2025版抵押房屋买卖合同范本：专业指导安全交易3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版抵押房屋买卖合同范本：专业指导，安全交易本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.房屋买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间3.4首付款比例3.5尾款支付方式4.房屋过户及登记手续4.1过户手续4.2登记手续4.3手续费用承担4.4办理时限5.房屋权属转移及交付5.1权属转移5.2交付时间5.3交付方式5.4交付条件6.房屋质量及瑕疵处理6.1房屋质量承诺6.2瑕疵处理6.3瑕疵鉴定6.4瑕疵责任7.房屋交易税费承担7.1税费种类7.2税费计算7.3税费承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效时间11.3终止条件11.4终止程序12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知条款12.3合同附件13.合同签订及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称出卖方：__________买受方：__________1.2法定代表人或负责人姓名出卖方法定代表人/负责人：__________买受方法定代表人/负责人：__________1.3联系方式出卖方联系电话：__________买受方联系电话：__________出卖方电子邮箱：__________买受方电子邮箱：__________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址房屋位于：__________，具体地址：__________2.2房屋产权证号房屋产权证号：__________2.3房屋面积房屋建筑面积：__________平方米，使用面积：__________平方米2.4房屋结构房屋结构：__________2.5房屋用途房屋用途：__________3.房屋买卖价格及支付方式3.1买卖价格房屋买卖价格为人民币：__________元整。3.2支付方式3.2.1首付款：买受方应在本合同签订之日起__________日内支付首付款人民币__________元整。3.2.2尾款支付：剩余款项人民币__________元整，买受方应在本合同约定的房屋过户手续办理完毕后__________日内支付。3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：__________3.3.2尾款支付时间：__________3.4首付款比例首付款比例为房屋总价的__________%。3.5尾款支付方式尾款支付方式：__________4.房屋过户及登记手续4.1过户手续出卖方应在本合同约定的房屋过户手续办理完毕后__________日内，配合买受方办理房屋过户手续。4.2登记手续房屋过户后，买受方应在本合同约定的房屋登记手续办理完毕后__________日内，办理房屋所有权登记。4.3手续费用承担房屋过户及登记手续费用由__________方承担。4.4办理时限房屋过户及登记手续应在买受方支付全部房款后__________日内办理完毕。5.房屋权属转移及交付5.1权属转移出卖方应在本合同约定的房屋过户手续办理完毕后，将房屋所有权转移给买受方。5.2交付时间房屋交付时间为房屋过户手续办理完毕后__________日内。5.3交付方式房屋交付方式：__________5.4交付条件5.4.1出卖方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。5.4.2房屋内部设施、设备等应处于良好状态。6.房屋质量及瑕疵处理6.1房屋质量承诺出卖方承诺房屋在交付时符合国家现行房屋建筑质量标准。6.2瑕疵处理6.2.1如房屋存在瑕疵，出卖方应在本合同约定的房屋交付之日起__________日内负责修复或更换。6.2.2修复或更换后，房屋质量应符合国家现行房屋建筑质量标准。6.3瑕疵鉴定如双方对房屋瑕疵存在争议，可委托具有相应资质的第三方机构进行鉴定。6.4瑕疵责任6.4.1因出卖方原因造成的房屋瑕疵，由出卖方承担修复或更换责任。6.4.2因不可抗力等原因造成的房屋瑕疵，双方协商解决。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款__________%的违约金。8.1.2买受方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付房屋总价款__________%的违约金。8.1.3出卖方提供的房屋不符合约定的质量标准，买受方有权要求出卖方修复或更换，并支付相应的违约金。8.1.4出卖方或买受方违反合同约定，擅自改变房屋用途，应承担相应的违约责任。8.2违约责任8.2.1出卖方违约的，买受方有权解除合同，并要求出卖方支付违约金，同时要求返还已支付的房款及利息。8.2.2买受方违约的，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金，同时要求返还已支付的房款及利息。8.3违约金违约金的具体数额由双方在合同中约定，但不得超过实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决程序仲裁委员会将根据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除合同。10.1.2出卖方或买受方严重违约，另一方有权解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同应以书面形式通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应返还已支付的房款及利息。