2025版建筑工程内部承包与施工后期维护协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程内部承包与施工后期维护协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订依据及目的1.3合同范围及工期1.4工程质量标准1.5设计变更及审批程序1.6工程进度及验收1.7材料供应与验收1.8造价及支付方式1.9人力资源及管理1.10施工现场管理1.11安全生产与文明施工1.12环境保护与文明施工1.13争议解决与违约责任1.14合同解除与终止1.15合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1承包方名称：[承包方全称]1.1.2承包方地址：[承包方地址]1.1.3承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]1.1.4乙方名称：[乙方全称]1.1.5乙方地址：[乙方地址]1.1.6乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同签订依据及目的1.2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规签订。1.2.2合同目的：明确双方在建筑工程内部承包与施工后期维护过程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行。1.3合同范围及工期1.3.1工程名称：[工程名称]1.3.2工程地点：[工程地点]1.3.3工程范围：[详细工程范围描述]1.3.4工期：自[开工日期]至[竣工日期]，共计[工期天数]天。1.4工程质量标准1.4.1工程质量标准应符合国家现行施工质量验收统一标准和[工程名称]的施工图纸及设计文件要求。1.4.2承包方应保证工程质量达到[质量等级]，并承担因质量问题引起的返工、维修、赔偿等责任。1.5设计变更及审批程序1.5.1设计变更应经双方协商一致，由设计单位出具变更通知单。1.5.2变更后的设计文件应经甲方审核同意，并报有关部门审批。1.6工程进度及验收1.6.1承包方应按合同约定的时间节点完成工程进度计划。1.6.2甲方应按工程进度进行验收，验收合格后方可进行下一阶段的施工。1.7材料供应与验收1.7.1承包方应按照合同约定和设计要求采购材料。1.7.2甲方应对供应的材料进行验收，合格后方可使用。1.8造价及支付方式1.8.1工程造价按[工程预算价]执行。1.8.2付款方式：分阶段支付，具体支付比例和时间节点详见附件一。1.9人力资源及管理1.9.1承包方应配备具备相应资质和经验的项目经理及施工队伍。1.9.2甲方有权对承包方进行现场管理，确保工程质量和进度。1.10施工现场管理1.10.1承包方应遵守国家有关施工现场管理的法律法规。1.10.2施工现场应设置明显的安全警示标志，确保施工安全。1.11安全生产与文明施工1.11.1承包方应制定安全生产管理制度，确保施工安全。1.11.2施工现场应保持文明施工，不得影响周边环境和居民生活。1.12环境保护与文明施工1.12.1承包方应遵守国家有关环境保护的法律法规。1.12.2施工过程中产生的废弃物应按规定进行处理，不得污染环境。1.13争议解决与违约责任1.13.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.13.2承包方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。1.14合同解除与终止1.14.1合同双方协商一致，可以解除合同。1.15合同附件及补充协议1.15.1本合同附件包括但不限于：附件一、工程进度计划、付款计划、材料清单等。1.15.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.8造价及支付方式（续）1.8.1造价调整：在合同执行期间，如遇国家政策调整、材料价格波动等不可抗力因素，导致工程造价发生变化的，双方应协商确定调整方案。1.8.2付款节点：具体付款节点如下：1.8.2.1预付款：合同签订后[预付款比例]%的工程款，开工前支付。1.8.2.2进度款：每完成合同约定工程量的[进度款比例]%，经甲方验收合格后支付。1.8.2.3验收款：工程竣工验收合格后支付[验收款比例]%的工程款。1.8.2.4结算款：工程保修期满后支付剩余[结算款比例]%的工程款。1.9人力资源及管理（续）1.9.1项目经理：承包方应委派具备相应资质的项目经理，负责项目的日常管理工作。1.9.2施工队伍：承包方应确保施工队伍的素质和技能符合工程要求，并对其进行定期培训。1.10施工现场管理（续）1.10.1施工现场应设置安全防护设施，确保施工人员的人身安全。1.10.2施工现场应保持整洁，不得随意堆放材料，不得占用消防通道。1.11安全生产与文明施工（续）1.11.1承包方应定期进行安全生产检查，及时发现并消除安全隐患。1.11.2施工现场应设置文明施工标语，提高施工人员的文明施工意识。1.12环境保护与文明施工（续）1.12.1施工过程中产生的废水、废气、固体废弃物等，应按照国家环保要求进行处理。1.12.2施工现场应采取有效措施，减少对周边环境的影响。1.13争议解决与违约责任（续）1.13.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过协商解决；协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。1.13.2违约责任：1.13.2.1甲方违约责任：甲方未按合同约定支付工程款的，应支付违约金，并承担相应的利息。