2025年度房地产销售代理合同中止终止与交接协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产销售代理合同中止终止与交接协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同签订地点1.6合同主体1.7合同目的2.中止合同2.1中止事由2.2中止期限2.3中止期间权利义务2.4中止期间费用承担3.终止合同3.1终止事由3.2终止期限3.3终止期间权利义务3.4终止期间费用承担4.交接事宜4.1交接主体4.2交接时间4.3交接地点4.4交接清单4.5交接程序4.6交接责任5.费用结算5.1合同期间费用结算5.2中止合同期间费用结算5.3终止合同期间费用结算5.4交接费用结算6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算6.4违约金支付7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密义务7.4违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除事由9.2解除程序9.3解除责任10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同变更11.1变更事由11.2变更程序11.3变更责任12.合同解除12.1解除事由12.2解除程序12.3解除责任13.合同解除13.1解除事由13.2解除程序13.3解除责任14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同解释14.4合同解除14.5合同终止第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024年度房地产销售代理合同中止终止与交接协议1.2合同编号：2024SA0011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日1.5合同签订地点：市区大厦1.6合同主体1.6.1甲方：房地产开发有限公司1.6.2乙方：房地产经纪有限公司1.7合同目的：明确双方在2024年度房地产销售代理合同中止、终止及交接过程中的权利义务。第二条中止合同2.1中止事由2.1.1甲方原因：因甲方项目开发调整，需中止合同履行。2.1.2乙方原因：因乙方无法履行合同义务，需中止合同履行。2.2中止期限：自合同中止之日起至合同终止之日止。2.3中止期间权利义务2.3.1甲方应继续支付乙方中止期间应得佣金。2.4中止期间费用承担2.4.1中止期间，双方应按照合同约定承担各自费用。第三条终止合同3.1终止事由3.1.1合同期满：因合同期限届满，双方协商一致终止合同。3.1.2违约终止：一方违约，另一方有权终止合同。3.1.3其他原因：因不可抗力或其他原因导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。3.2终止期限：自合同终止之日起至合同终止后30日内。3.3终止期间权利义务3.3.1双方应按照合同约定结算剩余费用。3.3.2乙方应将已销售房源的交接手续办理完毕。3.4终止期间费用承担3.4.1双方应按照合同约定承担终止期间费用。第四条交接事宜4.1交接主体4.1.1甲方：房地产开发有限公司4.1.2乙方：房地产经纪有限公司4.2交接时间：合同终止后30日内4.3交接地点：市区大厦4.4交接清单4.4.1甲方提供已销售房源清单。4.4.2乙方提供销售代理服务相关资料清单。4.5交接程序4.5.1双方按照交接清单核对无误后，办理交接手续。4.5.2甲方确认交接清单无误后，乙方应在3个工作日内将交接清单及相关资料提交甲方。4.6交接责任4.6.1交接过程中，双方应确保交接清单及相关资料的完整性和准确性。4.6.2交接完成后，双方应各自承担相应的责任。第五条费用结算5.1合同期间费用结算5.1.1甲方应按月向乙方支付销售代理佣金。5.1.2乙方应在每月末提交销售业绩报表，甲方应在收到报表后15个工作日内支付佣金。5.2中止合同期间费用结算5.2.1中止期间，甲方应按合同约定支付乙方中止期间佣金。5.3终止合同期间费用结算5.3.1终止期间，双方应按照合同约定结算剩余费用。5.4交接费用结算5.4.1交接完成后，双方应按照合同约定结算交接费用。第六条违约责任6.1违约情形6.1.1甲方未按约定支付佣金。6.1.2乙方未按约定提供销售代理服务。6.2违约责任承担6.2.1违约方应向守约方支付违约金。6.2.2违约金计算方式：按合同约定佣金总额的10%计算。6.3违约金支付6.3.1违约金应在违约行为发生后15个工作日内支付。第七条保密条款7.1保密内容7.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。7.1.2双方在合同履行过程中知悉的与项目相关的敏感信息。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年。7.3保密义务7.3.1双方应采取合理措施保护保密内容。7.3.2双方不得向任何第三方泄露保密内容。7.4违约责任7.4.1违约方应向守约方支付违约金。7.4.2违约金计算方式：按保密内容价值的一定比例计算。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1双方可约定选择仲裁委员会作为争议解决机构。