10.3.2双方应承担因解除合同而产生的相关费用。11.合同生效及终止11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间本合同自____年____月____日起生效。11.3终止条件本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止。11.4终止程序本合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容及房屋信息负有保密义务。12.2通知条款双方应通过约定的联系方式进行通知，通知送达时间以对方实际收到为准。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖协议、房屋产权证复印件、付款凭证等。13.合同签订及生效日期本合同于____年____月____日在__________签订。14.合同份数及保管本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为促成合同签订或履行提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、律师、鉴定机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过其收取的服务费用。15.3第三方介入方式15.3.1甲乙双方在合同中明确需要第三方介入的情况和介入方式。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、完整，并对第三方提供的服务进行监督。16.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应积极配合第三方的调查和评估工作，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的权利义务关系由双方签订的协议约定。17.2第三方与乙方的权利义务关系由双方签订的协议约定。17.3第三方与甲乙双方的权利义务关系由本合同及相关协议共同约定。18.第三方介入后的合同变更18.1当第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。18.2变更协议与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。19.2协商不成的，甲乙双方可按照本合同约定的争议解决方式解决。20.第三方介入后的合同终止20.1第三方介入完成后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。20.2如因第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。21.第三方介入后的保密义务21.1甲乙双方及第三方对本合同内容及第三方提供的服务信息负有保密义务。21.2未经甲乙双方同意，第三方不得向任何第三方泄露相关信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖协议详细要求：协议应包含房屋买卖双方的基本信息、房屋基本信息、买卖价格、支付方式、交付时间、过户手续、房屋质量及瑕疵处理、违约责任、争议解决等内容。说明：此附件为合同主体，双方签字或盖章后生效。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，并加盖产权单位或权利人公章。说明：用于证明房屋权属清晰，无权属纠纷。3.付款凭证详细要求：提供支付房屋款项的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明已按照合同约定支付房款。4.房屋质量检测报告详细要求：如有房屋质量检测需求，提供第三方检测机构出具的检测报告。说明：用于证明房屋质量符合约定标准。5.房屋过户手续详细要求：提供房屋过户所需的全部手续，包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明等。说明：用于办理房屋过户手续。6.房屋登记手续详细要求：提供房屋登记所需的全部手续，包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明等。说明：用于办理房屋所有权登记。7.第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。8.争议解决协议详细要求：与争议解决机构签订的协议，明确争议解决方式和程序。说明：用于解决合同履行过程中发生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1出卖方未按约定时间交付房屋责任认定：每逾期一日，支付买受方房屋总价款__________%的违约金。示例：若约定交付时间为2024年3月31日，逾期至2024年4月1日，则支付买受方房屋总价款__________%的违约金。1.2出卖方提供的房屋不符合约定的质量标准责任认定：修复或更换房屋，并支付相应的违约金。示例：房屋存在严重质量问题，出卖方需修复或更换，并支付买受方相应违约金。2.买受方违约行为及责任认定2.1买受方未按约定时间支付房款责任认定：每逾期一日，支付出卖方房屋总价款__________%的违约金。示例：若约定支付房款时间为2024年3月31日，逾期至2024年4月1日，则支付出卖方房屋总价款__________%的违约金。2.2买受方违反合同约定，擅自改变房屋用途责任认定：承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、恢复原状等。示例：买受方擅自将房屋用于商业用途，需支付违约金，并将房屋恢复原状。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方故意或重大过失造成甲乙双方损失责任认定：第三方承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方在房屋质量检测中故意提供虚假报告，造成甲乙双方损失，需承担赔偿责任。