2025年度二手房交易担保服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易担保服务协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议生效日期1.4协议终止条件1.5协议适用范围2.双方当事人2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服务内容3.1担保服务范围3.2担保服务流程3.3担保服务期限3.4担保服务费用3.5担保服务责任4.履约条件4.1甲方履约条件4.2乙方履约条件5.服务标准5.1服务质量标准5.2服务效率标准5.3服务安全保障6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3生效日期13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止日期14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议概述1.2协议签订日期：双方约定，本协议于____年____月____日签订。1.3协议生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。1.4协议终止条件：本协议在履行完毕或任何一方违约时终止。1.5协议适用范围：本协议适用于甲方在2024年度内进行的所有二手房交易担保服务。第二条双方当事人2.1甲方基本信息：甲方名称、法定代表人姓名、住所地、联系电话等。2.2乙方基本信息：乙方名称、法定代表人姓名、住所地、联系电话等。第三条服务内容3.1担保服务范围：乙方为甲方提供二手房交易担保服务，包括但不限于交易资金监管、合同履约保障、交易过户服务等。3.2担保服务流程：甲方按照乙方提供的流程进行操作，包括但不限于签订担保合同、支付担保费用、提交相关材料等。3.3担保服务期限：本协议有效期为____年，自协议生效之日起计算。3.4担保服务费用：甲方应向乙方支付担保服务费用，具体费用标准详见附件。3.5担保服务责任：乙方应按照本协议约定，履行担保服务义务，确保甲方交易资金安全，并对交易过程中出现的风险承担责任。第四条履约条件4.1甲方履约条件：甲方应按照本协议约定，按时支付担保服务费用，配合乙方完成担保服务流程。4.2乙方履约条件：乙方应按照本协议约定，提供优质、高效的担保服务，确保甲方交易顺利进行。第五条服务标准5.1服务质量标准：乙方应确保担保服务无重大失误，服务质量达到行业标准。5.2服务效率标准：乙方应确保担保服务流程简洁、高效，在约定时间内完成相关操作。5.3服务安全保障：乙方应采取必要措施，确保甲方交易资金安全，防止交易过程中出现资金风险。第六条保密条款6.1保密信息范围：本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密信息。6.2保密义务：双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：如双方同意，可协商选择仲裁机构解决争议。7.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定支付担保服务费用，乙方有权暂停或终止担保服务，并要求甲方支付逾期付款利息。8.1.2若甲方在交易过程中违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未能按照约定提供担保服务，或提供的服务不符合合同约定的标准，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。8.2.2若乙方泄露甲方保密信息，甲方有权要求乙方停止泄露并赔偿由此造成的损失。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除本协议。9.1.2双方协商一致，决定解除本协议。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同的通知，另一方应在收到通知之日起____日内给予答复。9.2.2解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。9.3合同解除后的处理9.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。9.3.2双方应就合同解除后的财产处理、费用结算等事宜达成协议。第十条法律适用与管辖10.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、变更和终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本协议产生的任何争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。第十一条合同生效11.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。11.2生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同变更12.1变更条件本协议的任何变更，均需经双方书面同意。12.2变更程序12.2.1变更内容应以书面形式提出。12.2.2双方应在收到变更提议之日起____日内回复。12.3生效日期经双方书面同意的变更，自变更协议签订之日起生效。第十三条合同解除与终止13.1解除条件13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行。13.2解除程序13.2.1提出解除的一方应以书面形式通知对方。13.2.2收到解除通知的一方应在____日内回复。13.3终止日期合同解除或终止后，自解除或终止通知送达对方之日起，合同终止。第十四条其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。14.2合同附件本协议的附件与本协议具有同等法律效力。14.3其他约定事项本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本协议执行过程中，为协助甲方或乙方完成交易、提供专业服务或进行风险评估等目的而介入本协议的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：2.1.1提供交易咨询服务；2.1.2进行房产评估；2.1.3提供法律、财务等专业意见；2.1.4协助交易双方完成交易过户手续；2.1.5其他经甲乙双方同意的服务。