2025版绿色节能办公租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版绿色节能办公租赁合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3合同租赁期限2.租赁物描述2.1租赁物概况2.2租赁物设施清单2.3租赁物使用限制3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳时间4.3保证金退还条件5.租赁费用及税费5.1水电费5.2物业管理费5.3其他相关费用5.4税费承担6.租赁物维护及保养6.1租赁物日常维护6.2节能设备使用与维护6.3维修责任7.租赁合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1租赁物清单11.2其他附件12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同附件13.1合同签订前协商记录13.2其他附件14.合同生效及其他14.1合同生效时间14.2合同未尽事宜的约定14.3合同附件效力14.4合同的解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：姓名/名称，住所地，联系电话，法定代表人/负责人姓名及职务1.1.2承租方：姓名/名称，住所地，联系电话，法定代表人/负责人姓名及职务1.2合同标的物1.2.1租赁物名称：具体描述租赁物的名称和型号1.2.2租赁物地址：详细描述租赁物的具体地址1.2.3租赁物面积：明确租赁物的使用面积1.3合同租赁期限1.3.1租赁起始日期：合同生效日期1.3.2租赁终止日期：租赁期限到期日期1.3.3租赁期限：租赁期限的具体时长，如一年、两年等2.租赁物描述2.1租赁物概况2.1.1租赁物性质：明确租赁物的性质，如办公用房、仓库等2.1.2租赁物用途：租赁物允许使用的用途范围2.2租赁物设施清单2.2.1基础设施：水电供应、网络接入、电梯等2.2.2办公设备：办公桌、椅子、空调等2.2.3装修情况：墙面、地板、门窗等装修标准2.3租赁物使用限制2.3.1使用规范：租赁物使用过程中的安全、环保规范2.3.2禁止事项：禁止在租赁物内进行的活动，如非法活动、影响他人权益等3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1基本租金：每月租金金额3.1.2水电费标准：水电费计费方式和收费标准3.2租金支付时间3.2.1支付周期：租金支付周期，如每月支付一次3.2.2支付日期：每月租金的具体支付日期3.3租金支付方式3.3.1银行转账：转账账户信息3.3.2现金支付：约定现金支付的具体时间和地点4.租赁保证金4.1保证金金额4.1.1保证金总额：租赁保证金总额4.1.2保证金比例：租赁保证金占租金的比例4.2保证金缴纳时间4.2.1缴纳时间：租赁保证金缴纳的具体时间4.2.2缴纳方式：租赁保证金缴纳的方式，如银行转账等4.3保证金退还条件4.3.1退还时间：租赁期满后，保证金退还的时间4.3.2退还条件：保证金退还的具体条件，如无违约、租赁物完好等5.租赁费用及税费5.1水电费5.1.1费用承担：水电费由哪一方承担5.1.2计费标准：水电费的计费标准5.2物业管理费5.2.1费用承担：物业管理费由哪一方承担5.2.2计费标准：物业管理费的计费标准5.3其他相关费用5.3.1费用承担：其他相关费用由哪一方承担5.3.2计费标准：其他相关费用的计费标准5.4税费承担5.4.1税费种类：需要缴纳的税费种类5.4.2税费承担：税费由哪一方承担6.租赁物维护及保养6.1租赁物日常维护6.1.1维护责任：租赁物的日常维护责任6.1.2维护标准：租赁物的维护标准6.2节能设备使用与维护6.2.1设备使用：节能设备的使用规定6.2.2设备维护：节能设备的维护规定6.3维修责任6.3.1维修责任划分：租赁物维修责任的划分6.3.2维修费用：维修费用的承担方式8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1变更条件：合同变更需要满足的条件8.1.2变更程序：合同变更的具体程序，包括通知、确认等8.1.3变更内容：允许变更的具体内容，如租金、租赁期限等8.2合同解除8.2.1解除条件：合同解除需要满足的条件，如违约、不可抗力等8.2.2解除程序：合同解除的具体程序，包括通知、确认等8.2.3解除后果：合同解除后的法律后果，包括租赁物的返还、费用的结算等8.3合同解除后的处理8.3.1租赁物的返还：租赁物返还的时间、方式等8.3.2租金结算：解除合同后的租金结算方式8.3.3保证金处理：解除合同后的保证金处理方式9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1违约情形：租赁方可能出现的违约情形9.1.2违约责任：租赁方违约时应承担的责任，包括违约金、赔偿金等9.2出租方违约责任9.2.1违约情形：出租方可能出现的违约情形9.2.2违约责任：出租方违约时应承担的责任，包括违约金、赔偿金等9.3违约金的计算与支付9.3.1违约金计算：违约金的计算方法和标准9.3.2违约金支付：违约金的支付方式和时间10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商：双方协商解决争议的方式10.1.2调解：申请第三方调解解决争议的方式10.1.3诉讼：通过法律途径解决争议的方式10.2争议解决机构10.2.1协商地点：协商解决争议的具体地点10.2.2调解机构：调解争议的机构名称和地址10.2.3诉讼法院：诉讼解决的法院名称和地址11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1签署：合同双方签署11.1.2交房：出租方交付租赁物11.1.3保证金缴纳：承租方缴纳保证金11.2合同终止条件11.2.1租赁期满：租赁期限届满11.2.2合同解除：合同依法解除11.2.3租赁物返还：承租方返还租赁物12.