2025版车库租赁权转让及使用权买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版车库租赁权转让及使用权买卖合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.定义与解释2.1合同术语定义2.2解释原则3.双方基本信息3.1出让方基本信息3.2受让方基本信息3.3第三方基本信息（如有）4.车库租赁权转让4.1转让车库的基本情况4.2转让车库的权属证明文件4.3转让车库的租金及支付方式4.4转让车库的使用年限5.车库使用权买卖5.1买卖车库的基本情况5.2买卖车库的价格及支付方式5.3买卖车库的使用年限6.租赁权转让与使用权买卖的生效条件6.1合同生效的条件6.2相关手续的办理7.使用权买卖的交付7.1车库交付的时间与方式7.2车库交付的验收标准7.3车库交付的违约责任8.租赁权转让的变更与解除8.1租赁权变更的条件8.2租赁权解除的条件8.3解除合同后的处理9.使用权买卖的变更与解除9.1使用权变更的条件9.2使用权解除的条件9.3解除合同后的处理10.责任与义务10.1出让方的责任与义务10.2受让方的责任与义务10.3第三方的责任与义务（如有）11.违约责任11.1违约行为认定11.2违约责任的承担方式11.3违约责任的计算标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决的管辖法院或仲裁机构13.合同的终止与解除13.1合同终止的条件13.2合同解除的条件13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同解释14.4合同的修改与补充14.5合同的生效与失效14.6合同的执行与监督第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2合同订立的目的本合同旨在明确双方在车库租赁权转让及使用权买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益。第二条定义与解释2.1合同术语定义在本合同中，“车库”指位于_________的，具有独立产权的车库；“租赁权”指车库的租赁使用权；“使用权”指车库的买卖使用权。2.2解释原则本合同的解释应遵循文义解释原则，如有歧义，以有利于维护非违约方权益的原则为准。第三条双方基本信息3.1出让方基本信息出让方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________3.2受让方基本信息受让方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________3.3第三方基本信息（如有）第三方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________第四条车库租赁权转让4.1转让车库的基本情况车库编号：____________________车库位置：____________________车库面积：____________________车库权属证明文件编号：____________________4.2转让车库的权属证明文件本合同附件一为车库权属证明文件，受让方在签订本合同后，应取得该文件。4.3转让车库的租金及支付方式租金：人民币_________元/月支付方式：_________4.4转让车库的使用年限使用年限：_________年第五条车库使用权买卖5.1买卖车库的基本情况车库编号：____________________车库位置：____________________车库面积：____________________车库权属证明文件编号：____________________5.2买卖车库的价格及支付方式价格：人民币_________元支付方式：_________5.3买卖车库的使用年限使用年限：_________年第六条租赁权转让与使用权买卖的生效条件6.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2相关手续的办理双方应在合同生效后____个工作日内，办理车库租赁权转让和使用权买卖的相关手续。第七条使用权买卖的交付7.1车库交付的时间与方式车库交付时间为：____年____月____日，交付方式为：____。7.2车库交付的验收标准1.车库结构安全、牢固，无安全隐患；2.车库内部设施齐全，符合使用要求；3.车库外观整洁，无损坏。7.3车库交付的违约责任如因出让方原因导致车库交付不符合验收标准，出让方应承担相应的违约责任，包括但不限于：1.修复车库，使其符合验收标准；2.向受让方支付违约金，违约金为合同总价的____%；3.若因车库问题导致受让方遭受损失，出让方应承担相应的赔偿责任。第八条租赁权转让的变更与解除8.1租赁权变更的条件1.双方协商一致；2.不违反法律法规及合同约定；3.变更内容不影响车库的正常使用。8.2租赁权解除的条件1.出让方或受让方违约，经催告后仍未纠正；2.因不可抗力导致车库无法继续使用；3.双方协商一致解除。8.3解除合同后的处理1.双方应立即停止车库的租赁权使用；2.受让方应将车库返还给出让方；3.双方结算租金，如有未付租金，受让方应支付；4.如有违约金或赔偿损失，按本合同第十一条执行。第九条使用权买卖的变更与解除9.1使用权变更的条件1.双方协商一致；2.不违反法律法规及合同约定；3.变更内容不影响车库的正常使用。