2025年度住宅小区物业社区文化活动服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小区物业社区文化活动服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务方名称及地址1.2业主委员会名称及地址1.3物业服务方法定代表人1.4业主委员会负责人2.合同标的及范围2.1物业服务项目2.2社区文化活动服务项目2.3服务期限3.服务内容与标准3.1物业服务内容3.2社区文化活动服务内容3.3服务质量标准4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用构成4.3支付方式及时间5.物业服务方权利与义务5.1物业服务方权利5.2物业服务方义务6.业主委员会权利与义务6.1业主委员会权利6.2业主委员会义务7.违约责任7.1物业服务方违约责任7.2业主委员会违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.合同附件11.1附件一：物业服务内容明细11.2附件二：社区文化活动服务内容明细12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务方名称：物业管理有限公司1.2物业服务方地址：市区路号1.3物业服务方法定代表人：1.4业主委员会名称：小区业主委员会1.5业主委员会地址：市区路号1.6业主委员会负责人：2.合同标的及范围2.1物业服务项目：包括但不限于小区环境卫生、公共设施维护、安全保障等。2.2社区文化活动服务项目：包括但不限于节日庆典、兴趣小组活动、健康讲座等。2.3服务期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。3.服务内容与标准3.1物业服务内容：3.1.1确保小区环境卫生，包括公共区域的清洁、绿化带修剪等。3.1.2负责公共设施的日常维护和保养。3.1.3负责小区安全保障，包括门禁管理、巡逻等。3.1.4及时处理业主的报修和投诉。3.2社区文化活动服务内容：3.2.1定期举办节日庆典活动，如春节、中秋节等。3.2.2组织兴趣小组活动，如舞蹈、书画、健身等。3.2.3开展健康讲座，提高业主的健康意识。3.3服务质量标准：3.3.1物业服务达到国家相关标准和行业标准。3.3.2社区文化活动丰富多样，满足不同业主的需求。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币万元整。4.2服务费用构成：包括物业服务费和社区文化活动服务费。4.3支付方式及时间：4.3.1业主按月支付物业服务费。4.3.2社区文化活动服务费按活动举办前一个月缴纳。5.物业服务方权利与义务5.1物业服务方权利：5.1.1依照合同约定提供服务。5.1.2收取约定服务费用。5.1.3要求业主遵守小区管理规定。5.2物业服务方义务：5.2.1保证服务质量，满足业主需求。5.2.2及时响应业主的报修和投诉。5.2.3定期向业主委员会报告工作情况。6.业主委员会权利与义务6.1业主委员会权利：6.1.1对物业服务工作进行监督。6.1.2组织业主参与社区文化活动。6.1.3要求物业服务方改进服务。6.2业主委员会义务：6.2.1协助物业服务方开展工作。6.2.2维护业主的合法权益。6.2.3组织业主大会，决定小区重大事项。8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应通过友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决期限：8.2.1自争议发生之日起，双方应在30日内协商解决。8.2.2如协商不成，任何一方应在协商期限届满后10日内向人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1物业服务方严重违约，经业主委员会书面通知后30日内仍未纠正。9.1.2业主委员会严重违约，经物业服务方书面通知后30日内仍未纠正。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的服务期限届满。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3依照法律、法规规定应当终止合同的其他情形。10.合同生效与备案10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章。10.1.2合同经市区市场监督管理局备案。10.2合同备案要求：10.2.1双方应在合同签订后15日内向市区市场监督管理局备案。10.2.2备案时需提交合同原件及双方有效身份证件。11.合同附件11.1附件一：物业服务内容明细11.1.1环境卫生服务内容明细。11.1.2公共设施维护服务内容明细。11.1.3安全保障服务内容明细。11.2附件二：社区文化活动服务内容明细11.2.1节日庆典活动安排。11.2.2兴趣小组活动安排。11.2.3健康讲座活动安排。12.合同变更与补充12.1合同变更程序：12.1.1双方应书面提出变更请求。12.1.2经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同补充条款：12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效日期13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义：15.1.1本合同中的第三方是指非合同双方当事人，但因其专业能力、技术支持或特定服务需求而介入合同履行的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介方、技术服务提供商、专业顾问、监理单位等。