合同附件12.1租赁物清单12.1.1清单内容：租赁物清单的具体内容12.1.2清单附件：租赁物清单的附件，如照片、图纸等12.2其他附件12.2.1附件内容：其他附件的具体内容12.2.2附件名称：其他附件的名称13.合同签署13.1合同签署时间13.1.1签署时间：合同签署的具体时间13.2合同签署地点13.2.1签署地点：合同签署的具体地点13.3合同签署人13.3.1出租方签署人：出租方法定代表人/负责人签名13.3.2承租方签署人：承租方法定代表人/负责人签名14.合同生效及其他14.1合同生效时间14.1.1生效时间：合同生效的具体时间14.2合同未尽事宜的约定14.2.1未尽事宜：合同中未明确规定的事项14.2.2约定原则：处理未尽事宜的原则和方法14.3合同附件效力14.3.1附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力14.4合同的解释与适用法律14.4.1解释原则：合同解释的原则和方法14.4.2适用法律：合同适用的法律法规第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、监理、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的目的15.1.2.1保障合同履行15.1.2.2提高合同效率15.1.2.3增强合同履行的透明度15.2第三方介入的范围15.2.1中介服务：为合同双方提供信息对接、谈判协调等服务。15.2.2咨询服务：为合同双方提供专业咨询意见。15.2.3评估服务：对租赁物进行价值评估。15.2.4监理服务：对租赁物的使用、维护进行监督。15.2.5代理服务：代表合同一方处理合同相关事务。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方具备相应的资质和业务能力。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.1.3甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。16.2乙方的额外条款16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应积极配合第三方的工作。16.2.2乙方应按照第三方的要求提供必要的资料和条件。16.2.3乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。17.第三方的责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同一方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定17.2.1责任限额应根据第三方的业务范围、资质、能力等因素综合考虑。17.2.2责任限额应在第三方与合同双方签订的协议中明确约定。17.3责任限额的执行17.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成合同一方损失，应按照协议约定的责任限额进行赔偿。17.3.2超出责任限额的部分，由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应确保第三方的工作符合合同要求。18.1.2甲方有权要求第三方按照合同要求提供相关服务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方负责，乙方应确保第三方的工作符合合同要求。18.2.2乙方有权要求第三方按照合同要求提供相关服务。18.3第三方与合同双方的共同责任18.3.1在第三方介入的情况下，合同双方应共同监督第三方的工作，确保合同顺利履行。18.3.2合同双方应就第三方的工作进行沟通协调，解决可能出现的问题。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕19.1.2双方同意终止第三方介入19.1.3第三方无法继续履行职责19.2第三方介入的终止程序19.2.1双方书面通知第三方终止介入19.2.2第三方按照协议约定处理善后事宜19.2.3合同双方对第三方介入期间的成果进行评估和确认第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细描述租赁物的名称、型号、数量、使用状况等。包括所有设施、设备、家具等的清单。2.租赁物照片租赁物外观及内部环境的照片，以证实租赁物的现状。3.节能设备清单列出租赁物内所有节能设备的名称、型号、使用年限等。4.水电费计费标准明确水电费的计费方式、单价、缴费周期等。5.物业管理费计费标准明确物业管理费的计费方式、单价、缴费周期等。6.保证金缴纳凭证证明保证金已缴纳的银行转账凭证或现金收据。