2025版现代办公楼装饰装修工程合同要点2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版现代办公楼装饰装修工程合同要点本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程建设内容3.工程进度安排3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程阶段性目标4.工程造价及支付方式4.1工程总造价4.2工程分阶段造价4.3工程付款方式4.4预付款比例4.5阶段性付款比例5.材料及设备供应5.1材料及设备采购要求5.2材料及设备质量标准5.3材料及设备供应时间5.4材料及设备验收标准6.工程施工要求6.1施工工艺要求6.2施工质量控制要求6.3施工安全要求7.工程验收7.1工程验收标准7.2工程验收程序7.3工程验收时间8.工程保修8.1工程保修期限8.2工程保修范围8.3工程保修责任9.违约责任9.1合同双方违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约金计算标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1设计图纸12.2材料清单12.3设备清单12.4其他相关文件13.合同其他约定13.1合同补充条款13.2合同解释权13.3合同修改程序14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：公司乙方：装饰装修有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称公司办公楼装饰装修工程2.2工程地点市区路号公司办公楼2.3工程规模总建筑面积：10000平方米2.4工程建设内容包括办公室、会议室、走廊、卫生间、电梯厅等区域的装饰装修3.工程进度安排3.1工程开工日期2024年3月1日3.2工程竣工日期2024年7月31日3.3工程阶段性目标2024年3月31日前完成主体结构装饰装修2024年4月30日前完成公共区域装饰装修2024年5月31日前完成办公区域装饰装修2024年6月30日前完成设备安装调试2024年7月31日前完成竣工验收4.工程造价及支付方式4.1工程总造价人民币1000万元整4.2工程分阶段造价预付款：10%主体结构装饰装修阶段：30%公共区域装饰装修阶段：25%办公区域装饰装修阶段：20%设备安装调试阶段：15%4.3工程付款方式甲方应在每个阶段工程完成后，按照工程分阶段造价支付相应的款项。4.4预付款比例预付款比例：10%4.5阶段性付款比例每个阶段工程完成后，支付相应阶段造价的30%5.材料及设备供应5.1材料及设备采购要求所有材料及设备应满足国家相关标准和规范要求。5.2材料及设备质量标准材料及设备质量应符合国家标准或行业规范，并附有质量合格证明。5.3材料及设备供应时间甲方应在工程开工前10天内，将材料及设备供应计划提交乙方。5.4材料及设备验收标准材料及设备验收应按照国家标准或行业规范执行，并经双方确认合格后方可使用。6.工程施工要求6.1施工工艺要求施工单位应按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。6.2施工质量控制要求施工单位应建立健全的质量管理体系，确保施工过程中的质量控制。6.3施工安全要求施工单位应严格执行国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。7.工程验收7.1工程验收标准工程验收应按照国家有关建筑工程质量验收规范执行。7.2工程验收程序工程验收分为初验和竣工验收两个阶段。初验：在工程完成后，由甲方组织相关人员进行初验。竣工验收：初验合格后，由甲方组织相关人员进行竣工验收。7.3工程验收时间初验时间：2024年7月31日后10日内竣工验收时间：初验合格后10日内8.工程保修8.1工程保修期限工程保修期限为自竣工验收合格之日起两年。8.2工程保修范围保修范围包括但不限于：墙面、地面、天花板的粉刷、涂料、瓷砖等饰面材料；门窗、水电设施；室内外照明；电梯、空调等设备。8.3工程保修责任乙方应在保修期内对保修范围内的质量问题负责维修，维修费用由乙方承担。9.违约责任9.1合同双方违约情形甲方违约情形：未按时支付工程款；未按时进行工程验收；未按时提供施工图纸或材料清单；隐瞒工程实际情况。乙方违约情形：未按时完成工程；工程质量不符合合同约定；使用不合格材料或设备；未按时进行保修。9.2违约责任承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金数额按合同总价的5%计算。9.3违约金计算标准违约金计算标准：违约金=合同总价×违约比例×违约天数10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内提出解决请求。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，另一方要求解除合同。11.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。12.合同附件12.1设计图纸本合同附件包括甲方提供的设计图纸。12.2材料清单本合同附件包括乙方提供的材料清单。12.3设备清单本合同附件包括乙方提供的设备清单。12.4其他相关文件本合同附件包括双方协商一致的其他相关文件。13.合同其他约定13.1合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同解释权本合同由双方共同解释，如有争议，以国家法律法规为准。13.3合同修改程序本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与合同履行、监督或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围工程监理：负责对工程进度、质量、安全等进行监督管理。设计单位：负责提供工程设计服务。材料供应商：负责提供符合合同约定的材料。设备供应商：负责提供符合合同约定的设备。保险机构：负责提供工程相关的保险服务。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序第三方的引入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议或服务合同。2.2协议或服务合同协议或服务合同应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等。3.第三方的职责及权利3.1第三方的职责对工程进度、质量、安全等进行监督管理；提供专业技术服务；协助解决合同履行过程中的问题；向甲乙双方提供必要的信息和报告。