2025年度智能建筑项目招投标与合同管理实施细则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能建筑项目招投标与合同管理实施细则本合同目录一览第一条招标公告与发布1.1招标公告内容1.2招标公告发布时间1.3招标公告发布渠道1.4招标公告撤回与变更第二条招标文件编制与发售2.1招标文件编制要求2.2招标文件内容2.3招标文件发售时间2.4招标文件发售方式2.5招标文件发售费用第三条招标文件澄清与答疑3.1澄清与答疑方式3.2澄清与答疑时间3.3澄清与答疑内容3.4澄清与答疑答复第四条投标人资格要求4.1投标人基本资格4.2投标人资质要求4.3投标人业绩要求4.4投标人信誉要求4.5投标人其他要求第五条投标文件编制与提交5.1投标文件编制要求5.2投标文件内容5.3投标文件提交时间5.4投标文件提交方式5.5投标文件密封要求第六条开标程序与规则6.1开标时间与地点6.2开标程序6.3开标规则6.4开标记录第七条评标委员会组成与职责7.1评标委员会组成7.2评标委员会职责7.3评标委员会回避7.4评标委员会纪律第八条评标过程与标准8.1评标过程8.2评标标准8.3评标结果8.4评标报告第九条中标候选人确定与公示9.1中标候选人确定9.2中标候选人公示9.3中标候选人公示期9.4中标候选人公示方式第十条中标通知书发出与签订合同10.1中标通知书发出10.2中标通知书内容10.3合同签订时间10.4合同签订地点10.5合同签订方式第十一条合同主要条款11.1合同当事人11.2项目概况11.3项目内容11.4工程质量要求11.5工期要求11.6合同价款11.7支付方式11.8风险责任11.9争议解决方式第十二条合同履行与变更12.1合同履行12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止第十三条合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序13.4争议解决期限第十四条合同终止与档案管理14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3档案管理要求14.4档案归档期限第一部分：合同如下：第一条招标公告与发布1.1招标公告内容招标公告应包括项目名称、项目概况、招标范围、投标人资格要求、招标文件发售时间、地点、方式、费用、投标截止时间、开标时间、地点、联系方式、招标人及招标代理机构名称等信息。1.2招标公告发布时间招标公告应在招标文件发售前至少15个工作日发布。1.3招标公告发布渠道招标公告应同时在招标人官方网站、公共资源交易平台、行业媒体等渠道发布。1.4招标公告撤回与变更招标公告发布后，如需撤回或变更，应至少提前3个工作日以书面形式通知所有已获取招标文件的潜在投标人。第二条招标文件编制与发售2.1招标文件编制要求招标文件应按照国家相关法律法规和行业规范编制，内容完整、准确、清晰。2.2招标文件内容招标文件应包括招标公告、投标人须知、合同条款、技术规格、工程量清单、图纸、投标文件格式等。2.3招标文件发售时间招标文件发售时间应与招标公告发布时间一致。2.4招标文件发售方式招标文件可采取现场发售、邮寄发售或电子文件发售等方式。2.5招标文件发售费用招标文件发售费用应按照国家相关规定收取。第三条招标文件澄清与答疑3.1澄清与答疑方式投标人可通过书面形式向招标人提出澄清与答疑申请。3.2澄清与答疑时间澄清与答疑申请应在投标截止时间前至少5个工作日提出。3.3澄清与答疑内容澄清与答疑内容应包括招标文件中的疑问、技术规格的疑问、合同条款的疑问等。3.4澄清与答疑答复招标人应在收到澄清与答疑申请后2个工作日内以书面形式答复。第四条投标人资格要求4.1投标人基本资格投标人应具备独立法人资格，具有有效营业执照。4.2投标人资质要求投标人应具备相应的资质等级，符合招标文件要求。4.3投标人业绩要求投标人应具有类似项目的业绩，符合招标文件要求。4.4投标人信誉要求4.5投标人其他要求投标人应满足招标文件中规定的其他要求。第五条投标文件编制与提交5.1投标文件编制要求投标文件应按照招标文件要求编制，内容完整、准确、清晰。5.2投标文件内容投标文件应包括投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、投标保证金、投标报价、技术方案、服务承诺等。5.3投标文件提交时间投标文件提交时间应与招标文件规定的投标截止时间一致。5.4投标文件提交方式投标文件可采取现场提交、邮寄提交或电子文件提交等方式。5.5投标文件密封要求投标文件应按照招标文件要求进行密封。第六条开标程序与规则6.1开标时间与地点开标时间应与招标文件规定的开标时间一致，地点为招标文件规定的地点。6.2开标程序开标程序包括投标文件接收、唱标、确认投标文件有效、宣布评标结果等。6.3开标规则开标规则应遵循公开、公平、公正的原则。6.4开标记录开标记录应详细记录开标过程，包括投标文件接收情况、唱标情况、确认投标文件有效情况等。