2025版精装修公寓租赁转租协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版精装修公寓租赁转租协议范本本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方姓名/名称1.2甲方身份证号码/营业执照号码1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方姓名/名称2.2乙方身份证号码/营业执照号码2.3乙方联系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋装修情况4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4逾期支付租金处理6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3房屋损坏赔偿8.转租条款8.1转租条件8.2转租审批8.3转租费用8.4转租期限9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力条款13.2合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名/名称：1.2甲方身份证号码：1101011990030765211.3甲方联系方式：138001380002.乙方信息2.1乙方姓名/名称：2.2乙方身份证号码：1101011991020765222.3乙方联系方式：139001390003.房屋信息3.1房屋地址：北京市朝阳区路号3.2房屋面积：80平方米3.3房屋结构：钢筋混凝土结构3.4房屋装修情况：精装修，包含家具、家电等4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2026年1月1日4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币10,000元整5.2租金支付方式：每月一付，乙方应在每月的1日前将租金支付至甲方指定账户5.3租金支付时间：每月1日至每月10日5.4逾期支付租金处理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金金额1%的违约金。6.押金及退还6.1押金金额：人民币10,000元整6.2押金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定交付房屋，且无违约行为，甲方应在5个工作日内退还押金。6.3押金退还时间：租赁期满后5个工作日内7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途。7.2房屋维护责任：房屋的日常维护由乙方负责，包括但不限于水电费、物业管理费等。7.3房屋损坏赔偿：因乙方使用不当或故意造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。8.转租条款8.1转租条件：乙方如需转租房屋，应事先书面通知甲方并获得甲方书面同意。8.2转租审批：甲方应在收到乙方转租申请后的5个工作日内给予书面答复。8.3转租费用：乙方转租房屋，应向甲方支付相当于一个月租金的转租手续费。8.4转租期限：转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。9.违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供房屋或擅自解除合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。9.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金或擅自转租房屋，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。9.3违约金计算：违约金按实际损失计算，但最高不超过一个月租金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构：中国国际经济贸易仲裁委员会。11.合同解除11.1合同解除条件：租赁期间，如遇不可抗力导致房屋无法居住，或房屋被依法收回等情况，双方可协商解除合同。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面解除协议。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或合同解除后，本合同终止。13.其他约定13.1不可抗力条款：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交接清单、租金支付凭证等。14.合同签署14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：北京市朝阳区路号14.3签署人：甲方（签字）：；乙方（签字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2.1甲乙双方就房屋租赁事宜发生争议，需第三方提供专业评估或调解服务；15.2.2甲乙双方需第三方提供专业法律咨询或代理服务；15.2.3甲乙双方需第三方提供房屋租赁合同的签订、备案或登记服务。16.第三方责任限额16.1第三方在介入本合同履行过程中，因其过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的责任限额为本合同约定租金总额的10%，且最高不超过人民币100,000元。17.