2025版合租房租赁与家电维修服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合租房租赁与家电维修服务合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.房屋交付与接收4.1房屋交付时间4.2房屋接收标准4.3房屋验收5.房屋使用与维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋设施维护6.家电维修服务6.1家电维修范围6.2维修服务方式6.3维修费用7.房屋押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还流程8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋租赁合同附件11.2家电维修服务合同附件12.合同签订与生效12.1合同签订时间12.2合同生效时间13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同附件说明第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同订立目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于房屋租赁及家电维修服务的权利义务，保障双方的合法权益。2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址房屋位于_________，具体地址为_________。2.2房屋面积房屋总面积为_________平方米。2.3房屋结构房屋为_________结构，层高_________米。2.4房屋设施房屋内配备有_________等基本设施，具体清单见附件一。3.租赁期限与租金3.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额租金总额为人民币_________元，租金支付方式为_________。3.3租金支付方式乙方应于每月的____日前支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。4.房屋交付与接收4.1房屋交付时间甲方应于____年____月____日前将房屋及房屋内设施交付乙方。4.2房屋接收标准乙方应在接收房屋时，对房屋及设施进行验收，如有损坏或不符合约定，应在接收时向甲方提出。4.3房屋验收验收合格后，双方应在验收单上签字确认。5.房屋使用与维护5.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。5.2房屋维护责任房屋及设施的日常维护保养责任由乙方承担，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3房屋设施维护房屋内家电设施的维护由甲方负责，乙方在正常使用过程中如发现故障，应及时通知甲方进行维修。6.家电维修服务6.1家电维修范围本合同约定的家电维修服务范围为房屋内的家电设施，包括但不限于_________。6.2维修服务方式甲方应提供及时、高效的维修服务，维修人员应在接到通知后____小时内到达现场。6.3维修费用维修费用由乙方承担，如因甲方原因导致维修，维修费用由甲方承担。7.房屋押金7.1押金金额本合同房屋押金为人民币_________元。7.2押金退还条件租赁期满或合同解除后，房屋及设施符合本合同约定的，甲方应在____日内退还乙方押金。7.3押金退还流程乙方应在租赁期满或合同解除后，向甲方提出退还押金的书面申请，甲方在收到申请后____日内办理退还手续。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的____%作为滞纳金。8.1.2乙方擅自改变房屋结构或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.1.3乙方造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。8.2出租方违约责任8.2.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付当月租金的____%作为违约金。8.2.2甲方提供的房屋及设施不符合约定，乙方有权要求甲方修复或更换，并承担因此产生的费用。8.2.3甲方擅自解除合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。8.3第三方违约责任如合同履行过程中涉及第三方违约，双方应依法追究第三方的违约责任，并有权要求甲方或乙方提供相应的协助。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可选择仲裁作为争议解决方式，并约定仲裁机构。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除合同。10.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.3合同解除程序合同解除前，双方应书面通知对方，并在合同解除后办理相关手续。11.合同附件11.1房屋租赁合同附件附件一：房屋设施清单附件二：房屋租赁合同补充协议11.2家电维修服务合同附件附件三：家电维修服务协议12.合同签订与生效12.1合同签订时间本合同于____年____月____日签订。12.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同变更与解除13.1合同变更条件双方协商一致，可以变更合同内容。13.2合同解除条件13.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均可解除合同。13.3合同变更与解除程序合同变更或解除，双方应书面通知对方，并在合同变更或解除后办理相关手续。14.其他约定事项14.1不可抗力本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。14.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件说明附件的具体内容详见附件本身。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、维修服务提供方、法律顾问、评估机构、保险机构等，其定义为在合同履行过程中，提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同的执行效率，以及保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方在认为有必要引入第三方时，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。16.2介入同意对方应在收到介入申请后____日内给予书面答复，同意第三方介入的，应签署相关协议或附件。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中发生的违约行为，对甲乙双方造成的经济损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额设定17.2.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度以及甲乙双方协商确定。17.2.2责任限额应在第三方介入协议或附件中明确约定。18.第三方权利义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定，独立行使职责，提供专业服务。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定，履行专业职责，确保服务质量。18.2.