版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年人才公寓租赁合同及教育培训服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同文义解释2.合同双方基本信息2.1房东基本信息2.2房客基本信息3.租赁房屋基本情况3.1房屋位置与面积3.2房屋装修与设施4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金支付方式与金额4.3押金支付与退还5.房屋使用与维护5.1房屋使用规定5.2房屋维修与保养6.房屋租赁期间的权益与义务6.1房客权益6.2房客义务6.3房东权益6.4房东义务7.房屋租赁期间的变动处理7.1房客变更7.2房东变更7.3房屋租赁期限变更8.房屋租赁终止与解除8.1房屋租赁终止8.2房屋租赁解除9.教育培训服务协议9.1教育培训服务内容9.2教育培训服务费用9.3教育培训服务期限10.教育培训服务协议的变更与解除10.1教育培训服务协议变更10.2教育培训服务协议解除11.违约责任与处理11.1房客违约责任11.2房东违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定13.1合同生效13.2合同解除13.3合同附件14.合同签署与备案第一部分:合同如下:1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指2024年人才公寓租赁合同及教育培训服务协议。1.1.2“房东”指(房东姓名),身份证号码:(房东身份证号码)。1.1.3“房客”指(房客姓名),身份证号码:(房客身份证号码)。1.1.4“租赁房屋”指位于(租赁房屋地址)的房屋,房屋编号为(房屋编号)。1.1.5“租金”指(租金金额)元/月。1.1.6“押金”指(押金金额)元。1.1.7“教育培训服务”指(教育培训服务内容)。1.2合同文义解释1.2.1本合同中使用的术语,除非上下文另有说明,否则应具有通常含义。1.2.2本合同中的任何模糊或不明确的条款,应按照有利于保护弱方的原则进行解释。2.合同双方基本信息2.1房东基本信息2.1.1姓名:(房东姓名)2.1.2身份证号码:(房东身份证号码)2.1.3联系电话:(房东联系电话)2.2房客基本信息2.2.1姓名:(房客姓名)2.2.2身份证号码:(房客身份证号码)2.2.3联系电话:(房客联系电话)3.租赁房屋基本情况3.1房屋位置与面积3.1.1地址:(租赁房屋地址)3.1.2面积:(房屋面积)平方米3.2房屋装修与设施3.2.1装修情况:(房屋装修情况描述)3.2.2设施清单:(房屋内设施清单)4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.1.1租赁期限自(租赁开始日期)起至(租赁结束日期)止。4.2租金支付方式与金额4.2.1租金按月支付,每月(租金金额)元。4.2.2租金支付日期为每月的(租金支付日)。4.3押金支付与退还4.3.1房客需在签订本合同时一次性支付押金(押金金额)元。4.3.2押金在租赁期满或房屋退租时无损坏或违约情况下,应无息退还。5.房屋使用与维护5.1房屋使用规定5.1.1房客仅可按租赁用途使用房屋。5.1.2房客不得擅自改变房屋结构或用途。5.2房屋维修与保养5.2.1房客应负责房屋内部设施的日常维护。5.2.2房屋出现重大损坏或故障时,房客应及时通知房东。6.房屋租赁期间的权益与义务6.1房客权益6.1.1房客有权在租赁期限内使用房屋。6.1.2房客有权要求房东提供符合约定的房屋设施和服务。6.2房客义务6.2.1房客应按时支付租金和押金。6.2.2房客应遵守房屋使用规定,爱护房屋及设施。6.3房东权益6.3.1房东有权要求房客遵守合同约定。6.3.2房东有权要求房客支付违约金。6.4房东义务6.4.1房东应提供符合约定的房屋。6.4.2房东应保证房屋的设施和服务符合合同约定。8.房屋租赁终止与解除8.1房屋租赁终止8.1.1租赁期满,本合同自动终止。8.1.2如有特殊情况,双方可协商一致终止合同。8.2房屋租赁解除8.2.1如房客未按时支付租金,房东有权解除合同。8.2.2如房客违反房屋使用规定,房东有权解除合同。8.2.3如房屋发生不可抗力导致无法居住,双方可协商解除合同。9.教育培训服务协议9.1教育培训服务内容9.1.1教育培训服务由(教育培训服务提供方)提供。9.1.2服务内容为(教育培训服务具体内容)。9.2教育培训服务费用9.2.1服务费用为(服务费用金额)元。9.2.2服务费用支付方式为(支付方式)。9.3教育培训服务期限9.3.1服务期限自(服务开始日期)起至(服务结束日期)止。10.教育培训服务协议的变更与解除10.1教育培训服务协议变更10.1.1双方可协商一致变更服务协议内容。10.1.2变更内容应以书面形式进行确认。10.2教育培训服务协议解除10.2.1如服务提供方未按约定提供服务,房客有权解除协议。10.2.2如服务提供方违反服务协议,房客有权解除协议。11.违约责任与处理11.1房客违约责任11.1.1房客未按时支付租金,应支付滞纳金。11.1.2房客违反房屋使用规定,应承担相应的赔偿责任。11.2房东违约责任11.2.1房东未提供符合约定的房屋,应承担相应的赔偿责任。11.2.2房东违反合同约定,应支付违约金。