8.2.2若选择仲裁，双方应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定，提交仲裁协议及争议材料至约定的仲裁委员会。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并尽快开始协商。8.3.2若协商无果，任何一方均可根据约定的争议解决方式提出解决请求。第九条合同解除9.1解除事由9.1.1合同约定的解除条件成就。9.1.2一方违约，且违约行为无法弥补或补救。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2解除程序9.2.1提出解除方应书面通知对方解除合同。9.2.2对方应在收到解除通知后15日内确认解除。9.2.3若对方未在规定期限内确认，解除通知自通知发出之日起生效。9.3解除责任9.3.1解除合同后，双方应按照合同约定结算剩余费用。9.3.2因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任。第十条合同生效10.1生效条件10.1.1双方签署并盖章。10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字。10.2生效日期10.2.1合同自双方签署并盖章之日起生效。第十一条合同变更11.1变更事由11.1.1双方协商一致。11.1.2法律法规或政策调整。11.2变更程序11.2.1双方应签署书面变更协议。11.2.2变更协议经双方法定代表人或授权代表签字后生效。11.3变更责任11.3.1变更后的合同条款对双方具有同等约束力。第十二条合同解除12.1解除事由12.1.1合同约定的解除条件成就。12.1.2一方违约，且违约行为无法弥补或补救。12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2解除程序12.2.1提出解除方应书面通知对方解除合同。12.2.2对方应在收到解除通知后15日内确认解除。12.2.3若对方未在规定期限内确认，解除通知自通知发出之日起生效。12.3解除责任12.3.1解除合同后，双方应按照合同约定结算剩余费用。12.3.2因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任。第十三条合同终止13.1终止事由13.1.1合同期满。13.1.2双方协商一致。13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。13.2终止程序13.2.1双方应签署书面终止协议。13.2.2终止协议经双方法定代表人或授权代表签字后生效。13.3终止责任13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定结算剩余费用。第十四条其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于销售代理服务协议、佣金结算明细表等。14.3合同解释：本合同条款的最终解释权归甲方所有。14.4合同解除：本合同解除后，除法律另有规定外，双方应立即停止履行合同义务。14.5合同终止：本合同终止后，双方应按照合同约定结算剩余费用，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供咨询、监督、评估或其他服务的独立实体或个人。1.2第三方不包括合同签订的甲乙双方及其关联公司、员工或代理人。第二条第三方介入的事由2.1第三方介入的事由包括但不限于：2.1.1双方协商一致，需要第三方提供专业服务。2.1.2法律法规或政策要求第三方介入。2.1.3合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方人选，并签署第三方服务协议。3.2.1第三方的服务内容、范围和期限。3.2.2第三方的责任和义务。3.2.3第三方的报酬和支付方式。3.2.4第三方的保密义务。3.2.5第三方与其他各方的责任划分。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方服务协议及实际情况确定。4.2第三方的责任限额应包括但不限于：4.2.1第三方提供的服务质量不符合约定的赔偿责任。4.2.2第三方因过错导致合同履行受阻的赔偿责任。4.2.3第三方违反保密义务导致的损失赔偿责任。4.3第三方的责任限额应在第三方服务协议中明确约定，并经甲乙双方同意。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其服务范围和内容。5.2第三方对甲乙双方之间的争议不承担调解或仲裁责任。5.3第三方对合同履行过程中因不可抗力导致的损失不承担责任。5.4第三方对甲乙双方之间因合同履行产生的直接损失承担责任。第六条第三方报酬和支付方式6.1第三方的报酬应根据第三方服务协议及实际情况确定。6.2第三方的报酬支付方式应包括但不限于：6.2.1按月支付。6.2.2按项目支付。6.2.3按完成的服务内容支付。6.3第三方的报酬支付应在第三方服务协议中明确约定。第七条第三方保密义务7.1第三方在合同履行过程中应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条第三方变更和解除8.1第三方服务协议的变更和解除，应经甲乙双方同意。8.2第三方服务协议的变更和解除，不影响本合同的其他条款。第九条第三方服务协议的生效9.1第三方服务协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2第三方服务协议的生效不影响本合同的效力。