第三条第三方责任3.1第三方应按照其专业能力和行业规范，履行其在本协议项下的义务，并对自己的服务承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额3.2.1第三方对本协议项下的责任，应限于其专业服务范围内，且不超过其专业服务费用的两倍。3.2.2若第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的权利义务4.1第三方有权根据其专业判断，独立地为甲方或乙方提供服务，并收取相应的服务费用。4.2第三方应遵守本协议的约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。4.3甲方或乙方有权要求第三方提供服务的详细情况，并有权对第三方提供的服务进行监督。第五条第三方介入的程序5.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前通知对方，并明确第三方的介入目的、服务内容、费用等事项。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方协商确定具体的合作方式和费用支付方式。5.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够顺利履行其职责。第六条第三方变更与退出6.1第三方在介入过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方退出后，甲乙双方应重新选择或协商新的第三方，以确保交易的顺利进行。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由甲乙双方与第三方协商确定。7.2第三方介入的费用应计入交易总费用中，并在交易过程中由甲乙双方按比例承担。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决。8.2协商不成的，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方对本协议项下的保密信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第十条第三方介入的合同附件10.1本协议的附件中应包含第三方的相关资料，如第三方资质证明、服务协议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.协议签订证明要求：书面文件，包含双方签字盖章，协议签订日期，协议主要内容摘要。说明：作为协议签订的有效证据。2.双方当事人信息表要求：书面文件，包含甲方和乙方的基本信息，如名称、法定代表人、住所地、联系方式等。说明：确保双方信息的准确性和可追溯性。3.担保服务合同要求：书面文件，详细列明担保服务的具体内容、期限、费用、责任等。说明：作为担保服务的主要依据。4.服务费用明细表要求：书面文件，详细列出各项服务费用的金额、计算方式、支付时间等。说明：确保费用透明，便于双方核对。5.交易资金监管协议要求：书面文件，明确交易资金的监管方式、监管期限、监管费用等。说明：保障交易资金的安全。6.交易过户服务协议要求：书面文件，详细列明过户服务的具体内容、流程、费用等。说明：确保过户服务的顺利进行。7.保密协议要求：书面文件，明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：保护双方商业秘密。8.争议解决协议要求：书面文件，明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：确保争议能够得到有效解决。9.第三方服务协议要求：书面文件，详细列明第三方服务的具体内容、期限、费用、责任等。说明：明确第三方服务的相关事宜。10.其他附件说明：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付担保服务费用责任认定：甲方应支付逾期付款利息，并承担乙方因此产生的损失。1.2违反合同约定，造成乙方损失责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的直接和间接损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定提供担保服务责任认定：乙方应承担违约责任，包括赔偿甲方损失、恢复原状等。2.2泄露甲方保密信息责任认定：乙方应停止泄露，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，包括赔偿甲乙双方损失、恢复原状等。3.2泄露保密信息责任认定：第三方应停止泄露，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约责任示例说明4.1甲方未按时支付担保服务费用，导致乙方无法及时履行担保责任，造成交易延迟，乙方因此遭受的损失为5000元。4.2乙方未按约定提供担保服务，导致甲方交易资金安全受到威胁，甲方因此遭受的损失为10000元。全文完。2024年度二手房交易担保服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体定义1.2术语定义1.3合同生效及终止2.服务内容2.1服务范围2.2服务流程2.3服务期限2.4服务费用3.交易担保3.1担保方式3.2担保范围3.3担保责任3.4担保解除4.交易资金监管4.1资金监管方式4.2资金监管流程4.3资金监管责任5.交易风险控制5.1风险识别5.2风险评估5.3风险控制措施6.交易信息保密6.1信息保密义务6.2信息保密措施6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同附件10.1附件一：交易担保服务协议10.2附件二：交易资金监管协议10.3附件三：其他相关协议11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1变更方式12.2变更程序12.3变更效力13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体定义1.2术语定义1.2.1二手房：指已经发生过一次或多次交易，且所有权转移至买受方的房产。1.2.2交易担保服务：指担保方为买受方提供在二手房交易过程中，确保交易安全、顺利进行的服务。1.3合同生效及终止1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2本合同因下列情形之一终止：（1）交易完成，买受方取得房产所有权；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同。