第三方责权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务；17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；17.1.3第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方进行监督和指导。17.2第三方义务：17.2.1第三方应遵守法律法规，恪守职业道德，公正、客观地提供专业服务；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；17.2.3第三方应及时向甲乙双方报告介入过程中的重要事项。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入后，其责任和义务仅限于其提供的专业服务范围内，不涉及甲乙双方合同约定的权利和义务。18.2第三方不得干预甲乙双方的合同履行，不得要求甲乙双方违反合同约定。18.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取措施纠正。19.第三方介入费用19.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。19.2第三方介入费用应在合同约定的支付期限内支付，逾期未支付，第三方有权暂停服务。20.第三方变更与退出20.1第三方如需变更或退出本合同，应提前30日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。20.2第三方变更或退出后，其权利和义务由新的第三方继承。21.第三方介入合同的终止21.1.1第三方完成约定的服务内容；21.1.2甲乙双方协商一致解除第三方介入合同；21.1.3第三方因自身原因无法继续履行合同。22.第三方介入合同终止后的处理22.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。22.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应向第三方支付已发生的合理费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求和说明：清单应包括房屋内所有设施、家具、家电的清单，以及房屋内外部的照片，并由甲乙双方签字确认。2.租金支付凭证详细要求和说明：支付凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，以证明乙方已支付租金。3.房屋装修情况说明详细要求和说明：说明应详细列出房屋装修的具体情况，包括装修材料、施工工艺等。4.不可抗力证明详细要求和说明：证明应包括自然灾害、战争等不可抗力事件的官方文件或新闻报道。5.第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。6.合同变更协议详细要求和说明：协议应详细列出变更的内容、原因、双方签字确认等。7.合同解除协议详细要求和说明：协议应详细列出解除合同的原因、双方签字确认等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定标准：乙方未按合同约定时间支付租金，视为违约。示例说明：若乙方应于每月1日前支付租金，但至10日后仍未支付，则视为逾期支付。2.擅自转租房屋违约责任认定标准：乙方未按合同约定获得甲方书面同意，擅自转租房屋，视为违约。示例说明：若乙方未获得甲方书面同意，将房屋转租给第三方，则视为违约。3.房屋损坏违约责任认定标准：乙方使用不当或故意造成房屋损坏，视为违约。示例说明：若乙方在租赁期间损坏房屋设施，且无法证明是因不可抗力造成的，则视为违约。4.甲方未按约定提供房屋违约责任认定标准：甲方未按合同约定提供房屋，视为违约。示例说明：若甲方未在合同约定的日期前将房屋交付给乙方，则视为违约。5.甲方擅自解除合同违约责任认定标准：甲方未按合同约定原因擅自解除合同，视为违约。示例说明：若甲方未在房屋被依法收回的情况下解除合同，则视为违约。全文完。2024版精装修公寓租赁转租协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2承租方2.3房屋信息3.租赁房屋的描述3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4配套设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.使用与维护7.1使用规定7.2维护责任7.3违规使用处理8.转租规定8.1转租申请8.2转租条件8.3转租手续9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止后的处理10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.法律适用与管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同生效与修改14.1合同生效条件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指将房屋出租给承租方的个人或单位。1.1.2“承租方”指租赁房屋的个人或单位。1.1.3“房屋”指租赁方提供给承租方的居住或办公场所。1.1.4“精装修”指房屋内配备的家具、电器、装饰等设施齐全，达到可入住或使用状态。1.2解释1.2.1本合同中的“本合同”指本《2024版精装修公寓租赁转租协议》。1.2.2本合同中的“相关法律法规”指中华人民共和国的相关法律法规。2.