2025建房合同书范本

2025建房合同书范本合同编号：__________鉴于甲方拟建设一栋房屋，现将有关事宜达成如下合同：一、房屋建设内容1.1甲方同意在__________地块上建设一栋房屋，房屋规划用途为__________。1.2房屋建设规模为：总建筑面积__________平方米，建筑占地面积__________平方米，建筑层数__________层，建筑结构类型为__________。1.3乙方负责房屋的设计、施工、监理及验收等相关工作。二、合同价格2.1双方确认，房屋建设的总投资为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照合同约定的付款节点支付乙方合同价款。具体付款方式及付款节点如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到设计要求的50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程进度达到设计要求的100%时，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。三、工程质量及保修3.1乙方应按照我国相关法律法规及行业标准进行房屋建设，确保房屋质量。3.2房屋建设过程中，乙方应接受甲方、监理及相关职能部门的监督。3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。3.4工程验收合格后，乙方对房屋质量承担保修责任，保修期限自验收合格之日起计算，保修期限为__________年。四、合同的履行4.1甲方应按照合同约定提供建设场地、办理相关手续、支付合同价款等。4.2乙方应按照合同约定进行设计、施工、监理及验收等工作，确保工程进度和质量。4.3甲方不得无故干预乙方的正常施工，不得擅自变更设计、施工方案等。4.4乙方应在合同约定的工期内完成房屋建设，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。五、违约责任5.1甲方违反合同的，应承担乙方因此所遭受的损失。5.2乙方违反合同的，应承担甲方因此所遭受的损失。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地使用权证

2.规划设计图纸

3.施工图纸

4.工程预算书

5.材料采购合同

6.施工合同

7.监理合同

8.质量保修合同

9.付款凭证

10.验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付价款，视为违约。

2.甲方未按约定提供建设场地或办理相关手续，视为违约。

3.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。

4.乙方工程质量不符合约定，视为违约。

5.甲方擅自变更设计、施工方案等，视为违约。

6.乙方未按约定接受甲方、监理及相关职能部门的监督，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中承担房屋建设义务的一方。

2.乙方：指合同中承担房屋设计、施工、监理及验收等工作的一方。

3.合同价款：指双方约定的房屋建设总投资。

4.工程进度：指工程按照设计要求完成的百分比。

5.质量保证金：指甲方预留的一部分合同价款，作为乙方保证工程质量的一种措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付价款：乙方可以催告甲方支付，逾期支付的，甲方应承担逾期付款的违约责任。

2.甲方未按约定提供建设场地或办理相关手续：乙方可以催告甲方履行义务，逾期履行的，甲方应承担逾期履行的违约责任。

3.乙方未按约定时间完成工程：乙方应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金或延长工期。

4.乙方工程质量不符合约定：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准；情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.甲方擅自变更设计、施工方案等：乙方有权拒绝执行，并要求甲方承担因此产生的费用。

6.乙方未按约定接受甲方、监理及相关职能部门的监督：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定的监督要求。