2025版房地产经纪服务保密协议标准范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产经纪服务保密协议标准范本本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方住所1.4双方联系方式2.保密信息的定义和范围2.1保密信息的定义2.2保密信息的范围2.3保密信息的性质3.保密义务和责任3.1保密义务3.2保密责任3.3违约责任4.保密信息的披露和使用4.1保密信息的披露4.2保密信息的使用4.3保密信息的保护5.保密期限5.1保密期限5.2保密期限的延长5.3保密期限的终止6.保密信息的处理和销毁6.1保密信息的处理6.2保密信息的销毁6.3处理和销毁的记录7.违约责任和争议解决7.1违约责任7.2争议解决7.3争议解决方式8.法律适用和管辖8.1法律适用8.2管辖法院8.3仲裁机构9.协议的生效和变更9.1协议的生效9.2协议的变更9.3变更通知10.其他约定10.1其他约定事项10.2其他约定内容11.协议的解除和终止11.1协议的解除11.2协议的终止11.3解除和终止的通知12.通知和送达12.1通知12.2送达12.3送达地址13.协议的附件13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.协议的签署和生效日期14.1签署14.2生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1房地产经纪服务方名称1.1.2房地产经纪服务方法定代表人1.1.3房地产经纪服务方住所1.1.4房地产经纪服务方联系方式（电话、邮箱等）1.2双方名称1.2.1房地产经纪服务接受方名称1.2.2房地产经纪服务接受方法定代表人1.2.3房地产经纪服务接受方住所1.2.4房地产经纪服务接受方联系方式（电话、邮箱等）2.保密信息的定义和范围2.1保密信息的定义2.1.1本协议中“保密信息”是指房地产经纪服务方在提供经纪服务过程中知悉的、不属于公共信息的任何技术、商业、财务或运营等数据、信息、资料或材料。2.2保密信息的范围2.2.1房地产经纪服务方及其关联方的客户信息，包括但不限于姓名、地址、联系方式、财务状况等；2.2.2房地产经纪服务方的商业计划、经营策略、财务数据、技术信息、市场分析等；2.2.3房地产经纪服务方与第三方签订的任何合同、协议或其他法律文件的内容；2.2.4任何未公开的房地产项目信息、交易数据等。3.保密义务和责任3.1保密义务3.1.1房地产经纪服务接受方应严格保守房地产经纪服务方提供的保密信息，未经房地产经纪服务方事先书面同意，不得向任何第三方披露、传播或使用；3.1.2房地产经纪服务接受方应采取一切合理措施，确保保密信息的保密性和安全性，防止未经授权的访问、复制、泄露或披露；3.2保密责任3.2.1房地产经纪服务接受方违反本协议，泄露保密信息，应承担相应的法律责任；3.2.2房地产经纪服务接受方违反本协议，造成房地产经纪服务方经济损失的，应赔偿房地产经纪服务方因此遭受的全部损失。4.保密信息的披露和使用4.1保密信息的披露（1）法律法规要求披露；（2）获得房地产经纪服务方书面同意；（3）在房地产经纪服务接受方内部，仅限于为执行本协议而有必要知悉保密信息的员工；4.2保密信息的使用4.2.1房地产经纪服务接受方使用保密信息仅限于执行本协议目的，不得用于任何其他目的。5.保密期限5.1保密期限5.1.1本协议约定的保密期限自本协议生效之日起至协议终止后5年；5.2保密期限的延长5.2.1在保密期限到期前，如双方协商一致，可延长保密期限；5.3保密期限的终止（1）本协议到期或解除；（2）法律法规要求终止。6.保密信息的处理和销毁6.1保密信息的处理6.1.1房地产经纪服务接受方在处理保密信息时，应确保保密信息的保密性和安全性；6.2保密信息的销毁6.2.1在保密期限终止或本协议解除后，房地产经纪服务接受方应立即销毁所有保密信息的副本；6.3处理和销毁的记录6.3.1房地产经纪服务接受方应保留处理和销毁保密信息的记录，以证明其履行保密义务。8.法律适用和管辖8.1法律适用8.1.1本协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除、终止及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院8.2.1双方因履行本协议所发生的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房地产经纪服务方住所地或房地产经纪服务接受方住所地的人民法院管辖。9.协议的生效和变更9.1协议的生效9.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2协议的变更9.2.1本协议的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致并签署后生效。9.3变更通知9.3.1任何一方对本协议的任何变更，应提前30日以书面形式通知对方。10.其他约定10.1其他约定事项10.1.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2其他约定内容10.2.1本协议的任何条款如因任何法律、法规的变更而无效，其余条款仍具有约束力。11.协议的解除和终止11.1协议的解除（1）对方严重违反本协议的保密义务；（2）法律法规要求解除本协议；（3）双方协商一致解除本协议。