2025版带私人酒窖的复式带储藏室买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版带私人酒窖的复式带储藏室买卖合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房地产描述3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产结构3.4房地产设施4.酒窖描述4.1酒窖位置4.2酒窖面积4.3酒窖设施5.储藏室描述5.1储藏室位置5.2储藏室面积5.3储藏室设施6.买卖价格及支付方式6.1买卖价格6.2支付方式6.3付款时间7.房地产过户手续7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.验收与瑕疵责任8.1验收时间8.2瑕疵责任9.交房条件9.1交房时间9.2交房条件9.3交房手续10.违约责任10.1违约定义10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房地产”指出卖人名下位于_______的带私人酒窖的复式带储藏室房地产，包括建筑物及其附属设施；（2）“酒窖”指位于房地产内部，用于储存酒类产品的专用空间；（3）“储藏室”指位于房地产内部，用于储存其他物品的专用空间；（4）“买卖价格”指买受人支付给出卖人的房地产成交价格；（5）“过户手续”指房地产权属变更所需办理的手续；（6）“违约责任”指一方当事人违反合同约定，应承担的法律责任。2.双方基本信息2.1出卖方信息出卖人名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______2.2买受方信息买受人名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______3.房地产描述3.1房地产位置房地产位于_______，具体地址为_______。3.2房地产面积房地产总面积为_______平方米，其中建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米。3.3房地产结构房地产为复式结构，地上层数为_______层，地下层数为_______层。3.4房地产设施（1）客厅、卧室、厨房、卫生间等生活空间；（2）私人酒窖；（3）储藏室；（4）电梯、消防设施、监控系统等公共设施。4.酒窖描述4.1酒窖位置酒窖位于房地产_______层，面积为_______平方米。4.2酒窖面积酒窖面积为_______平方米，内部设施包括酒架、恒温设备等。4.3酒窖设施酒窖设施包括但不限于：（1）酒架；（2）恒温设备；（3）通风设备；（4）照明设备。5.储藏室描述5.1储藏室位置储藏室位于房地产_______层，面积为_______平方米。5.2储藏室面积储藏室面积为_______平方米，内部设施包括货架、通风设备等。5.3储藏室设施储藏室设施包括但不限于：（1）货架；（2）通风设备；（3）照明设备。6.买卖价格及支付方式6.1买卖价格买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。6.2支付方式（1）买受人应在合同签订之日起_______个工作日内支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）；（2）买受人应在合同签订之日起_______个工作日内支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）；（3）支付方式为银行转账，具体账户信息如下：银行名称：_______账户名称：_______账号：_______开户行：_______6.3付款时间（1）定金支付时间：合同签订之日起_______个工作日内；（2）剩余房款支付时间：合同签订之日起_______个工作日内。7.房地产过户手续7.1过户手续买受人应在合同签订之日起_______个工作日内办理房地产过户手续，具体手续包括但不限于：（1）提交过户申请；（2）缴纳过户税费；（3）办理权属证书变更；（4）领取新的权属证书。7.2过户费用过户费用包括但不限于：（1）契税；（2）印花税；（3）登记费；（4）其他相关费用。7.3过户时间买受人应在合同签订之日起_______个工作日内完成房地产过户手续。8.验收与瑕疵责任8.1验收时间买受人应在合同约定的交房时间前_______个工作日内对房地产进行验收。8.2瑕疵责任（1）如买受人发现房地产存在重大瑕疵，应在验收时提出，出卖人应在_______个工作日内予以修复或予以相应补偿；（2）如买受人发现房地产存在一般瑕疵，应在验收后_______个工作日内向出卖人提出，出卖人应在_______个工作日内予以修复或予以相应补偿；（3）如出卖人未能在规定时间内修复或补偿，买受人有权要求解除合同或减少房款。9.交房条件9.1交房时间出卖人应在本合同约定的交房时间前_______个工作日内将房地产交付给买受人。9.2交房条件（1）房地产权属清晰，无权属纠纷；（2）房地产设施齐全，符合合同约定；（3）房地产内部装修完毕，无安全隐患；（4）房地产无欠缴的水、电、煤气等费用。9.3交房手续交房手续包括但不限于：（1）双方签署交房确认书；（2）办理钥匙移交；（3）办理房地产交接手续。10.违约责任10.1违约定义本合同所称违约，指一方当事人违反合同约定，未履行或未适当履行其合同义务的行为。10.2违约责任（1）如买受人未按合同约定支付房款，应向出卖人支付_______%的违约金；（2）如出卖人未按合同约定交付房地产，应向买受人支付_______%的违约金；（3）如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）房地产买卖合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2不可抗力本合同所指不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.