3.2第三方的权利获得履行职责所需的必要信息；依据协议或服务合同收取服务费用；在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。4.第三方的义务4.1第三方的义务严格按照协议或服务合同的规定履行职责；对甲乙双方提供真实、准确、完整的信息；维护甲乙双方的合法权益；对因其违约行为造成的损失承担相应责任。5.第三方的责任限额5.1责任限额第三方在履行协议或服务合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过协议或服务合同约定的责任限额。5.2责任限额的约定责任限额应在协议或服务合同中明确约定，具体数额由甲乙双方协商确定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，由双方签订的协议或服务合同约定，甲方应按照协议或服务合同的规定向第三方支付费用。6.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，由双方签订的协议或服务合同约定，乙方应按照协议或服务合同的规定向第三方支付费用，并配合第三方履行职责。6.3第三方与工程其他相关方的划分第三方与工程其他相关方（如材料供应商、设备供应商等）之间的关系，由第三方与相关方签订的协议或服务合同约定。7.第三方介入后的合同变更7.1变更程序第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更协议变更协议应明确变更内容、变更后的合同条款以及各方权利义务。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，参照本合同第十条“争议解决”的相关规定。8.2争议解决程序争议发生后，甲乙双方及第三方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含办公楼各区域的平面图、立面图、剖面图、详图等，应符合国家相关设计规范。附件说明：设计图纸是施工的重要依据，需清晰、准确、完整。2.材料清单详细要求：列出工程所需的所有材料名称、规格、型号、数量、产地等信息。附件说明：材料清单是采购和验收材料的依据，需详细、准确。3.设备清单详细要求：列出工程所需的所有设备名称、规格、型号、数量、产地等信息。附件说明：设备清单是采购和验收设备的依据，需详细、准确。4.工程预算书详细要求：详细列出工程的总造价、分阶段造价、材料费、人工费、设备费等。附件说明：工程预算书是工程款支付的重要依据，需详细、准确。5.施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。附件说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，需科学、合理。6.工程验收报告详细要求：包括工程验收的时间、地点、参加人员、验收结果等。附件说明：工程验收报告是工程验收合格的证明，需真实、客观。7.工程保修单详细要求：包括保修范围、保修期限、保修联系方式等。附件说明：工程保修单是工程保修的重要凭证，需详细、完整。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于工程合同、协议、变更通知、验收记录等。附件说明：其他相关文件是合同履行过程中产生的文件，需真实、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按合同总价的1%计算，每日累积。示例：若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金10000元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成工程。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按合同总价的1%计算，每日累积。示例：若乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金10000元。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：工程质量不符合合同约定。责任认定：乙方应负责修复或更换不合格部分，并承担由此产生的费用。示例：若工程部分区域墙面涂料脱落，乙方应负责重新粉刷。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按协议或服务合同履行职责。责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若第三方未按时提供材料，应向甲乙双方支付违约金并赔偿损失。全文完。2024版现代办公楼装饰装修工程合同要点2合同编号_________一、合同主体1.甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方在2024版现代办公楼装饰装修工程中的权利义务关系，确保工程顺利进行，保证工程质量，实现双方共赢。2.2目的：通过签订本合同，明确甲乙双方在工程中的权利义务，规范工程管理，确保工程按期、按质、按量完成，为甲方提供满意的办公环境。三、定义与解释3.1专业术语：1.装饰装修：指对建筑物进行内部装饰和外部装修，包括室内墙面、地面、天花板的装饰和室外墙面、屋顶、门、窗等装修。2.工程量清单：指详细列出工程所需材料、设备、人工、施工机械等项目的数量、规格、单价及总价。3.工程进度：指工程实施过程中，各阶段施工完成情况的时间安排。3.2关键词解释：1.甲方：指委托乙方进行装饰装修工程的单位或个人。2.乙方：指承接甲方委托的装饰装修工程的施工单位。3.合同工期：指合同约定的工程完成时间。4.质量标准：指工程验收时，应达到的质量要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成装饰装修工程。2.甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查。3.甲方应按时足额支付工程款，并在工程验收合格后支付结算款。4.甲方应提供必要的施工条件，如临时用电、用水、场地等。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成装饰装修工程。2.乙方应遵守国家有关法律法规，确保工程安全、环保。3.乙方应按时提供工程进度报告，接受甲方监督检查。4.乙方应负责工程现场的安全、环保措施，确保施工人员的人身安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同工期为____个月。