2025版房屋租赁转租合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁转租合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁房屋基本信息1.2租赁房屋权属证明1.3租赁双方身份信息2.租赁房屋的交付与验收2.1交付时间与方式2.2验收标准与程序2.3验收不合格的处理3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限的延长与缩短4.租金及支付方式4.1租金金额与支付时间4.2逾期支付租金的处理4.3租金调整及支付方式变更5.装修与设施5.1装修要求与限制5.2设施设备清单及使用规定5.3装修与设施损坏的处理6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围与禁止事项6.2房屋维护责任及费用6.3房屋损坏赔偿7.转租与转借7.1转租的条件与程序7.2转借的条件与程序7.3转租或转借的禁止事项8.房屋转让8.1房屋转让的条件与程序8.2房屋转让的禁止事项8.3房屋转让后的权利义务9.合同解除与终止9.1合同解除的条件与程序9.2合同终止的条件与程序9.3合同解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约行为的认定10.2违约责任的承担10.3违约金及赔偿的计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用的承担12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同附件13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续13.3合同备案期限14.合同解除与终止后的后续事宜14.1房屋返还14.2租金结算14.3合同解除或终止后的其他事宜第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁房屋基本信息a.房屋坐落地址：__________b.房屋结构：__________c.房屋面积：__________平方米d.房屋用途：__________1.2租赁房屋权属证明a.出租方身份证号码：__________b.出租方联系电话：__________c.房屋所有权证明文件：__________1.3租赁双方身份信息a.承租方姓名：__________b.承租方身份证号码：__________c.承租方联系电话：__________2.租赁房屋的交付与验收2.1交付时间与方式a.交付时间：__________b.交付方式：__________2.2验收标准与程序a.验收标准：房屋结构安全、设施设备齐全、无损坏、符合租赁用途。b.验收程序：承租方在交付后________日内进行验收，如有异议应及时提出。2.3验收不合格的处理a.如验收不合格，出租方应在________日内进行修复。b.修复期间，租金按原标准支付。3.租赁期限3.1租赁起止时间a.租赁起始时间：__________b.租赁终止时间：__________3.2租赁期限的延长与缩短a.租赁期限延长：经双方协商一致，可延长租赁期限。b.租赁期限缩短：未经出租方同意，承租方不得缩短租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额与支付时间a.租金金额：每月________元。b.支付时间：每月________日支付。4.2逾期支付租金的处理a.逾期支付租金：每逾期一日，承租方应支付________%的滞纳金。b.滞纳金总额超过一个月租金，出租方有权解除合同。4.3租金调整及支付方式变更a.租金调整：如遇政策调整或房屋价值变动，双方协商一致后可调整租金。b.支付方式变更：经双方协商一致，可变更租金支付方式。5.装修与设施5.1装修要求与限制a.装修要求：未经出租方同意，承租方不得擅自改动房屋结构。b.装修限制：不得改变房屋外观、结构、消防设施等。5.2设施设备清单及使用规定a.设施设备清单：__________b.使用规定：按照设备说明书或相关法规使用。5.3装修与设施损坏的处理a.装修损坏：由承租方负责修复或赔偿。b.设施损坏：由出租方负责修复或赔偿。6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围与禁止事项a.使用范围：仅限于居住、办公等租赁用途。b.禁止事项：不得从事违法活动、不得转租、不得改变房屋结构等。6.2房屋维护责任及费用a.维护责任：房屋的日常维护由承租方负责。b.维护费用：由承租方承担。6.3房屋损坏赔偿a.损坏赔偿：因承租方原因造成房屋损坏，承租方应负责赔偿。b.赔偿标准：按照实际损失计算。8.转租与转借8.1转租的条件与程序a.转租条件：经出租方书面同意，承租方方可转租。b.转租程序：承租方应提前________日向出租方提出转租申请，并提交相关材料。8.2转借的条件与程序a.转借条件：经出租方书面同意，承租方方可转借。b.转借程序：承租方应提前________日向出租方提出转借申请，并提交相关材料。8.3转租或转借的禁止事项a.禁止事项一：不得将房屋转租或转借给违反法律法规的人。b.禁止事项二：不得将房屋转租或转借给从事违法活动的人。9.房屋转让9.1房屋转让的条件与程序a.转让条件：未经出租方同意，承租方不得转让房屋。b.转让程序：承租方应提前________日向出租方提出转让申请，并提交相关材料。9.2房屋转让的禁止事项a.禁止事项一：不得将房屋转让给不具备租赁资格的人。b.禁止事项二：不得将房屋转让给从事违法活动的人。9.3房屋转让后的权利义务a.权利义务一：房屋转让后，新承租方应遵守本合同约定。b.权利义务二：出租方有权要求查看房屋转让后的使用情况。10.合同解除与终止10.1合同解除的条件与程序a.解除条件一：出租方违约，承租方有权解除合同。b.解除条件二：承租方违约，出租方有权解除合同。c.解除程序：双方应提前________日书面通知对方。10.2合同终止的条件与程序a.