合同附件14.1合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2合同附件包括但不限于：（1）房地产产权证明；（2）房屋质量保证书；（3）双方签订的补充协议；（4）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等，在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方责任（1）第三方在提供专业服务过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准，确保其提供的服务真实、准确、有效；（2）第三方因自身原因导致服务出现失误或遗漏，应承担相应的法律责任。15.3第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其完成专业服务。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方之间为服务合同关系，第三方对甲乙双方不承担直接的法律责任；（2）第三方在提供专业服务过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益；（3）第三方在提供专业服务过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或协调，应征得甲乙双方的同意。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入程序（1）甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前_______个工作日通知对方；（2）甲乙双方应共同确定第三方介入的事项、范围和期限；（3）甲乙双方应共同与第三方签订服务合同，明确双方的权利义务。16.2第三方介入费用（1）第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；（2）第三方介入费用应包含在合同约定的总价款中，或在合同签订后另行支付。16.3第三方介入期限第三方介入期限应与合同约定的期限相一致，或根据实际情况进行调整。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同所指第三方责任限额，是指第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、内容、风险等因素确定；（2）第三方责任限额应在服务合同中明确约定。17.3第三方责任限额的适用（1）如第三方在提供专业服务过程中造成甲乙双方损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担；（2）如第三方在提供专业服务过程中造成甲乙双方损失，在责任限额范围内的部分，由第三方承担。17.4第三方责任限额的调整如第三方责任限额在合同履行过程中发生变化，甲乙双方应重新协商确定，并在服务合同中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证明详细要求：提供房地产的产权证、土地使用权证等证明文件，确保房地产权属清晰。说明：附件应包含房地产的完整权属信息，包括产权人、面积、用途等。2.房屋质量保证书详细要求：提供房屋质量保证书，确保房屋在交付时符合合同约定的质量标准。说明：保证书应包括房屋的结构、材料、设备等信息，以及保修期限和保修范围。3.双方签订的补充协议详细要求：提供双方在合同履行过程中签订的任何补充协议，以明确双方的权利义务。说明：补充协议应包括协议签订日期、协议内容、协议双方签字等。4.房地产过户手续相关文件详细要求：提供过户手续所需的所有文件，包括但不限于身份证明、婚姻状况证明、税务证明等。说明：附件应包含所有与过户手续相关的文件，确保过户手续的顺利进行。5.第三方服务合同详细要求：提供与第三方签订的服务合同，明确双方的权利义务和责任。说明：合同应包括服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等。6.付款凭证详细要求：提供付款凭证，证明买受人已按照合同约定支付房款。说明：附件应包含付款凭证的原件或复印件，以及付款时间、金额等信息。7.验收报告详细要求：提供验收报告，证明房地产符合合同约定的交付条件。说明：报告应包括验收日期、验收人员、验收结果等信息。8.争议解决相关文件详细要求：提供与争议解决相关的文件，包括但不限于协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：附件应包含所有与争议解决相关的文件，以证明争议已得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按合同约定交付房地产。买受人未按合同约定支付房款。第三方提供的服务不符合合同约定。一方未按合同约定履行其他义务。2.违约责任认定标准：违约方应根据违约行为的严重程度、对合同履行的影响以及造成的损失等因素，承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：出卖人未按合同约定交付房地产，导致买受人无法按时入住。违约责任为支付买受人_______%的违约金。买受人未按合同约定支付房款，违约责任为向出卖人支付_______%的违约金。第三方提供的服务不符合合同约定，导致房地产出现质量问题。违约责任为第三方承担修复费用，并支付买受人_______%的违约金。一方未按合同约定履行其他义务，违约责任为承担对方因此遭受的直接经济损失。全文完。2024版带私人酒窖的复式带储藏室买卖合同范本1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1双方的名称1.2双方的地址1.3双方的联系方式1.4双方的法定代表人或授权代表2.房地产的基本信息2.1房地产的位置2.2房地产的面积2.3房地产的用途2.4房地产的权属证书2.5房地产的附属设施3.私人酒窖的基本信息3.1酒窖的位置3.2酒窖的面积3.3酒窖的材质3.4酒窖的附属设施4.储藏室的基本信息4.1储藏室的位置4.2储藏室的面积4.3储藏室的材质4.4储藏室的附属设施5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2付款时间及方式5.3逾期付款的违约责任6.