2025年土地转让合同（生态农业示范区）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地转让合同（生态农业示范区）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.土地转让概况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途3.土地转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间4.土地使用权变更及登记4.1土地使用权变更4.2土地登记手续5.土地交付及使用5.1土地交付时间5.2土地使用条件5.3土地使用期限6.土地权属争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.土地环境保护及补偿7.1环境保护要求7.2环境补偿措施8.土地转让税费8.1税费承担8.2税费缴纳9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：土地转让协议书12.2附件二：土地权属证明文件12.3附件三：其他相关文件13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：___________1.1.2转让方法定代表人：___________1.1.3转让方住所：___________1.1.4转让方联系电话：___________1.1.5转让方开户银行：___________1.1.6转让方银行账号：___________1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：___________1.2.2受让方法定代表人：___________1.2.3受让方住所：___________1.2.4受让方联系电话：___________1.2.5受让方开户银行：___________1.2.6受让方银行账号：___________2.土地转让概况2.1土地位置：___________2.2土地面积：___________平方米2.3土地用途：生态农业示范区3.土地转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币___________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币___________元整，于土地交付之日起___________个工作日内支付。3.3付款时间：___________4.土地使用权变更及登记4.1土地使用权变更：受让方在支付全部转让价款后，转让方应协助受让方办理土地使用权变更手续。4.2土地登记手续：受让方应在取得土地使用权后___________个工作日内，办理土地登记手续。5.土地交付及使用5.1土地交付时间：___________5.2土地使用条件：5.2.1受让方须按照国家有关法律法规和生态农业示范区规划要求，合理利用土地资源。5.2.2受让方不得改变土地用途，不得进行违法建设。5.2.3受让方应承担土地保护责任，确保土地生态环境不受破坏。5.3土地使用期限：___________6.土地权属争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构：___________仲裁委员会7.土地环境保护及补偿7.1环境保护要求：受让方应严格执行国家环境保护法律法规，确保土地生态环境不受破坏。7.2环境补偿措施：如因受让方原因导致土地生态环境受到破坏，受让方应承担相应的环境补偿责任。8.土地转让税费8.1税费承担：转让双方按照国家法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。8.2税费缴纳：受让方应在办理土地登记手续前，自行缴纳全部税费，并将缴纳凭证提交转让方。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1转让方未按约定时间交付土地；9.1.2受让方未按约定时间支付转让价款；9.1.3双方未按约定履行土地使用权变更及登记手续；9.1.4受让方违反土地使用条件；9.2违约责任：9.2.1转让方违约的，应向受让方支付违约金，违约金为转让价的___________%；9.2.2受让方违约的，应向转让方支付违约金，违约金为转让价的___________%；9.2.3如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。10.合同解除条件10.1合同解除情形：10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；10.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；10.2合同解除程序：10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；10.2.2收到解除合同通知的一方，应在___________个工作日内给予答复；10.2.3双方未能就解除合同达成一致意见的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定的其他条件终止。12.合同附件12.1附件一：土地转让协议书12.2附件二：土地权属证明文件12.3附件三：其他相关文件13.合同争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构：___________仲裁委员会14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5本合同自签订之日起至土地使用期限届满之日止，为合同的履行期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理单位、审计机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同双方的交易过程，确保交易的公平、公正、透明，以及提供专业服务。16.第三方介入程序16.1.1评估机构：对土地价值进行评估，提供评估报告。16.1.2咨询顾问：提供法律、财务、技术等方面的专业咨询。16.1.3监理单位：对土地转让过程中的施工、质量、进度等进行监督。16.1.4审计机构：对合同履行情况进行审计，确保合同条款得到执行。