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方可共同选择仲裁机构解决争议。12.3争议解决程序12.3.1争议发生后,双方应在(时间限制)内提交争议解决申请。13.其他约定13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。13.2合同解除13.2.1除本合同约定外,任何一方不得单方面解除合同。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房屋清单、服务清单等。14.合同签署与备案14.1签署14.1.1本合同一式两份,双方各执一份。14.1.2双方签字(或盖章)后,本合同正式生效。14.2备案14.2.1本合同需在(备案机构)备案。14.2.2备案完成后,本合同正式生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中,由甲乙双方共同邀请或同意参与合同相关事宜的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方不包括本合同的甲乙双方及其直接关联方。15.2第三方介入原因1.提供专业服务,如物业管理、法律咨询等;2.协助解决合同执行中的争议;3.执行合同中特定的任务或活动。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应对其提供的服务或执行的任务负责。16.1.2第三方在执行任务时,若因自身原因造成损失,应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定,并在第三方介入协议中明确。17.1.2若第三方责任限额未在合同中约定,则默认为(金额)元。18.第三方介入协议18.1协议签订18.1.1第三方介入时,甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议。1.第三方的基本信息;2.第三方介入的原因和任务;3.第三方的责任和权利;4.第三方的责任限额;5.第三方的报酬及支付方式;6.协议的生效、变更和解除;7.争议解决方式。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1第三方介入期间,甲乙双方仍需履行各自在合同中的职责。19.1.2第三方应在其职责范围内开展工作,不得干预甲乙双方的正常业务。19.2信息公开与保密19.2.1第三方有权获取甲乙双方提供的信息,但应遵守保密原则。19.2.2第三方在介入过程中获取的信息,未经甲乙双方同意,不得向第三方披露。19.3第三方退出19.3.1第三方介入结束后,甲乙双方应共同评估第三方的工作成果。19.3.2第三方应根据协议约定退出介入,并办理相关手续。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更20.1.1第三方介入期间,若需变更合同内容,甲乙双方应与第三方协商一致。20.1.2合同变更应以书面形式进行确认。20.2合同解除20.2.1若第三方介入期间出现合同解除情形,甲乙双方应与第三方协商一致解除合同。20.2.2合同解除后,第三方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋清单详细列出房屋的装修情况、设施清单、房屋照片等。2.服务清单列出教育培训服务的具体内容、课程安排、师资力量等。3.第三方介入协议明确第三方的职责、权利、责任限额、报酬及支付方式等。4.房屋租赁合同包含租赁期限、租金、押金、房屋使用规定等条款。5.教育培训服务协议包含服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等条款。6.争议解决协议明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。7.附件清单列出所有附件的名称及编号。附件的详细要求和说明:所有附件应与合同具有同等法律效力。附件内容应真实、准确、完整。附件应由甲乙双方及第三方共同签署或盖章。说明二:违约行为及责任认定:1.房客违约行为及责任认定违约行为:未按时支付租金。责任认定:房客应支付滞纳金,滞纳金按日计算,滞纳金比例为每日租金的(百分比)。示例:若每月租金为1000元,滞纳金比例为每日租金的0.5%,则每日滞纳金为5元。2.房东违约行为及责任认定违约行为:未提供符合约定的房屋。责任认定:房东应承担相应的赔偿责任,包括但不限于修复房屋、退还押金等。示例:若房屋存在重大损坏,房东应修复房屋,并退还房客已支付的租金和押金。3.教育培训服务提供方违约行为及责任认定违约行为:未按约定提供教育培训服务。责任认定:教育培训服务提供方应承担相应的赔偿责任,包括但不限于退还服务费用、提供同等服务或赔偿损失等。示例:若教育培训服务提供方未能按约定提供课程,房客有权要求退还已支付的服务费用。4.第三方违约行为及责任认定违约行为:第三方在执行任务时造成损失。责任认定:第三方应根据其责任限额承担相应的赔偿责任。示例:若第三方在执行任务时造成损失,损失金额在第三方责任限额内的,由第三方承担;超出部分由甲乙双方按比例承担。全文完。2024年人才公寓租赁合同及教育培训服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租赁信息3.1房屋基本情况3.2房屋地址3.3租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3故障及维修7.