房地产交付及验收6.1房地产交付时间6.2房地产交付条件6.3房地产验收标准6.4验收不合格的处理7.私人酒窖及储藏室的交付及验收7.1私人酒窖及储藏室交付时间7.2私人酒窖及储藏室交付条件7.3私人酒窖及储藏室验收标准7.4验收不合格的处理8.物业管理及费用8.1物业管理方式8.2物业管理费用8.3物业管理费的使用及结算9.房地产维修及保养9.1房地产维修责任9.2房地产保养责任9.3维修及保养费用的承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金的计算及支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3解除合同后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同终止条件13.4合同终止时间14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜的处理14.3合同的解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1双方的名称出卖方：[出卖方全称]买受方：[买受方全称]1.2双方的地址出卖方地址：[出卖方详细地址]买受方地址：[买受方详细地址]1.3双方的联系方式出卖方联系方式：[出卖方联系电话]买受方联系方式：[买受方联系电话]1.4双方的法定代表人或授权代表出卖方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名]买受方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名]2.房地产的基本信息2.1房地产的位置房地产位于：[具体地理位置描述]2.2房地产的面积房地产总面积：[平方米]其中，住宅面积：[平方米]储藏室面积：[平方米]2.3房地产的用途房地产用途：[具体用途描述，如住宅、商用等]2.4房地产的权属证书房地产权属证书编号：[权属证书编号]权属证书登记日期：[登记日期]2.5房地产的附属设施附属设施包括：[具体附属设施描述，如电梯、车位、阳台等]3.私人酒窖的基本信息3.1酒窖的位置酒窖位于：[具体位置描述，如住宅内部或独立建筑]3.2酒窖的面积酒窖面积：[平方米]3.3酒窖的材质酒窖材质：[具体材质描述，如石材、木材等]3.4酒窖的附属设施酒窖附属设施包括：[具体附属设施描述，如酒架、恒温系统等]4.储藏室的基本信息4.1储藏室的位置储藏室位于：[具体位置描述，如住宅内部或独立建筑]4.2储藏室的面积储藏室面积：[平方米]4.3储藏室的材质储藏室材质：[具体材质描述，如混凝土、木材等]4.4储藏室的附属设施储藏室附属设施包括：[具体附属设施描述，如照明、通风系统等]5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格本房地产及附属设施的总买卖价格为：[人民币大写金额][人民币小写金额]5.2付款时间及方式首付款：[人民币大写金额][人民币小写金额]，于合同签订之日起[天数]日内支付；尾款：[人民币大写金额][人民币小写金额]，于房屋交付之日起[天数]日内支付；付款方式：[具体支付方式描述，如银行转账、现金等]5.3逾期付款的违约责任如买受方逾期付款，应向出卖方支付逾期付款金额的[百分比]%作为违约金。6.房地产交付及验收6.1房地产交付时间房地产交付时间为：[具体日期]6.2房地产交付条件（1）房地产权属清晰；（2）房地产符合合同约定的用途；（3）房地产附属设施齐全；（4）房地产不存在任何法律纠纷。6.3房地产验收标准买受方应在交付之日起[天数]内对房地产进行验收，如验收合格，则视为买受方对房地产的认可。6.4验收不合格的处理如买受方在验收中发现房地产存在质量问题或不符合合同约定，应在验收之日起[天数]内向出卖方提出书面异议，出卖方应在[天数]内予以修复或赔偿。8.物业管理及费用8.1物业管理方式本房地产及附属设施的管理由出卖方指定的物业管理公司负责。8.2物业管理费用物业管理费用为每月每平方米[金额]元，买受方应在每月的[具体日期]前支付当月物业管理费用。8.3物业管理费的使用及结算物业管理费用用于房地产及附属设施的日常维护、管理和服务，买受方有权查阅物业管理费用的使用情况，并有权对物业管理公司的服务提出意见和建议。9.房地产维修及保养9.1房地产维修责任出卖方负责在房地产交付后的[年限]年内对房地产主体结构进行保修。9.2房地产保养责任买受方负责对房地产进行日常保养，确保房地产的使用安全。9.3维修及保养费用的承担保修期内发生的维修费用由出卖方承担，保养费用由买受方承担。10.违约责任10.1违约情形（1）买受方未按约定支付房款；（2）出卖方未按约定交付房地产；（3）任何一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金的计算及支付违约金的计算方式为：违约金额×[百分比]%。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无11.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。12.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。12.3解除合同后的处理合同解除后，双方应按照约定处理房地产及附属设施的交接事宜。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间[具体日期]13.3合同终止条件（1）房地产及附属设施交付完成；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。13.4合同终止时间[具体日期]14.其他约定事项14.1合同附件（1）房地产权属证书复印件；（2）房地产测绘报告；（3）附属设施清单；（4）物业管理协议。14.2合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同的解释与适用法律本合同以中文为准，适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同中，第三方指在房地产买卖过程中提供相关服务的中介机构、评估机构、测绘机构、金融服务机构等，以及任何经甲乙双方同意参与本合同执行的其他第三方。