2025年度房产抵押个人债务处理与房产抵押权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产抵押个人债务处理与房产抵押权转让合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.房产抵押物的基本情况3.债务人及债务的基本情况4.抵押权转让的基本情况5.抵押权转让的生效条件6.抵押权转让的办理手续7.抵押权转让的登记手续8.抵押权转让的税费承担9.抵押权转让的履行期限10.抵押权转让的履行方式11.抵押权转让的违约责任12.合同解除与终止13.争议解决14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。第二条房产抵押物的基本情况2.1抵押物为位于市区路号的房产，房产证号为，土地证号为。2.2抵押物建筑面积为平方米，土地使用权类型为，土地使用权年限为年。2.3抵押物现状为空置，未设立任何权属纠纷。第三条债务人及债务的基本情况3.1债务人为，身份证号为。3.2债务人为债权人提供元的个人债务，债务期限为年，自年月日起至年月日止。3.3债务人保证按时偿还债务，如逾期偿还，债权人有权依法处理抵押物。第四条抵押权转让的基本情况4.1债务人同意将其对抵押物的抵押权转让给债权人。4.2抵押权转让后，债权人成为抵押物的抵押权人，享有抵押物的优先受偿权。4.3抵押权转让后，抵押物仍由债务人继续占有、使用、收益。第五条抵押权转让的生效条件5.1本合同经双方当事人签字（或盖章）后生效。5.2抵押权转让须办理相应的登记手续，自登记之日起生效。第六条抵押权转让的办理手续6.1债务人应在抵押权转让后日内，向相关登记机构申请办理抵押权转移登记。6.2债权人应积极配合债务人办理抵押权转移登记手续。6.3办理抵押权转移登记所需费用由债务人承担。第七条抵押权转让的登记手续7.1.1抵押权转让合同；7.1.2抵押物所有权证书；7.1.3债务人、债权人的身份证明；7.1.4其他相关证明材料。7.2登记机构应在收到申请材料后日内完成抵押权转移登记手续。第八条抵押权转让的税费承担8.1抵押权转让过程中产生的税费，包括但不限于登记费、印花税等，由债务人承担。8.2债务人应在抵押权转让登记手续办理完毕后日内，将相关税费支付给登记机构或债权人。8.3如因债务人未按时支付税费导致抵押权转让登记手续无法办理，债务人应承担由此产生的全部责任。第九条抵押权转让的履行期限9.1债务人应按照抵押权转让合同约定的债务履行期限，按时偿还债务。9.2债务人如需延期偿还债务，应提前日向债权人提出书面申请，并经债权人同意后方可延期。9.3延期偿还债务的期限不得超过原合同约定的债务履行期限。第十条抵押权转让的履行方式10.1债务人应按照抵押权转让合同约定的方式履行债务，包括但不限于现金支付、银行转账等。10.2债务人应在约定的履行地点，向债权人支付债务。10.3如债权人同意，债务人可分期支付债务，但每期支付的金额和期限应明确约定。第十一条抵押权转让的违约责任11.1债务人如未按时偿还债务，应向债权人支付违约金，违约金比例为债务总额的%。11.2债务人如未履行抵押权转让合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。11.3债权人有权要求债务人立即履行合同义务，或者解除合同并要求赔偿损失。第十二条合同解除与终止12.1.1另一方严重违约；12.1.2合同目的无法实现；12.1.3出现不可抗力；12.1.4法律法规规定的其他情形。12.2合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。第十三条争议解决13.1本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念界定1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及其他经甲乙双方同意参与本合同履行过程的第三方主体。第二条第三方的责任与权利2.1第三方在本合同中的责任：2.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，提供专业、客观、公正的服务。2.1.2第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。2.1.3第三方应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权根据本合同的约定，收取合理的服务费用。2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和协助，以完成其职责。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额为元。3.1.2如第三方责任造成甲乙双方损失超过责任限额的，甲乙双方有权要求第三方按照实际损失进行赔偿。第四条第三方介入的具体条款4.1第三方介入的条件：4.1.1甲乙双方一致同意引入第三方；4.1.2第三方具备履行其职责所需的资质和能力。4.2第三方介入的程序：4.2.1甲乙双方应书面通知对方引入第三方的意愿，并明确第三方的职责和权利；4.2.2第三方应在收到通知后日内，向甲乙双方提交其资质证明和履职计划；4.2.3甲乙双方应在收到第三方资质证明和履职计划后日内，共同决定是否同意第三方介入。