2025版房屋买卖过户双方权利义务约定范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖过户双方权利义务约定范本本合同目录一览1.买方与卖方的基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3首付比例4.交易税费承担4.1卖方应承担税费4.2买方应承担税费5.房屋交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.产权过户及登记6.1过户手续办理6.2登记时间及费用6.3过户风险承担7.房屋质量及保修7.1房屋质量问题处理7.2保修期限及内容8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间及地点13.2签署人身份证明14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.买方与卖方的基本信息1.1买方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2卖方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置具体地址：____________________所在区域：____________________2.2房屋面积建筑面积：____________________使用面积：____________________2.3房屋结构房屋类型：____________________建筑年代：____________________2.4房屋权属情况房屋所有权证号：____________________房屋所有权人：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价：____________________3.2付款时间及方式首付金额：____________________首付支付时间：____________________尾款支付时间：____________________尾款支付方式：____________________3.3首付比例首付比例：____________________4.交易税费承担4.1卖方应承担税费税费项目：____________________税费金额：____________________4.2买方应承担税费税费项目：____________________税费金额：____________________5.房屋交付与验收5.1交付时间房屋交付时间：____________________5.2验收标准验收标准：____________________5.3验收程序验收程序：____________________6.产权过户及登记6.1过户手续办理过户手续办理时间：____________________过户手续办理地点：____________________6.2登记时间及费用登记时间：____________________登记费用：____________________6.3过户风险承担过户风险承担：____________________7.房屋质量及保修7.1房屋质量问题处理房屋质量问题处理方式：____________________7.2保修期限及内容保修期限：____________________保修内容：____________________8.违约责任8.1买方违约责任若买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付房屋总价款的万分之五的违约金。若买方未在约定时间内完成房屋验收，视为自动放弃验收权利，并承担因此产生的所有费用。8.2卖方违约责任若卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的万分之五的违约金。若卖方提供的房屋存在质量问题，卖方应负责修复，并在修复期间向买方提供临时居住场所或支付相应的补偿。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2解除程序任何一方解除合同，应提前三十日书面通知对方，并书面说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付、款项结算等后续事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的履行完毕；（2）合同解除；（3）合同约定的终止条件成就。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮箱；（5）其他双方约定的方式。12.3合同附件（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋买卖合同；（3）房屋交易税费缴纳凭证；（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。13.合同签署13.1签署时间及地点本合同于____年____月____日在____地签署。13.2签署人身份证明双方签署人应在合同上签字或盖章，并附身份证明文件复印件。14.合同附件清单（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋买卖合同；（3）房屋交易税费缴纳凭证；（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、财务顾问等，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同执行的个人或机构。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高交易效率，降低交易风险，确保合同各方的合法权益。16.第三方介入方式16.1中介方中介方作为买卖双方的代理人，协助双方进行沟通、谈判、签约和过户等环节。