15.2第三方介入的范围第三方的介入范围包括但不限于：（1）提供房产信息查询、评估、测绘等服务；（2）协助办理房地产交易手续；（3）提供金融服务，如贷款、担保等；（4）提供其他与本合同执行相关的专业服务。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在本合同执行过程中，可引入第三方提供相关服务。任何第三方介入均需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入的选择甲乙双方有权选择第三方服务提供者，并有权对第三方服务的具体内容进行协商和确定。17.第三方责任的界定与限制17.1第三方责任（1）提供准确、可靠的服务的义务；（2）按照约定和法律规定履行服务职责；（3）因自身过错导致的合同履行障碍，应承担相应的责任。17.2第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。如未约定，第三方责任限额为第三方服务费用的[百分比]%。18.第三方服务费用的承担18.1服务费用第三方服务费用由提供服务的第三方根据服务内容、工作量等因素确定。18.2费用承担甲乙双方应按照约定的比例承担第三方服务费用，并在合同约定的付款方式下支付。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方应独立于甲方，对甲方提供的服务不构成代理或代表关系。19.2第三方与乙方的划分第三方应独立于乙方，对乙方提供的服务不构成代理或代表关系。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方在为甲乙双方提供服务时，应遵守甲乙双方的要求，并承担相应的法律责任。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更因第三方介入导致的合同变更，需经甲乙双方同意，并书面记录。20.2变更的生效合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决第三方介入引起的争议，按照本合同中“11.争议解决”条款的规定解决。21.2第三方责任争议第三方责任争议，由第三方自行承担或由甲乙双方共同解决。22.第三方介入的终止22.1终止条件（1）第三方服务完成或合同约定终止；（2）甲乙双方协商一致解除第三方服务；（3）合同终止。22.2终止程序第三方介入终止需书面通知甲乙双方，并自通知到达对方之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证书复印件要求：清晰、完整，包括房屋所有权证、土地使用权证等。说明：此附件用于证明房地产的权属情况。2.房地产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，包括房屋面积、结构等信息。说明：此附件用于确认房地产的实际面积和结构。3.附属设施清单要求：详细列出附属设施的种类、数量、使用状况等。说明：此附件用于明确附属设施的交付情况。4.物业管理协议要求：明确物业管理公司的服务内容、费用、违约责任等。说明：此附件用于规范物业管理公司的服务行为。5.第三方服务协议要求：详细约定第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方服务的具体条款。6.付款凭证要求：清晰、完整，包括付款日期、金额、方式等。说明：此附件用于证明付款行为的完成。7.验收报告要求：由买受方或第三方验收机构出具，包括验收时间、结果等。说明：此附件用于证明房地产及附属设施的验收情况。8.合同变更协议要求：明确变更内容、生效时间等。说明：此附件用于证明合同变更的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.买受方未按约定支付房款责任认定：买受方应支付逾期付款金额的[百分比]%作为违约金。示例：买受方应于合同签订之日起30日内支付首付款，如逾期支付，则应支付违约金。2.出卖方未按约定交付房地产责任认定：出卖方应赔偿买受方因未按约定交付房地产而遭受的损失。示例：出卖方应在合同约定的交付时间内交付房地产，如未按时交付，则应赔偿买受方因延迟交付而遭受的损失。3.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应赔偿因自身过错导致的服务不符合约定而给甲乙双方造成的损失。示例：第三方提供的服务不符合约定，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿相应的损失。4.任何一方违反合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：任何一方违反合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024版带私人酒窖的复式带储藏室买卖合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产配套设施3.酒窖基本信息3.1酒窖位置3.2酒窖面积3.3酒窖设施4.储藏室基本信息4.1储藏室位置4.2储藏室面积4.3储藏室设施5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2付款方式5.3付款时间6.交房时间及条件6.1交房时间6.2交房条件7.产权转移手续7.1产权转移时间7.2产权转移手续办理8.交付标准及验收8.1交付标准8.2验收标准8.3验收程序9.违约责任9.1违约责任条款9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房地产权属证明13.2附件二：酒窖设施清单13.3附件三：储藏室设施清单14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住址：_______1.2买方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住址：_______2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置：_______2.2房地产面积：_______平方米2.3房地产结构：_______2.4房地产配套设施：_______3.