全文完。2024版抵押房屋买卖合同范本：专业指导，安全交易1本合同目录一览1.合同订立依据1.1相关法律法规1.2行业规范1.3政策文件2.定义与解释2.1抵押房屋2.2买方2.3卖方2.4抵押权人2.5合同价款2.6交易税费2.7交房时间2.8交房条件3.抵押房屋基本情况3.1房屋产权信息3.2房屋地址3.3房屋面积3.4房屋结构3.5房屋用途3.6房屋权属证书4.抵押权情况4.1抵押权人及抵押权基本情况4.2抵押权设立时间4.3抵押权登记情况4.4抵押权期限4.5抵押权金额5.交易条件5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间5.4交易税费承担5.5交易保证金5.6交易款项支付方式6.交房条件及责任6.1交房时间6.2交房地点6.3交房方式6.4交房责任6.5交房前房屋使用限制6.6交房前房屋维护责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金7.4损害赔偿8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同解除条件10.4合同解除时间11.合同附件11.1房屋权属证书复印件11.2抵押权登记证明复印件11.3其他相关文件12.其他约定事项12.1合同签订时间12.2合同签订地点12.3合同份数12.4合同附件份数12.5合同签署人13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人13.4合同签署代表14.合同附件签署14.1附件签署时间14.2附件签署地点14.3附件签署人14.4附件签署代表第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1相关法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国物权法》1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.4《中华人民共和国担保法》1.2行业规范1.2.1中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的《房地产估价规范》1.2.2中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的《房地产经纪服务规范》1.3政策文件1.3.1国家及地方关于房地产交易、税收等方面的政策文件1.3.2金融机构关于贷款、抵押等方面的政策文件2.定义与解释2.1抵押房屋2.1.1抵押房屋是指卖方将房屋抵押给抵押权人，作为贷款担保的房屋。2.2买方2.2.1买方是指愿意购买抵押房屋的个人或单位。2.3卖方2.3.1卖方是指将抵押房屋出售给买方的个人或单位。2.4抵押权人2.4.1抵押权人是指接受抵押房屋作为贷款担保的个人或单位。2.5合同价款2.5.1合同价款是指买方购买抵押房屋所支付的总金额。2.6交易税费2.6.1交易税费是指买卖双方在交易过程中需要缴纳的各种税费。2.7交房时间2.7.1交房时间是指卖方将抵押房屋交付给买方的时间。2.8交房条件2.8.1交房条件是指卖方交付抵押房屋时，房屋应当符合的条件。3.抵押房屋基本情况3.1房屋产权信息3.1.1房屋所有权证号3.1.2房屋所有权人姓名3.1.3房屋产权登记日期3.2房屋地址3.2.1省份3.2.2城市3.2.3区/县3.2.4街道/镇3.2.5小区/村庄3.2.6楼号3.2.7房号3.3房屋面积3.3.1建筑面积3.3.2使用面积3.3.3实际可使用面积3.4房屋结构3.4.1结构类型3.4.2建筑年代3.4.3建筑质量3.5房屋用途3.5.1主要用途3.5.2辅助用途3.6房屋权属证书3.6.1房屋所有权证3.6.2土地使用权证4.抵押权情况4.1抵押权人及抵押权基本情况4.1.1抵押权人姓名4.1.2抵押权人联系方式4.1.3抵押权金额4.1.4抵押权期限4.2抵押权设立时间4.2.1抵押权设立日期4.3抵押权登记情况4.3.1抵押权登记机关4.3.2抵押权登记日期4.4抵押权期限4.4.1抵押权起始日期4.4.2抵押权终止日期4.5抵押权金额4.5.1抵押权本金金额4.5.2抵押权利息金额5.交易条件5.1交易价格5.1.1房屋交易价格5.1.2交易价格确定方式5.2付款方式5.2.1付款方式5.2.2付款期限5.3付款时间5.3.1付款时间节点5.3.2付款时间具体时间5.4交易税费承担5.4.1税费种类5.4.2税费承担方5.5交易保证金5.5.1保证金金额5.5.2保证金支付方式5.6交易款项支付方式5.6.1支付方式5.6.2支付时间8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式为协商解决。8.1.2若协商不成，争议解决方式为仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为中国仲裁委员会。8.2.2仲裁地点为中国市。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担。8.3.2协商解决过程中产生的费用由双方各自承担。9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同并经抵押权人确认后生效。9.1.2买方支付首期款后，合同正式生效。9.2合同生效时间9.2.1合同签署之日起生效。9.2.2买方支付首期款之日起生效。9.3合同解除条件9.3.1一方违约，另一方有权解除合同。9.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。9.4合同解除时间9.4.1双方书面通知对方解除合同之日起解除。9.4.2因不可抗力解除合同，自不可抗力事件发生之日起解除。10.