2.服务内容2.1服务范围2.1.1担保方负责审查买卖双方的身份证明、房产所有权证明等相关资料。2.1.2担保方负责监督交易资金的安全划转。2.1.3担保方负责协调解决交易过程中出现的争议。2.2服务流程2.2.1买受方提交交易担保申请。2.2.2担保方进行资料审核。2.2.3双方签订交易担保服务协议。2.2.4买受方支付担保服务费用。2.2.5担保方履行担保职责。2.3服务期限2.3.1本合同服务期限自合同生效之日起至交易完成之日止。2.3.2交易完成后，担保方应在五个工作日内解除担保。3.交易担保3.1担保方式3.1.1担保方采用保证金担保方式。3.1.2保证金金额为交易总价的5%。3.2担保范围3.2.1担保方对买受方因出卖方原因导致的交易风险承担担保责任。3.2.2担保方不对买受方因自身原因导致的交易风险承担担保责任。3.3担保责任3.3.1担保方在交易过程中，应尽到合理谨慎义务，确保交易安全。3.3.2出卖方在交易过程中违反合同约定，导致买受方遭受损失的，担保方应承担相应的担保责任。3.4担保解除3.4.1交易完成后，担保方应解除担保，退还保证金。3.4.2出卖方或买受方违反合同约定，导致交易的，担保方有权解除担保。4.交易资金监管4.1资金监管方式4.1.1交易资金由担保方监管。4.1.2交易资金监管账户由担保方指定。4.2资金监管流程4.2.1买受方将交易资金存入监管账户。4.2.2交易完成后，担保方将监管账户内的资金划转至出卖方账户。4.3资金监管责任4.3.1担保方应确保交易资金的安全，防止资金被非法挪用或侵占。4.3.2出卖方或买受方违反合同约定，导致交易资金安全的，担保方应承担相应的责任。5.交易风险控制5.1风险识别5.1.1担保方应识别交易过程中可能存在的风险。5.1.2买受方应向担保方提供交易风险的相关信息。5.2风险评估5.2.1担保方应根据风险识别结果进行风险评估。5.2.2买受方应配合担保方进行风险评估。5.3风险控制措施5.3.1担保方应采取必要措施控制交易风险。5.3.2买受方应遵守担保方制定的风险控制措施。6.交易信息保密6.1信息保密义务6.1.1买卖双方、担保方对本合同涉及的交易信息负有保密义务。6.1.2任何一方不得泄露、传播或使用本合同涉及的交易信息。6.2信息保密措施6.2.1买卖双方、担保方应采取必要措施确保交易信息的安全。6.2.2任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。6.3违约责任6.3.1任何一方违反保密义务，导致交易信息泄露的，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为仲裁委员会。8.2.2仲裁委员会的仲裁规则适用于本合同的争议解决。8.3争议解决程序8.3.1争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应尽快组成仲裁庭。8.3.2仲裁庭应在收到仲裁申请之日起六十日内作出仲裁裁决。8.4仲裁裁决8.4.1仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4.2仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有决定。9.合同解除9.1解除条件9.1.1出卖方或买受方严重违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同。9.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应立即采取必要措施，终止合同履行。9.3解除后果9.3.1合同解除后，已履行的部分不再返还。9.3.2未履行的部分不再履行。10.合同附件10.1附件一：交易担保服务协议10.1.1附件一为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2附件二：交易资金监管协议10.2.1附件二为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.3附件三：其他相关协议10.3.1附件三为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同变更12.1变更方式12.1.1合同变更应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。12.2变更程序12.2.1变更合同应按照原合同约定的程序进行。12.3变更效力12.3.1经双方签字盖章确认的合同变更具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除条件13.1.1出卖方或买受方严重违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同。13.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同应书面通知对方。13.2.2解除合同后，双方应立即采取必要措施，终止合同履行。13.3解除后果13.3.1合同解除后，已履行的部分不再返还。13.3.2未履行的部分不再履行。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式14.2.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归合同签订双方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指在二手房交易过程中，为买卖双方提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.1.2第三方应根据其专业领域提供相应的服务，并承担相应的责任。15.2第三方介入条件15.2.1买卖双方在交易过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并征得对方同意。15.2.2第三方介入的同意需在合同中明确约定，并作为合同的有效组成部分。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合同约定和行业规范提供专业服务。15.3.2第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由买卖双方在合同中约定，不得超过合同总价的一定比例。