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方保持密切沟通，及时报告工作进展，并接受甲方监督。19.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方保持密切沟通，及时回应乙方需求，并确保乙方权益。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方应同时维护甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面协议。20.2合同变更生效合同变更协议签署后，变更内容立即生效，对甲乙双方及第三方具有约束力。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍遵循本合同第9条的规定。21.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍遵循本合同第9条的规定。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除条件第三方介入后，合同解除的条件仍遵循本合同第10条的规定。22.2合同解除程序第三方介入后的合同解除程序，仍遵循本合同第10条的规定。23.第三方介入后的合同终止23.1合同终止条件第三方介入后，合同终止的条件仍遵循本合同第10条的规定。23.2合同终止程序第三方介入后的合同终止程序，仍遵循本合同第10条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细要求：列明房屋内所有设施的种类、品牌、型号、数量、新旧程度等信息。说明：该清单作为房屋交付和接收的依据，乙方应在接收房屋时核对清单，如有不符，应在接收时提出。附件二：房屋租赁合同补充协议详细要求：记录双方在签订主合同过程中达成的任何补充条款或变更。说明：补充协议是合同的一部分，具有同等法律效力。附件三：家电维修服务协议详细要求：详细说明家电维修服务的具体内容、维修标准、费用计算方式、维修期限等。说明：该协议是家电维修服务的详细约定，乙方在享受维修服务时应遵守协议中的规定。附件四：押金收据详细要求：记录押金金额、交付时间、退还条件等信息。说明：押金收据是押金交付和退还的凭证。附件五：房屋租赁合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、双方责任等。说明：该协议是合同解除后的约定，明确了双方的权益和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：每逾期一日，应向甲方支付当月租金的____%作为滞纳金。示例：若乙方逾期支付租金1000元，逾期一日，应支付滞纳金10元。1.2擅自改变房屋结构责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。示例：若乙方擅自拆除房屋内的墙壁，导致房屋结构受损，乙方应赔偿修复费用。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按约定时间交付房屋责任认定：每逾期一日，应向乙方支付当月租金的____%作为违约金。示例：若甲方逾期交付房屋3天，应支付乙方相当于3天租金的违约金。2.2提供的房屋及设施不符合约定责任认定：甲方应负责修复或更换，并承担因此产生的费用。示例：若甲方提供的空调无法正常使用，甲方应负责更换或维修。3.第三方违约行为及责任认定3.1维修服务质量不符合约定责任认定：第三方应承担相应的维修费用，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方维修的家电质量不合格，乙方有权要求第三方重新维修，并赔偿因维修产生的损失。全文完。2024版合租房租赁与家电维修服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2房客信息1.3房屋信息1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6房屋交付与验收2.房屋用途及限制2.1房屋用途2.2不得用于2.3使用规定3.家电维修服务内容3.1家电维修范围3.2维修响应时间3.3维修费用承担3.4维修方式3.5维修材料费用4.租金调整及押金4.1租金调整4.2押金收取及退还4.3押金退还条件5.房屋及家电使用规范5.1使用规范5.2保养与维护5.3故意损坏责任5.4紧急情况处理6.水电煤气等费用6.1费用承担6.2费用结算6.3费用拖欠责任7.违约责任7.1房客违约责任7.2房东违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的责任10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的责任13.合同附件13.1附件一：房屋清单13.2附件二：家电清单13.3附件三：合同签订日期证明14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2房客信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.3房屋信息房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋装修情况：____________________1.4租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________1.5租金及支付方式租金金额：____________________元/月支付方式：____________________支付日期：____________________1.6房屋交付与验收房屋交付日期：____________________房屋验收标准：____________________房屋验收流程：____________________2.房屋用途及限制2.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于商业活动或任何非法用途。2.2不得用于2.3使用规定3.家电维修服务内容3.1家电维修范围3.2维修响应时间维修响应时间为：____________________3.3维修费用承担维修费用由：____________________承担。3.4维修方式维修方式为：____________________3.5维修材料费用维修材料费用由：____________________承担。4.租金调整及押金4.1租金调整租金调整条件：____________________租金调整程序：____________________4.2押金收取及退还押金金额：____________________元押金退还条件：____________________押金退还程序：____________________5.房屋及家电使用规范5.1使用规范5.2保养与维护房客应负责房屋及家电的保养与维护。5.3故意损坏责任如房客故意损坏房屋或家电，应承担相应的赔偿责任。5.4紧急情况处理在紧急情况下，房客应立即通知房东，并采取必要的措施。6.水电煤气等费用6.1费用承担水电煤气等费用由：____________________承担。6.2费用结算费用结算方式：____________________费用结算日期：____________________6.3费用拖欠责任如房客拖欠水电煤气等费用，应承担相应的滞纳金。7.违约责任7.1房客违约责任7.2房东违约责任7.3违约金违约金金额：____________________元，如发生违约行为，违约方应支付违约金。8.争议解决8.1争议解决方式本合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构仲裁委员会名称：____________________仲裁规则：____________________8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有规定。