合同附件10.1房屋权属证书复印件10.1.1房屋所有权证复印件10.1.2土地使用权证复印件10.2抵押权登记证明复印件10.2.1抵押权登记证明复印件10.3其他相关文件10.3.1房屋交易税费缴纳证明10.3.2房屋维修基金缴纳证明10.3.3房屋买卖合同10.3.4付款凭证11.其他约定事项11.1合同签订时间11.1.1合同签订时间为2024年X月X日。11.2合同签订地点11.2.1合同签订地点为市区路号。11.3合同份数11.3.1合同一式四份，买方、卖方、抵押权人各执一份，备案一份。11.4合同附件份数11.4.1合同附件与合同份数相同。11.5合同签署人11.5.1卖方代表：[姓名]11.5.2买方代表：[姓名]11.5.3抵押权人代表：[姓名]12.合同签署12.1合同签署时间12.1.1合同签署时间为2024年X月X日。12.2合同签署地点12.2.1合同签署地点为市区路号。12.3合同签署人12.3.1卖方代表：[姓名]12.3.2买方代表：[姓名]12.3.3抵押权人代表：[姓名]12.3.4出具见证人：[姓名]13.合同附件签署13.1附件签署时间13.1.1附件签署时间为2024年X月X日。13.2附件签署地点13.2.1附件签署地点为市区路号。13.3附件签署人13.3.1卖方代表：[姓名]13.3.2买方代表：[姓名]13.3.3抵押权人代表：[姓名]13.3.4出具见证人：[姓名]14.合同附件签署14.1附件签署时间14.1.1附件签署时间为2024年X月X日。14.2附件签署地点14.2.1附件签署地点为市区路号。14.3附件签署人14.3.1卖方代表：[姓名]14.3.2买方代表：[姓名]14.3.3抵押权人代表：[姓名]14.3.4出具见证人：[姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或指定的，协助合同履行或提供专业服务的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行。15.2.2法律法规或政策规定，合同履行需第三方介入。15.2.3抵押权人要求第三方介入以确保抵押权的实现。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方另行协商确定，并在合同附件中明确。15.3.2第三方责任限额包括但不限于合同违约责任、侵权责任、过失责任等。15.4第三方责权利15.4.1.1获取合同履行所需的信息和资料。15.4.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。15.4.1.4在必要时，向甲乙双方提出建议或要求。15.4.2.1按照合同约定，提供专业、公正、高效的服务。15.4.2.2保守合同履行过程中的商业秘密和个人隐私。15.4.2.3及时向甲乙双方报告合同履行过程中发现的问题。15.4.2.4对自己的行为负责，承担相应的法律责任。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方的关系是委托与受托关系，第三方的权利和义务仅限于合同约定的范围内。15.5.2第三方不得干预甲乙双方的正常交易，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5.3第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，及时向第三方提供履行合同所需的信息和资料。16.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，不得无故拖延或阻挠。16.3第三方介入后，甲乙双方应按照第三方的要求，履行相应的义务和责任。16.4第三方介入后，甲乙双方应确保第三方在合同履行过程中，不得泄露商业秘密和个人隐私。17.第三方介入时的责任划分17.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担全部责任。17.2第三方在合同履行过程中，因甲乙双方的原因造成的损失，由甲乙双方按照各自的责任承担相应的损失。17.3第三方在合同履行过程中，因不可抗力造成的损失，由各方根据不可抗力的影响，合理分担损失。17.4第三方在合同履行过程中，因抵押权人的原因造成的损失，由抵押权人承担全部责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，包括房屋所有权人姓名、所有权证号、登记日期等基本信息。说明：用于证明房屋所有权人身份及房屋权属情况。2.土地使用权证复印件要求：清晰、完整，包括土地使用权人姓名、土地使用权证号、登记日期等基本信息。说明：用于证明土地使用权人身份及土地使用权情况。3.抵押权登记证明复印件要求：清晰、完整，包括抵押权人姓名、抵押权证号、登记日期、抵押权金额等基本信息。说明：用于证明抵押权的设立及抵押权人的权益。4.房屋交易税费缴纳证明要求：清晰、完整，包括税费种类、金额、缴纳日期等基本信息。说明：用于证明交易过程中已缴纳的相关税费。5.房屋维修基金缴纳证明要求：清晰、完整，包括维修基金缴纳金额、缴纳日期等基本信息。说明：用于证明房屋维修基金的缴纳情况。6.房屋买卖合同要求：清晰、完整，包括买卖双方信息、房屋信息、交易价格、付款方式等基本信息。说明：用于证明房屋买卖双方达成的一致意见。7.付款凭证要求：清晰、完整，包括付款日期、付款金额、付款方式等基本信息。说明：用于证明付款行为的真实性。8.房屋权属证书复印件要求：清晰、完整，包括房屋权属证书号、登记日期、房屋基本信息等。说明：用于证明房屋权属证书的真实性。9.其他相关文件要求：根据实际情况，提供与合同履行相关的其他文件。说明：用于补充说明合同履行过程中的其他重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1卖方违约未按约定时间交房房屋权属证书不真实房屋存在质量问题1.2买方违约未按约定时间付款隐瞒房屋信息逾期交房1.3抵押权人违约未按约定时间解除抵押权违反抵押权条款干预房屋买卖交易2.