居民中心停车场运营办法

居民中心停车场运营办法合同编号：__________甲方：（姓名/公司名称）地址：________________________联系电话：____________________联系人：______________________乙方：（姓名/公司名称）地址：________________________联系电话：____________________联系人：______________________鉴于甲方拥有居民中心停车场的所有权和管理权，并愿意将其停车场运营权授权给乙方，乙方愿意承担停车场运营的责任，双方经协商一致，达成如下协议：第一条授权范围1.1甲方授权乙方在居民中心停车场进行运营管理，包括但不限于停车场的日常运营、维护、安全、收费等工作。1.2乙方应在甲方授权范围内进行停车场运营，并遵守相关法律法规和规章制度。第二条运营期限2.1本合同的运营期限为______年，自合同生效之日起计算。2.2运营期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。第三条运营管理3.1乙方应确保停车场内的设施设备完好，并提供安全、便捷的停车服务。3.2乙方应制定停车场的收费标准，并报甲方备案。收费标准如需调整，乙方应提前一个月通知甲方。3.3乙方应负责停车场的日常维护和保养，确保停车场内环境整洁。3.4乙方应制定并执行停车场的安全管理制度，确保停车场内的安全。第四条费用结算4.1乙方应按月向甲方支付停车场运营管理费，费用的具体金额双方协商确定。4.2乙方应在每月______日前将上月运营管理费支付至甲方指定的账户。4.3乙方如因运营需要产生额外费用，应提前向甲方报告并取得甲方同意。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方如未按约定支付运营管理费，甲方有权解除本合同。5.3甲方如未按约定提供停车场，乙方有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日一、附件列表：1.居民中心停车场运营办法合同2.停车场运营管理费支付证明3.停车场设施设备检查报告4.停车场安全管理制度5.运营管理费支付明细表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车场，或提供的停车场不符合合同规定的要求。2.乙方未按约定支付运营管理费。3.乙方未按约定进行停车场的日常维护和保养，导致停车场内环境不整洁。4.乙方未按约定制定并执行停车场的安全管理制度，导致停车场内发生安全事故。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有居民中心停车场所有权和管理权的个人或单位。2.乙方：指被甲方授权进行停车场运营管理的个人或单位。3.运营管理费：指乙方为履行停车场运营管理职责，向甲方支付的费用。4.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。5.停车场运营管理：指乙方对停车场进行日常运营、维护、安全、收费等工作。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：停车场设施设备损坏或不足。解决办法：乙方应及时维修或更换设施设备，并报甲方备案。2.问题：停车场收费标准调整引起争议。解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，双方可协商确定新的收费标准。3.问题：停车场内发生安全事故。解决办法：乙方应立即采取措施处理事故，并报告甲方。甲方应对事故进行调查，并根据调查结果采取相应措施。4.问题：乙方未按约定支付运营管理费。解决办法：甲方有权解除本合同。若乙方在甲方解除合同前支付运营管理费，甲方应恢复合同效力。5.问题：甲方未按约定提供停车场。解决办法：甲方应承担违约责任，按照合同约定履行提供停车场的义务。五、所有应用场景：1.居民中心停车场运营管理。2.停车场设