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方之间的合同义务承担责任；5.1.2第三方应遵守甲乙双方之间的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方与债权人、债务人之间的关系：5.2.1第三方与债权人、债务人之间是服务与被服务的关系，第三方应根据本合同的约定，为债权人、债务人提供专业服务；5.2.2第三方在提供服务过程中，应维护债权人、债务人的合法权益，不得泄露其商业秘密和个人隐私。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同的约定，继续履行各自的义务；6.2第三方应根据甲乙双方的要求，协助完成合同履行过程中的相关事宜。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条本合同其他条款的适用8.1本合同其他条款在第三方介入后仍然有效，除非本合同另有约定。第九条本合同的修改与补充9.1如本合同在第三方介入后需要修改或补充，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行修改或补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押物所有权证书要求：证书需为原件，清晰可辨，无涂改痕迹。说明：用于证明房产抵押物的所有权归属。2.土地使用权证书要求：证书需为原件，清晰可辨，无涂改痕迹。说明：用于证明房产抵押物所占用土地的使用权归属。3.房产抵押合同要求：合同需为原件，双方签字（或盖章）。说明：用于证明债务人已将房产抵押给债权人。4.债务确认书要求：确认书需为原件，双方签字（或盖章）。说明：用于确认债务人的债务金额和期限。5.抵押权转让合同要求：合同需为原件，双方签字（或盖章）。说明：用于证明抵押权已转让给债权人。6.第三方资质证明要求：证明需为原件，明确第三方资质和执业范围。说明：用于证明第三方具备履行其职责所需的资质和能力。7.履职计划要求：计划需为原件，详细列出第三方的工作内容和时间安排。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的职责和任务。8.税费缴纳凭证要求：凭证需为原件，明确税费缴纳金额和日期。说明：用于证明相关税费已缴纳。9.争议解决协议要求：协议需为原件，双方签字（或盖章）。说明：用于约定争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.债务人违约行为及责任认定：1.1未按时偿还债务责任认定：债务人应向债权人支付违约金，违约金比例为债务总额的%。示例：债务人应于每月的日偿还X元，若未按时偿还，则每日支付元违约金。1.2未履行抵押权转让合同约定的其他义务责任认定：债务人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：债务人未配合办理抵押权转移登记手续，应赔偿债权人因此遭受的损失。2.债权人违约行为及责任认定：2.1未按时收取债务责任认定：债权人应向债务人支付违约金，违约金比例为债务总额的%。示例：债权人应于每月的日收取X元，若未按时收取，则每日支付元违约金。2.2未履行抵押权转让合同约定的其他义务责任认定：债权人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：债权人未在约定时间内完成抵押权转移登记手续，应赔偿债务人因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按时完成工作责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金比例为服务费用的%。示例：第三方应于约定的时间内完成工作，若未按时完成，则每日支付%的违约金。3.2未履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：第三方在工作中出现重大失误，导致甲乙双方权益受损，应赔偿损失。全文完。2024年度房产抵押个人债务处理与房产抵押权转让合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1房产抵押1.2个人债务1.3房产抵押权转让2.合同主体2.1抵押人2.2抵押权人2.3债务人3.房产抵押物3.1房产描述3.2房产位置3.3房产状况4.债务情况4.1债务本金4.2债务利率4.3债务期限5.抵押权转让5.1转让原因5.2转让方式5.3转让价格6.抵押权行使6.1抵押权人权利6.2抵押权人义务6.3抵押权行使条件7.抵押物处置7.1处置方式7.2处置程序7.3处置收益分配8.付款安排8.1付款方式8.2付款期限8.3违约责任9.利息和罚金9.1利息计算9.2罚金计算9.3利息和罚金支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更和解除11.1变更原因11.2变更程序11.3解除原因11.4解除程序12.合同生效和终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.通知和送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.其他约定14.1法律适用14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1房产抵押本合同中“房产抵押”指抵押人将其拥有的房产作为债务的担保，抵押权人取得对该房产的抵押权。1.2个人债务本合同中“个人债务”指债务人因个人原因所承担的债务，包括但不限于借款、欠款等。1.3房产抵押权转让本合同中“房产抵押权转让”指抵押权人将其对抵押物的抵押权转让给第三方。第二条合同主体2.1抵押人抵押人为甲方，指拥有房产并愿意将其作为债务担保的个人。