第十条第三方服务协议的终止10.1第三方服务协议终止后，第三方应立即停止履行其服务。10.2第三方服务协议终止后，甲乙双方应按照协议约定结算剩余费用。第十一条第三方服务协议的争议解决11.1第三方服务协议的争议解决，应按照本合同约定的争议解决方式处理。11.2第三方服务协议的争议解决，不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.销售代理服务协议要求：详细列出销售代理服务的内容、范围、期限、费用等。说明：本附件是合同主体部分，明确双方的权利和义务。2.佣金结算明细表要求：按月列出佣金收入、支出及余额。说明：本附件用于记录佣金结算情况，确保双方权益。3.第三方服务协议要求：明确第三方介入的事由、服务内容、责任和义务等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件用于规范争议解决机制，保障双方权益。5.保密协议要求：明确保密内容、保密期限、保密义务等。说明：本附件用于保护双方商业秘密，防止信息泄露。6.合同变更协议要求：详细记录合同变更的事由、内容、生效日期等。说明：本附件用于记录合同变更情况，确保合同条款的一致性。7.合同解除协议要求：明确合同解除的事由、程序、责任等。说明：本附件用于规范合同解除流程，保障双方权益。8.合同终止协议要求：明确合同终止的事由、程序、责任等。说明：本附件用于规范合同终止流程，保障双方权益。9.第三方评估报告要求：第三方对合同履行情况进行评估，提出建议。说明：本附件用于监督合同履行情况，确保双方权益。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件。说明：本附件用于补充合同内容，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付佣金。1.2乙方未按约定提供销售代理服务。1.3第三方违反保密义务。1.4双方未按约定履行合同变更、解除、终止程序。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，甲方或乙方未在规定期限内履行合同义务。2.2违约行为导致合同履行受阻，造成对方损失。2.3违约行为违反法律法规或政策要求。3.违约责任认定示例：3.1甲方未按约定支付佣金，导致乙方无法履行合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按合同约定佣金总额的10%计算。3.2乙方未按约定提供销售代理服务，导致甲方损失，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。3.3第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。全文完。2024年度房地产销售代理合同中止终止与交接协议1本合同目录一览1.合同背景及目的1.1合同签订双方1.2合同签订时间1.3合同签订地点2.合同中止条件2.1中止条件概述2.2具体中止条件2.3中止程序3.合同终止条件3.1终止条件概述3.2具体终止条件3.3终止程序4.交接责任及义务4.1交接责任概述4.2交接具体事项4.3交接程序5.交接期限5.1交接期限规定5.2交接期限延长5.3违约责任6.合同中止、终止及交接过程中的费用承担6.1费用承担概述6.2具体费用承担事项6.3费用结算方式7.保密条款7.1保密事项概述7.2具体保密事项7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除通知10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更通知11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效范围12.合同解除或终止后的后续事项12.1后续事项概述12.2具体后续事项12.3后续事项处理13.合同解除或终止后的责任承担13.1责任承担概述13.2具体责任承担事项13.3责任追究14.合同附件及补充协议14.1附件及补充协议概述14.2附件及补充协议内容14.3附件及补充协议效力第一部分：合同如下：1.合同背景及目的1.1合同签订双方本合同由甲方（房地产销售代理方）与乙方（委托方）于2024年X月X日，在市区签订。1.2合同签订时间本合同签订时间为2024年X月X日，自双方签字盖章之日起生效。1.3合同签订地点本合同签订地点为市区路号，甲方办公场所。2.合同中止条件2.1中止条件概述（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）乙方未按约定支付代理费用；（3）甲方违反合同约定，严重损害乙方利益；（4）双方协商一致，决定中止合同。2.2具体中止条件具体中止条件如下：（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，甲方应立即通知乙方，并采取合理措施减轻损失；（2）乙方未在约定的支付期限内支付代理费用，甲方有权中止合同；（3）甲方违反合同约定，导致乙方遭受重大损失，乙方有权要求中止合同；（4）双方书面协商一致，决定中止合同。2.3中止程序合同中止程序如下：（1）一方提出中止合同要求，应书面通知对方；（2）对方收到通知后，应在X日内回复是否同意中止合同；（3）双方同意中止合同后，应在X日内签署中止合同书面文件。3.