15.2第三方介入的范围：15.2.1第三方介入的范围限于本合同约定的服务内容，且需经甲乙双方同意。15.2.2第三方介入的具体事项和范围应在合同附件中明确。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入：16.1.1甲乙双方应共同决定是否引入第三方介入。16.1.2引入第三方前，甲乙双方应书面通知对方，并说明引入的原因和预期效果。16.2第三方介入的协议：16.2.1甲乙双方与第三方应签订独立的合作协议，明确各方的权利和义务。16.2.2第三方合作协议应与本合同内容相一致，不得有冲突。17.第三方介入的责任与权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同附件中的约定，履行其职责。17.1.2第三方对因其服务导致的任何损失或损害承担相应的责任。17.1.3第三方的责任限额应在合作协议中明确，并不得低于本合同约定的责任限额。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以完成其服务。17.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求和本合同附件中的约定，调整其服务内容和方式。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：18.1.1物业服务方对物业管理的整体责任，包括但不限于服务质量、安全保障等。18.1.2业主委员会对社区管理和服务监督的责任。18.1.3第三方对其提供的服务负责，但不超过合作协议中约定的责任限额。18.2权利划分：18.2.1物业服务方有权根据本合同要求第三方提供服务。18.2.2业主委员会有权监督第三方服务的质量和效果。18.2.3第三方有权根据合作协议要求甲乙双方履行其义务。19.第三方责任限额的明确19.1责任限额的设定：19.1.1第三方责任限额应根据其提供服务的性质、风险和潜在损失进行评估。19.1.2责任限额应在第三方合作协议中明确，并不得低于本合同约定的责任限额。19.2责任限额的调整：19.2.1如第三方服务内容发生变化，责任限额可经甲乙双方同意后调整。19.2.2责任限额的调整应在第三方合作协议中予以更新和确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业服务内容明细详细要求：列出物业服务项目，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保障等具体服务内容和标准。附件说明：本附件为合同附件，用于明确物业服务方的具体服务内容和标准。2.附件二：社区文化活动服务内容明细详细要求：列出社区文化活动服务项目，包括但不限于节日庆典、兴趣小组活动、健康讲座等具体活动安排和频率。附件说明：本附件为合同附件，用于明确社区文化活动服务的具体内容和安排。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包含第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任限额、违约责任等条款。附件说明：本附件为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款和责任。4.附件四：服务费用明细详细要求：列出服务费用的构成，包括物业服务费和社区文化活动服务费的具体金额和支付方式。附件说明：本附件为合同附件，用于明确服务费用的构成和支付方式。5.附件五：合同变更记录详细要求：记录合同签订后发生的任何变更，包括变更内容、变更日期、变更双方签字等。附件说明：本附件为合同附件，用于记录合同变更的历史和具体内容。6.附件六：争议解决记录详细要求：记录合同履行过程中发生的争议，包括争议内容、争议解决方式、解决结果等。附件说明：本附件为合同附件，用于记录争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1物业服务方未按照合同约定提供服务。1.2业主委员会未履行监督和协调职责。1.3第三方未按照合作协议提供服务或违反协议条款。1.4任何一方未按时支付服务费用。1.5任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、终止合同等。2.3赔偿损失应根据实际损失金额进行计算。2.4违约金的计算标准应在合同中明确。3.示例说明：3.1物业服务方未按时清洁公共区域，导致业主投诉。物业服务方应承担相应的违约责任，如赔偿业主因清洁问题造成的损失。3.2业主委员会未及时组织社区文化活动，影响业主满意度。业主委员会应承担违约责任，如支付违约金或调整活动安排。3.3第三方未按照合作协议提供服务，导致业主不满。第三方应承担违约责任，如赔偿业主因服务问题造成的损失。3.4任何一方未按时支付服务费用，应承担违约责任，如支付滞纳金或终止合同。全文完。2024年度住宅小区物业社区文化活动服务合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期2.服务内容2.1文化活动类型2.2文化活动频率2.3文化活动时间安排2.4文化活动地点3.服务标准3.1文化活动质量要求3.2服务人员资质要求3.3设施设备要求3.4安全保障措施4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整机制5.服务期限5.1服务期限起止时间5.2服务期限延展条件5.3服务期限终止条件6.双方权利义务6.1物业方的权利6.2物业方的义务6.3社区业主的权利6.4社区业主的义务7.服务监督与评估7.1监督机制7.2评估方式7.3评估结果应用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.