双方基本信息2.1租赁方2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3联系人：_______2.1.4联系电话：_______2.2承租方2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系电话：_______2.3房屋信息2.3.1房屋地址：_______2.3.2房屋面积：_______平方米2.3.3房屋结构：_______2.3.4配套设施：_______3.租赁房屋的描述3.1房屋地址：_______3.2房屋面积：_______平方米3.3房屋结构：_______3.4配套设施：3.4.1家具：_______3.4.2电器：_______3.4.3装饰：_______4.租赁期限4.1租赁起始日期：_______4.2租赁终止日期：_______4.3租赁续约4.3.1租赁方有权在租赁期限届满前三十日向承租方提出续约意向。4.3.2承租方应在收到续约意向后的十五日内给予答复。5.租金及支付方式5.1租金金额：_______元/月5.2支付方式：5.2.1承租方应于每月_______日前支付当月租金。5.2.2支付方式为_______（如银行转账、现金等）。6.押金及退还6.1押金金额：_______元6.2押金退还条件：6.2.1租赁期满，房屋无损坏且设施齐全，承租方无违约行为。6.2.2承租方需提前一个月书面通知租赁方。6.3押金退还流程：6.3.1承租方应在租赁期满后一个月内向租赁方提出退还押金申请。6.3.2租赁方在收到申请后七个工作日内退还押金。7.使用与维护7.1使用规定：7.1.1承租方应按照房屋的用途使用，不得擅自改变房屋结构。7.1.2承租方应爱护房屋及配套设施，不得故意损坏。7.2维护责任：7.2.1房屋及配套设施的正常维护由租赁方负责。7.2.2承租方在使用过程中，如造成房屋及配套设施的损坏，应负责修复或赔偿。7.3违规使用处理：7.3.1承租方违规使用房屋，租赁方有权要求承租方停止违规行为，并赔偿损失。8.转租规定8.1转租申请8.1.1承租方如需转租房屋，应提前一个月向租赁方提出书面转租申请。8.1.2转租申请应包括转租原因、转租期限、转租对象的基本信息等。8.2转租条件8.2.1转租对象应具备合法的身份证明和支付租金的能力。8.2.2转租对象应遵守本合同条款，并承诺对房屋及配套设施的维护责任。8.3转租手续8.3.1承租方应与转租对象签订书面转租协议，并报租赁方备案。8.3.2转租协议应包含转租期限、租金、押金、违约责任等内容。8.3.3转租协议经租赁方同意后生效。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1承租方有违反本合同约定的行为，经租赁方书面通知后仍不改正的。9.1.2租赁方因房屋本身存在安全隐患，经维修后仍不能达到居住或使用标准的。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满，双方未续签合同的。9.3解除与终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，承租方应立即搬离房屋，并结清所有费用。9.3.2租赁方应在收到承租方搬离通知后七个工作日内对房屋进行检查，确认无损坏后退还押金。10.违约责任10.1违约行为10.1.1承租方逾期支付租金的。10.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途的。10.2违约责任承担10.2.1承租方逾期支付租金的，应向租赁方支付滞纳金。10.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。10.3违约赔偿10.3.1承租方因违约行为给租赁方造成损失的，应承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。11.3争议解决程序11.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。12.法律适用与管辖12.1适用法律本合同适用中华人民共和国的法律。12.2管辖法院本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用房屋所在地人民法院管辖。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2通知与送达双方的通知应以书面形式进行，送达方式为_______（如挂号信、快递、电子邮件等）。13.3合同附件本合同附件包括_______。14.合同生效与修改14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序对本合同的任何修改，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1第三方指在本合同履行过程中，为提供咨询、中介、评估、维修、保险等服务或协助解决争议的独立法人或其他组织。1.1.2第三方不包括租赁方和承租方及其关联企业。1.2第三方介入条件1.2.1第三方介入需经租赁方和承租方书面同意。1.2.2第三方介入应满足合同目的和双方利益。2.第三方职责与权利2.1第三方职责2.1.1第三方应按照合同约定和双方要求，提供专业、高效的服务。2.1.2第三方应保守合同内容秘密，不得泄露给任何第三方。2.1.3第三方在提供服务过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知租赁方和承租方。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求租赁方和承租方提供必要的信息和协助。