2025年度一手房产交易风险评估合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度一手房产交易风险评估合同范本本合同目录一览1.定义和解释1.1房产定义1.2风险评估定义1.3合同双方定义2.合同目的和范围2.1目的说明2.2适用范围3.风险评估流程3.1调查准备3.2调查实施3.3风险评估报告3.4风险评估结论4.合同双方的权利和义务4.1出卖方的权利和义务4.2买受方的权利和义务4.3风险评估方的权利和义务5.风险评估报告内容和要求5.1报告格式5.2报告内容5.3报告要求6.风险评估费用及支付6.1费用计算方式6.2费用支付时间6.3费用支付方式7.合同解除和终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除和终止的程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3违约责任11.合同生效和修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：房产基本信息12.2附件二：风险评估报告12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1合同签订日期13.2合同履行地点13.3合同生效日期14.合同解除和终止后的处理事项14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房产定义本合同所指房产，系指位于[具体地址]的[房产类型]，包括但不限于房屋本身、土地及其附属设施。1.2风险评估定义风险评估系指对房产的交易风险进行综合分析、评估，包括但不限于产权风险、交易风险、市场风险等。1.3合同双方定义1.3.1出卖方：指[出卖方名称]，拥有并出售上述房产。1.3.2买受方：指[买受方名称]，购买上述房产。1.3.3风险评估方：指[风险评估方名称]，负责对房产进行风险评估。2.合同目的和范围2.1目的说明本合同旨在明确合同双方的权利和义务，确保房产交易过程中的风险评估工作顺利进行。2.2适用范围本合同适用于2024年度一手房产交易风险评估工作。3.风险评估流程3.1调查准备风险评估方应在合同签订后[具体时间]内完成调查准备工作，包括但不限于收集房产相关资料、制定风险评估计划等。3.2调查实施风险评估方应在调查准备完成后[具体时间]内完成实地调查，收集必要的数据和证据。3.3风险评估报告风险评估方应在调查实施完成后[具体时间]内出具风险评估报告，报告应包含风险评估结果、风险评估结论和建议等内容。3.4风险评估结论风险评估结论应明确指出房产交易中存在的风险及其可能的影响，并提出相应的应对措施。4.合同双方的权利和义务4.1出卖方的权利和义务4.1.1出卖方有权要求买受方在合同签订后[具体时间]内支付风险评估费用。4.1.2出卖方应提供真实的房产信息和相关资料，配合风险评估方的调查工作。4.2买受方的权利和义务4.2.1买受方有权要求出卖方提供真实、完整的房产信息和相关资料。4.2.2买受方应在合同签订后[具体时间]内支付风险评估费用。4.3风险评估方的权利和义务4.3.1风险评估方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。4.3.2风险评估方应独立、客观、公正地进行风险评估，确保评估结果的准确性。5.风险评估报告内容和要求5.1报告格式风险评估报告应采用[具体格式]，包括封面、目录、、附件等。5.2报告内容5.2.1房产基本情况介绍；5.2.2风险评估方法；5.2.3风险评估结果；5.2.4风险评估结论；5.2.5建议和措施。5.3报告要求5.3.1内容完整、准确；5.3.2格式规范；5.3.3逻辑清晰。6.风险评估费用及支付6.1费用计算方式风险评估费用按[具体计算方式]计算。6.2费用支付时间买受方应在合同签订后[具体时间]内支付风险评估费用。6.3费用支付方式风险评估费用可通过[具体支付方式]支付。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方未按约定提供真实房产信息或隐瞒重要事实，导致风险评估结果不准确。8.1.2买受方未按约定支付风险评估费用。8.1.3风险评估方未按约定时间完成风险评估工作或提供风险评估报告。8.2违约责任承担8.2.1出卖方违约的，应向买受方支付违约金，违约金为风险评估费用的[具体比例]。8.2.2买受方违约的，应向风险评估方支付违约金，违约金为风险评估费用的[具体比例]。8.2.3风险评估方违约的，应向合同双方支付违约金，违约金为风险评估费用的[具体比例]。8.3违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[具体争议解决机构]仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构名称]。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循[具体仲裁机构]的仲裁规则。10.保密条款10.1保密内容本合同内容、风险评估报告及其相关资料均为保密信息。10.2保密义务合同双方及风险评估方对本合同内容、风险评估报告及其相关资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。11.合同生效和修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序对本合同的任何修改，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.合同附件12.1附件一：房产基本信息包括房产所有权证、土地使用权证、房屋登记簿等。12.2附件二：风险评估报告包括风险评估方出具的正式风险评估报告。12.3附件三：其他相关文件包括但不限于合同签订证明、付款凭证等。13.