休闲度假村电影院租赁协议

休闲度假村电影院租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物品及租赁期限1.1甲方同意将位于休闲度假村的电影院（详见附件1）出租给乙方。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），每半年支付一次，支付日期为每半年初的第一个工作日。2.2乙方支付租金后，甲方提供电影院的相关使用权，包括电影院内的放映设备、座椅等。第三条租赁用途及义务3.1乙方须按照甲方的要求，合理使用电影院，不得擅自改变电影院的使用性质。3.2乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。3.3乙方在租赁期间，应负责电影院的日常维护和管理，确保电影院的安全、卫生、秩序井然。第四条维修及保养4.1甲方负责对电影院进行大修、改造等投资性支出。4.2乙方负责对电影院进行日常维修、保养，确保电影院设施的正常运行。第五条保险5.1乙方应自行办理电影院内的财产保险，并将其保险单副本交给甲方备案。5.2乙方应在保险单中明确列明甲方为第一受益人。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.2在租赁期限内，如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同。6.3租赁期满后，本合同自行终止。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件1：电影院基本情况一、附件列表：1.电影院基本情况二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。2.甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同。3.乙方擅自改变电影院的使用性质。4.乙方在租赁期间进行违法活动。5.乙方未按约定进行电影院日常维修、保养。6.乙方未办理电影院内的财产保险或未将保险单副本交给甲方备案。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有休闲度假村电影院租赁权的当事人。2.乙方：指愿意租赁甲方电影院，并承担相应义务的当事人。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指甲方同意将电影院出租给乙方的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方补交欠款；如协商不成，甲方有权解除合同，并依法追究乙方的法律责任。2.甲方未按约定提供租赁物：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方提供租赁物；如协商不成，乙方有权解除合同，并依法追究甲方的法律责任。3.乙方擅自改变电影院的使用性质：甲方有权要求乙方恢复电影院的原使用性质，并要求乙方支付违约金。4.乙方在租赁期间进行违法活动：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。5.乙方未按约定进行电影院日常维修、保养：甲方有权要求乙方进行维修、保养，并要求乙方承担相应的费用。6.乙方未办理电影院内的财产保险或未将保险单副本交给甲方备案：甲方有权要