2025版绿色建筑项目房屋代建与能源管理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版绿色建筑项目房屋代建与能源管理服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1代建方信息2.2能源管理服务方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.代建服务内容4.1设计管理4.2施工管理4.3质量控制4.4进度控制4.5预算管理5.能源管理服务内容5.1能源审计5.2能源规划5.3能源计量5.4能源设备运行管理5.5能源消耗分析6.合作期限与终止6.1合作期限6.2终止条件6.3终止程序7.付款方式与时间7.1付款方式7.2付款时间7.3付款比例8.风险分担8.1风险定义8.2风险识别8.3风险评估8.4风险分担9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权使用10.3知识产权保护11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同补充协议14.其他条款14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“绿色建筑”是指符合国家绿色建筑标准，采用节能、环保、低碳、健康、舒适的建筑材料和设备，实现资源节约和环境保护的建筑。1.1.2“代建服务”是指代建方根据本合同约定，为能源管理服务方提供绿色建筑项目的规划设计、施工管理、质量控制、进度控制、预算管理等服务。1.1.3“能源管理服务”是指能源管理服务方根据本合同约定，为绿色建筑项目提供能源审计、能源规划、能源计量、能源设备运行管理、能源消耗分析等服务。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2如有歧义，以双方协商一致的解释为准。2.双方基本信息2.1代建方信息2.1.1名称：[代建方名称]2.1.2地址：[代建方地址]2.1.3法定代表人：[代建方法定代表人]2.1.4联系方式：[代建方联系方式]2.2能源管理服务方信息2.2.1名称：[能源管理服务方名称]2.2.2地址：[能源管理服务方地址]2.2.3法定代表人：[能源管理服务方法定代表人]2.2.4联系方式：[能源管理服务方联系方式]3.项目概述3.1项目名称：[项目名称]3.2项目地点：[项目地点]3.3项目规模：[项目规模]3.4项目性质：[项目性质]4.代建服务内容4.1设计管理：代建方负责项目的设计管理工作，包括设计方案的审核、设计变更的管理等。4.2施工管理：代建方负责项目的施工管理工作，包括施工组织设计、施工进度管理、施工质量监督等。4.3质量控制：代建方负责项目的质量控制工作，确保项目达到国家绿色建筑标准。4.4进度控制：代建方负责项目的进度控制工作，确保项目按期完成。4.5预算管理：代建方负责项目的预算管理工作，确保项目在预算范围内完成。5.能源管理服务内容5.1能源审计：能源管理服务方负责对项目进行能源审计，提出节能改进措施。5.2能源规划：能源管理服务方负责制定项目的能源规划，优化能源利用。5.3能源计量：能源管理服务方负责安装和运维能源计量设备，确保数据准确。5.4能源设备运行管理：能源管理服务方负责能源设备的运行管理，确保设备高效运行。5.5能源消耗分析：能源管理服务方负责对项目的能源消耗进行分析，提出节能降耗建议。6.合作期限与终止6.1合作期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为[合作期限]年。6.2.1合作期限届满；6.2.2双方协商一致解除合同；6.2.3一方严重违约，另一方书面通知解除合同；6.2.4因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致后签订终止协议。7.付款方式与时间7.1付款方式：本合同项下的付款采用银行转账方式。7.2付款时间：代建方按照合同约定完成相应服务后，能源管理服务方应在[付款时间]内支付相应款项。7.3付款比例：本合同总金额分为[付款比例]期支付，每期支付比例为[比例]%。8.风险分担8.1风险定义8.1.1“风险”是指可能导致合同履行障碍或损失的不确定性因素。8.1.2风险识别8.1.2.1双方应共同识别可能影响合同履行的主要风险，包括但不限于政策变动、市场波动、自然灾害等。8.1.3风险评估8.1.3.1双方应评估各风险的可能性和影响程度，并制定相应的风险应对措施。8.1.4风险分担8.1.4.1双方应根据风险评估结果，合理分担风险。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.1.2保密期限9.1.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。9.1.3违约责任9.1.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.知识产权10.1知识产权归属10.1.1双方在本合同中产生的知识产权归各自所有，但合同明确约定归一方所有的除外。10.1.2知识产权使用10.1.2.1双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得擅自使用或披露对方的知识产权。10.1.3知识产权保护10.1.3.1双方应采取必要措施保护各自的知识产权，防止侵权行为的发生。11.