第七条评标委员会组成与职责7.1评标委员会组成评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家等组成。7.2评标委员会职责评标委员会负责对投标文件进行评审，提出评标报告，推荐中标候选人。7.3评标委员会回避评标委员会成员如有利害关系，应予以回避。7.4评标委员会纪律评标委员会成员应遵守评标纪律，保守评标秘密。第八条评标过程与标准8.1评标过程评标过程应包括初步评审、详细评审和综合评分等环节。8.2评标标准评标标准应包括投标报价、技术方案、服务承诺、企业信誉等方面。8.3评标结果评标结果应包括评标委员会对每个投标人的评审意见和得分。8.4评标报告评标报告应详细记录评标过程、评标结果和推荐的中标候选人。第九条中标候选人确定与公示9.1中标候选人确定中标候选人应根据评标结果，按照招标文件规定的顺序确定。9.2中标候选人公示中标候选人应进行公示，公示期不少于3个工作日。9.3中标候选人公示期公示期自中标候选人公示之日起计算。9.4中标候选人公示方式中标候选人公示应通过招标公告发布渠道进行。第十条中标通知书发出与签订合同10.1中标通知书发出中标通知书应在公示期满后发出。10.2中标通知书内容中标通知书应包括中标候选人名称、中标金额、合同签订时间、地点等。10.3合同签订时间合同签订时间应在中标通知书发出后10个工作日内。10.4合同签订地点合同签订地点为招标文件规定的地点。10.5合同签订方式合同签订方式应采用书面形式。第十一条合同主要条款11.1合同当事人合同当事人包括招标人和中标人。11.2项目概况合同应详细描述项目名称、地点、规模、建设内容等。11.3项目内容合同应明确约定项目具体内容和施工要求。11.4工程质量要求合同应规定工程质量标准，包括设计、施工、验收等方面的要求。11.5工期要求合同应明确约定项目施工期和竣工日期。11.6合同价款合同应明确约定合同价款，包括总价、付款方式、结算方式等。11.7支付方式合同应规定支付方式，包括预付款、进度款、竣工结算款等。11.8风险责任合同应明确约定招标人和中标人的风险责任。11.9争议解决方式合同应规定争议解决方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。第十二条合同履行与变更12.1合同履行合同履行应按照合同约定进行，包括施工、验收、交付等环节。12.2合同变更合同变更应按照合同约定进行，包括变更程序、变更内容、变更生效等。12.3合同解除合同解除应按照合同约定进行，包括解除条件、解除程序、解除后果等。12.4合同终止合同终止应按照合同约定进行，包括终止条件、终止程序、终止后果等。第十三条合同争议解决13.1争议解决方式合同争议解决方式应包括协商、调解、仲裁、诉讼等。13.2争议解决机构争议解决机构应根据合同约定或双方协商确定。13.3争议解决程序争议解决程序应包括申请、受理、审理、裁决等环节。13.4争议解决期限争议解决期限应根据合同约定或相关法律法规确定。第十四条合同终止与档案管理14.1合同终止条件合同终止条件应包括合同履行完毕、合同解除、合同终止等。14.2合同终止程序合同终止程序应包括通知、确认、结算、归档等环节。14.3档案管理要求合同档案应按照国家档案管理规定进行管理，包括归档、保存、查阅等。14.4档案归档期限档案归档期限应根据合同约定或相关法律法规确定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所指的第三方是指除合同当事人（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于项目设计、施工监理、质量检测、安全评估、财务审计、法律咨询等。第二条第三方介入的流程与条件2.1介入流程（1）甲方或乙方提出第三方介入需求；（2）双方协商确定第三方介入的具体事项和范围；（3）甲方或乙方与第三方签订相关服务合同；（4）第三方按照服务合同提供相应服务；（5）服务完成后，甲方或乙方对第三方服务进行验收和评价。2.2介入条件（1）第三方具备相应的资质和经验；（2）第三方服务内容符合合同要求；（3）第三方服务价格合理；（4）第三方服务不影响合同当事人的合法权益。第三条第三方责任与权利3.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）第三方应对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致的服务质量问题，应承担相应的责任；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务过程合法合规。3.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据服务内容要求甲方或乙方支付相应的服务费用；（3）第三方有权在服务过程中提出合理的建议和意见。