式为：借款金额×月利率6.3罚息及违约金计算方法：逾期还款的，每日罚息为借款金额的0.05%，逾期天数超过30天，抵押权人有权解除合同，并要求借款人支付违约金，违约金为借款金额的5%第七条借款人义务及责任7.1借款人如实提供资料义务：借款人应向抵押权人提供真实、完整的借款申请资料，包括但不限于身份证、收入证明等7.2借款人按时还款义务：借款人应按照合同约定的还款方式、时间和金额，按时足额还款7.3借款人维护抵押物义务：借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全、完好，不得擅自处置抵押物7.4借款人其他义务及责任：借款人应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，如借款人因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任第八条抵押权人权利及责任8.1抵押权人检查抵押物权利：抵押权人有权随时检查抵押物的现状，确保抵押物的安全与完整8.2抵押权人处置抵押物权利：在借款人违约的情况下，抵押权人有权依法处置抵押物，以清偿借款本息及违约金8.3抵押权人其他权利及责任：抵押权人有权要求借款人提供担保或其他形式的保障，以确保债权的安全实现第九条合同变更及解除9.1合同变更条件：任何一方当事人要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，达成书面协议后方可变更9.2.1借款人严重违约，经抵押权人书面通知后仍不改正9.2.2抵押权人因不可抗力无法履行合同9.2.3合同约定的其他解除条件9.3合同解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知对方，并在通知到达对方之日起合同解除第十条违约责任10.1借款人违约责任：借款人未按时还款，每逾期一日，应向抵押权人支付借款金额的0.05%作为罚息；逾期超过30天，抵押权人有权解除合同，并要求借款人支付违约金10.2抵押权人违约责任：抵押权人未按合同约定提供贷款，每逾期一日，应向借款人支付借款金额的0.05%作为罚息；如抵押权人故意拖延贷款，应承担相应的法律责任10.3第三方违约责任：合同涉及的第三方违约，应根据合同约定或法律规定，由相应的违约方承担违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：如双方协商不成，可提交仲裁委员会仲裁11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件：合同约定的还款期限届满，且借款本息已全部清偿12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应办理相关手续，包括抵押物的解除抵押登记等第十三条合同附件13.1附件一：借款申请书13.2附件二：抵押物清单13.3附件三：借款人收入证明13.4附件四：房产评估报告13.5附件五：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1通知送达方式：双方通讯地址变更应及时通知对方，以书面形式送达14.2合同签署日期：2024年1月1日14.3合同份数及保管：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.4合同解释权：本合同如有未尽事宜，由双方另行协商解决；如无约定，按中华人民共和国法律法规解释第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为履行合同提供中介、担保、评估、咨询等服务的机构或个人。15.2.1提供贷款咨询服务15.2.2提供担保服务15.2.3提供房产评估服务15.2.4提供其他合同履行所需的服务第十六条第三方责任及权利16.1第三方责任：16.1.1第三方应根据合同约定或法律法规履行其职责，并对因其服务导致的合同履行障碍承担责任。16.1.2第三方对其提供的服务质量承担瑕疵担保责任，如因第三方服务导致合同履行障碍，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其能够履行合同义务。第十七条甲乙双方与第三方的关系17.1甲乙双方与第三方之间是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方的合同履行。17.2甲乙双方应各自承担因第三方介入而产生的费用和风险。17.3第三方对甲乙双方不承担连带责任，除非法律法规或合同另有规定。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额：18.1.1第三方对其服务引起的直接损失承担有限责任，责任限额不超过其收取的服务费用的三倍。18.1.2第三方对因自身过错导致的间接损失不承担责任。18.2责任限额的适用：18.2.1责任限额仅适用于第三方因提供服务而产生的直接损失。18.2.2责任限额不适用于因第三方故意或重大过失导致的损失。第十九条第三方介入的合同约定19.1第三方介入的具体事项应在合同中明确约定，包括第三方的名称、服务内容、费用、责任等。19.2甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体程序和责任划分。19.3如第三方介入涉及借款金额、利率、还款方式等合同核心条款的变更，需经甲乙双方协商一致，并修改合同文本。第二十条第三方介入的变更通知20.1如第三方介入事项发生变更，第三方应立即通知甲乙双方，并经甲乙双方书面确认后方可生效。20.2任何一方认为第三方介入事项可能影响合同履行的，有权要求第三方提供担保。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入引起的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款申请书详细要求：借款人填写完整，包括借款金额、用途、还款计划等，并附上相关证明材料。说明：借款申请书是借款人向抵押权人申请贷款的书面文件，是合同的重要组成部分。2.附件二：抵押物清单详细要求：列明抵押物的详细信息，包括名称、位置、面积、权属等。说明：抵押物清单是抵押权人对抵押物进行登记和管理的依据。3.附件三：借款人收入证明详细要求：提供借款人近三个月的工资单、银行流水或其他收入证明。说明：收入证明是抵押权人评估借款人还款能力的重要依据。4.附件四：房产评估报告详细要求：由认可的房产评估机构出具，评估抵押物的市场价值。说明：房产评估报告是抵押权人确定抵押物价值的重要依据。5.附件五：其他相关文件详细要求：包括但不限于借款人身份证明、婚姻状况证明、房产所有权证明等。说明：其他相关文件是抵押权人审核借款人资质和抵押物情况的补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时还款责任认定标准：每逾期一日，借款人应向抵押权人支付借款金额的0.05%作为罚息。示例说明：若借款金额为100万元，逾期一天，借款人应支付罚息500元。2.违约行为：借款人未如实提供资料责任认定标准：借款人需立即补正并提供真实、完整的资料，否则抵押权人有权解除合同。示例说明：若借款人未提供完整的收入证明，抵押权人有权要求其补正，否则可解除合同。3.违约行为：抵押权人未按时放款责任认定标准：每逾期一日，抵押权人应向借款人支付借款金额的0.05%作为罚息。示例说明：若借款金额为100万元，逾期一天，抵押权人应支付罚息500元。