违约责任11.1违约情形11.1.1一方未按合同约定履行义务；11.1.2一方违反合同约定的保密义务；11.1.3一方侵犯对方的知识产权；11.1.4因一方原因导致合同无法履行。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.2.2违约方应立即采取补救措施，以减轻损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1双方应在本合同签订后[协商期限]日内协商解决争议。12.2.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决机构12.3.1双方同意将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。13.2合同变更程序13.2.1双方协商一致，签订书面变更协议；13.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同补充协议13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1.1项目可行性研究报告；14.3.1.2设计文件；14.3.1.3施工图；14.3.1.4付款计划表；14.3.1.5其他与本合同有关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入的，与本合同直接相关的独立第三方主体。1.2.1中介方：提供中介服务，协助甲乙双方达成交易或完成某项服务的第三方。1.2.2监理方：负责对项目进行监督管理，确保项目质量、进度、安全等方面的第三方。1.2.3评估方：对项目进行评估，提供专业意见的第三方。1.2.4设计方：负责项目设计工作的第三方。1.2.5施工方：负责项目施工工作的第三方。2.第三方介入条件2.1甲乙双方在合同中约定需要第三方介入的情形。2.2.1双方书面同意；2.2.2第三方具备相应的资质和能力；2.2.3第三方同意接受本合同的约束。3.第三方责任3.1第三方在本合同项下的责任如下：3.1.1按照合同约定履行其职责；3.1.2对其提供的服务或产品承担质量责任；3.1.3对其违反合同约定的行为承担相应的法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额如下：4.1.1第三方对其提供的服务或产品造成的损失，赔偿总额不超过其合同金额的[百分比]%；4.1.2第三方对甲乙双方之间的争议，不承担任何责任。5.第三方权利5.1第三方在本合同项下的权利如下：5.1.1要求甲乙双方按照合同约定支付报酬；5.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和支持；5.1.3在合同约定范围内，对项目进行必要的监督和管理。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间是独立合同关系，双方之间不承担连带责任；6.1.2第三方对甲乙双方之间的争议，不承担任何责任。6.2第三方与项目的关系：6.2.1第三方对项目负有监督管理责任，确保项目按照合同约定进行；6.2.2第三方对项目造成的损失，承担相应的赔偿责任。6.3第三方与其他第三方的关系：6.3.1各第三方之间是独立主体，相互之间不承担连带责任；6.3.2各第三方在合同履行过程中，应相互协作，共同完成项目任务。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙双方协商确定第三方；7.1.2双方签订第三方介入协议，明确第三方责任、权利和义务；7.1.3第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，与第三方共同履行合同。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要的变更，但变更内容不得违反法律法规和本合同约定。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式解决。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如出现合同约定的终止条件，甲乙双方应按照合同约定终止合同，并通知第三方。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如出现合同约定的解除条件，甲乙双方可解除合同，并通知第三方。12.第三方介入后的合同解除后的责任12.1合同解除后，第三方应按照合同约定，承担相应的责任。13.第三方介入后的合同解除后的款项结算13.1合同解除后，甲乙双方应按照合同约定，结算已发生的款项。14.第三方介入后的合同解除后的资料移交14.1合同解除后，甲乙双方应按照合同约定，将相关资料移交给第三方。15.第三方介入后的合同解除后的其他事项15.1合同解除后，甲乙双方应按照合同约定，处理其他相关事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场需求、技术方案、投资估算、经济效益分析等内容。说明：该报告用于评估项目的可行性和合理性。2.设计文件要求：包含项目的设计方案、施工图纸、设备清单、材料清单等。说明：设计文件是项目施工的依据，确保项目按设计要求实施。3.施工图要求：详细展示项目的平面布置、立面造型、剖面结构等。说明：施工图是施工方进行施工的指导文件。4.付款计划表要求：明确项目各阶段的付款时间、金额、支付方式等。说明：付款计划表用于规范甲乙双方的付款行为。5.能源审计报告要求：对项目的能源消耗进行详细审计，提出节能改进措施。说明：能源审计报告用于指导项目进行节能降耗。