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方为服务接受方，第三方为服务提供方。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为咨询或监理关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。4.3第三方与合同当事人的划分第三方与合同当事人的划分如下：（1）第三方不参与合同签订和履行过程中的决策；（2）第三方不承担合同当事人的法律责任；（3）第三方不享有合同当事人的权利。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义本合同所指的第三方责任限额是指第三方因其提供的服务造成合同当事人损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。5.2责任限额确定（1）第三方服务合同约定的赔偿金额；（2）第三方服务性质和风险程度；（3）合同当事人的合理预期。5.3责任限额条款（1）合同当事人应在合同中明确约定第三方责任限额；（2）合同当事人与第三方签订的服务合同中应包含责任限额条款；（3）第三方在提供服务前，应向合同当事人明示责任限额。第六条第三方介入的变更与终止6.1变更（1）第三方介入的变更应经合同当事人双方同意；（2）变更后的服务内容、价格、期限等应重新协商确定。6.2终止（1）第三方介入的终止应经合同当事人双方同意；（2）终止后的服务费用结算、合同责任承担等应按照合同约定执行。第七条第三方介入的信息保密7.1信息保密第三方在提供服务过程中获取的合同当事人信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。7.2保密期限第三方保密期限自合同终止之日起不少于3年。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式应与合同当事人的争议解决方式一致。8.2争议解决机构第三方介入的争议解决机构应与合同当事人的争议解决机构一致。8.3争议解决期限第三方介入的争议解决期限应与合同当事人的争议解决期限一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标公告要求：内容完整，格式规范，发布渠道明确。说明：招标公告是投标人了解项目信息和投标要求的依据。2.招标文件要求：内容详实，条款明确，格式统一。说明：招标文件是投标人编制投标文件的依据。3.投标文件要求：内容完整，格式规范，符合招标文件要求。说明：投标文件是评标委员会评审的依据。4.评标报告要求：内容真实，评价客观，结论明确。说明：评标报告是确定中标候选人的依据。5.中标通知书要求：内容完整，格式规范，明确合同签订时间和地点。说明：中标通知书是中标人签订合同的依据。6.合同要求：内容详实，条款明确，格式统一。说明：合同是双方权利义务的依据。7.施工图纸要求：内容完整，格式规范，符合设计要求。说明：施工图纸是施工过程中的重要依据。8.工程量清单要求：内容准确，格式规范，符合工程量计算规则。说明：工程量清单是合同价款计算的依据。9.质量检验报告要求：内容真实，格式规范，符合质量检验标准。说明：质量检验报告是工程质量验收的依据。10.安全评估报告要求：内容详实，格式规范，符合安全评估标准。说明：安全评估报告是施工安全管理的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：明确违约行为的种类和表现。（1）未按时提交投标文件；（2）未按时签订合同；（3）未按时完成工程；（4）工程质量不符合要求；（5）未按时支付工程款；（6）违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准要求：明确违约责任的认定标准和赔偿方式。说明：违约责任的认定标准包括：（1）违约行为的严重程度；（2）违约行为对合同履行的影响；（3）违约行为的持续时间；（4）违约行为的可预见性。3.赔偿方式要求：明确违约赔偿的具体方式和计算方法。（1）违约金：根据合同约定支付违约金；（2）赔偿损失：赔偿因违约行为造成的实际损失；（3）解除合同：合同当事人可以解除合同，并要求赔偿损失。4.示例说明示例一：乙方未按时完成工程，造成甲方损失。责任认定：乙方承担违约责任，赔偿甲方因工期延误造成的损失。示例二：乙方提供的工程质量不符合要求，造成甲方损失。责任认定：乙方承担违约责任，进行返工或修复，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度智能建筑项目招投标与合同管理实施细则1本合同目录一览1.合同总则1.1合同的定义与适用范围1.2合同的成立与生效1.3合同的解除与终止1.4合同的履行与变更1.5合同争议的解决2.项目概况2.1项目名称与编号2.2项目地点与规模2.3项目建设内容与要求2.4项目实施周期与进度安排3.