9.2使用权解除的条件1.出让方或受让方违约，经催告后仍未纠正；2.因不可抗力导致车库无法继续使用；3.双方协商一致解除。9.3解除合同后的处理1.双方应立即停止车库的使用权；2.受让方应将车库返还给出让方；3.双方结算车库买卖款项，如有未付款项，受让方应支付；4.如有违约金或赔偿损失，按本合同第十一条执行。第十条责任与义务10.1出让方的责任与义务1.出让方应保证车库权属清晰，无任何法律纠纷；2.出让方应按时交付车库，并确保车库符合合同约定；3.出让方应配合受让方办理车库权属变更手续。10.2受让方的责任与义务1.受让方应按约定支付租金或车库买卖款项；2.受让方应合理使用车库，不得擅自改变车库结构；3.受让方应配合出让方办理车库权属变更手续。第十一条违约责任11.1违约行为认定1.出让方未按时交付车库或交付的车库不符合约定；2.受让方未按时支付租金或车库买卖款项；3.双方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任的承担方式1.支付违约金；2.修复、更换或赔偿损失；3.按照法律规定承担其他违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式1.通过友好协商解决；2.协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁；3.也可依法向人民法院提起诉讼。第十三条合同的终止与解除13.1合同终止的条件1.租赁期限届满；2.车库所有权转移；3.双方协商一致终止合同。13.2合同解除的条件同第八条、第九条中的解除条件。13.3合同解除后的处理同第八条、第九条中的处理。第十四条其他约定14.1通知与送达1.除非另有约定，所有通知应以书面形式进行；2.通知应通过_________方式进行送达。14.2合同附件本合同附件包括但不限于车库权属证明文件、付款凭证等。14.3合同解释本合同以中文文本为准，如合同有英文或其他语言版本，以中文文本为准。14.4合同的修改与补充对本合同的修改与补充，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.5合同的生效与失效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车库租赁权转让或使用权买卖终止之日失效。14.6合同的执行与监督双方应严格遵守本合同约定，如有违反，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方是指在本合同中，除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、担保方等。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、评估车库价值、监督施工质量、提供担保等。第二条第三方的责任与权利2.1第三方的责任1.第三方应遵守法律法规和合同约定，履行其职责。2.第三方在提供中介服务时，应确保信息的真实性和准确性。3.第三方在评估车库价值时，应客观公正，提供专业的评估报告。4.第三方在监督施工质量时，应确保施工符合合同约定和行业标准。5.第三方在提供担保时，应按照合同约定履行担保义务。2.2第三方的权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。2.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。3.第三方有权在必要时暂停或终止其服务。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的事项和条件。3.2甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。3.3第三方介入后，应向甲乙双方提供相应的服务。第四条第三方责任的限额1.第三方的赔偿责任应限于其直接责任范围内。2.第三方的赔偿责任应以其接受甲乙双方委托时所收取的费用为限。3.第三方的赔偿责任不应超过合同标的的____%。4.2第三方在提供担保时，其担保责任应以其提供的担保金额为限。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的权利义务划分1.第三方与甲乙双方的权利义务关系应在本合同中明确约定。2.第三方在履行其职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方在提供中介服务时，不得收取甲乙双方未约定的费用。5.2第三方与车库租赁权转让及使用权买卖的关系1.第三方在提供中介服务时，应确保车库租赁权转让及使用权买卖的顺利进行。3.第三方在监督施工质量时，应确保施工符合合同约定和行业标准。第六条第三方的退出机制6.1第三方在履行其职责过程中，如发现甲乙双方有违反法律法规或合同约定的情况，有权要求甲乙双方纠正。6.2如第三方认为其职责无法履行或履行存在重大风险，有权向甲乙双方提出退出请求。6.3第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方继续履行其职责。第七条第三方的保密义务7.1第三方在履行其职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。7.2第三方在合同履行完毕后，仍应遵守保密义务，不得泄露合同内容。第八条第三方的责任承担8.1第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。