1.13.2.2承包方违约责任：承包方未按合同约定完成工程或质量不符合要求的，应承担修复费用，并支付违约金。1.14合同解除与终止（续）1.14.1.1一方严重违约，另一方提出解除合同；1.14.1.2因不可抗力导致合同无法履行；1.14.1.3经双方协商一致解除合同。1.14.2合同终止程序：合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理善后事宜。1.15合同附件及补充协议（续）1.15.1合同附件包括但不限于：1.15.1.1工程量清单；1.15.1.2材料设备清单；1.15.1.3人力资源配置表；1.15.1.4安全生产管理制度；1.15.1.5环境保护措施。1.15.2补充协议：本合同如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议的签订应遵循本合同的原则和规定。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定义及类型2.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或执行特定任务的独立法人、非法人组织或个人。2.1.2第三方类型包括但不限于：2.1.2.1工程咨询公司2.1.2.2设计单位2.1.2.3材料供应商2.1.2.4施工监理公司2.1.2.5保险机构2.1.2.6争议解决机构2.2第三方介入的条件2.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2.2第三方介入应符合国家相关法律法规和行业规范。2.3第三方的责任与权利2.3.1.1按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务或执行特定任务。2.3.1.2对其提供的服务或执行的任务承担相应的法律责任。2.3.1.3遵守国家相关法律法规和行业规范。2.3.2.1要求甲乙双方提供必要的配合和支持。2.3.2.2在其专业领域内，独立行使职权。2.3.2.3依法获得报酬。2.4第三方与其他各方的划分说明2.4.1第三方与甲方的关系：2.4.1.1第三方应向甲方负责，确保其提供的服务或执行的任务符合合同约定。2.4.1.2甲方有权对第三方的服务或任务进行监督和检查。2.4.2第三方与乙方的关系：2.4.2.1第三方应向乙方负责，确保其提供的服务或执行的任务符合合同约定。2.4.2.2乙方有权对第三方的服务或任务进行监督和检查。2.4.3第三方与合同双方的关系：2.4.3.1第三方应同时向合同双方负责，确保其行为不影响合同双方的合法权益。2.4.3.2合同双方应共同对第三方的行为进行监督，确保其履行合同义务。2.5第三方的责任限额2.5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或执行的任务的性质、规模和风险等因素确定。2.5.2第三方的责任限额应在合作协议中明确约定，并在合同中予以体现。2.6第三方介入的审批程序2.6.1甲乙双方应共同审查第三方的资质、信誉和服务能力，确保其符合合同要求。2.6.2第三方介入的审批程序如下：2.6.2.1第三方提交资质证明和相关材料。2.6.2.2甲乙双方组织评审，对第三方进行综合评估。2.6.2.3评审通过后，甲乙双方与第三方签订合作协议。2.6.2.4第三方正式介入合同履行。2.7第三方介入的变更与解除2.7.1第三方介入的变更或解除应经甲乙双方书面同意。2.7.2第三方介入的变更或解除程序如下：2.7.2.1第三方提出变更或解除请求。2.7.2.2甲乙双方进行协商，达成一致意见。2.7.2.3签订变更或解除协议。2.8第三方介入的费用承担2.8.1第三方介入的费用应由甲乙双方在合作协议中约定，并在合同中予以体现。2.8.2第三方介入的费用承担方式如下：2.8.2.1部分由甲方承担；2.8.2.2部分由乙方承担；2.8.2.3部分由第三方自行承担。2.9第三方介入的争议解决2.9.1第三方介入的争议解决方式应与合同双方的争议解决方式一致。2.9.2争议解决程序如下：2.9.2.1双方协商解决；2.9.2.2协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁；2.9.2.3仲裁不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单说明：详细列出工程名称、规格、数量、单价、总价等信息。2.附件二：材料设备清单说明：详细列出所需材料、设备的名称、规格、数量、单价、总价等信息。3.附件三：人力资源配置表说明：列出项目经理、施工队伍人员配置、职责分工等信息。4.附件四：安全生产管理制度说明：包括安全生产责任制、安全操作规程、安全检查制度等。5.附件五：环境保护措施说明：包括废水、废气、固体废弃物处理措施，噪音控制措施等。6.附件六：施工组织设计说明：详细描述施工方案、施工进度计划、施工工艺流程等。7.附件七：合同变更协议说明：记录合同履行过程中发生的变更事项及双方协商结果。8.附件八：验收报告说明：记录工程竣工验收情况，包括验收时间、验收结果、存在问题及处理措施等。9.附件九：付款凭证说明：记录工程款支付时间、金额、付款方式等信息。10.附件十：保修证书说明：记录工程保修范围、保修期限、保修联系方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款责任认定：甲方应支付违约金，并承担相应的利息。2.违约行为：承包方未按合同约定完成工程或质量不符合要求责任认定：承包方应承担修复费用，并支付违约金。3.