其他约定事项13.1合同签订日期本合同签订日期为[具体日期]。13.2合同履行地点本合同履行地点为[具体地点]。13.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同解除和终止后的处理事项14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余的义务和权利。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的，为合同履行提供协助或服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括中介方，但可能涉及律师、评估师、审计师等专业人士。15.2第三方介入的情形15.2.1在风险评估过程中，如遇特殊情况，需要第三方提供专业意见或服务。15.2.2在合同履行过程中，需要第三方协助完成特定事项。15.3第三方选定程序15.3.1甲乙双方应共同协商确定第三方人选。15.3.2第三方选定后，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确各方的权利和义务。16.甲乙双方的权利和义务16.1甲方的权利和义务16.1.1甲方可要求乙方提供第三方介入的需求和理由。16.1.2甲方可参与第三方选定过程，并提出意见和建议。16.1.3甲方可与第三方签订协议，明确第三方在合同中的职责。16.2乙方的权利和义务16.2.1乙方可根据甲方需求，提出第三方介入的建议。16.2.2乙方可参与第三方选定过程，并提出意见和建议。16.2.3乙方可与第三方签订协议，明确第三方在合同中的职责。17.第三方的责权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责。17.1.2第三方应对其提供的服务或意见承担相应的责任。17.1.3第三方的责任范围应在甲乙双方与第三方签订的协议中明确。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。17.2.3第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应在甲乙双方与第三方签订的协议中明确。18.2第三方的责任限额应包括但不限于：18.2.1直接损失；18.2.2间接损失；18.2.3乙方的预期利益损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方为服务接受方。19.1.2第三方应向甲方提供优质、高效的服务。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间为协助合同关系，乙方为协助方。19.2.2第三方应根据合同约定，协助乙方完成合同履行。19.3第三方与风险评估方的关系19.3.1第三方与风险评估方之间为合作关系，双方应共同确保风险评估的准确性和可靠性。19.3.2第三方在介入风险评估过程中，应遵守风险评估方的相关规定和流程。20.第三方介入后的合同修改20.1如第三方介入导致合同内容需要修改，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式对合同进行修改。20.2修改后的合同应明确第三方在合同中的权利和义务，以及责任限额等内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本信息要求：包含房产所有权证、土地使用权证、房屋登记簿等，确保信息真实、完整。说明：此附件用于证明房产的合法性和基本情况，为风险评估提供依据。2.附件二：风险评估报告要求：采用统一格式，包含风险评估方法、结果、结论和建议。说明：此附件为风险评估的核心文件，用于指导交易决策。3.附件三：合同签订证明要求：包含甲乙双方签字盖章的合同副本。说明：此附件作为合同签订的有效证明。4.附件四：付款凭证要求：包含支付风险评估费用、定金、房款等费用的凭证。说明：此附件用于证明交易款项的支付情况。5.附件五：第三方协议要求：包含甲乙双方与第三方签订的服务或协助协议。说明：此附件用于明确第三方在合同中的权利和义务。6.附件六：争议解决文件要求：包含争议解决过程中的文件，如仲裁裁决书、调解协议等。说明：此附件用于证明争议解决的结果。7.附件七：合同修改文件要求：包含甲乙双方签字盖章的合同修改文件。说明：此附件用于证明合同内容的修改。8.附件八：其他相关文件要求：包含与合同履行相关的其他文件，如维修记录、验收报告等。说明：此附件用于补充合同内容的细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按约定提供真实房产信息或隐瞒重要事实。1.2买受方未按约定支付风险评估费用。1.3风险评估方未按约定时间完成风险评估工作或提供风险评估报告。1.4第三方未按协议履行职责或提供的服务不符合要求。1.5任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1出卖方违约：应向买受方支付违约金，违约金为风险评估费用的[具体比例]。2.2买受方违约：应向风险评估方支付违约金，违约金为风险评估费用的[具体比例]。2.3风险评估方违约：应向合同双方支付违约金，违约金为风险评估费用的[具体比例]。2.4第三方违约：根据第三方协议，由甲乙双方与第三方协商确定违约责任。3.违约责任示例：3.1出卖方在合同签订后未提供房产所有权证，导致买受方无法办理过户手续。责任认定：出卖方违约，应向买受方支付违约金，并承担因违约造成的损失。3.2风险评估方未在约定时间内完成风险评估报告，导致交易延迟。责任认定：风险评估方违约，应向合同双方支付违约金，并承担因违约造成的损失。3.3第三方在提供评估服务过程中，出现重大失误，导致风险评估结果失真。责任认定：第三方违约，根据第三方协议，由甲乙双方与第三方协商确定违约责任。全文完。