8.2第三方的赔偿责任应按照本合同第四条的规定执行。第九条合同的修改与补充9.1如需对本合同关于第三方介入的条款进行修改或补充，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。第十条合同的生效与失效10.1本合同关于第三方介入的条款自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同关于第三方介入的条款在本合同终止或失效时同时终止或失效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车库权属证明文件要求：提供车库的房产证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：证明车库的权属清晰，无法律纠纷。2.付款凭证要求：提供车库租金或买卖款项的支付凭证，如银行汇款单、现金收据等。说明：作为双方支付款项的依据。3.中介服务协议要求：中介服务协议应明确中介方的权利义务，服务内容，费用等。说明：中介方提供服务的基础文件。4.评估报告要求：评估报告应包含车库的价值评估结果，评估方法，评估依据等。5.施工图纸及技术资料要求：提供车库施工的图纸、技术资料等。说明：确保施工质量，符合合同约定。6.施工进度报告要求：定期提供施工进度报告，包括已完成工程量、存在问题等。说明：监督施工进度，确保工程按时完成。7.施工验收报告要求：施工完成后，提供施工验收报告，包括验收意见、存在问题等。说明：确保施工质量符合要求。8.保修证书要求：提供车库的保修证书，明确保修范围、期限等。说明：保障车库在保修期内的维修服务。9.合同补充协议要求：如有合同补充协议，应提供其原件或复印件。说明：明确合同履行过程中的特殊约定。10.争议解决协议要求：如有争议解决协议，应提供其原件或复印件。说明：明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金或买卖款项责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的____%。示例：甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金。2.出让方未按时交付车库责任认定：出让方应向受让方支付违约金，违约金为车库租金的____%。示例：甲方未按时交付车库，乙方有权要求甲方支付违约金。3.受让方未按时支付租金或买卖款项责任认定：受让方应向出让方支付违约金，违约金为应付款项的____%。示例：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。4.双方违反合同约定的其他行为责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复、更换或赔偿损失。示例：甲乙双方擅自改变车库结构，造成损失，应承担赔偿责任。5.第三方未履行其职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复、更换或赔偿损失。示例：第三方在评估车库价值时提供虚假信息，造成损失，应承担赔偿责任。全文完。2024版车库租赁权转让及使用权买卖合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3转让方信息2.4购买方信息3.转让及买卖标的物3.1车库位置3.2车库面积3.3车库用途3.4转让及买卖权范围4.租赁及使用权期限4.1租赁期限4.2使用权期限4.3合同续签5.租金及使用费5.1租金计算方式5.2使用费计算方式5.3付款方式5.4付款时间5.5违约责任6.使用权限与限制6.1使用权限6.2使用限制6.3违约责任7.维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3违约责任8.车库使用与管理8.1使用规则8.2管理责任8.3违约责任9.转让与买卖条件9.1转让条件9.2买卖条件9.3转让及买卖程序10.合同解除与终止10.1解除条件10.2终止条件10.3解除及终止程序11.违约责任11.1违约责任概述11.2违约金计算11.3违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解除后的权利义务14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“车库租赁权”是指出租方将车库租赁给承租方使用的权利。1.1.2“车库使用权”是指承租方对车库享有使用权的权利。1.1.3“转让”是指转让方将其在车库租赁权上的权利转给购买方。1.1.4“买卖”是指购买方购买车库使用权的交易行为。1.2解释1.2.1本合同中的术语如无特别说明，均按照上述定义执行。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3联系人：_______2.1.4联系电话：_______2.2承租方信息2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系电话：_______2.3转让方信息2.3.1名称：_______2.3.2地址：_______2.3.3联系人：_______2.3.4联系电话：_______2.4购买方信息2.4.1名称：_______2.4.2地址：_______2.4.3联系人：_______2.4.4联系电话：_______3.