11.2协议的终止11.2.1本协议的终止，自解除通知送达对方之日起生效。12.通知和送达12.1通知（1）通过挂号信或特快专递寄送至对方的住所或营业场所；（2）通过电子邮件发送至对方的电子邮箱。12.2送达（1）通过挂号信或特快专递寄送，自寄出之日起第3个工作日；（2）通过电子邮件发送，自发送成功后第1个工作日。13.协议的附件13.1附件一13.1.1本协议的附件一为保密信息清单，列明了本协议项下的保密信息。13.2附件二13.2.1本协议的附件二为保密信息处理和销毁记录。13.3附件三13.3.1本协议的附件三为双方签字（或盖章）的副本。14.协议的签署和生效日期14.1签署14.1.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义和范围1.1定义1.1.1本协议中“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据甲乙双方的约定或法律要求介入本合同执行过程中的任何个人或组织。1.2范围1.2.1第三方可能介入的情况包括但不限于：提供专业服务、履行合同义务、监督合同执行、解决争议等。2.第三方介入的条件和程序2.1条件2.1.1第三方介入必须符合法律法规的规定，并经甲乙双方书面同意。2.2程序2.2.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的资质、权利和义务，并签订书面协议。2.2.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入事宜通知对方，并共同监督第三方的执行情况。3.第三方介入的职责和权利3.1职责3.1.1第三方应根据甲乙双方的要求和本合同的规定，履行相应的职责，确保合同的有效执行。3.2权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。3.2.2第三方有权在必要时向甲乙双方提出建议或要求调整合同内容。4.第三方介入的责任限额4.1责任限额4.1.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其直接责任和合同约定的责任。4.2责任承担4.2.1第三方因履行合同过程中的疏忽、过失或违法行为导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2.2第三方责任的承担，应按照其与甲乙双方签订的协议或相关法律规定执行。5.第三方介入后的合同变更5.1变更条件5.1.1第三方介入导致合同需要变更的，甲乙双方应协商一致，并书面确认变更内容。5.2变更程序5.2.1合同变更后，甲乙双方和第三方应重新签订或修改合同，明确各方的权利和义务。6.第三方介入后的保密义务6.1保密义务6.1.1第三方在介入本合同过程中，应遵守本合同的保密条款，不得泄露甲乙双方的保密信息。6.2违约责任6.2.1第三方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的违约责任。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决7.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，甲乙双方和第三方应共同选择争议解决方式。7.2争议解决方式7.2.1争议解决方式包括但不限于：调解、仲裁、诉讼等。8.第三方介入的其他条款8.1第三方介入的费用8.1.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。8.2第三方的独立性8.2.1第三方在本合同项下的介入，不影响其独立性，第三方不因介入本合同而承担甲乙双方的任何责任。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲方的划分9.1.1第三方与甲方的关系，由第三方与甲方签订的协议或合同约定。9.2第三方与乙方的划分9.2.1第三方与乙方的关系，由第三方与乙方签订的协议或合同约定。9.3第三方与甲乙双方的关系9.3.1第三方与甲乙双方的关系，由本合同和第三方与甲乙双方签订的协议或合同约定。10.第三方介入的终止10.1终止条件10.1.1第三方介入终止的条件包括但不限于：合同履行完毕、争议解决、法律法规要求等。10.2终止程序10.2.1第三方介入终止后，甲乙双方和第三方应书面确认终止事宜，并按照合同约定进行后续处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保密信息清单详细要求：列明本合同项下的所有保密信息，包括但不限于客户信息、商业计划、财务数据等。附件说明：本清单作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：第三方介入协议详细要求：明确第三方的身份、职责、权利和义务，以及第三方介入的具体条件和程序。附件说明：本协议作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、变更的原因、变更后的合同条款等。附件说明：本协议作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：保密信息处理和销毁记录详细要求：记录保密信息的处理和销毁过程，包括处理和销毁的时间、方式、责任人等。附件说明：本记录作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、方式和程序。