17.第三方责任及权利17.1责任限额：17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同总价款的___________%。17.2权利：17.2.1第三方有权根据合同约定，获取必要的资料和协助。17.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的配合和支持。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：18.1.1转让方和受让方对第三方提供的服务承担连带责任，但第三方责任限额除外。18.1.2第三方在执行职责过程中，若因转让方或受让方的过错导致损失，转让方和受让方应各自承担相应的责任。18.2权利划分：18.2.1第三方有权要求转让方和受让方在合同履行过程中提供必要的协助和配合。18.2.2第三方在执行职责过程中，有权根据合同约定，向转让方和受让方提出建议和意见。19.第三方介入的合同条款19.1.1第三方的名称、地址、联系方式；19.1.2第三方的职责和权限；19.1.3第三方的责任限额；19.1.4第三方介入的费用及支付方式；19.1.5第三方介入的时间安排。20.第三方介入的合同变更20.1双方在合同履行过程中，如需变更第三方介入的合同条款，应书面通知对方，并经双方协商一致后修改合同。21.第三方介入的合同终止21.1.1合同约定的第三方介入期限届满；21.1.2双方协商一致解除第三方介入合同；21.1.3第三方因故无法继续履行职责。22.第三方介入的合同争议解决22.1第三方介入的合同争议，应由第三方与转让方、受让方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。23.第三方介入的其他事项23.1第三方介入的合同条款应与本合同其他条款相一致，不得与本合同相抵触。23.2第三方介入的合同生效后，对双方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地转让协议书详细要求：协议书应包含合同双方的基本信息、土地转让概况、转让价格及支付方式、土地使用权变更及登记、土地交付及使用、土地权属争议解决、土地环境保护及补偿、土地转让税费、违约责任、合同解除条件、合同生效及终止等条款。附件说明：本附件为合同的主体文件，双方签字（或盖章）后生效。2.附件二：土地权属证明文件详细要求：提供转让土地的权属证明文件，如土地证、国有土地使用权证等。附件说明：本附件作为土地权属变更的依据，需在合同履行过程中提交。3.附件三：土地转让价格评估报告详细要求：由评估机构出具的，对转让土地价值进行评估的报告。附件说明：本附件作为土地转让价格确定的依据，需在合同签订前提交。4.附件四：土地使用规划及环境保护方案详细要求：受让方根据生态农业示范区规划要求，制定的土地使用规划及环境保护方案。附件说明：本附件作为土地使用及环境保护的指导文件，需在合同履行过程中提交。5.附件五：合同履行进度表详细要求：记录合同履行过程中的重要时间节点和进度情况。附件说明：本附件作为合同履行情况的监督文件，需在合同履行过程中定期提交。6.附件六：第三方介入合同详细要求：涉及第三方介入的合同，包括第三方的基本信息、职责、权利、责任限额等条款。附件说明：本附件作为第三方介入的依据，需在合同履行过程中提交。7.附件七：税费缴纳凭证详细要求：受让方缴纳土地转让税费的相关凭证。附件说明：本附件作为税费缴纳的证明，需在合同履行过程中提交。8.附件八：争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式、机构、程序等达成的协议。附件说明：本附件作为争议解决的依据，需在合同履行过程中提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1转让方未按约定时间交付土地；1.2受让方未按约定时间支付转让价款；1.3双方未按约定履行土地使用权变更及登记手续；1.4受让方违反土地使用条件；1.5第三方未按合同约定履行职责；1.6双方未按约定履行合同解除条件；1.7发生不可抗力事件，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1转让方和受让方违约的，应向对方支付违约金，违约金为转让价的___________%；2.2第三方违约的，应向转让方和受让方支付违约金，违约金为第三方介入费用的___________%；2.3如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。3.违约示例说明：3.1转让方未按约定时间交付土地，导致受让方无法按计划进行建设，受让方有权要求转让方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.2受让方未按约定时间支付转让价款，转让方有权解除合同，并要求受让方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.3第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行，转让方和受让方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年土地转让合同（生态农业示范区）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.土地转让基本情况2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地权属3.土地转让价格及支付方式3.1土地转让价格3.2付款方式3.3付款时间4.土地转让条件及要求4.1土地使用条件4.2土地开发要求4.3环保要求5.土地转让期限及续期5.1土地转让期限5.2土地续期条件5.3土地续期程序6.土地转让税费及费用承担6.1土地税费6.2其他费用6.3费用承担7.土地转让合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：土地转让协议10.2附件二：土地权属证明10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同附件清单12.1附件一清单12.2附件二清单12.3附件三清单13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息转让方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2受让方基本信息受让方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.