酒窖基本信息3.1酒窖位置：_______3.2酒窖面积：_______平方米3.3酒窖设施：_______4.储藏室基本信息4.1储藏室位置：_______4.2储藏室面积：_______平方米4.3储藏室设施：_______5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格：人民币_______元整5.2付款方式：_______5.3付款时间：5.3.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______日内支付；5.3.2尾款：人民币_______元整，于交房前_______日内支付。6.交房时间及条件6.1交房时间：_______6.2交房条件：6.2.1房地产权证齐全；6.2.2房地产无抵押、无查封、无租赁；6.2.3房地产设施齐全，符合交付标准。7.产权转移手续7.1产权转移时间：_______7.2产权转移手续办理：7.2.1卖方负责办理房地产权证过户手续；7.2.2买方负责支付相关税费；7.2.3双方应于产权转移手续办理完毕后_______日内办理房地产权证变更登记手续。8.交付标准及验收8.1交付标准8.1.1房地产主体结构、承重结构、屋面、墙面、地面符合国家相关建筑工程质量标准；8.1.2房地产设施设备齐全，符合设计要求；8.1.3房地产内外装修达到合同约定的标准；8.1.4房地产附属设施、绿化等符合合同约定。8.2验收标准8.2.1买方在收到交房通知后_______日内对房地产进行验收；8.2.2验收内容包括但不限于房屋结构、设施设备、装修等；8.2.3验收不合格的部分，卖方应在_______日内进行修复，直至符合交付标准。8.3验收程序8.3.1买方应提前_______日向卖方发出验收通知；8.3.2双方应共同进行验收，并签署验收记录；8.3.3验收记录作为合同附件，具有同等法律效力。9.违约责任9.1违约责任条款9.1.1卖方未按约定时间交房，应向买方支付_______元/日的违约金；9.1.2买方未按约定时间付款，应向卖方支付_______元/日的违约金；9.1.3双方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况承担相应的违约责任。9.2违约责任承担9.2.1违约方应立即采取补救措施，赔偿守约方因此遭受的损失；9.2.2双方协商解决违约争议，协商不成的，可以向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为_______；10.2.2仲裁或诉讼地点为_______。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1因不可抗力导致合同无法履行；11.1.2双方协商一致解除合同；11.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；11.2.2双方应在接到解除通知之日起_______日内，完成合同解除事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字（或盖章）并经_______见证；12.1.2支付首付款。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的权利义务履行完毕；12.2.2合同解除；12.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。13.合同附件13.1附件一：房地产权属证明13.2附件二：酒窖设施清单13.3附件三：储藏室设施清单14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师、会计师事务所等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于协助合同履行、提供专业服务、保障合同双方的合法权益等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确列出。15.3第三方责权利划分15.3.1第三方在合同履行过程中的权利：15.3.1.1根据合同约定，对房地产进行实地查看、评估、监理等；15.3.1.2要求合同双方提供必要的信息和资料；15.3.1.3对合同履行过程中的问题提出建议和解决方案。15.3.2第三方在合同履行过程中的义务：15.3.2.1按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；15.3.2.2对合同双方提供的信息和资料予以保密；15.3.2.3及时向合同双方报告合同履行情况。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与卖方的关系：15.4.1.1第三方接受卖方的委托，协助卖方履行合同义务；15.4.1.2第三方对卖方的行为不承担责任，除非卖方存在故意或重大过失。15.4.2第三方与买方的关系：15.4.2.1第三方接受买方的委托，协助买方履行合同义务；15.4.2.2第三方对买方的行为不承担责任，除非买方存在故意或重大过失。15.4.3第三方与合同双方的关系：15.4.3.1第三方对合同双方均有提供专业服务的义务；15.4.3.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的同意16.1.1合同双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入。16.1.2第三方介入需经合同双方书面同意。16.2第三方介入的程序16.2.1合同双方应共同选择第三方，并签订三方协议；16.2.2三方协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额；16.2.3第三方介入后，合同双方应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行。16.3第三方介入的费用16