中介方应具备合法资质，并遵守相关法律法规。16.2评估机构16.3法律顾问法律顾问为买卖双方提供法律咨询，确保合同条款合法有效，协助处理合同履行中的法律问题。16.4财务顾问财务顾问为买卖双方提供财务咨询，协助双方进行资金筹措、资金管理等工作。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因提供专业服务或参与合同执行过程中产生的损失，其应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额设定第三方责任限额由双方在合同中约定，具体数额根据第三方服务的性质、复杂程度和风险等因素确定。18.第三方责任承担18.1第三方违约责任若第三方在提供专业服务或参与合同执行过程中违反约定，导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的违约责任。18.2第三方过失责任若第三方在提供专业服务或参与合同执行过程中因过失造成损失，第三方应承担相应的过失责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在合同履行过程中的责任与买卖双方的责任相互独立，第三方对自身提供服务或参与合同执行过程中的责任负责，买卖双方对自身在合同履行过程中的责任负责。19.2信息保密第三方在合同履行过程中获取的买卖双方信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。19.3合同变更若第三方在合同履行过程中需要变更合同内容，应经买卖双方同意，并签订补充协议。20.第三方介入后的额外条款及说明20.1中介费用中介方提供服务的费用由买卖双方协商确定，并在合同中约定。20.2评估费用评估机构提供服务的费用由买卖双方协商确定，并在合同中约定。20.3法律顾问费用法律顾问提供服务的费用由买卖双方协商确定，并在合同中约定。20.4财务顾问费用财务顾问提供服务的费用由买卖双方协商确定，并在合同中约定。20.5第三方责任保险为确保第三方在提供专业服务或参与合同执行过程中的责任得到保障，双方可要求第三方购买相应的责任保险。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，加盖产权登记机关公章。说明：证明房屋权属清晰，为合同有效性的重要依据。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：作为买卖双方的权利义务约定，是合同生效的关键。3.房屋交易税费缴纳凭证要求：凭证完整，加盖税务机关公章。说明：证明交易税费已缴纳，为合同履行的必要条件。4.房屋评估报告要求：评估报告由具备资质的评估机构出具，内容真实、准确。5.法律意见书要求：由具备执业资格的法律顾问出具，内容合法、合规。说明：为买卖双方提供法律保障，确保合同的有效性。6.财务审计报告要求：由具备资质的审计机构出具，内容真实、准确。7.交易款项支付凭证要求：凭证完整，加盖银行公章。说明：证明交易款项已支付，为合同履行的必要条件。8.房屋交付验收报告要求：报告内容完整，双方签字（或盖章）。说明：证明房屋已交付，并符合验收标准。9.合同补充协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：对合同内容进行补充或修改，需经双方协商一致。10.其他双方认为需要作为附件的文件说明：根据实际情况，双方可协商决定其他需要作为附件的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付房款责任认定：买方应向卖方支付每逾期一日房屋总价款的万分之五的违约金。示例：若买方应于2024年5月1日支付房款，但至2024年5月10日仍未支付，则应向卖方支付5000元违约金。（2）未按约定时间完成房屋验收责任认定：买方视为自动放弃验收权利，并承担因此产生的所有费用。示例：若买方应在房屋交付后30日内完成验收，但未在规定时间内完成，则应承担因未验收导致的额外费用。2.卖方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付每逾期一日房屋总价款的万分之五的违约金。示例：若卖方应于2024年5月1日交付房屋，但至2024年5月10日仍未交付，则应向买方支付5000元违约金。（2）房屋存在质量问题责任认定：卖方负责修复房屋质量问题，并在修复期间向买方提供临时居住场所或支付相应的补偿。示例：若房屋存在漏水问题，卖方应负责修复，并在修复期间为买方提供临时居住场所或支付500元/月的补偿。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例：若评估机构提供的评估报告存在重大错误，导致买卖双方遭受损失，评估机构应退还评估费用并赔偿损失。（2）第三方泄露买卖双方信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担刑事责任等。示例：若中介方泄露买方个人信息，导致买方遭受损失，中介方应赔偿损失并承担相应法律责任。全文完。2024版房屋买卖过户双方权利义务约定范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋的定义1.2买卖双方的定义1.3合同的定义2.合同标的2.1房屋的具体信息2.2房屋的产权状况2.3房屋的用途3.买卖双方的权利义务3.1买方的权利和义务3.2卖方的权利和义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格的确定4.2交易价格的调整4.3支付方式及时间5.房屋过户手续5.1过户手续的办理5.2相关费用及承担5.3过户时间及流程6.房屋质量及瑕疵6.1房屋质量的承诺6.2瑕疵的处理及责任7.合同解除与违约责任7.1合同解除的条件7.2违约责任的承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.其他约定9.1合同附件9.2合同变更9.3合同解除10.