责任认定标准2.1卖方违约责任卖方未按约定时间交房，应支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。卖方提供的房屋权属证书不真实，应承担相应的法律责任，并赔偿买方损失。卖方提供的房屋存在质量问题，应负责修复或赔偿买方损失。2.2买方违约责任买方未按约定时间付款，应支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。买方隐瞒房屋信息，应承担相应的法律责任，并赔偿卖方损失。买方逾期交房，应支付违约金，并赔偿卖方损失。2.3抵押权人违约责任抵押权人未按约定时间解除抵押权，应承担相应的法律责任，并赔偿相关损失。抵押权人违反抵押权条款，应承担相应的法律责任，并赔偿相关损失。3.示例说明3.1卖方未按约定时间交房卖方应支付买方每日1000元的违约金，并赔偿买方因延迟交房而遭受的损失。3.2买方未按约定时间付款买方应支付卖方每日1000元的违约金，并赔偿卖方因延迟收款而遭受的损失。3.3抵押权人未按约定时间解除抵押权抵押权人应支付卖方每日1000元的违约金，并赔偿卖方因抵押权未解除而遭受的损失。全文完。2024版抵押房屋买卖合同范本：专业指导，安全交易2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积及结构3.抵押权相关事项3.1抵押权设立情况3.2抵押权人信息3.3抵押权解除条件4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及过户手续5.1房屋交付时间5.2过户手续办理5.3相关费用承担6.违约责任6.1出卖方违约责任6.2买受方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：房屋产权证复印件9.2附件二：房屋测绘报告9.3附件三：抵押权解除证明10.合同其他约定10.1合同变更10.2合同解除10.3合同通知11.合同签署及生效日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同附件清单14.合同签署人签名第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：_______1.1.2出卖方法定代表人：_______1.1.3出卖方住所地：_______1.1.4出卖方联系电话：_______1.2买受方信息1.2.1买受方名称：_______1.2.2买受方法定代表人：_______1.2.3买受方住所地：_______1.2.4买受方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋产权信息：_______2.3房屋面积及结构：_______3.抵押权相关事项3.1抵押权设立情况：_______3.2抵押权人信息：_______3.3抵押权解除条件：_______4.交易价格及支付方式4.1交易价格：_______4.2付款方式：_______4.3付款时间：_______5.房屋交付及过户手续5.1房屋交付时间：_______5.2过户手续办理：_______5.3相关费用承担：_______6.违约责任6.1出卖方违约责任：_______6.2买受方违约责任：_______7.争议解决7.1争议解决方式：_______7.2争议解决机构：_______8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同经双方签署并经抵押权人确认之日起生效。8.2.1房屋所有权转移登记手续办理完毕；8.2.2双方约定的合同解除条件成就；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.4合同双方协商一致决定终止合同。9.合同附件9.1附件一：房屋产权证复印件9.2附件二：房屋测绘报告9.3附件三：抵押权解除证明10.合同其他约定10.1合同变更：本合同经双方协商一致并签署书面协议后，可以变更。10.2.1双方协商一致；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2.3一方严重违约；10.3合同通知：除法律另有规定外，合同双方的任何通知、函件等应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起视为送达。11.合同签署及生效日期本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。12.2合同保管：本合同正本由_______保管。13.合同附件清单本合同附件清单如下：1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.抵押权解除证明14.合同签署人签名出卖方代表（签字）：________________买受方代表（签字）：________________抵押权人代表（签字）：________________见证人（签字）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义：本合同中的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方顺利完成合同约定的交易，保障交易安全，提高交易效率。15.3.1提供信息咨询服务；15.3.2协助办理交易手续；15.3.3对交易标的进行评估、鉴定；15.3.4提供法律、财务等专业意见。16.甲乙双方义务16.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和文件，确保第三方能够顺利履行职责。16.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.第三方责任17.1第三方应按照合同约定或行业规范提供专业服务，确保服务质量和准确性。17.2第三方在履行职责过程中，如因故意或