6.能源规划报告要求：制定项目的能源规划，优化能源利用。说明：能源规划报告用于指导项目的能源管理工作。7.能源计量设备安装及运维方案要求：明确能源计量设备的安装位置、型号、数量等，以及运维管理措施。说明：该方案确保能源计量数据的准确性和可靠性。8.能源设备运行管理方案要求：制定能源设备的运行管理制度，确保设备高效运行。说明：该方案用于提高能源设备的使用效率。9.能源消耗分析报告要求：对项目的能源消耗进行分析，提出节能降耗建议。说明：能源消耗分析报告用于指导项目的节能管理工作。10.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、时间等。说明：合同变更协议用于明确合同变更后的条款。11.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：争议解决协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。12.终止协议要求：详细记录合同终止的原因、时间、程序等。说明：终止协议用于明确合同终止后的处理事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：甲乙双方应按照合同约定履行义务，任何一方违反合同约定均构成违约。责任认定标准：1.1.1逾期付款：按逾期付款金额的[百分比]%支付违约金。1.1.2逾期交货：按逾期交货金额的[百分比]%支付违约金。1.1.3逾期提供服务：按逾期提供服务金额的[百分比]%支付违约金。1.1.4质量不合格：按不合格产品价值的[百分比]%赔偿损失。2.违约责任认定示例示例1：若代建方未按合同约定完成设计工作，导致项目延期，则代建方应按延期天数和合同约定的日违约金支付违约金。示例2：若能源管理服务方未按合同约定完成能源审计工作，导致能源审计报告延误，则能源管理服务方应按延误天数和合同约定的日违约金支付违约金。示例3：若甲乙双方未按合同约定进行付款，则应按逾期付款金额的[百分比]%支付违约金。全文完。2024版绿色建筑项目房屋代建与能源管理服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1项目定义1.2代建服务定义1.3能源管理服务定义2.项目范围2.1代建服务范围2.2能源管理服务范围3.代建服务内容3.1设计与规划3.2施工管理3.3质量控制3.4验收与移交4.能源管理服务内容4.1能源审计4.2能源规划4.3能源管理方案实施4.4能源监测与评估5.服务期限5.1代建服务期限5.2能源管理服务期限6.服务费用6.1代建服务费用6.2能源管理服务费用6.3费用支付方式7.服务标准与规范7.1代建服务标准7.2能源管理服务标准7.3相关规范与要求8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3保密期限9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1设计文件12.2施工图纸12.3能源管理方案12.4其他相关文件13.合同签署与生效13.1签署方式13.2生效条件13.3生效日期14.其他约定事项14.1不可抗力14.2法律变更14.3通知与送达14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1项目定义：本合同所指项目系指甲方委托乙方在指定地点建设绿色建筑项目，包括但不限于规划、设计、施工、验收、移交等全过程。1.2代建服务定义：代建服务是指乙方按照甲方要求，负责项目的整体建设管理工作，包括但不限于设计管理、施工管理、质量控制、成本控制、进度管理等。1.3能源管理服务定义：能源管理服务是指乙方负责项目的能源审计、能源规划、能源管理方案实施、能源监测与评估等工作，以实现项目的绿色、节能目标。2.项目范围2.1代建服务范围：乙方应负责项目的可行性研究、规划设计、招标采购、施工管理、质量验收、竣工验收、项目移交等全过程工作。2.2能源管理服务范围：乙方应负责项目的能源审计、能源规划、节能措施实施、能源消耗监测、能源效益评估等工作。3.代建服务内容3.1设计与规划：乙方应根据甲方要求，进行项目的规划设计，确保项目符合绿色建筑标准。3.2施工管理：乙方应负责项目施工过程中的现场管理、进度控制、质量控制、安全控制等。3.3质量控制：乙方应确保项目施工质量符合国家相关标准和规范要求。3.4验收与移交：乙方应负责组织项目竣工验收，并在验收合格后向甲方办理项目移交手续。4.能源管理服务内容4.1能源审计：乙方应对项目进行全面能源审计，分析能源消耗情况，找出节能潜力。4.2能源规划：乙方应根据能源审计结果，制定合理的能源规划，包括节能措施、新能源利用等。4.3能源管理方案实施：乙方应负责实施能源管理方案，确保项目节能目标得以实现。4.4能源监测与评估：乙方应建立能源监测系统，对项目能源消耗进行实时监测，并定期进行能源效益评估。5.服务期限5.1代建服务期限：本合同代建服务期限自合同生效之日起至项目竣工验收合格并移交甲方之日止。5.2能源管理服务期限：本合同能源管理服务期限自合同生效之日起至项目竣工验收合格并移交甲方之日止。6.服务费用6.1代建服务费用：代建服务费用按项目实际情况进行约定，具体费用标准、支付方式及时间节点详见附件一。6.2能源管理服务费用：能源管理服务费用按项目实际情况进行约定，具体费用标准、支付方式及时间节点详见附件二。6.3费用支付方式：双方约定按照附件一、附件二规定的支付方式支付费用。7.服务标准与规范7.1代建服务标准：乙方提供代建服务应符合国家相关法律法规、标准规范及行业惯例。