土地转让基本情况2.1土地位置及面积土地所在地：____________________土地面积：____________________平方米2.2土地用途土地用途：生态农业示范区2.3土地权属土地权属证明文件编号：____________________3.土地转让价格及支付方式3.1土地转让价格土地转让总价款：人民币____________________元3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款时间第一笔付款：合同签订后____________________日内支付第二笔付款：土地交付使用后____________________日内支付4.土地转让条件及要求4.1土地使用条件受让方须按照生态农业示范区的相关规定进行土地使用和管理。4.2土地开发要求受让方应在土地交付使用后____________________个月内完成土地开发工作。4.3环保要求受让方须遵守国家及地方环保法律法规，确保农业活动符合环保要求。5.土地转让期限及续期5.1土地转让期限土地转让期限：____________________年5.2土地续期条件续期条件：受让方需在土地转让期限届满前____________________个月向转让方提出续期申请。5.3土地续期程序续期程序：受让方提出续期申请，经转让方同意后，双方重新签订土地转让合同。6.土地转让税费及费用承担6.1土地税费土地税费由受让方承担，具体税费金额及缴纳时间按国家及地方相关规定执行。6.2其他费用其他费用包括但不限于土地评估费、土地登记费等，由受让方承担。6.3费用承担双方应在合同签订后____________________日内，共同向相关机构缴纳上述费用。7.土地转让合同解除及违约责任7.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在____________________日内未予纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变更导致合同无法履行。7.2违约责任（1）违约方应承担由此给对方造成的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金为____________________元；（3）违约方应承担由此产生的诉讼费用。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向土地所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）____________________仲裁委员会；（2）____________________调解委员会。8.3争议解决程序提交仲裁或调解的，双方应按照该机构的规定进行程序操作，包括但不限于提交仲裁申请书或调解申请书、证据提交、仲裁庭或调解委员会的组成等。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）土地转让期限届满；（2）合同解除；（3）土地被依法收回或征收；（4）双方约定的其他合同终止条件。10.合同附件10.1附件一：土地转让协议附件一为本合同的主要组成部分，详细规定了土地转让的具体条款。10.2附件二：土地权属证明附件二为土地权属的合法证明文件，包括但不限于土地证、国有土地使用权证等。10.3附件三：其他相关文件（1）土地评估报告；（2）环保审批文件；（3）其他双方认为需要作为合同附件的文件。11.合同签署11.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____________________年____________________月____________________日。11.2签署地点本合同签署地点为____________________。11.3签署人转让方代表（签字）：____________________受让方代表（签字）：____________________12.合同附件清单12.1附件一清单（1）土地转让协议；（2）土地权属证明；（3）土地评估报告。12.2附件二清单（1）环保审批文件；（2）其他相关文件。12.3附件三清单（1）合同签署证明；（2）其他双方确认的文件。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同由双方各自妥善保管，如有遗失或损坏，应及时通知对方，并重新补办。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，应遵循国家法律法规及行业规范。14.3本合同如有修改，应经双方协商一致，并以书面形式进行修改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）土地转让过程中的中介服务；（2）土地评估、审计、法律咨询等服务；（3）融资担保、项目监管等服务；（4）其他经甲乙双方认可的第三方服务。16.第三方介入的程序16.1第三方选择甲乙双方应根据本合同的目的和需要，共同选择合适的第三方服务提供者。16.2第三方协议甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。16.3第三方介入通知甲乙双方应在第三方介入前，以书面形式通知对方，并附上第三方服务协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因提供服务过程中产生的违约责任、赔偿责任或其他法律责任，由第三方承担的最高金额。17.2责任限额确定（1）第三方服务协议中应明确约定责任限额；（2）责任限额不应超过本合同约定的甲乙双方责任限额；（3）若第三方服务协议未约定责任限额，则责任限额按照本合同约定的甲乙双方责任限额执行。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）根据服务协议，收取甲乙双方支付的服务费用；（2）根据服务协议，获得甲乙双方提供的相关资料和信息；（3）根据服务协议，享有甲乙双方提供的其他权利。