房屋变更协议书(2025年)

房屋变更协议书(2025年)合同编号：__________房屋变更协议书（2025年）甲方（卖方）：证件名称：____________________证件号码：____________________通讯地址：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：证件名称：____________________证件号码：____________________通讯地址：____________________联系电话：____________________一、变更事项1.2甲乙双方同意将《房屋买卖合同》中约定的房屋交付时间调整为____年__月__日。1.3甲乙双方同意将《房屋买卖合同》中约定的房屋成交价格调整为人民币____元（大写：____________________元整）。1.4甲乙双方同意将《房屋买卖合同》中约定的付款方式及付款时间进行调整，具体如下：（1）乙方于____年__月__日前向甲方支付人民币____元（大写：____________________元整）作为首付款；（2）剩余房款人民币____元（大写：____________________元整）将于____年__月__日前支付给甲方；（3）甲方应在收到全部房款后____个工作日内将该房屋的所有权转移给乙方。1.5甲乙双方同意将《房屋买卖合同》中约定的物业交割时间调整为____年__月__日。二、其他约定2.1甲乙双方应依法履行合同约定的权利和义务，如有一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。2.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。2.4本协议一经签订，甲乙双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.买卖双方身份证件3.原《房屋买卖合同》4.变更协议书5.付款凭证6.物业交割单据7.双方签字盖章的协议正本二、违约行为及认定：1.甲方未按照协议约定的时间交付房屋，或乙方未按照协议约定的时间支付房款。2.甲方未按照协议约定的价格交付房屋，或乙方未按照协议约定的价格支付房款。3.甲方未按照协议约定的付款方式进行付款，或乙方未按照协议约定的付款方式进行付款。4.甲方未按照协议约定的物业交割时间进行交割，或乙方未按照协议约定的物业交割时间进行交割。5.甲方未履行协议约定的其他义务，或乙方未履行协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人。2.乙方：指房屋的买受人。3.房屋所有权证：指证明甲方为房屋所有权人的法律文件。4.买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋的协议。5.变更协议：指甲乙双方对原买卖合同内容进行变更的协议。6.违约：指未履行合同约定的权利和义务的行为。7.违约责任：指违约方应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照协议约定的时间交付房屋，如延迟交付，应承担相应的违约责任。2.乙方延迟支付房款：乙方应按照协议约定的时间支付房款，如延迟支付，应承担相应的违约责任。3.甲方不履行物业交割：甲方应按照协议约定的时间进行物业交割，如不履行，应承担相应的违约责任。4.遇到合同纠纷：双方可先协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方在签订《房屋买卖合同》后，因特殊情况需要对合同内容