2024年度一手房产交易风险评估合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效日期2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产产权信息2.3房产面积与结构2.4房产用途与规划3.交易风险评估3.1风险评估范围3.2风险评估方法3.3风险评估报告4.风险评估结果4.1风险等级划分4.2风险评估结论4.3风险应对措施5.交易双方责任与义务5.1甲方责任与义务5.2乙方责任与义务6.交易流程与时间安排6.1交易流程概述6.2各阶段时间安排6.3阶段性验收标准7.交易价格与付款方式7.1交易价格确定7.2付款方式与时间7.3付款条件与违约责任8.交易税费承担8.1税费种类与计算8.2税费承担比例8.3税费缴纳责任9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任承担9.3争议解决方式10.合同附件10.1附件一：房产评估报告10.2附件二：交易双方身份证明10.3附件三：交易双方签字盖章页11.合同签订与生效11.1合同签订方式11.2合同生效条件11.3合同备案与登记12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序13.合同终止与清算13.1合同终止条件13.2清算程序与责任13.3合同终止后的权利义务14.其他约定事项14.1合同解释与适用14.2合同争议解决14.3合同附件与补充协议第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（买方）：全称：法定代表人：联系电话：住所地：1.1.2乙方（卖方）：全称：法定代表人：联系电话：住所地：1.2合同签订日期与地点签订日期：____年__月__日签订地点：____市____区____街道____号1.3合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。2.房产基本信息2.1房产坐落位置省份：____省城市：____市区域：____区街道：____街道门牌号：____号2.2房产产权信息房产证号：产权人：____产权证类型：____产权证取得日期：____年__月__日2.3房产面积与结构建筑面积：____平方米使用面积：____平方米房屋结构：____2.4房产用途与规划用途：____规划用途：____3.交易风险评估3.1风险评估范围房产产权风险房产质量风险房产交易风险房产周边环境风险3.2风险评估方法甲方聘请专业评估机构进行评估乙方提供相关资料配合评估3.3风险评估报告评估机构应在合同签订后____个工作日内出具评估报告4.风险评估结果4.1风险等级划分风险等级分为：低风险、中风险、高风险4.2风险评估结论根据评估报告，房产风险评估结论为：____4.3风险应对措施甲方根据风险评估结论，制定相应的风险应对措施5.交易双方责任与义务5.1甲方责任与义务按照合同约定支付购房款配合乙方办理房产过户手续遵守国家相关法律法规5.2乙方责任与义务按照合同约定交付房产配合甲方办理房产过户手续保证房产产权清晰、无权属争议6.交易流程与时间安排6.1交易流程概述签订合同甲方支付定金乙方办理房产过户手续甲方支付购房款房产过户登记合同解除与违约责任6.2各阶段时间安排合同签订后____个工作日内，甲方支付定金乙方在合同签订后____个工作日内，办理房产过户手续甲方在房产过户登记后____个工作日内，支付购房款6.3阶段性验收标准房产过户手续办理完毕，甲方对房产进行验收，验收标准应符合合同约定及国家相关法律法规7.交易价格与付款方式7.1交易价格确定房产交易价格为：____元人民币7.2付款方式与时间甲方分阶段支付购房款：1.定金：合同签订后____个工作日内，支付____元人民币2.首付款：房产过户登记后____个工作日内，支付____元人民币3.尾款：房产交付后____个工作日内，支付____元人民币7.3付款条件与违约责任甲方应按照约定的付款时间支付购房款甲方未按时支付购房款的，应向乙方支付____%的违约金8.交易税费承担8.1税费种类与计算购房契税：根据国家规定，契税按房产交易价格的____%计算土地增值税：根据国家规定，土地增值税按房产交易价格的____%计算个人所得税：根据国家规定，个人所得税按房产交易价格的____%计算其他税费：____8.2税费承担比例甲方承担：____%乙方承担：____%8.3税费缴纳责任甲方负责缴纳应由其承担的税费乙方负责缴纳应由其承担的税费9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件任何一方违反合同约定，造成对方损失的，对方有权解除合同因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同9.2违约责任承担违约方应承担由此造成的损失违约金按合同约定的比例计算9.3争议解决方式双方协商解决争议无法协商解决的，提交____仲裁委员会仲裁10.合同附件10.1附件一：房产评估报告10.2附件二：交易双方身份证明10.3附件三：交易双方签字盖章页11.合同签订与生效11.1合同签订方式本合同采用书面形式，双方签字盖章后生效11.2合同生效条件合同经双方签字盖章后生效11.3合同备案与登记双方应在合同生效后____个工作日内，将合同报当地房产管理部门备案12.合同变更与解除12.1合同变更条件双方协商一致，可以变更合同内容12.2合同解除条件出现合同约定解除条件或法律规定的解除情形12.3合同变更与解除程序双方应书面通知对方变更或解除合同，并签署变更或解除协议13.合同终止与清算13.1合同终止条件合同履行完毕合同解除13.2清算程序与责任双方应在合同终止后____个工作日内进行清算清算责任由双方根据实际情况分担13.3合同终止后的权利义务合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事宜14.