2025版租赁合同标的物为商业地产办公空间2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁合同标的物为商业地产办公空间1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.标的物描述2.1标的物名称2.2标的物位置2.3标的物面积2.4标的物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期付款违约责任5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.维修及保养7.1出租方责任7.2承租方责任8.装修及改造8.1装修规定8.2改造规定9.水电费用9.1水电费用承担9.2水电费用结算10.税费及保险10.1税费承担10.2保险责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1其他条款14.2附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.标的物描述2.1标的物名称：商业地产办公空间2.2标的物位置：____________________2.3标的物面积：____________________平方米2.4标的物结构：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁续约条款：在租赁期限届满前三个月，双方可协商续约，续约期限为____________________年。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____________________元/月4.2租金支付时间：每月____________________日前支付4.3租金支付方式：银行转账，账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________4.4逾期付款违约责任：逾期支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付人民币____________________元违约金。5.押金及退还5.1押金金额：人民币____________________元5.2押金退还条件：在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在租赁期满后____________________日内退还押金。5.3押金退还方式：银行转账至承租方指定账户。6.使用范围及限制6.1使用范围：商业地产办公空间仅用于____________________。6.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得将标的物用于____________________。7.维修及保养7.1出租方责任：出租方负责标的物的整体维修和保养，确保标的物在租赁期间处于良好状态。7.2承租方责任：承租方负责对标的物进行日常维护和保养，保持其清洁和完好，并在租赁期满时恢复原状。8.装修及改造8.1装修规定：承租方在租赁期间进行的任何装修或改造，必须符合出租方的书面同意，且不得影响建筑物的结构安全和使用功能。装修费用由承租方承担。8.2改造规定：未经出租方同意，承租方不得对标的物进行任何形式的改造，包括但不限于拆除、增加、改动结构或设施。9.水电费用9.1水电费用承担：水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。9.2水电费用结算：每月水电费用由承租方自行缴纳至指定供水供电公司，并将缴费凭证提交出租方备案。10.税费及保险10.1税费承担：租赁期间产生的相关税费，如房产税、土地使用税等，由出租方承担。10.2保险责任：出租方应为其所拥有的标的物投保相应的财产保险，并将承租方纳入保险范围内。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变使用范围、未按约定进行维修保养等。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。12.合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于出租方出售标的物、承租方严重违约、不可抗力等。12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前____________________日书面通知对方，并经双方协商一致后方可解除。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交____________________仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构：仲裁委员会的仲裁规则和裁决为终局裁决，对双方均有约束力。14.其他约定14.1其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。租赁房产照片装修及改造方案水电费用结算清单保险单据复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方，是指在本合同签订、履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保本合同的公平、公正履行，提高合同执行的效率，降低风险。15.3第三方选择与授权：甲方和乙方有权自行选择第三方，并书面授权第三方参与本合同的履行。第三方应具备相应的资质和条件，并承诺遵守本合同的相关规定。15.4第三方责权利15.4.1责任：第三方在履行职责过程中，应尽到谨慎、勤勉的义务，对因自身原因导致的合同履行瑕疵或损害，应承担相应的责任。15.4.2权利：第三方有权根据本合同约定，获取相应的报酬，并享有合同履行过程中产生的合法权益。15.4.3利益：第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方选择的合作方，应尊重乙方的自主权，不得干涉乙方在合同履行中的决策。