2025年售楼处租赁合同

2025年售楼处租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁房产及租赁期限1.1甲方同意将位于地址的房产出租给乙方使用，乙方承认并接受该房产的现状。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在每个租赁期限的第一个月第一天支付当月的租金，以后每月____日前支付当月的租金。2.3乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息为：账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________第三条费用承担3.1甲方负责支付房产的水、电、物业管理等公共费用。3.2乙方负责支付租赁期间使用房产产生的其他费用，包括但不限于网络、电话、有线电视等。第四条维修责任4.1甲方负责维护房产的基本设施，确保房产的安全和正常使用。4.2乙方负责维护和使用房产内的设备、家具等，并承担因此产生的维修费用。第五条合同的变更和终止5.1任何一方要求变更或终止本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2本合同终止后，乙方应按照甲方的要求迁离租赁房产，并承担因此产生的相关费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2本合同的违约金为租金的____%，由违约方支付给守约方。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证明文件2.甲方公司营业执照副本3.乙方公司营业执照副本4.银行转账授权书5.租赁房产清单6.家具和设备清单7.物业公司联系方式8.保险公司联系方式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供房产，或提供的房产与约定的不符。2.甲方未按照约定维修房产或设施。3.乙方未按照约定支付租金。4.乙方未按照约定使用和维护房产。5.任何一方提前终止合同，未按照约定提前通知对方。6.任何一方违反合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用房产而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产证照不齐全：要求甲方提供齐全的房产证照，否则可以拒绝支付租金，直到证照齐全。2.房产设施损坏：及时通知甲方，甲方应在约定的时间内修复。3.租金支付问题：如有困难，可与甲方协商分期支付或暂缓支付。4.使用和维护房产问题：严格按照合同约定使用和维护房产，避免出现损坏。5.提前终止合同：若需提前终止合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。五、所有应用场景：