2025年期房买卖合同范本

2025年期房买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号1.2房屋性质：预售期房1.3房屋面积：建筑总面积__________平方米，其中套内建筑面积__________平方米，共有部位面积__________平方米。1.4房屋户型：__________室__________厅__________卫1.5房屋预售许可证号：__________第二条购买价格及支付方式2.1房屋成交总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）签订合同之日起日内，乙方支付房价的__________%；（2）房屋交付之日起日内，乙方支付房价的__________%；（3）剩余房价款，乙方按照甲方规定的付款进度支付。2.3乙方支付房价的方式为：现金、转账、等，具体支付方式由甲乙双方协商确定。第三条交付及办理产权登记3.1甲方承诺在合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。3.2房屋交付时，甲乙双方应共同验收，确认房屋质量及附属设施是否符合约定。如不符合，甲方应按照约定承担修复、赔偿责任。3.3乙方应在房屋交付之日起__________日内，向房地产登记机构申请办理产权登记手续。办理产权登记所需费用由乙方承担。3.4房屋所有权及土地使用权归乙方所有，甲方不得设置任何抵押、质押等权利负担。第四条权利义务4.1甲方应按照合同约定，按时交付房屋，并保证房屋质量符合国家相关标准。4.2甲方应协助乙方办理产权登记手续，并提供必要的证明材料。4.3乙方应按照合同约定，按时支付房价款，并按照甲方规定的方式进行支付。4.4乙方应合理使用房屋，并按照约定承担房屋的维护、管理责任。4.5甲乙双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。第五条违约责任5.1甲方未按照合同约定交付房屋的，应按照乙方已支付房价款的__________%向乙方支付违约金。5.2甲方未按照合同约定保证房屋质量的，乙方有权要求甲方修复或赔偿。5.3乙方未按照合同约定支付房价款的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。5.4甲乙双方违反国家法律法规、擅自改变房屋结构和用途的，应承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权登记完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋预售许可证

2.房屋平面图

3.房屋户型图

4.房屋质量保证书

5.房屋交付确认书

6.产权登记申请书

7.付款凭证

8.房屋所有权证

9.土地使用权证二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定交付房屋，认定标准为逾期交付超过合同约定时间。

2.甲方未按照合同约定保证房屋质量，认定标准为国家相关质量检测机构检测结果不符合国家标准。

3.乙方未按照合同约定支付房价款，认定标准为逾期支付超过合同约定时间。

4.甲乙双方违反国家法律法规、擅自改变房屋结构和用途，认定标准为国家相关部门的查处结果。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方逾期交付房屋

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

2.问题：房屋质量不符合国家标准

解决办法：乙方有权要求甲方修复或赔偿。

3.问题：乙方逾期支付房价款

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

4.问题：擅自改变房屋结构和用途

解决办法：按照国家相关部门的查处结果，承担相应的法律责任。五、所有应用场景：

1.期房买卖双方之间的交易

2.房屋预售阶段的合