15.4.2第三方责任限额应在合同中明确列出，并由第三方确认。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和执业资格。16.1.2甲方应监督第三方按照合同约定提供服务质量。16.1.3甲方应协助第三方完成服务过程中所需的配合工作。16.2乙方责任16.2.1乙方应确保第三方按照合同约定提供服务。16.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以便其完成服务。16.2.3乙方应监督第三方遵守合同约定，不得泄露买卖双方信息。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与买卖双方的关系17.1.1第三方是买卖双方的服务提供者，其服务旨在协助买卖双方完成交易。17.1.2第三方与买卖双方之间不存在直接的合同关系，其责任由买卖双方通过合同约定。17.2第三方与担保方的关系17.2.1第三方在提供担保服务时，应与担保方进行沟通和协调。17.2.2第三方在提供服务过程中，如涉及担保服务内容，应遵守担保方的要求。17.3第三方与监管机构的关系17.3.1第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和监管机构的规定。17.3.2第三方应积极配合监管机构的检查和监督。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更18.1.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，买卖双方应书面通知对方，并达成一致意见。18.1.2合同变更应作为合同的有效组成部分，并由双方签字盖章确认。18.2合同变更的生效18.2.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。18.2.2合同变更的生效不影响已履行部分的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：交易担保服务协议详细要求：包含买卖双方、担保方的基本信息，服务内容、费用、期限、责任等条款。说明：本附件为合同的有效组成部分，用于明确交易担保服务的具体内容和双方的权利义务。2.附件二：交易资金监管协议详细要求：包含买卖双方、担保方的基本信息，资金监管方式、流程、责任等条款。说明：本附件为合同的有效组成部分，用于明确交易资金监管的具体措施和双方的责任。3.附件三：房产所有权证明详细要求：提供房产所有权的合法证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：本附件用于证明出卖方对房产拥有合法的所有权。4.附件四：买卖双方身份证明详细要求：提供买卖双方的身份证、户口本等身份证明文件。说明：本附件用于证明买卖双方的身份真实有效。5.附件五：交易风险评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的针对交易风险的评估报告。说明：本附件用于评估交易过程中可能存在的风险，并为买卖双方提供决策依据。6.附件六：中介服务协议详细要求：如涉及中介服务，应明确中介方的服务内容、费用、期限等条款。说明：本附件为合同的有效组成部分，用于明确中介方的服务内容和双方的权利义务。7.附件七：不可抗力事件证明详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政策调整等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的存在，以作为合同解除或变更的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：1.1甲方未按合同约定提供房产所有权证明。1.2甲方未按合同约定支付交易款项。1.3甲方未按合同约定履行其他义务。乙方违约：2.1乙方未按合同约定支付交易款项。2.2乙方未按合同约定履行其他义务。2.3乙方泄露买卖双方信息。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1甲方未提供房产所有权证明，导致交易，甲方应承担违约责任，退还已收款项。2.2甲方未支付交易款项，应向乙方支付违约金。2.3甲方未履行其他义务，应根据合同约定承担相应责任。乙方违约责任：2.1乙方未支付交易款项，应向甲方支付违约金。2.2乙方未履行其他义务，应根据合同约定承担相应责任。2.3乙方泄露买卖双方信息，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未能在合同约定的期限内提供房产所有权证明，导致交易无法按时完成，甲方应向乙方支付违约金。乙方违约示例：乙方未在合同约定的期限内支付交易款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。全文完。2024年度二手房交易担保服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.协议标的2.1二手房交易担保服务内容2.2二手房交易担保服务范围3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务终止日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用金额4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间5.服务流程5.1服务申请5.2服务审核5.3服务执行5.4服务终止6.服务责任与义务6.1协议双方责任6.2服务方责任6.3客户责任7.风险承担7.1服务风险7.2财务风险7.3法律风险8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.解除与终止9.1协议解除条件9.2协议终止条件9.3解除与终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1不可抗力12.2法律适用12.3协议生效13.附件13.1附件一：服务合同13.2附件二：其他相关文件14.合同签订与生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.1.1服务方名称：[服务方全称]1.1.2客户方名称：[客户方全称]1.2协议双方地址1.2.1服务方地址：[服务方详细地址]1.2.2客户方地址：[客户方详细地址]1.3协议双方联系方式1.3.1服务方联系方式：[服务方联系电话及电子邮箱]1.3.2客户方联系方式：[客户方联系电话及电子邮箱]2.