合同终止条件3.1终止条件概述（1）合同期限届满；（2）合同双方协商一致决定终止；（3）一方违约，导致合同无法履行；（4）法律法规规定应终止合同的情形。3.2具体终止条件具体终止条件如下：（1）合同约定的期限届满，合同自然终止；（2）双方书面协商一致，决定终止合同；（3）一方违约，导致合同无法履行，对方有权要求终止合同；（4）法律法规规定应终止合同的情形出现，合同自行终止。3.3终止程序合同终止程序如下：（1）一方提出终止合同要求，应书面通知对方；（2）对方收到通知后，应在X日内回复是否同意终止合同；（3）双方同意终止合同后，应在X日内签署终止合同书面文件。4.交接责任及义务4.1交接责任概述本合同终止后，双方应按照约定进行交接，确保房地产销售代理工作的顺利进行。4.2交接具体事项（1）甲方应将所有销售资料、客户信息等资料完整移交给乙方；（2）甲方应确保移交的资料真实、完整、准确；（3）乙方应妥善保管移交的资料，不得泄露或擅自使用；（4）双方应共同确认交接事项，并签署交接确认书。4.3交接程序交接程序如下：（1）合同终止后，双方应在X日内完成交接；（2）双方应指定专人负责交接工作；（3）交接过程中，如发现资料缺失或错误，应及时告知对方，并在X日内补充或更正；（4）交接完成后，双方应签署交接确认书。5.交接期限5.1交接期限规定本合同终止后，双方应在X日内完成交接。5.2交接期限延长如因特殊情况导致交接期限无法在规定期限内完成，双方可协商一致，延长交接期限。5.3违约责任如一方未按约定履行交接义务，应承担违约责任，向对方支付违约金。6.合同中止、终止及交接过程中的费用承担6.1费用承担概述本合同中止、终止及交接过程中产生的费用，除另有约定外，由双方各自承担。6.2具体费用承担事项具体费用承担事项如下：（1）因中止或终止合同产生的违约金，由违约方承担；（2）因交接过程中产生的合理费用，由双方各自承担；（3）因不可抗力导致合同中止、终止，双方互不承担费用。6.3费用结算方式费用结算方式如下：（1）双方应按照约定的时间和方式结算费用；（2）一方应于结算期限内支付费用；（3）如一方未按约定支付费用，另一方有权要求支付违约金。8.保密条款8.1保密事项概述本合同签订后，双方应对在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密事项予以保密。8.2具体保密事项具体保密事项包括但不限于：（1）双方的合同内容；（2）甲方客户名单、联系方式等；（3）甲方的销售策略、市场分析报告等；（4）乙方的商业计划、财务状况等。8.3违约责任如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决程序如下：（1）发生争议后，双方应立即停止争议行为，并在X日内进行友好协商；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；（3）诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，按时参加庭审。9.3争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除10.1解除条件（1）一方违约，导致合同无法履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。10.2解除程序解除程序如下：（1）一方提出解除合同要求，应书面通知对方；（2）对方收到通知后，应在X日内回复是否同意解除合同；（3）双方同意解除合同后，应在X日内签署解除合同书面文件。10.3解除通知解除通知应采用书面形式，由解除方送达对方。11.合同变更11.1变更条件（1）法律法规、政策发生变化；（2）双方协商一致，认为有必要变更合同内容。11.2变更程序变更程序如下：（1）双方协商一致，决定变更合同内容；（2）变更内容应以书面形式签署，并由双方签字盖章；（3）变更内容自双方签字盖章之日起生效。11.3变更通知变更通知应采用书面形式，由变更方送达对方。12.合同生效12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效时间本合同自2024年X月X日起生效。12.3生效范围本合同适用于双方在2024年度房地产销售代理业务中的所有权利和义务。13.合同解除或终止后的后续事项13.1后续事项概述合同解除或终止后，双方应妥善处理后续事项，包括但不限于：（1）合同终止后的费用结算；（2）合同终止后的资料交接；（3）合同终止后的权利义务处理。13.2具体后续事项具体后续事项如下：（1）双方应在合同终止后X日内完成费用结算；（2）双方应在合同终止后X日内完成资料交接；（3）双方应在合同终止后X日内处理完毕所有权利义务。13.3后续事项处理后续事项处理如下：（1）双方应按照约定处理后续事项；（2）如双方对后续事项处理有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。14.合同附件及补充协议14.1附件及补充协议概述本合同附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2附件及补充协议内容附件及补充协议内容包括但不限于：（1）合同附件；（2）补充协议；（3）其他与本合同相关的文件。14.3附件及补充协议效力附件及补充协议的效力与本合同一致，双方应共同遵守。