15.5.3第三方与出租方和承租方的关系：第三方在提供中介服务、咨询、评估、监理等过程中，应保持中立，公正处理甲乙双方的纠纷。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致的合同履行瑕疵或损害，其责任限额为本合同租金总额的____________________%。16.2超出责任限额的处理：如第三方责任导致的损害超出责任限额，超出部分由第三方自行承担。17.第三方介入费用17.1第三方介入费用：第三方介入本合同的，其费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。17.2费用支付方式：第三方介入费用由甲方或乙方支付，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。18.第三方介入期限18.1第三方介入期限：第三方介入本合同的期限为____________________年，自合同生效之日起计算。18.2期限延长：如需延长第三方介入期限，甲乙双方应提前____________________日书面通知对方，并经双方协商一致后方可延长。19.第三方介入终止本合同终止；第三方履行完毕其职责；双方协商一致终止第三方介入。19.2终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。第三方应在接到通知后____________________日内完成其职责范围内的剩余工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房产照片：详细记录租赁房产的内外部状况，包括建筑外观、内部布局、设施设备等。2.装修及改造方案：如承租方进行装修或改造，需提供详细的设计方案，包括施工图纸、材料清单、预算等。3.水电费用结算清单：每月水电费用的详细记录，包括用水量、用电量、费用金额等。4.保险单据复印件：第三方提供的保险单据复印件，证明标的物已投保。5.第三方资质证明：第三方介入本合同履行时，需提供其资质证明文件。6.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方介入的具体内容和责任。7.违约行为处理记录：记录合同履行过程中发生的违约行为及处理结果。8.合同履行情况报告：第三方定期向甲乙双方提交的合同履行情况报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金：未按约定时间支付租金。擅自改变使用范围：未经出租方同意，将标的物用于约定范围之外。未按约定进行维修保养：未履行日常维护和保养义务，导致标的物损坏。擅自改造标的物：未经出租方同意，对标的物进行改造。逾期退还押金：未按约定时间退还押金。2.责任认定标准：逾期支付租金：每逾期一日，支付人民币____________________元违约金。擅自改变使用范围：恢复原状，并支付人民币____________________元违约金。未按约定进行维修保养：支付人民币____________________元维修费用。擅自改造标的物：恢复原状，并支付人民币____________________元违约金。逾期退还押金：支付人民币____________________元违约金。示例说明：若承租方未在约定时间内支付租金，则构成逾期支付租金的违约行为，应支付人民币____________________元违约金。若承租方未经出租方同意，将标的物用于商业用途，则构成擅自改变使用范围的违约行为，需恢复原状，并支付人民币____________________元违约金。全文完。2024版租赁合同标的物为商业地产办公空间2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物描述2.1租赁物位置2.2租赁物面积2.3租赁物结构2.4租赁物配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款日期4.4逾期付款处理5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整通知6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用规则与限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违规使用责任8.维修与保养8.1租赁物维修责任8.2日常维护责任8.3重大维修处理9.保险责任9.1租赁物保险9.2人员保险9.3责任保险10.租赁物转让与转租10.1转让条件10.2转租条件10.3转让/转租通知11.合同解除与终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除/终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效14.4合同解除14.5合同修改14.6合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_________________1.1.2地址：_________________1.1.3法定代表人：____________1.1.4联系电话：_____________1.1.5传真：_________________1.2承租方基本信息1.2.1名称：_________________1.2.2地址：_________________1.2.3法定代表人：____________1.2.4联系电话：_____________1.2.5传真：_________________2.租赁物描述2.1租赁物位置：_________________2.2租赁物面积：_________________平方米2.3租赁物结构：_________________2.4租赁物配套设施：_________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：在租赁期限届满前，经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付方式：每月租金于____日前通过银行转账支付至租赁方指定账户。