18.2第三方义务（1）按照服务协议，提供专业、高效的服务；（2）遵守国家法律法规和行业规范；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）在服务过程中，如发现甲乙双方存在违法行为，应及时向有关部门报告。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方因提供服务过程中的违约行为，由第三方承担相应的法律责任；（2）甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，由甲乙双方自行解决，第三方不承担调解或仲裁责任；（3）第三方在提供服务过程中，若因甲乙双方提供的信息不实或不当，导致第三方产生损失，由甲乙双方按比例承担相应责任。19.2权利划分（1）甲乙双方有权要求第三方按照服务协议提供服务；（2）甲乙双方有权对第三方提供的服务质量进行监督和评价；（3）甲乙双方有权要求第三方在服务过程中遵守国家法律法规和行业规范。20.第三方变更及退出20.1第三方变更（1）甲乙双方在合同履行过程中，如需变更第三方，应书面通知对方，并经对方同意；20.2第三方退出（1）第三方在合同履行过程中，如需退出，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意；（2）第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地转让协议详细要求：包含土地转让的基本信息、转让价格、付款方式、使用条件、续期条款等。说明：此附件为合同的主要组成部分，双方应仔细阅读并签字确认。2.土地权属证明详细要求：提供土地的产权证明文件，如土地证、国有土地使用权证等。说明：此附件用于证明土地的权属清晰，确保转让的合法性。3.土地评估报告详细要求：由具有资质的土地评估机构出具，评估土地的市场价值。说明：此附件用于确定土地转让价格，作为双方协商的基础。4.环保审批文件详细要求：提供项目所需的环保审批文件，如环境影响评价报告等。说明：此附件用于证明项目符合环保要求，确保项目顺利实施。5.其他相关文件详细要求：包括但不限于项目可行性研究报告、规划设计方案等。说明：此附件用于补充合同内容，提供项目实施的相关依据。6.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于规范第三方服务，确保服务质量和双方权益。7.合同签署证明详细要求：证明合同已签署，包括签署日期、地点、双方代表等。说明：此附件用于证明合同的生效，确保合同的法律效力。8.补充协议详细要求：针对合同未尽事宜，双方签订的补充协议。说明：此附件用于完善合同内容，解决合同履行过程中出现的新问题。说明二：违约行为及责任认定：1.付款违约违约行为：甲乙双方未按合同约定的时间、金额支付款项。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%。示例说明：若甲方未按约定时间支付第一笔款项，应向乙方支付未付款项的____________________%作为违约金。2.土地使用违约违约行为：受让方未按合同约定使用土地，或使用方式不符合规定。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、恢复土地原状等。示例说明：若受让方未按约定进行生态农业开发，导致土地荒废，应承担恢复土地原状的义务，并赔偿乙方损失。3.第三方服务违约违约行为：第三方未按服务协议提供约定服务，或服务质量不符合要求。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例说明：若第三方未按约定进行土地评估，导致评估结果不准确，应退还评估费用，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。4.争议解决违约违约行为：一方未按合同约定参与争议解决程序，或故意拖延争议解决。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担诉讼费用等。示例说明：若乙方未按约定参与争议解决程序，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的诉讼费用。全文完。2024年土地转让合同（生态农业示范区）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.土地转让基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用权类型2.5土地转让价格2.6付款方式及期限3.土地交付及使用3.1土地交付时间3.2土地交付方式3.3土地使用条件3.4土地使用年限4.土地权属变更手续4.1土地权属变更申请4.2土地权属变更审批4.3土地权属变更登记4.4土地权属变更费用5.土地转让税费5.1土地增值税5.2契税5.3其他相关税费6.土地转让合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3违约责任6.4争议解决方式7.生态农业示范区规划与建设7.1生态农业示范区总体规划7.2土地利用规划7.3农业基础设施建设7.4生态环境保护8.生态农业示范区运营管理8.1运营管理模式8.2运营管理团队8.3运营管理费用8.4运营管理责任9.生态农业示范区利益分配9.1利益分配原则9.2利益分配方式9.3利益分配比例10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同附件11.1生态农业示范区规划图11.2土地使用权证11.3其他相关文件12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件13.合同解除与终止后的处理13.1土地返还13.2费用结算13.3其他事项14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2法律适用与争议解决14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：______（转让方）乙方：______（受让方）1.2双方地址甲方地址：______乙方地址：______1.3双方法定代表人甲方法定代表人：______乙方法定代表人：______1.4双方联系方式甲方联系方式：______乙方联系方式：______2.