2025版高科技厂房租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高科技厂房租赁合同模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同签订双方2.租赁厂房的基本情况2.1厂房地址2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房设施2.5厂房权属证明3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还方式6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违约责任7.维修及保养7.1厂房维修责任7.2设备维修责任7.3保养责任8.物业管理费用8.1物业管理费用金额8.2物业管理费用支付方式8.3物业管理费用支付时间9.水电费及其他费用9.1水电费标准9.2水电费支付方式9.3水电费支付时间9.4其他费用10.违约责任及处理10.1违约责任10.2违约责任承担10.3违约责任处理11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同附件13.1厂房平面图13.2厂房设施清单13.3其他附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024版高科技厂房租赁合同1.2合同编号：SG20240011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区街道1.5合同签订双方：2.租赁厂房的基本情况2.1厂房地址：市区工业园区号2.2厂房面积：3000平方米2.3厂房结构：框架结构，抗震等级为级2.4厂房设施：包括水电供应、消防设施、通风系统、电梯等2.5厂房权属证明：乙方提供有效的房产证及土地使用权证复印件3.租赁期限3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2028年1月1日3.2租赁期限：4年3.3租赁续约：租赁期满前3个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过2年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2租金支付方式：每月1日支付当月租金，乙方需在每月5日前收到租金4.3租金支付时间：每月1日至5日4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，甲方有权按每日千分之五收取滞纳金5.押金及退还5.1押金金额：人民币5万元整5.2押金支付时间：签订合同当日支付5.3押金退还条件：租赁期满且厂房及设施无损坏，甲方无违约行为5.4押金退还方式：租赁期满后10个工作日内退还甲方6.使用范围及限制6.1使用范围：甲方租赁厂房用于高科技产品的研发、生产及销售6.2使用限制：甲方不得擅自改变厂房结构、用途及设施6.3违约责任：如甲方违反使用限制，乙方有权解除合同并要求赔偿损失7.维修及保养7.1厂房维修责任：租赁期间，厂房主体结构及公共设施的维修由乙方负责7.2设备维修责任：甲方租赁的设备维修由甲方自行承担7.3保养责任：租赁期间，厂房及设施的日常保养由甲方负责8.物业管理费用8.1物业管理费用金额：每月人民币5000元整8.2物业管理费用支付方式：与租金同期支付8.3物业管理费用支付时间：每月1日至5日9.水电费及其他费用9.1水电费标准：按照国家及地方相关规定执行，实际费用以抄表为准9.2水电费支付方式：每月抄表后，甲方在5个工作日内支付水电费9.3水电费支付时间：每月5日至10日9.4其他费用：包括网络费、垃圾处理费等，由甲方承担，具体费用及支付方式另行约定10.违约责任及处理10.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额根据违约情节及损失程度确定10.3违约责任处理：违约方应立即采取补救措施，如无法补救，守约方有权解除合同并要求赔偿11.合同解除及终止11.1合同解除条件：包括但不限于甲方或乙方违约、不可抗力等情况11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同11.3合同解除及终止程序：合同解除或终止前，双方应提前30日书面通知对方，并妥善处理未了事宜12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议12.2争议解决程序：协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼13.合同附件13.1厂房平面图：详见附件一13.2厂房设施清单：详见附件二13.3其他附件：详见附件三14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指非甲乙双方当事人，在合同履行过程中，因提供中介服务、技术支持、资金投入等目的而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2介入目的：第三方介入合同的目的包括但不限于提供咨询服务、促进交易、提供技术支持、提供融资等。16.第三方介入的类型16.1中介方：为甲乙双方提供信息、撮合交易的服务机构或个人。16.2技术支持方：提供技术咨询服务、设备安装调试、技术培训等服务的机构或个人。16.3融资方：为甲乙双方提供资金支持或担保服务的金融机构或个人。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。17.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任和退出机制。18.第三方责任限额18.1第三方在合同中的责任限额，应根据第三方介入协议中的约定执行。18.2若第三方介入协议未约定责任限额，则第三方的责任限额应参照本合同的相关规定执行。