附件说明：本协议作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按照合同约定履行保密义务，泄露保密信息；1.2未按照合同约定提供保密信息；1.3未按照合同约定履行合同义务；1.4未按照合同约定支付费用；1.5伪造、篡改、毁灭合同或合同附件；1.6其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：2.1违约方应根据其违约行为的性质、程度和后果，承担相应的违约责任；2.2违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的直接经济损失；2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失；2.4违约方应承担因违约行为给对方造成的其他损失。3.示例说明：3.1甲乙双方约定，甲方提供保密信息给乙方，乙方应保守秘密。若乙方违反约定，泄露保密信息，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的经济损失。3.2甲乙双方约定，甲方在约定的时间内向乙方支付服务费用。若甲方未按时支付，甲方应承担违约责任，并支付滞纳金。3.3甲乙双方约定，甲方提供的服务不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行整改。若甲方拒绝整改或整改后仍不符合约定，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。全文完。2024版房地产经纪服务保密协议标准范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1保密信息的定义1.2保密义务的范围1.3保密信息的分类1.4保密期限1.5保密信息的保密措施2.保密协议的签署与生效2.1协议签署2.2协议生效条件2.3协议的变更与解除3.保密信息的使用3.1使用目的3.2使用范围3.3使用限制3.4保密信息的保密措施4.保密信息的披露4.1披露条件4.2披露方式4.3披露限制4.4披露后的保密措施5.违约责任5.1违约行为5.2违约责任承担5.3违约赔偿5.4违约解除6.法律适用与争议解决6.1法律适用6.2争议解决方式6.3争议解决程序7.其他7.1协议的独立性7.2通知与送达7.3不可抗力7.4协议的签署与生效日期7.5协议的附件与补充7.6协议的终止与解除7.7协议的修改与补充8.定义与解释8.1房地产经纪服务8.2房地产经纪机构8.3房地产经纪人员8.4保密信息8.5保密义务9.房地产经纪服务内容9.1房地产信息收集与整理9.2房地产咨询与服务9.3房地产交易代理9.4房地产租赁代理9.5房地产项目推广10.房地产经纪服务费用10.1费用计算方式10.2费用支付时间10.3费用支付方式10.4费用退还与调整11.房地产经纪服务期限11.1服务期限起止时间11.2服务期限的延长11.3服务期限的解除12.房地产经纪服务责任12.1房地产经纪机构的责任12.2房地产经纪人员的责任12.3保密信息的责任13.房地产经纪服务纠纷处理13.1纠纷处理方式13.2纠纷处理程序13.3纠纷处理费用14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1保密信息的定义1.2保密义务的范围（1）本合同的内容、签订过程以及履行情况；（2）保密方在履行本合同过程中知悉的任何一方当事人的商业秘密、技术秘密、经营秘密等；（3）保密方在履行本合同过程中产生的任何数据、文件、图纸、报告等资料。1.3保密信息的分类（1）一级保密信息：涉及国家秘密、企业核心商业秘密的信息；（2）二级保密信息：涉及企业一般商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息；（3）三级保密信息：涉及一般商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息。1.4保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或保密信息已公开之日起止。1.5保密信息的保密措施（1）建立保密制度，明确保密责任；（2）对知悉保密信息的人员进行保密教育；（3）对保密信息采取物理、技术、管理等措施，防止信息泄露；（4）对保密信息进行分类管理，限制访问权限。2.保密协议的签署与生效2.1协议签署2.2协议生效条件本保密协议自双方签字盖章之日起生效。2.3协议的变更与解除（1）协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出；（2）协议的解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。3.保密信息的使用3.1使用目的保密方使用保密信息仅限于履行本合同的目的。3.2使用范围保密方使用保密信息仅限于本合同约定的范围内。3.3使用限制（1）保密方不得将保密信息用于任何与本合同无关的目的；（2）保密方不得将保密信息泄露给任何第三方。3.4保密信息的保密措施保密方在使用保密信息时，应继续采取保密措施，确保保密信息的保密性。4.保密信息的披露4.1披露条件（1）法律法规或政策规定必须披露；（2）法院、仲裁机构或其他有权机关要求披露；（3）保密方认为有必要披露的其他情形。4.2披露方式（1）书面形式；（2）口头形式，但需有书面记录。