转让及买卖标的物3.1车库位置3.1.1地点：_______3.1.2详细地址：_______3.2车库面积3.2.1总面积：_______平方米3.3车库用途3.3.1用途：_______3.4转让及买卖权范围3.4.1转让方对车库租赁权的转让范围：_______3.4.2购买方对车库使用权的购买范围：_______4.租赁及使用权期限4.1租赁期限4.1.1租赁起始日期：_______4.1.2租赁终止日期：_______4.2使用权期限4.2.1使用权起始日期：_______4.2.2使用权终止日期：_______4.3合同续签4.3.1如双方同意续签，应在合同到期前一个月内进行协商并签订续签协议。5.租金及使用费5.1租金计算方式5.1.1租金按月计收，每月租金为_______元。5.2使用费计算方式5.2.1使用费按年计收，每年使用费为_______元。5.3付款方式5.3.1租金及使用费应通过银行转账或现金支付。5.4付款时间5.4.1租金及使用费应在每月/每年的_______日前支付。5.5违约责任5.5.1逾期支付租金及使用费的，应向出租方支付_______%的违约金。6.使用权限与限制6.1使用权限6.1.1承租方有权在租赁期限内使用车库。6.1.2购买方有权在购买后享有车库的使用权。6.2使用限制6.2.1车库仅限_______用途使用。6.2.2未经出租方同意，承租方不得擅自改变车库结构。6.3违约责任6.3.1如承租方或购买方违反使用限制，出租方有权解除合同并要求赔偿。7.维修与保养7.1维修责任7.1.1车库日常维护由承租方负责。7.1.2车库的大修由出租方负责，费用由出租方承担。7.2保养责任7.2.1车库的保养由承租方负责，费用由承租方承担。7.3违约责任7.3.1如承租方未按约定进行保养，出租方有权解除合同并要求赔偿。8.车库使用与管理8.1使用规则8.1.1承租方和购买方应遵守车库的规章制度，不得擅自改变车库的使用性质。8.1.2车库内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。8.1.3车库内不得从事违法活动或进行非法经营活动。8.2管理责任8.2.1出租方负责车库的安全保卫和日常管理。8.2.2承租方和购买方应配合出租方的管理工作。8.3违约责任8.3.1如承租方或购买方违反使用规则，出租方有权采取必要措施，包括但不限于要求赔偿损失。9.转让与买卖条件9.1转让条件9.1.1转让方需保证车库的权属清晰，无任何法律纠纷。9.1.2转让方需在合同签订前向购买方提供车库的权属证明文件。9.2买卖条件9.2.1购买方需按照约定的价格和支付方式购买车库使用权。9.2.2买卖双方应确保合同的条款得到履行。9.3转让及买卖程序9.3.1转让方应在合同签订后_______日内将车库租赁权转给购买方。9.3.2转让及买卖双方应在合同签订后_______日内办理车库使用权的变更手续。10.合同解除与终止10.1解除条件10.1.1出租方有权在承租方或购买方严重违约时解除合同。10.1.2承租方或购买方有权在出租方严重违约时解除合同。10.2终止条件10.2.1租赁或使用权期限届满。10.2.2合同双方协商一致解除合同。10.3解除及终止程序10.3.1解除或终止合同应提前_______日通知对方。10.3.2解除或终止合同后，双方应按照约定处理车库的移交和费用结算。11.违约责任11.1违约责任概述11.1.1合同任何一方违约，应承担相应的违约责任。11.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。11.2违约金计算11.2.1违约金的计算方式为：_______。11.3违约责任承担11.3.1违约方应按照约定的方式承担违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为_______。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序按照争议解决机构的规定执行。13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1任何合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：_______。14.3合同解除后的权利义务14.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的权利义务。14.4合同份数及效力14.4.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中可能介入合同关系中的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构等。15.1.2“中介方”是指为甲乙双方提供信息、沟通、促成交易等服务的第三方。15.1.3“评估机构”是指对车库价值进行评估的第三方机构。15.1.4“监管机构”是指对合同履行进行监督和管理的第三方机构。15.2第三方责任限额15.2.1中介方对甲乙双方因中介服务产生的损失承担有限责任，责任限额为_______元。15.2.2评估机构对评估结果产生的损失承担有限责任，责任限额为_______元。15.2.3监管机构对合同履行过程中因监管不当导致的损失承担有限责任，责任限额为_______元。15.3第三方责任界定15.3.1中介方仅对其提供的服务内容承担责任，不承担因甲乙双方违约导致的损失。