2025年度建筑施工合同：某城市新区住宅小区建设项目2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同：某城市新区住宅小区建设项目本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方（建设单位）名称、地址、法定代表人1.2乙方（施工单位）名称、地址、法定代表人第二条项目基本情况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程概况第三条合同标的3.1工程内容3.2工程质量要求3.3工程进度要求3.4工程验收标准第四条工程价款及支付方式4.1工程价款确定方式4.2工程款支付节点及比例4.3工程款支付方式4.4预付款比例及支付时间4.5结算及支付方式第五条工程进度及工期5.1工程进度计划5.2工程工期5.3工期延误责任及处理5.4工期延误赔偿标准第六条工程质量保证6.1工程质量标准6.2质量保证措施6.3质量验收及返工处理6.4质量责任及赔偿第七条安全生产责任7.1安全生产责任主体7.2安全生产责任制7.3安全生产措施7.4事故处理及赔偿第八条施工现场管理8.1施工现场布置8.2施工现场管理制度8.3施工现场环境保护8.4施工现场临时用电及消防第九条甲方权利义务9.1甲方权利9.2甲方义务9.3甲方责任第十条乙方权利义务10.1乙方权利10.2乙方义务10.3乙方责任第十一条合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更及解除程序11.4合同变更及解除后的处理第十二条违约责任12.1违约情形及处理12.2违约金及赔偿12.3违约责任的追究第十三条争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序13.4争议解决费用第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同附件及补充协议14.4合同解除及终止14.5合同解释及适用法律14.6合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（建设单位）名称：某城市新区住宅开发有限公司地址：某城市新区路号法定代表人：1.2乙方（施工单位）名称：某建筑工程有限公司地址：某城市区路号法定代表人：第二条项目基本情况2.1工程名称：某城市新区住宅小区建设项目2.2工程地点：某城市新区街道号2.3工程规模：占地面积约100亩，总建筑面积约20万平方米2.4工程类型：住宅小区2.5工程概况：包括住宅楼、商业配套、地下车库等设施第三条合同标的3.1工程内容：包括土建工程、安装工程、室外工程等3.2工程质量要求：符合国家及地方相关质量标准，达到合格等级3.3工程进度要求：按照工程进度计划执行，确保按期完工3.4工程验收标准：按照国家及地方相关验收标准进行验收第四条工程价款及支付方式4.1工程价款确定方式：根据工程量清单及合同约定进行计算4.2工程款支付节点及比例：分阶段支付，每完成一定工程量后支付相应比例的工程款4.3工程款支付方式：银行转账4.4预付款比例及支付时间：合同签订后5个工作日内支付10%的预付款4.5结算及支付方式：工程完工后，根据审计报告及合同约定进行结算，并在验收合格后支付剩余工程款第五条工程进度及工期5.1工程进度计划：合同签订后30日内提交详细进度计划，经甲方审核同意后执行5.2工程工期：自合同签订之日起12个月内完成主体结构封顶，18个月内完成全部工程5.3工期延误责任及处理：因乙方原因导致的工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付工程总价款的1‰作为违约金5.4工期延误赔偿标准：因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求解除合同第六条工程质量保证6.1工程质量标准：符合国家及地方相关质量标准，达到合格等级6.2质量保证措施：乙方应建立健全质量保证体系，加强质量监控，确保工程质量6.3质量验收及返工处理：按照国家及地方相关验收标准进行验收，如不合格，乙方应进行返工处理6.4质量责任及赔偿：因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失第七条安全生产责任7.1安全生产责任主体：乙方为安全生产责任主体，负责施工现场的安全生产工作7.2安全生产责任制：乙方应建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全生产责任7.3安全生产措施：乙方应采取有效措施，确保施工现场的安全生产7.4事故处理及赔偿：如发生安全生产事故，乙方应立即采取应急措施，并及时报告甲方，承担相应的赔偿责任第八条施工现场管理8.1施工现场布置：乙方应根据工程需要合理布置施工现场，确保施工环境整洁、有序8.2施工现场管理制度：乙方应制定施工现场管理制度，包括人员管理、材料管理、设备管理、现场安全等8.3施工现场环境保护：乙方应遵守国家及地方环境保护法规，采取措施减少施工对环境的影响8.4施工现场临时用电及消防：乙方应确保施工现场临时用电及消防设施的安全可靠，定期进行检查和维护第九条甲方权利义务9.1甲方权利：监督乙方按照合同约定进行施工，对施工质量、进度、安全等方面进行检查和验收9.2甲方义务：提供施工所需的场地、资料、设备等，确保乙方正常施工9.3甲方责任：对因甲方原因导致工程延误、质量不合格等情况，甲方应承担相应的责任第十条乙方权利义务10.1乙方权利：按照合同约定进行施工，获得相应的工程款10.2乙方义务：按照合同约定完成工程，确保施工质量、进度、安全等符合要求10.3乙方责任：对因乙方原因导致的工程延误、质量不合格等情况，乙方应承担相应的责任第十一条合同变更及解除11.1合同变更条件：因不可抗