4.3披露限制（1）披露内容限于法律法规或政策规定必须披露的范围；（2）披露对象限于法律法规或政策规定必须披露的对象。4.4披露后的保密措施（1）对披露对象进行保密教育；（2）要求披露对象签署保密协议；（3）对披露后的保密信息继续采取保密措施。5.违约责任5.1违约行为（1）违反保密义务，泄露保密信息；（2）违反保密协议的其他违约行为。5.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的其他损失。5.3违约赔偿违约方应按照损失程度，向受害方支付违约赔偿金。5.4违约解除（1）受害方有权解除本合同；（2）违约方应承担因合同解除造成的损失。6.法律适用与争议解决6.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。6.2争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.其他7.1协议的独立性本合同各条款相互独立，任何条款的无效不影响其他条款的效力。7.2通知与送达（1）本合同的送达以书面形式进行；（2）送达地址为本合同约定的地址；（3）送达方式为邮寄、传真、电子邮件等。7.3不可抗力（1）因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任；（2）不可抗力事件发生后，一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。7.4协议的签署与生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。7.5协议的附件与补充本合同附件与本合同具有同等法律效力。7.6协议的终止与解除（1）本合同约定的终止条件成就时，本合同终止；（2）本合同约定的解除条件成就时，本合同解除。7.7协议的修改与补充本合同的修改与补充，需经双方协商一致，并以书面形式作出。8.定义与解释8.1房地产经纪服务房地产经纪服务是指房地产经纪机构及其经纪人员，根据委托人的委托，从事房地产买卖、租赁、交换、抵押、评估等业务活动，提供专业咨询、信息查询、交易代理等服务的行为。8.2房地产经纪机构房地产经纪机构是指依法设立的，从事房地产经纪业务，具有独立法人资格的企业、个体工商户或其他组织。8.3房地产经纪人员房地产经纪人员是指取得房地产经纪人执业资格，并在房地产经纪机构从事房地产经纪业务的个人。8.4保密信息保密信息是指房地产经纪服务过程中，房地产经纪机构及其经纪人员知悉的，涉及委托人商业秘密、技术秘密、经营秘密等应当保密的信息。8.5保密义务保密义务是指房地产经纪机构及其经纪人员在房地产经纪服务过程中，对知悉的保密信息负有保密责任，不得泄露给任何第三方。9.房地产经纪服务内容9.1房地产信息收集与整理房地产经纪机构应收集、整理与房地产交易相关的各类信息，包括但不限于政策法规、市场行情、房源信息等，并及时向委托人提供。9.2房地产咨询与服务房地产经纪机构应向委托人提供房地产交易相关的咨询服务，包括但不限于市场分析、价格评估、交易流程等。9.3房地产交易代理房地产经纪机构应代理委托人进行房地产交易，包括但不限于寻找交易对象、谈判、签订合同等。9.4房地产租赁代理房地产经纪机构应代理委托人进行房地产租赁，包括但不限于寻找租赁对象、谈判、签订租赁合同等。9.5房地产项目推广房地产经纪机构应代理委托人推广房地产项目，包括但不限于市场调研、宣传策划、招商租赁等。10.房地产经纪服务费用10.1费用计算方式房地产经纪服务费用按下列方式计算：（1）固定费用：根据服务内容和约定金额收取；（2）比例费用：按成交金额的一定比例收取；（3）混合费用：固定费用与比例费用相结合。10.2费用支付时间房地产经纪服务费用应在交易完成后，按照约定的支付方式进行支付。10.3费用支付方式房地产经纪服务费用的支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。10.4费用退还与调整（2）因市场变化等原因导致服务费用发生调整的，应按照双方约定的方式调整。11.房地产经纪服务期限11.1服务期限起止时间房地产经纪服务期限自合同签订之日起至交易完成或合同约定的其他终止条件成就时止。11.2服务期限的延长经双方协商一致，可以延长房地产经纪服务期限。11.3服务期限的解除（1）委托人有权在服务期限届满前解除合同；a.委托人违反合同约定；b.出现不可抗力因素；c.其他法律规定或合同约定的情形。12.房地产经纪服务责任12.1房地产经纪机构的责任（1）按照约定提供房地产经纪服务；（2）对服务过程中知悉的保密信息保密；（3）按照约定收取服务费用。12.2房地产经纪人员的责任（1）遵守法律法规和职业道德；（2）按照房地产经纪机构的安排提供服务；（3）对服务过程中知悉的保密信息保密。12.3保密信息的责任房地产经纪机构及其经纪人员对服务过程中知悉的保密信息负有保密责任，不得泄露给任何第三方。13.房地产经纪服务纠纷处理13.1纠纷处理方式（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2纠纷处理程序（1）提交书面申请；（2）人民法院受理；（3）开庭审理；（4）判决或调解。13.3纠纷处理费用（1）诉讼费用由败诉方承担；（2）仲裁费用由双方协商分担。14.合同解除与终止14.1合同解除条件（1）委托人违反合同约定；（2）房地产经纪机构违反合同约定；（3）出现不可抗力因素；（4）其他法律规定或合同约定的情形。