合同生效11.合同期限12.合同附件13.合同份数14.合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋的定义本合同所指房屋系指位于[具体地址]的[房屋类型]，包括但不限于房屋本体、附属设施及土地使用权。1.2买卖双方的定义买方指购买本房屋的自然人或法人，卖方指出售本房屋的自然人或法人。1.3合同的定义本合同指买卖双方就房屋买卖事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。2.合同标的2.1房屋的具体信息房屋坐落地址：[具体地址]房屋产权证号：[产权证号]房屋建筑面积：[建筑面积]平方米房屋用途：[用途]2.2房屋的产权状况房屋产权清晰，无任何产权纠纷，卖方保证房屋所有权无瑕疵。2.3房屋的用途房屋用途仅限于[用途]，不得擅自改变房屋用途。3.买卖双方的权利义务3.1买方的权利和义务3.1.1买方有权要求卖方提供房屋的产权证明文件，并有权要求卖方保证房屋的产权状况。3.1.2买方应按照合同约定支付房屋买卖款。3.1.3买方应配合卖方办理房屋过户手续。3.2卖方的权利和义务3.2.1卖方应保证房屋的产权清晰，无任何产权纠纷。3.2.2卖方应按照合同约定交付房屋，并保证房屋质量符合约定标准。3.2.3卖方应配合买方办理房屋过户手续。4.交易价格及支付方式4.1交易价格的确定房屋买卖价格为人民币[交易价格]元整。4.2交易价格的调整除因政策调整或市场波动导致的价格变动外，交易价格不得调整。4.3支付方式及时间买方应在合同签订之日起[支付时间]内支付房屋买卖款。5.房屋过户手续5.1过户手续的办理卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。5.2相关费用及承担过户过程中产生的税费、手续费等费用由买卖双方按照国家相关政策及法律规定各自承担。5.3过户时间及流程过户手续应在合同签订之日起[过户时间]内完成，具体流程如下：（1）买方提供相关资料；（2）卖方协助办理过户手续；（3）买方支付过户费用；（4）过户手续办理完毕。6.房屋质量及瑕疵6.1房屋质量的承诺卖方承诺房屋在交付时符合国家现行建筑标准和设计要求，无重大质量缺陷。6.2瑕疵的处理及责任如房屋存在重大质量缺陷或瑕疵，卖方应在[瑕疵处理期限]内予以修复，如修复无效，买方有权解除合同并要求赔偿损失。7.合同解除与违约责任7.1合同解除的条件（1）一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；（2）一方被宣告破产或丧失民事行为能力；（3）因不可抗力导致合同无法履行。7.2违约责任的承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的[仲裁委员会]仲裁。8.2争议解决地点如双方选择仲裁解决争议，仲裁地点为[具体地点]。9.其他约定9.1合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。9.2合同变更合同的任何变更，必须以书面形式由买卖双方共同签署，方为有效。9.3合同解除本合同的解除，必须按照第七条“合同解除与违约责任”的规定进行。10.合同生效本合同自买卖双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同期限本合同自生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。12.合同附件12.1房屋产权证明文件12.2房屋买卖协议12.3相关税费缴纳凭证12.4其他双方认为必要的文件13.合同份数本合同一式[份数]份，买卖双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.合同签署本合同由买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订，经双方签字（或盖章）后生效。签字（或盖章）如下：买方（签字/盖章）：日期：____年____月____日卖方（签字/盖章）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等，其在合同中的作用是为买卖双方提供专业服务或协助履行合同。15.2第三方介入的范围1.房屋的评估、鉴定；2.合同的起草、审核；3.房屋过户手续的办理；4.争议的调解或仲裁。16.第三方介入的同意16.1第三方介入的同意买卖双方同意，在必要时引入第三方介入，并同意第三方在合同规定范围内行使职责。16.2第三方介入的指定买卖双方有权指定第三方，并应向对方提供第三方的相关资质证明。17.第三方责任限额17.1责任限额的确定第三方在履行合同过程中，因自身原因造成买卖双方损失的，其责任限额由双方在合同中约定，或由第三方另行提供担保。17.2责任限额的履行第三方应按照合同约定的责任限额，对因其违约行为给买卖双方造成的损失承担赔偿责任。18.第三方权利18.1第三方的权利1.要求买卖双方提供必要的信息和协助；2.收取合同约定的服务费用；3.在履行职责过程中，有权要求买卖双方提供相应的证明材料。19.第三方义务19.1第三方的义务1.严格按照合同约定提供专业服务；2.保守买卖双方的商业秘密；3.在合同规定范围内，对买卖双方负责。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与买方的划分第三方在履行职责过程中，应区分其对买方的义务和对卖方的义务，不得偏袒任何一方。20.2第三方与卖方的划分第三方在履行职责过程中，应区分其对卖方的义务和对买方的义务，不得偏袒任何一方。20.3第三方与合同其他方的划分第三方在履行职责过程中，应区分其对合同其他方的义务，如评估机构对买卖双方均承担客观、公正的评估责任。21.第三方介入的程序21.1第三方介入的申请买卖双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和目的。