4.3付款日期：每月____日。4.4逾期付款处理：逾期付款，每日按逾期金额的____%支付滞纳金。5.租金调整5.1调整依据：根据市场行情和双方协商，租金可进行年度调整。5.2调整频率：每年调整一次。5.3调整通知：调整后的租金将在调整前____个工作日内通知承租方。6.租金押金6.1押金金额：人民币____元整。6.2押金退还条件：租赁期满，租赁物无损坏、违约情况，且承租方已结清所有款项。6.3押金退还方式：租赁期满后____个工作日内退还。7.使用规则与限制7.1使用范围：租赁物仅用于办公用途。7.2使用限制：禁止在租赁物内进行非法活动、储存易燃易爆物品等。7.3违规使用责任：如因违规使用导致租赁物损坏或第三方索赔，由承租方承担全部责任。8.维修与保养8.1租赁物维修责任8.1.1租赁物的基本维修责任由租赁方承担，包括但不限于水暖电设施的日常维护和一般性损坏的维修。8.1.2承租方负责日常的清洁和保养工作，保持租赁物整洁。8.2日常维护责任8.2.1承租方应定期对租赁物进行巡查，发现损坏应及时报告租赁方。8.2.2承租方在使用过程中因不当操作造成的损坏，由承租方负责维修或承担相应的修理费用。8.3重大维修处理8.3.1若发生重大维修或紧急情况，承租方应及时通知租赁方，租赁方应在接到通知后____小时内进行响应。8.3.2重大维修费用按照实际发生额由责任方承担。9.保险责任9.1租赁物保险9.1.1租赁方应为其所有权的租赁物投保财产保险，保险金额不低于租赁物的市场价值。9.1.2承租方应为其在租赁物内使用的物品投保财产保险，保险金额不低于物品价值。9.2人员保险9.2.1租赁方和承租方应为其员工投保相应的意外伤害保险。9.3责任保险9.3.1租赁方和承租方应投保公共责任保险，以应对因租赁物使用过程中可能产生的第三方损害赔偿责任。10.租赁物转让与转租10.1转让条件10.1.1租赁物不得转让，但经租赁方书面同意后，承租方可以将租赁权转让给第三方。10.2转租条件10.2.1承租方不得转租租赁物，如需转租，必须获得租赁方的书面同意。10.3转让/转租通知10.3.1承租方在转让或转租前，应至少提前____个工作日向租赁方发出书面通知。11.合同解除与终止11.1解除条件11.1.1出现不可抗力情况，导致合同无法履行时，任何一方均可解除合同。11.2终止条件11.2.1租赁期满，合同自动终止。11.3解除/终止程序11.3.1合同解除或终止时，双方应就租赁物的退还、租金结算等事项达成一致，并签署书面文件。12.违约责任12.1违约情形12.1.1任何一方未履行合同约定的义务均构成违约。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿的具体金额由双方协商确定，或由法院判决。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过友好协商解决争议。13.2争议解决机构13.2.1若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。13.3争议解决程序13.3.1争议解决过程中，双方应保持沟通，努力达成一致意见。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的法定地址或约定的电子邮箱。14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同解除14.4.1本合同经双方协商一致解除后，自解除协议生效之日起终止。14.5合同修改14.5.1本合同的任何修改均需以书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。14.6合同份数14.6.1本合同一式____份，租赁方和承租方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同各方完成合同目的而介入的任何个人、组织或实体，包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在合同中的责任仅限于其专业职责范围内，对于其专业职责范围之外的事务，第三方不承担任何责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据其专业知识和经验，对合同履行过程中的有关事项提出建议或意见。15.3.2第三方有权要求合同各方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与租赁方、承租方之间的关系为独立的委托关系，第三方对租赁方或承租方不承担直接的法律责任。15.4.2第三方与租赁方、承租方之间的费用和报酬由双方另行约定。16.甲乙方增加的额外条款16.1租赁方16.1.1租赁方有权选择第三方介入合同履行过程，并承担由此产生的费用。16.1.2租赁方应确保第三方具备相应的资质和信誉，并对其行为进行监督。16.2承租方16.2.1承租方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.2承租方有权要求第三方对其提出建议或意见的合理性进行解释。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方对合同各方承担的责任，不得超过其与租赁方或承租方签订的委托合同中约定的责任限额。17.1.2如第三方因自身原因造成合同各方损失，其应按照约定承担相应的赔偿责任。18.第三方的退出18.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前____个工作日通知合同各方，并协助合同各方选择新的第三方或自行履行相关职责。19.第三方的保密义务19.1第三方在合同履行过程中，对获取的合同各方信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。20.第三方的更换20.1在合同履行过程中，如合同各方认为第三方无法胜任工作，经协商一致，可更换第三方。21.第三方的评估21.1第三方的工作成果应接受合同各方的评估，评估结果作为合同履行情况的一部分。第三部分：