违约行为：第三方未按合作协议提供专业服务或执行特定任务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方损失。4.违约行为：甲方或承包方违反安全生产规定，导致安全事故责任认定：责任方应承担相应的法律责任，并赔偿受害者损失。5.违约行为：甲方或承包方违反环境保护规定，导致环境污染责任认定：责任方应承担相应的法律责任，并支付环境污染治理费用。6.违约行为：甲方或承包方违反合同约定，擅自变更合同内容责任认定：变更方应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。示例说明：1.甲方未按合同约定支付工程款，导致承包方无法按时完成工程。甲方应支付违约金，并承担相应的利息。2.承包方在施工过程中发现质量问题，未按合同约定进行整改。承包方应承担修复费用，并支付违约金。3.第三方在提供设计服务过程中，未能按照协议要求完成设计任务。第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方损失。4.甲方在施工过程中违反安全生产规定，导致施工人员受伤。甲方应承担相应的法律责任，并赔偿受害者损失。5.承包方在施工过程中违反环境保护规定，导致周边居民投诉。承包方应承担相应的法律责任，并支付环境污染治理费用。全文完。2024版建筑工程内部承包与施工后期维护协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议适用范围二、合同双方2.1承包方基本信息2.2施工方基本信息2.3监理方基本信息三、工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型四、合同标的4.1承包工程范围4.2施工后期维护范围4.3工程质量要求五、合同工期5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工期延误责任六、工程价款6.1工程价款总额6.2付款方式6.3付款时间节点6.4付款条件七、工程进度7.1工程进度计划7.2工程进度报告7.3工程进度调整八、施工组织与管理8.1施工组织机构8.2施工人员管理8.3施工设备管理8.4施工材料管理九、质量控制与验收9.1质量控制措施9.2质量验收标准9.3质量验收程序9.4质量问题处理十、安全管理10.1安全生产责任制10.2安全生产措施10.3安全生产检查10.4事故处理十一、环境保护11.1环境保护责任制11.2环境保护措施11.3环境污染事故处理十二、违约责任12.1承包方违约责任12.2施工方违约责任12.3监理方违约责任十三、争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序十四、其他14.1不可抗力14.2协议生效与终止14.3协议的修改与补充14.4协议附件14.5协议签署日期合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024版建筑工程内部承包与施工后期维护协议”。1.2协议目的本协议旨在明确建筑工程内部承包与施工后期维护的相关事宜，确保工程质量和后期维护的顺利进行。1.3协议适用范围二、合同双方2.1承包方基本信息承包方名称：[承包方名称]承包方地址：[承包方地址]承包方联系人：[承包方联系人]承包方联系电话：[承包方联系电话]2.2施工方基本信息施工方名称：[施工方名称]施工方地址：[施工方地址]施工方联系人：[施工方联系人]施工方联系电话：[施工方联系电话]2.3监理方基本信息监理方名称：[监理方名称]监理方地址：[监理方地址]监理方联系人：[监理方联系人]监理方联系电话：[监理方联系电话]三、工程概况3.1工程名称[工程名称]3.2工程地点[工程地点]3.3工程规模[工程规模]3.4工程类型[工程类型]四、合同标的4.1承包工程范围[承包工程范围]4.2施工后期维护范围[施工后期维护范围]4.3工程质量要求[工程质量要求]五、合同工期5.1工程开工日期[工程开工日期]5.2工程竣工日期[工程竣工日期]5.3工期延误责任[工期延误责任]六、工程价款6.1工程价款总额[工程价款总额]6.2付款方式[付款方式]6.3付款时间节点[付款时间节点]6.4付款条件[付款条件]七、工程进度7.1工程进度计划[工程进度计划]7.2工程进度报告[工程进度报告]7.3工程进度调整[工程进度调整]八、施工组织与管理8.1施工组织机构[施工组织机构]8.2施工人员管理[施工人员管理]8.3施工设备管理[施工设备管理]8.4施工材料管理[施工材料管理]九、质量控制与验收9.1质量控制措施[质量控制措施]9.2质量验收标准[质量验收标准]9.3质量验收程序[质量验收程序]9.4质量问题处理[质量问题处理]十、安全管理10.1安全生产责任制[安全生产责任制]10.2安全生产措施[安全生产措施]10.3安全生产检查[安全生产检查]10.4事故处理[事故处理]十一、环境保护11.1环境保护责任制[环境保护责任制]11.2环境保护措施[环境保护措施]11.3环境污染事故处理[环境污染事故处理]十二、违约责任12.1承包方违约责任[承包方违约责任]12.2施工方违约责任[施工方违约责任]12.3监理方违约责任[监理方违约责任]十三、争议解决13.1争议解决方式[争议解决方式]13.2争议解决机构[争议解决机构]13.3争议解决程序[争议解决程序]十四、其他14.1不可抗力[不可抗力]14.2协议生效与终止[协议生效与终止]14.3协议的修改与补充[协议的修改与补充]14.4协议附件[协议附件]此合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。