18.3第三方责任限额包括但不限于因其违约行为导致的甲乙双方的经济损失。19.第三方权利和义务19.1第三方有权根据介入协议的要求，获取甲乙双方的必要信息，并有权向甲乙双方提出合理要求。19.2第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.3第三方在合同履行过程中，应尽到相应的注意义务，避免因自身原因造成合同履行障碍。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为合同外的独立主体，与甲乙双方之间不存在合同关系，其权利义务仅限于介入协议的约定。20.2第三方与合同履行：第三方介入合同履行，不改变甲乙双方在合同中的权利义务，第三方的行为后果由其自行承担。20.3第三方与违约责任：第三方在介入过程中违反合同约定或介入协议的，应承担相应的违约责任。21.第三方介入的退出机制21.1第三方介入协议中应明确退出条件，包括但不限于合同目的实现、合同履行完毕、双方协商一致等。21.2第三方退出时，应妥善处理未了事宜，并按照介入协议的约定承担相应的责任。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入协议中的争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入合同的变更与解除23.1第三方介入合同的变更或解除，应遵循合同法的相关规定。23.2合同变更或解除后，第三方应按照新的约定履行相应的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房平面图详细要求：提供厂房的详细平面图，包括各个区域划分、房间尺寸、出入口位置、消防设施分布等。附件说明：平面图需清晰、准确，用于甲乙双方确认厂房的具体使用情况和结构。2.厂房设施清单详细要求：列出厂房内所有设施设备的名称、型号、数量、安装位置等。附件说明：清单需详细、完整，确保甲乙双方对厂房设施的交接和后续维护有明确记录。3.租赁保证金收据详细要求：提供租赁保证金的收据，证明已缴纳保证金。附件说明：收据需加盖乙方财务章，并注明收据编号和日期。4.物业管理费用明细详细要求：提供物业管理费用的详细清单，包括各项费用的计算方法和支付时间。附件说明：明细需清晰、完整，确保甲方了解物业管理费用的构成。5.水电费缴费凭证详细要求：提供水电费的缴费凭证，证明已缴纳相关费用。附件说明：凭证需加盖收费单位公章，并注明缴费金额和日期。6.第三方介入协议详细要求：提供第三方介入的协议，包括第三方的权利、义务、责任和退出机制。附件说明：协议需由甲乙双方和第三方共同签署，并加盖各方公章。7.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。附件说明：协议需由甲乙双方共同签署，并加盖各方公章。8.合同变更协议详细要求：提供合同变更的协议，明确变更的内容和生效日期。附件说明：协议需由甲乙双方共同签署，并加盖各方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金或物业管理费用乙方未按约定提供厂房及设施甲方擅自改变厂房结构、用途或设施乙方未按约定进行厂房维修及保养第三方违反介入协议的约定2.责任认定标准：违约行为发生时，甲方或乙方应立即书面通知对方。违约方应在接到通知后3日内采取补救措施。违约方未采取补救措施或补救措施不充分的，守约方有权要求违约方承担违约责任。3.违约责任认定示例：示例1：甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。示例2：乙方未按约定提供厂房及设施，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。示例3：甲方擅自改变厂房结构，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。全文完。2024版高科技厂房租赁合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁房产基本情况2.1.房产名称2.2.房产地址2.3.房产面积2.4.房产结构2.5.房产配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.拖欠租金处理5.房产押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.房产使用及维护6.1.房产用途6.2.房产使用限制6.3.房产维修及保养6.4.房产设备维护7.房产装修及改造7.1.装修及改造规定7.2.装修及改造审批7.3.装修及改造费用承担8.房产租赁税费8.1.税费承担8.2.税费缴纳方式9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约赔偿计算10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同解除11.1.合同解除情形11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止后的处理13.合同附件13.1.房产租赁合同13.2.房产租赁登记证明13.3.其他相关文件14.其他约定事项14.1.合同履行期间变更14.2.合同解除后的权益14.3.通知方式及送达地址第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方联系方式：电话：______，邮箱：______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方联系方式：电话：______，邮箱：______2.租赁房产基本情况2.1房产名称：________________2.2房产地址：________________2.3房产面积：________________（平方米）2.4房产结构：________________2.5房产配套设施：________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可作相应调整。