21.2第三方介入的同意对方应在收到申请后[同意期限]内，书面回复是否同意第三方介入。21.3第三方介入的实施在得到对方同意后，第三方应按照合同约定和双方的要求，开始履行其职责。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致终止第三方介入；3.第三方无法继续履行职责。22.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，第三方应向买卖双方提交书面报告，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，确保信息完整、清晰。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性。2.房屋买卖协议要求：协议内容应包括房屋的具体信息、买卖双方信息、交易价格、支付方式等。说明：此附件为买卖双方确认的房屋买卖合同。3.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括房屋的市场价值、成新率等。说明：此附件用于确定房屋交易价格。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供已缴纳房屋交易相关税费（如契税、印花税等）的凭证。说明：此附件用于证明交易税费已缴纳。5.房屋过户手续办理材料要求：提供房屋过户所需的所有材料，包括身份证、户口本、婚姻证明等。说明：此附件用于办理房屋过户手续。6.第三方服务协议要求：如有第三方介入，需提供第三方与买卖双方签订的服务协议。说明：此附件用于明确第三方在合同中的职责和权利。7.合同变更协议要求：如有合同变更，需提供变更后的合同文本。说明：此附件用于记录合同变更内容。8.合同解除协议要求：如有合同解除，需提供解除合同的原因及双方达成的一致意见。说明：此附件用于明确合同解除的原因和后果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付房屋买卖款责任认定标准：买方应按照合同约定支付房屋买卖款，如未按时支付，应承担相应的违约责任。示例说明：买方未在合同约定的支付期限内支付房屋买卖款，应向卖方支付违约金，违约金按逾期天数及交易价格的一定比例计算。2.违约行为：卖方未按时交付房屋责任认定标准：卖方应按照合同约定交付房屋，如未按时交付，应承担相应的违约责任。示例说明：卖方未在合同约定的交付期限内交付房屋，应向买方支付违约金，违约金按逾期天数及交易价格的一定比例计算。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应按照合同约定履行职责，如未履行或履行不当，应承担相应的违约责任。示例说明：第三方在房屋过户手续办理过程中出现失误，导致过户手续无法按期完成，应向买卖双方支付违约金。4.违约行为：一方未按约定提供虚假信息责任认定标准：任何一方提供虚假信息，导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的违约责任。示例说明：卖方在合同中隐瞒房屋存在重大瑕疵，买方发现后有权解除合同，并要求卖方赔偿损失。5.违约行为：一方违反合同约定的保密义务责任认定标准：任何一方违反合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的违约责任。示例说明：买方泄露卖方提供的商业秘密，卖方有权要求买方停止泄露并赔偿损失。全文完。2024版房屋买卖过户双方权利义务约定范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.2乙方（买受方）基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构2.6房屋装修情况3.房屋成交价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收不合格的处理5.房屋过户手续办理5.1过户办理时间5.2过户所需材料5.3过户费用承担5.4过户违约责任6.附属设施及权益6.1附属设施清单6.2附属设施使用年限6.3附属设施权属7.产权转移登记7.1登记时间7.2登记费用7.3登记违约责任8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金违约责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息甲方名称：________________法定代表人（或授权代表）：________________联系电话：________________身份证号码：________________1.2乙方（买受方）基本信息乙方名称：________________法定代表人（或授权代表）：________________联系电话：________________身份证号码：________________第二条房屋基本情况2.1房屋产权证号：________________2.2房屋坐落地址：________________2.3房屋面积：________________平方米2.4房屋用途：________________2.5房屋结构：________________2.6房屋装修情况：________________第三条房屋成交价格及支付方式3.1房屋成交价格：人民币________________元整3.2付款方式：（1）首付：人民币________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；（2）尾款：人民币________________元整，于房屋交付前____个工作日内支付；3.3付款时间节点：（1）首付支付时间：________________；（2）尾款支付时间：________________；3.4付款违约责任：（1）甲方未按时支付首付，应向乙方支付_____%的违约金；（2）乙方未按时支付尾款，应向甲方支付_____%的违约金。