房屋及场地租赁合同2025年

最新房屋及场地租赁合同2025年通用合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁房屋及场地1.1甲方同意将位于__________的房屋及场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁的房屋及场地面积为__________平方米。1.3乙方租赁的房屋及场地使用范围为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，共计__________元（大写：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一个月支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及场地完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁房屋及场地的合法性，确保乙方在租赁期间对房屋及场地的使用权。5.2甲方应负责维修租赁房屋及场地，确保房屋及场地的设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方有权监督乙方使用租赁房屋及场地，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方承担相应的违约责任。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照本合同约定使用和保管租赁房屋及场地。6.2乙方应合理使用租赁房屋及场地，爱护设施，不得损坏。如因乙方使用不当造成房屋及场地及设施损坏的，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋及场地从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方根据法律规定或本合同约定解除本合同的除外。7.2双方同意，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。7.3甲方提前解除本合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2本合同约定的违约金为应付租金的__________%。第九条争议解决9.1双方在签订本合同时，应真实、完整地提供各自的信息，并遵守国家法律法规。9.2双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.房屋所有权证明文件

4.租赁房屋及场地现状照片

5.租赁房屋及场地设施清单

6.押金收据

7.租金支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供租赁房屋及场地，或提供的房屋及场地不符合约定的，视为甲方违约。

2.乙方未按照约定支付租金，或未按照约定使用和保管租赁房屋及场地的，视为乙方违约。

3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁房屋及场地所有权并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁出租方房屋及场地的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指双方约定租赁房屋及场地的期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到房屋及场地设施损坏问题，应及时通知甲方，由甲方负责维修。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担维修费用。

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