2.2抵押权人抵押权人为乙方，指接受抵押担保并取得抵押权的个人或机构。2.3债务人债务人为丙方，指因个人原因承担债务的个人。第三条房产抵押物3.1房产描述抵押物为位于某市某区某街道某号的房产，房产证号为。3.2房产位置房产位于某市某区某街道，具体位置见附件一。3.3房产状况房产为独立住宅，建筑面积为平方米，结构为层，房屋状况良好。第四条债务情况4.1债务本金债务本金为人民币万元整。4.2债务利率债务利率为年利率%，按月计息。4.3债务期限债务期限为年，自合同生效之日起计算。第五条抵押权转让5.1转让原因抵押权人因需要资金周转，同意将抵押权转让给第三方。5.2转让方式抵押权转让采用书面形式，经抵押人和抵押权人双方签字盖章后生效。5.3转让价格抵押权转让价格为人民币万元整，由抵押权人一次性支付给抵押人。第六条抵押权行使6.1抵押权人权利抵押权人有权在债务到期时，要求债务人履行还款义务，并有权依法行使抵押权。6.2抵押权人义务抵押权人应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。6.3抵押权行使条件债务到期且债务人未履行还款义务时，抵押权人可依法行使抵押权。第七条抵押物处置7.1处置方式抵押物处置可通过公开拍卖、协议转让等方式进行。7.2处置程序抵押物处置前，抵押权人应通知抵押人和债务人，并按照法律法规办理相关手续。7.3处置收益分配抵押物处置所得款项，优先用于偿还债务本金及利息，剩余部分归抵押权人所有。第八条付款安排8.1付款方式债务人应通过银行转账方式向抵押权人支付债务本金和利息。8.2付款期限债务人应在每月的日前将当月应还款项足额划入抵押权人指定的银行账户。8.3违约责任若债务人未按约定时间付款，每逾期一日，应向抵押权人支付当期应付款项的%作为违约金。第九条利息和罚金9.1利息计算利息按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，按月累积。9.2罚金计算若债务人逾期付款，除支付违约金外，还应支付逾期部分的%作为罚金。9.3利息和罚金支付利息和罚金应在付款期限内一并支付，逾期未支付的部分按日计收。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。第十一条合同变更和解除11.1变更原因合同变更原因包括但不限于法律法规的变更、双方协商一致等。11.2变更程序合同变更应经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.3解除原因合同解除原因包括但不限于债务履行完毕、抵押权实现等。11.4解除程序合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。第十二条合同生效和终止12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期为年月日。12.3终止条件本合同终止条件包括但不限于债务履行完毕、抵押权实现等。12.4终止日期本合同终止日期为债务履行完毕或抵押权实现之日。第十三条通知和送达13.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。13.2送达地址送达地址为双方在合同中指定的地址。13.3送达时间送达时间以实际收到通知的时间为准。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.3合同份数本合同一式肆份，甲乙丙三方各执壹份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件包括但不限于房产证复印件、抵押物照片等，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高合同效率，保障各方权益。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同不能履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额应根据其介入的具体事务和合同约定进行确定，并在第三方协议中明确。4.第三方权利与义务4.1第三方有权根据合同约定，获取必要的合同信息，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。4.2第三方应遵守合同约定，履行其职责，确保合同履行过程中的各项工作顺利进行。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：第三方应向甲方提供合同履行过程中的相关信息，包括但不限于评估报告、法律意见等。甲方有权要求第三方按照合同约定提供的服务质量。第三方在履行职责过程中，如需甲方协助，应提前向甲方提出，并按照甲方要求提供相关资料。5.2第三方与乙方的划分：第三方应向乙方提供合同履行过程中的相关信息，包括但不限于评估报告、法律意见等。乙方有权要求第三方按照合同约定提供的服务质量。第三方在履行职责过程中，如需乙方协助，应提前向乙方提出，并按照乙方要求提供相关资料。5.3第三方与丙方的划分：第三方应向丙方提供合同履行过程中的相关信息，包括但不限于评估报告、法律意见等。丙方有权要求第三方按照合同约定提供的服务质量。第三方在履行职责过程中，如需丙方协助，应提前向丙方提出，并按照丙方要求提供相关资料。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入的额外条款应包括但不限于：第三方介入的具体事项和职责；第三方介入的费用承担；第三方介入的时间期限；第三方介入的保密义务；第三方介入的违约责任。