合同附件13.1附件一：文化活动计划表13.2附件二：服务人员名单13.3附件三：设施设备清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024年度住宅小区物业社区文化活动服务合同1.2合同双方：1.2.1物业方：X物业管理有限公司1.2.2社区业主：X住宅小区业主委员会1.3合同签订日期：2023年11月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.服务内容2.1文化活动类型：2.1.1亲子活动2.1.2健身活动2.1.3文艺演出2.1.4书法绘画培训2.2文化活动频率：每月至少举办2次2.3文化活动时间安排：周末及节假日2.4文化活动地点：小区广场、文化活动中心等3.服务标准3.1文化活动质量要求：活动内容丰富，形式多样，富有教育意义和娱乐性3.2服务人员资质要求：具备相关专业资格或丰富经验3.3设施设备要求：活动场地、音响、灯光、音响设备等设施齐全，符合安全标准3.4安全保障措施：制定安全预案，确保活动期间人员安全4.服务费用4.1服务费用总额：人民币万元4.2费用支付方式：按季度支付，每个季度末前支付下季度费用4.3费用支付时间：每月10日前4.4费用调整机制：根据实际情况，每年调整一次，调整幅度不超过10%5.服务期限5.1服务期限起止时间：2024年1月1日至2024年12月31日5.2服务期限延展条件：经双方协商一致，可延展服务期限5.3服务期限终止条件：合同到期或双方协商一致解除合同6.双方权利义务6.1物业方的权利：6.1.1享有合同约定的服务费用6.1.2对文化活动进行管理和监督6.1.3对违反合同的行为进行制止和纠正6.1.2物业方的义务：6.1.2.1按合同约定提供文化活动服务6.1.2.2保证活动质量，确保业主满意度6.1.2.3配合业主委员会开展相关工作6.2社区业主的权利：6.2.1参与和监督文化活动6.2.2对物业方提供的服务提出意见和建议6.2.3享有合同约定的其他权利6.2.2社区业主的义务：6.2.2.1遵守合同约定，按时支付服务费用6.2.2.2积极参与和配合文化活动6.2.2.3维护活动秩序，遵守活动规则8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任比例分担。9.合同变更与解除9.1合同变更条件：因不可抗力、法律法规变更等原因，导致合同内容需要变更的，双方可协商变更合同内容。9.2合同解除条件：9.2.1合同到期；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3一方违约，另一方有权解除合同；9.2.4出现合同约定的其他解除条件。9.3合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；协商不成的，按合同约定的争议解决方式处理。10.合同终止10.1合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、一方违约导致合同解除等。10.2合同终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；协商不成的，按合同约定的争议解决方式处理。10.3合同终止后的处理：10.3.1物业方应退还剩余服务费用；10.3.2双方应妥善处理合同终止后的遗留问题；10.3.3合同终止后，双方应相互出具解除合同证明。11.保密条款11.1保密内容：双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年。11.3保密责任：双方应采取合理措施保护对方保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.法律适用与争议管辖12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。13.合同附件13.1附件一：文化活动计划表13.2附件二：服务人员名单13.3附件三：设施设备清单14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问机构、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲乙双方协商一致，需第三方提供专业服务或协助；15.2.2法律法规或合同约定需第三方介入；15.2.3出现合同履行中的争议，双方同意由第三方调解或仲裁。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法定责任限额执行。15.4第三方责任划分：15.4.1第三方在提供专业服务或协助时，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.2第三方在介入争议调解或仲裁时，应保持中立，公正处理争议，不得偏袒任何一方。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。16.2甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的信息。17.2第三方有权根据合同约定和法律法规，对甲乙双方的行为进行监督。18.第三方介入程序18.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方介入的目的、范围、期限、费用等。18.2第三方介入期间，甲乙双方应遵守合同约定，不得擅自变更第三方介入的范围和期限。19.第三方变更与解除19.1第三方介入协议签订后，如需变更或解除，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。19.2第三方介入协议变更或解除后，甲乙双方应根据变更或解除的内容调整合同履行。20.第三方责任承担20.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。