招投标程序3.1招标公告与资格审查3.2招标文件的编制与发布3.3投标文件的编制与提交3.4投标报价与开标3.5中标结果公示与合同签订4.合同条款4.1合同主体与权利义务4.2项目投资与资金来源4.3工程质量与验收标准4.4工程进度与工期要求4.5工程费用与支付方式4.6风险责任与保险4.7专利与技术保密4.8争议解决与仲裁5.项目实施与管理5.1项目组织机构与人员配置5.2项目实施计划与调整5.3项目现场管理与安全5.4项目变更与签证5.5项目验收与交付6.项目验收与移交6.1验收标准与程序6.2验收组织与人员6.3验收结果与处理6.4项目移交与验收证书7.合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3合同变更与解除的后果8.违约责任与赔偿8.1违约行为与认定8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的计算与支付9.合同解除与终止9.1合同解除的条件与程序9.2合同终止的条件与程序9.3合同解除与终止的后果10.合同终止后的处理10.1合同终止后的善后处理10.2工程资料与档案的移交10.3合同终止后的结算与清偿11.合同解除与终止后的争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决结果的执行12.合同附件12.1合同附件的编制与提供12.2合同附件的效力与使用13.合同解释与适用13.1合同解释原则13.2合同适用的法律法规14.合同签署与生效14.1合同签署程序14.2合同生效时间与条件第一部分：合同如下：1.合同总则1.1合同的定义与适用范围1.1.1本合同是指甲乙双方就2024年度智能建筑项目所签订的具有法律约束力的协议。1.1.2本合同适用于甲方委托乙方实施的2024年度智能建筑项目的所有相关事宜。1.2合同的成立与生效1.2.1本合同自甲乙双方签署之日起成立。1.2.2本合同经甲乙双方签字盖章后，自合同签署之日起生效。1.3合同的解除与终止1.3.1合同的解除包括协商解除、法定解除和约定解除。1.3.2合同的终止包括合同履行完毕、合同解除、合同到期或因不可抗力等原因终止。1.4合同的履行与变更1.4.1合同履行应当遵循诚实信用原则，全面履行合同约定的义务。1.4.2合同的变更应当经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。1.5合同争议的解决1.5.1合同争议的解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。1.5.2合同争议的解决应当遵循公平、公正、合法的原则。2.项目概况2.1项目名称与编号2.1.1项目名称：2024年度智能建筑项目。2.1.2项目编号：。2.2项目地点与规模2.2.1项目地点：[具体地址]。2.2.2项目规模：[具体规模描述]。2.3项目建设内容与要求2.3.1建设内容：[具体建设内容描述]。2.3.2建设要求：[具体建设要求描述]。2.4项目实施周期与进度安排2.4.1项目实施周期：[具体实施周期描述]。2.4.2进度安排：[具体进度安排描述]。3.招投标程序3.1招标公告与资格审查3.1.1甲方应当在招标前发布招标公告，明确招标要求。3.1.2乙方应当提交符合资格审查条件的文件。3.2招标文件的编制与发布3.2.1甲方负责编制招标文件，包括项目需求、技术规范、合同条款等。3.2.2招标文件应当在规定时间内发布。3.3投标文件的编制与提交3.3.1乙方应当按照招标文件的要求编制投标文件。3.3.2投标文件应当在规定时间内提交。3.4投标报价与开标3.4.1乙方应当在投标文件中明确投标报价。3.4.2开标应当在规定时间和地点进行。3.5中标结果公示与合同签订3.5.1中标结果应当公示。3.5.2中标方应当在公示结束后与甲方签订合同。4.合同条款4.1合同主体与权利义务4.1.1合同主体包括甲方、乙方及双方指定的代理人。4.1.2合同双方的权利义务应当符合合同约定。4.2项目投资与资金来源4.2.1项目投资由甲方负责。4.2.2资金来源为甲方自有资金。4.3工程质量与验收标准4.3.1工程质量应当符合国家相关标准和规范。4.3.2验收标准应当符合合同约定。4.4工程进度与工期要求4.4.1工程进度应当符合合同约定的计划。4.4.2工期要求应当符合合同约定。4.5工程费用与支付方式4.5.1工程费用包括设计费、材料费、人工费等。4.5.2支付方式按照合同约定执行。4.6风险责任与保险4.6.1风险责任按照合同约定承担。4.6.2保险由乙方负责办理，费用由双方协商确定。4.7专利与技术保密4.7.1专利技术归乙方所有。4.7.2乙方应遵守技术保密协议。4.8争议解决与仲裁4.8.1争议解决方式按照合同约定执行。4.8.2仲裁机构由双方协商确定。5.项目实施与管理5.1项目组织机构与人员配置5.1.1甲方设立项目管理机构，负责项目监督和管理。5.1.2乙方设立项目实施机构，负责项目实施。