装修与改造7.1装修规定7.2改造限制8.水电费及公共事业费8.1水电费支付8.2公共事业费支付9.教育培训服务9.1培训服务内容9.2培训服务时间9.3培训服务费用10.教育培训服务变更与终止10.1培训服务变更10.2培训服务终止11.违约责任11.1租赁违约责任11.2培训服务违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指《2024年人才公寓租赁合同及教育培训服务协议》。1.1.2“出租方”指(出租方全称)。1.1.3“承租方”指(承租方全称)。1.1.4“房屋”指出租方提供的位于(房屋地址)的公寓。1.1.5“租赁期限”指自(租赁起始日期)至(租赁终止日期)。1.1.6“租金”指(租金金额)。1.1.7“押金”指(押金金额)。1.1.8“教育培训服务”指由出租方提供的(具体培训服务内容)。1.2术语解释1.2.1“房屋使用”指承租方在租赁期限内对房屋的占有和使用。1.2.2“教育培训服务费用”指承租方为享受教育培训服务所支付的费用。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方全称:(出租方全称)2.1.2法定代表人:(法定代表人姓名)2.1.3联系电话:(联系电话)2.1.4住所:(住所地址)2.2承租方信息2.2.1承租方全称:(承租方全称)2.2.2法定代表人:(法定代表人姓名)2.2.3联系电话:(联系电话)2.2.4住所:(住所地址)3.房屋租赁信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址:(房屋地址)3.1.2房屋面积:(房屋面积)3.1.3房屋结构:(房屋结构)3.1.4房屋装修情况:(房屋装修情况)3.2房屋地址3.2.1房屋地址:(房屋地址)3.3租赁期限3.3.1租赁起始日期:(租赁起始日期)3.3.2租赁终止日期:(租赁终止日期)4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金:(租金金额)4.2支付时间4.2.1每月租金支付日:(每月租金支付日)4.3支付方式4.3.1承租方应于每月租金支付日前,将租金支付至出租方指定的账户。5.押金及退还5.1押金金额5.1.1押金金额:(押金金额)5.2押金退还条件5.2.1租赁期满且房屋及设施无损坏、无欠费的情况下,出租方应退还押金。5.3押金退还程序5.3.1租赁期满后,承租方应在(退还押金期限)内向出租方提出退还押金申请。5.3.2出租方应在收到退还押金申请后的(退还押金期限)内退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.1.1承租方应按照房屋原状合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。6.1.2承租方应爱护房屋及附属设施,不得损坏。6.2房屋维护责任6.2.1出租方负责房屋及附属设施的日常维护。6.2.2承租方应负责房屋及附属设施在使用过程中的正常损耗。6.3故障及维修6.3.1承租方在使用过程中发现房屋及附属设施存在故障,应及时通知出租方。6.3.2出租方应在接到通知后的(维修响应时间)内进行维修。8.水电费及公共事业费8.1水电费支付8.1.1承租方应承担房屋的水电费及公共事业费。8.1.2水电费及公共事业费按实际使用量计费,每月由承租方自行支付。8.2公共事业费支付8.2.1承租方应按时支付水、电、燃气、网络等公共事业费用。8.2.2如有拖欠,出租方有权代为支付,并由承租方在收到通知后三日内补缴。9.教育培训服务9.1培训服务内容9.1.1出租方提供(具体培训服务内容),包括但不限于(具体课程或活动)。9.1.2培训服务时间为(具体培训时间)。9.2培训服务时间9.2.1培训服务时间:(具体培训时间)9.2.2培训服务地点:(具体培训地点)9.3培训服务费用9.3.1培训服务费用:(培训服务费用金额)9.3.2培训服务费用支付方式:(支付方式,如一次性支付、分期支付等)10.教育培训服务变更与终止10.1培训服务变更10.1.1出租方可根据实际情况对培训服务内容、时间进行调整,并提前通知承租方。10.1.2承租方对培训服务变更有异议的,可在收到通知之日起三日内提出,出租方应予考虑。10.2培训服务终止10.2.1出租方有权在承租方违反本合同规定或出现严重违约行为时终止培训服务。10.2.2承租方有权在培训服务不符合合同约定时要求终止培训服务。11.违约责任11.1租赁违约责任11.1.1如承租方未按时支付租金,应向出租方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的(滞纳金比例)计算。11.1.2如承租方擅自改变房屋结构或用途,应承担恢复原状的责任,并赔偿出租方因此遭受的损失。11.2培训服务违约责任11.2.1如出租方未按合同约定提供培训服务,应向承租方退还相应费用,并承担违约责任。11.2.2如承租方未按合同约定支付培训服务费用,应向出租方支付滞纳金,滞纳金按每日服务费用总额的(滞纳金比例)计算。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同的争议解决机构:(具体机构名称)13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1出现合同约定的解除条件时,双方可协商解除合同。