终止条件一：租赁期限届满。b.终止条件二：双方协商一致。c.终止程序：合同终止后，双方应办理房屋返还手续。10.3合同解除或终止后的处理a.处理一：返还房屋，清理现场。b.处理二：结算租金，处理违约责任。11.违约责任11.1违约行为的认定a.违约行为一：未按约定支付租金。b.违约行为二：未按约定使用房屋。c.违约行为三：违反合同约定的其他行为。11.2违约责任的承担a.承担一：支付违约金。b.承担二：赔偿损失。c.承担三：承担其他违约责任。11.3违约金及赔偿的计算a.违约金：按________%计算。b.赔偿损失：按实际损失计算。12.争议解决12.1争议解决方式a.解决方式一：协商解决。b.解决方式二：调解解决。c.解决方式三：仲裁或诉讼。12.2争议解决程序a.程序一：双方协商。b.程序二：申请调解。c.程序三：申请仲裁或诉讼。12.3争议解决费用的承担a.承担一：协商解决，费用自理。b.承担二：调解解决，费用自理。c.承担三：仲裁或诉讼，按仲裁或诉讼机构规定承担。13.其他约定事项13.1不可抗力条款a.不可抗力事件：如地震、火灾等。b.不可抗力处理：双方应相互理解，尽力减少损失。13.2通知与送达a.通知方式：书面、口头或其他方式。b.送达地址：双方约定的地址。13.3合同附件a.合同附件一：房屋租赁清单。b.合同附件二：其他相关文件。14.合同生效与备案14.1合同生效条件a.双方签字盖章。b.合同内容合法有效。14.2合同备案手续a.合同备案：双方应向相关部门办理备案手续。b.备案期限：自合同签订之日起________日内。14.3合同解除与终止后的后续事宜a.房屋返还：合同解除或终止后，承租方应将房屋返还给出租方。b.租金结算：合同解除或终止后，双方应结算租金及费用。c.其他事宜：双方应协商解决合同解除或终止后的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义a.第三方是指在房屋租赁关系中，除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的情形a.甲方或乙方在履行合同过程中，需要第三方提供专业服务或协助。b.甲方或乙方在合同履行过程中，因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定。15.3第三方介入的程序a.甲方或乙方提出需要第三方介入的书面申请。b.双方协商确定第三方及其服务内容、费用等。c.甲方或乙方与第三方签订服务协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定a.第三方在提供专业服务或协助过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。b.第三方在提供专业服务或协助过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，不承担违约责任。16.2第三方责任限额a.第三方责任限额由双方在服务协议中约定，最高不超过________元。b.如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按比例承担。17.甲乙双方额外条款17.1甲方额外条款a.甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方服务质量负责。b.甲方应监督第三方履行服务协议，如发现第三方违约，甲方有权终止服务协议并要求第三方承担相应责任。17.2乙方额外条款a.乙方应配合第三方履行服务协议，并提供必要的协助。b.乙方应向第三方支付约定的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系a.第三方与甲方之间是服务合同关系，甲方为服务接受方。b.第三方应按照服务协议履行义务，甲方应支付约定的服务费用。18.2第三方与乙方的关系a.第三方与乙方之间是服务合同关系，乙方为服务接受方。b.第三方应按照服务协议履行义务，乙方应支付约定的服务费用。18.3第三方与合同其他方的关系a.第三方在履行服务协议过程中，应遵守合同约定，不得损害合同其他方的合法权益。b.第三方在履行服务协议过程中，如涉及合同其他方权益的，应与合同其他方协商解决。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更条件a.第三方介入导致合同无法履行或履行不符合约定的，双方可协商变更合同内容。19.2合同变更程序a.双方协商一致后，签订合同变更协议。b.合同变更协议经双方签字盖章后生效。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除条件a.第三方介入导致合同无法履行或履行不符合约定的，双方可协商解除合同。20.2合同解除程序a.双方协商一致后，签订合同解除协议。b.合同解除协议经双方签字盖章后生效。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式a.第三方介入后的争议，可参照本合同第12条“争议解决”条款执行。21.2争议解决费用a.第三方介入后的争议解决费用，由引起争议的乙方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单a.详细要求：包括房屋面积、结构、设施设备清单、使用说明等。2.房屋权属证明文件复印件a.详细要求：房屋所有权证书、土地使用权证书等。b.附件说明：证明出租方对房屋享有合法出租权利。3.甲乙双方身份证明文件复印件a.详细要求：身份证、营业执照等。b.附件说明：证明甲乙双方的合法身份。4.租金支付凭证a.详细要求：银行转账记录、现金支付凭证等。b.附件说明：证明租金已按约定支付。5.装修图纸及施工许可a.详细要求：装修设计方案、施工许可等。b.附件说明：证明装修行为合法合规。6.第三方服务协议a.详细要求：服务内容、费用、违约责任等。b.附件说明：证明第三方介入合法有效。7.争议解决协议a.详细要求：争议解决方式、程序等。b.附件说明：明确争议解决机制。8.合同变更协议a.详细要求：变更内容、生效日期等。