2025店面房屋转让合同范本

2025店面房屋转让合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：_________________乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：_________________第一条店面房屋描述1.1店面房屋位于____________________，房屋所有权证号：____________________。1.2店面房屋的面积为____________________平方米。1.3店面房屋的现状为：____________________。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元的价格购买甲方店面房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。2.3剩余款项人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元，乙方应于店面房屋过户手续办理完毕之日起五个工作日内支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应自本合同签订之日起，配合乙方办理店面房屋的过户手续。3.2甲方应提供办理过户手续所需的全部文件和证明材料。3.3乙方应承担店面房屋过户所涉及的税费。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将店面房屋交付给乙方。4.2乙方应自店面房屋交付之日起，对房屋进行验收。4.3如乙方在验收过程中发现店面房屋存在问题，应及时通知甲方，并由甲方负责解决。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同约定，按时将店面房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的__%。5.2如乙方未按照本合同约定，按时支付转让价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的__%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向店面房屋所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.店面房屋所有权证2.店面房屋平面图3.店面房屋现状照片4.双方有效身份证件5.定金收据6.店面房屋过户所需税费的相关证明文件7.店面房屋过户手续完成的证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付店面房屋，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付转让价格，视为乙方违约。3.甲方提供虚假店面房屋所有权证或店面房屋实际情况与合同描述不符，视为甲方违约。4.乙方在店面房屋验收过程中发现严重问题，且甲方未及时解决，视为甲方违约。5.双方未按约定履行合同其他条款，视为违约。三、法律名词及解释：1.店面房屋：指本合同项下的房地产，具体位置、面积、现状等详见合同描述。2.转让价格：指本合同第二条所述的乙方购买店面房屋所应支付的金额。3.定金：指本合同第二条所述的乙方在签订合同后支付给甲方的款项。4.过户手续：指将店面房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。5.违约金：指本合同第五条所述的因违约行为而应支付给对方的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店面房屋交付时发现问题：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内解决。2.过户手续办理过程中遇到问题：双方应积极沟通，配合相关政府部门完成手续。3.甲方未按约定时间交付店面房屋：乙方有权根据第五条要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定时间支付转让价格：甲方有权根据第五条要求乙方支付违约金。5.提供虚假信息的违约行为：乙方有权拒绝履行合同，并要求甲方退还已支付的款项。五、所有应用场景：1.店面房屋所有权人（甲方）希望将店面房屋转让给他人（乙方）。2.乙方希望购买店面房屋以经营业务或自用