2.2.2第三方有权根据合同约定和实际服务情况，向租赁方和承租方收取服务费用。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成租赁方或承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方责任限额为_______元，超过部分由租赁方和承租方自行承担。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与租赁方的划分4.1.1第三方提供的服务和协助，不改变租赁方和承租方之间的权利义务关系。4.1.2第三方对租赁方承担的责任，不影响租赁方对承租方的追偿权。4.2第三方与承租方的划分4.2.1第三方提供的服务和协助，不改变承租方对租赁方的义务。4.2.2第三方对承租方的责任，不影响承租方对租赁方的支付义务。5.第三方介入的合同条款5.1第三方介入的合同条款5.1.1第三方介入的合同条款应包括服务内容、服务期限、费用、责任限额等。5.1.2第三方介入的合同条款应与本合同相关条款相一致。6.第三方介入的合同签订6.1第三方介入的合同签订6.1.1第三方介入的合同应由第三方与租赁方或承租方签订。6.1.2第三方介入的合同签订后，应及时通知另一方。7.第三方介入的合同履行7.1第三方介入的合同履行7.1.1第三方应按照合同约定履行义务。7.1.2第三方在履行合同过程中，如发生争议，应协商解决。8.第三方介入的合同变更与解除8.1第三方介入的合同变更与解除8.1.1第三方介入的合同变更或解除，需经第三方、租赁方和承租方协商一致。8.1.2第三方介入的合同变更或解除，不影响本合同的履行。9.第三方介入的合同终止9.1第三方介入的合同终止9.1.1第三方介入的合同终止，需满足合同约定的终止条件。9.1.2第三方介入的合同终止，第三方应向租赁方和承租方提交服务报告。10.第三方介入的合同争议解决10.1第三方介入的合同争议解决10.1.1第三方介入的合同争议，应按照合同约定的争议解决方式解决。10.1.2第三方介入的合同争议，不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1详细要求：包括房屋的基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式、押金条款、使用与维护规定、转租规定、合同解除与终止条件、违约责任、争议解决、法律适用与管辖等。1.2说明：此附件为本合同的主要组成部分，是双方权利义务的依据。2.房屋状况说明书2.1详细要求：包括房屋的详细描述、设施清单、房屋现状照片等。2.2说明：此附件用于记录房屋的初始状态，作为后续维护和退租时的参照。3.押金收据3.1详细要求：包括押金金额、支付日期、支付方式、退还条件等。3.2说明：此附件作为押金支付的凭证，并在合同终止时作为押金退还的依据。4.转租协议4.1详细要求：包括转租双方信息、转租期限、租金、押金、违约责任等。4.2说明：此附件用于记录转租的具体情况，确保转租合法有效。5.争议解决协议5.1详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。5.2说明：此附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。6.第三方服务协议6.1详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、费用、责任限额等。6.2说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。7.不可抗力证明7.1详细要求：包括不可抗力事件发生的时间、地点、原因、影响等。7.2说明：此附件用于证明不可抗力事件的存在，以减轻或免除合同双方的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方逾期支付租金1.2承租方擅自改变房屋结构或用途1.3承租方造成房屋或设施损坏1.4租赁方未按时交付房屋或提供相关设施1.5第三方未按约定提供服务或造成损失2.违约责任认定标准2.1承租方逾期支付租金：按照合同约定的滞纳金比例计算滞纳金。2.2承租方擅自改变房屋结构或用途：恢复原状或赔偿损失。2.3承租方造成房屋或设施损坏：根据损坏程度和修复成本进行赔偿。2.4租赁方未按时交付房屋或提供相关设施：根据延迟交付的时间，按日支付违约金。2.5第三方未按约定提供服务或造成损失：根据合同约定或实际损失进行赔偿。3.违约责任示例说明3.1承租方逾期支付租金：若租金为每月1000元，逾期一天则需支付10元滞纳金。3.2承租方擅自改变房屋结构：若擅自改变导致房屋损坏，需按损坏程度和修复成本进行赔偿。3.3承租方造成房屋或设施损坏：若造成设施损坏，需赔偿设施原价或修复费用。3.4租赁方未按时交付房屋：若延迟交付一天，则需支付租金的1%作为违约金。3.5第三方未按约定提供服务：若第三方未按约定提供服务，导致承租方损失，则第三方需按实际损失进行赔偿。全文完。2024版精装修公寓租赁转租协议范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付5.4付款凭证6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.房屋维护及维修7.1房屋维护责任7.2维修责任7.3报修流程8.使用限制8.1房屋用途8.2使用规定8.3违规使用9.转租及分租9.1转租条件9.2分租条件9.3转租/分租审批10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除流程12.3解除通知13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止流程14.