力、政策调整等原因，经双方协商一致，可对合同进行变更11.2合同解除条件：因一方违约，另一方有权解除合同；合同约定的其他解除条件11.3合同变更及解除程序：变更或解除合同应书面通知对方，并经双方签字确认11.4合同变更及解除后的处理：合同变更或解除后，双方应按照约定处理剩余工程及款项第十二条违约责任12.1违约情形及处理：根据违约情形，甲方或乙方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等12.2违约金及赔偿：违约金和赔偿金额根据违约情节及合同约定确定12.3违约责任的追究：违约方应承担违约责任，非违约方有权追究违约方的违约责任第十三条争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交某城市仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构：某城市仲裁委员会13.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及某城市仲裁委员会的仲裁规则进行13.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件：双方签字盖章后生效14.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效14.3合同附件及补充协议：合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力14.4合同解除及终止：合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余工程及款项14.5合同解释及适用法律：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行；合同解释权归甲方所有第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，提供专业服务、技术支持、咨询、监理等非直接施工服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、分支机构、子公司等。第二条第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的是为了提高工程质量和效率，确保工程按期完工，以及提供专业的技术支持和咨询服务。2.2第三方介入的范围包括但不限于：工程监理、项目管理、技术咨询服务、材料设备采购咨询、工程质量检测等。第三条第三方的选择和邀请3.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并应具备相应的资质和经验。3.2甲乙双方应提前30日书面通知对方，并共同邀请第三方介入。第四条第三方的责任和权利4.1第三方应根据合同约定，履行相应的职责，并对自己的工作成果负责。4.2第三方的权利包括：1.获取合同履行过程中所需的信息和数据；2.对工程进度、质量、安全等进行监督和检查；3.对甲乙双方提出意见和建议；4.要求甲乙双方提供必要的支持和配合。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，通常为第三方合同金额的一定比例。5.2第三方责任限额的具体数额应根据第三方的资质、经验及合同约定的工作内容等因素确定。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不应受甲乙双方之间任何争议的影响。6.2第三方在履行合同过程中，应保持中立，公正地处理甲乙双方之间的争议。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行必要的变更，但应书面通知第三方。7.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方的责任和权利。第八条第三方介入的费用8.1第三方的费用由甲乙双方按照合同约定支付。8.2第三方费用包括但不限于：咨询费、监理费、检测费等。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同约定的争议解决机构。第十条第三方的退出10.1第三方在合同履行完毕或因故退出时，应提前30日书面通知甲乙双方。10.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定处理剩余工程及款项。第十一条第三方的替代11.1如第三方因故无法继续履行合同，甲乙双方应共同寻找替代第三方。11.2替代第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和经验。第十二条本条款的生效和终止12.1本条款自合同签订之日起生效。12.2本条款作为合同的一部分，其生效、变更、解除和终止均应遵守合同的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单：详细列明工程内容、数量、单价及总价，作为工程款结算的依据。2.工程进度计划：包括各阶段的施工内容和时间安排，由乙方编制，经甲方审核同意。3.质量保证措施：乙方制定的质量保证方案，包括质量管理体系、检验程序、人员培训等。4.安全生产措施：乙方制定的安全生产方案，包括安全管理制度、应急预案、安全培训等。5.施工现场布置图：展示施工现场的布局和设施安排。6.临时用电及消防设施布置图：详细说明施工现场临时用电及消防设施的布置情况。7.材料设备采购清单：包括材料设备名称、规格、型号、数量、单价及总价。8.施工图纸及技术文件：包括设计图纸、施工图、技术规范、验收标准等。9.工程验收报告：包括工程验收的日期、质量、进度、安全等方面的结论。10.争议解决文件：包括争议解决过程中的会议纪要、调解协议、仲裁裁决等。