20.2第三方责任承担方式包括但不限于：20.2.1直接赔偿；20.2.2采取补救措施；20.2.3暂停或终止介入。21.第三方保密义务21.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。21.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。22.第三方资质要求22.1第三方介入前，甲乙双方有权对第三方的资质进行审查。22.2第三方应具备履行职责所需的资质和条件。23.第三方介入的终止23.1第三方介入协议到期或双方协商一致解除；23.2第三方介入协议因不可抗力等原因终止；23.3第三方介入协议终止后，甲乙双方应根据协议约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：文化活动计划表详细要求：包括活动名称、活动时间、活动地点、活动内容、参与人员、预期效果等详细信息。说明：此附件为合同履行的重要依据，用于甲乙双方共同监督和评估文化活动的执行情况。2.附件二：服务人员名单详细要求：列出参与文化活动的服务人员姓名、职位、资质证书等。说明：此附件用于明确服务人员身份，确保服务人员的资质和水平符合合同要求。3.附件三：设施设备清单详细要求：详细列出用于文化活动的设施和设备名称、规格、数量、使用说明等。说明：此附件用于确保文化活动所需的设施和设备齐全且符合使用要求。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、范围、期限、费用、责任划分等。说明：此附件用于明确第三方介入的细节，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：服务费用支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、付款方式、收款人信息等。说明：此附件用于记录服务费用的支付情况，确保双方权益。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、费用等。说明：此附件用于明确争议解决的具体细节，确保争议得到及时、公正的解决。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：此附件用于记录合同变更的情况，确保双方对变更内容有明确的认识。8.附件八：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、解除后的处理等。说明：此附件用于记录合同解除的情况，确保双方对解除后的处理有明确的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付服务费用；物业方未按约定提供文化活动服务；社区业主未按时参加或配合文化活动；第三方未按协议履行职责；任何一方泄露对方商业秘密或技术秘密。2.责任认定标准：违约方应承担违约行为产生的直接经济损失；违约方应承担因违约行为给对方造成的合理预期损失；违约方应承担因违约行为导致的第三方损失；违约方应承担因违约行为导致的合同解除后的处理费用。3.示例说明：示例一：物业方未按时提供文化活动服务，导致社区业主权益受损，物业方应赔偿业主因此遭受的直接经济损失和合理预期损失。示例二：第三方在介入过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的赔偿责任，包括赔偿因泄露造成的经济损失和名誉损失。全文完。2024年度住宅小区物业社区文化活动服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务单位名称及地址1.2业主委员会名称及地址1.3合同签订日期2.服务范围及内容2.1小区文化活动组织与实施2.2活动场地及设施提供2.3活动宣传与推广3.服务标准及要求3.1活动质量标准3.2服务时间与频率3.3服务人员资质要求4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.合同期限及终止条件5.1合同期限5.2合同终止条件6.违约责任6.1物业服务单位违约责任6.2业主委员会违约责任6.3违约金计算方法7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件11.合同附件一：活动策划方案11.1活动主题及目标11.2活动内容与形式11.3活动时间及地点11.4活动宣传方案12.合同附件二：活动预算表12.1活动经费来源12.2活动经费分配12.3预算执行情况13.合同附件三：活动效果评估标准13.1评估指标13.2评估方法13.3评估结果应用14.合同附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务单位名称：物业管理有限公司1.2物业服务单位地址：市区路号1.3业主委员会名称：小区业主委员会1.4业主委员会地址：市区路号栋单元1.5合同签订日期：2024年3月1日2.服务范围及内容2.1小区文化活动组织与实施2.1.1定期举办节日庆典、文艺演出、健身活动等2.1.2组织开展亲子活动、邻里交流活动等2.1.3安排社区志愿者服务活动2.2活动场地及设施提供2.2.1提供小区内活动场地，如广场、活动室等2.2.2保证活动设施的正常使用，如音响、灯光、舞台等2.2.3提供必要的安全保障措施2.3活动宣传与推广2.3.1通过小区公告栏、群、社区公告等渠道进行宣传2.3.2与社区媒体合作，扩大活动影响力3.服务标准及要求3.1活动质量标准3.1.1活动内容丰富、形式多样，符合社区居民需求3.1.2活动组织有序，确保活动顺利进行3.1.3活动场地及设施整洁、安全3.2服务时间与频率3.2.1每月至少举办2次社区文化活动3.2.2活动时间安排在周末或节假日3.3服务人员资质要求3.3.1活动组织者具备相关工作经验4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币万元整4.2费用支付方式：业主委员会按季度向物业服务单位支付4.3费用支付时间：每季度第一个月的10日前支付5.