15.3.2评估机构对其提供的评估结果承担责任，但不包括因甲乙双方使用评估结果而产生的损失。15.3.3监管机构对其监管行为承担责任，但不包括因监管行为导致甲乙双方之间的纠纷。15.4第三方介入程序15.4.1中介方介入需经甲乙双方同意，并签订中介服务合同。15.4.2评估机构介入需经甲乙双方同意，并签订评估合同。15.4.3监管机构介入需按照相关法律法规和合同约定执行。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应在合同中明确第三方的责任和权利。16.2甲乙双方应确保第三方介入不违反合同约定，不影响合同的履行。16.3第三方介入的协议或合同应作为本合同的附件。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方介入后，其与甲乙双方的关系应独立于甲乙双方之间的关系。17.2第三方不承担甲乙双方之间的合同责任，也不参与甲乙双方的合同履行。17.3第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规和合同约定。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。18.2第三方的介入不改变甲乙双方的权利义务。18.3如第三方介入导致合同履行受阻，甲乙双方应协商解决，并确保合同的履行不受影响。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后的争议解决，应按照本合同约定的争议解决方式执行。19.2第三方介入引起的争议，由第三方自行解决或通过仲裁机构解决。19.3第三方介入引起的争议不影响甲乙双方之间合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车库租赁权转让及使用权买卖合同详细要求：合同应包括合同双方信息、标的物信息、租赁及使用权期限、租金及使用费、使用权限与限制、维修与保养、车库使用与管理、转让与买卖条件、合同解除与终止、违约责任、争议解决、合同生效与修改等条款。说明：本合同为双方签订的基础合同，明确了双方的权利和义务。2.车库权属证明文件详细要求：应包括车库所有权证、使用权证等法律文件。说明：证明车库权属清晰，无任何法律纠纷。3.中介服务合同详细要求：应包括中介方服务内容、费用、责任限额等条款。说明：明确中介方在合同履行过程中的责任和权利。4.评估合同详细要求：应包括评估机构评估范围、费用、责任限额等条款。说明：确保评估结果的准确性和可靠性。5.监管协议详细要求：应包括监管机构监管内容、费用、责任限额等条款。说明：确保合同履行过程中的合规性。6.车库使用规则详细要求：应包括车库使用规范、禁止事项等条款。说明：规范车库使用，保障车库安全。7.付款凭证详细要求：包括租金、使用费等付款凭证。说明：证明付款行为的发生。8.合同变更协议详细要求：包括合同变更内容、双方签字等条款。说明：明确合同变更的合法性和有效性。9.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等条款。说明：明确争议解决的途径和方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定时间支付租金或使用费。1.2甲乙双方未按约定使用车库，违反使用权限与限制。1.3甲乙双方未按约定进行车库的维修与保养。1.4甲乙双方未按约定履行合同解除与终止程序。1.5甲乙双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______。2.2违约方应赔偿守约方因违约行为遭受的直接损失。2.3违约方应承担因违约行为引起的其他责任。3.示例说明3.1甲乙双方约定每月1日支付租金，如甲方未在约定时间支付，则甲方应向乙方支付_______元的违约金。3.2乙方擅自改变车库用途，违反使用权限与限制，甲方有权要求乙方停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。3.3甲乙双方约定甲方负责车库的维修与保养，如甲方未履行义务，乙方有权要求甲方进行维修与保养，并承担相关费用。全文完。2024版车库租赁权转让及使用权买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.2受让方信息1.3买卖方信息2.车库基本情况2.1车库位置2.2车库面积2.3车库结构2.4车库设施3.车库租赁权转让3.1转让期限3.2转让费用3.3转让手续4.车库使用权买卖4.1买卖期限4.2买卖价格4.3付款方式5.车库使用规则5.1使用范围5.2使用时间5.3使用限制6.车库维护与保养6.1出让方责任6.2受让方责任6.3买卖方责任7.车库租金及费用7.1租金标准7.2费用标准7.3费用支付方式8.违约责任8.1出让方违约责任8.2受让方违约责任8.3买卖方违约责任9.合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件9.4终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与履行11.1合同生效条件11.2合同履行地点11.3合同履行期限12.合同附件12.1附件一：车库租赁权转让协议12.2附件二：车库使用权买卖协议12.3附件三：车库使用规则13.