6.2第三方介入的说明：第三方介入的目的是为了保障合同履行，提高合同效率；第三方介入的费用由合同约定，如无约定，由甲乙双方协商确定；第三方介入的时间期限应根据合同履行情况确定，一般不应超过合同履行期限；第三方介入的保密义务要求第三方不得泄露合同履行过程中的任何信息；第三方介入的违约责任应根据第三方协议和合同约定确定。7.第三方责任的具体界定直接经济损失的赔偿责任；因违约行为导致的违约金；因泄露合同信息导致的法律责任。第三方介入的具体事项和职责；第三方介入的服务质量；第三方介入的保密义务履行情况；第三方介入的违约行为及后果。7.3第三方责任的具体界定应在第三方协议中明确，并在合同中予以确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房产登记信息页等。说明：用于证明房产的产权归属和房产的基本信息。2.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的市场价值、评估方法、评估日期等。3.抵押物照片要求：提供房产的内外部照片，清晰展示房产的外观、内部结构等。说明：用于作为抵押物的形象资料，便于各方了解抵押物的实际情况。4.债务证明文件要求：提供债务的原始凭证，如借条、合同、还款计划等。说明：用于证明债务的存在和债务的具体情况。5.第三方协议要求：第三方介入的相关协议，包括中介协议、评估协议、法律顾问协议等。说明：用于明确第三方介入的具体事项、权利义务等。6.通知和送达证明要求：提供通知和送达的证明材料，如邮寄单、电子邮件发送记录等。说明：用于证明通知和送达的合法性和有效性。7.合同变更协议要求：合同变更的相关协议，包括变更原因、变更内容、变更日期等。说明：用于记录合同变更的过程和结果。8.合同解除协议要求：合同解除的相关协议，包括解除原因、解除日期等。说明：用于记录合同解除的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间还款或支付利息。责任认定：抵押人应支付逾期还款的违约金，并承担因违约行为导致的利息损失。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间行使抵押权或处理抵押物。责任认定：抵押权人应承担因违约行为导致的损失，包括抵押物的价值损失和违约金。3.债务人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间偿还债务本金。责任认定：债务人应支付逾期还款的违约金，并承担因违约行为导致的利息损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务质量或泄露合同信息。责任认定：第三方应根据合同约定承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例说明：抵押人未按约定时间还款，逾期一个月，应支付当期应还款项的1%作为违约金。抵押权人未按约定时间行使抵押权，导致抵押物价值损失，应赔偿抵押人因此遭受的损失。债务人未按约定时间偿还债务本金，逾期三个月，应支付当期应还款项的3%作为违约金。第三方未按约定提供服务质量，导致合同无法履行，应赔偿因此造成的损失，并支付违约金。全文完。2024年度房产抵押个人债务处理与房产抵押权转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3第三方担保人（如有）2.抵押物的基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权证明2.4房产现状及权利负担3.抵押贷款的基本情况3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押权转让的基本情况4.1转让原因4.2转让对象4.3转让方式4.4转让费用5.抵押物价值评估5.1评估机构5.2评估时间5.3评估结果6.抵押物处置方式6.1抵押物处置原因6.2抵押物处置方式6.3抵押物处置程序7.抵押权实现方式7.1抵押权实现条件7.2抵押权实现程序7.3抵押权实现期限8.抵押权转让后的权益义务8.1抵押权人权益8.2抵押人义务8.3第三方担保人权益义务（如有）9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3第三方担保人违约责任（如有）10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1房产产权证明文件12.2抵押物评估报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人姓名及职务14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名：____________________抵押人身份证号码：________________抵押人联系方式：__________________1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：____________________抵押权人法定代表人：________________抵押权人联系方式：__________________1.3第三方担保人（如有）第三方担保人名称：____________________第三方担保人法定代表人：________________第三方担保人联系方式：__________________2.