b.附件说明：证明合同变更合法有效。9.合同解除协议a.详细要求：解除原因、生效日期等。b.附件说明：证明合同解除合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一：未按约定支付租金a.责任认定标准：逾期支付租金超过________日，视为违约。b.示例说明：若甲方未在每月________日支付租金，则视为违约。2.违约行为二：未按约定使用房屋a.责任认定标准：违反房屋使用规定，视为违约。b.示例说明：若乙方擅自改变房屋结构，则视为违约。3.违约行为三：擅自转租或转借房屋a.责任认定标准：未经出租方同意，擅自转租或转借房屋，视为违约。b.示例说明：若甲方未征得出租方同意，将房屋转租给第三方，则视为违约。4.违约行为四：损坏房屋及设施设备a.责任认定标准：损坏房屋及设施设备，视为违约。b.示例说明：若乙方损坏房屋内的家具，则视为违约。5.违约行为五：未按约定维护房屋a.责任认定标准：未按约定进行房屋维护，视为违约。b.示例说明：若乙方未按约定进行房屋清洁，则视为违约。6.违约行为六：违反合同约定的其他行为a.责任认定标准：违反合同约定的其他行为，视为违约。b.示例说明：若甲乙双方在合同中另有约定，违反该约定，则视为违约。全文完。2024版房屋租赁转租合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2转租方信息2.3房屋信息3.租赁房屋的描述3.1房屋位置3.2房屋结构3.3房屋设施3.4房屋用途4.租赁期限4.1起始日期4.2截止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4违约责任6.房屋押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.房屋使用规则7.1房屋用途限制7.2住户行为规范7.3房屋维护责任8.保险8.1房屋保险8.2住户保险9.修缮与维修9.1修缮责任9.2维修责任9.3修缮费用10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2转租方违约责任10.3第三方违约责任11.解除合同11.1解除合同的条件11.2解除合同的通知11.3解除合同的程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋使用说明书13.3附件三：其他相关文件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止14.6合同附件的效力14.7合同的适用法律14.8合同的签署14.9合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义本合同中，“租赁方”指原房屋租赁合同中的出租人，即甲方；“转租方”指原房屋租赁合同中的承租人，即乙方；“房屋”指甲方出租给乙方的房屋；“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的货币金额；“押金”指乙方在签订本合同时一次性支付给甲方的一定金额，作为乙方履行本合同义务的担保；“合同”指本《2024版房屋租赁转租合同》。1.2解释（1）“原房屋租赁合同”指甲方与原承租人签订的房屋租赁合同；（2）“转租”指乙方将原房屋租赁合同约定的权利义务转由第三方承担；（3）“第三方”指与甲方签订本合同的转租方；（4）“相关费用”指本合同约定的各项费用，包括但不限于租金、押金、物业管理费等。第二条双方基本信息2.1租赁方信息甲方全称：________________________甲方地址：________________________甲方联系人：________________________甲方联系电话：________________________2.2转租方信息乙方全称：________________________乙方地址：________________________乙方联系人：________________________乙方联系电话：________________________2.3房屋信息房屋地址：________________________房屋面积：________________________平方米房屋结构：________________________房屋用途：________________________第三条租赁房屋的描述3.1房屋位置房屋位于________________________，具体位置详见房屋租赁合同附件。3.2房屋结构房屋为________________________结构，具体结构详见房屋租赁合同附件。3.3房屋设施3.4房屋用途房屋用途为________________________，不得用于________________________。第四条租赁期限4.1起始日期本合同租赁期限自________________________起至________________________止。4.2截止日期本合同租赁期限的截止日期为________________________。4.3租赁续约如需续约，双方应在租赁期限届满前________________________内向对方提出书面续约申请。第五条租金及支付方式5.1租金金额本合同约定的租金为人民币________________________元/月。5.2支付方式乙方应于每月的________________________日前，通过________________________方式向甲方支付租金。5.3支付时间租金支付时间为________________________。5.4违约责任（1）要求乙方立即支付逾期租金；（2）扣除押金；（3）解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第六条房屋押金6.1押金金额本合同约定的押金为人民币________________________元。6.2押金退还条件（1）乙方按照本合同约定履行完毕所有义务；（2）房屋及附属设施无损坏，符合原状；（3）乙方已结清所有相关费用。