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币______元整（大写：________________）4.2租金支付方式：按月支付，每月______日前支付至出租方指定账户。4.3租金支付时间：每月______日4.4拖欠租金处理：承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付______%的滞纳金。5.房产押金及退还5.1押金金额：人民币______元整（大写：________________）5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，经出租方验收房产无损坏，无欠费，押金全额退还。5.3押金退还时间：租赁期满或合同解除后____个工作日内退还。6.房产使用及维护6.1房产用途：________________6.2房产使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房产用途。6.3房产维修及保养：租赁期间，房产的正常维修及保养由出租方负责；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。6.4房产设备维护：租赁期间，房产内设备的使用和维护由承租方负责。7.房产装修及改造7.1装修及改造规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房产进行装修及改造。7.2装修及改造审批：承租方如需装修及改造，应向出租方提交装修及改造方案，经出租方同意后方可实施。7.3装修及改造费用承担：装修及改造费用由承租方承担，并负责恢复原状。8.房产租赁税费8.1税费承担：租赁期间，房产涉及的税费（如房产税、土地使用税等）由出租方承担；水、电、燃气、网络等使用费用由承租方承担。8.2税费缴纳方式：税费缴纳方式按相关法律法规执行，并由相关责任方负责。9.违约责任9.1.1承租方未按约定支付租金；9.1.2承租方擅自改变房产用途；9.1.3承租方造成房产损坏；9.1.4承租方逾期未修复房产损坏；9.1.5出租方未按约定提供房产；9.1.6合同一方违反合同约定，导致合同无法履行。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿计算：违约金按每日租金的______%计算，赔偿损失按实际损失计算。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：协商解决或诉讼均应选择具有管辖权的人民法院。10.3争议解决程序：按照相关法律法规及法院规定进行。11.合同解除11.1.1合同一方严重违约；11.1.2出租方出售或转让房产；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行；11.1.4双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理房产退还、押金退还、费用结算等事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同终止条件：租赁期满或合同解除后，合同终止。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理房产退还、押金退还、费用结算等事宜。13.合同附件13.1房产租赁合同13.2房产租赁登记证明13.3其他相关文件：包括但不限于房产证明、租赁凭证等。14.其他约定事项14.1合同履行期间变更：合同履行期间，如遇法律法规、政策调整，双方应协商一致，对本合同进行相应调整。14.2合同解除后的权益：合同解除后，双方应按照合同约定处理房产退还、押金退还、费用结算等事宜。14.3通知方式及送达地址：双方应保持联系方式畅通，通知以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、见证或其他辅助服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理单位等。15.2.1双方协商一致，需要第三方提供专业意见或服务；15.2.2合同履行过程中，需要第三方进行见证或监督；15.2.3合同纠纷解决，需要第三方提供调解或仲裁服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因造成的损失，甲乙双方应向第三方索赔，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，由双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按法律规定执行。16.第三方责任划分16.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的服务或意见负责。16.2甲乙双方责任：甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，对第三方提供的服务或意见负责的，应承担相应的责任。17.第三方权利17.1第三方权利：第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请：甲乙任何一方有意邀请第三方介入时，应提前____个工作日向对方发出书面通知，并说明介入原因、第三方资质及预期作用。18.2第三方介入确认：收到介入申请的一方应在____个工作日内回复是否同意第三方介入，逾期未回复的，视为同意第三方介入。19.第三方介入费用19.1第三方费用承担：第三方介入产生的费用，由合同履行过程中产生费用的甲乙双方承担，具体由双方协商确定。19.2第三方费用支付：第三方费用应按合同约定的时间和方式支付。