13.1.2出现不可抗力致使合同无法履行时,双方可协商解除合同。13.2合同终止条件13.2.1租赁期满,合同自然终止。13.2.2合同解除后,合同即终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。14.3本合同未尽事宜,以中华人民共和国相关法律法规为准。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中,因提供中介、咨询、评估、监理等服务而介入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于房地产中介机构、专业评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入的条件15.2.1出租方和承租方在履行本合同时,经双方同意,可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需满足相关法律法规及行业规范的要求。15.3第三方介入的程序15.3.1双方应共同与第三方签订书面协议,明确第三方介入的具体内容、权利义务及责任。15.3.2第三方介入后,应按照双方约定及法律法规的规定,独立履行其职责。16.甲乙方的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方向第三方提供房屋及相关资料时,应确保信息的真实、完整。16.1.2甲方向第三方支付费用时,应按照双方约定的比例和方式支付。16.1.3甲方应配合第三方的工作,包括提供必要的协助和便利。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方在第三方介入期间,应遵守第三方的工作安排,不得干扰第三方的工作。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和协助,确保第三方能够顺利完成其工作。16.2.3乙方应按照第三方的要求,配合完成相关手续和程序。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方在本合同履行过程中,因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的,应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方在履行职责过程中,因不可抗力或甲方、乙方提供的信息错误等原因导致损失,不承担赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由双方在签订第三方协议时约定,但不得超过(具体金额)。17.2.2若第三方责任超过约定限额,超出部分由甲方和乙方按照本合同的约定分担。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间是服务与被服务的合同关系。18.1.2第三方应按照甲乙双方的要求,独立、公正地履行其职责。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间是服务与被服务的合同关系。18.2.2第三方应尊重乙方的合法权益,不得损害乙方的利益。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方对甲方或乙方的责任,仅限于其在本合同中的服务范围。18.3.2第三方对甲方或乙方的责任,不涉及本合同之外的第三方。19.第三方的退出19.1第三方退出条件19.1.1第三方因故无法继续履行职责时,应提前通知甲乙双方。19.1.2双方可协商更换第三方,或由一方自行承担责任。19.2第三方退出程序19.2.2双方应按照约定支付第三方已完成的职责费用。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋租赁合同详细要求:房屋基本情况、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还等条款。说明:此附件为本合同的主要组成部分,是双方签订租赁关系的正式文件。2.教育培训服务协议详细要求:培训服务内容、时间、费用、双方权利义务等条款。说明:此附件为本合同的主要组成部分,是双方签订教育培训服务关系的正式文件。3.第三方服务协议详细要求:第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额、退出程序等条款。说明:此附件为本合同的补充协议,用于明确第三方在合同中的角色和责任。4.房屋状况说明书详细要求:房屋的现有状况、结构、设施等详细描述。说明:此附件用于记录房屋在租赁前的状况,作为后续维护和赔偿的依据。5.押金收据详细要求:押金金额、收据日期、收据编号等。说明:此附件作为押金收据,证明押金已收讫。6.水电费单据详细要求:水电费金额、使用时间、缴费日期等。说明:此附件作为水电费支付凭证,证明费用已支付。7.教育培训服务费用收据详细要求:培训服务费用金额、缴费日期、收据编号等。说明:此附件作为培训服务费用支付凭证,证明费用已支付。8.争议解决文件详细要求:争议内容、解决过程、结果等。说明:此附件用于记录和处理合同履行过程中的争议。