11.其他附件：根据合同履行过程中产生的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定的时间完成工程；1.2乙方施工质量不符合合同约定的标准；1.3乙方未按合同约定支付工程款；1.4甲方未按合同约定提供施工所需的场地、资料、设备等；1.5第三方未按合同约定履行职责；1.6合同约定其他违约行为。2.违约责任认定标准：2.1乙方未按合同约定的时间完成工程，每延误一天，应向甲方支付工程总价款的1‰作为违约金；2.2乙方施工质量不符合合同约定的标准，应返工处理，并赔偿甲方因此造成的损失；2.3乙方未按合同约定支付工程款，应向甲方支付逾期付款利息，并赔偿甲方因此造成的损失；2.4甲方未按合同约定提供施工所需的场地、资料、设备等，应承担相应的责任；2.5第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的违约责任；2.6合同约定其他违约行为，按照合同约定承担相应的责任。3.违约示例说明：3.1乙方在合同约定的时间内未能完成主体结构封顶，延误工期30天，应向甲方支付90000元违约金（工程总价款1000万元×1‰×30天）；3.2乙方施工的某部分质量不合格，经鉴定为严重质量问题，需返工处理，并赔偿甲方因此造成的损失50000元；3.3乙方未按合同约定支付某阶段工程款，逾期支付30天，应向甲方支付利息及赔偿金共计10000元（工程款100万元×1‰×30天+赔偿金5000元）；3.4甲方未按合同约定提供施工所需的设备，导致乙方停工5天，甲方应承担相应的责任，如支付停工损失5000元。全文完。2024年度建筑施工合同：某城市新区住宅小区建设项目1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.工程范围与内容3.1工程范围3.2工程内容3.3工程量清单4.工程进度计划4.1工程进度安排4.2工期延长及延误责任4.3工期调整程序5.工程质量要求5.1质量标准5.2质量检查与验收5.3质量保证期6.工程合同价格6.1合同价款6.2工程量清单计价方法6.3工程合同价格调整7.付款方式及进度7.1付款方式7.2付款进度7.3付款条件及违约责任8.材料供应8.1材料供应方式8.2材料质量要求8.3材料供应责任及违约责任9.机械设备供应9.1机械设备供应方式9.2机械设备质量要求9.3机械设备供应责任及违约责任10.工程保险10.1工程保险种类10.2保险责任及范围10.3保险费用及承担方式11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金及赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止后的处理14.合同生效、变更、解除与终止14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：某城市新区住宅小区建设项目业主方乙方：某建筑施工企业1.2合同双方地址甲方地址：某城市新区住宅小区建设项目业主方地址乙方地址：某建筑施工企业注册地址1.3合同双方联系方式甲方联系方式：联系电话、电子邮箱、法定代表人乙方联系方式：联系电话、电子邮箱、法定代表人第二条项目概况2.1项目名称某城市新区住宅小区建设项目2.2项目地点某城市新区2.3项目规模占地面积：X平方米总建筑面积：X平方米建筑层数：X层2.4项目性质住宅小区建设项目第三条工程范围与内容3.1工程范围土建工程：地基基础、主体结构、装饰装修、屋面工程等；安装工程：给排水、电气、通风、空调等；道路、广场、绿化、景观等室外工程。3.2工程内容具体工程内容详见附件一《工程量清单》。3.3工程量清单工程量清单详见附件一。第四条工程进度计划4.1工程进度安排工程进度安排详见附件二《工程进度计划表》。4.2工期延长及延误责任如因甲方原因导致工期延长，乙方有权要求相应顺延工期，并按顺延工期调整付款进度。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应延误责任，包括但不限于支付违约金。4.3工期调整程序如需调整工期，双方应提前协商一致，并签订补充协议。第五条工程质量要求5.1质量标准工程质量应符合国家相关标准、规范及设计文件的要求。5.2质量检查与验收工程质量检查与验收应按照国家相关标准、规范及设计文件进行，验收合格后方可进行下一道工序。5.3质量保证期工程质量保证期为自竣工验收合格之日起计算，一般为一年。第六条工程合同价格6.1合同价款本合同价款为人民币X万元整。6.2工程量清单计价方法本合同采用工程量清单计价方法。6.3工程合同价格调整如遇材料价格、人工费用等变动，双方可根据实际情况协商调整合同价格。第七条付款方式及进度7.1付款方式本合同付款方式为分阶段付款。7.2付款进度具体付款进度详见附件三《付款进度表》。7.3付款条件及违约责任乙方完成相应工作内容并经甲方验收合格后，甲方应在约定的付款期限内支付相应款项。如甲方未按约定支付款项，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。第八条材料供应8.1材料供应方式甲方负责提供全部建筑材料、构配件和设备的采购、供应工作。8.2材料质量要求供应的建筑材料、构配件和设备必须符合国家现行有关标准、规范及设计文件的要求。8.3材料供应责任及违约责任若因材料供应质量问题导致工程停工或返工，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。第九条机械设备供应9.1机械设备供应方式乙方负责提供施工所需的机械设备。9.2机械设备质量要求供应的机械设备必须符合国家相关标准和设计要求，能够满足施工需求。