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间：________________4.2房屋交付条件：（1）房屋产权清晰，无任何争议；（2）房屋结构安全，无重大质量问题；（3）房屋附属设施齐全，符合合同约定；4.3房屋验收标准：（1）房屋外观整洁，无明显损坏；（2）房屋内部设施齐全，功能正常；（3）房屋附属设施完好，无损坏；4.4验收不合格的处理：（1）验收不合格，甲方应在____个工作日内修复；（2）修复后仍不合格，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还已付房款。第五条房屋过户手续办理5.1过户办理时间：房屋交付后____个工作日内5.2过户所需材料：（1）房屋产权证；（2）买卖双方身份证；（3）户口簿；（4）婚姻证明；（5）其他相关材料；5.3过户费用承担：（1）过户税费由双方按各自承担；（2）过户手续费由甲方承担；5.4过户违约责任：（1）甲方未按时办理过户手续，应向乙方支付_____%的违约金；（2）乙方未按时办理过户手续，应向甲方支付_____%的违约金。第六条附属设施及权益6.1附属设施清单：（1）________________；（2）________________；（3）________________；6.2附属设施使用年限：________________6.3附属设施权属：________________第七条产权转移登记7.1登记时间：房屋过户手续办理完毕后____个工作日内7.2登记费用：________________7.3登记违约责任：（1）甲方未按时办理产权转移登记，应向乙方支付_____%的违约金；（2）乙方未按时办理产权转移登记，应向甲方支付_____%的违约金。第八条履约保证金8.1保证金金额：人民币________________元整8.2保证金退还条件：（1）合同履行完毕，房屋交付且过户手续办理完毕；（2）双方无其他违约行为；8.3保证金违约责任：（1）甲方未按时交付房屋，乙方有权扣除部分或全部保证金；（2）乙方未按时支付房款，甲方有权扣除部分或全部保证金。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）未按时交付房屋，每延迟一日向乙方支付_____%的违约金；（2）房屋存在质量问题，未在规定时间内修复，每延迟一日向乙方支付_____%的违约金；（3）未按时办理过户手续，每延迟一日向乙方支付_____%的违约金。9.2乙方违约责任：（1）未按时支付房款，每延迟一日向甲方支付_____%的违约金；（2）逾期未办理过户手续，每延迟一日向甲方支付_____%的违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式：（1）协商解决；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。10.2争议解决地点：________________10.3争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内。第十一条合同解除11.1合同解除条件：（1）一方违约，另一方给予合理期限仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：（1）违约方提出解除合同；（2）守约方确认解除合同；（3）双方办理合同解除手续。11.3合同解除后的处理：（1）已付款项无息退还；（2）未付款项不再支付；（3）双方互不承担违约责任。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止情形。12.3合同终止后的处理：（1）双方办理合同终止手续；（2）已付款项无息退还；（3）未付款项不再支付。第十三条其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.2合同变更：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证、付款凭证等。第十四条合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及范围15.1第三方介入的概念本合同所称第三方，是指为促成甲乙双方签订本合同或履行本合同而提供中介服务、法律咨询、技术支持等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围（1）提供房屋信息查询、市场分析等服务；（2）协助甲乙双方签订本合同；（3）提供房屋交易过程中的法律咨询；（4）提供房屋交易过程中的技术支持；（5）其他与本合同履行相关的服务。第十六条甲乙双方对第三方的授权16.1甲乙双方在签订本合同时，可授权第三方介入本合同履行过程中相关事宜。16.2甲乙双方授权第三方介入时，应明确授权范围、授权期限及授权方式。第十七条第三方的责任及权利17.1第三方的责任（1）第三方应根据甲乙双方授权的范围和期限，履行中介、咨询、支持等职责；（2）第三方在提供中介、咨询、支持等服务过程中，应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方对因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据授权范围，向甲乙双方收取合理的服务费用；（3）第三方有权在授权范围内，对甲乙双方进行必要的监督和指导。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额（1）第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，其赔偿金额不得超过本合同成交价格的_____%；（2）第三方在提供中介、咨询、支持等服务过程中，如因不可抗力导致损失，无需承担赔偿责任。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）第三方对甲方承担的责任，