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指非甲乙双方当事人，因合同履行需要，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）提供房地产销售代理相关的咨询服务；（2）协助进行市场调研、客户分析等工作；（3）提供技术支持、数据处理等服务；（4）其他经甲乙双方同意的介入情形。16.第三方责任限额16.1责任限额概述第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。本条款明确第三方的责任限额。16.2责任限额具体规定（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不超过合同总金额的X%；（2）第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，免除其责任；（3）第三方责任限额的最终解释权归甲方所有。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，独立履行其职责；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；（3）第三方有权在合同约定范围内，对甲方和乙方的业务进行监督和指导。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按时提交工作成果，并对工作成果的真实性、准确性负责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的指示，维护甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。第三方应按照合同约定，为乙方提供优质服务，满足乙方的需求。18.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对甲方和乙方的责任，由本合同约定；（2）甲方和乙方对第三方的责任，由本合同约定；（3）第三方对自身行为负责，甲方和乙方对第三方行为不承担连带责任。19.第三方介入后的合同变更19.1变更条件当第三方介入合同关系时，甲乙双方可协商一致，对合同内容进行变更。19.2变更程序变更程序如下：（1）甲乙双方与第三方协商一致，决定变更合同内容；（2）变更内容应以书面形式签署，并由甲乙双方及第三方签字盖章；（3）变更内容自签字盖章之日起生效。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍遵循本合同第九条“争议解决”条款的规定。21.第三方介入后的合同解除21.1解除条件第三方介入后的合同解除，仍遵循本合同第十条“合同解除”条款的规定。22.第三方介入后的合同终止22.1终止条件第三方介入后的合同终止，仍遵循本合同第三条“合同终止条件”条款的规定。23.第三方介入后的后续事项23.1后续事项概述第三方介入后的后续事项，仍遵循本合同第十三条“合同解除或终止后的后续事项”条款的规定。24.第三方介入后的责任承担24.1责任承担概述第三方介入后的责任承担，仍遵循本合同第六条“合同中止、终止及交接过程中的费用承担”条款的规定。25.第三方介入后的保密条款25.1保密条款概述第三方介入后的保密条款，仍遵循本合同第八条“保密条款”条款的规定。26.第三方介入后的合同附件及补充协议26.1附件及补充协议概述第三方介入后的合同附件及补充协议，仍遵循本合同第十四条“合同附件及补充协议”条款的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产销售代理合同详细要求：包含合同双方的基本信息、合同标的、代理范围、费用、期限、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体部分，是合同履行的核心。2.附件二：委托方授权书详细要求：授权委托方代理人代为签订、履行合同。说明：本附件用于证明代理人有权代表委托方进行合同相关事宜。3.附件三：第三方合作协议详细要求：明确第三方在合同中的角色、权利、义务和责任。说明：本附件用于规范第三方在合同中的行为。4.附件四：市场调研报告详细要求：包含市场分析、竞争对手分析、销售策略等内容。说明：本附件用于指导销售工作，提高销售效果。5.附件五：客户信息表详细要求：记录客户的基本信息、联系方式、购买意向等。说明：本附件用于客户关系管理，提高客户满意度。6.附件六：销售数据统计表详细要求：记录销售数据，包括销售额、销售数量、客户满意度等。说明：本附件用于评估销售业绩，为销售策略调整提供依据。7.附件七：交接清单详细要求：记录合同终止或解除后的资料交接情况。说明：本附件用于确保合同终止或解除后的资料完整性。8.附件八：保密协议详细要求：约定合同双方及第三方对商业秘密的保密义务。说明：本附件用于保护双方商业秘密，维护商业利益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付代理费用责任认定标准：甲方未在约定支付期限内支付代理费用，构成违约。示例说明：甲方应于每月X日前支付当月代理费用，如未按时支付，构成违约。2.违约行为：乙方未按约定完成销售任务责任认定标准：乙方未在约定期限内完成销售任务，构成违约。3.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，构成违约。示例说明：第三方在合同履行过程中，泄露甲乙双方的客户信息，构成违约。4.违约行为：甲方违反保密义务责任认定标准：甲方泄露乙方商业秘密，构成违约。示例说明：甲方在合同履行过程中，泄露乙方销售策略，构成违约。5.违约行为：乙方违反保密义务责任认定标准：乙方泄露甲方商业秘密，构成违约。