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行：第三方介入后，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自义务，第三方仅提供辅助服务。20.2第三方协助：第三方应协助甲乙双方完成合同履行，并确保合同目的的实现。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更：在第三方介入过程中，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面记录变更内容。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决：第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同详细要求：合同需包含甲乙双方基本信息、房产基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、房产使用及维护、装修及改造、房产租赁税费、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。附件说明：本合同为双方签订的正式租赁协议，是双方权利义务的依据。2.房产租赁登记证明详细要求：提供房产租赁登记机关出具的登记证明，证明租赁关系的合法性。附件说明：本证明用于证明租赁关系的合法性，必要时提交给相关部门。3.房产证明详细要求：提供房产所有权的证明文件，如房产证、土地证等。附件说明：本证明用于证明出租方对房产的所有权。4.租赁凭证详细要求：提供租赁房产的租赁凭证，如租赁合同、租金收据等。附件说明：本凭证用于证明租赁关系的存在和租金的支付情况。5.装修及改造方案详细要求：提供装修及改造的具体方案，包括设计图纸、施工方案等。附件说明：本方案用于指导装修及改造工作，确保符合双方约定。6.税费缴纳凭证详细要求：提供租赁期间涉及税费缴纳的凭证。附件说明：本凭证用于证明税费已按规定缴纳。7.争议解决相关文件详细要求：提供争议解决过程中的相关文件，如协商记录、调解协议、仲裁裁决等。附件说明：本文件用于证明争议已按约定方式解决。8.第三方服务协议详细要求：提供第三方提供服务的协议，包括服务内容、费用、责任等。附件说明：本协议用于明确第三方提供服务的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金擅自改变房产用途造成房产损坏逾期未修复房产损坏未按约定提供房产违反合同约定，导致合同无法履行2.责任认定标准：未按约定支付租金：每逾期一日，应向出租方支付______%的滞纳金。擅自改变房产用途：恢复原状或赔偿损失。造成房产损坏：修复或赔偿损失。逾期未修复房产损坏：按实际损失赔偿。未按约定提供房产：承担相应的违约责任。违反合同约定，导致合同无法履行：承担相应的违约责任。3.违约责任示例：承租方未按约定支付租金：逾期10天，应支付______元的滞纳金。承租方擅自改变房产用途：导致出租方损失______元，承租方应赔偿。承租方造成房产损坏：修复费用为______元，由承租方承担。全文完。2024版高科技厂房租赁合同模板2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效时间1.4合同附件与补充协议2.租赁物概况2.1租赁物名称、型号、规格2.2租赁物位置、面积、用途2.3租赁物权属证明2.4租赁物现状描述3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁期限3.3租赁期限延长3.4租赁期限终止4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整5.租赁物使用5.1租赁物用途限制5.2租赁物维护保养5.3租赁物不得擅自改变5.4租赁物不得损害6.租赁物交付与接收6.1租赁物交付时间6.2租赁物交付方式6.3租赁物接收时间6.4租赁物接收确认7.修缮与维护责任7.1租赁物修缮责任7.2租赁物维护责任7.3租赁物损坏赔偿7.4租赁物不可抗力损坏8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约金的计算与支付8.4违约解除合同9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同解除与终止后的权利义务13.1租赁物返还13.2租金结算13.3违约责任13.4争议解决14.其他约定14.1通知送达14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同解释与适用法律14.5合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________1.2合同签订时间与地点本合同于____年____月____日，在____市____区____地点签订。1.3合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同附件与补充协议（1）租赁物清单（2）租赁物权属证明文件（3）双方协商确定的补充协议第二条租赁物概况2.1租赁物名称、型号、规格租赁物名称：_____________________________型号：_____________________________规格：_____________________________2.2租赁物位置、面积、用途租赁物位置：_____________________________租赁物面积：____平方米租赁物用途：_____________________________2.3租赁物权属证明甲方承诺租赁物权属清晰，并已提供相关权属证明文件。2.4租赁物现状描述租赁物现状描述详见附件一《租赁物现状描述表》。第三条租赁期限3.1租赁起始时间租赁起始时间为____年____月____日。3.2租赁期限租赁期限为____年。3.3租赁期限延长经双方协商一致，租赁期限可延长____年。3.4租赁期限终止租赁期限终止时间为____年____月____日。第四条租金及支付方式4.1租金金额租赁物租金为每月____元，共计____元。