协议标的2.1二手房交易担保服务内容2.1.1服务方将为客户提供二手房交易过程中的担保服务，包括但不限于交易资金监管、交易风险提示、交易过程监督等。2.2二手房交易担保服务范围2.2.1服务范围包括但不限于：房屋产权核实、交易资金安全监管、交易合同审核、交易流程指导等。3.服务期限3.1服务起始日期：[服务起始日期]3.2服务终止日期：[服务终止日期]4.服务费用及支付方式4.1服务费用金额：[服务费用金额]4.2服务费用支付方式：[支付方式，如银行转账、现金支付等]4.3服务费用支付时间：[支付时间，如每月支付、交易完成后支付等]5.服务流程5.1服务申请5.1.1客户方在交易过程中，如需申请担保服务，应向服务方提出书面申请。5.2服务审核5.2.1服务方在收到客户方申请后，对申请内容进行审核，确保申请符合服务条件。5.3服务执行5.3.1审核通过后，服务方将按照服务内容为客户提供担保服务。5.4服务终止5.4.1在服务期限届满或服务终止条件满足时，服务方将终止担保服务。6.服务责任与义务6.1协议双方责任6.1.1服务方责任：保证提供的服务符合国家法律法规和行业标准，确保交易资金安全，及时履行担保义务。6.1.2客户方责任：如实提供交易信息，遵守交易流程，按时支付服务费用。6.2服务方责任6.2.1服务方应按照协议约定，提供专业的二手房交易担保服务。6.2.2服务方应定期对客户提供的服务进行跟踪，确保服务效果。6.3客户责任6.3.1客户应积极配合服务方的工作，提供必要的协助和配合。6.3.2客户应遵守国家法律法规，诚信交易，不得从事任何违法违规行为。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本协议履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等非公开信息。8.2保密期限8.2.1本保密条款的保密期限自本协议签订之日起至协议终止或双方另有约定为止。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，泄露或擅自使用对方的保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.解除与终止9.1协议解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本协议。9.1.2发生不可抗力事件，经一方证明无法履行协议，双方可以解除协议。9.2协议终止条件9.2.1服务期限届满，协议自然终止。9.2.2一方违约，另一方有权解除协议。9.3解除与终止程序9.3.1协议解除或终止前，双方应就终止后的相关事宜进行协商。10.违约责任10.1违约情形10.1.1一方未按约定履行服务义务或违反保密义务。10.1.2一方未按约定支付服务费用。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2因违约行为导致对方损失的，违约方应全额赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向服务方所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为服务方所在地人民法院。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致协议无法履行。12.1.2发生不可抗力事件，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.2法律适用12.2.1本协议适用中华人民共和国法律。12.3协议生效12.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。13.附件13.1附件一：服务合同13.1.1本附件一为服务合同的详细内容，与本协议具有同等法律效力。13.2附件二：其他相关文件13.2.1本附件二包括但不限于双方签字盖章的协议副本、服务费用清单等。14.合同签订与生效14.1合同签订日期14.1.1本协议签订日期为[签订日期]。14.2合同生效日期14.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指除协议双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如因协议双方无法独立完成某些特定服务，或因需要专业机构提供专业服务，可引入第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1协议双方协商一致，决定引入第三方。15.3.2协议双方与第三方签订相关合作协议或服务合同。15.3.3协议双方将第三方引入合同内容通知对方。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照协议双方的要求，提供专业、高效的服务。16.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成协议双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据协议双方的要求，独立开展工作。16.2.2第三方有权要求协议双方提供必要的协助和配合。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任限额为[责任限额金额]。17.1.2如第三方责任超出责任限额，协议双方有权要求第三方按照实际损失进行赔偿。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与协议双方的关系18.1.1第三方与协议双方之间为合作关系，双方应相互尊重、配合。18.1.2第三方应遵守本合同约定，维护协议双方的合法权益。18.2第三方与中介方的关系18.2.1如第三方为中介方，则其与协议双方之间为中介服务关系。18.2.2中介方应按照本合同约定，为协议双方提供中介服务，并确保服务质量和效果。18.3第三方与评估机构的关系18.3.1如第三方为评估机构，则其与协议双方之间为评估服务关系。18.3.2评估机构应按照国家相关评估标准和程序，独立、客观、公正地提供评估服务。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1协议双方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件。19.2协议双方应与第三方签订书面合作协议或服务合同，明确双方的权利、义务和责任。19.3协