承包方签字：（盖章）日期：施工方签字：（盖章）日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权甲方对本协议的执行拥有最终决策权，包括但不限于工程进度、质量标准、变更设计等重大事项。1.2甲方监督权甲方有权对施工方进行日常监督，包括但不限于现场巡查、施工记录审查等。1.3甲方验收权甲方有权对施工完成的工程进行验收，验收合格后方可进行下一阶段的施工。1.4甲方变更权甲方有权根据实际情况对工程进行变更，变更内容需书面通知施工方，并经双方协商一致后执行。1.5甲方结算权甲方有权对施工方的工程进度、质量等进行审核，并在确认无误后进行工程款结算。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权乙方对本协议的执行拥有主导权，包括但不限于施工方案、进度安排、人员调配等。2.2乙方管理权乙方有权对施工现场进行管理，确保施工质量和安全。2.3乙方调整权乙方有权根据工程进度和实际情况对施工方案进行调整，但需提前通知甲方。2.4乙方验收权乙方有权对施工完成的工程进行自检，并在自检合格后通知甲方进行验收。2.5乙方结算权乙方有权根据工程进度和实际完成情况向甲方提出工程款结算申请，甲方应在收到申请后及时审核并支付。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责第三方中介负责对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求。3.2中介报告中介应定期向甲方和乙方提交施工监督报告，报告内容包括但不限于施工进度、质量状况、存在问题等。3.3中介协调中介负责协调甲方、乙方和施工方之间的关系，确保施工顺利进行。3.4中介费用中介服务费用由甲方和乙方按照合同约定分摊。3.5中介责任中介应承担因自身原因导致施工质量不合格的责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。3.6中介更换若中介无法履行职责或出现严重违约行为，甲方和乙方有权协商更换中介。3.7中介保密中介应遵守保密协议，对施工过程中的商业秘密和甲方、乙方之间的保密信息进行保密。3.8中介争议解决中介与甲方、乙方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方、乙方、监理方的基本信息证明文件2.工程设计图纸及施工方案3.施工组织设计及施工进度计划4.工程质量标准及验收规范5.安全生产责任制及措施6.环境保护措施及应急预案7.付款计划及结算凭证8.中介服务合同及相关文件9.争议解决协议10.保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款认定：甲方超过合同约定的付款期限未支付工程款，视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程认定：乙方未按合同约定的工程进度、质量标准完成工程，视为违约。3.违约行为：监理方未履行监督职责认定：监理方未按照合同约定对施工过程进行监督，导致工程质量不合格，视为违约。4.违约行为：第三方中介未履行保密义务认定：第三方中介泄露甲方、乙方之间的商业秘密或保密信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题解决办法：立即停止施工，查明原因，采取补救措施，直至问题解决。2.问题：工程进度延误解决办法：分析延误原因，制定赶工计划，确保工程按期完成。3.问题：工程款支付争议解决办法：双方协商解决，协商不成时，提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.建筑工程内部承包2.施工后期维护3.工程质量及安全管理4.环境保护及应急预案5.争议解决及违约责任全文完。2024版建筑工程内部承包与施工后期维护协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方（承包方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟对_______（工程名称）进行内部承包与施工后期维护，乙方具备相关资质和经验，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“建筑工程”指甲方拟建设的_______（工程名称）。3.2关键词解释（1）“内部承包”指甲方将建筑工程部分或全部施工任务，委托乙方进行施工。（2）“施工后期维护”指乙方在工程竣工后，对工程进行保修和维护工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成施工任务。（2）甲方有权对乙方施工过程中的违法行为进行制止和纠正。（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付施工款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成施工任务。（2）乙方应遵守国家法律法规和甲方的要求，确保施工安全。（3）乙方应按照合同约定，对工程进行保修和维护工作。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为_______（具体时间）。5.2合同履行地点本合同履行地点为_______（具体地点）。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，自行组织施工，确保工程质量和进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满，且双方无其他争议。