5.2项目实施计划与调整5.2.1乙方应当制定项目实施计划，并报甲方审批。5.2.2项目实施计划可根据实际情况进行调整。5.3项目现场管理与安全5.3.1乙方应当加强现场管理，确保施工安全。5.3.2甲方应当监督乙方执行安全措施。5.4项目变更与签证5.4.1项目变更应当经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.4.2签证程序按照合同约定执行。5.5项目验收与交付5.5.1项目验收按照合同约定的标准进行。5.5.2项目验收合格后，乙方应当向甲方交付项目。8.违约责任与赔偿8.1违约行为与认定8.1.1违约行为包括但不限于：未按时完成工程、工程质量不合格、未履行合同约定的付款义务等。8.1.2违约行为的认定依据合同条款和法律法规。8.2违约责任的承担8.2.1违约方应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金的具体数额由合同约定，或由双方协商确定。8.3违约赔偿的计算与支付8.3.1违约赔偿的计算应当基于实际损失和合同约定。8.3.2违约赔偿的支付应当在违约行为发生后30日内完成。9.合同解除与终止9.1合同解除的条件与程序9.1.1合同解除的条件包括但不限于：不可抗力、甲方违约、乙方违约等。9.1.2合同解除的程序应当遵循合同约定的程序，包括通知、确认等。9.2合同终止的条件与程序9.2.1合同终止的条件包括合同履行完毕、双方协商一致等。9.2.2合同终止的程序包括通知、结算、交付等。9.3合同解除与终止的后果9.3.1合同解除或终止后，双方应当进行结算，明确剩余款项的支付。9.3.2合同解除或终止后，双方应当妥善处理合同项下的剩余工作。10.合同终止后的处理10.1合同终止后的善后处理10.1.1合同终止后，双方应当妥善处理合同项下的剩余工作，包括但不限于工程收尾、资料移交等。10.1.2善后处理的具体事项和责任由合同约定。10.2工程资料与档案的移交10.2.1工程资料与档案的移交应当在合同终止后30日内完成。10.2.2移交的资料与档案应当完整、准确。10.3合同终止后的结算与清偿10.3.1合同终止后的结算应当根据合同约定进行。10.3.2清偿应当包括所有未支付款项和违约赔偿。11.合同解除与终止后的争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。11.1.2争议解决方式由双方在合同中约定。11.2争议解决程序11.2.1争议解决程序应当遵循合同约定的程序。11.2.2争议解决过程中，双方应当保持沟通，努力达成一致。11.3争议解决结果的执行11.3.1争议解决结果具有法律约束力，双方应当遵守。11.3.2争议解决结果的执行由法院或仲裁机构监督。12.合同附件12.1合同附件的编制与提供12.1.1合同附件包括但不限于技术规范、设计图纸、合同补充协议等。12.1.2合同附件由甲方或乙方编制，并提供给对方。12.2合同附件的效力与使用12.2.1合同附件是合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。12.2.2合同附件的使用应当符合合同约定。13.合同解释与适用13.1合同解释原则13.1.1合同解释应当遵循合同目的、合同条款、合同背景等原则。13.1.2合同解释应当以有利于合同履行和双方利益为原则。13.2合同适用的法律法规13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2.2合同条款与法律法规相冲突时，以法律法规为准。14.合同签署与生效14.1合同签署程序14.1.1合同签署应当由法定代表人或授权代表签字或盖章。14.1.2合同签署后，双方应当各自保存一份合同文本。14.2合同生效时间与条件14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.2合同生效条件为合同签署完整且双方签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同项目实施、管理或提供专业服务的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方可以是监理方、设计方、施工方、供应商、技术支持方等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在履行职责过程中，应当遵守国家法律法规、行业标准及本合同的约定。15.2.2第三方对其提供的专业服务或产品承担相应的责任。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的条件16.1.1第三方介入应当符合合同目的和项目需求。16.1.2第三方介入应当经过甲乙双方协商一致。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应当共同确定第三方的资质和选择标准。