7.2能源管理服务标准：乙方提供能源管理服务应符合国家相关法律法规、标准规范及行业惯例。7.3相关规范与要求：乙方在提供代建和能源管理服务过程中，应遵循甲方提出的相关规范和要求。8.保密条款8.1保密信息定义：本合同中“保密信息”指任何一方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，包括但不限于财务数据、客户信息、市场策略、技术图纸、设计资料等。8.2保密义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式披露。8.3保密期限：本合同的保密义务自合同签订之日起至合同终止后三年内有效。9.违约责任9.1违约行为定义：本合同所指违约行为包括但不限于未能按约定时间完成服务、未达到约定的服务标准、泄露保密信息、违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3违约赔偿：违约方应按照实际损失或合同约定的赔偿标准支付赔偿金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方协商不成，可选择仲裁作为争议解决方式，并将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1设计文件：包括但不限于项目可行性研究报告、规划设计方案、施工图纸等。12.2施工图纸：包括但不限于建筑、结构、电气、给排水、暖通等图纸。12.3能源管理方案：包括但不限于能源审计报告、能源规划方案、节能措施等。12.4其他相关文件：包括但不限于合同附件、补充协议、变更通知等。13.合同签署与生效13.1签署方式：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3生效条件：本合同经双方签字盖章后，自生效日期起正式生效。14.其他约定事项14.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。14.2法律变更：如国家法律法规、政策发生变化，影响本合同的履行，双方应协商解决，必要时可对本合同进行修订。14.3通知与送达：本合同项下的通知、文件等应以书面形式进行，通过双方约定的通讯方式送达，自送达之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于咨询机构、监理单位、检测机构、设计单位、施工单位、融资机构等。15.2.1甲方或乙方需要专业意见或技术支持；15.2.2项目需要第三方进行监理、检测或评估；15.2.3项目需要第三方提供资金支持或融资服务；15.2.4双方协商一致，认为需要第三方介入。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在介入本合同项目过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定，对其提供的服务或产品承担相应的责任。16.2责任限额：第三方的责任限额应根据其提供的服务或产品的性质、风险程度及合同约定进行确定。具体责任限额如下：16.2.1第三方提供咨询服务或技术支持时，其责任限额不超过合同总金额的5%；16.2.2第三方提供监理、检测或评估服务时，其责任限额不超过合同总金额的3%；16.2.3第三方提供资金支持或融资服务时，其责任限额不超过合同总金额的2%。17.第三方合同签订17.1第三方合同：第三方介入本合同项目时，应与甲方或乙方签订单独的合同，明确双方的权利和义务。17.2.1第三方提供的服务或产品；17.2.2第三方的责任和义务；17.2.3第三方的责任限额；17.2.4第三方的保密义务；17.2.5第三方的违约责任；17.2.6第三方的争议解决方式。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分：第三方在介入本合同项目时，其责任仅限于其合同约定的范围，甲方和乙方对第三方的工作成果承担连带责任。18.2权利划分：第三方在介入本合同项目时，享有合同约定的权利，但不得损害甲方和乙方的合法权益。18.3义务划分：第三方在介入本合同项目时，应履行合同约定的义务，并配合甲方和乙方的工作。19.第三方变更通知19.1变更通知：如第三方需要变更合同内容或终止合同，应提前30日书面通知甲方和乙方，并经双方同意后方可进行变更或终止。19.2变更或终止后果：第三方变更或终止合同，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方和乙方造成的损失。20.第三方介入费用20.1费用承担：第三方介入本合同项目产生的费用，由甲方、乙方和第三方按合同约定承担。20.2费用支付：第三方介入费用应在合同约定的时间内支付，支付方式按合同约定执行。21.第三方介入记录21.1记录保存：第三方介入本合同项目的过程和结果，应详细记录并保存，以备日后查阅。21.2.1第三方介入的时间、地点、人员；21.2.2第三方提供的服务或产品；21.2.3第三方的工作成果；21.2.4第三方的责任和义务履行情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件详细要求：包括项目可行性研究报告、规划设计方案、施工图纸、设计变更通知等，需符合国家相关标准和规范。说明：设计文件是项目实施的基础，应确保其完整性和准确性。2.施工图纸详细要求：包括建筑、结构、电气、给排水、暖通等图纸，需详细标注尺寸、材料、施工要求等。说明：施工图纸是施工过程的指导文件，对施工质量和进度有重要影响。3.