14.2合同终止条件（1）服务期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止条件。14.3合同解除与终止后的处理（3）合同解除或终止后，双方应按照约定或法律规定处理争议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的情形（1）需要第三方提供专业服务，如评估、审计、法律咨询等；（2）需要第三方协助解决合同履行过程中的争议；（3）需要第三方参与合同履行过程中的特定环节。15.3第三方介入的程序（1）甲乙双方应就引入第三方的事宜达成一致；（2）甲乙双方与第三方签订相应的合作协议或服务合同；（3）第三方按照协议或合同的规定履行职责。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1第三方责任的界定（1）第三方在履行职责过程中，因其自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应的责任；（2）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致损失的，由提供信息的一方承担相应的责任。16.2第三方权利的保障（1）第三方在履行职责过程中，享有合法权益，甲乙双方应予以尊重和保护；（2）第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。16.3第三方费用的承担（1）第三方费用的承担方式由甲乙双方与第三方在合作协议或服务合同中约定；（2）如无约定，第三方费用由甲乙双方按照实际发生情况分担。17.第三方的责任限额17.1责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务内容、服务风险等因素确定；17.2责任限额的适用（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为双方约定的数额；（2）如第三方责任限额不足以弥补损失的，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的部分。17.3责任限额的调整（1）如甲乙双方认为有必要调整第三方责任限额，应协商一致，并以书面形式作出；（2）责任限额的调整不影响第三方在履行职责过程中享有的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方在履行职责过程中，与甲方的关系为服务关系；（2）第三方对甲方承担的服务责任，不涉及甲方与乙方之间的合同关系。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方在履行职责过程中，与乙方的关系为服务关系；（2）第三方对乙方承担的服务责任，不涉及乙方与甲方之间的合同关系。18.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在履行职责过程中，对甲乙双方均承担服务责任；（2）第三方对甲乙双方承担的服务责任，不涉及甲乙双方之间的合同关系。18.4第三方与其他第三方的划分（1）第三方在履行职责过程中，与其他第三方的关系为合作关系；（2）第三方与其他第三方之间的责任划分，由双方在合作协议或服务合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保密协议详细要求：包括但不限于甲乙双方的名称、地址、联系方式、保密信息的定义、保密期限、保密措施等内容。说明：本附件是本合同的重要组成部分，用于明确甲乙双方的保密义务和责任。2.协议签署页详细要求：包括但不限于甲乙双方的签字、日期、合同生效日期等。说明：本附件用于证明合同的有效性和甲乙双方的签署意愿。3.房地产经纪服务合同详细要求：包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、费用支付方式、双方权利义务等内容。说明：本附件是本合同的核心内容，详细规定了甲乙双方在房地产经纪服务过程中的权利义务。4.第三方合作协议详细要求：包括但不限于第三方名称、服务内容、服务期限、费用、责任划分等内容。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务和责任。5.争议解决协议详细要求：包括但不限于争议解决方式、争议解决程序、争议解决费用等内容。说明：本附件用于明确甲乙双方在发生争议时的解决机制。6.不可抗力证明详细要求：包括但不限于不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围、证明材料等。说明：本附件用于证明合同履行过程中不可抗力事件的发生，以及由此产生的后果。7.费用支付凭证详细要求：包括但不限于支付时间、金额、支付方式、收款人等信息。说明：本附件用于证明费用的实际支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲乙双方未按照合同约定履行保密义务，泄露保密信息。责任认定标准：根据泄露信息的严重程度，赔偿损失或承担违约金。示例：乙方在服务过程中泄露甲方商业秘密，导致甲方损失10万元，乙方应赔偿甲方10万元。（2）甲乙双方未按照合同约定履行房地产经纪服务，造成委托人损失。责任认定标准：根据损失程度，赔偿损失或承担违约金。示例：甲方委托乙方代理出售房产，因乙方未尽职尽责，导致房产未能及时出售，甲方损失5万元，乙方应赔偿甲方5万元。（3）第三方未按照合作协议履行职责，造成甲乙双方损失。