9.3机械设备供应责任及违约责任若因机械设备供应问题导致工程延误或质量不合格，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第十条工程保险10.1工程保险种类乙方应按照国家有关规定，对工程进行保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等。10.2保险责任及范围保险责任及范围应详细列明在保险合同中，并由双方签字确认。10.3保险费用及承担方式保险费用由乙方承担，并在合同签订后及时办理保险手续。第十一条违约责任11.1违约情形乙方未按合同约定完成工程；甲方未按合同约定支付工程款项；双方未按合同约定履行其他义务。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金及赔偿违约金的具体数额和赔偿标准应在合同中明确约定。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及司法解释的规定。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件乙方严重违反合同约定；甲方严重违反合同约定；因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止条件工程竣工并验收合格；双方协商一致解除合同；合同约定的其他终止条件。13.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程、款项结算及责任承担等问题。第十四条合同生效、变更、解除与终止14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同解除合同解除应按照本合同第十三条的规定进行。14.4合同终止合同终止应按照本合同第十三条的规定进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同过程中，被甲方或乙方邀请或委托，提供专业服务、技术支持、咨询建议或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括但不限于：甲方或乙方的工作人员；甲方或乙方的关联方；甲方或乙方的子公司或分公司。第二条第三方介入的适用范围甲方或乙方需要专业咨询或技术支持；工程需要第三方进行监理或检测；合同履行需要第三方提供其他辅助服务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约时，应当承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应在合同中明确约定；若合同未约定，第三方责任限额应参照相关法律法规或行业标准确定。第四条第三方责权利4.1第三方权利：第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬；第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和支持；第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定履行义务。4.2第三方义务：第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；第三方应遵守国家法律法规、行业规范和甲方或乙方的规章制度；第三方应保守甲方或乙方商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间是委托关系，甲方有权对第三方的服务进行监督和指导；第三方不得损害甲方利益，应维护甲方合法权益。5.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间是服务关系，乙方有权对第三方的服务进行监督和评估；第三方不得损害乙方利益，应维护乙方合法权益。5.3第三方与工程的关系：第三方在工程中的活动应服从工程管理的需要，确保工程顺利进行；第三方在工程中的活动应遵守工程相关法律法规和规范。第六条第三方介入的程序6.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同确定第三方介入的具体事宜。6.2甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。6.3甲方或乙方应将第三方介入事宜通知其他合同当事人，并取得其同意。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更与解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致。7.2第三方介入的变更与解除，应按照合同约定或法律法规的规定进行。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲方、乙方或合同约定的其他方承担。8.2第三方介入费用的具体承担方式应在合同中明确约定。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决，应按照本合同争议解决方式处理。9.2第三方介入的争议解决，若涉及第三方与其他合同当事人的争议，应一并处理。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的终止，应按照合同约定或法律法规的规定进行。10.2第三方介入的终止，应通知甲方、乙方和其他合同当事人。第十一条第三方介入的后续处理11.1第三方介入终止后，甲方、乙方和其他合同当事人应按照合同约定处理后续事宜。11.2第三方介入终止后，若存在未解决的争议，应按照本合同争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《工程量清单》详细要求：包括但不限于工程名称、规格、型号、