能源管理方案详细要求：包括能源审计报告、能源规划方案、节能措施等，需具有可操作性和可行性。说明：能源管理方案是项目实现节能目标的重要依据，需确保其实施效果。4.项目进度计划详细要求：包括项目各阶段的时间节点、工作内容、责任部门等，需具有明确性和可执行性。说明：项目进度计划是项目管理的核心，对项目按时完成有重要意义。5.质量控制文件详细要求：包括质量控制计划、检验报告、验收报告等，需符合国家相关标准和规范。说明：质量控制文件是确保项目质量的重要手段，需确保其真实性和有效性。6.验收报告详细要求：包括项目验收结果、验收意见、验收日期等，需具有权威性和客观性。说明：验收报告是项目完成的标志，需确保其准确性和完整性。7.保密协议详细要求：包括保密信息的范围、保密义务、保密期限等，需具有法律效力。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要文件，需确保其保密性。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等，需具有可操作性。说明：争议解决协议是解决合同执行过程中争议的重要依据，需确保其有效性。9.合同附件详细要求：包括合同变更通知、补充协议、追加协议等，需符合合同约定。说明：合同附件是合同的重要组成部分，对合同执行有补充和解释作用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为定义：指一方或双方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或履行不适当的行为。违约行为示例：甲方未按时支付代建服务费用；乙方未按约定时间完成设计或施工；第三方未按合同约定提供合格的服务或产品。2.责任认定标准责任认定标准定义：指根据违约行为的性质、后果及合同约定，确定违约方应承担的责任。责任认定标准示例：甲方未按时支付代建服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停或终止服务；乙方未按约定时间完成设计或施工，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求赔偿由此造成的损失；第三方未按合同约定提供合格的服务或产品，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权要求赔偿损失。全文完。2024版绿色建筑项目房屋代建与能源管理服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2行业术语解释2.双方基本信息2.1建设单位信息2.2代建单位信息2.3能源管理单位信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.代建服务内容4.1建设阶段服务4.2设计阶段服务4.3施工阶段服务4.4竣工验收阶段服务5.能源管理服务内容5.1能源审计5.2能源规划5.3能源设备管理5.4能源运行维护5.5能源监测与评估6.服务期限6.1代建服务期限6.2能源管理服务期限7.服务费用7.1代建服务费用7.2能源管理服务费用7.3费用支付方式8.合同履行8.1代建单位责任8.2能源管理单位责任8.3建设单位责任9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1代建单位违约责任10.2能源管理单位违约责任10.3建设单位违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的责任13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的责任14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“绿色建筑”指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。1.1.2“代建服务”指代建单位按照合同约定，负责绿色建筑项目的策划、设计、施工、监理、竣工验收等全过程服务。1.1.3“能源管理服务”指能源管理单位负责绿色建筑项目的能源审计、能源规划、能源设备管理、能源运行维护、能源监测与评估等工作。1.2行业术语解释1.2.1“建筑能耗”指建筑在规划、设计、施工、使用和拆除等各个阶段消耗的能源。1.2.2“节能技术”指提高能源利用效率、降低能源消耗的技术。第二条双方基本信息2.1建设单位信息2.1.1名称：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注册地址：_______2.1.4联系方式：_______2.2代建单位信息2.2.1名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注册地址：_______2.2.4联系方式：_______2.3能源管理单位信息2.3.1名称：_______2.3.2法定代表人：_______2.3.3注册地址：_______2.3.4联系方式：_______第三条项目概况3.1项目名称：_______3.2项目地点：_______3.3项目规模：_______平方米3.4项目性质：_______第四条代建服务内容4.1建设阶段服务4.1.1项目策划：包括项目可行性研究、市场调研、投资估算等。4.1.2设计阶段服务：包括设计方案的编制、审查、优化等。4.1.3施工阶段服务：包括施工组织设计、施工监理、竣工验收等。4.2设计阶段服务4.2.1设计方案的编制：根据建设单位需求，编制绿色建筑设计方案。4.2.2设计审查：对设计方案进行审查，确保符合绿色建筑标准。