外墙广告位租赁合同2025年

外墙广告位租赁合同2025年通用合同编号：__________外墙广告位租赁合同（2025年通用）甲方：（全称）地址：联系人：联系电话：乙方：（全称）地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于_______（地址）的外墙广告位，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的广告位，甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条广告位描述1.1广告位位置：位于甲方_______（建筑物名称）的_______（外墙部位），广告位的具体尺寸为_______（长）米×_______（宽）米。1.2广告位视野：广告位_______（朝向）可视，视线良好，易于被目标受众注意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米_______元人民币，总面积为_______平方米，每月租金总额为_______元人民币。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方交还广告位时，甲方应退还乙方已支付的租金（扣除乙方使用期间应支付的滞纳金等费用）。第四条乙方的权利义务4.1乙方有权在租赁期限内使用广告位进行广告宣传。4.2乙方应确保其广告内容符合国家法律法规，不得发布违法广告。4.3乙方应在广告位上设置符合甲方要求的照明设备，确保广告效果。4.4乙方应承担广告位的保险费用，并确保甲方财产免受损害。4.5乙方不得将广告位转租给第三方，如乙方确需转让，应事先征得甲方的书面同意。第五条甲方的权利义务5.1甲方应保证广告位的稳定性和安全性，确保广告位可供乙方使用。5.2甲方应负责广告位的日常维护和管理，保证广告位的正常使用。5.3甲方有权在合同约定的租赁期限内提前终止合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。5.4甲方不得干预乙方广告内容的制作和发布，但有权要求乙方按照甲方要求的时间和方式进行广告位的维护和更新。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。6.2甲方未按约定提供广告位或广告位存在瑕疵，导致乙方不能正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.广告位位置示意图

2.广告位尺寸确认书

3.乙方广告内容审核通过证明

4.保险单据

5.广告位维护和管理计划

6.租金支付记录

7.合同终止或续签申请

8.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供广告位或广告位存在瑕疵，导致乙方不能正常使用。

2.乙方未按约定支付租金。

3.乙方广告内容不符合国家法律法规。

4.乙方未按约定使用广告位，如转租给第三方未经甲方同意。

5.甲方未按约定维护和管理广告位，导致广告位无法正常使用。

6.甲方提前终止合同，未按约定支付赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.广告位实际位置与示意图不符：重新核实广告位位置，调整合同相关条款。

2.乙方广告内容不符合法规：及时通知乙方修改，确保广告内容合法合规。

3.租金支付出现延误：提醒乙方支付租金，收取滞纳金，必要时协商解决。

4.广告位损坏或故障：甲方应及时维修，确保广告位正常使用。

5.提前终止合同：严格按照合同约定办理，支付赔偿金。五、所有应用场景：

1.甲方拥有适合广告宣传的外