6.3押金退还程序乙方在本合同终止后________________________日内，向甲方提出押金退还申请，甲方在收到申请后________________________日内退还押金。第七条房屋使用规则7.1房屋用途限制乙方仅可按本合同约定的房屋用途使用房屋，不得将房屋用于________________________。7.2住户行为规范（1）爱护房屋及附属设施，不得随意损坏；（2）保持房屋内外的卫生整洁；（3）不得擅自改变房屋结构及用途；（4）不得占用公共区域；（5）不得从事违法活动。7.3房屋维护责任（1）房屋内部设施的日常维护；（2）房屋外立面及公共区域的清洁；（3）房屋及附属设施的维修；（4）物业管理费及相关费用的支付。第一部分：合同如下：第八条保险8.1房屋保险甲方应在本合同签订之日起________________________内，对房屋及其附属设施投保房屋保险，保险金额不得低于房屋评估价值，并将保险单复印件提交乙方。8.2住户保险乙方应在本合同签订之日起________________________内，为自己投保人身意外伤害保险和医疗保险，保险金额由乙方自行决定，并将保险单复印件提交甲方。第九条修缮与维修9.1修缮责任房屋及附属设施的修缮责任如下：（1）房屋主体结构、承重构件的修缮由甲方负责；（2）房屋非主体结构、非承重构件的修缮由乙方负责；（3）房屋附属设施的修缮由双方协商确定。9.2维修责任房屋及附属设施的维修责任如下：（1）房屋及附属设施的日常维修由乙方负责；（2）房屋及附属设施的紧急维修，乙方应在发现后________________________内通知甲方，甲方应在接到通知后________________________内进行维修。9.3修缮费用修缮费用按照实际发生计算，由责任方承担。第十条违约责任10.1租赁方违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。10.2转租方违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）解除本合同。10.3第三方违约责任如第三方违反本合同约定，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿非违约方因此遭受的损失。第十一条解除合同11.1解除合同的条件（1）一方违反本合同约定，经对方催告后仍未履行；（2）房屋无法继续使用，且非因乙方原因；（3）房屋被依法查封、拍卖、强制拆除；（4）法律法规规定的其他解除情形。11.2解除合同的通知解除合同的通知应以书面形式发出，送达对方。11.3解除合同的程序（1）确认解除合同的事由；（2）协商确定解除合同的补偿；（3）办理合同解除手续。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交________________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。第十三条合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋使用说明书13.3附件三：其他相关文件第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为________________________。14.3合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。14.4合同解除本合同的解除，应按照第十一条的规定执行。14.5合同终止（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止情形。14.6合同附件的效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.7合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.8合同的签署本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.9合同的修改与补充本合同的修改与补充，应按照第十四条第3款的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、物业管理公司等。1.2第三方介入的目的第三方介入旨在提高合同履行的效率，确保合同条款的准确执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的服务合同另行约定。2.2责任限额的调整在合同履行过程中，如因市场变化、政策调整等原因导致责任限额不合理，甲乙双方可协商调整。第三条第三方介入程序3.1第三方介入申请甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，应向第三方提出书面介入申请。3.2第三方介入批准第三方收到介入申请后，应在________________________日内给予书面答复，同意介入的，应与甲乙双方签订服务合同。3.3第三方介入执行第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，履行相关职责，确保合同履行。第四条第三方职责4.1第三方职责范围（1）协助甲乙双方进行合同履行；（2）提供专业意见，帮助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题；（3）监督合同履行情况，确保合同条款的准确执行；（4）协助处理合同履行过程中的争议。4.2第三方职责限制（1）不得损害甲乙双方的合法权益；（2）不得超越甲乙双方授权的范围；（3）不得泄露甲乙双方的商业秘密。第五条第三方权利5.1第三方权利范围（1）根据服务合同约定，获得甲乙双方支付的服务费用；（2）在履行职责过程中，获取必要的信息和资料；（3）要求甲乙双方提供必要的协助。5.2第三方权利限制（1）不得滥用权利，损害甲乙双方的合法权益；（2）不得利用甲乙双方提供的信息和资料进行不正当竞争；（3）不得泄露甲乙双方的商业秘密。