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知对方。（2）双方在接到终止合同通知后，应就终止事宜进行协商。（3）协商一致后，双方签订终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余的施工任务。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算施工款项。（3）合同终止后，双方应按照国家法律法规，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、运输费、临时设施费等。（2）管理费：包括但不限于项目管理、技术指导、质量监督、安全管理等费用。（3）保修费用：根据国家相关法律法规及行业标准，乙方应承担的保修期内工程维修费用。（4）其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，经双方协商一致后计入费用构成。7.2支付方式（1）施工进度款：乙方完成合同约定的工程量后，甲方应按照约定的比例支付施工进度款。（2）竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算文件，甲方应在收到文件后_______日内完成结算款的支付。7.3支付时间（1）施工进度款的支付时间：自乙方提交进度款申请之日起_______日内支付。（2）竣工结算款的支付时间：自乙方提交竣工结算文件之日起_______日内支付。（3）保修金的支付时间：自保修期满无质量问题之日起_______日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在合同约定的支付时间内，按照约定的支付比例和方式支付费用。（2）乙方应按照合同约定，提交相应的工程进度报告和结算文件。（3）双方应按照国家相关法律法规，合理确定费用支付的具体条款。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付_______%的违约金。（2）甲方未按时完成工程验收的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成施工任务的，应向甲方支付_______%的违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题的，应承担修复费用及相应的违约责任。（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的技术、商业秘密等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起_______年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，保护保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应相互理解，尽力减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可提交调解、仲裁或诉讼解决。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形涉及国家安全、保密等法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对建筑工程的最终决策权。（2）乙方在施工过程中，应遵守国家法律法规和甲方的要求。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对施工进度、质量、安全的监督权。（2）乙方在施工过程中，如发现工程质量问题，应及时向甲方报告。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）合同的修改和补充应以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同完成施工任务。（2）乙方应按照甲方要求，提供施工图纸、技术资料等。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通施工进度、质量、安全等方面的问题。（2）双方应通过书面方式，及时解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于建筑工程内部承包与施工后期维护的完整协议，任何修改和补充均应以书面形式进行。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：_______乙方（盖章）：代表（签字）：日期：_______附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程施工图纸及技术资料2.施工合同3.乙方资质证书4.施工进度计划5.质量保证书6.安全生产许可证7.不可抗力事件证明8.争议解决文件9.修改和补充协议10.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用的，认定为甲方违约。未按时完成工程验收的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按约定完成施工任务的，认定为乙方违约。施工过程中出现质量问题的，认定为乙方违约。违反保密条款的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：