土地转让基本情况2.1土地位置土地位于______（具体位置）2.2土地面积土地总面积为______平方米2.3土地用途土地用途为生态农业示范区建设2.4土地使用权类型土地使用权类型为出让2.5土地转让价格土地转让价格为人民币______元整2.6付款方式及期限付款方式：分期付款付款期限：______日内3.土地交付及使用3.1土地交付时间土地交付时间为______年______月______日3.2土地交付方式土地交付方式为______3.3土地使用条件土地使用条件如下：（1）乙方应在土地交付后______日内办理土地权属变更手续；（2）乙方不得改变土地用途，不得进行房地产开发；（3）乙方应按照生态农业示范区规划进行建设。3.4土地使用年限土地使用年限为______年4.土地权属变更手续4.1土地权属变更申请甲方应在土地交付前向相关政府部门提交土地权属变更申请。4.2土地权属变更审批相关政府部门应在______日内完成土地权属变更审批。4.3土地权属变更登记乙方应在土地权属变更审批后______日内办理土地权属变更登记。4.4土地权属变更费用土地权属变更费用由乙方承担。5.土地转让税费5.1土地增值税土地增值税由乙方承担。5.2契税契税由乙方承担。5.3其他相关税费其他相关税费由乙方承担。6.土地转让合同履行及违约责任6.1合同履行期限合同履行期限为______年。6.2合同履行方式合同履行方式如下：（1）甲方应在合同签订后______日内向乙方交付土地；（2）乙方应在合同签订后______日内支付土地转让款；（3）双方应按照合同约定履行其他义务。6.3违约责任（1）如甲方未按合同约定交付土地，应向乙方支付______元违约金；（2）如乙方未按合同约定支付土地转让款，应向甲方支付______元违约金；（3）如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应法律责任。8.生态农业示范区规划与建设8.1生态农业示范区总体规划（1）示范区总体布局图；（2）土地利用规划图；（3）农业基础设施建设规划；（4）生态环境保护规划。8.2土地利用规划（1）生态农业用地比例；（2）农业生产用地比例；（3）生态保护用地比例；（4）配套设施用地比例。8.3农业基础设施建设（1）灌溉排水系统；（2）道路及交通设施；（3）电力供应设施；（4）通信网络设施。8.4生态环境保护（1）土壤保护；（2）水资源保护；（3）生物多样性保护；（4）环境污染防治。9.生态农业示范区运营管理9.1运营管理模式示范区运营管理模式为甲乙双方共同管理，成立运营管理团队。9.2运营管理团队运营管理团队成员由甲方和乙方各自委派，人数为______人。9.3运营管理费用运营管理费用由甲乙双方按照一定比例分担。9.4运营管理责任运营管理团队负责示范区的日常运营管理，包括农业生产、生态环境保护、基础设施建设维护等。10.生态农业示范区利益分配10.1利益分配原则利益分配原则为公平、合理，根据甲乙双方的贡献和投入进行分配。10.2利益分配方式利益分配方式为按年度进行，根据示范区经营状况和甲乙双方投入情况确定分配比例。10.3利益分配比例利益分配比例由甲乙双方在合同中约定，具体比例为______：______。11.合同解除与终止11.1合同解除条件合同解除条件如下：（1）任何一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变更导致合同无法继续履行。11.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同约定的期限届满；（2）甲乙双方协商一致；（3）法律法规规定应当终止合同的情形。11.3合同解除与终止程序合同解除与终止程序如下：（1）一方提出解除或终止合同，另一方应予以确认；（2）双方应按照合同约定进行财产结算；（3）办理相关手续。12.合同附件12.1生态农业示范区规划图12.2土地使用权证12.3其他相关文件13.合同生效及变更13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。13.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）任何一方违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变更导致合同无法继续履行。14.其他约定事项14.1不可抗力条款如发生不可抗力事件，甲乙双方应相互理解，协商解决。14.2法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同的履行提供专业服务、咨询、评估或其他辅助作用的独立个体或机构。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同的执行效率，确保合同条款的准确实施，以及为甲乙双方提供专业支持。15.3第三方介入类型（1）中介方：负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订及履行；（2）咨询方：提供专业意见、建议或评估；（3）评估方：对土地、资产等进行价值评估；（4）监理方：监督合同项目的实施，确保工程质量。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲乙双方应共同选定第三方，并签署相关协议。16.2第三方协议第三方与甲乙双方应签订协议，明确双方的权利、义务和责任。16.3第三方费用第三方费用由甲乙双方按照协议约定承担。17.第三方责任17.1责任范围第三方应在其专业范围内，对甲乙双方提供的服务负责。17.2责任限额（1）第三方对甲乙双方的责任限额由协议约定，但不得超过合同总金额的______%；（2）第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部责任。17.3责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任；（2）因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导导致的损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分（1）协助甲方完成合同签订及履行；（2）对甲方提供的服务进行监督和评估；（3）向甲方提供专业意见。18.2第三方与乙方的划分（1）协助乙方完成合同签订及履行；（2）对乙方提供的服务进行监督和评估；（3）向乙方提供专业意见。18.3第三方与甲乙双方的共同责任第三方在甲乙双方共同责任范围内，应协助双方共同履行合同义务，确保合同目标