7.合同签署文件合同双方签字盖章的合同文本。8.第三方协议合同双方与第三方签订的协议文件。9.争议解决协议合同双方与第三方争议解决机构签订的协议文件。10.其他相关文件可能涉及的其他文件，如租赁物维修记录、租赁物变更记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：租赁方应支付逾期租金及违约金，违约金按逾期租金的百分比计算。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付租赁物。责任认定：出租方应赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行协议约定的服务。责任认定：第三方应按照协议约定承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的使用限制。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括赔偿损失、恢复原状等。示例说明：租赁方未按时支付租金，逾期一个月。根据合同约定，租赁方应支付逾期租金及违约金，违约金按逾期租金的1%计算。出租方未按时交付租赁物，导致承租方无法按期开业。根据合同约定，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失，包括租金损失、搬迁费用等。第三方未能按照协议约定进行监理，导致工程质量问题。根据协议约定，第三方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024版绿色节能办公租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4付款时间4.绿色节能要求4.1节能设施4.2节能措施4.3节能标准5.房屋维护与管理5.1出租方责任5.2租赁方责任5.3报修及维修6.水电费及物业管理费6.1水电费缴纳6.2物业管理费缴纳6.3费用结算方式7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金计算8.房屋转租及转借8.1转租规定8.2转借规定9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同份数12.其他约定事项12.1双方承诺12.2法律适用12.3合同变更13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2装修合同13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3联系电话：________1.1.4住所地：________1.2出租方基本信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3联系电话：________1.2.4住所地：________第二条租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施：________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。3.2租金金额：每月人民币________元整。3.3付款方式：________（如：银行转账、现金支付等）3.4付款时间：每月________日前支付下月租金。第四条绿色节能要求4.1节能设施：房屋内应配备________等节能设施。4.2节能措施：租赁方应采取________等节能措施。4.3节能标准：________（如：国家相关节能标准）第五条房屋维护与管理5.1出租方责任：5.1.1负责房屋的日常维护和管理。5.1.2保证房屋及配套设施的正常使用。5.2租赁方责任：5.2.1保持房屋及配套设施的整洁，不得擅自改变房屋结构。5.2.2及时报告房屋及配套设施的损坏情况。5.3报修及维修：5.3.1租赁方发现房屋及配套设施损坏时，应及时通知出租方。5.3.2出租方应在接到通知后________日内进行维修。第六条水电费及物业管理费6.1水电费缴纳：6.1.1租赁方负责缴纳房屋使用过程中的水电费。6.1.2缴费时间为每月________日。6.2物业管理费缴纳：6.2.1租赁方按照物业管理合同约定缴纳物业管理费。6.2.2缴费时间为每月________日。6.3费用结算方式：________（如：银行转账、现金支付等）第七条违约责任7.1租赁方违约责任：7.1.1如未按时缴纳租金，每逾期一日，应向出租方支付________%的违约金。7.1.2如擅自改变房屋结构，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2出租方违约责任：7.2.1如未按时提供房屋，应向租赁方支付________%的违约金。7.2.2如未保证房屋及配套设施的正常使用，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3违约金计算：7.3.1违约金以实际损失为基础，按________比例计算。第八条房屋转租及转借8.1转租规定：8.1.1租赁方未经出租方书面同意，不得将房屋转租给第三方。8.1.2如需转租，租赁方应提前________日向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可转租。8.2转借规定：8.2.1租赁方未经出租方书面同意，不得将房屋转借给第三方使用。