5.2合同履行地点：本合同约定的装饰装修工程地点为：____________________。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定的工程量清单、施工图纸、质量标准等要求，进行装饰装修工程施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方确认无误后，合同生效。6.2终止条件：1.合同约定的工期届满，工程验收合格；2.双方协商一致，终止合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.一方违约，另一方有权通知对方解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照约定完成剩余工程；2.双方应按照合同约定支付工程款；3.双方应按照法律规定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.材料费：包括但不限于主材、辅材、装饰材料等。2.人工费：包括但不限于施工人员工资、津贴、保险等。3.机械费：包括但不限于施工机械租赁、维修、折旧等费用。4.管理费：包括但不限于工程管理、协调、监督等费用。5.其他费用：包括但不限于设计费、监理费、验收费等。7.2支付方式1.乙方提交工程进度报告和发票后，甲方应按照约定的支付比例和金额支付工程款。2.甲方应按照合同约定的支付方式，通过银行转账或现金支付给乙方。7.3支付时间1.首付款：合同签订后，甲方应支付合同总价款的30%作为首付款。2.进度款：工程进度达到合同约定节点时，甲方应支付合同总价款的60%作为进度款。3.结算款：工程验收合格后，甲方应支付合同总价款的10%作为结算款。4.保修金：工程保修期满后，甲方应支付剩余的保修金。7.4支付条款1.甲方支付工程款时，应严格按照合同约定的支付时间和比例执行。2.乙方应在收到工程款后，及时向甲方提供相应的发票和收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。2.甲方因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成工程，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、修复等。2.乙方因自身原因导致工程延期，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方因违约行为给对方造成损失的，应按照实际损失赔偿。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、返工、修复等。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的条款、内容、附件等。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、战争、封锁等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、战争、封锁等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.因合并、分立等原因导致合同主体变更，应经对方同意。12.2不得转让的情形1.合同约定的权利和义务不可分割。2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对工程最终验收的权利。2.乙方保留对工程变更、增减工程量的最终解释权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，为保障工程安全和质量，对工程进行紧急变更的权利。2.乙方保留在工程实施过程中，对施工工艺和材料的选择权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充，均视为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充后的合同内容，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充内容与原合同内容不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保工程顺利进行。2.双方应相互配合，及时解决工程实施过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开工程协调会，讨论和解决工程实施中的问题。2.双方应保持沟通畅通，及时反馈工程实施情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.任何增减条款，均应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（建设单位）：代表人（签字）：________________日期：____________________乙方（施工单位）：代表人（签字）：________________日期：____________________附件：1.工程量清单2.施工图纸3.质量标准4.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程量清单2.施工图纸3.质量标准4.双方协商一致的其他书面协议5.乙方提交的工程进度报告和发票6.工程验收报告7.保修金支付凭证8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付工程款，认定为违约。因自身原因导致工程延期，认定为违约。未提供必要的施工条件，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定的时间、质量、标准完成工程，认定为违约。因自身原因导致工程延期，认定为违约。未采取合理措施减轻不可抗力事件的影响，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中规定的双方在履行合同过程中应保守秘密的条款。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度与合同约定不符。解决办法：双方应定期召开工程协调会，讨论和解决进度问题。2.问题：工程质量不符合标准。解决办法：甲方有权要求乙方返工、修复，直至达到合同约定的质量标准。3.问题：材料供应不及时或质量不合格。解决办法：乙方应及时通知甲方，并采取补救措施，如更换材料或延长工期。4.问题：工程款支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付工程