合同变更与解除13.1变更条件13.2解除条件13.3变更与解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称：1.1.2出让方地址：1.1.3出让方联系人：1.1.4出让方联系电话：1.2受让方信息1.2.1受让方名称：1.2.2受让方地址：1.2.3受让方联系人：1.2.4受让方联系电话：1.3买卖方信息1.3.1买卖方名称：1.3.2买卖方地址：1.3.3买卖方联系人：1.3.4买卖方联系电话：2.车库基本情况2.1车库位置：市区路号2.2车库面积：100平方米2.3车库结构：钢混结构，单层2.4车库设施：照明设备、消防设施、停车设备3.车库租赁权转让3.1转让期限：自2024年1月1日至2025年1月1日3.2转让费用：人民币10万元3.3转让手续：双方应于转让期限届满前办理相关转让手续，包括但不限于签订正式转让协议、办理产权过户等。4.车库使用权买卖4.1买卖期限：自2024年1月1日至2029年1月1日4.2买卖价格：人民币100万元4.3付款方式：首付50万元，余款于2024年2月1日前付清5.车库使用规则5.1使用范围：仅限停放私家车辆5.2使用时间：每日6:00至22:005.3使用限制：不得用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品6.车库维护与保养6.1出让方责任：负责车库的基础设施维护与保养，确保车库的正常使用6.2受让方责任：负责车库的日常清洁与保养，不得损坏车库设施6.3买卖方责任：在车库买卖期间，双方应共同维护车库的完好，确保车库的正常使用7.车库租金及费用7.1租金标准：每月租金人民币1,000元7.2费用标准：水电费按实际使用量结算，物业管理费人民币200元/月7.3费用支付方式：租金及费用每月5日前支付，逾期未付按每日千分之五计收滞纳金8.违约责任8.1出让方违约责任8.1.1如出让方未按时办理车库租赁权转让手续，应向受让方支付违约金人民币2万元。8.1.2如出让方未按约定时间提供车库，应向受让方支付违约金人民币每日1,000元。8.2受让方违约责任8.2.1如受让方未按时支付转让费用，应向出让方支付违约金人民币每日1,000元。8.2.2如受让方未按时办理车库租赁权转让手续，应向出让方支付违约金人民币2万元。8.3买卖方违约责任8.3.1如买卖方未按时支付买卖价格，应向另一方支付违约金人民币每日1,000元。8.3.2如买卖方未按时办理车库使用权买卖手续，应向另一方支付违约金人民币2万元。9.合同解除与终止9.1解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2出让方或受让方严重违约。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，另一方应在收到通知后5日内书面回复。9.2.2双方应在解除合同后15日内办理相关手续。9.3终止条件9.3.1合同期限届满。9.3.2因车库无法继续使用或其他不可抗力因素导致合同无法履行。9.4终止程序9.4.1双方应在合同终止前5日内通知对方。9.4.2双方应在合同终止后15日内办理相关手续。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1任何一方均有权选择合适的仲裁机构进行仲裁。10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同生效与履行11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同经公证机关公证。11.2合同履行地点11.2.1合同履行地点为车库所在地。11.2.2双方应在合同履行地点履行各自义务。11.3合同履行期限11.3.1合同履行期限自合同生效之日起计算。12.合同附件12.1附件一：车库租赁权转让协议12.2附件二：车库使用权买卖协议12.3附件三：车库使用规则13.合同变更与解除13.1变更条件13.1.1双方协商一致。13.1.2出现不可抗力因素。13.2解除条件13.2.1双方协商一致。13.2.2合同目的无法实现。13.3变更与解除程序13.3.1双方应在变更或解除合同前书面通知对方。13.3.2变更或解除合同后，双方应办理相关手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、评估服务、法律服务等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀请16.1.1甲乙双方协商一致后，可以邀请第三方介入合同履行。16.1.2邀请第三方介入时，应明确第三方的职责和权限。16.2第三方介入的接受16.2.1第三方接受邀请后，应与甲乙双方签订相应的服务协议或合作协议。16.2.2第三方应保证其提供的服务的合法性和专业性。17.第三方介入的职责与权限17.1第三方职责17.1.1第三方应根据服务协议或合作协议，履行其职责，包括但不限于提供中介服务、评估服务、法律服务等。17.1.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.2第三方权限17.2.1第三方在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2.2第三方在必要时，可代表甲乙双方与相关方进行协商或诉讼。18.第三方责任限额18.1第三方责任18.1.1第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方责任限额由