16.2.2第三方介入前，甲乙双方应当与第三方签订相应的服务协议或合同。16.2.3第三方介入后，甲乙双方应当共同监督第三方的履约情况。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1第三方与甲方的责任17.1.1第三方对甲方负责，确保其提供的服务或产品符合合同要求。17.1.2第三方违反服务协议或合同，甲方有权要求其承担相应的违约责任。17.2第三方与乙方的责任17.2.1第三方对乙方负责，确保其提供的服务或产品符合合同要求。17.2.2第三方违反服务协议或合同，乙方有权要求其承担相应的违约责任。17.3第三方与甲乙双方的权利17.3.1第三方享有按照合同约定获得报酬的权利。17.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定18.1.1第三方责任限额应当在服务协议或合同中明确约定。18.1.2第三方责任限额可以根据第三方的资质、服务内容和风险等因素确定。18.2第三方责任限额的适用18.2.1第三方责任限额适用于第三方因履行合同而产生的直接损失。18.2.2第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更的必要性19.1.1当第三方介入时，可能需要对原合同进行必要的变更。19.2合同变更的程序19.2.1合同变更应当经甲乙双方和第三方协商一致。19.2.2合同变更应当以书面形式进行，并作为原合同的补充部分。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入产生的争议，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。20.2争议解决程序20.2.1争议解决程序应当遵循合同约定的程序。20.2.2在争议解决过程中，第三方应当积极配合。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止的条件21.1.1第三方介入的合同可以根据合同约定或实际情况终止。21.2合同终止的程序21.2.1合同终止应当经甲乙双方和第三方协商一致。21.2.2合同终止后，应当进行结算和清偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件详细要求：包括项目需求、技术规范、合同条款、投标须知等。说明：招标文件是招标过程中必须提供的文件，用于指导投标人进行投标。2.投标文件详细要求：包括投标报价、技术方案、公司资质证明等。说明：投标文件是投标人响应招标文件要求的文件，用于评价投标人的投标资格。3.合同文本详细要求：包括合同主体、权利义务、项目投资、工程进度、验收标准等。说明：合同文本是甲乙双方签订的具有法律约束力的文件，用于规范双方的行为。4.项目实施计划详细要求：包括项目进度安排、人员配置、资源需求等。说明：项目实施计划是乙方制定的，用于指导项目实施过程的文件。5.工程图纸详细要求：包括设计图纸、施工图纸、设备图纸等。说明：工程图纸是项目实施过程中必须的文件，用于指导施工和安装。6.验收报告详细要求：包括验收结果、验收时间、验收人员等。说明：验收报告是项目验收完成后，由验收人员填写的文件，用于证明项目符合要求。7.工程变更签证详细要求：包括变更原因、变更内容、变更金额等。说明：工程变更签证是项目实施过程中，因客观原因需要对原合同进行变更的证明文件。8.结算报告详细要求：包括结算金额、结算依据、结算时间等。说明：结算报告是项目完成后，甲乙双方对工程款项进行结算的文件。9.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决程序等。说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时，共同签订的解决争议的文件。10.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用等。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方签订的，用于规范第三方服务的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时完成工程责任认定标准：根据合同约定的工期，超过工期完成工程。示例：若合同约定工期为6个月，实际完成工期为8个月，则构成违约。2.工程质量不合格责任认定标准：根据国家相关标准和合同约定，工程不符合质量要求。示例：若合同约定工程需达到国家一级标准，实际验收结果为不合格，则构成违约。3.未履行合同约定的付款义务责任认定标准：未按照合同约定的付款时间和金额支付工程款项。示例：若合同约定每月支付工程款项10万元，实际支付时间延迟一个月，则构成违约。4.违反合同约定进行项目变更责任认定标准：未经甲乙双方协商一致，擅自进行项目变更。