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系，应以服务合同为准，甲方应按照服务合同约定支付费用，并承担相应的责任。6.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系，应以服务合同为准，乙方应按照服务合同约定支付费用，并承担相应的责任。6.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系，应以服务合同为准，第三方应协助甲乙双方履行合同义务，确保合同条款的准确执行。第七条第三方介入时的额外条款及说明7.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供合同文本、相关资料、联系方式等。7.2第三方介入时，甲乙双方应确保第三方能够独立、客观地履行职责。7.3第三方介入时，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并在服务合同中明确约定。7.4第三方介入时，甲乙双方应就第三方介入产生的费用承担进行约定。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务，确保合同条款的准确执行。8.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入事宜进行沟通，及时解决问题。8.3第三方介入后，甲乙双方应按照服务合同约定支付费用，并承担相应的责任。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，甲乙双方因第三方介入产生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，甲乙双方可按照本合同约定的争议解决方式解决。9.3第三方介入产生的争议，第三方不承担责任。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止的情形应按照本合同约定的终止情形执行。10.2第三方介入后，合同终止时，甲乙双方应按照服务合同约定支付费用，并承担相应的责任。10.3第三方介入后，合同终止时，第三方不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包含甲方、乙方的基本信息，房屋的详细信息，租赁期限，租金及支付方式，押金条款，房屋使用规则，违约责任等内容。附件说明：原房屋租赁合同的副本，作为本合同附件，用于证明原租赁关系的存在。2.附件二：房屋使用说明书详细要求：包括房屋的结构、设施、使用注意事项、维护保养指南等。附件说明：由甲方提供，用于指导乙方正确使用和维护房屋。3.附件三：房屋现状照片详细要求：反映房屋交付时的实际情况，包括房屋结构、设施、损坏情况等。附件说明：由甲乙双方共同拍照，作为房屋交付时的现状记录。4.附件四：第三方服务合同详细要求：包括第三方的基本信息，服务内容，服务期限，费用，双方的权利义务等。附件说明：甲乙双方与第三方签订的服务合同，用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.附件五：租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、收款人等信息。附件说明：乙方支付租金的凭证，用于证明乙方已履行支付租金的义务。6.附件六：押金退还凭证详细要求：包括退还日期、金额、收款人等信息。附件说明：甲方退还押金的凭证，用于证明甲方已退还押金。7.附件七：维修费用凭证详细要求：包括维修项目、日期、费用等信息。附件说明：房屋维修费用的凭证，用于证明维修费用的发生。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、地点、期限等。附件说明：甲乙双方在发生争议时，用于解决争议的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应支付逾期租金，并按日支付一定比例的违约金。示例：乙方逾期支付租金10天，应支付逾期租金及每日1%的违约金。2.违约行为：乙方擅自改变房屋用途责任认定：乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方将住宅改为商业用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。3.违约行为：甲方未按时维修房屋责任认定：甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：房屋出现漏水问题，甲方未在规定时间内维修，乙方有权要求甲方承担维修费用及损失赔偿。4.违约行为：甲方未按约定退还押金责任认定：甲方应在规定时间内退还押金，否则应支付违约金。示例：甲方未在合同约定的时间内退还押金，乙方有权要求甲方支付每日1%的违约金。5.违约行为：第三方服务不到位责任认定：第三方应按照服务合同履行职责，如服务不到位，应承担违约责任。示例：第三方未按时提供物业服务，甲方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024版房屋租赁转租合同范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁房屋的基本情况1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4押金及退还2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3转租方信息3.房屋使用及维护3.1房屋使用范围3.2房屋维护责任3.3设备使用及维护4.