其他约定14.1不可抗力14.2通知14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“租赁方”指拥有房屋所有权或使用权，将房屋出租给承租方的自然人、法人或其他组织。1.1.2“承租方”指根据本合同约定，租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。1.1.3“房屋”指本合同约定的租赁房产，包括房屋主体结构、附属设施及附属设备。1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定支付给租赁方的房屋使用费用。1.1.5“押金”指承租方为保障租赁房屋及租赁期间的相关权益，向租赁方支付的一定金额。1.1.6“转租”指承租方将租赁房屋全部或部分转租给他人使用的行为。1.1.7“分租”指承租方将租赁房屋出租给他人共同使用的情形。1.2解释1.2.1本合同中的术语、定义如有争议，应以本合同的具体解释为准。1.2.2本合同未定义的术语，应按照国家有关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：[租赁方名称]2.1.2住所：[租赁方住所]2.1.3法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方名称]2.2.2住所：[承租方住所]2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.房屋信息3.1房屋地址：[房屋具体地址]3.2房屋面积：[房屋建筑面积]3.3房屋结构：[房屋结构类型]3.4房屋设施：[房屋内包含的设施清单]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]4.3租赁期限延长：[租赁期限延长条件及程序]5.租金及支付方式5.1租金金额：[每月租金金额]5.2支付方式：[租金支付方式，如银行转账、现金等]5.3逾期支付：[逾期支付的处理方式及滞纳金比例]5.4付款凭证：[支付租金后的凭证保存及提交要求]6.押金及退还6.1押金金额：[押金金额]6.2押金退还条件：[押金退还的具体条件]6.3押金退还流程：[押金退还的具体流程及时间]7.房屋维护及维修7.1房屋维护责任：[租赁方和承租方各自的房屋维护责任]7.2维修责任：[租赁方和承租方各自的房屋维修责任]7.3报修流程：[房屋维修的报修流程及要求]8.使用限制8.1房屋用途：[房屋仅限于居住用途，不得用于商业、工业或其他非法用途]8.2使用规定：[承租方应遵守房屋所在地相关法律法规，不得损害房屋结构，不得擅自改变房屋内部布局]8.3违规使用：[若承租方违反房屋用途和使用规定，租赁方有权立即终止合同，并要求承租方承担相应责任]9.转租及分租9.1转租条件：[承租方需经租赁方书面同意后方可转租，且转租方须符合租赁方的要求]9.2分租条件：[承租方需经租赁方书面同意后方可分租，且分租方须符合租赁方的要求]9.3转租/分租审批：[租赁方应在收到承租方转租/分租申请后的[具体时间]内给予答复，逾期未答复视为同意]10.违约责任10.1违约情形：[列举合同中可能出现的违约情形，如逾期支付租金、擅自改变房屋用途等]10.2违约责任：[针对每种违约情形，规定相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等]10.3违约赔偿：[规定违约赔偿的具体计算方式和金额]11.争议解决11.1争议解决方式：[通过友好协商解决争议，协商不成则提交[具体机构]仲裁]11.2争议解决机构：[仲裁机构名称及地址]11.3争议解决程序：[仲裁的具体程序和规则]12.合同解除12.1解除条件：[列举合同中可以解除合同的条件，如房屋损坏严重、租赁方违约等]12.2解除流程：[合同解除的具体流程，包括通知期限、解除方式等]12.3解除通知：[规定解除合同的通知方式和送达要求]13.合同生效及终止13.1合同生效条件：[合同自双方签字（或盖章）之日起生效]13.2合同终止条件：[列举合同终止的条件，如租赁期限届满、合同解除等]13.3合同终止流程：[合同终止的具体流程，包括通知期限、返还房屋等]14.其他约定14.1不可抗力：[约定不可抗力的定义、发生时的处理方式以及合同双方的责任]14.2通知：[规定合同双方通知的方式、送达地址及有效期限]14.3合同附件：[列出合同附件清单，包括但不限于房屋清单、租金支付凭证等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行过程中的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估方等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订专门的第三方介入协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，确保合同履行过程中的合法权益。3.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方有权根据合同约定和自身职责，对甲乙双方的行为进行监督和评估。5.第三方义务5.1第三方应保证其提供的服务的质量和效率。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。6.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。7.第三方介入协议7.1.1第三方的名称、住所、法定代表人或负责人；7.1.2第三方的职责、权利和义务；