4.2租金支付时间租金每月____日前支付。4.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：户名：_____________________________账号：_____________________________开户行：_____________________________4.4租金调整租金在租赁期限内不得调整。第五条租赁物使用5.1租赁物用途限制租赁物仅用于_____________________________。5.2租赁物维护保养乙方负责租赁物的日常维护保养。5.3租赁物不得擅自改变未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。5.4租赁物不得损害乙方在使用过程中不得对租赁物造成损害。第六条租赁物交付与接收6.1租赁物交付时间租赁物交付时间为____年____月____日。6.2租赁物交付方式甲方将租赁物交付给乙方，乙方应自行承担接收责任。6.3租赁物接收时间乙方应在____年____月____日前接收完毕。6.4租赁物接收确认乙方接收租赁物后，应在____年____月____日前向甲方出具《租赁物接收确认书》。第八条违约责任8.1租赁方违约责任若甲方未按时交付租赁物，每逾期一日应向乙方支付相当于每日租金_____%的违约金。若甲方未按约定提供租赁物维护保养，乙方有权要求甲方承担维修费用或赔偿损失。8.2承租方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于每日租金_____%的违约金。若乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，乙方应承担相应的维修费用或赔偿损失。8.3违约金的计算与支付违约金的计算和支付应按照本合同约定的方式和时间执行。8.4违约解除合同任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律规定，包括但不限于起诉、应诉、审理、判决等环节。9.4争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）租赁物被依法查封、扣押或强制拆除；（4）其他依法或双方约定的解除合同的情形。10.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并按照合同约定或法律规定进行。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理租赁物、租金结算、违约责任等事宜。第十一条合同终止11.1合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致，合同自然终止。11.2合同终止程序合同终止应书面通知对方，并按照合同约定或法律规定进行。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理租赁物、租金结算、违约责任等事宜。第十二条合同变更12.1合同变更条件（1）法律法规变更导致合同内容不适应；（2）双方协商一致变更合同；（3）其他依法或双方约定的变更合同的情形。12.2合同变更程序合同变更应书面通知对方，并按照合同约定或法律规定进行。12.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的约定履行合同义务。第十三条合同解除与终止后的权利义务13.1租赁物返还合同解除或终止后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。13.2租金结算合同解除或终止后，双方应按照约定或法律规定结算租金。13.3违约责任合同解除或终止后，双方应按照约定或法律规定承担违约责任。13.4争议解决合同解除或终止后，双方发生的争议仍应按照本合同第九条的规定解决。第十四条其他约定14.1通知送达本合同的通知、函件等应以书面形式送达，送达地址为双方在合同中约定的地址。14.2不可抗力因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同解释与适用法律本合同的解释和适用法律应遵循中华人民共和国法律。14.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、咨询机构等。第二条第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性：（1）确保合同履行的公正性和透明度；（2）提高合同履行的效率和安全性；（3）协助解决合同履行过程中可能出现的争议。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责：（1）根据合同约定，提供专业服务；（2）对合同履行情况进行监督；（3）对合同履行中的争议提出建议或解决方案；（4）履行合同约定的其他职责。3.2第三方权利：（1）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）根据合同约定，收取服务费用；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导；（4）享有合同约定的其他权利。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并签订《第三方介入协议》。4.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利、义务及费用等内容。4.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行的顺利进行。第五条第三方责任限额5.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。5.2第三方责任限额：（1）第三方应承担的最大责任限额为《第三方介入协议》约定的金额；（2）如第三方责任超