其他约定事项14.1合同解释与适用本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行本合同解释权归甲方所有14.2合同争议解决合同争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼14.3合同附件与补充协议本合同附件与本合同具有同等法律效力本合同如有补充协议，与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供中介服务、评估服务、咨询服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入形式1.中介方：负责促成甲乙双方交易，提供交易信息、交易撮合等服务的机构或个人。2.评估机构：负责对房产进行评估，提供评估报告的机构。3.咨询机构：提供法律、财务等咨询服务的机构。15.3第三方介入程序甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并签订书面协议。第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方责任与义务甲方应确保第三方介入协议的内容不违反本合同的约定。甲方应按照第三方介入协议的约定，支付第三方服务费用。甲方应配合第三方完成其职责范围内的任务。16.2乙方责任与义务乙方应确保第三方介入协议的内容不违反本合同的约定。乙方应按照第三方介入协议的约定，提供必要的信息和资料。乙方应配合第三方完成其职责范围内的任务。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2第三方责任承担1.退还服务费用2.赔偿损失3.承担违约责任18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，由第三方介入协议约定。甲方在本合同项下的权利、义务不受第三方介入协议的影响。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，由第三方介入协议约定。乙方在本合同项下的权利、义务不受第三方介入协议的影响。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的服务范围。第三方不承担本合同项下甲乙双方的权利、义务。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件本合同履行完毕双方协商一致解除第三方介入协议第三方完成其职责范围内的任务19.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同的约定处理相关事宜。第三方应按照约定退还甲乙双方已支付的费用。20.特别条款20.1本合同在第三方介入的情况下，甲乙双方仍应履行各自的合同义务。20.2本合同条款如与第三方介入协议内容冲突，以本合同条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产价值、市场比较分析、风险评估等内容。说明：评估报告需在合同签订后____个工作日内提交，作为交易价格确定的依据。2.交易双方身份证明详细要求：包括身份证、营业执照、房产证等有效证件的复印件。说明：用于证明交易双方的身份和房产所有权。3.交易双方签字盖章页详细要求：合同双方签字并加盖公章或合同专用章。说明：签字盖章页为合同生效的标志。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的形式、服务内容、费用、责任等内容。说明：协议需经甲乙双方签字盖章后生效。5.交易款项支付凭证详细要求：包括银行汇款单、现金支付收据等。说明：用于证明交易款项的支付情况。6.房产过户手续办理凭证详细要求：包括房产证、契税完税证明等。说明：证明房产过户手续已办理完毕。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、地点、期限等内容。说明：双方在发生争议时，应按照本协议约定的方式解决。8.其他相关文件详细要求：根据交易具体情况，可能涉及的其他文件。说明：如房屋租赁合同、装修合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付购房款的，构成违约。乙方未按时交付房产的，构成违约。第三方未按约定提供服务的，构成违约。2.责任认定标准违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。违约金按合同约定的比例计算，最高不超过实际损失的____%。违约方应承担因违约行为给对方造成的合理费用。3.示例说明甲方未按时支付购房款，导致乙方无法及时偿还银行贷款，乙方有权要求甲方支付____元人民币的违约金，并承担因此产生的利息损失。乙方未按时交付房产，导致甲方无法按时入住，甲方有权要求乙方支付____元人民币的违约金，并承担因此产生的额外费用。第三方未按约定提供评估服务，导致甲乙双方无法按时完成交易，第三方应退还已收取的服务费用，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度一手房产交易风险评估合同范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同签订双方2.交易房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产产权证号2.4房产性质2.5房产面积2.6房产用途2.7房产建设年代2.8房产装修情况3.交易双方基本信息3.1买方信息3.1.1买方名称3.1.2买方身份证号3.1.3买方联系方式3.2卖方信息3.2.1卖方名称3.2.2卖方身份证号3.2.3卖方联系方式4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.