说明二:违约行为及责任认定:1.租赁违约行为违约行为:未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋等。责任认定:违约方应承担相应的违约责任,包括支付滞纳金、恢复原状、赔偿损失等。示例:承租方未按时支付租金,应向出租方支付每日租金1%的滞纳金。2.培训服务违约行为违约行为:未按时提供培训服务、提供的服务不符合约定标准、未按时退还培训费用等。责任认定:违约方应承担相应的违约责任,包括退还费用、赔偿损失等。示例:出租方未按时提供培训服务,应向承租方退还相应费用。3.第三方违约行为违约行为:提供的服务不符合约定标准、故意或重大过失造成损失等。责任认定:违约方应承担相应的违约责任,包括赔偿损失、承担限额内责任等。示例:第三方在提供服务过程中造成甲方损失,应按照双方约定的责任限额进行赔偿。4.争议解决违约行为违约行为:未按照约定的争议解决程序进行解决、拒绝履行争议解决结果等。责任认定:违约方应承担相应的违约责任,包括承担诉讼费用、执行争议解决结果等。示例:双方未按照约定的争议解决程序解决争议,违约方应承担相应的诉讼费用。全文完。2024年人才公寓租赁合同及教育培训服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式1.3房屋地址2.房屋租赁基本条款2.1房屋基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4押金及退还条件3.房屋使用规则3.1使用范围3.2保养维护责任3.3禁止事项4.教育培训服务内容4.1服务项目4.2服务时间4.3服务方式4.4服务费用5.教育培训服务交付5.1服务交付方式5.2服务交付时间5.3服务交付地点6.教育培训服务责任6.1双方责任6.2违约责任6.3保密条款7.房屋租赁合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更效力8.房屋租赁合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除效力9.合同终止后的处理9.1房屋返还9.2教育培训服务结算9.3其他遗留问题处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1适用法律11.2司法管辖12.其他约定事项12.1其他条款12.2补充协议13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效时间13.3终止条件13.4终止程序14.合同附件14.1房屋租赁合同附件14.2教育培训服务协议附件第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1出租方:姓名/名称、身份证号码/营业执照号码1.1.2承租方:姓名/名称、身份证号码/营业执照号码1.2联系方式1.2.1出租方联系方式:电话、电子邮箱、住址1.2.2承租方联系方式:电话、电子邮箱、住址1.3房屋地址1.3.1房屋坐落地址:具体位置描述1.3.2房屋面积:平方米2.房屋租赁基本条款2.1房屋基本情况2.1.1房屋结构:砖混结构、框架结构等2.1.2房屋用途:住宅、办公等2.1.3配套设施:水、电、燃气、网络等2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期:年月日2.2.2租赁终止日期:年月日2.2.3租赁期限:年2.3租金及支付方式2.3.1租金金额:元/月2.3.2支付方式:现金、银行转账等2.3.3支付时间:每月几号前2.4押金及退还条件2.4.1押金金额:元2.4.2退还条件:房屋无损坏、租赁期满等2.4.3退还时间:租赁期满后一定时间内3.房屋使用规则3.1使用范围3.1.1住宅用途:居住、生活等3.1.2办公用途:办公、会议等3.2保养维护责任3.2.1承租方负责日常保养维护3.2.2出租方负责房屋主体结构及设施的维修3.3禁止事项3.3.1禁止改变房屋结构3.3.2禁止在房屋内从事非法活动4.教育培训服务内容4.1服务项目4.1.1课程设置:英语、数学、语文等4.1.2课程时长:每周几课时4.2服务时间4.2.1服务时间:每周几至几4.2.2服务时长:每课时多长时间4.3服务方式4.3.1面授4.3.2网络授课4.4服务费用4.4.1费用总额:元4.4.2支付方式:现金、银行转账等5.教育培训服务交付5.1服务交付方式5.1.1面授:教室地址、授课时间5.1.2网络授课:平台名称、登录账号5.2服务交付时间5.2.1面授:每周几至几5.2.2网络授课:每周几至几5.3服务交付地点5.3.1面授:教室地址5.3.2网络授课:平台名称6.教育培训服务责任6.1双方责任6.1.1出租方责任:提供符合约定的教育培训服务6.1.2承租方责任:按时参加教育培训课程6.2违约责任6.2.1出租方违约责任:赔偿承租方损失6.2.2承租方违约责任:赔偿出租方损失6.3保密条款6.3.1双方对教育培训服务内容保密7.房屋租赁合同变更7.1变更条件7.1.1双方同意变更7.1.2变更内容合法7.2变更程序7.2.1双方协商一致7.2.2签订书面变更协议7.3变更效力7.3.1变更协议自签订之日起生效8.