合同期限及终止条件5.1合同期限：自2024年3月1日起至2024年12月31日止5.2合同终止条件5.2.1合同到期自然终止5.2.2任何一方违约，经另一方书面通知后30日内未纠正的5.2.3因不可抗力导致合同无法履行6.违约责任6.1物业服务单位违约责任6.1.1未按约定提供服务的，业主委员会有权要求物业服务单位赔偿损失6.1.2因物业服务单位原因导致活动无法正常进行的，物业服务单位应承担相应责任6.2业主委员会违约责任6.2.1未按时支付费用的，物业服务单位有权暂停服务6.2.2因业主委员会原因导致合同无法履行，业主委员会应承担相应责任6.3违约金计算方法6.3.1违约金按未履行部分服务费用的10%计算7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决7.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构7.2.1合同签订地人民法院为争议解决机构8.合同生效及变更8.1合同生效条件8.1.1双方代表签字盖章8.1.2业主委员会审核通过8.1.3合同经物业服务单位备案8.2合同变更程序8.2.1双方协商一致，签订书面变更协议8.2.2变更协议经业主委员会审核通过8.2.3变更协议经物业服务单位备案9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同到期9.1.2双方协商一致9.1.3发生不可抗力事件9.2合同解除程序9.2.1双方书面通知对方9.2.2解除通知送达后生效9.2.3双方应按照合同约定处理剩余事务10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的一方，应及时通知对方10.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等10.1.3不可抗力事件发生后，双方应根据实际情况协商解决合同履行问题10.2合同附件10.2.1合同附件为活动策划方案、活动预算表、活动效果评估标准等相关文件10.2.2合同附件与合同具有同等法律效力11.合同附件一：活动策划方案11.1活动主题及目标11.1.1主题：欢乐社区，和谐邻里11.1.2目标：增强社区居民凝聚力，营造和谐社区氛围11.2活动内容与形式11.2.1节日庆典：春节、中秋节等传统节日举办庆祝活动11.2.2文艺演出：举办社区春晚、中秋晚会等11.2.3健身活动：定期举办太极拳、瑜伽等健身课程11.3活动时间及地点11.3.1时间：每周六下午2点至4点11.3.2地点：小区广场或活动室11.4活动宣传方案11.4.1通过小区公告栏、群、社区公告等渠道进行宣传11.4.2与社区媒体合作，扩大活动影响力12.合同附件二：活动预算表12.1活动经费来源：业主委员会预算12.2活动经费分配12.2.1活动策划与组织费用：元12.2.2场地租赁费用：元12.2.3设备租赁费用：元12.2.4宣传费用：元12.3预算执行情况：每月向业主委员会报告经费使用情况13.合同附件三：活动效果评估标准13.1评估指标13.1.1参与人数13.1.2活动满意度13.1.3社区居民参与度13.2评估方法13.2.1通过问卷调查、现场观察等方式收集数据13.2.2对活动效果进行量化分析13.3评估结果应用13.3.1根据评估结果调整活动内容和形式13.3.2对物业服务单位进行绩效考核14.合同附件四：其他相关文件14.1小区业主大会决议14.2业主委员会授权书14.3物业服务单位资质证明14.4相关法律法规文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或经甲乙双方同意参与合同履行的非合同当事人。1.2第三方可以是中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等，其具体身份和职责由甲乙双方在合同中约定。2.第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性2.1.1为确保合同履行质量，提高工作效率2.1.2解决合同履行过程中出现的争议2.1.3为合同履行提供专业支持2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项2.2.2双方共同邀请第三方参与合同履行2.2.3第三方接受邀请，并与甲乙双方签订合作协议3.第三方的责任及权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合作协议的约定，履行相关职责3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应责任3.1.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规，应承担相应法律责任3.2第三方的权利3.2.1第三方有权根据合作协议，获取相应的报酬3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持3.2.3第三方有权对合同履行情况进行监督和评价4.第三方的责任限额4.1.1第三方在履行职责过程中，因过失造成的损失，责任限额为人民币万元整4.1.2第三方在履行职责过程中，因故意造成的损失，责任限额为人民币万元整4.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成的损失，责任限额为人民币万元整5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方在履行职责过程中，与甲方发生的