青年旅社民宿管理准则

青年旅社民宿管理准则合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（姓名/名称、地址、联系方式）乙方：（姓名/名称、地址、联系方式）鉴于：1.甲方为青年旅社的所有权人/管理人，拥有青年旅社的经营权和管理权；2.乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的约定，负责青年旅社的日常经营管理；3.双方本着平等、自愿、互利的原则，共同维护青年旅社的合法权益，实现共同发展。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条经营管理范围1.1乙方在甲方授权范围内，负责青年旅社的日常经营管理，包括客房预订、接待、服务、营销等工作。1.2乙方应严格执行国家有关法律法规，确保青年旅社的经营活动合法、合规。第二条经营管理目标2.1乙方应确保青年旅社的服务质量，提高客户满意度，实现经营目标。2.2乙方应积极参与市场竞争，提高青年旅社的市场占有率，扩大品牌知名度。第三条经营管理期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期满后，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订新的合同。第四条经营管理费用4.1乙方在经营管理期间，应向甲方支付经营管理费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2经营管理费用支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.3乙方应在每期支付经营管理费用前____个工作日，将应付款项支付至甲方指定的账户。第五条经营管理权限与责任5.1乙方在经营管理期间，享有青年旅社的经营收益，并承担相应的经营风险。5.2乙方应确保青年旅社的设施设备安全、完好，定期进行维护保养。5.3乙方应按照甲方要求，对青年旅社进行装修、改造，提升青年旅社的整体品质。5.4乙方应遵守国家有关消防安全、食品安全、卫生管理等法律法规，确保青年旅社的经营活动合规。第六条合同的变更与解除（1）甲方提前书面通知乙方，解除本合同，但应支付乙方相应的违约金；（2）乙方提前书面通知甲方，解除本合同，但应支付甲方相应的违约金；（3）双方协商一致解除本合同。6.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求，办理相关手续，确保青年旅社的正常经营。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金金额为本合同约定的经营管理费用总额的____%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2诉讼费用由败诉方承担。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.青年旅社的经营权和管理权证明文件2.乙方身份证明文件3.经营管理费用支付凭证4.经营管理业绩报告5.装修、改造方案及预算6.消防安全、食品安全、卫生管理等合规证明文件7.合同变更、解除的书面协议8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付经营管理费用2.乙方未按约定履行经营管理职责3.乙方未按约定进行装修、改造4.乙方未遵守国家有关法律法规5.双方未按约定解除或变更合同三、法律名词及解释：1.青年旅社：指由甲方所有或管理的民宿性质的住宿场所。2.经营管理：指乙方在甲方授权范围内，对青年旅社进行日常运营、维护、营销等活动。3.经营管理费用：指乙方在经营管理期间，应向甲方支付的费用，包括管理费、维修费等。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.经营管理费用支付问题：如甲方未能按时支付经营管理费用，乙方应及时与甲方沟通，要求支付；如乙方未能按时支付经营管理费用，甲方应及时催缴。2.经营管理职责履行问题：如乙方未能履行经营管理职责，甲方有权要求乙方改正；如甲方干预乙方正常经营管理，乙方有权提出异议。3.装修、改造问题：如乙方未按约定进行装修、改造，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并按照约定进行整改。4.法律法规遵守问题：如乙方未遵守国家有关法律法规，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应法律责任。5.合同变更、解除问题：如双方协商一致解除或变更合同，应签订书面协议，并按照约定办理相关手续。五、所有应用场景：1.甲方将青年旅社的经营权和管理权委托给乙方2.乙方在甲方授权范围内，负责青年旅社的日常经营管理3.双方就经营管理费用、权限、责任