房屋租赁合同解除8.1解除条件8.1.1双方协商一致8.1.2租赁期满8.1.3出租方有正当理由8.1.4承租方有正当理由8.2解除程序8.2.1提前通知8.2.2书面解除通知8.2.3收到解除通知日期8.3解除效力8.3.1合同解除后,双方应按照约定履行各自义务8.3.2房屋返还及租金结算8.3.3其他遗留问题处理9.合同终止后的处理9.1房屋返还9.1.1承租方应在合同终止后立即将房屋返还给出租方9.1.2房屋返还时应保持房屋原状,不得有任何损坏9.2教育培训服务结算9.2.1合同终止前,双方应结清教育培训服务费用9.2.2结算方式及时间9.3其他遗留问题处理9.3.1双方应协商解决合同终止后的其他遗留问题9.3.2协商不成的,可依法申请仲裁或诉讼解决10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决10.1.2协商不成的,提交仲裁委员会仲裁10.1.3仲裁裁决为终局裁决10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会名称及地址10.3争议解决程序10.3.1提起仲裁申请10.3.2仲裁委员会受理10.3.3仲裁庭组成10.3.4仲裁审理及裁决11.法律适用11.1适用法律11.1.1合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除和终止均适用中华人民共和国法律11.2司法管辖11.2.1争议解决机构所在地人民法院12.其他约定事项12.1其他条款12.1.1本合同未尽事宜,可另行签订补充协议12.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力12.2补充协议12.2.1补充协议的签订方式及效力13.合同生效及终止13.1生效条件13.1.1双方签署13.1.2合同经出租方签章确认13.2生效时间13.2.1合同自双方签署之日起生效13.3终止条件13.3.1合同约定的解除条件成就13.3.2合同约定的终止条件成就13.4终止程序13.4.1双方协商一致终止合同13.4.2书面通知对方终止合同14.合同附件14.1房屋租赁合同附件14.1.1房屋租赁合同复印件14.1.2房屋产权证明复印件14.2教育培训服务协议附件14.2.1教育培训服务协议复印件14.2.2教育培训服务内容说明第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同执行过程中,为协助甲乙双方履行合同义务或解决合同争议而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、评估方、担保方、仲裁机构等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应按照合同约定或其服务协议的条款,承担相应的责任。15.2.2第三方的责任限于其在合同或服务协议中明确约定的责任范围。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同或服务协议的约定,收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权在合同或服务协议约定的范围内,独立地行使权利。16.甲乙双方的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方同意在必要时引入第三方服务,包括但不限于房屋租赁过程中的中介服务。16.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉,并在引入第三方前与第三方签订书面协议。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方同意在必要时引入第三方服务,包括但不限于教育培训过程中的咨询服务。16.2.2乙方应确保第三方具备相应的资质和信誉,并在引入第三方前与第三方签订书面协议。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义17.1.1责任限额是指第三方在履行合同或服务协议过程中,因其违约行为造成的损失,甲乙双方约定的最高赔偿金额。17.2责任限额的设定17.2.1第三方的责任限额应在合同或服务协议中明确约定。17.2.2责任限额应根据第三方的服务性质、服务费用以及可能造成的损失风险等因素综合确定。17.3责任限额的执行17.3.1当第三方违约造成甲乙双
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024影视剧《逆时光》化妆团队外包协议
- 3 《鸿门宴》(说课稿)-2024-2025学年高一语文下学期同步教学说课稿专辑(统编版必修下册)
- 七夕节的历史脉络
- 科学探索之门
- 绿色农业:致未来
- 塔式起重机造价协议书(2篇)
- 多人租车协议书(2篇)
- 专业化橱柜工程服务安装协议2024参考资料版B版
- 2025版虫草养生产品研发与销售合作协议范本3篇
- 2024年设备购买协议模板大全实操版版B版
- 电力行业安全风险管理措施
- 商业咨询报告范文大全
- 自我发展与团队管理课件
- 《妇产科学》课件-17.盆腔器官脱垂
- 小学一年级数学20以内的口算题(可直接打印A4)
- 肿瘤放射治疗体位固定技术
- 监理报告范本
- 店铺交割合同范例
- 新生儿心脏病护理查房
- 规划设计行业数字化转型趋势
- 大型活动LED屏幕安全应急预案
评论
0/150
提交评论