4.违约行为：抵押权人故意拖延贷款责任认定标准：抵押权人应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若抵押权人故意拖延贷款导致借款人遭受损失，抵押权人需赔偿损失。5.违约行为：第三方未履行合同义务责任认定标准：第三方应根据合同约定或法律法规承担相应的责任。示例说明：若第三方评估机构提供的评估报告存在重大失误，第三方需承担赔偿责任。全文完。2024年度个人抵押借款简易合同范本13本合同目录一览第一条合同当事人及合同标的1.1借款人信息1.2借款人身份证明1.3借款人财产状况1.4借款人信用状况1.5借款金额及币种1.6借款用途1.7借款期限1.8借款利率1.9还款方式1.10借款合同生效条件第二条抵押物2.1抵押物信息2.2抵押物所有权及使用权2.3抵押物价值评估2.4抵押物登记手续2.5抵押物保险第三条借款合同条款3.1借款合同签订3.2借款合同履行3.3违约责任3.4争议解决3.5合同解除第四条借款还款4.1还款时间及金额4.2还款方式4.3还款逾期责任4.4还款提前终止第五条抵押权实现5.1抵押权设定5.2抵押权实现条件5.3抵押权实现方式5.4抵押权实现程序第六条合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3解除合同的后果第七条通知与送达7.1通知方式7.2送达地址7.3送达时间第八条保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任第九条合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同期限第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式10.3诉讼管辖第十一条其他约定11.1不可抗力11.2争议解决程序11.3合同附件第十二条合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管第十三条合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果第十四条合同解除后的处理14.1借款本金及利息14.2抵押权实现14.3争议解决第一部分：合同如下：第一条合同当事人及合同标的1.1借款人信息借款人姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）住址：（住址）联系电话：（联系电话）1.2借款人身份证明借款人已提供有效的身份证件，证明其具有完全民事行为能力。1.3借款人财产状况1.4借款人信用状况借款人信用记录良好，无不良信用记录。1.5借款金额及币种借款金额：（金额）人民币元币种：人民币1.6借款用途借款用途：（用途描述）1.7借款期限借款期限：（期限）年，自合同生效之日起计算。1.8借款利率借款利率：（利率）%，按年利率计算。1.9还款方式还款方式：（还款方式描述，如等额本息、等额本金等）1.10借款合同生效条件借款合同自借款人与出借人双方签字盖章之日起生效。第二条抵押物2.1抵押物信息抵押物名称：（抵押物名称）抵押物地址：（抵押物地址）2.2抵押物所有权及使用权抵押物为借款人所有，借款人拥有抵押物的使用权。2.3抵押物价值评估抵押物价值：（评估价值）人民币元2.4抵押物登记手续抵押物已办理抵押登记手续，抵押权已设立。2.5抵押物保险抵押物已投保相应保险，保险金额：（保险金额）人民币元。第三条借款合同条款3.1借款合同签订借款人与出借人双方在平等自愿、协商一致的基础上签订本合同。3.2借款合同履行借款人应当按照合同约定的期限、金额和方式偿还借款。3.3违约责任若一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.4争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.5合同解除本合同经双方协商一致，可以解除。第四条借款还款4.1还款时间及金额借款人应按合同约定的还款时间及金额进行还款。4.2还款方式还款方式：（还款方式描述）4.3还款逾期责任借款人逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息按日计收。4.4还款提前终止借款人可以提前偿还全部借款，但需提前通知出借人。第五条抵押权实现5.1抵押权设定出借人取得抵押物的抵押权，抵押权自抵押登记之日起设立。5.2抵押权实现条件借款人未按合同约定履行还款义务，出借人有权实现抵押权。5.3抵押权实现方式出借人实现抵押权的方式：（描述实现方式）5.4抵押权实现程序出借人实现抵押权的程序：（描述程序）第六条合同变更与解除6.1合同变更本合同签订后，如需变更，双方应协商一致，签订补充协议。6.2合同解除本合同签订后，如需解除，双方应协商一致，签订解除协议。6.3解除合同的后果合同解除后，双方应按照解除协议约定处理相关事宜。第七条通知与送达7.1通知方式通知方式：（描述通知方式，如书面、口头等）7.2送达地址送达地址：（描述送达地址）7.3送达时间送达时间：（描述送达时间）第八条保密条款8.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密信息。8.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条合同生效及期限9.1合同生效条件本合同经双方签字盖章，且抵押物登记手续办理完毕后，自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效时间本合同自生效之日起至借款全部清偿之日止。9.3合同期限本合同期限为：（期限）年。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼管辖本合同的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。第十一条其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致本合同不能履行或不能完全履行的，双方不承担违约责任，但应及时通知对方。11.2争议解决程序争议解决程序：（描述争议解决程序）11.3合同附件第十二条合同份数及保管12.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。12.2合同保管双方应妥善保管本合同及其附件。第十三条合同解除13.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）其他导致合同解除的情形。13.2合同解除程序合同解除，双方应书面通知对方，并签订解除协议。13.3合同解除后果合同解除后，双方应按照解除协议约定处理相关事宜。第十四条合同解除后的处理14.1借款本金及利息合同解除后，借款人应支付至解除日的借款本金及利息。14.2抵押权实现合同解除后，出借人有权实现抵押权，抵押物归出借人所有。14.3争议解决合同解除后，双方因解除而产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致，介入合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、担保、评估、审计、咨询等。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际承