9.合同解除9.1合同解除条件1.房客未按时支付租金超过一个月；2.房客违反房屋使用规定，造成严重后果；3.房屋或家电发生不可抗力导致无法居住或使用；4.双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，并说明解除理由。9.3解除合同后的责任1.房客应立即搬离房屋，并支付至解除合同之日的租金；2.房东应退还房客已支付的押金；3.双方应承担各自的违约责任。10.其他约定事项10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.2通知方式双方通讯地址、电话等联系方式如有变更，应及时通知对方。10.3合同附件1.房屋清单2.家电清单3.合同签订日期证明11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.3合同变更内容合同变更内容不得违反法律法规，不得损害第三方的合法权益。12.合同解除及终止12.1合同解除条件同第九条合同解除条件。12.2合同终止程序合同终止程序同第九条合同解除程序。12.3合同终止后的责任1.房客应立即搬离房屋，并支付至终止合同之日的租金；2.房东应退还房客已支付的押金；3.双方应承担各自的违约责任。13.合同附件13.1附件一：房屋清单房屋清单应详细列明房屋的面积、结构、装修情况等。13.2附件二：家电清单家电清单应详细列明家电的品牌、型号、数量等。13.3附件三：合同签订日期证明合同签订日期证明应由双方签字（或盖章）确认。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、维修服务提供方、法律顾问、仲裁机构等。15.2第三方介入范围1.房屋租赁中介服务；2.家电维修服务提供；3.法律咨询与仲裁；4.其他甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方介入的同意与程序16.1同意甲乙双方同意在必要时引入第三方介入，介入前需书面通知对方并取得对方同意。16.2程序第三方介入的程序如下：1.甲乙双方书面同意引入第三方；2.双方共同与第三方签订服务协议或合同；3.第三方按照服务协议或合同的规定履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方因履行职责而产生的赔偿责任，其限额为____________________元。17.2责任限额适用范围1.第三方因过失或疏忽导致甲乙双方损失；2.第三方违反服务协议或合同约定；3.第三方在履行职责过程中造成甲乙双方财产损失。17.3超出责任限额的处理若第三方责任造成的损失超出责任限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决，必要时可向第三方追偿。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责任划分1.第三方在履行职责过程中，若造成甲方损失，应在责任限额内承担赔偿责任；2.甲方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和协助。18.2第三方与乙方的责任划分1.第三方在履行职责过程中，若造成乙方损失，应在责任限额内承担赔偿责任；2.乙方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和协助。18.3第三方与甲乙双方共同责任1.若第三方在履行职责过程中，甲乙双方均存在过错，应根据各自过错程度承担相应的赔偿责任；2.甲乙双方应共同承担第三方因履行职责而产生的合理费用。19.第三方介入的保密义务19.1第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或相关机密信息。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中，若发生争议，甲乙双方应通过协商解决；20.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同解除21.1若第三方违反服务协议或合同约定，甲乙双方有权解除合同；21.2合同解除后，第三方应按照合同约定承担相应的责任。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止程序同第九条合同解除程序；22.2合同终止后，第三方应按照合同约定承担相应的责任。23.第三方介入的合同附件23.1附件一：第三方服务协议或合同；23.2附件二：第三方责任限额确认书。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、设施设备等。说明：房屋清单作为合同附件，用于明确房屋的具体状况，作为交付和验收的依据。2.家电清单详细要求：列明房屋内所有家电的品牌、型号、数量、使用状况等。说明：家电清单作为合同附件，用于明确房屋内家电的具体情况，作为维修服务的基础。3.合同签订日期证明详细要求：提供合同签订的日期和双方签字（或盖章）的证明文件。说明：合同签订日期证明作为合同附件，用于证明合同生效的日期。4.第三方服务协议或合同详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任、保密条款等。说明：第三方服务协议或合同作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。5.第三方责任限额确认书详细要求：确认第三方责任限额的具体金额，作为合同附件。说明：第三方责任限额确认书作为合同附件，用于明确第三方在履行职责过程中可能产生的赔偿责任。6.租金调整记录详细要求：记录租金调整的原因、时间、金额等信息。说明：租金调整记录作为合同附件，用于明确租金调整的依据和过程。7.押金退还记录详细要求：记录押金退还的原因、时间、金额等信息。说明：押金退还记录作为合同附件，用于明确押金退还的依据和过程。8.水电煤气等费用结算单详细要求：记录水电煤气等费用的结算金额、时间等信息。说明：水电煤气等费用结算单作为合同附件，用于明确费用结算的依据和过程。说明二：违约行为及责任认定：1.房客违约行为及责任认定未按时支付租金：房客应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的万分之五计算。示例：房客逾期支付租金10天，应支付滞纳金50元。故意损坏房屋或家电：房客应赔偿实际损失，包括维修费用和折旧费用。示例：房客损坏空调，造成500元维修费用，房客应赔偿500元。2.房东违约行为及责任认定未按时交付房屋：房东应支付违约金，违约金按每日租金的万分之五计算。示例：房东逾期交付房屋5天，应支付违约金25元。未提供维修服务：房东应承担维修费用，包括维修材料费和人工费。示例：房东未提供家电维修服务，维修费用为300元，房东应支付300元。3.第三方违约行为及责任认定未按约定提供服务：第三方应退还服务费用，并承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按时完成维修服务，应退还已收取的维修费用。泄露保密信息：第三方应承担法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方泄露合同内容，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版合租房租赁与家电维修服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费及其他费用5.房屋维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担6.家电维修服务6.1家电维修范围6.2家电维修费用6.3家电维修服务流程7.