抵押物的基本情况2.1房产位置房产所在城市：____________________房产所在区县：____________________房产具体地址：____________________2.2房产面积房产建筑面积：____________________房产使用面积：____________________2.3房产产权证明房产所有权证号：____________________房产他项权证号：____________________2.4房产现状及权利负担房产现状：____________________房产权利负担：____________________3.抵押贷款的基本情况3.1贷款金额贷款金额：____________________3.2贷款期限贷款期限：____________________3.3贷款利率贷款利率：____________________3.4还款方式还款方式：____________________4.抵押权转让的基本情况4.1转让原因转让原因：____________________4.2转让对象转让对象：____________________4.3转让方式转让方式：____________________4.4转让费用转让费用：____________________5.抵押物价值评估5.1评估机构评估机构名称：____________________5.2评估时间评估时间：____________________5.3评估结果评估结果：____________________6.抵押物处置方式6.1抵押物处置原因抵押物处置原因：____________________6.2抵押物处置方式抵押物处置方式：____________________6.3抵押物处置程序抵押物处置程序：____________________8.抵押权转让后的权益义务8.1抵押权人权益抵押权人享有对抵押物的优先受偿权，并在抵押权实现时，有权优先受偿抵押物变卖所得的款项。8.2抵押人义务抵押人保证抵押物真实、合法，并承担因抵押物所引起的所有法律责任。抵押人应确保抵押物在抵押期间不得被擅自转让、出租、抵押或设定其他权利负担。8.3第三方担保人权益义务（如有）第三方担保人在担保范围内承担相应的担保责任，并在抵押权实现时，有权优先受偿抵押物变卖所得的款项。9.违约责任9.1抵押人违约责任抵押人未按合同约定履行还款义务的，抵押权人有权要求抵押人立即履行或采取其他法律手段追偿。9.2抵押权人违约责任抵押权人违反合同约定，未按期实现抵押权的，应承担相应的违约责任。9.3第三方担保人违约责任（如有）第三方担保人未履行担保义务的，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押人所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：____________________10.3争议解决程序争议解决程序：____________________11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件1.抵押权实现，抵押物变卖所得款项足以清偿债务；2.抵押权人放弃抵押权；3.法律法规规定的其他合同终止情形。11.3合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力致使合同无法履行；3.法律法规规定的其他合同解除情形。12.合同附件12.1房产产权证明文件房产所有权证复印件12.2抵押物评估报告抵押物评估报告复印件12.3其他相关文件____________________13.合同签署13.1签署日期____________________13.2签署地点____________________13.3签署人姓名及职务抵押人签名：____________________抵押权人签名：____________________第三方担保人签名（如有）：____________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的需要，介入合同履行、提供专业服务或参与争议解决的独立第三方机构或个人。15.2范围1.房产评估；2.房产交易中介；3.法律咨询；4.争议调解；5.其他甲乙双方约定的服务。16.第三方介入的流程16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的服务协议。16.2第三方职责第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，并对自身行为负责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额设定1.第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，可根据第三方提供服务的性质、复杂程度等因素确定。2.责任限额应明确具体，如人民币____元。17.3责任限额的适用1.第三方责任限额仅适用于第三方在履行职责过程中因自身过错导致甲乙双方权益受损的情况。2.第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失导致的情况。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分1.第三方在履行职责过程中，对甲乙双方承担相应的责任。2.甲乙双方对第三方提供的服务承担连带责任，但可依据第三方责任限额追究第三方责任。18.2权利划分1.第三方有权按照服务协议的约定，获取相应的报酬。2.甲乙双方有权要求第三方按照服务协议的约定，履行其职责。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更1