示例说明：乙方在合同履行过程中，泄露甲方客户信息，构成违约。6.违约行为：合同终止或解除后，未按约定交接资料责任认定标准：合同终止或解除后，未按约定交接资料，构成违约。示例说明：合同终止后，乙方未在约定期限内将客户信息等资料移交给甲方，构成违约。全文完。2024年度房地产销售代理合同中止终止与交接协议2本合同目录一览1.合同背景及目的1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同签订目的2.合同中止的条件及程序2.1中止条件2.2中止程序2.3中止通知及送达3.合同终止的条件及程序3.1终止条件3.2终止程序3.3终止通知及送达4.合同中止后的处理4.1代理权及代理期限4.2代理费用及支付4.3房地产销售进度及成果5.合同终止后的处理5.1代理权及代理期限5.2代理费用及支付5.3房地产销售进度及成果6.交接程序及责任6.1交接程序6.2交接责任6.3交接时间及地点7.交接内容7.1代理权及代理期限7.2代理费用及支付7.3房地产销售进度及成果7.4相关文件及资料8.违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同解除后的处理11.1代理权及代理期限11.2代理费用及支付11.3房地产销售进度及成果12.合同续签及终止12.1续签条件12.2续签程序12.3终止条件12.4终止程序13.合同解除或终止后的费用结算13.1费用结算原则13.2费用结算时间13.3费用结算方式14.合同其他事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止第一部分：合同如下：1.合同背景及目的1.1合同签订双方基本信息1.1.1甲方（房地产开发商）名称：________1.1.2甲方（房地产开发商）地址：________1.1.3甲方（房地产开发商）法定代表人：________1.1.4乙方（销售代理公司）名称：________1.1.5乙方（销售代理公司）地址：________1.1.6乙方（销售代理公司）法定代表人：________1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：____年____月____日1.2.2签订地点：________1.2.3签订方式：双方签字盖章1.3合同签订目的1.3.1甲方委托乙方作为其房地产项目的销售代理，共同开发及销售房地产项目。1.3.2本合同旨在明确双方的权利义务，确保房地产项目的顺利销售。2.合同中止的条件及程序2.1中止条件2.1.1乙方未按照合同约定履行销售代理职责，严重影响房地产项目销售。2.1.2甲方因故暂停房地产项目开发，需中止销售。2.1.3发生不可抗力因素，导致合同无法继续履行。2.2中止程序2.2.1任何一方提出中止合同，应提前____个工作日书面通知对方。2.2.2双方协商一致后，签订中止合同，明确中止原因、中止期限及后续处理事宜。2.2.3中止期间，双方应继续履行合同中未中止部分的义务。3.合同终止的条件及程序3.1终止条件3.1.1合同约定的期限届满，且房地产项目已销售完毕。3.1.2双方协商一致，决定终止合同。3.1.3一方违约，经对方催告____个工作日内仍未改正，对方有权终止合同。3.2终止程序3.2.1任何一方提出终止合同，应提前____个工作日书面通知对方。3.2.2双方协商一致后，签订终止合同，明确终止原因、终止期限及后续处理事宜。4.合同中止后的处理4.1代理权及代理期限4.1.1中止期间，乙方仍享有代理权，但代理期限相应延长。4.1.2甲方应继续支付乙方代理费用，直至中止原因消除或合同终止。4.2代理费用及支付4.2.1代理费用按合同约定执行，甲方应按月支付。4.2.2乙方有权要求甲方提前支付代理费用，甲方应在接到通知后____个工作日内支付。4.3房地产销售进度及成果4.3.1中止期间，乙方应继续努力推动房地产项目销售，确保销售进度。4.3.2中止原因消除后，乙方应继续履行合同义务，直至合同终止。5.合同终止后的处理5.1代理权及代理期限5.1.1合同终止后，乙方不再享有代理权，代理期限终止。5.1.2甲方应按照合同约定支付乙方剩余代理费用。5.2代理费用及支付5.2.1代理费用按合同约定执行，甲方应按月支付。5.2.2合同终止后，甲方应在____个工作日内支付乙方剩余代理费用。5.3房地产销售进度及成果5.3.1合同终止后，乙方应将已销售房地产项目的相关资料移交给甲方。5.3.2乙方应协助甲方处理合同终止后的遗留问题。6.交接程序及责任6.1交接程序6.1.1合同终止后，双方应立即进行交接。6.1.2交接内容包括：代理权、代理期限、代理费用、房地产销售进度及成果等。6.1.3交接时间：____年____月____日6.1.4交接地点：________6.2交接责任6.2.1双方应按照交接清单核对相关资料，确保交接内容的完整性和准确性。6.2.2任何一方在交接过程中发现遗漏或错误，应及时通知对方，并由对方负责补正。6.2.3交接完毕后，双方应签字确认交接清单。8.违约责任8.1违约行为及认定8.1.1甲方未按时支付代理费用，构成违约行为。8.1.2乙方未按照合同约定完成销售任务，构成违约行为。8.1.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的，均构成违约行为。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2.2违约金金额为____元，或按实际损失计算。