风险评估内容及方法5.1风险评估范围5.2风险评估方法5.3风险评估结果6.风险防范措施6.1法律法规风险6.2政策调控风险6.3房产质量风险6.4房产权属风险6.5房产交易风险7.风险责任划分7.1买方责任7.2卖方责任7.3风险评估机构责任8.风险评估费用及支付8.1风险评估费用8.2费用支付方式8.3费用支付时间8.4费用支付地点9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项13.合同附件13.1附件一：房产信息明细表13.2附件二：风险评估报告14.合同签署及备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年度一手房产交易风险评估合同1.2合同编号：202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区1.5合同签订双方：1.5.1买方名称：房地产开发有限公司1.5.2买方身份证号：056781.5.3买方联系方式：138xxxx56781.5.4卖方名称：个人1.5.5卖方身份证号：8765432109876543211.5.6卖方联系方式：139xxxx56782.交易房产基本信息2.1房产名称：住宅2.2房产地址：市区街道号2.3房产产权证号：房权证字第56号2.4房产性质：住宅2.5房产面积：120平方米2.6房产用途：居住2.7房产建设年代：2010年2.8房产装修情况：精装修3.交易双方基本信息3.1买方信息：3.1.1买方名称：房地产开发有限公司3.1.2买方身份证号：056783.1.3买方联系方式：138xxxx56783.2卖方信息：3.2.1卖方名称：个人3.2.2卖方身份证号：8765432109876543213.2.3卖方联系方式：139xxxx56784.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币100万元整4.2付款方式：银行转账4.3付款时间：合同签订后30日内4.4付款地点：市区银行5.风险评估内容及方法5.1风险评估范围：5.1.1房产产权风险5.1.2房产质量风险5.1.3房产交易风险5.1.4法律法规风险5.1.5政策调控风险5.2风险评估方法：5.2.1文件审查5.2.2实地勘察5.2.3询问调查5.2.4专家评审5.3风险评估结果：5.3.1风险等级划分5.3.2风险防范建议6.风险防范措施6.1法律法规风险：6.1.1审查房产产权证等相关文件6.1.2审查房产交易是否符合法律法规6.2政策调控风险：6.2.1关注国家及地方相关政策6.2.2审查房产是否符合政策要求6.3房产质量风险：6.3.1审查房产质量检测报告6.3.2审查房产质量保修期限6.4房产权属风险：6.4.1审查房产产权清晰无争议6.4.2审查房产是否存在共有权人6.5房产交易风险：6.5.1审查房产交易流程合规性6.5.2审查房产交易价格合理性8.风险评估费用及支付8.1风险评估费用：人民币5,000元整8.2费用支付方式：银行转账8.3费用支付时间：合同签订后3个工作日内8.4费用支付地点：市区银行9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行9.2违约责任：9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失9.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为合同总价的5%10.争议解决方式10.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼10.2争议解决机构：市仲裁委员会或人民法院11.合同生效及终止11.1合同生效条件：合同签订后，双方签字盖章，风险评估费用支付完毕11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的风险评估任务完成11.2.2合同解除11.2.3双方协商一致终止合同12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：房产信息明细表13.2附件二：风险评估报告13.3附件三：风险评估费用支付凭证14.合同签署及备案14.1合同签署：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同备案：本合同自生效之日起15个工作日内向市区房地产管理部门备案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务，应经双方协商一致，并签订补充协议。2.2第三方介入的服务内容、费用及期限应在补充协议中明确约定。3.第三方的责任3.1第三方应根据补充协议的约定，按照相关法律法规和行业标准，履行其职责。3.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方的权利4.1第三方有权根据补充协议的约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以确保其履行职责。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据补充协议的约定确定，但不得超过合同总价的10%。5.2若第三方责任限额低于本合同约定的责任限额，则以补充协议中约定的责任限额为准。6.第三方与其他方的划分说明6.1第三方在提供服务过程中，与甲乙双方之间形成委托代理关系。6.2第三方与甲乙双方之间不形成合伙关系、合营关系或其他形式的合作关系。6.3第三方对甲乙双方之间的纠纷不承担任何责任。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的服务内容：7.1.1评估机构：对交易房产进行价值评估。7.1.2中介机构：协助甲乙双方进行交