第九条合同解除9.1合同解除条件：9.1.1租赁期限届满，双方协商一致解除合同。9.1.2出租方或租赁方违约，另一方有权解除合同。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，应提前________日书面通知另一方。9.2.2双方应在接到解除通知后________日内签订合同解除协议。9.3合同解除后的处理：9.3.1解除合同后，租赁方应立即搬离房屋，并将房屋恢复原状。9.3.2双方应按照合同约定结算剩余租金及其他费用。第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。第十一条合同生效及其他11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章后生效。11.1.2合同经出租方和租赁方法定代表人或授权代表签字盖章。11.2合同附件：11.2.1房屋租赁合同11.2.2装修合同11.2.3其他相关文件11.3合同份数：11.3.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。第十二条其他约定事项12.1双方承诺：12.1.1双方承诺本合同内容真实、准确、完整。12.1.2双方承诺严格遵守国家法律法规和合同约定。12.2法律适用：12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同变更：12.3.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面协议。第十三条合同附件13.1房屋租赁合同13.2装修合同13.3其他相关文件第十四条合同签署14.1签署日期：________14.2签署地点：________14.3签署人员：14.3.1出租方代表签字：14.3.2租赁方代表签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：15.1.1第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务公司等。15.1.2第三方介入是指甲乙双方在履行本合同时，可能需要引入第三方提供服务或协助。16.第三方介入条件16.1第三方介入的必要性：16.1.1在本合同履行过程中，如遇房屋维修、物业服务、节能改造等需要专业服务时，甲乙双方可引入第三方。16.1.2第三方介入应符合法律法规和本合同的规定。17.第三方责任限额17.1责任限额设定：17.1.1第三方在介入本合同时，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。17.1.2责任限额应根据第三方的服务内容和可能产生的风险进行合理设定。18.第三方责权利18.1责任：18.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和约定，履行其服务职责。18.1.2第三方因自身原因导致服务不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。18.2权利：18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。18.2.2第三方有权在合同约定范围内，独立行使服务职责。18.3利益：18.3.1第三方有权根据服务内容和成果获得报酬。18.3.2第三方有权在合同履行过程中，维护自身合法权益。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的责任划分：19.1.1第三方应直接向甲方负责，甲方有权要求第三方履行合同约定的服务。19.1.2甲方对第三方的服务有监督权，如发现服务不符合约定，有权要求第三方进行整改或赔偿。19.2第三方与乙方的责任划分：19.2.1第三方应直接向乙方负责，乙方有权要求第三方履行合同约定的服务。19.2.2乙方对第三方的服务有监督权，如发现服务不符合约定，有权要求第三方进行整改或赔偿。19.3第三方与其他各方的关系：19.3.1第三方在介入本合同时，应遵守甲乙双方之间的合同约定。19.3.2第三方与其他各方之间的关系，由各自合同约定或法律法规调整。20.第三方介入程序20.1介入申请：20.1.1甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请。20.1.2申请应包含第三方的名称、服务内容、责任限额等信息。20.2介入审批：20.2.1对方应在________日内对介入申请进行审批。20.2.2审批通过的，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同。20.3介入实施：20.3.1第三方应在合同约定的时间内开始提供服务。20.3.2甲乙双方应配合第三方的工作，确保服务顺利进行。21.第三方介入终止21.1终止条件：21.1.1合同约定的服务期限届满。21.1.2第三方完成合同约定的服务内容。21.1.3第三方违反合同约定，经甲乙双方协商一致解除合同。21.2终止程序：21.2.1甲乙双方应提前________日书面通知第三方终止介入。21.2.2第三方应在接到终止通知后________日内完成现有服务，并撤离现场。21.3终止后的处理：21.3.1第三方应按照合同约定，向甲乙双方提供服务报告。21.3.2甲乙双