责任认定标准：根据第三方违约行为的严重程度，由第三方承担相应的责任。示例：第三方在提供评估服务时，因评估结果不准确，导致甲方损失10万元，第三方应赔偿甲方10万元。（4）甲乙双方未按照合同约定支付费用。责任认定标准：根据逾期支付的天数和金额，支付违约金。示例：乙方逾期支付服务费用1个月，应支付1%的违约金。（5）甲乙双方未按照合同约定履行争议解决程序。责任认定标准：根据争议解决程序的履行情况，由违约方承担相应的责任。示例：甲方未按照合同约定的争议解决程序提起诉讼，应承担相应的责任。全文完。2024版房地产经纪服务保密协议标准范本2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.保密信息范围2.1保密信息定义2.2保密信息分类3.保密义务3.1保密承诺3.2保密期限4.保密信息的处理4.1信息处理原则4.2信息处理方式5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担6.法律适用和争议解决6.1适用法律6.2争议解决方式7.协议的生效、变更和解除7.1协议生效条件7.2协议变更程序7.3协议解除条件8.其他约定事项8.1通知方式8.2合同份数8.3合同附件9.本协议的附件9.1附件一：保密信息清单9.2附件二：保密信息处理流程10.协议签署日期11.协议签署地点12.协议签署人员12.1协议签署方代表12.2协议签署方授权代表13.协议签署方盖章14.协议签署方签字第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1房地产经纪公司名称1.1.2房地产经纪公司法定代表人1.1.3房地产经纪公司地址1.1.4房地产经纪公司联系方式1.2客户名称1.2.1客户姓名1.2.2客户身份证号码1.2.3客户地址1.2.4客户联系方式2.保密信息范围2.1保密信息定义2.1.1保密信息是指房地产经纪公司及其员工在履行经纪服务过程中，知悉的客户个人信息、房源信息、商业秘密等敏感信息。2.2保密信息分类2.2.1客户个人信息：包括但不限于客户姓名、身份证号码、联系方式等。2.2.2房源信息：包括但不限于房源地址、面积、价格、产权信息等。2.2.3商业秘密：包括但不限于市场调研数据、交易策略、客户资源等。3.保密义务3.1保密承诺3.1.1房地产经纪公司承诺对客户提供的保密信息严格保密，未经客户同意不得向任何第三方泄露。3.2保密期限3.2.1保密期限自本协议签订之日起至服务结束或保密信息不再具有保密性之日止。4.保密信息的处理4.1信息处理原则4.1.1房地产经纪公司在处理保密信息时，应遵循合法、合规、安全的原则。4.2信息处理方式4.2.1房地产经纪公司应采取加密、脱敏、隔离等手段对保密信息进行保护。5.违约责任5.1违约情形5.1.1房地产经纪公司未履行保密义务，泄露保密信息给第三方的；5.1.2房地产经纪公司故意或者过失导致保密信息泄露、损毁的；5.2违约责任承担5.2.1房地产经纪公司因违约行为给客户造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.法律适用和争议解决6.1适用法律6.1.1本协议适用中华人民共和国法律。6.2争议解决方式6.2.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.其他约定事项8.1通知方式8.1.1双方之间的通知、通讯和文件交换，应通过书面形式进行，并按照本协议中各自提供的联系方式发送。8.2合同份数8.2.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.3合同附件8.3.1本合同附件包括但不限于保密信息清单、保密信息处理流程等，与本合同具有同等法律效力。9.本协议的附件9.1附件一：保密信息清单9.1.1附件一详细列明了本协议所涉及的保密信息内容，包括但不限于客户个人信息、房源信息、交易策略等。9.2附件二：保密信息处理流程9.2.1附件二规定了保密信息的收集、存储、使用、传输和销毁的流程，确保保密信息的安全。10.协议签署日期10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。11.协议签署地点11.1本协议签署地点为房地产经纪公司所在地。12.协议签署人员12.1房地产经纪公司签署人员为法定代表人或其授权代表。12.2客户签署人员为客户本人或其授权代表。13.协议签署方盖章13.1房地产经纪公司应在协议上盖章，以证明协议的真实性和有效性。14.协议签署方签字14.1房地产经纪公司签署人员应在协议上签字，以确认协议内容。14.2客户签署人员应在协议上签字，以确认协议内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本协议中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于技术服务提供方、法律顾问、审计机构等。15.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，根据本协议的约定，由甲乙双方共同邀请或允许的，为协助合同履行而介入的第三方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供技术支持、法律咨询、审计服务、市场调研等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方的身份、职责、权限和报酬等事项。16.2