转租条件及限制4.1转租条件4.2转租限制4.3转租手续5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同终止条件7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3转租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2房屋设施清单10.3其他相关文件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除及终止12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同签署及日期13.1合同签署13.2合同日期14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋设施清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1租赁房屋的基本情况房屋地址：__________房屋结构：__________房屋面积：__________房屋用途：__________房屋权属证明：__________1.2租赁期限租赁起始日期：__________租赁终止日期：__________租赁期限为__________个月。1.3租金及支付方式租金金额：__________元/月租金支付方式：__________租金支付日期：__________1.4押金及退还押金金额：__________元押金支付方式：__________押金退还条件：__________押金退还日期：__________第二条租赁双方信息2.1出租方信息姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________2.2承租方信息姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________2.3转租方信息姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________第三条房屋使用及维护3.1房屋使用范围承租方仅限于个人居住使用，不得用于商业、办公或其他非居住用途。3.2房屋维护责任房屋及其附属设施的日常维护责任由承租方承担。3.3设备使用及维护房屋内所有设备的使用和维护责任由承租方承担，如设备损坏，承租方负责维修或更换。第四条转租条件及限制4.1转租条件承租方需征得出租方书面同意后方可进行转租。4.2转租限制转租对象须为个人居住使用，不得转租给企业或其他非居住用途。4.3转租手续承租方需在转租前向出租方提交转租申请，并提供转租对象的相关信息。第五条租金调整5.1租金调整条件如遇政府政策调整或市场租金波动，双方可协商调整租金。5.2租金调整方式租金调整幅度由双方协商确定，但不得超过市场租金涨幅。5.3租金调整通知租金调整需提前__________个月通知对方。第六条合同解除及终止6.1合同解除条件（1）出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正；（2）房屋出现严重质量问题，影响承租方正常居住；（3）国家政策调整，导致合同无法继续履行。6.2合同解除程序任何一方解除合同，需提前__________个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。6.3合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。第七条违约责任7.1出租方违约责任（1）未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题，出租方应承担赔偿责任；（2）未按约定退还押金，出租方应承担违约责任。7.2承租方违约责任（1）未按约定支付租金，承租方应支付滞纳金；（2）擅自改变房屋结构或用途，承租方应承担恢复原状或赔偿损失的责任；（3）擅自转租或转借房屋，承租方应承担违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至__________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担；双方另有约定的，从其约定。第九条法律适用及管辖9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同附件10.1房屋租赁合同10.2房屋设施清单10.3其他相关文件第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容对本双方具有约束力。11.3合同解除及终止如因任何一方违约导致合同解除或终止，违约方应承担相应的违约责任。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定事项二本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同签署及日期13.1合同签署本合同由出租方和承租方（或转租方）共同签署。13.2合同日期本合同签订日期为__________年__________月__________日。第十四条合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋设施清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指中介方、评估机构、维修服务提供者、法律顾问或其他任何非合同双方的其他实体，其介入旨在协助、咨询或执行本合同项下的某项义务或提供特定服务。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行更加高效、专业，或是在双方同意的情况下，为特定事项提供专业意见或服务。15.3第三方选择15.3.1中介方如需中介方介入，甲乙双方应共同选择中介方，并签订中介服务合同。中介方应具备合法资质，并承担相应的中介责任。15.3.2评估机构如需评估机构介入，甲乙双方应共同选择评估机构，并签订评估服务合同。评估机构应独立、客观地提供评估服务，并对其评估结果负责。15.3.3维修服务提供者如需维修服务提供者介入，甲乙双方应共同选择维修服务提供者，并签订维修服务合同。维修服务提供者应按照合同约定提供