4.2.3设计优化：对设计方案进行优化，提高建筑性能。4.3施工阶段服务4.3.1施工组织设计：编制施工组织设计，确保施工顺利进行。4.3.2施工监理：对施工过程进行监理，确保工程质量。4.3.3竣工验收：组织竣工验收，确保项目符合合同要求。4.4竣工验收阶段服务4.4.1竣工验收申请：协助建设单位办理竣工验收申请。4.4.2竣工验收组织：组织竣工验收会议，确保验收过程规范。4.4.3竣工验收报告：编制竣工验收报告，提交建设单位。第五条能源管理服务内容5.1能源审计5.1.1对建筑能耗进行审计，分析能耗原因，提出节能措施。5.2能源规划5.2.1制定绿色建筑能源规划，提高能源利用效率。5.3能源设备管理5.3.1对能源设备进行维护、保养，确保设备正常运行。5.4能源运行维护5.4.1对能源系统进行运行维护，提高能源利用效率。5.5能源监测与评估5.5.1对能源系统进行监测，评估能源利用效果，提出改进措施。第六条服务期限6.1代建服务期限：自合同生效之日起_______年内。6.2能源管理服务期限：自合同生效之日起_______年内。第七条服务费用7.1代建服务费用：_______元。7.2能源管理服务费用：_______元。7.3费用支付方式：7.3.1代建服务费用按月支付，每月_______日前支付上一个月的费用。7.3.2能源管理服务费用按季度支付，每季度_______日前支付上季度费用。第一部分：合同如下：第八条合同履行8.1代建单位责任8.1.1按照合同约定，全面负责绿色建筑项目的代建工作。8.1.2确保项目按期完成，质量符合国家及行业标准。8.1.3对项目设计、施工、监理等环节进行有效管理。8.2能源管理单位责任8.2.1按照合同约定，全面负责绿色建筑项目的能源管理工作。8.2.2确保能源系统高效运行，降低能源消耗。8.2.3定期向建设单位提供能源审计报告和节能措施建议。8.3建设单位责任8.3.1提供项目相关资料，配合代建单位和能源管理单位开展工作。8.3.2按时支付代建服务和能源管理服务费用。8.3.3对项目进行监督，确保项目按合同要求进行。第九条保密条款9.1保密信息范围9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。9.2保密期限9.2.1本合同终止后，保密期限为_______年。9.3违约责任9.3.1若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条违约责任10.1代建单位违约责任10.1.1未按合同约定完成代建工作的，应承担违约责任，并赔偿建设单位因此遭受的损失。10.1.2项目质量不符合国家及行业标准的，应承担违约责任，并负责整改。10.2能源管理单位违约责任10.2.1未按合同约定完成能源管理工作的，应承担违约责任，并赔偿建设单位因此遭受的损失。10.2.2能源系统运行维护不到位，导致能源消耗增加的，应承担违约责任。10.3建设单位违约责任10.3.1未按时支付费用的，应承担违约责任，并支付违约金。10.3.2提供虚假资料或阻碍代建单位和能源管理单位工作的，应承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.2争议解决机构11.2.1若协商不成，双方同意提交_______仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序11.3.1争议发生后，一方应在_______日内向对方发出争议解决通知。11.3.2仲裁委员会应在_______日内作出仲裁裁决。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，双方应协商一致。12.3合同解除后的责任12.3.1解除合同后，双方应承担相应的法律责任。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同，并经法定代表人或授权代表签字盖章。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的服务期限届满。13.2.2双方协商一致解除合同。13.3合同终止后的责任第十四条其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：设计文件、施工图纸、设备清单、能源审计报告等。14.3合同解释权14.3.1本合同由双方共同解释，如有争议，提交合同约定的争议解决机构解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或认可的，提供专业服务、技术支持、咨询意见或其他辅助服务的个人或机构。1.2第三方不包括合同当事人甲乙双方及其关联方。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方介入的事项、范围和方式。2.2第三方介入应有利于合同目的的实现，且不违反法律法规和公序良俗。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因提供专业服务、技术支持、咨询意见或其他辅助服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.2若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方责任限额以实际损失为限，但不超过甲乙双方因第三方责任所遭受的直接经济损失。第四条第三方责权利4.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，