示例：若合同约定项目变更需经双方同意，实际变更未经过双方同意，则构成违约。5.未能妥善处理合同争议责任认定标准：未能按照合同约定的争议解决程序处理争议。示例：若合同约定争议解决方式为仲裁，实际未采取仲裁方式，则构成违约。全文完。2024年度智能建筑项目招投标与合同管理实施细则2本合同目录一览1.招标公告1.1招标项目简介1.2招标文件获取方式1.3投标资格要求1.4招标流程2.投标文件编制2.1投标文件内容要求2.2投标文件格式要求2.3投标文件提交时间2.4投标保证金3.开标及评标3.1开标时间与地点3.2评标委员会组成3.3评标标准与方法3.4评标结果公示4.中标通知与合同签订4.1中标通知方式4.2中标通知书内容4.3合同签订时间与地点4.4合同签订流程5.合同条款5.1合同标的与范围5.2合同工期与进度要求5.3合同价格与支付方式5.4技术要求与质量标准5.5风险责任与保险5.6违约责任与争议解决6.项目实施管理6.1项目经理及团队组成6.2项目管理制度6.3项目进度控制6.4项目变更管理6.5质量安全管理7.项目验收7.1验收标准与程序7.2验收时间与地点7.3验收人员组成7.4验收结果处理8.付款进度与结算8.1付款进度安排8.2结算方式与程序8.3付款条件与违约责任9.知识产权保护9.1知识产权归属9.2知识产权使用许可9.3保密条款10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止后的处理12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同存续期间的法律适用14.合同附件14.1附件一：招标文件14.2附件二：投标文件14.3附件三：合同14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条招标公告1.1招标项目简介本招标项目为2024年度智能建筑项目，项目地点位于市，总建筑面积万平方米，预计投资额亿元。1.2招标文件获取方式（1）市公共资源交易网；（2）市建设工程交易中心；（3）市招标代理机构。1.3投标资格要求（1）具备独立法人资格；（2）具备有效的企业营业执照；（4）近三年内承担过类似项目的业绩；（5）无不良信用记录。1.4招标流程（1）发布招标公告；（2）投标人购买招标文件；（3）投标人编制投标文件；（4）提交投标文件；（5）开标；（6）评标；（7）中标通知；（8）合同签订。第二条投标文件编制2.1投标文件内容要求（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业资质证书；（4）近年财务报表；（5）近年工程业绩证明；（6）项目经理及主要技术人员的资格证明；（7）投标报价及施工组织设计；（8）其他相关资料。2.2投标文件格式要求投标文件应按照招标文件规定的格式编制，包括封面、目录、、附件等。2.3投标文件提交时间投标文件提交截止时间为招标文件规定的开标时间前。2.4投标保证金投标人应按照招标文件规定缴纳投标保证金，未按时缴纳投标保证金者，其投标文件无效。第三条开标及评标3.1开标时间与地点开标时间：招标文件规定的开标时间。开标地点：招标文件规定的开标地点。3.2评标委员会组成评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家等组成，人数为57人。3.3评标标准与方法评标标准主要包括投标报价、施工组织设计、企业信誉、项目经理及主要技术人员素质等。3.4评标结果公示评标结果将在开标后3个工作日内公示，公示期为3天。第四条中标通知与合同签订4.1中标通知方式中标通知书将通过电子邮件或邮寄方式通知中标人。4.2中标通知书内容（1）中标人名称；（2）中标项目名称；（3）中标金额；（4）合同签订时间；（5）其他相关事项。4.3合同签订时间与地点合同签订时间为中标通知书发出后30日内。4.4合同签订流程（1）中标人收到中标通知书后，应在规定时间内与招标人签订合同；（2）双方按照合同约定履行合同义务；（3）合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第五条合同条款5.1合同标的与范围合同标的为2024年度智能建筑项目，包括但不限于建筑设计、施工、安装、调试等。5.2合同工期与进度要求合同工期为个月，具体进度要求详见施工组织设计。5.3合同价格与支付方式合同价格为中标价，支付方式为分阶段支付。5.4技术要求与质量标准技术要求与质量标准应符合国家相关法律法规及行业规范。5.5风险责任与保险风险责任与保险详见合同附件。5.6违约责任与争议解决违约责任与争议解决详见合同附件。第六条项目实施管理6.1项目经理及团队组成项目经理应具备相关专业资格，团队组成应符合合同要求。6.2项目管理制度项目管理制度应符合国家相关法律法规及行业规范。6.3项目进度控制项目进度控制应按照合同约定执行。6.4项目变更管理项目变更管理应按照合同约定执行。