房屋押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还流程8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金的计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及附件10.1合同生效条件10.2合同附件11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同解释13.合同签订及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系人：___________________1.1.4出租方联系电话：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系人：___________________1.2.4承租方联系电话：_________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：2.4.1卧室：____________________2.4.2厨房：____________________2.4.3卫生间：____________________2.4.4客厅：____________________2.4.5其他设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限变更：3.3.1租赁期限延长：__________________3.3.2租赁期限缩短：__________________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2租金支付方式：4.2.1预付租金：____________________元4.2.2每月租金：____________________元4.2.3支付时间：____________________4.3水电费及其他费用：4.3.1水电费支付方式：__________________4.3.2其他费用支付方式：__________________5.房屋维修责任5.1出租方维修责任：5.1.1房屋主体结构、承重结构等维修：__________________5.1.2厨卫设施维修：__________________5.2承租方维修责任：5.2.1房屋附属设施、装修、设备等维修：__________________5.3维修费用承担：5.3.1出租方承担维修费用：__________________5.3.2承租方承担维修费用：__________________6.家电维修服务6.1家电维修范围：____________________6.2家电维修费用：____________________6.3家电维修服务流程：6.3.1维修申请：____________________6.3.2维修人员上门：__________________6.3.3维修服务完成：__________________7.房屋押金7.1押金金额：____________________元7.2押金退还条件：7.2.1租赁期满且房屋及设施无损坏：__________________7.2.2承租方提前解除合同且无违约行为：__________________7.3押金退还流程：7.3.1承租方在租赁期满或提前解除合同后向出租方提出退还押金申请；7.3.2出租方在收到申请后，对房屋及设施进行检查，确认无损坏后，退还押金。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同；8.1.2出租方有违反合同约定的行为，承租方有权解除合同；8.1.3承租方有违反合同约定的行为，出租方有权解除合同；8.1.4出租方房屋发生不可抗力，导致无法继续履行合同；8.2违约责任8.2.1出租方违约：8.2.1.1未按时交付房屋，每延迟一日，应支付相当于租金总额的1%作为违约金；8.2.1.2房屋不符合约定，每出现一处，应承担修理费用并支付相当于修理费用10%的违约金；8.2.2承租方违约：8.2.2.1未按时支付租金，每延迟一日，应支付相当于租金总额的1%作为滞纳金；8.2.2.2损坏房屋或设施，应承担修理费用并支付相当于修理费用10%的违约金；8.2.3违约金的计算方式：按实际损失计算，双方另有约定的除外。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决；9.1.2争议无法协商解决的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1双方可约定选择仲裁委员会进行仲裁；9.2.2若无约定，争议解决机构为房屋所在地人民法院。10.合同生效及附件10.1合同生效条件10.1.1双方签字（或盖章）并交付房屋；10.1.2支付首期租金；10.2合同附件10.2.1房屋租赁登记证明；10.2.2房屋产权证明；10.2.3其他相关文件。11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致变更合同；11.1.2法律、法规、政策变化导致合同内容需要变更；11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件成就；11.2.2不可抗力导致合同无法履行。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；12.1.2发生不可抗力，双方应相互理解，采取必要措施减少损失；12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址；12.2.2通知自发出之日起生效；12.3合同解释12.3.1本合同条款如有歧义，以有利于承租方的解释为准。13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：____________________13.2合同生效日期：____________________14.合同份数及保管14.1合同份数：一式两份，双方各执一份；14.2合同保管：双方应妥善保管合同，不得遗失或损坏。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，提供中介、咨询、评估、维修等服务的企业、机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方提供服务；15.2.2第三方具备相应的资质和条件，能够满足合同约定的服务需求。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供中介、咨询、评估等服务时，应遵循诚实信用原则，确保信息的真实性和准确性；15.3.2第三方在提供维修服务时，应确保维修质量，不得因维修导致房屋或设施损坏；15.3.3第三方违反上述义务，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间不存在合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任；16.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得擅自改变服务内容或方式；16.3第三方提供的服务费用由甲乙双方另行协商确定，并支付给第三方。17.第三方责任限额17.1第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额如下：17.1.1因第三方提供的服务导致房屋或设施损坏的，第三方赔偿金额不超过维修费用的50%；17.1.2因第三方提供的服务导致甲乙双方经济损失的，第三方赔偿金额不超过实际损失金额的30%；17.1.3第三方责任限额最高不超过人民币____________________元。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的流程：18.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；18.