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的直接经济损失。8.3.2赔偿金额由双方协商确定，或由第三方机构评估。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.2.2争议解决机构应按照中华人民共和国相关法律法规进行审理。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。9.3.2争议解决费用包括但不限于诉讼费、鉴定费、律师费等。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章后，合同生效。10.1.2甲方支付首期代理费用后，合同生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除合同。10.2.2发生合同约定的解除条件，任何一方有权解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同，任何一方应提前____个工作日书面通知对方。10.3.2双方应在接到解除通知后____个工作日内签署解除合同文件。11.合同解除或终止后的处理11.1代理权及代理期限11.1.1合同解除或终止后，乙方不再享有代理权，代理期限终止。11.1.2甲方应按照合同约定支付乙方剩余代理费用。11.2代理费用及支付11.2.1代理费用按合同约定执行，甲方应按月支付。11.2.2合同解除或终止后，甲方应在____个工作日内支付乙方剩余代理费用。11.3房地产销售进度及成果11.3.1合同解除或终止后，乙方应将已销售房地产项目的相关资料移交给甲方。11.3.2乙方应协助甲方处理合同解除或终止后的遗留问题。12.合同续签及终止12.1续签条件12.1.1双方在合同到期前____个月，可协商续签合同。12.1.2续签条件应与原合同基本一致。12.2续签程序12.2.1双方应在合同到期前____个月，签署续签合同。12.2.2续签合同应经双方签字盖章后生效。12.3终止条件12.3.1续签合同到期后，双方可协商终止合同。12.3.2发生合同约定的终止条件，任何一方有权终止合同。12.4终止程序12.4.1终止合同，任何一方应提前____个工作日书面通知对方。12.4.2双方应在接到终止通知后____个工作日内签署终止合同文件。13.合同解除或终止后的费用结算13.1费用结算原则13.1.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行费用结算。13.1.2费用结算应以实际发生为准。13.2费用结算时间13.2.1费用结算应在合同解除或终止后____个工作日内完成。13.3费用结算方式13.3.1费用结算可通过银行转账、现金等方式进行。13.3.2费用结算应以双方确认的金额为准。14.合同其他事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：房地产项目销售计划、销售代理协议、代理费用结算表等。14.2合同解释14.2.1本合同条款如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。14.3合同变更14.3.1合同变更需经双方书面同意，并签署变更协议。14.4合同解除14.4.1合同解除需符合合同约定的条件，并经双方书面同意。14.5合同终止14.5.1合同终止需符合合同约定的条件，并经双方书面同意。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供咨询、评估、中介或其他服务的外部机构或个人。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于：法律咨询、财务审计、市场调研、项目评估、销售推广等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。16.1.2申请应包括第三方介入的原因、目的、所需服务内容、预期效果等。16.2第三方介入的选定16.2.1双方应根据第三方介入的需要，共同选定合适的第三方。16.2.2选定第三方时，应考虑其专业能力、信誉度、收费标准等因素。16.3第三方介入的合同签订16.3.1双方与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限、责任等。16.3.2服务合同应作为本合同的附件。17.第三方介入的责权利17.1第三方的权利17.1.1第三方有权根据服务合同的要求，独立开展相关工作。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照服务合同约定，按时、按质完成相关工作。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.3第三方的责任17.3.1第三方因自身原因导致服务结果不符合约定，应承担相应的责任。17.3.2第三方在服务过程中，造成甲乙双方损失的，应依法承担赔偿责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定18.1.1第三方责任限额应根据服务合同约定的服务费用和第三方能力等因素确定。18.1.2第三方责任限额应在服务合同中明确。18.2第三方责任限额的履行18.2.1第三方在履行服务过程中，如发生违约行为，应按照服务合同约定的责任限额承担责任。18.2.2第三方责任限额的履行，不影响甲乙双方根据本合同约定的责任承担