6.5质量安全管理质量安全管理应按照国家相关法律法规及行业规范执行。第七条项目验收7.1验收标准与程序验收标准与程序应符合国家相关法律法规及行业规范。7.2验收时间与地点验收时间为合同工期结束后，具体时间与地点由双方协商确定。7.3验收人员组成验收人员由招标人、中标人及第三方检测机构组成。7.4验收结果处理验收结果应符合合同约定，如不符合要求，由中标人负责整改。第八条付款进度与结算8.1付款进度安排合同签订后，付款进度安排如下：（1）合同签订后5个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到80%时，支付合同总价款的20%；（4）工程完工并验收合格后，支付合同总价款的10%；（5）质保期满后，支付剩余质保金。8.2结算方式与程序结算方式为按月结算，每月结算一次。结算程序如下：（1）中标人提交结算报告及发票；（2）招标人审核结算报告及发票；（3）双方确认结算金额；（4）招标人支付结算款项。8.3付款条件与违约责任付款条件为工程进度达到约定节点，且验收合格。如招标人未按时支付款项，应向中标人支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。第九条知识产权保护9.1知识产权归属合同项下产生的知识产权，包括但不限于设计图纸、技术资料等，归招标人所有。9.2知识产权使用许可中标人获得在合同约定的范围内使用招标人知识产权的许可。9.3保密条款双方对本合同内容及其相关资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十条违约责任10.1违约情形（1）中标人未按时完成工程；（2）中标人未按合同约定进行施工；（3）招标人未按时支付款项；（4）双方约定的其他违约情形。10.2违约责任承担（1）中标人违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）招标人违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一部分：合同解除与终止11.1合同解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方在合理期限内未能采取补救措施；（4）法律、法规规定的其他合同解除条件。11.2合同终止条件（1）合同约定的工期届满；（2）工程完工并验收合格；（3）双方约定的其他合同终止条件。11.3合同解除与终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项；（2）合同解除或终止后，双方应按照国家相关法律法规处理工程移交事宜。第十二部分：合同争议解决12.1争议解决方式合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决机构协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序争议解决程序应按照我国相关法律法规执行。第十三部分：合同生效与终止13.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件合同因期满、解除或终止而终止。13.3合同存续期间的法律适用合同存续期间的法律适用为中华人民共和国法律。第十四部分：合同附件14.1附件一：招标文件14.2附件二：投标文件14.3附件三：合同14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司、技术支持方等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于项目监理、质量检测、技术咨询、项目管理等。15.3第三方介入程序第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本条款中“责任限额”指第三方在履行其职责过程中因自身原因造成的损失，甲乙双方对第三方设定的最高赔偿金额。16.2责任限额设定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，一般不超过合同总价款的%；（2）如第三方责任导致项目延误或损失，其责任限额应包括直接损失和间接损失。17.第三方责任界定17.1第三方责任范围第三方责任范围限于其职责范围内的事项，如因第三方自身原因导致合同目的无法实现，第三方应承担相应责任。17.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任；（2）因甲乙双方未按合同约定提供必要条件或信息，导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。18.第三方权利和义务18.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息；（2）第三方有权根据合同约定对项目进行监督、检查和评估；